9 Viviendas para venta T2 de 320.000 € hasta 700.000 €, en Nazaré, Leiria baratos

Parcela urbana de nivel I con 570m2m², al norte de la zona histórica de Nazaré: A 2 pasos de lo mejor de la playa de Nazaré, se encuentra este terreno para liberar todo su potencial urbanizador. Son 570 m² con entrada por el norte en la Rua Nova da Areia, en una zona privilegiada a 2 pasos de las plazas de restaurantes y de la zona resguardada de la playa, orientada al sur y al sol, con potencial para captar magníficas vistas al mar desde los balcones a urbanizar o desde las terrazas panorámicas, con o sin piscina superior. El espacio es suficiente para aprobar la lucrativa construcción de múltiples pisos, garajes y probablemente 3 plantas habitables en línea con la altura dominante de la calle. Considerando su rara y privilegiada ubicación, este terreno ofrece condiciones muy atractivas para desarrollar un proyecto de construcción que podría ser muy rentable para el promotor y/o inversor. Esta propiedad también cuenta con un edificio sin licencia en muy mal estado. Podría ser demolido o reconfigurado de acuerdo con las posibilidades y limitaciones de la normativa urbanística de edificación nacional y municipal, o con las intenciones del futuro propietario. Para los futuros propietarios de las unidades a construir, esta ubicación ofrece la posibilidad de un garaje, tranquilidad y la comodidad de disfrutar de la playa a sólo 2 minutos a pie de casa, junto a mini-mercados, restaurantes, pastelerías, heladerías. Marisquerías y mucho más. Si busca una inversión de alto potencial con riesgos calculados, estamos a su disposición para estudiar un acuerdo de venta que implique la aprobación previa de la solicitud de información previa o incluso del proyecto de construcción, posibilitando cerrar el trato en una fecha posterior. Si desea más información, póngase en contacto con Victor Franco en IAD Portugal #ref: 120311

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GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!! Apresentamos uma excelente oportunidade imobiliária com imenso potencial, situada numa localização privilegiada e tranquila, perfeita tanto para habitação como para investimento. Este imóvel é composto por três pisos bem distribuídos: rés do chão, 1 andar e sótão, oferecendo várias possibilidades de utilização, tanto a nível residencial como comercial. Rés do chão: encontra-se uma loja espaçosa, ideal para quem pretende investir num espaço comercial, mas que também pode ser convertida em habitação, oferecendo uma oportunidade única de rentabilização. A flexibilidade deste espaço é uma mais-valia, pois possibilita a criação de um apartamento autónomo ou a utilização para comércio ou serviços. Além disso, o rés do chão dispõe de uma casa de banho, um armazém prático, ideal para armazenamento. 1 andar: destaca-se pelas suas áreas generosas e uma excelente disposição dos espaços. Ao entrar, encontra-se um hall de entrada grande que distribui o acesso às diferentes divisões da casa. Este piso inclui três quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa, proporcionando um espaço confortável e acolhedor para uma família ou para quem aprecia áreas espaçosas. A sala é ampla e dividida em duas áreas distintas: uma sala de estar e uma sala de jantar, criando um ambiente agradável e acolhedor, complementado por uma lareira que confere um toque de charme e conforto ao espaço. Esta divisão beneficia ainda de acesso a varandas, que permitem a entrada de luz natural. A cozinha, também espaçosa, tem acesso a uma marquise, ideal para ser utilizada como lavandaria ou zona de apoio à cozinha. Este piso inclui ainda uma despensa prática, perfeita para arrumação extra, e uma casa de banho completa. Sótão: o espaço foi transformado numa área habitacional completa, que inclui dois quartos bem dimensionados, ideais para visitas ou para criar um espaço de trabalho em casa. A sala do sótão é ampla e confortável, funcionando em conceito aberto com uma cozinha moderna, o que proporciona uma excelente integração dos espaços e cria um ambiente perfeito para convívio. Este piso também possui uma casa de banho completa, garantindo total autonomia e conforto aos seus ocupantes. O acesso ao sótão é completamente privado, o que significa que pode ser utilizado como uma área independente para maior privacidade. No exterior, o apartamento oferece duas garagens independentes e um terreno com árvores de fruto, criando um espaço ao ar livre que pode ser utilizado para lazer, cultivo de horta ou como um refúgio verde dentro da cidade. Este imóvel encontra-se numa zona muito tranquila, onde é possível desfrutar de paz e sossego sem abrir mão da proximidade de todas as comodidades. A localização é estratégica, oferecendo fácil acesso a serviços essenciais como escolas, padarias, pastelarias, igreja, hipermercado, tudo a poucos minutos de distância. Além disso, a proximidade aos principais eixos rodoviários, incluindo a A25, torna a locomoção extremamente fácil e rápida. A cidade de Aveiro está a apenas 5 minutos de distância, oferecendo todas as facilidades de uma cidade moderna, incluindo centros comerciais, serviços de saúde, restaurantes e uma vibrante vida cultural. É uma oportunidade de investimento única, tanto para quem procura uma nova casa como para quem deseja explorar o seu potencial de rentabilidade. A versatilidade do rés do chão, com a possibilidade de transformar a loja em habitação, a independência do sótão e a disposição generosa do 1 andar fazem deste apartamento uma solução perfeita para várias finalidades. Não perca esta oportunidade de investimento! Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço cheio de possibilidades! A PREDIBOX é uma Agência Imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa n 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:APA_1295

MORADIA ISOLADA TÉRREA T2 ( com 2 Suítes) de LUXO (acabamentos com materiais de alta qualidade) e totalmente diferenciada, localizada na Gafanha da Nazaré a somente 10 minutos das Praias e a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro. Com bastante espaço exterior a toda a volta, uma pérgola para 1 viatura com 27m2 e ainda um fantástico TERRAÇO no topo da moradia (ROOFTOP) com churrasqueira e vistas desafogadas para o nascer e pôr do sol, esta fantástica moradia diferencia-se pelos seus acabamentos de luxo e características únicas . Área TOTAL do TERRENO: 541,50 m2 Área de Construção: 190,70 m2 Área Útil Privativa: 163,70 m2 INTERIOR DA MORADIA - Corredor até à PORTA DE ENTRADA ATÍPICA (dimensoes acima do normal); - Hall de entrada; - Sala COMUM (ESTAR e JANTAR) com imensa luz natural em OPEN SPACE com a cozinha; - WC de serviço; - Lavandaria; - 2 fantásticas suites, com casas-de-banho completas (uma com banheira e outra com duche); Todas as divisões contam com imensa luz natural devido às grandes janelas e exposição solar. Moradia com total privacidade devido aos materiais escolhidos, sua arquitetura e construção. Se o que pretende é viver com todo o conforto e qualidade, perto das praias (da Costa Nova e Barra) e , ao mesmo tempo, perto do centro da cidade de Aveiro, esta é a sua OPORTUNIDADE!! Marque a sua visita e venha conhecer! Moradia em construção com data prevista de término em Novembro 2024. #ref:124541074-139

Encantador apartamento T2 com 2 casas de banho, um amplo terraço e garagem fechada, localizado a apenas 2 minutos a pé da praia e da ria, em Praia da Barra, Ílhavo - Aveiro. Este agradável apartamento T2, ao nível do r/ch, está inserido num prédio com elevador, oferecendo praticidade e acessibilidade. O apartamento dispõe de uma série de comodidades, incluindo porta de segurança, vídeo porteiro, piso em micro cimento, caixilharia em alumínio com vidro duplo e termo acumulador para aquecimento das águas sanitárias. A sala em open space com a cozinha proporciona um ambiente amplo e luminoso, com acesso a um generoso terraço virado a nascente. A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, fogão, exaustor, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa. O apartamento também inclui uma casa de banho completa, uma ampla suíte com casa de banho completa e acesso ao terraço, e um segundo quarto com armário embutido de 6 portas e acesso a uma varanda virada a norte. Na cave, com acesso através do elevador, encontra-se uma garagem fechada para uma viatura e espaço de arrumação. A localização deste apartamento é verdadeiramente privilegiada, situando-se numa das principais avenidas da Praia da Barra. A apenas dois minutos a pé do areal e da ria de Aveiro, a Praia da Barra oferece todas as comodidades e serviços essenciais do dia-a-dia, incluindo restaurantes, supermercados, bancos e escolas. Além disso, o acesso rápido e fácil ao centro das cidades de Aveiro e de Ílhavo é uma mais-valia. A proximidade ao Porto (1h), Coimbra (1:10h) e Lisboa (3h) torna esta localização ainda mais atrativa. Para mais informações sobre este encantador apartamento, não hesite em entrar em contacto. #ref:AM0028

Terreno urbano de nível I com 570m2m², ao norte da zona histórica da Nazaré: A 2 passos da melhor zona da praia da Nazaré, encontra este terreno para desbravar todo o seu potencial urbanístico. Trata-se de 570 m² com a entrada a norte pela Rua Nova da Areia, em zona nobre a 2 passos das praças de restauração e da zona abrigada da praia, virado ao sul e ao sol, com o potencial de captar uma magnífica vista mar a partir das varandas a desenvolver ou dos terraços panorâmicos, com ou sem piscina superior. O espaço é suficiente para aprovar a construção lucrativa de múltiplos apartamentos, garagens e provavelmente 3 andares habitáveis em linha com a cércea dominante da rua. Considerando a localização rara e privilegiada este terreno exibe na sua área condições muito apelativas para desenvolver um projeto de construção que se configure muito rentável para o promotor e/ou investidor. Esta propriedade apresenta ainda um edifício em condições muito deficientes de habitabilidade e não licenciado. Poderá ser demolido ou reconfigurado em conformidade com as possibilidades e limitações do regulamento nacional e municipal das edificações urbanas, ou com as intenções do futuro proprietário. Para os futuros proprietários das fracções a edificar, esta localização oferece possibilidade de garagem, tranquilidade e conforto de usufruir da praia a 2 minutos a pé de casa, junto a minimercados, restaurantes, pastelarias, gelatarias, marisqueiras e muito mais. Se procura um investimento de alto potencial e com riscos calculados, estamos disponíveis para estudar um acordo de venda que envolva a prévia aprovação do pedido de informação prévia ou até projeto de construção, viabilizando a conclusão do negócio à posteriori. Se deseja mais informações entre em contato com Victor Franco da IAD Portugal #ref: 120311

-Prédio em construção em Nazaré com 2-pisos e no ultimo andar com piscina sendo que temos apartamentos T-3 a partir de 320.000, com área de 137 m2 sendo uma construção de lucho com excelentes acabamentos, estes apartamentos tem uma vista privilegiada para o mar como também está perto de tudo tais como centros comerciais, centro de saúde, escolas, policiamento e várias zonas de diversão, sendo assim um excelente investimentos, pode nos contatar somos a imobiliária Zita Carvalho. Fundada em 1999 a imobiliária é especializada na criação de soluções sobre medida para qualquer necessidade de investimento imobiliário e financeiro, na área de consultoria e gestão imobiliária, oferecemos um aconselhamento integral concebido para cada cliente de acordo das necessidades de cada projeto. A nossa metodologia de trabalho caracteriza-se pela integração dos nossos serviços investimento, corpora te finance ,consultoria estratégica ,e estimativas de avaliações, a fim de poder ajudar o cliente na sua compra. #ref:Predio em Construcao Nazare Leir

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Caro(a) interessado(a), Agradeço o seu interesse na moradia com terreno para construção de 770 m2 na Nazaré, com vista para o mar. Esta é uma oportunidade emocionante, uma vez que o terreno oferece várias possibilidades de desenvolvimento. Com a área de 770 m2, você tem a opção de projetar e construir apartamentos, aproveitando a vista para o mar, e explorar o potencial turístico da região. A Nazaré é conhecida por sua beleza natural e, é claro, pela maior onda do mundo, atraindo visitantes de todo o mundo. Portanto, investir em apartamentos pode ser uma excelente oportunidade de negócio. Além disso, se preferir, a moradia existente também pode ser reabilitada, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para potenciais locatários ou compradores. A Nazaré é reconhecida como uma das cidades mais bonitas de Portugal, com a sua cultura rica, gastronomia local e, claro, as deslumbrantes paisagens marítimas. É um local atraente tanto para residentes quanto para turistas. Caso esteja interessado(a) em saber mais detalhes sobre o terreno, a moradia existente, ou quaisquer outras informações relevantes, por favor, entre em contato. Estou à disposição para fornecer assistência adicional, agendar uma visita ao local ou fornecer mais informações sobre a cidade da Nazaré. Espero poder ajudá-lo(a) a descobrir a beleza desta cidade única em Portugal. Atenciosamente Ofélia Correia (ref:1739-01737) #ref:15735234