8 Viviendas para venta T2 de 320.000 € hasta 700.000 €, en Nazaré, Leiria antiguos

Parcela urbana de nivel I con 570m2m², al norte de la zona histórica de Nazaré: A 2 pasos de lo mejor de la playa de Nazaré, se encuentra este terreno para liberar todo su potencial urbanizador. Son 570 m² con entrada por el norte en la Rua Nova da Areia, en una zona privilegiada a 2 pasos de las plazas de restaurantes y de la zona resguardada de la playa, orientada al sur y al sol, con potencial para captar magníficas vistas al mar desde los balcones a urbanizar o desde las terrazas panorámicas, con o sin piscina superior. El espacio es suficiente para aprobar la lucrativa construcción de múltiples pisos, garajes y probablemente 3 plantas habitables en línea con la altura dominante de la calle. Considerando su rara y privilegiada ubicación, este terreno ofrece condiciones muy atractivas para desarrollar un proyecto de construcción que podría ser muy rentable para el promotor y/o inversor. Esta propiedad también cuenta con un edificio sin licencia en muy mal estado. Podría ser demolido o reconfigurado de acuerdo con las posibilidades y limitaciones de la normativa urbanística de edificación nacional y municipal, o con las intenciones del futuro propietario. Para los futuros propietarios de las unidades a construir, esta ubicación ofrece la posibilidad de un garaje, tranquilidad y la comodidad de disfrutar de la playa a sólo 2 minutos a pie de casa, junto a mini-mercados, restaurantes, pastelerías, heladerías. Marisquerías y mucho más. Si busca una inversión de alto potencial con riesgos calculados, estamos a su disposición para estudiar un acuerdo de venta que implique la aprobación previa de la solicitud de información previa o incluso del proyecto de construcción, posibilitando cerrar el trato en una fecha posterior. Si desea más información, póngase en contacto con Victor Franco en IAD Portugal #ref: 120311

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MORADIA ISOLADA TÉRREA T2 ( com 2 Suítes) de LUXO (acabamentos com materiais de alta qualidade) e totalmente diferenciada, localizada na Gafanha da Nazaré a somente 10 minutos das Praias e a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro. Com bastante espaço exterior a toda a volta, uma pérgola para 1 viatura com 27m2 e ainda um fantástico TERRAÇO no topo da moradia (ROOFTOP) com churrasqueira e vistas desafogadas para o nascer e pôr do sol, esta fantástica moradia diferencia-se pelos seus acabamentos de luxo e características únicas . Área TOTAL do TERRENO: 541,50 m2 Área de Construção: 190,70 m2 Área Útil Privativa: 163,70 m2 INTERIOR DA MORADIA - Corredor até à PORTA DE ENTRADA ATÍPICA (dimensoes acima do normal); - Hall de entrada; - Sala COMUM (ESTAR e JANTAR) com imensa luz natural em OPEN SPACE com a cozinha; - WC de serviço; - Lavandaria; - 2 fantásticas suites, com casas-de-banho completas (uma com banheira e outra com duche); Todas as divisões contam com imensa luz natural devido às grandes janelas e exposição solar. Moradia com total privacidade devido aos materiais escolhidos, sua arquitetura e construção. Se o que pretende é viver com todo o conforto e qualidade, perto das praias (da Costa Nova e Barra) e , ao mesmo tempo, perto do centro da cidade de Aveiro, esta é a sua OPORTUNIDADE!! Marque a sua visita e venha conhecer! Moradia em construção com data prevista de término em Novembro 2024. #ref:124541074-139

Encantador apartamento T2 com 2 casas de banho, um amplo terraço e garagem fechada, localizado a apenas 2 minutos a pé da praia e da ria, em Praia da Barra, Ílhavo - Aveiro. Este agradável apartamento T2, ao nível do r/ch, está inserido num prédio com elevador, oferecendo praticidade e acessibilidade. O apartamento dispõe de uma série de comodidades, incluindo porta de segurança, vídeo porteiro, piso em micro cimento, caixilharia em alumínio com vidro duplo e termo acumulador para aquecimento das águas sanitárias. A sala em open space com a cozinha proporciona um ambiente amplo e luminoso, com acesso a um generoso terraço virado a nascente. A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, fogão, exaustor, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa. O apartamento também inclui uma casa de banho completa, uma ampla suíte com casa de banho completa e acesso ao terraço, e um segundo quarto com armário embutido de 6 portas e acesso a uma varanda virada a norte. Na cave, com acesso através do elevador, encontra-se uma garagem fechada para uma viatura e espaço de arrumação. A localização deste apartamento é verdadeiramente privilegiada, situando-se numa das principais avenidas da Praia da Barra. A apenas dois minutos a pé do areal e da ria de Aveiro, a Praia da Barra oferece todas as comodidades e serviços essenciais do dia-a-dia, incluindo restaurantes, supermercados, bancos e escolas. Além disso, o acesso rápido e fácil ao centro das cidades de Aveiro e de Ílhavo é uma mais-valia. A proximidade ao Porto (1h), Coimbra (1:10h) e Lisboa (3h) torna esta localização ainda mais atrativa. Para mais informações sobre este encantador apartamento, não hesite em entrar em contacto. #ref:AM0028

Terreno urbano de nível I com 570m2m², ao norte da zona histórica da Nazaré: A 2 passos da melhor zona da praia da Nazaré, encontra este terreno para desbravar todo o seu potencial urbanístico. Trata-se de 570 m² com a entrada a norte pela Rua Nova da Areia, em zona nobre a 2 passos das praças de restauração e da zona abrigada da praia, virado ao sul e ao sol, com o potencial de captar uma magnífica vista mar a partir das varandas a desenvolver ou dos terraços panorâmicos, com ou sem piscina superior. O espaço é suficiente para aprovar a construção lucrativa de múltiplos apartamentos, garagens e provavelmente 3 andares habitáveis em linha com a cércea dominante da rua. Considerando a localização rara e privilegiada este terreno exibe na sua área condições muito apelativas para desenvolver um projeto de construção que se configure muito rentável para o promotor e/ou investidor. Esta propriedade apresenta ainda um edifício em condições muito deficientes de habitabilidade e não licenciado. Poderá ser demolido ou reconfigurado em conformidade com as possibilidades e limitações do regulamento nacional e municipal das edificações urbanas, ou com as intenções do futuro proprietário. Para os futuros proprietários das fracções a edificar, esta localização oferece possibilidade de garagem, tranquilidade e conforto de usufruir da praia a 2 minutos a pé de casa, junto a minimercados, restaurantes, pastelarias, gelatarias, marisqueiras e muito mais. Se procura um investimento de alto potencial e com riscos calculados, estamos disponíveis para estudar um acordo de venda que envolva a prévia aprovação do pedido de informação prévia ou até projeto de construção, viabilizando a conclusão do negócio à posteriori. Se deseja mais informações entre em contato com Victor Franco da IAD Portugal #ref: 120311

-Prédio em construção em Nazaré com 2-pisos e no ultimo andar com piscina sendo que temos apartamentos T-3 a partir de 320.000, com área de 137 m2 sendo uma construção de lucho com excelentes acabamentos, estes apartamentos tem uma vista privilegiada para o mar como também está perto de tudo tais como centros comerciais, centro de saúde, escolas, policiamento e várias zonas de diversão, sendo assim um excelente investimentos, pode nos contatar somos a imobiliária Zita Carvalho. Fundada em 1999 a imobiliária é especializada na criação de soluções sobre medida para qualquer necessidade de investimento imobiliário e financeiro, na área de consultoria e gestão imobiliária, oferecemos um aconselhamento integral concebido para cada cliente de acordo das necessidades de cada projeto. A nossa metodologia de trabalho caracteriza-se pela integração dos nossos serviços investimento, corpora te finance ,consultoria estratégica ,e estimativas de avaliações, a fim de poder ajudar o cliente na sua compra. #ref:Predio em Construcao Nazare Leir

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Caro(a) interessado(a), Agradeço o seu interesse na moradia com terreno para construção de 770 m2 na Nazaré, com vista para o mar. Esta é uma oportunidade emocionante, uma vez que o terreno oferece várias possibilidades de desenvolvimento. Com a área de 770 m2, você tem a opção de projetar e construir apartamentos, aproveitando a vista para o mar, e explorar o potencial turístico da região. A Nazaré é conhecida por sua beleza natural e, é claro, pela maior onda do mundo, atraindo visitantes de todo o mundo. Portanto, investir em apartamentos pode ser uma excelente oportunidade de negócio. Além disso, se preferir, a moradia existente também pode ser reabilitada, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para potenciais locatários ou compradores. A Nazaré é reconhecida como uma das cidades mais bonitas de Portugal, com a sua cultura rica, gastronomia local e, claro, as deslumbrantes paisagens marítimas. É um local atraente tanto para residentes quanto para turistas. Caso esteja interessado(a) em saber mais detalhes sobre o terreno, a moradia existente, ou quaisquer outras informações relevantes, por favor, entre em contato. Estou à disposição para fornecer assistência adicional, agendar uma visita ao local ou fornecer mais informações sobre a cidade da Nazaré. Espero poder ajudá-lo(a) a descobrir a beleza desta cidade única em Portugal. Atenciosamente Ofélia Correia (ref:1739-01737) #ref:15735234