1.522 Realestates for sale in Lapa (Santos-o-Velho), Lisboa smallest area price/m²

Bem-vindo ao seu retiro de sonho situado no coração da Rua Esperança 9! Entre neste encantador apartamento no primeiro andar, onde cada canto exala charme.Ao entrar, você é recebido pelos dois quartos de tamanho generoso, cada um adornado com janelas que convidam à luz natural, ao mesmo tempo que dá acesso a pequenos terraços privados, perfeitos para saborear o café da manhã ou aproveitar o sol da tarde. Dois quartos adicionais, embora sem janelas, oferecem santuários serenos para um sono tranquilo.Este refúgio possui uma sala de estar adornada com uma lareira crepitante, que proporciona calor e ambiente em noites frias. A integração perfeita da cozinha e da área de jantar cria um espaço convidativo para aventuras culinárias e encontros memoráveis com entes queridos.Aventure-se fora para descobrir a pièce de résistance um amplo terraço privado de 130 m2, um oásis verdejante adornado com árvores de abacate, de laranjeira e de limão florescentes. Aqui, você pode se deleitar com a alegria da vida ao ar livre, seja descansando sob a sombra das árvores, hospedando saraus ao ar livre ou simplesmente saboreando a serenidade tranquila de seu refúgio botânico.Com duas casas de banho garantindo comodidade e conforto para todos os moradores, este apartamento combina praticidade com charme, oferecendo um santuário onde cada detalhe foi meticulosamente trabalhado para inspirar uma vida de contentamento e felicidade.Bem-vindo a este apartamento único onde memórias queridas estão esperando para ser feitas.Os arredores da Rua Esperança 9 oferecem uma mistura perfeita de conveniência, cultura e comunidade, criando um ambiente enriquecedor onde todos os dias são repletos de possibilidades. É um bairro vibrante pulsando com vida e oferecendo uma infinidade de comodidades para enriquecer sua experiência de vida diária. Na Keller Williams (KW) partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Imóvel angariado em regime de exclusividade na sua promoção, pelo que p artilhamos com todos os imobiliários / profissionais em regime de 50% / 50%Se é profissional do sector, tem Licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita. Muito obrigado! Características: Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Outras características - Cozinha Equipada; #ref:1196-8266

This a 2-bedroom apartment, completely refurbished in 2021, including all plumbing, electrical installation, and pre-installation for air conditioning. PVC windows, double glazing, swing-stop opening and electric shutters. The original varnished wooden floor of excellent quality has been preserved, maintaining comfort and good thermal insulation. Initially consisting of 3 bedrooms, it has been converted into a 2-bedroom apartment with 2 living rooms yet could easily be converted back into another bedroom. It also has a good pantry and a spacious kitchen that can be used as a dining area. Is in one of the best neighborhoods in the center of Lisbon, in Lapa, a very quiet district, where most of the embassies of foreign countries in Portugal are concentrated, namely Austria, Bulgaria, Canada, China, Finland, Indonesia, Ireland, Luxembourg, the Sovereign Military Order of Malta, the Netherlands, the United Kingdom, Romania, Sweden and Switzerland. The National Parliament and the Prime Ministers Official Residence are also located at Lapa. Close to Marquês de Pombal, it has easy access to public transportation (blue and yellow lines and buses), shops, services, schools, and a wide range of restaurants. Easy access to the city´s main roads (A1, Airport, A5, 25 de Abril Bridge, CREL, CRIL). The apartment has no river view. More photos will be available in March. #ref:7005001-8889

Lugar de estacionamento nº 101, com cerca de 13 m², situado no piso 1 do Condomínio Quelhas 28.Este lugar encontra-se arrendado com uma renda mensal de 122,51 com contrato em vigor até Outubro de 2024.Com entrada ao lado do Pingo Doce, na Rua Jorge Alves, este espaço fica a curta distância da Rua do Quelhas, mas também das ruas Miguel Lupi, Borges Carneiro, Almeida Brandão, Rua das Praças, da Calçada da Estrela e da Avenida D. Carlos I. Fica também mesmo ao lado do ISEG. Segurança 24H por dia. Uma excelente oportunidade, numa zona da cidade onde o estacionamento é muito complicado. *os lugares de estacionamento são sujeitos ao Sistema de Certificação Energética dos Edifícios, ao abrigo do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. [EN]QUELHAS 28 CONDOMINIUM PARKING Parking space nº. 101, with approximately 13 m², located on level 1 of the Quelhas 28 Condominium.This place is rented for 122.51/month with a contract in force until October 2024.With an entrance next to Pingo Doce, on Rua Jorge Alves, this space is a short distance from Rua do Quelhas, but also from Rua Miguel Lupi, Rua Borges Carneiro, Rua Almeida Brandão, Rua das Praças, Calçada da Estrela and Avenida D. Carlos I. It's also right next to ISEG. 24-hour security. An excellent opportunity in an area of the city where parking is very difficult. Características: Outras características - Garagem; #ref:KWPT-000872

Oportunidade | Investimento | Prédio| Obras | Centro da cidade | Estrela Prédio para venda na rua das Francesinhas 15. O prédio é constituído por 4 apartamentos ( um por piso) - Cave - destinada a Habitação, com área de construção de 100,38m2 e área de Quintal (Logradouro) de 25,67m2. A fração tem tipologia T3 e é composta por: Sala de Jantar, Cozinha, 3 Quartos, Dispensa, Arrumos, Vestíbulo, 2 Instalações Sanitárias, Varanda Envidraçada, Marquise e Quintal (Logradouro) com acesso e uso exclusivo da fração; - Rés do Chão destinada a Habitação, com área de construção de 89,88m2 A fração tem tipologia T2 e é composta por: 1 Sala de Jantar, Sala, Cozinha, 2 Quartos, Dispensa, Vestíbulo, 2 Instalações Sanitárias, Varanda Envidraçada e Marquise; - 1º piso destinada a Habitação, com área de construção de 100,38m2, varanda com 0,66m2 A fração tem tipologia T3 e é composta por: Sala de Jantar, Sala, Cozinha, 3 Quartos, Dispensa, Vestíbulo, 2 Instalações Sanitárias, Varanda Envidraçada, Varanda e Marquise; - 2º piso destinada a Habitação, com área de construção de 100,38m2. A fração tem tipologia T3 e é composta por: Sala de Jantar, Sala, Cozinha, 3 Quartos, Dispensa, Vestíbulo, 2 Instalações Sanitárias, Varanda Envidraçada e Marquise. Certificados energéticos de C a E #ref:KWPT-001106

Este Encantador Apartamento - T1 - Inserido em empreendimento, com lugar de garagem e arrecadação, está localizado na Av. D. Carlos I - em Santos-o-Velho - Lisboa O apartamento destaca-se pelas áreas generosas, pela qualidade do condomínio, com portaria assegurada nas 24h. É composto por um quarto, sala, cozinha e wc, dispõe Porta Blindada, estores elétricos e AC. Conta com um lugar de estacionamento na garagem e de uma excelente arrecadação. Numa localização muito central, com acesso a todo o tipo de transportes, brevemente com estação de Metro junto à porta, dispõe de variedade em comércio e serviços, encontrados entre a Estrela; S. Bento (Assembleia da República) e a Avenida 24 de Julho. Sobre a localização: Santos-o-Velho - um bairro de Lisboa onde sempre morou a arte. O Bairro de Santos, ou Santos-o-Velho, é conhecido pelas suas lojas de design e escolas de artes de referir o edifício do IADE, uma conhecida faculdade de design, bem como ISEG Instituto Superior de Economia e Gestão. É também um bairro de antigos palacetes, à semelhança do bairro da Lapa. Foi neste bairro que se instalou a nobreza e a burguesia no século XVIII, sendo que muito desses palacetes são hoje hotéis ou embaixadas. #ref:KWPT-000200

Em plena Rua Saraiva de Carvalho, em Campo de Ourique, poderá encontrar este fantástico espaço com 300 m2 destinado a comércio, que poderá ser utilizado para restauração ou outro tipo de comércio. Para além da localização privilegiada, e consequente destaque comercial, este imóvel encontra-se em ótimo estado, destacando-se pela funcionalidade e harmoniosa distribuição do espaço.Distribuído por 2 pisos, é composto por:PISO 0- Entrada- Sala com várias zonas- Balcão/Bar- EsplanadaPISO -1- Sala- Balcão/Bar- Cozinha- Escritório- 2 Instalações Sanitárias- Instalação Sanitária staff/ Vestiários.Localizado num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, trata-se de uma oportunidade de investimento absolutamente única! Contacte-me e venha conhecer este bonito e versátil imóvel! Partilhamos com todas as imobiliárias em regime de 50% / 50%. #ref:KWPT-000311

O presente Projeto é o negócio perfeito para investidor que pretenda retorno rápido de 20% (numa análise conservadora). Obra de Reconstrução concluída a 60%, faltando apenas acabamentos. Estima-se que a Obra de Reconstrução possa estar concluída e as frações preparadas para revenda ou colocação em arrendamento dentro de 4-6 meses. Prédio vende-se no estado em que se encontra. Conclusão da obra a cargo do novo proprietário. O Projeto de Ampliação previu a construção de um piso adicional, tendo o Prédio passado a contar com 6 pisos e uma Área Total de Construção de 478m2 numa Área de Implantação de 86m2, distribuída da seguinte forma: Cave e Piso Térreo: Espaço Comercial com 76m2 por piso, num total de 152m2. A Cave dispõe de janelas e iluminação natural. Este Espaço Comercial conta com a pré-instalação de infraestruturas para implementação de restaurante ou similar, podendo, naturalmente, funcionar com quaisquer outras finalidades (escritórios, co-working, etc.).Primeiro Piso: T1 com 76m2, suite e WC social, cozinha e sala-de-estar em open-space.Segundo Piso: T1 com 76m2, suite e WC social, cozinha e sala-de-estar em open-space.Terceiro e Quarto Pisos: T2 Duplex com 135m2 Terceiro Piso: primeira suite e WC social, cozinha e sala-de-estar em open-space ; Quarto Piso: segunda suite com varanda; segunda sala-de-estar com varanda com vista-rio e Calçada da Estrela com Borges Carneiro.Nota: ainda é possível alterar tipologias das frações através de Projeto de Alteração. De igual modo, timing perfeito caso o investidor pretenda escolher acabamentos e dar o seu cunho ao Projeto! Dispomos de estudos sobre preços estimados de revenda e de arrendamento. Contacte-nos para mais informações sobre a rentabilidade do Projeto. O seu novo Prédio situa-se em plena Calçada da Estrela. A escassos metros da Basílica e do Jardim da Estrela, este é o novo Projeto do Atelier da Arquiteta de Interiores Rebecca Leon. Numa das melhores localizações de Lisboa, não perca a oportunidade de fazer o melhor investimento dos últimos anos. Contacte-nos já hoje! Partilhamos o negócio (50/50) com TODOS os consultores e agências imobiliários com licença AMI válida para o efeito. Esperamos por si. Obrigada e até já! Características: Outras características - Varanda; #ref:1196-9100

Lugar de estacionamento nº 71, com cerca de 21,45 m², situado no piso 2 do Condomínio Quelhas 28.Este lugar encontra-se arrendado com uma renda mensal de 196,34 com contrato em vigor até Abril de 2025.Com entrada ao lado do Pingo Doce, na Rua Jorge Alves, este espaço fica a curta distância da Rua do Quelhas, mas também das ruas Miguel Lupi, Borges Carneiro, Almeida Brandão, Rua das Praças, da Calçada da Estrela e da Avenida D. Carlos I. Fica também mesmo ao lado do ISEG. Segurança 24H por dia. Uma excelente oportunidade, numa zona da cidade onde o estacionamento é muito complicado. *Os lugares de estacionamento não são sujeitos ao Sistema de Certificação Energética dos edifícios, ao abrigo do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. [EN]QUELHAS 28 CONDOMINIUM PARKING Parking space nº. 71, with approximately 21,45 m², located on level 2 of the Quelhas 28 Condominium.This place is rented for 196.34/month with a contract in force until April 2025.With an entrance next to Pingo Doce, on Rua Jorge Alves, this space is a short distance from Rua do Quelhas, but also from Rua Miguel Lupi, Rua Borges Carneiro, Rua Almeida Brandão, Rua das Praças, Calçada da Estrela and Avenida D. Carlos I. It's also right next to ISEG. 24-hour security. An excellent opportunity in an area of the city where parking is very difficult. Características: Outras características - Garagem; #ref:1208-5623

Duplex 2-bedroom apartment, with the bedroom area on the upper floor, allowing full separation between the social and private areas. Both suites are equipped with wardrobes and enjoy plenty of natural light. The living room and fitted kitchen make up 40m² and are semi-separated by a storage structure. For greater comfort, wooden flooring, central heating and air conditioning have been used. The apartment is sold furnished and has a lease in force until May 2025. The building preserves elements characteristic of its time but also has a lift. Its refurbishment was carried out by a renowned architect and it was awarded the Urban Rehabilitation Prize for Residential Building 2016. It is located next to Calçada do Combro, the access street to the cosmopolitan areas of Chiado and Bairro Alto, where you'll find some of the best restaurants, bars, theatres and the most diverse leisure and entertainment venues. It is also just a few metres from Santa Catarina and its exciting viewpoint. For more information about this property or other exclusive opportunities, don't hesitate to get in touch for a first meeting. We are a boutique property company dedicated to serving international clients with excellent service and in-depth knowledge of the market. Our commitment is to represent buyers and present the best properties available, on and off the market. #ref:ORIAPRO3480

. Apartamento luminoso, com uma orientação solar nascente/poente. Interiores de época, soalho em tábua corrida, terraço sobrelevado. Arrumos na subcave.. Está inserido num prédio de arquitetura clássica, do segundo quartel do séc. XX, com quatro andares.. Excelente localização, a dois passos da zona verde da Tapada das Necessidades. A 10 minutos da futura estação de metro da Estrela.. Tem um arrendamento vitalício, no valor de 480,72 mês.Nota: As fotografias dos interiores, referem-se a um apartamento já vendido no mesmo prédio. Um investimento a longo prazo! Face à Tapada das Necessidades| T4+1 |119.65m2| Terrasse |Bon état | Estrela| Lisbonne. Appartement lumineux avec orientation solaire est/ouest. Intérieur d'époque, parquet, terrasse surélevée. Rangement en sous-sol.. Il est situé dans un immeuble de quatre étages à l'architecture classique datant du deuxième quart du 20ème siècle.. Excellent emplacement, à deux pas de la zone verte de 'Tapada das Necessidades'. 10 minutes de la future station de métro Estrela.. Le bail à vie s'élève à 480,72 euros par mois.Note : Les photos d'intérieur se réfèrent à un appartement déjà vendu dans le même bâtiment. Un investissement à long terme ! #ref:1204-4511

Acolhedor T1 perto da Assembleia da RepúblicaEste acolhedor apartamento T1, localiza-se na Rua de São Bento, a dois passos da Assembleia da República, e tem uma área bruta de 21 m2.A cozinha está equipada com placa, exaustor, micro-ondas, cilindro, combinado e máquina da roupa.A casa foi completamente remodelada em 2019.Este apartamento está arrendado, com contratos anuais renováveis, terminando no dia 31 de Dezembro de 2022, com a comunicação da rescisão por parte do senhorio a ser feita com uma antecedência maior do que 120 dias.Entre, apaixone-se e faça a sua proposta para esta fabulosa casa!!! A REALÇAR:COZINHA EQUIPADA;ÁREA TOTAL 21 M2;REMODELADA. DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL:Sala e kitchenette 11 m2;Quarto 5 m2;Casa de banho 3,5 m2;Pátio 3 m2. PRÉDIO:1934;Rés-do-Chão;Renovado em 2019. ZONA ENVOLVENTE:Localizado na Rua de São Bento;Assembleia da República a 250 m;Escola Secundária Pedro Nunes a 650 m;Jardim Escola João de Deus a 650 m;Jardim da Estrela a 400 m;Praça das Flores a 250 m;Supermercados;Restaurantes;Farmácias, cabeleireiros, e diversificados serviços;Piscina a 125 m;Casa-Museu Amália Rodrigues a 120 m. TRANSPORTES:Metro do Rato (linha amarela) 650 m;Carris linhas 19B, 22B, 706, 727 e 773 a 130 m, linhas 28B a 400 m;Acessos viários vários: eixo norte-sul, A5, etc. OUTRAS DESPESAS:Condomínio aproximadamente 25 /trimestre;IMI aproximadamente 50 /ano. Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito.*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! *** Características: Características Exteriores - Andar baixo; Características Interiores - Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; #ref:1196-5545

This magnificent 2 bedroom tourist flat of 97.24m2 enchants with its elegance and modernity, standing out for its ornate ceilings that rise majestically up to 3.5 meters high. Located in an exclusive residence in the lively neighbourhood of Santos, it offers a unique experience to its residents. Located on the 4th floor, with a fully equipped kitchen, a spacious living and work area, and a range of services available on request, such as concierge service, security and a 24/7 front desk, this flat provides unparalleled comfort and convenience. Housed in a historic building dating from 1851, the flat maintains the charm of the time with its large windows, wrought-iron balconies and tiled façade, being considered a heritage of municipal interest. The common areas of the residence were designed to promote social interactions and moments of relaxation, with elegant spaces and several outdoor leisure areas. Santos Townhouse is a true gem located in the heart of one of Lisbon's most cultural and vibrant neighbourhoods, offering a unique experience to its guests. With privileged access to exclusive clubs in different international destinations, this is the perfect getaway for those looking for a sophisticated stay full of character. Surrounded by an artistic and cosmopolitan atmosphere, where tradition meets modernity, this space combines style and comfort in a harmonious way. Whether exploring the local art galleries or savouring the delights of Lisbon's typical pastry shops, guests at Santos Townhouse will immerse themselves in an unparalleled experience, marked by elegance and exclusivity. With completion scheduled for the first quarter of 2025, this exclusive fully furnished flat for sale promises to ensure profitability and offer a sophisticated and distinctive living experience, meeting the most demanding standards. A true masterpiece that balances luxury, comfort and informality to provide a truly exceptional home for sophisticated residents and travellers. #ref:8237_I

Apartamento T1+1 com um pequeno pátio, na freguesia da Lapa - Lisboa. Imóvel situado no coração de Lisboa, numa das freguesias mais típicas da capital, restaurado seguindo a traça tradicional, mas também elementos de conforto e modernidade. O imóvel situado no 1º piso é composto por: - Hall de entrada; - Quarto com zona de closet; - Casa de banho com base de duche; - Cozinha com bancada para refeições rápidas e sala de estar e equipada com cilindro, exaustor, placa, forno, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça; - Cozinha com acesso direto ao pátio, onde encontramos uma zona de máquinas e despenseiro. O espaço exterior encanta com um ambiente romântico onde pode ter uma refeição ou relaxar oferecendo um refúgio tranquilo e natural. Este apartamento foi reabilitado recentemente por um arquiteto e conta com uma nova canalização e instalação elétrica. Possui licença Airbnb. Este imóvel está ainda equipado com: - Caixilharia em PVC de muito boa qualidade com vidros duplos; Situa-se: - 1 Minuto do Jardim da Estrela; - 10 Minutos do Bairro Alto; - 12 Minutos da Baixa de Lisboa. Marque já a sua visita! Referência: ASP24031 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga. #ref:ASP24031

4 bedroom apartment with river view in Santos. This sunny apartment with privileged views from all its rooms is located on a high floor of a modern building in the desired neighbourhood of Santos. Located in the centre of Lisbon, with the Tagus River just a few steps away, you can easily walk between the neighbourhoods of Príncipe Real, Chiado and São Bento. Santos is currently the trendy area of the city, with a great diversity of cafes, restaurants, shops and markets. It has easy access to all sorts of transportation, from the train at Cais do Sodré to the new Santos subway station right in front of the building. The building has two elevators, two entrances and a garage with concierge. The apartment has generous areas, in a total of 258 sqm, completely renovated with the highest quality materials, being distributed as follows: - Entry hall with storage - Equipped kitchen with direct access to dining room - Dining room with sliding doors - Laundry area - Full private bathroom - Living room with fireplace with sliding doors - Office with access to living room - Corridor - Master Suite with closet - Three large dimensioned bedrooms with wardrobes - Support bathroom With views from all environments and a special luminosity, this property is an opportunity to live with comfort and privacy in the centre of Lisbon. It has air conditioning, double glazing, video doorman, two parking spaces and a storage area. Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's International Real Estate to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers. #ref:PF32954

Beautiful building for sale in a privileged area of Lisbon. Rebuilt in 2021, this building has a charming original façade that blends perfectly with the modern and comfortable apartments inside. With 3 floors, this building offers 3 independent 1 bedroom apartments. The ground floor and the ground floor have T1 apartments of 41.30m2 and 37.55m2, each with 1 bedroom, kitchen common to the living room on the ground floor and toilet on both floors. The first floor consists of a 1 bedroom duplex flat with 41.85m2 and 22.6m2 of area, divided into 1 bedroom, toilet, kitchen and living room on the lower floor, and 1 bedroom and toilet on the upper floor. This building is unique in several aspects, with its original façade preserved and an impeccable state of the facilities. The floors are tiled and the staircases have solid wood floors, adding a touch of elegance and refinement. The original massive doors have been restored, and the balconies are charming and traditional. This building is available for sale and has no tenant. Don't miss the opportunity to acquire this unique property in a privileged location in Lisbon. #ref:3581-B

(ref:C (telefone) T2 remodelado com logradouro. Apartamento com logradouro, remodelado na Rua dos Prazeres, ao pé do jardim da Praça das Flores. Foram realizadas obras totais no imóvel há cerca de 2 anos. Boa oportunidade, faça já a sua visita. #ref:C0246-02928

#ref:C0223-02919

SANTO AMARO 154 By VALLE FLÔR - Properties Collection Excelente Studio com 38,6m2 com uma varanda corrida de 3,10m2. O Santo Amaro 154, localizado em Alcântara, uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa,preserva uma fachada com características históricas e apresenta uma arquitectura contemporânia com acabamentos típicos da zona. Com uma deslumbrante vista sobre Rio Tejo, desde o primeiro piso,o edificio todo construido em betão é constituido por 4 estudios,1 T0+1 e 4 T1, distribuidos por cinco pisos.Os apartamentos têm bastante luminosidade e aspresentam interires minimalistas e confortáveis realçados por mármore Lioz. Dispõe de uma ampla sala com cozinha integrada, totalmente equipada. Acabamentos de luxo e com ar condicionado. Prédio com elevador. Oportunidade para investimento ou para habitação própria. Obra concluida,não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita. Esperamos por si. Contacte-nos! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801361-44

2 bedroom apartment with 97 sq m, balcony of 2 sq m, inserted in a new development to be born in a historic area of the city of Lisbon, more precisely in Santos. Located near the riverside area of Lisbon, in Santos, it is a rehabilitation project of a historic building composed of 35 tourist apartments from studio to 2-bedroom apartments, distributed over 5 floors. Tourist apartments in which the owner can choose to use the apartment or put it into exploration. It is an excellent investment in which the client can choose for associated yield of 4% per year for the first 5 years or enter directly into a variable income system*. Purchase of mandatory furniture pack of € 29 000 + VAT. The original character and charm of the building will be honored through a renovation that preserves the impressive façade of ornate tiles and ceilings, while incorporating new technologies, construction techniques, noise reduction, thermal comfort and energy saving. The interior spaces are reinvented to meet the needs of contemporary living, combining existing architectural details with neutral tones and contrasting accents to create an overall scheme of elegance and comfort. All apartments have been designed according to the highest quality standards, combining modern and luxurious finishes with the familiar comfort of a home. Each apartment will be equipped with kitchen, living room and work area, including cleaning and maintenance service and 24-hour virtual reception. Large windows invite plenty of natural light and elegant interiors provide a calm and anchored environment. The development is part of a set of clubs of the same tour operator, currently allowing access to clubs in Alfama and Avenida da Liberdade in Lisbon and in the future, also to clubs in Spain, Turkey and France. Situated between the aristocratic parish of Lapa and the lively entertainment centers of Time Out Market and Avenida 24 de Julho, Santos is one of Lisbon's most popular and vibrant neighborhoods by the river. The place of choice for artists and designers, with a unique vibrancy and character - modern and refined, residential and vibrant - where the old and the new blend perfectly, with shops and fashion ateliers and galleries that coexist with the traditional Lisbon taverns and pastry shops. Don't miss this opportunity. Request more information now! *Contact us to know the detailed conditions of tourist exploitation. Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:22790

Lisbon/Mercy. Building in total property redevelopment. Very well situated next to the sidewalk on the Assembly of the Republic and Combro. Consists of 4 floors with 1 apartment per floor, R/C free with patio of 40 m2, 1st and 2nd free and 3rd floor rented duplex. 90 to 140 m 2 surface areas. With high potential in the tourist area. Opportunity to own housing or income. #ref:T4866

Renovated building, with works carried out in 2022, comprising four floors (1-bedroom apartment per floor and a shop), 100 sqm (gross construction area), in Santa Catarina, Lisbon. Investment opportunity in the residential market, in particular in the rental market of one of the most exciting areas of the city of Lisbon. Considering the lack of products for rental, this opportunity gives the investor a return of 5.5%/year, without any extra cost. Located in one of Lisbon's areas with most potential to increase the price/sqm. Located between Cais do Sodré and Santos, the opportunity of rental to workers of technological companies and digital nomads offers a unique opportunity to gain income from the property, while benefiting from its appreciation in value. 5-minute walking distance from the Pharmacy Museum, Santos metro station, Rua de São Paulo, and the Time Out Market. 20-minute driving distance from Lisbon Airport. #ref:68950

1 bedroom apartment with 68 sq m, balcony of 2 sq m, inserted in a new development to be born in a historic area of the city of Lisbon, more precisely in Santos. Located near the riverside area of Lisbon, in Santos, it is a rehabilitation project of a historic building composed of 35 tourist apartments from studio to 2-bedroom apartments, distributed over 5 floors. Tourist apartments in which the owner can choose to use the apartment or put it into exploration. It is an excellent investment in which the client can choose for associated yield of 4% per year for the first 5 years or enter directly into a variable income system*. Purchase of mandatory furniture pack of € 25 000 + VAT. The original character and charm of the building will be honored through a renovation that preserves the impressive façade of ornate tiles and ceilings, while incorporating new technologies, construction techniques, noise reduction, thermal comfort and energy saving. The interior spaces are reinvented to meet the needs of contemporary living, combining existing architectural details with neutral tones and contrasting accents to create an overall scheme of elegance and comfort. All apartments have been designed according to the highest quality standards, combining modern and luxurious finishes with the familiar comfort of a home. Each apartment will be equipped with kitchen, living room and work area, including cleaning and maintenance service and 24-hour virtual reception. Large windows invite plenty of natural light and elegant interiors provide a calm and anchored environment. The development is part of a set of clubs of the same tour operator, currently allowing access to clubs in Alfama and Avenida da Liberdade in Lisbon and in the future, also to clubs in Spain, Turkey and France. Situated between the aristocratic parish of Lapa and the lively entertainment centers of Time Out Market and Avenida 24 de Julho, Santos is one of Lisbon's most popular and vibrant neighborhoods by the river. The place of choice for artists and designers, with a unique vibrancy and character - modern and refined, residential and vibrant - where the old and the new blend perfectly, with shops and fashion ateliers and galleries that coexist with the traditional Lisbon taverns and pastry shops. Don't miss this opportunity. Request more information now! *Contact us to know the detailed conditions of tourist exploitation. Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:22766

Estrela, a neighborhood located in Lisbon, is known for its historical significance, charming streets, and central location within the city. This building is characterized by its historic architecture located in Lisbon in one of the most touristic zones of the capital, Parish of Estrela. The building has an implantation area of 43 sqm and 3 floors above ground plus an attic. The proposal for Rehabilitation and extension will have a gross construction area above ground of around 172 sqm. #ref:APA_51

SANTOS TOWNHOUSE Santos Townhouse situado numa localização de importância histórica e arquitetónica, o Marquês de Abrantes 48 é um projeto de reabilitação que traz nova vida a um edifício histórico, numa vertente de investimento para habitação turística. Visão Geral - Localização: Calçada Marquês de Abrantes 48, Lisboa. - Reabilitação de edifício histórico: 5 pisos, 35 apartamentos (T1 e T2). - Preservação e modernização: O carácter original e o charme do edifício serão preservados através de uma renovação que mantém a impressionante fachada de azulejos ornamentados e tetos decorativos, ao mesmo tempo que incorpora novas tecnologias, técnicas de construção, redução de ruído, conforto térmico e eficiência. - Espaços interiores reinventados: de forma a atender às necessidades da vida contemporânea, combinam acabamentos luxuosos com o conforto familiar de um lar. - Comodidades incluídas: Cada apartamento inclui cozinha, sala, área de trabalho, serviços de limpeza, manutenção e receção virtual 24h/dia. - Abundante luz natural: Amplas janelas convidam muita luz natural e interiores elegantes proporcionam um ambiente calmo e ancorado. Localização Estratégica - Situado em Santos, próximo à zona ribeirinha de Lisboa. - Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio. - Bairro de Santos: local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas. Investimento com Flexibilidade - Apartamentos turísticos com opção de utilização ou exploração. - Opções de investimento: Rendimento fixo de 4% ao ano nos primeiros 5 anos ou sistema de rendimento variável.* - Garantia de padrões Ando Living: Acabamentos modernos e luxuosos. Vantagens do Santos Townhouse - O Santos Townhouse está inserido no conjunto de clubes, atualmente com 5 clubes em pipeline em Portugal e em expansão em Portugal, em Espanha, Grécia, Turquia e Dubai. - Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio. - O local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas. Lisboa - A Cidade Cobiçada - União de passado e presente, uma das capitais mais desejadas na Europa. - Considerada uma das cidades mais seguras do mundo. Tipologia - Apartamento T1 - Fração: 5.3 - Piso: 5 - Área Bruta Privativa: 70,80 m2 - Vista: logradouro - Pé direito: 2,80 m - Pack de mobiliário: 25.000€ Conclusão de obra prevista: 1º semestre de 2025 *Contacte-nos! Estamos disponíveis para dar mais informações e para o apoiar da melhor forma no seu próximo investimento imobiliário. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511033-98

Apartamento para remodelação total na prestigiada zona da Lapa (Estrela), composto por 2 frações de 3 e 4 assoalhadas pequenas para remodelação com possibilidade de unir as 2 , os mesmos têm entrada exclusiva e encontram-se inseridos no R/C de um prédio com mais 1 andar e 4 unidades adicionais, perto da Basílica e Jardim da Estrela, com muito bons acessos e com diversos transportes nas imediações Elétrico E25, E28, e Carris 720, 738, 713 e futura estação de metro da Estrela.Invista a pensar no seu futuro!Marque já a sua visita!Nota: Oportunidade única de adquirir no mesmo edficio mais 1 fração e ficar com 50% do prédio (link)Contacto Direto em (url) #ref:2001008-4