1.523 Realestates for sale in Lapa (Santos-o-Velho), Lisboa older

Este Encantador Apartamento - T1 - Inserido em empreendimento, com lugar de garagem e arrecadação, está localizado na Av. D. Carlos I - em Santos-o-Velho - Lisboa O apartamento destaca-se pelas áreas generosas, pela qualidade do condomínio, com portaria assegurada nas 24h. É composto por um quarto, sala, cozinha e wc, dispõe Porta Blindada, estores elétricos e AC. Conta com um lugar de estacionamento na garagem e de uma excelente arrecadação. Numa localização muito central, com acesso a todo o tipo de transportes, brevemente com estação de Metro junto à porta, dispõe de variedade em comércio e serviços, encontrados entre a Estrela; S. Bento (Assembleia da República) e a Avenida 24 de Julho. Sobre a localização: Santos-o-Velho - um bairro de Lisboa onde sempre morou a arte. O Bairro de Santos, ou Santos-o-Velho, é conhecido pelas suas lojas de design e escolas de artes de referir o edifício do IADE, uma conhecida faculdade de design, bem como ISEG Instituto Superior de Economia e Gestão. É também um bairro de antigos palacetes, à semelhança do bairro da Lapa. Foi neste bairro que se instalou a nobreza e a burguesia no século XVIII, sendo que muito desses palacetes são hoje hotéis ou embaixadas. #ref:KWPT-000200

Lugar de estacionamento nº 101, com cerca de 13 m², situado no piso 1 do Condomínio Quelhas 28.Este lugar encontra-se arrendado com uma renda mensal de 122,51 com contrato em vigor até Outubro de 2024.Com entrada ao lado do Pingo Doce, na Rua Jorge Alves, este espaço fica a curta distância da Rua do Quelhas, mas também das ruas Miguel Lupi, Borges Carneiro, Almeida Brandão, Rua das Praças, da Calçada da Estrela e da Avenida D. Carlos I. Fica também mesmo ao lado do ISEG. Segurança 24H por dia. Uma excelente oportunidade, numa zona da cidade onde o estacionamento é muito complicado. *os lugares de estacionamento são sujeitos ao Sistema de Certificação Energética dos Edifícios, ao abrigo do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. [EN]QUELHAS 28 CONDOMINIUM PARKING Parking space nº. 101, with approximately 13 m², located on level 1 of the Quelhas 28 Condominium.This place is rented for 122.51/month with a contract in force until October 2024.With an entrance next to Pingo Doce, on Rua Jorge Alves, this space is a short distance from Rua do Quelhas, but also from Rua Miguel Lupi, Rua Borges Carneiro, Rua Almeida Brandão, Rua das Praças, Calçada da Estrela and Avenida D. Carlos I. It's also right next to ISEG. 24-hour security. An excellent opportunity in an area of the city where parking is very difficult. Características: Outras características - Garagem; #ref:KWPT-000872

Duplex 2-bedroom apartment, with the bedroom area on the upper floor, allowing full separation between the social and private areas. Both suites are equipped with wardrobes and enjoy plenty of natural light. The living room and fitted kitchen make up 40m² and are semi-separated by a storage structure. For greater comfort, wooden flooring, central heating and air conditioning have been used. The apartment is sold furnished and has a lease in force until May 2025. The building preserves elements characteristic of its time but also has a lift. Its refurbishment was carried out by a renowned architect and it was awarded the Urban Rehabilitation Prize for Residential Building 2016. It is located next to Calçada do Combro, the access street to the cosmopolitan areas of Chiado and Bairro Alto, where you'll find some of the best restaurants, bars, theatres and the most diverse leisure and entertainment venues. It is also just a few metres from Santa Catarina and its exciting viewpoint. For more information about this property or other exclusive opportunities, don't hesitate to get in touch for a first meeting. We are a boutique property company dedicated to serving international clients with excellent service and in-depth knowledge of the market. Our commitment is to represent buyers and present the best properties available, on and off the market. #ref:ORIAPRO3480

This a 2-bedroom apartment, completely refurbished in 2021, including all plumbing, electrical installation, and pre-installation for air conditioning. PVC windows, double glazing, swing-stop opening and electric shutters. The original varnished wooden floor of excellent quality has been preserved, maintaining comfort and good thermal insulation. Initially consisting of 3 bedrooms, it has been converted into a 2-bedroom apartment with 2 living rooms yet could easily be converted back into another bedroom. It also has a good pantry and a spacious kitchen that can be used as a dining area. Is in one of the best neighborhoods in the center of Lisbon, in Lapa, a very quiet district, where most of the embassies of foreign countries in Portugal are concentrated, namely Austria, Bulgaria, Canada, China, Finland, Indonesia, Ireland, Luxembourg, the Sovereign Military Order of Malta, the Netherlands, the United Kingdom, Romania, Sweden and Switzerland. The National Parliament and the Prime Ministers Official Residence are also located at Lapa. Close to Marquês de Pombal, it has easy access to public transportation (blue and yellow lines and buses), shops, services, schools, and a wide range of restaurants. Easy access to the city´s main roads (A1, Airport, A5, 25 de Abril Bridge, CREL, CRIL). The apartment has no river view. More photos will be available in March. #ref:7005001-8889

Em plena Rua Saraiva de Carvalho, em Campo de Ourique, poderá encontrar este fantástico espaço com 300 m2 destinado a comércio, que poderá ser utilizado para restauração ou outro tipo de comércio. Para além da localização privilegiada, e consequente destaque comercial, este imóvel encontra-se em ótimo estado, destacando-se pela funcionalidade e harmoniosa distribuição do espaço.Distribuído por 2 pisos, é composto por:PISO 0- Entrada- Sala com várias zonas- Balcão/Bar- EsplanadaPISO -1- Sala- Balcão/Bar- Cozinha- Escritório- 2 Instalações Sanitárias- Instalação Sanitária staff/ Vestiários.Localizado num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, trata-se de uma oportunidade de investimento absolutamente única! Contacte-me e venha conhecer este bonito e versátil imóvel! Partilhamos com todas as imobiliárias em regime de 50% / 50%. #ref:KWPT-000311

Lugar de estacionamento nº 71, com cerca de 21,45 m², situado no piso 2 do Condomínio Quelhas 28.Este lugar encontra-se arrendado com uma renda mensal de 196,34 com contrato em vigor até Abril de 2025.Com entrada ao lado do Pingo Doce, na Rua Jorge Alves, este espaço fica a curta distância da Rua do Quelhas, mas também das ruas Miguel Lupi, Borges Carneiro, Almeida Brandão, Rua das Praças, da Calçada da Estrela e da Avenida D. Carlos I. Fica também mesmo ao lado do ISEG. Segurança 24H por dia. Uma excelente oportunidade, numa zona da cidade onde o estacionamento é muito complicado. *Os lugares de estacionamento não são sujeitos ao Sistema de Certificação Energética dos edifícios, ao abrigo do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. [EN]QUELHAS 28 CONDOMINIUM PARKING Parking space nº. 71, with approximately 21,45 m², located on level 2 of the Quelhas 28 Condominium.This place is rented for 196.34/month with a contract in force until April 2025.With an entrance next to Pingo Doce, on Rua Jorge Alves, this space is a short distance from Rua do Quelhas, but also from Rua Miguel Lupi, Rua Borges Carneiro, Rua Almeida Brandão, Rua das Praças, Calçada da Estrela and Avenida D. Carlos I. It's also right next to ISEG. 24-hour security. An excellent opportunity in an area of the city where parking is very difficult. Características: Outras características - Garagem; #ref:1208-5623

Acolhedor T1 perto da Assembleia da RepúblicaEste acolhedor apartamento T1, localiza-se na Rua de São Bento, a dois passos da Assembleia da República, e tem uma área bruta de 21 m2.A cozinha está equipada com placa, exaustor, micro-ondas, cilindro, combinado e máquina da roupa.A casa foi completamente remodelada em 2019.Este apartamento está arrendado, com contratos anuais renováveis, terminando no dia 31 de Dezembro de 2022, com a comunicação da rescisão por parte do senhorio a ser feita com uma antecedência maior do que 120 dias.Entre, apaixone-se e faça a sua proposta para esta fabulosa casa!!! A REALÇAR:COZINHA EQUIPADA;ÁREA TOTAL 21 M2;REMODELADA. DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL:Sala e kitchenette 11 m2;Quarto 5 m2;Casa de banho 3,5 m2;Pátio 3 m2. PRÉDIO:1934;Rés-do-Chão;Renovado em 2019. ZONA ENVOLVENTE:Localizado na Rua de São Bento;Assembleia da República a 250 m;Escola Secundária Pedro Nunes a 650 m;Jardim Escola João de Deus a 650 m;Jardim da Estrela a 400 m;Praça das Flores a 250 m;Supermercados;Restaurantes;Farmácias, cabeleireiros, e diversificados serviços;Piscina a 125 m;Casa-Museu Amália Rodrigues a 120 m. TRANSPORTES:Metro do Rato (linha amarela) 650 m;Carris linhas 19B, 22B, 706, 727 e 773 a 130 m, linhas 28B a 400 m;Acessos viários vários: eixo norte-sul, A5, etc. OUTRAS DESPESAS:Condomínio aproximadamente 25 /trimestre;IMI aproximadamente 50 /ano. Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito.*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! *** Características: Características Exteriores - Andar baixo; Características Interiores - Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; #ref:1196-5545

Bem-vindo ao seu retiro de sonho situado no coração da Rua Esperança 9! Entre neste encantador apartamento no primeiro andar, onde cada canto exala charme.Ao entrar, você é recebido pelos dois quartos de tamanho generoso, cada um adornado com janelas que convidam à luz natural, ao mesmo tempo que dá acesso a pequenos terraços privados, perfeitos para saborear o café da manhã ou aproveitar o sol da tarde. Dois quartos adicionais, embora sem janelas, oferecem santuários serenos para um sono tranquilo.Este refúgio possui uma sala de estar adornada com uma lareira crepitante, que proporciona calor e ambiente em noites frias. A integração perfeita da cozinha e da área de jantar cria um espaço convidativo para aventuras culinárias e encontros memoráveis com entes queridos.Aventure-se fora para descobrir a pièce de résistance um amplo terraço privado de 130 m2, um oásis verdejante adornado com árvores de abacate, de laranjeira e de limão florescentes. Aqui, você pode se deleitar com a alegria da vida ao ar livre, seja descansando sob a sombra das árvores, hospedando saraus ao ar livre ou simplesmente saboreando a serenidade tranquila de seu refúgio botânico.Com duas casas de banho garantindo comodidade e conforto para todos os moradores, este apartamento combina praticidade com charme, oferecendo um santuário onde cada detalhe foi meticulosamente trabalhado para inspirar uma vida de contentamento e felicidade.Bem-vindo a este apartamento único onde memórias queridas estão esperando para ser feitas.Os arredores da Rua Esperança 9 oferecem uma mistura perfeita de conveniência, cultura e comunidade, criando um ambiente enriquecedor onde todos os dias são repletos de possibilidades. É um bairro vibrante pulsando com vida e oferecendo uma infinidade de comodidades para enriquecer sua experiência de vida diária. Na Keller Williams (KW) partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Imóvel angariado em regime de exclusividade na sua promoção, pelo que p artilhamos com todos os imobiliários / profissionais em regime de 50% / 50%Se é profissional do sector, tem Licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita. Muito obrigado! Características: Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Outras características - Cozinha Equipada; #ref:1196-8266

Oportunidade | Investimento | Prédio| Obras | Centro da cidade | Estrela Prédio para venda na rua das Francesinhas 15. O prédio é constituído por 4 apartamentos ( um por piso) - Cave - destinada a Habitação, com área de construção de 100,38m2 e área de Quintal (Logradouro) de 25,67m2. A fração tem tipologia T3 e é composta por: Sala de Jantar, Cozinha, 3 Quartos, Dispensa, Arrumos, Vestíbulo, 2 Instalações Sanitárias, Varanda Envidraçada, Marquise e Quintal (Logradouro) com acesso e uso exclusivo da fração; - Rés do Chão destinada a Habitação, com área de construção de 89,88m2 A fração tem tipologia T2 e é composta por: 1 Sala de Jantar, Sala, Cozinha, 2 Quartos, Dispensa, Vestíbulo, 2 Instalações Sanitárias, Varanda Envidraçada e Marquise; - 1º piso destinada a Habitação, com área de construção de 100,38m2, varanda com 0,66m2 A fração tem tipologia T3 e é composta por: Sala de Jantar, Sala, Cozinha, 3 Quartos, Dispensa, Vestíbulo, 2 Instalações Sanitárias, Varanda Envidraçada, Varanda e Marquise; - 2º piso destinada a Habitação, com área de construção de 100,38m2. A fração tem tipologia T3 e é composta por: Sala de Jantar, Sala, Cozinha, 3 Quartos, Dispensa, Vestíbulo, 2 Instalações Sanitárias, Varanda Envidraçada e Marquise. Certificados energéticos de C a E #ref:KWPT-001106

O presente Projeto é o negócio perfeito para investidor que pretenda retorno rápido de 20% (numa análise conservadora). Obra de Reconstrução concluída a 60%, faltando apenas acabamentos. Estima-se que a Obra de Reconstrução possa estar concluída e as frações preparadas para revenda ou colocação em arrendamento dentro de 4-6 meses. Prédio vende-se no estado em que se encontra. Conclusão da obra a cargo do novo proprietário. O Projeto de Ampliação previu a construção de um piso adicional, tendo o Prédio passado a contar com 6 pisos e uma Área Total de Construção de 478m2 numa Área de Implantação de 86m2, distribuída da seguinte forma: Cave e Piso Térreo: Espaço Comercial com 76m2 por piso, num total de 152m2. A Cave dispõe de janelas e iluminação natural. Este Espaço Comercial conta com a pré-instalação de infraestruturas para implementação de restaurante ou similar, podendo, naturalmente, funcionar com quaisquer outras finalidades (escritórios, co-working, etc.).Primeiro Piso: T1 com 76m2, suite e WC social, cozinha e sala-de-estar em open-space.Segundo Piso: T1 com 76m2, suite e WC social, cozinha e sala-de-estar em open-space.Terceiro e Quarto Pisos: T2 Duplex com 135m2 Terceiro Piso: primeira suite e WC social, cozinha e sala-de-estar em open-space ; Quarto Piso: segunda suite com varanda; segunda sala-de-estar com varanda com vista-rio e Calçada da Estrela com Borges Carneiro.Nota: ainda é possível alterar tipologias das frações através de Projeto de Alteração. De igual modo, timing perfeito caso o investidor pretenda escolher acabamentos e dar o seu cunho ao Projeto! Dispomos de estudos sobre preços estimados de revenda e de arrendamento. Contacte-nos para mais informações sobre a rentabilidade do Projeto. O seu novo Prédio situa-se em plena Calçada da Estrela. A escassos metros da Basílica e do Jardim da Estrela, este é o novo Projeto do Atelier da Arquiteta de Interiores Rebecca Leon. Numa das melhores localizações de Lisboa, não perca a oportunidade de fazer o melhor investimento dos últimos anos. Contacte-nos já hoje! Partilhamos o negócio (50/50) com TODOS os consultores e agências imobiliários com licença AMI válida para o efeito. Esperamos por si. Obrigada e até já! Características: Outras características - Varanda; #ref:1196-9100

1 bedroom apartment with 88 sq m, inserted in a new development to be born in a historic area of the city of Lisbon, more precisely in Santos. Located near the riverside area of Lisbon, in Santos, it is a rehabilitation project of a historic building composed of 35 tourist apartments from studio to 2-bedroom apartments, distributed over 5 floors. Tourist apartments in which the owner can choose to use the apartment or put it into exploration. It is an excellent investment in which the client can choose for associated yield of 4% per year for the first 5 years or enter directly into a variable income system*. Purchase of mandatory furniture pack of € 25 000 + VAT. The original character and charm of the building will be honored through a renovation that preserves the impressive façade of ornate tiles and ceilings, while incorporating new technologies, construction techniques, noise reduction, thermal comfort and energy saving. The interior spaces are reinvented to meet the needs of contemporary living, combining existing architectural details with neutral tones and contrasting accents to create an overall scheme of elegance and comfort. All apartments have been designed according to the highest quality standards, combining modern and luxurious finishes with the familiar comfort of a home. Each apartment will be equipped with kitchen, living room and work area, including cleaning and maintenance service and 24-hour virtual reception. Large windows invite plenty of natural light and elegant interiors provide a calm and anchored environment. The development is part of a set of clubs of the same tour operator, currently allowing access to clubs in Alfama and Avenida da Liberdade in Lisbon and in the future, also to clubs in Spain, Turkey and France. Situated between the aristocratic parish of Lapa and the lively entertainment centers of Time Out Market and Avenida 24 de Julho, Santos is one of Lisbon's most popular and vibrant neighborhoods by the river. The place of choice for artists and designers, with a unique vibrancy and character - modern and refined, residential and vibrant - where the old and the new blend perfectly, with shops and fashion ateliers and galleries that coexist with the traditional Lisbon taverns and pastry shops. Don't miss this opportunity. Request more information now! *Contact us to know the detailed conditions of tourist exploitation. Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:22767

Penthouse muito bem localizada no Príncipe Real, na cidade de Lisboa. Perto de todos os serviços, transportes públicos e a escassos minutos a pé do Jardim Botânico e do Largo do Rato. Com vista desafogada sobre o rio Tejo. Situado num prédio com elevador e com acabamentos de luxo. Próximo da praça das Flores. Apartamento T1 é composto por hall de entrada, sala, kitchenete equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e termo acumulador, quarto com roupeiro e casa de banho com poliban. Pavimento em madeira com acabamento mate, iluminação embutida, ar condicionado, caixilharia em PVC com corte térmico, vidros duplos, portadas interiores em MDF lacado e porta de alta segurança. Venha Conhecer a sua nova casa! PENTHOUSE very well located in Príncipe Real, in the city of Lisbon. Close to all services, public transportation and only a few minutes walking distance form the Botanical Garden and Largo do Rato. With great views over the Tagus River. Located in a building with an elevator and with luxury finishes. Close to Flores Square. Excellent one bedroom apartment comprised entrance hall, living room, kitchenet equipped with ceramic hob, oven, fridge freezer, microwave, extractor hood, dishwasher, washing machine and dryver and water heater, bedroom with wardrobe and bathroom with a shower. Wooden flooring with a matte finish, recessed lighting, air conditioning, PVC window frames with a termal break double glazing, interior shutters in lacquered MDF and high security door. Come and visit your new home. #ref:LX084

Apartamento T2 no Príncipe Real, muito próximo da Praça das Flores e do Palácio de São Bento. Composto por dois quartos, com 113m2 de área bruta privativa e uma excelente orientação solar. Excelente qualidade de materiais e acabamentos. O apartamento conta com dois lugares de estacionamento. Numa das zonas mais privilegiadas da cidade que concilia o pequeno comércio com restaurantes da moda. #ref:APA_237

1 bedroom apartment with 68 sq m, balcony of 2 sq m, inserted in a new development to be born in a historic area of the city of Lisbon, more precisely in Santos. Located near the riverside area of Lisbon, in Santos, it is a rehabilitation project of a historic building composed of 35 tourist apartments from studio to 2-bedroom apartments, distributed over 5 floors. Tourist apartments in which the owner can choose to use the apartment or put it into exploration. It is an excellent investment in which the client can choose for associated yield of 4% per year for the first 5 years or enter directly into a variable income system*. Purchase of mandatory furniture pack of € 25 000 + VAT. The original character and charm of the building will be honored through a renovation that preserves the impressive façade of ornate tiles and ceilings, while incorporating new technologies, construction techniques, noise reduction, thermal comfort and energy saving. The interior spaces are reinvented to meet the needs of contemporary living, combining existing architectural details with neutral tones and contrasting accents to create an overall scheme of elegance and comfort. All apartments have been designed according to the highest quality standards, combining modern and luxurious finishes with the familiar comfort of a home. Each apartment will be equipped with kitchen, living room and work area, including cleaning and maintenance service and 24-hour virtual reception. Large windows invite plenty of natural light and elegant interiors provide a calm and anchored environment. The development is part of a set of clubs of the same tour operator, currently allowing access to clubs in Alfama and Avenida da Liberdade in Lisbon and in the future, also to clubs in Spain, Turkey and France. Situated between the aristocratic parish of Lapa and the lively entertainment centers of Time Out Market and Avenida 24 de Julho, Santos is one of Lisbon's most popular and vibrant neighborhoods by the river. The place of choice for artists and designers, with a unique vibrancy and character - modern and refined, residential and vibrant - where the old and the new blend perfectly, with shops and fashion ateliers and galleries that coexist with the traditional Lisbon taverns and pastry shops. Don't miss this opportunity. Request more information now! *Contact us to know the detailed conditions of tourist exploitation. Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:22766

3-Bedroom Apartment for Sale with 2 Parking Spaces in Estrela, Lisbon Gross Private Area: 137.89 sqm Parking Spaces: 2 Spaces, possibility of +1 Storage Room: 1 Elevators: 2 2-minute walk from Estrela Garden. Apartment comprises: Living Room Equipped Kitchen Bedroom 1 (Suite) Bedroom 2 Bathroom Features: Central heating Energy Certification: Class B+ Double glazed thermal windows Live in the center of Lisbon with nature at your doorstep. An exclusive location to uniquely enjoy Estrela Garden. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:APA_574

Attractive commercial premises for sale, strategically located on the busy Rua de São Bento, in the heart of Lisbon. It is at the crossroads of the parishes of Misericórdia, Campo de Ourique, Estrela and Santo António, providing a unique location. In addition to its privileged location on a street with high commercial visibility, the property stands out for its proximity to transport services and public car parks, making it easy for customers to access. The area is known for its dynamism and cultural diversity, creating a favourable environment for thriving businesses. The commercial space is in an excellent state of maintenance and offers a cosy and charming atmosphere. This property, currently rented out to a Pilates studio, offers an excellent investment opportunity, with a tenant and assured monthly income, providing a very interesting annual return. Very spacious, located on the ground floor with a 7 metre façade. With a total area of around 188 square metres and 130 square metres of usable space, it is open-plan and has a bathroom. Exterior window and air conditioning. Come and see what could be your next commercial space. #ref:W-02UCLU

SANTOS TOWNHOUSE Santos Townhouse situado numa localização de importância histórica e arquitetónica, o Marquês de Abrantes 48 é um projeto de reabilitação que traz nova vida a um edifício histórico, numa vertente de investimento para habitação turística. Visão Geral - Localização: Calçada Marquês de Abrantes 48, Lisboa. - Reabilitação de edifício histórico: 5 pisos, 35 apartamentos (T1 e T2). - Preservação e modernização: O carácter original e o charme do edifício serão preservados através de uma renovação que mantém a impressionante fachada de azulejos ornamentados e tetos decorativos, ao mesmo tempo que incorpora novas tecnologias, técnicas de construção, redução de ruído, conforto térmico e eficiência. - Espaços interiores reinventados: de forma a atender às necessidades da vida contemporânea, combinam acabamentos luxuosos com o conforto familiar de um lar. - Comodidades incluídas: Cada apartamento inclui cozinha, sala, área de trabalho, serviços de limpeza, manutenção e receção virtual 24h/dia. - Abundante luz natural: Amplas janelas convidam muita luz natural e interiores elegantes proporcionam um ambiente calmo e ancorado. Localização Estratégica - Situado em Santos, próximo à zona ribeirinha de Lisboa. - Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio. - Bairro de Santos: local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas. Investimento com Flexibilidade - Apartamentos turísticos com opção de utilização ou exploração. - Opções de investimento: Rendimento fixo de 4% ao ano nos primeiros 5 anos ou sistema de rendimento variável.* - Garantia de padrões Ando Living: Acabamentos modernos e luxuosos. Vantagens do Santos Townhouse - O Santos Townhouse está inserido no conjunto de clubes, atualmente com 5 clubes em pipeline em Portugal e em expansão em Portugal, em Espanha, Grécia, Turquia e Dubai. - Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio. - O local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas. Lisboa - A Cidade Cobiçada - União de passado e presente, uma das capitais mais desejadas na Europa. - Considerada uma das cidades mais seguras do mundo. Tipologia - Apartamento T2 - Fração: 4.7 - Piso: 4 - Área Bruta Privativa: 102,9 m2 - Vista: logradouro - Pé direito: 3,48 m - Pack de mobiliário: 29.000€ Conclusão de obra prevista: 1º semestre de 2025 *Contacte-nos! Estamos disponíveis para dar mais informações e para o apoiar da melhor forma no seu próximo investimento imobiliário. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181265-187

SANTO AMARO 154 By VALLE FLÔR - Properties Collection Excelente apartamento T1 com 64,9m2 localizado no último piso. Com varanda e terraço de 7,86m2. Dispõe de uma ampla sala com cozinha integrada, totalmente equipada. Acabamentos de luxo e com ar condicionado. O Santo Amaro 154, localizado em Alcântara, uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa,preserva uma fachada com características históricas e apresenta uma arquitectura contemporânia com acabamentos típicos da zona. Com uma deslumbrante vista sobre Rio Tejo, desde o primeiro piso,o edificio todo construido em betão é constituido por 4 estudios,1 T0+1 e 4 T1, distribuidos por cinco pisos.Os apartamentos têm bastante luminosidade e aspresentam interires minimalistas e confortáveis realçados por mármore Lioz. Dispõe de uma ampla sala com cozinha integrada, totalmente equipada. Acabamentos de luxo e com ar condicionado. Prédio com elevador. Oportunidade para investimento ou para habitação própria. Obra concluida,não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita. Esperamos por si. Contacte-nos! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801361-45

Procura um lugar de estacionamento seguro e conveniente no coração de Lisboa? Apresento-lhe um lugar de parqueamento coberto, para uma viatura, ao nível do piso -4 de prédio residencial de construção recente, construído em 2020. Com comando remoto de acesso e espaço com facilidade de manobras. Junto das movimentadas Av. Dom Carlos I, Av. Dom Luis I e Av. 24 de Julho. A 5 minutos a pé do Palácio de São Bento. Dimensões: 3.90mt x 2,25mt. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611191-1384

In a quiet street in the São Bento district and just a few minutes away from Praça das Flores and the Príncipe Real garden, in a well-maintained building with a protected tiled facade, this generously-sized renovated apartment has been designed by an architect. With double-glazed windows facing east and south, the social area with integrated kitchen allows you enjoy almost 50sqm divided into leisure and dining space, as well as a guest toilet. The ensuite, with a window raised above street level, boasts built-in wardrobes and over 16m2. The apartment has an alarm system and integrated lighting controlled by Alexa. The modern accents contrast perfectly with the building's antique style, making it the ideal apartment for comfortable living in the city center and enjoying its proximity to the typical neighborhoods of São Bento, Príncipe Real and Chiado. Parking in the area is reserved for licensed residents and parking permits are available in the immediate vicinity. This Parish was born from the merger of the old parishes Mercês, Santa Catarina, Encarnação and São Paulo. From Bairro Alto and Príncipe Real to Cais do Sodré, there are countless points of tourist interest: the Glória and Bica lifts, the Ribeira Market, the São Pedro de Alcântara and Santa Catarina viewpoints and the bars, restaurants and nightlife in Bairro Alto and Cais do Sodré. Príncipe Real, a very central area, inserted in one of Lisbon's historic districts, is also a privileged area from the point of view of public spaces, being very close to Jardim das Flores and Jardim do Príncipe Real, equipped with a children's garden and terraces, theaters and universities. Bairro Alto is one of the oldest and most surprising neighborhoods in Lisbon (over 500 years old), with narrow, paved streets, century-old houses and small traditional shops. It has several bars, restaurants and 'fado houses' and a unique atmosphere. A 'trendy' neighborhood where secular houses merge with traditional commerce and leisure spaces, in a mix of colors and shapes. Santa Catarina is, like so many others, a neighborhood that is completely built on a hill. When talking about Santa Catarina, two spaces immediately come to mind: the Miradouro de Santa Catarina and Bica. Location with a variety of public transport, restaurants and picturesque places with esplanades and terraces with stunning views over the city of Lisbon and the Tagus River. #ref:W-02TDEP

+1 bedroom duplex apartment in Estrela. It has great potential as a student residence, as it is close to the Higher Institute of Economics and Management (ISEG) and the Faculty of Design, Technology and Communication (IADE). The current office and living room could be transformed into bedrooms (one of them interior). Located in one of the best areas of Estrela, next to the São Bento Palace, seat of Parliament, Jardim das Francesinhas, just a few minutes from the Estrela Basilica, the future Dom Carlos I metro station, the Tagus River, with several gourmet markets nearby. This 234 sq m property, in a building in good condition and without a lift, consists of two floors with the following distribution: The main entrance is through a hall (18 sq m), a living room with two areas (11 sq m and 22 sq m), three bedrooms (11 sq m, 8 sq m and 13 sq m), a suite (15 sq m) with walk-in wardrobe (4 sq m), two bathrooms (6 sq m and 4 sq m) and an office (10 sq m). On the lower floor there is a hall (15 sq m), a dining room (35 sq m), a wine cellar (7 sq m), a guest bathroom, a bedroom (10 sq m), a bathroom (3 sq m), a kitchen (16 sq m), a pantry (11 sq m), a laundry room (10 sq ), a pantry and storage. There is an independent entrance to the ground floor. Features: - Ideal for a student residence - Ceiling height 3.5 metres - Kitchen equipped with fridge, oven, hob, extractor fan, washing machine, dishwasher and microwave - Building without lift - Central heating -- Estrela is known for its Bairro da Lapa, the prestige of its stately homes, embassies, Bairro de São Bento with its Parliamentary Palace, and Santos due to its proximity to the River Tagus and view over the city. With a central and prime location enriched by its proximity to the Estrela Garden, the Basilica and Necessidades Garden. In the vicinity are various transport options, schools such Externado Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermarkets, restaurants and all kinds of shopping facilities. The leisure zones include the Tapada and Palácio das Necessidades, the Puppet Museum, Oriental Museum and the National Museum of Ancient Art. Near the historic centre of the city of Lisbon, with easy access to Humberto Delgado International Airport and 25 minutes from Cascais train line. -PROP-029450 #ref:PROP-029450

1 bedroom apartment with 89 sq m, inserted in a new development to be born in a historic area of the city of Lisbon, more precisely in Santos. Located near the riverside area of Lisbon, in Santos, it is a rehabilitation project of a historic building composed of 35 tourist apartments from studio to 2-bedroom apartments, distributed over 5 floors. Tourist apartments in which the owner can choose to use the apartment or put it into exploration. It is an excellent investment in which the client can choose for associated yield of 4% per year for the first 5 years or enter directly into a variable income system*. Purchase of mandatory furniture pack of € 25 000 + VAT. The original character and charm of the building will be honored through a renovation that preserves the impressive façade of ornate tiles and ceilings, while incorporating new technologies, construction techniques, noise reduction, thermal comfort and energy saving. The interior spaces are reinvented to meet the needs of contemporary living, combining existing architectural details with neutral tones and contrasting accents to create an overall scheme of elegance and comfort. All apartments have been designed according to the highest quality standards, combining modern and luxurious finishes with the familiar comfort of a home. Each apartment will be equipped with kitchen, living room and work area, including cleaning and maintenance service and 24-hour virtual reception. Large windows invite plenty of natural light and elegant interiors provide a calm and anchored environment. The development is part of a set of clubs of the same tour operator, currently allowing access to clubs in Alfama and Avenida da Liberdade in Lisbon and in the future, also to clubs in Spain, Turkey and France. Situated between the aristocratic parish of Lapa and the lively entertainment centers of Time Out Market and Avenida 24 de Julho, Santos is one of Lisbon's most popular and vibrant neighborhoods by the river. The place of choice for artists and designers, with a unique vibrancy and character - modern and refined, residential and vibrant - where the old and the new blend perfectly, with shops and fashion ateliers and galleries that coexist with the traditional Lisbon taverns and pastry shops. Don't miss this opportunity. Request more information now! *Contact us to know the detailed conditions of tourist exploitation. Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:22777

1 bedroom apartment with 66 sq m, balcony of 3 sq m, inserted in a new development to be born in a historic area of the city of Lisbon, more precisely in Santos. Located near the riverside area of Lisbon, in Santos, it is a rehabilitation project of a historic building composed of 35 tourist apartments from studio to 2-bedroom apartments, distributed over 5 floors. Tourist apartments in which the owner can choose to use the apartment or put it into exploration. It is an excellent investment in which the client can choose for associated yield of 4% per year for the first 5 years or enter directly into a variable income system*. Purchase of mandatory furniture pack of € 25 000 + VAT. The original character and charm of the building will be honored through a renovation that preserves the impressive façade of ornate tiles and ceilings, while incorporating new technologies, construction techniques, noise reduction, thermal comfort and energy saving. The interior spaces are reinvented to meet the needs of contemporary living, combining existing architectural details with neutral tones and contrasting accents to create an overall scheme of elegance and comfort. All apartments have been designed according to the highest quality standards, combining modern and luxurious finishes with the familiar comfort of a home. Each apartment will be equipped with kitchen, living room and work area, including cleaning and maintenance service and 24-hour virtual reception. Large windows invite plenty of natural light and elegant interiors provide a calm and anchored environment. The development is part of a set of clubs of the same tour operator, currently allowing access to clubs in Alfama and Avenida da Liberdade in Lisbon and in the future, also to clubs in Spain, Turkey and France. Situated between the aristocratic parish of Lapa and the lively entertainment centers of Time Out Market and Avenida 24 de Julho, Santos is one of Lisbon's most popular and vibrant neighborhoods by the river. The place of choice for artists and designers, with a unique vibrancy and character - modern and refined, residential and vibrant - where the old and the new blend perfectly, with shops and fashion ateliers and galleries that coexist with the traditional Lisbon taverns and pastry shops. Don't miss this opportunity. Request more information now! *Contact us to know the detailed conditions of tourist exploitation. Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:22778

FANTÁSTICO RESTAURANTE PARA TRESPASSE! Situado numa rua bastante movimentada de Santos com bastante comércio e restaurantes, muito frequentada por turistas. Este espaço está totalmente remodelado e com todos os equipamentos prontos a funcionar. Tem cerca de 70 lugares sentados e uma esplanada coberta. O trespasse tem um contrato de arrendamento válido, com rendas no valor de 2500€ mensais e com duração de nove anos. Venhas conhecer o seu futuro negócio! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511410-25

Building for Sale in Lisbon Building in total property with floors or divisions that are independently used. An antido building of modest construction with 2 floors, is intended for housing registered in 1937. Composed of 5 fractions, 3 of which are leased. #ref:CM01-0059