69 Realestates for sale "predio muito bem cuidado"

Siuada em Seixas - Caminha, esta residencial tem uma localização fantástica, próxima do rio e rápido acesso à praia. Tem 32 espaçosas suítes, bem projetadas, com detalhes cuidadosamente pensados para proporcionar o máximo de comodidade ao hospede e, ao mesmo tempo, rentabilizar ao máximo o espaço disponível. Para além da piscina, os jardins cuidadosamente idealizados e cuidados, oferecem diversos cenários onde é possível relaxar e apreciar a natureza tão característica da zona. Tem ainda 2 moradias, com cozinha equipada e acessos para hóspedes com mobilidade reduzida. Todos os serviços, como lavandaria e cozinha, foram cuidadosamente pensados para prestar o melhor serviço ao cliente. Para mais informações ou para agendar visita, não hesite em contactar-me. Há 20 anos a criar a diferença, a Predimed, com mais de 1500 consultores dedicados e mais de 130 agencias, de norte a sul do país e ilhas, é referência no setor imobiliário em Portugal. Há 2 décadas a realizar sonhos. 'A Sua Casa Mora Aqui'. Licença AMI Nº: 22503 Nota: A informação aqui prestada necessita de confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. #ref:043103

Discover the exclusive Bairro Salgado Apartments project, a real estate gem in the heart of Setúbal! This exceptional building, approved for the construction of 15 units, offers a gross private area of 1625 m², including balconies, gardens, and an underground garage. These unique apartments, spread over three residential floors, blend contemporary aesthetics with the comfort of top-notch finishes. The 2 and 3-bedroom apartments are designed to meet modern demands, while classical facades impart a noble character to the building in the city center. Benefit from 21 underground parking spaces, ensuring convenience and comfort for all residents. With a carefully planned construction of 2719 m², including 1625 m² of gross private area, 503 m² of balconies, terraces, and gardens, along with 770 m² of parking, this project promises an estimated return of around 40%. An exceptional investment opportunity, perfect for attracting clients seeking a primary residence or a lucrative investment. Don't miss the chance to be part of the Bairro Salgado Apartments experience! #ref:3330S

Edifício residencial localiza-se na rua das Gaivotas 18 e 20, numa zona muito nobre da cidade de Lisboa, na Misericórdia, ao lado do Cais do Sodre e Mercado da Ribeira.O prédio é actualmente composto por 16 Fracções autónomas, exclusivamente habitacional, com Tipologia T2 e áreas de 95m2 a 185m2.Área Total Bruta de Construção/ Superfície de Pavimento de 2.027,05 m2, todos acima do solo. O Edifício possui 2 blocos com 2 elevadores e 2 entradas independentes. DESCRIÇÃO DOS PISOS: Piso 0, composto por: - Dois Átrios de Entrada, com acesso a partir da rua principal respectivamente, dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador, dois compartimentos dos Lixos, dois espaços destinados às Áreas Técnicas, quatro Fracções, uma com tipologia T2 Duplex e três com tipologia T2 e quatro Quintais de uso exclusivo das referidas Fracções. Piso 1, composto por: - cinco Fracções, uma possuindo uma tipologia T2 Duplex, um quintal de uso exclusivo desta Fracção e quatro Fracções com tipologia T2. Piso 2, composto por: - quatro Fracções com tipologia T2. Piso 3, composto por: - três Fracções com tipologia T2. Este imóvel encontra-se a cerca de 300 m do Edifício do Congresso Nacional e a poucos metros do Largo do Chiado, a 500 m da estação de combóio e metro e do Mercado da Ribeira.Este imóvel resulta da renovação total de um edifício histórico com elevada qualidade, mantendo a tradicional arquitetura local. Houve o cuidado de manter as principais características iniciais do mesmo, como os pavimentos em madeira, os tetos em estuque trabalhados e as fachadas. Os apartamentos têm licença turística e estão a ser arrendados em regime de curta duração, com uma taxa de ocupação anual de cerca de 85%.Possibilidade imediata de venda de apartamentos um por um.Viabilidade para hotel/aparthotel (requer colocação do projeto de alteração de uso). Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Características Interiores - Mobilado; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Deck; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1196-6702

RO0506 Building for sale with leased ground and other devout areas, intended for trade and services. Property composed of basement, ground floor, 1 floor and indented. - The ground floor of about 1100 m² is rented. - 1st Floor (1100 m²) and Recuado (560 m²) for offices. Excellent location, visibility and access. Proximity to the metro. Implantation area: 1200 m² Construction area: 2745 m² Uncovered area: 1230 m² For more information contact us! #ref:RO0506

Porto. Ramalde. Prédio com PIP aprovado. Lote de terreno de duas frentes, com dois prédios um em cada frente do mesmo. Encontra-se com PIP aprovado para a construção de habitação multifamiliar e unifamiliar. O PIP aprovado, permite a construção de 2 habitações unifamiliar com 1 piso abaixo da cota de soleira e 5 pisos acima, sendo que as traseiras de ambas as edificações ficarão direccionadas para espaços de terraço ou jardim. A sua localização faz deste imóvel uma boa oportunidade de investimento, uma vez que está situado a pouca distância da estação de metro de Francos e servido por rede de transportes, acresce ainda os bons acessos às saídas da cidade bem como ao centro da mesma, bem como às vias rápidas. Consulte-nos, teremos todo o gosto em apresentar toda informação constante da aprovação do PIP, bem como o estudo de viabilidade deste investimento. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a Chave dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8718V

Resort composto de 10 apartamentos , duas moradias, piscina e espaços exteriores ajardinados, junto ao Bom Sucesso - Óbidos. Totalmente remodelado, inserido na idílica paisagem da Costa de Prata. Pretende desfrutar do melhor que a Natureza tem para lhe oferecer ? Venha conhecer este deslumbrante empreendimento turístico com 10 apartamentos e 2 moradias totalmente remodelados, com acabamentos cuidados, espaços confortáveis, com muita luz natural e todos mobilados e equipados. Situado a 2km da Praia de Rei Cortiço e 8 Km de Óbidos, com estacionamento à porta, permite-lhe viver em total conexão com a tranquilidade da Natureza, desfrutando de todos os mimos de um Resort: - Piscina exterior, piscina privada, banhos quentes, massagem, e muito mais. - 2 Moradias T4 - 1 Apartamento T0 - 4 Apartamentos T4 - 5 Apartamentos T2 - Certificação energética A e A+ Em propriedade horizontal, o que permite a revenda fracionada, com possibilidade de atribuição de Golden Visa. Marque a sua visita para conhece todos os detalhes deste excelente investimento! Nascendo do gosto genuíno de prestar um serviço de excelência, a Time House, prima pela proximidade com os seus clientes, ajudando na resolução de todas as etapas dos processos, por forma a torná-los céleres e simples, até à sua conclusão. Tendo consultores qualificados e experientes, tanto na atuação com clientes particulares, como na atuação com clientes investidores. Caminhamos consigo. Cresça connosco! #ref:EDI_169

Welcome to the exclusive opportunity to acquire a prominent warehouse located in the industrial zone of Caldas da Rainha! Its strategic location, just 2 minutes from the A8 highway exit, offers privileged connections to various regions from the south to the north of Portugal. This building exemplifies excellence in construction and architecture, with carefully planned areas to ensure functionality and flexibility, easily adaptable to various sectors of industrial activity. It features spacious offices, a pantry, and well-equipped changing areas. The loading and unloading areas have been designed with maximum efficiency, boasting a ceiling height of 6 meters. * The warehouse is currently under a rental contract, with a duration of three years until September 2026, and yields an annual return of 6% The warehouse is equipped with a central air conditioning system using renowned Carrier equipment, ensuring a comfortable and suitable environment for your business needs. Additionally, it has a goods lift and a fully operational generator, providing added convenience and security. With a useful construction area of 1440m², the building still offers the possibility of additional use of the existing covered area, allowing for an increase of approximately 800m² of usable space with minimal investment to optimize this extra area. The 9000m² plot of land houses well-built infrastructures and provides space for expanding the covered area, enabling the growth and consolidation of your business. Don't miss this unique opportunity to establish and expand your company in an ideal location! Contact us now and take advantage of this opportunity for success! #ref:BL881

Oportunidade Única de Investimento em Almada - Laranjeiro! Edifício em Propriedade Total com Potencial de Rentabilidade Imediata Tenha o privilégio de investir em um prédio exclusivo localizado em Almada, na zona do Laranjeiro. Este edifício, em propriedade total, oferece uma excelente oportunidade de investimento com seis frações habitacionais e duas garagens e parqueamentos proporcionando uma diversidade de opções para maximizar a rentabilidade. Características Principais: - Localização Privilegiada: Situado no Laranjeiro em Almada. - Desfrute da proximidade a diversas comodidades, transportes públicos e serviços essenciais. - Seis Frações Habitacionais: O edifício é composto por seis frações habitacionais, proporcionando uma variedade de configurações para atender às diferentes necessidades do mercado. - Duas Garagens: Com duas garagens box e diversos parqueamentos para rentabilizar , os inquilinos podem desfrutar de estacionamento seguro e conveniente, aumentando o potencial de interesse no edifício. - Potencial de Rentabilidade a Curto Prazo: Com a crescente demanda por habitação na região, este investimento oferece um potencial de rentabilidade bastante confiante a curto prazo. - Manutenção e Conservação: O edifício foi mantido com cuidado, refletindo assim a sua boa condição estrutural e estética. - Documentação em Ordem: Todo o processo de venda é facilitado com a documentação em dia, proporcionando segurança jurídica ao investidor. Razões para Investir: - Mercado em Crescimento: Almada é uma região em constante crescimento, tornando-a um local estratégico para investir em imóveis. - Diversificação de Investimento: Com seis frações habitacionais, diversifique seu portfólio de investimentos e aumente o potencial de retorno. - Proximidade a Lisboa: A proximidade à capital, Lisboa, adiciona valor ao investimento, atraindo inquilinos em busca de uma localização conveniente. - Potencial de Valorização: A região de Laranjeiro apresenta um potencial significativo de valorização, proporcionando ganhos adicionais ao investidor. Agende uma Visita e Explore Este Potencial Investimento! Não perca a oportunidade de adquirir este edifício único em Almada. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades e benefícios que este investimento oferece. Entre em contato connosco para obter mais informações ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120881280-494

A10625 Land with 850m2 in Águas Santas, Maia. Feasibility for construction of a building with 14 houses - basement+r/c+3 Deployment area: 588m2 Construction area: 2,146 m2 Great deal! #ref:MA10625

FARM 45 MINUTES FROM LISBON AND 15 FROM MONTIJO Farm of 11.1 hectares in the parish of Taipadas. Located next to Estrada Infantado - Pegões. 2 km from Pegões Junction and 500 metres from Taipadas Gas Station and Restaurants. Strategically positioned between the Canha - Montijo and Pegões - Montijo intersections. Potentially close to the future Montijo Airport or a possible location in Alcochete. It includes a HERTEZIANO HOLE for human consumption and irrigation, with Land Registry No. 264 at the Montijo Registry Office, registered in Matriz 26 AV. It has a Warehouse with 268.19 m2 of area, Urban Building registered in Matrix 441, parish of Canha, Municipality of Montijo, with an office of 2 rooms and WC of 21 m2. It includes a water distribution pump for the entire complex and kennels for guard animals attached. It offers 2 Cold Rooms with 127 m2 each, equipped with MANEUROP Compressor Groups and CENTAURO brand evaporators. Allotment authorisation for the construction of a house with 300 m2 of planned area, within the same perimeter, with 200 m2 expected. All the mentioned features are included in the total price of €350,000.00. Office, dimensions 3x7, area m2 21 Office in the Warehouse occupying 216.19 m2 of the 11.1oo hectares., with 21 m2 and WC. 'The fulfilment of your dream is our greatest achievement' #ref:391-641

Building under construction with exterior insulation in 'Etics' already carried out. It has a covered surface of 2,567 m² and is spread over 3 floors, with the ground floor and 1st floor being used for services (possibility of 15 autonomous units, according to the provisional PH) and a basement with natural light for parking and storage. Located approximately 6 km from the center of Viseu, very close to the Viseu Retail Park and junction no. 20 on the A25, with good access and easy parking. It has 4 fronts, a patio with approximately 7,800 m². Excellent sun exposure, natural lighting and excellent views over Serra da Estrela. Information about the areas: Gross Construction Area: 7,701 m² Land Area: 10,000 m² Covered Area: 2,567 m² Property well located, next to the Retail Park in Viseu, Junction on the A25 - Fragosela. Construction with 3 floors and a ceiling height of 3.60m on each floor. Fully infrastructured (access, energy, water and telecommunications connections on site). Exterior in ETICS (Thermal insulation for exterior). Possibility of conversion into a Home, Continuing/Palliative Care Unit, benefiting from the proximity of a medical diagnostic unit with facilities next to the building. Can also be converted for other purposes (Logistics Unit, Office Building, Contact Center, Training Center, Research Laboratories) NOTE: Property currently without a license, with the completion of any works and obtaining a license being the responsibility of the purchasing client. The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding. For more information, do not hesitate to contact us. Pay a no-obligation visit. We are credit intermediaries. Also consult us to obtain the best financing solution. License No. 1963. #ref:EDI_4243

Seize the opportunity at this exclusive residential development: 2 hectares with an approved luxury residential project for 20 single-family homes, combining superior finishes in an exclusive location. This investment, ready for immediate development, is available for purchase. Investment Features: Strategic Location: Positioned within a comfortable distance of Lisbon's dynamic center, this exclusive residential development offers an ideal blend of city accessibility and serene suburban living. It is located 2 km from the A8, 15 min. from Hospital Beatriz Ângelo and Loures Shopping, 20 minutes from the airport, and 25 minutes from the center of Lisbon. Ready-to-Develop Lots: The investment includes land already divided into 20 individual lots, complete with an approved project and construction that has commenced, all for the inclusive sale price of 5,000,000.00. Refined Residences: Planned residences boast superior finishes in T3 and T4 configurations, with balconies, gardens, and parking spaces, crafted for elegance and functionality. Community and Lifestyle: Future amenities are set to include a swimming pool, landscaped and picnic areas, a children's playground, a community room, a gym, and more, promoting wellness and community spirit. Commitment to the Environment: This project exemplifies a dedication to sustainable living, featuring private wells and photovoltaic panels to enhance energy efficiency. Secure Living: The community will benefit from 24-hour security services, ensuring a safe and protected environment for all residents. Why choose this development? Investment Appeal: With the Portuguese real estate market's strength, well-constructed homes in prime locations like this exclusive residential development are in high demand, presenting a valuable investment with potential for appreciation. Future-Forward Infrastructure: The infrastructure is designed to meet modern desires and practicality, appealing to a market that values thoughtful development. Discover More: Delve into the specifics with our online resources, where you can find a detailed presentation, construction area maps, residence floor plans, and our sales brochure. Join the Venture: Embrace the opportunity to be part of a distinguished project managed by a group with a solid track record in real estate development. For more information, please reach out to Melissa Sarramalho, the appointed real estate consultant for this listing, and discuss how this investment aligns with your investment strategy. #ref: 107574

Edifício para residência sénior. Composto por 3 edifícios. Edifício 1 - 31 suites Edifício 2 - 67 apartamentos T1 Edifício 3 - Edifício central com zona social, refeitório, zona de tratamento de cuidados continuados e atendimento. #ref:9035

Prédio urbano constituído em regime de propriedade total com 12 (doze) unidades susceptíveis de utilização independente. Enorme potencial... Renovar um prédio pode ser uma experiência gratificante, mas é um empreendimento que requer planejamento cuidadoso, comprometimento e recursos adequados para garantir um resultado bem-sucedido. Cova da Piedade é uma localidade situada no concelho de Almada, em Portugal. Faz parte da freguesia de Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas. É uma área residencial e comercial com uma variedade de serviços, comércios locais, espaços de lazer e algumas instituições educacionais. A região é conhecida por ser bastante diversificada e por oferecer uma boa qualidade de vida aos seus habitantes. Além disso, Cova da Piedade possui boas ligações de transporte público, facilitando o acesso a outras áreas de Almada e até mesmo a Lisboa, seja através de autocarros ou da linha ferroviária Fertagus. É uma localidade que oferece uma mistura interessante entre áreas urbanas e espaços mais tranquilos, o que a torna atraente para quem procura viver perto da cidade, mas com um ambiente um pouco mais calmo. #ref:7005001-8777

Charming building in a quiet area of downtown Porto with an approved project for the construction of a Hotel. The building has about 3487m2 of gross area, where 54 rooms of quality and comfort will be built. At the back there will be a garden and swimming pool and will be equipped with a garage for 16 cars. This charming building located in a quiet area of downtown Porto is a unique opportunity. With an approved project for the construction of a hotel, the modern building, not forgetting the old design of its original façade, offers a total of 3487m² of gross area. With a vision focused on quality and comfort, the hotel will feature 54 rooms carefully designed to provide a memorable stay for guests. Additionally, the space will be complemented by a lovely garden and a swimming pool at the rear, creating a relaxing and inviting atmosphere. For added convenience, the building will also feature a spacious garage, capable of accommodating up to 16 vehicles. Not only does this property offer an ideal location for a prestigious hotel, but it also embodies the charm and beauty of the region, providing a truly unique experience for visitors who want to explore the charming city of Porto. It is with great pleasure that we introduce you to PB Homes. We are a trained and experienced team in the area of real estate mediation, and our mission is to offer rigor and excellence in the services we provide. Investment specialists in downtown Porto, focused on attracting foreign investment and we focus on risk analysis in order to mediate the best deal for you. Our training in the real estate area and our legal department make the process of buying or selling your property simple and effective. Dedication, honesty and demand is the secret of our success and what makes us your partner of choice. We are strategically located in front of the Bolhão Market, in Porto. Come and pay us a visit. Your shop in front of the Bolhão Market! ILUSTREPARABOLA, LDA. AMI: 10972 #ref:PBH-00040

RO2154 RETOMA DE BANCO Venda conjunta de apartamento T2 + 3 lojas + 3 lugares de garagem, situados em Lever, Vila Nova de Gaia. O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda, lugar de garagem e arrumo, oferecendo conforto e comodidade aos moradores. As lojas possuem áreas generosas, sendo 101 m2, 322 m2 e 339 m2, ideais para diversos tipos de negócio. As garagens/armazém totalizam uma área de 1206 m2, garantindo espaço suficiente para estacionamento ou armazenamento. Estes imóveis estão próximos a escolas e serviços, com acesso fácil a transportes públicos e vias principais. NOTA: Imóvel sem licença de utilização. Agende já a sua visita e conheça de perto todas as vantagens desses imóveis! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2154

RO2043 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - PÓVOA DE LANHOSO Venda conjunta de antiga universidade, moradia e terreno com mais de 1 ha. # A UNIVERSIDADE Trata-se de um edifício de 5 pisos, para serviços, com uma área bruta de construção de 15.545 m2. Está compartimentado da seguinte forma: - Piso -2: estacionamento, galeria técnica, arquivo morto, ginásio e balneários; - Piso -1: auditório (550 lugares), refeitório, 2 auditórios (160 lugares cada), salas de aula, instalações sanitárias, bar e salas de aula/laboratórios; - Piso 0: átrio, secretaria, bar, capela, receção, sala de estudo, salas de aula, laboratórios, instalações sanitárias e sala de aula/laboratório. - Piso 1: biblioteca, livraria, instalações sanitárias, ginásios (fisioterapia) e salas de aula/laboratórios; - Piso 2: corredor; várias salas de reuniões e gabinetes destinados a administração e corporação docente. OUTROS: - 5 Caixas de escadas e 5 elevadores - Abastecimento de água com recurso a 2 furos artesianos - Águas residuais escoadas para mini ETAR - Águas pluviais encaminhadas para o meio hídrico envolvente - Gás abastecido por depósito - Climatização através de chiller c/ sistema de aquecimento e tratamento de ar - Energia com transformação local (PT) # A MORADIA A moradia possui uma área de 468 m2 e insere-se num terreno com 1.144 m2. Estes ativos beneficiam de boas acessibilidades, estando situado à margem da EN205 e próximo da N103. Dista cerca de 7 e 20 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso e de Braga, respetivamente. Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2043

QUINTA A 45 MINUTOS DE LISBOA E 15 DO MONTIJO - Quinta de 11,1 hectares na Freguesia das Taipadas. - Localizada junto à Estrada Infantado - Pegões. - A 2 km do Cruzamento de Pegões e a 500 metros do Posto de Gasolina e Restaurantes das Taipadas. - Estrategicamente posicionada entre os cruzamentos Canha - Montijo e Pegões - Montijo. - Potencialmente próxima do futuro Aeroporto do Montijo ou uma possível localização em Alcochete. - Inclui um FURO HERTEZIANO para consumo humano e rega, com Registo Predial nº 264 na Conservatória do Montijo, inscrito na Matriz 26 AV. - Possui um Armazém com 268,19 m2 de área, Prédio Urbano inscrito na Matriz 441, freguesia de Canha, Concelho do Montijo, com um escritório de 2 salas e WC de 21 m2. - Inclui uma Bomba de distribuição de água para todo o complexo e casotas para animais de guarda em anexo. - Oferece 2 Câmaras Frigoríficas com 127 m2 cada, equipadas com Grupos Compressores MANEUROP e evaporadores da marca CENTAURO. - Autorização de loteamento para construção de uma habitação com 300 m2 de área prevista, dentro do mesmo perímetro, com 200 m2 esperados. - Todas as características mencionadas estão incluídas no preço total de 350.000,00€. Na nossa equipa imobiliária, estamos comprometidos em proporcionar soluções imobiliárias feitas à medida e eficientes que correspondam às necessidades específicas dos nossos clientes investidores em Portugal. Acompanhamo-lo em todas as fases do processo de investimento imobiliário, desde a cuidadosa seleção de propriedades até à negociação de contratos e fecho de negócios. O nosso principal objetivo é otimizar o retorno do seu investimento, minimizando os riscos e garantindo a sua total satisfação. O seu sonho é o nosso principal objetivo! Contacte-nos. #ref:120991391-641

(ref:C (telefone) Estes três artigos urbanos oferecem diversas possibilidades para os investidores. É composto por dois terrenos já definidos para construção, com cerca de 590 m2 de área, e por uma lindíssima casa de traça histórica com 650 m2 de área bruta privativa e 1310 m2 de área dependente, num terreno de mais de 4700 m2. Tratando-se assim de 5300 m2 de terreno com uma área coberta de 1964m2. Dada a sua localização privilegiada, um tipo de oásis urbano, as opções que se apresentam são variadas, indo da construção de fogos habitacionais a unidades turismo, projectos escolares, residências sénior ou de cuidados de saúde, etc. Venha conhecer esta oportunidade situada a menos de uma hora de Lisboa, às portas da histórica vila de Óbidos e de algumas da mais emblemáticas praias do Oeste, verdadeira charneira entre serra e mar. #ref:C0409-00807

Edifício em Cedofeita - Pronto a Habitar Edifício localizado em Cedofeita com elevado potencial para investimento atendendo à sua localização no centro da cidade do Porto, eleita como o Melhor Destino de Cidade do Mundo 2022 na cerimónia dos 'World Travel Awards'. Perfil do público-alvo: investidores para centro empresarial/ business center, Coworking & Coliving, Call-centers, alojamento Local, exploração de garagens de estacionamento, clínicas médicas, empresas multinacionais, etc. . Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio e ampla oferta de serviços, - Instituições de ensino de referência (Escolas secundárias Carolina Michaëlis e Rodrigues de Freitas e o Conservatório de Música do Porto), - Instituições de cuidados de saúde (Hospital Santo António, Maternidade Júlio Dinis e Farmácia), - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto e diversidade de transportes públicos, incluindo várias linhas de metro nas proximidades (Trindade, Bolhão, Aliados) - Pontos culturais e de lazer como os Jardins do Palácio de Cristal, Pavilhão Super Bock Arena (ex pavilhão Rosa Mota), Igreja de Cedofeita, Torre dos Clérigos, Rua das Galerias Paris com diversos bares e restauração característica etc. O edifício é constituído por 2 blocos: - Bloco 1 é composto por 12 apartamentos T1 e T2; - Bloco 2 (serviços - 1628m2 de escritórios) + 30 lugares de parqueamento. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1324RA

Baixa do Porto. Zona histórica Prédio Devoluto para reabilitação total. O logradouro, nas traseiras do prédio, confina com as Muralhas Fernandinas ainda existentes, testemunhas do tempo medieval onde este prédio está inserido. Tem um projeto de arquitetura aprovado para: RC - Comércio, Serviços ou Restauração 202,80 m2. 1º Andar: T2 - 72,40 m2. T2 - 90,10 m2. T1 - 55,40 m2. 2º Andar: T2 - 72,40 m2. T2 - 90,10 m2. T1 - 55,40 m2. 3º Andar: T2 - 83,25 m2. Também tem um Estudo para Boutique Hotel com 14 suites. Proximidade a pontos de elevado interesse turístico e cultural, tais como: Torre dos Clérigos, Livraria Lello, Estação de S. Bento, Ribeira, Palácio da Bolsa, Ponte D. Luís I, etc. 'Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR9681V

RO2154 RETOMA DE BANCO Venda conjunta de apartamento T2 + 3 lojas + 3 lugares de garagem, situados em Lever, Vila Nova de Gaia. O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda, lugar de garagem e arrumo, oferecendo conforto e comodidade aos moradores. As lojas possuem áreas generosas, sendo 101 m2, 322 m2 e 339 m2, ideais para diversos tipos de negócio. As garagens/armazém totalizam uma área de 1206 m2, garantindo espaço suficiente para estacionamento ou armazenamento. Estes imóveis estão próximos a escolas e serviços, com acesso fácil a transportes públicos e vias principais. NOTA: Imóvel sem licença de utilização. Agende já a sua visita e conheça de perto todas as vantagens desses imóveis! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2154

Discover the exclusive Bairro Salgado Apartments project, a real estate gem in the heart of Setúbal! This exceptional building, approved for the construction of 15 units, offers a gross private area of 1625 m², including balconies, gardens, and an underground garage. These unique apartments, spread over three residential floors, blend contemporary aesthetics with the comfort of top-notch finishes. The 2 and 3-bedroom apartments are designed to meet modern demands, while classical facades impart a noble character to the building in the city center. Benefit from 21 underground parking spaces, ensuring convenience and comfort for all residents. With a carefully planned construction of 2719 m², including 1625 m² of gross private area, 503 m² of balconies, terraces, and gardens, along with 770 m² of parking, this project promises an estimated return of around 40%. An exceptional investment opportunity, perfect for attracting clients seeking a primary residence or a lucrative investment. Don't miss the chance to be part of the Bairro Salgado Apartments experience! #ref:3330S

RO0506 Building for sale with leased ground and other devout areas, intended for trade and services. Property composed of basement, ground floor, 1 floor and indented. - The ground floor of about 1100 m² is rented. - 1st Floor (1100 m²) and Recuado (560 m²) for offices. Excellent location, visibility and access. Proximity to the metro. Implantation area: 1200 m² Construction area: 2745 m² Uncovered area: 1230 m² For more information contact us! #ref:RO0506

A10625 Land with 850m2 in Águas Santas, Maia. Feasibility for construction of a building with 14 houses - basement+r/c+3 Deployment area: 588m2 Construction area: 2,146 m2 Great deal! #ref:MA10625