2.143 Commercial properties for sale in Lisboa

Ref.: MJC5471 - Loja / Escritório com 30 m2, com estacionamento, na proximidade da Estação de Santa Apolónia | Lisboa Loja / Escritório para venda na zona da Penha de França, Lisboa. Trata-se de um rés-de- chão, bem localizado, numa zona habitacional movimentada, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio. Dispõe de um Open Space com uma casa de banho, que se encontra num excelente estado de conservação. A fração tem afeto um lugar de estacionamento. Situado na zona oriental de Lisboa, possui uma vasta oferta de serviços e tem acesso a uma enorme rede de transportes: metro, autocarros e o comboio, com a Estação de Santa Apolónia em escassos minutos. Marque já a sua visita! #ref:MJC5471R11

Loja no Areeiro com 30m2. Funcionava como um café até final do mês de Abril. É vendida sem inquilino. Fantástica montra. Situado no Bairro dos Atores, residencial e com escolas por perto. Bairro seguro e muito movimentado com bastante comercio local. Vizinhança bastante agradável e familiar. Investimento seguro com Yield de 5,6% ao ano. #ref:60768

Magnifico espaço comercial e de serviços com 4.422m2, em 3 pisos (piso-1, piso 0 e piso 1), inserido no EDIFICIO PANORAMIC, edifício com elevado nível de qualidade em plena Avenida D. João II, uma localização estratégica e única, em frente ao Campus de Justiça, a 800m do Centro Comercial Vasco da Gama, e da Gare do Oriente e a 500m da estação de Metro de Moscavide. O espaço encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Ginásio. Cave (piso -1) - Parqueamento para cinquenta e oito viaturas e zona técnica. Piso 0 - Hall, receção, dois wc´s, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório com espaço em open space e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar, piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, receção e sala relaxamento. Piso 1 - Hall, ginásio, três salas para aulas de grupo. A circulação entre os pisos é feita através de escadas internas. A localização tem excelentes acessos rodoviários, devido à proximidade das principais artérias de Lisboa. O estacionamento pode ser feito em parquímetros nas ruas ao redor ou em alguns parques subterrâneos. A área tem acesso a diferentes autocarros, metro e comboios nas proximidades. Ao valor acresce o IVA. Condomínio, 13.517,36 € por trimestre. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa #ref:Montrigues - 2022772

Café/Snack Bar de 45m2 - balcão sobre o comprido - cozinha equipada com saída de fumos- wc de homem e senhora - tem cerca de 16 lugares sentados mais 30 na esplanada - tem contrato de 10 anos, já está há 2 anos a explorar - renda mês 1600€ - cedência de quotas Horário: abre ás 8h e fecha ás 17h, pode fechar mais tarde. #ref:CAF_2301

Na zona turística por excelência encontra esta Loja com 57m2 com montra para a rua e logradouro de 8m2. Janelas tanto para a Rua da Rosa como para as traseiras do edifício. Com uma localização privilegiada na Rua da Rosa em pleno Bairro Alto, um dos pontos mais turísticos da cidade, é uma oportunidade de investimento com retorno garantido. Neste momento a loja está arrendada. O contrato é renovado anualmente no mês de Outubro. Áreas: Loja: 47m2 Instalações Sanitárias: 6m2 Instalações Sanitárias: 4m2 Logradouro: 8m2 Venha conhecer! Os Meus clientes, a NOSSA casa! EN In the tourist area par excellence you'll find this 57m2 store with a street window and an 8m2 patio. Windows to both Rua da Rosa and the back of the building. With a privileged location on Rua da Rosa in the heart of Bairro Alto, one of the city's most touristic spots, this is an investment opportunity with a guaranteed return. The store is currently leased. The contract is renewed annually in October. Areas: Store: 47m2 Sanitary facilities: 6m2 Sanitary facilities: 4m2 Patio: 8m2 Come and see! My clients, OUR home!~ FR Dans le quartier touristique par excellence, vous trouverez cette boutique de 57m2 avec une vitrine sur rue et un patio de 8m2. Les fenêtres donnent à la fois sur la Rua da Rosa et sur l'arrière du bâtiment. Avec un emplacement privilégié sur la Rua da Rosa au cœur du Bairro Alto, l'un des endroits les plus touristiques de la ville, il s'agit d'une opportunité d'investissement avec un rendement garanti. La boutique est actuellement louée. Le contrat est renouvelé chaque année en octobre. Surface : Magasin : 47m2 Sanitaires : 6m2 Sanitaires : 4m2 Patio : 8m2 Venez voir ! Mes clients, NOTRE maison ! #ref:2203-2175

Geladaria toda equipada - com 30m2 - uma wc - renda mês 1350€ - contrato de 5 anos, que já começou há 1 ano - zona muito turística - Trespasse de 39.000€ #ref:GEL_2310

Excellent commercial space for sale in Parque das Nações Store inserted in the Panoramic building, located in Parque das Nações, in a stabilised urban area. The building is located in a business centre that houses services and offices. The property was being used as a gym, so it is spread over 3 floors with the following layout: Basement (floor -1) - parking with 58 spaces, and technical area; Floor 0 - hall, reception, 2 bathrooms, storage, cafeteria with pantry and pantry, office with large area and office, area with pantry and storage, men's, women's and family changing rooms, swimming pool, Turkish bath, sauna and spa with several offices, reception and relaxation room; Floor 1 - hall, gymnasium, 3 rooms for group classes Proximity of the property to the Campus of Justice, the School of Health Technology, the CC Vasco da Gama, the Gare do Oriente Station, the FIL, the Atlantic Pavilion and the El Corte Inglés Supermarket. Sale price: €8,200,000 + VAT Don't miss out on this investment opportunity. Contact Casa10! #ref:ALC 1118

Investing in an income-producing shop in Lisbon means guaranteeing a source of monthly passive income. This type of investment is ideal for those looking for long-term financial stability, benefiting from the dynamism of the Lisbon property market. We present a Mexican restaurant in Campolide with a 10-year lease. Located on Rua de Campolide, in a central location with a high population density, is this fully equipped restaurant. Location: - Rua de Campolide, opposite the Honda motorbike shop - opposite the bus station - near Amoreiras Features: - The property is fully furnished and equipped. - Terrace - Smoke outlet Consists of two floors: - Ground floor with 83 m2: Coffee area Dining room Equipped kitchen - Basement with 95 m2: Storage area Space for making bread and pastries Advantages of investing in a shop that is also a restaurant: - higher rents - longer leases - property appreciation (this type of property is in high demand) Want more information? Contact us! Visit us at setimoambiente.com comprarvendercasa.pt #ref:23034

Se é investidor, tem aqui uma excelente opção sem ter que se preocupar em encontrar arrendatário! Este é um espaço comercial com garagem, com um yield superior a 5,6%, numa das principais ruas de Campo de Ourique.O imóvel foi completamente remodelado, encontrando-se como novo. É parte integrante de um edifício de betão armado.Tem uma área bruta privativa de157,5 m2, dividida por dois pisos (23 m2 no r/ch e 134,5 m2 na cave, onde existe também um WC). É o espaço ideal para uma galeria de arte, co-work, escritório, gabinete de arquitectura, design de moda, fotografia, cosmética e bem-estar ou fitness, Campo de Ourique é um dos Bairros mais procurados, tanto para comércio tradicional, como para conceitos novos direcionados para o dia-a-dia de residentes e não residentes. É uma zona onde sempre houve uma vida de Bairro muito dinâmica e em que há uma forte tendência para o consumo de proximidade. Aproveite esta óptima oportunidade para montar o seu espaço de trabalho ou o seu negócio.O valor é negociável.Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELÊNCIA AOS NOSSOS CLIENTES! Características: Características Gerais - Remodelado; Orientação - Sudeste; Outras características - Garagem; #ref:1204-4567

INVESTIMENTO CAMPO DE OURIQUE - Venda de 1/10 (um décimo) de loja de 53m2 com casa de banho e 2 zonas de arrumos. Loja anteriormente usada como atelier de pintura, brevemente disponível no mercado de arrendamento com atualização do valor de renda para os parâmetros atuais. Com vários co-proprietários, este é um investimento seguro. Os Meus Clientes, a NOSSA Casa! EN INVESTMENT CAMPO DE OURIQUE - Sale of 1/10 (one tenth) of a 53m2 store with bathroom and 2 storage areas. Previously used as a painting studio, it will soon be available on the rental market with the rent updated to the current parameters. With several co-owners, this is a safe investment. My clients, OUR home! FR INVESTISSEMENT CAMPO DE OURIQUE - Vente de 1/10ème (un dixième) d'un magasin de 53m2 avec salle de bain et 2 zones de stockage. Précédemment utilisé comme atelier de peinture, il sera bientôt disponible sur le marché de la location avec le loyer mis à jour aux paramètres actuels. Avec plusieurs copropriétaires, il s'agit d'un investissement sûr. Mes clients, NOTRE maison ! #ref:2203-2109

Snack -Bar Restaurante - Cedência de Quotas de 125.000€ - 90 M2 de area útil - 36 Lugares sentados- + 12 na esplanada- Cozinha com chaminé - arrecadação - vestiário - Wc Homem - Senhora - boa faturação, média dária entre 400 e 500 € - renda 170 € renda antiga - zona central e com muito movimento . #ref:RES_2016

On the ground floor, we find a restaurant with a generous room, featuring an open kitchen and a bar, as well as an additional professional fully equipped kitchen on the back. On the first floor, accessible from either the restaurant or a separate entrance, there is a two-bedroom apartment that can be used to expand the restaurant area or remain as it currently is. This two-story house with 150 m² was renovated in 2019. It harmoniously combines traditional charm with contemporary amenities and plenty of natural light. There are two independent entrances, one to access the living area and the other to access the restaurant, which offers flexibility in the use of spaces and investment options. Energy Certification: C Characteristics of the apartment The apartment consists of the following divisions. On the Ground Floor : * Dining room with seating capacity for approx. 20 people, imported Italian wooden flooring * Bar space with open kitchen overlooking the dining room * Fully equipped professional kitchen (three-phase power supply, smoke extractor, combined oven, several refrigerators and freezers...) * Social WC * Small storage space On the First Floor * Spacious living room in open space * Kitchen overlooking the living room * Bathroom with small bathtub and window * Walking closet * Two communicating bedrooms with the possibility of reverting to the original layout to obtain two separate bedrooms The Neighborhood The Beato neighborhood continues to develop as the new artistic and cultural hub of Lisbon. The house is a 15-minute walk from the Beato Creative Hub, 3 minutes from the Convento do Beato, the former Convent of São Bento de Xabregas which is being urbanized into a major event center as well as condominiums with housing and commerce. A connection point between the historic center of downtown Lisbon and the Parque das Nações, just 15 minutes by car from Lisbon airport, 15 minutes from Parque das Nações and the Alfama district, 20 minutes from Cais do Sodré, Beato is undergoing strong urban consolidation and is also distinguished by its privileged position on the riverfront. Feel free to contact me for more information and to schedule a visit. I speak French, English, German, Portuguese, Mandarin and accompany you throughout the whole purchase process. #ref: 120363

(ref:C (telefone) Convido-o a visitar este espaço com imenso potencial para ser transformado num imóvel habitacional ou para criar o seu negócio na Rua do Lumiar. Esta rua está em plena recuperação de diversos imóveis, preparando-se para voltar a ser uma rua emblemática, repleta de edifícios de charme. O imóvel beneficia da exposição a poente, proporcionando muita luz natural, e conta com a mais-valia de dois lugares de garagem. A Rua do Lumiar está servida de autocarros para o centro da cidade ou para os metros do Lumiar ou Campo Grande. O Metro do Lumiar encontra-se a pouco mais de 5 minutos a pé do imóvel. O Eixo Norte-Sul, a 2/3 minutos de distância permite-lhe deslocar-se para toda a cidade, bem como para a margem sul enquanto a CRIL lhe permitirá deslocar-se para Norte ou para Oeste com grande facilidade. #ref:C0409-00924

Oportunidade de Investimento- Restaurante no Centro de Lisboa! Zona de muito movimento! Localizado no mais prestigiado Bairro das Avenidas Novas- Alvalade! Indiscutivelmente, a melhor zona da cidade: e todas as ruas adjacentes, desde a Avenida de Roma, João XXI, à Avenida de Paris, Praça de Londres, Avenida Guerra Junqueiro e Manuel da Maia. Restaurante com cerca de 270m2 no centro de Lisboa com capacidade para 75 lugares sentados. Cozinha ampla totalmente equipada Totalmente renovado e equipado e cinco casas de banhos. Renda mensal de 2200€. Venda do negócio a funcionar com clientela fidelizada e todo o equipamento existente. Atualmente a funcionar com muito movimento. #ref:RES_250

In the heart of Avenida do Brasil, this excellent commercial space is made up of 3 floors distributed over a spacious 940m2. At the ground level and first floor we find 690m2 dedicated to offices and an auditorium. The basement is a large garage with 250m2. The property is equipped with a private lift and has 9 toilets. For its size and location, this space has the potential to house a medical or veterinary clinic, a supermarket or offices. Alvalade is a traditional neighbourhood with a long history and tradition. It has several schools and universities and is therefore frequented by a young population, mainly students. The neighbourhood is now a mix of tradition and modernity, where it is common to find three generations of the same family sharing their life. It is situated very close to the city center with easy access to both North and South. #ref:W-02QNWF

This unique property offers ample space of 987m2, all on one floor at the ground floor, with the advantage of having parking integrated into the same space. Independent access accommodates up to 6 cars or more, providing an excellent advantage for staff and visitors. Recently, this space underwent a complete renovation with extensive works, including the installation of new plumbing, electricity, air conditioning, telephone networks, Internet, etc., guaranteeing maximum functionality and security. The internal environment is controlled by central air conditioning, ensuring a pleasant temperature throughout the year. Double-glazed windows offer acoustic and thermal insulation, providing a peaceful and comfortable environment for workers. The kitchen is fully equipped and has a spacious dining room dedicated to employees, allowing moments of conviviality during breaks. The space is versatile and has several offices, as well as meeting rooms, allowing an efficient and functional organization for any type of business. To make the most of the space's natural light, a large 'open space' work area was created, providing a light and pleasant atmosphere for employees. In addition, there is an area dedicated to leisure, where employees can enjoy moments of relaxation during work breaks. Currently, this space is used as a sound and image recording studio, with spaces specially designed for recordings. The excellent insulation against light and sound ensures the perfect environment for high-quality audiovisual productions. Do not miss this unique opportunity to acquire a versatile and modern property, perfect for various commercial activities. Its strategic location and unique features make it an exceptional choice. Schedule your visit #ref:121961042-531

Premises commercial of a Restaurant in Benfica, Lisbon Exceptional opportunity to acquire a thriving restaurant located in the heart of Benfica, one of the most traditional neighborhoods in Lisbon. This charming establishment, known for its warm atmosphere and Asian cuisine, is ready to be taken over by a passionate entrepreneur or an ambitious investor. Characteristics of the Restaurant: Strategic location in the lively Benfica district, benefiting from high visibility and a constant flow of potential customers. Elegantly appointed interior, providing a welcoming and friendly atmosphere for family meals, gatherings with friends and special occasions. Fully equipped kitchen with modern equipment, enabling the efficient preparation of exquisite dishes. A loyal and diverse clientele, attracted by the quality of the dishes served and the attentive service. Growth Opportunity: Potential to expand by expanding home delivery services and takeaway options to meet growing demand. Possibility of organizing special events, theme evenings and tastings to attract new customers and retain existing customers. Advantageous geographic location close to residential areas, local businesses and tourist attractions, providing a solid foundation for continued growth. Additional information : Total surface area: 180m2 Monthly rent: 1,600. Important: if you are not physically present, digital channels allow me to continue to ensure close monitoring for all my clients. I am still 100% available, by phone or e-mail, to provide you with any additional information about this property and to schedule a physical visit, respecting the necessary security conditions. Do not hesitate to come to visit to fall in love with this restaurant. IAD is a digital real estate agency based on professionalism and transparency, working in partnership of commissions 50/50 with all agencies with an AMI number. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule, which allows me to get to know you and offer the best service wherever you are, ensuring personalized support at all stages of your project. You can contact me in Portuguese, French or English. #ref: 118960

(ref:C (telefone) Cabeleireiro, completamente remodelado, em funcionamento há mais de 50 anos com carteira de clientes consolidada. Este espaço tem 139m2 divididos em 2 níveis: R/C - Open Space - área de cabeleireiro, venda de produtos e recepção. Cave - dividida em 3 gabinetes (dois de estética e um de massagem), 2 WC (uma delas completa com poliban), copa e ainda uma arrecadação. O imóvel é vendido com o negócio em funcionamento. O Restelo localiza-se no extremo ocidental da cidade de Lisboa, na freguesia de Belém, distrito de Lisboa, Portugal. O Restelo, zona nobre, representa um dos melhores locais para viver na atualidade sendo um bairro na sua essência residencial e onde estão sediadas a maioria das embaixadas. Bem servido de comércio, restaurantes, jardins, monumentos, escolas, colégios, universidades e transportes o Restelo é das melhores localizações para se viver ou investir na capital Portuguesa. Destacam-se os excelentes acessos à capital, às praias da linha de Cascais ou Sintra e a qualquer ponto em Lisboa como por exemplo o aeroporto Humberto Delgado. Venha conhecer! Marque a sua visita! #ref:C0515-00043

Loja com 93 m2 Parque Nações, Lisboa. Próximo do Metro | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | Não aceitamos Parcerias. #ref:5.509-PN

Loja em pleno coração de Alfama, numa das ruas mais movimentadas encontra-se a 130 metros do museu do fado. Tem 3 portas para o exterior. Trata-se de um espaço comercial renovado recentemente (conseguiu-se uma potencia de 27 Kwa com possibilidade de aumentar ainda mais) com uma área total de 115metros quadrados dividido em dois pisos,o andar superior vende lembranças e o andar inferior é uma cafeteria. Existem saídas em ambos os pisos, existindo uma pequena praça fora da saída no piso inferior, e parte do seu espaço pode ser utilizado para arrumar mesas e cadeiras. A loja apresenta um pé-direito alto, com colunas originais em pedra e uma traça antiga marcante - tornando este espaço único, característico e com uma singularidade própria. Atualmente, este imóvel apresenta um contrato de arrendamento em vigor que assegura uma garantia de rendimento bastante interessante. O valor do arrendamento contratado está inclusivamente abaixo do valor de mercado pelo que será possível obter mais rendimento no futuro. Peça já todas as informações sobre esta oportunidade de investimento. Este bairro medieval (que já foi uma judiaria e uma comunidade piscatória) é o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade. Aqui a vida continua como há séculos atrás, mas descendo até ao rio entra-se novamente no século XXI, com antigos armazéns agora convertidos em alguns dos espaços mais na moda na cidade, para comer, beber e dançar até amanhecer. A loja de momento encontra-se com um contrato de arrendamento em vigor até 2025. Imóvel leqível para Golden Visa. #ref:043213

(ref:C (telefone) Loja comercial de 30 m², localizada no Lumiar , inserida no Piso 1 do Centro Comercial Lumiar. Excelente fluxo de pessoas, prédio constituído por habitação coletiva, habitação unifamiliar e comércio. Uma loja moderna, com uma localização estratégica, duas entradas na principal avenida do bairro. Ótima localização interna, encontrando-se, com frente para a escada de acesso composta por espaço amplo, provadores, cozinha com copa, e instalação sanitária. O Centro comercial dispõe de wc's, condomínio organizado e segurança 24h/dia, inserida numa zona movimentada do Lumiar, proximidade a paragens de autocarro, metro e ao pé do Parque Quinta das Conchas. Vantagens de comprar o seu imóvel com a CENTURY 21 REALYT ART: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação específica e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para outros investimentos e mais tempo junto a família e amigos ; Ter um departamento processual especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento de crédito bancário com as melhores propostas de financiamento para que se escolha a melhor solução; Não perca esta oportunidade e venha visitar esta loja em excelente estado de conservação. #ref:C0364-02454

Lisbon / São Vicente. Store with about 100 m2 very well located, with excellent luminosity and visibility. Property with air conditioning, has two storefronts protected by electric railing, a bathroom, 2 parking spaces in the basement and storage room. #ref:PRT0022

Loja com 186 m2 saída de fumos, localizada no Beco dos Armazéns do Linho em Alfama, num prédio histórico que está a ser totalmente reabilitado.As obras de reabilitação da loja respeitam todo glamour do estilo pombalino com as suas arcadas recuperadas, grande pé direito, portas e ferragens recuperadas da época.Venha conhecer, as obras terminam em Outubro de 2023 #ref:1196-7578

NEPTUNO Commercial Concept is an integrated mixed-use project in the Marina of Parque das Nações. The property comprises a building composed of 24 fractions for commercial use and services, divided by two floors, with 44 parking spaces, an outdoor private area with 850 sqm and a riverfront. All stores are in its original state, which allows complete freedom of concept, but already equipped with all the infrastructures of water, energy, wastes and fire installations. Parque das Nações is now served by three big F&B clusters, all with great revenue due to high-class families that live here, workers of major companies that have lunch near the office, and tourists looking to enjoy the big cultural offer and the riverfront in this area. It is easy to see that all the commercial use spaces in this parish are very easily and quickly rented, and the rent in this area goes from 17 to 22 euros per sqm. With a high demand for Parque das Nações, the construction is spreading to the north and the west of the Marina and, in a few years, the residents of this neighborhood will double, due to big residential projects being built here. #ref:UHP12722 (10)

Cafe/restaurant located in Restelo (Belém) of 100 m2, with large terrace with capacity for 70 people A cosy café/restaurant located in a very nice area of Restelo, only 10 minutes walking distance from the famous tourist area of Belém. Located in a residential zone, with several local accommodation around, this property offers a privileged location that will attract a constant flow of clients. One of the several attractions is the enjoyment of a wide esplanade, able to accommodate up to 70 people, perfect to enjoy pleasant moments outdoors. Inside, the restaurant has a minimum capacity for 50 people, providing a cosy atmosphere. The clientele is loyal and appreciates the unique atmosphere that the café/restaurant offers. Although, by choice of the current owners the business is closed at night and on Sundays, it is important to point out that it can be open during these periods without any restriction. This flexibility allows you to explore the full potential of the space, enabling events such as Sunset, brunch and theme nights, providing countless possibilities for your creativity to flow. The owners used to organize private events occasionally with large groups, which demonstrates the great potential that the café/restaurant has to expand its activities. With a prime location and so many possibilities to explore, there are several opportunities to offer something unique and attract even more customers. We would also like to mention the rent, which is currently 900, which is very competitive for the area. If you are looking for a business opportunity in a location with huge potential and a loyal clientele, this cafe/restaurant is the perfect choice. Don't miss the opportunity to continue this successful establishment and take advantage of all the benefits it offers. For more information and to schedule a visit to the site, contact us through the number. #ref: 99238