House 3 Bedrooms in Foz do Sousa e Covelo
Foz do Sousa e Covelo, Gondomar, Porto
3 bedrooms
4 bathrooms
7,050 m²
Empreendimento turístico 'Aldeamento Turístico em Gondomar' .
em terreno composto por 2 descrições prediais com 9.907,22 m2 e com 7.937,04 m2; e que constituem em conjunto objeto da proposta confrontando com 3 arruamentos.
A proposta do aldeamento turístico desenvolve-se com o aproveitamento de uma construção existente que funcionará como apoio administrativo, recreativo e de restauração.
Para cumprimento de 1 aparcamento por cada unidade de alojamento é construído edifício com lugares de garagem, em local de depressão de terreno, preenchendo essa cova com 3 caves na relação com o arruamento e com um piso acima da cota do rruamento destinado a um health-club comunitário.
Para cada unidade de alojamento existe também um lugar de aparcamento exterior adjacente, para uso ocasional, sendo que no conceito de mobilidade neste aldeamento se pretende com o edifício de recolha do automóvel, forçar o recurso a veículos de mobilidade elétrica e bicicletas.
Como espaços recreativos existem também as áreas verdes envolventes das construções, 2 piscinas, uma para crianças em espaço fechado e outra do tipo piscina biológica.
As unidades de alojamento constituem habitações de 2 pisos, o r/chão destinado à zona diurna e os quartos no 1 andar.
No total temos 55 moradias constituídas por 39 tipologias T2 (de 99m2) e 16 T3 (de 129,5m2).
Na distribuição das mesmas procura-se ajustarem-se à morfologia do terreno sendo que o espaço/canal de
abertura compreendido pela piscina biológica.
Na distribuição das mesmas procura-se ajustarem-se à morfologia do terreno sendo que o espaço/canal de abertura compreendido pela piscina biológica e a linha de água que aparece nas plantas de condicionantes, constituem uma permeabilidade visual para o rio Douro e um espaço que se pretende de relevância natural de descompressão urbana e de lazer.
Respeitará a Portaria n 309/2015 de 25 de setembro que veio alterar o regime jurídico da instalação, exploração e funcionamento dos empreendimentos turísticos, aprovado pelo Decreto-lei n.-39/2008, de 7 de março, alterado pelo Decreto-lei n.-228/2009 de 14 de setembro.
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.
Tourist resort 'Tourist Village in Gondomar'.
in land composed of 2 building descriptions with 9,907.22 m2 and with 7,937.04 m2; and that constitute together object of the proposal confronting with 3 streets.
The proposal of the tourist village is developed with the use of an existing construction that will function as administrative, recreational and restoration support.
For fulfillment of 1 parking for each accommodation unit is built building with parking spaces, in place of terrain depression, filling this pit with 3 cellars in relation to the street and with a floor above the level of the rruamento intended for a healthcommunity club.
For each accommodation unit there is also an adjacent outdoor parking place, for occasional use, and in the concept of mobility in this village is intended with the car collection building, force the use of electric mobility vehicles and bicycles.
As recreational spaces there are also green areas surrounding the buildings, 2 swimming pools, one for children in closed space and another type biological pool.
The accommodation units consist of 2-storey dwellings, the r/ ground for the daytime area and the rooms on the 1st floor.
In total we have 55 houses consisting of 39 types T2 (99m2) and 16 T3 (129.5m2).
In the distribution of the same we seek to adjust to the morphology of the terrain and the space/ channel of
opening understood by the biological pool.
In the distribution of the same seek to adjust to the morphology of the terrain and the space/ channel of opening understood by the biological pool and the water line that appears in the plants of conditioners, are a visual permeability for the Douro River and a space that is intended of natural relevance of urban decompression and leisure.
Campaign: In the purchase of this property we offer a weeks holiday in the Algarve, Madeira, Azores or Northern Portugal.
Emprendimiento turístico 'Aldeamiento Turístico en Gondomar' .
en terreno compuesto por 2 descripciones prediales con 9.907,22 m2 y con 7.937,04 m2; y que constituyen en conjunto objeto de la propuesta confrontando con 3 calles.
La propuesta del asentamiento turístico se desarrolla con el aprovechamiento de una construcción existente que funcionará como apoyo administrativo, recreativo y de restauración.
Para el cumplimiento de 1 estacionamiento por cada unidad de alojamiento se construye edificio con plazas de garaje, en sitio de depresión de terreno, llenando ese hoyo con 3 sótanos en relación con la acera y con un piso por encima de la cota del rodaje destinado a un health-club comunitario.
Para cada unidad de alojamiento existe también un lugar de estacionamiento exterior adyacente, para uso ocasional, siendo que en el concepto de movilidad en este asentamiento se pretende con el edificio de recogida del automóvil, forzar el recurso a vehículos de movilidad eléctrica y bicicletas.
Como espacios recreativos existen también las áreas verdes circundantes de los edificios, 2 piscinas, una para niños en espacio cerrado y otra del tipo piscina biológica.
Las unidades de alojamiento constan de viviendas de 2 plantas, el r/piso destinado a la zona diurna y las habitaciones en el 1 piso.
En total tenemos 55 viviendas constituidas por 39 tipologías T2 (de 99m2) y 16 T3 (de 129,5m2).
En la distribución de las mismas se busca ajustarse a la morfología del terreno siendo que el espacio/canal de
apertura comprendida por la piscina biológica.
En la distribución de las mismas se busca ajustarse a la morfología del terreno siendo que el espacio/canal de apertura comprendido por la piscina biológica y la línea de agua que aparece en las plantas de condicionantes, constituyen una permeabilidad visual para el río Duero y un espacio que se pretende de relevancia natural de descompresión urbana y de ocio.
Campaña: En la compra de este inmueble ofrecemos una semana de vacaciones en el Algarve, Madeira, Azores o Norte de Portugal.
Développement touristique 'Village touristique à Gondomar'.
sur un terrain composé de 2 descriptions foncières avec 9.907,22 m2 et 7.937,04 m2; et qui constituent ensemble lobjet de la proposition face à 3 rues.
La proposition du village touristique se développe avec lutilisation dune construction existante qui servira de support administratif, récréatif et de restauration.
Pour la réalisation de 1 parking par unité de logement est construit le bâtiment avec des places de garage, dans le lieu de la dépression de terrain, remplissant cette fosse avec 3 caves dans la relation avec la rue et avec un étage au-dessus du quota de la gestion destinée à unclub communautaire.
Pour chaque unité dhébergement, il y a aussi un espace extérieur adjacent, pour une utilisation occasionnelle, et dans le concept de mobilité dans ce village on veut avec le bâtiment de collecte de la voiture forcer le recours aux véhicules de mobilité électrique et bicyclettes.
En tant quespaces de loisirs, il y a aussi les espaces verts entourant les bâtiments, 2 piscines, une pour les enfants dans un espace clos et une piscine biologique.
Les unités dhébergement sont des logements de 2 étages, le r/sol pour la journée et les chambres au 1er étage.
Au total, nous avons 55 villas composées de 39 typologies T2 (de 99m2) et 16 T3 (de 129,5m2).
Dans la répartition de celles-ci, on cherche à sadapter à la morphologie du terrain et lespace/canal de
ouverture comprise par la piscine biologique.
Dans la répartition de celles-ci, on cherche à sadapter à la morphologie du terrain, lespace/canal douverture compris par la piscine biologique et la ligne deau apparaissant sur les plantes conditionnantes, constituent une perméabilité visuelle au fleuve Douro et un espace prétendument dimportance naturelle de décompression urbaine et de loisirs.
Campagne : Dans lachat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances en Algarve, Madeira, Açores ou du nord du Portugal.
Ferienanlage 'Feriendorf in Gondomar'.
in Land bestehend aus 2 Gebudebeschreibungen mit 9.907,22 m2 und mit 7.937,04 m2; und die zusammen Gegenstand des Vorschlags mit 3 Straen konfrontieren.
Der Vorschlag des Feriendorfes wird unter Verwendung eines bestehenden Gebudes entwickelt, das als Verwaltungs-, Erholungs- und Restaurierungsuntersttzung dient.
Fr die Erfllung von 1 Parkplatz fr jede Wohneinheit wird ein Gebude mit Parkpltzen anstelle der Gelndevertiefung gebaut, die diese Grube mit 3 Kellern in Bezug auf die Strae und mit einem Stockwerk ber dem Niveau des Rruamento fr einen gesunden Community-Club fllt.
Fr jede Wohneinheit gibt es auch einen angrenzenden Parkplatz im Freien, fr den gelegentlichen Gebrauch, und in dem Konzept der Mobilitt in diesem Dorf mit dem Auto Sammelgebude beabsichtigt ist, die Verwendung von Elektrofahrzeugen und Fahrrdern.
Als Erholungsgebiete gibt es auch Grnflchen um die Gebude, 2 Schwimmbder, eines fr Kinder in geschlossenen Rumen und ein anderes biologisches Becken.
Die Wohneinheiten bestehen aus 2-stckigen Wohnungen, dem r/ Boden fr den Tagesbereich und den Zimmern im 1. Stock.
Insgesamt haben wir 55 Huser, bestehend aus 39 Typen T2 (99m2) und 16 T3 (129,5m2).
In der Verteilung derselben versuchen wir uns an die Morphologie des Gelndes und des Raumes/ Kanals von
ffnung verstanden durch den biologischen Pool.
Bei der Verteilung derselben versuchen, sich an die Morphologie des Gelndes und den Raum/ Kanal der ffnung anzupassen, der vom biologischen Pool und der Wasserlinie verstanden wird, die in den Pflanzen von Conditionern erscheint, sind eine visuelle Durchlssigkeit fr den Douro und ein Raum, der von natrlicher Relevanz fr stdtische Dekompression und Freizeit gedacht ist.
Kampagne: Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir eine Woche Urlaub in der Algarve, Madeira, Azoren oder Nordportugal.
#ref:SP-8011
2.500.000 €
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