173 Imóveis para venda em Santa Marta de Penaguião, Vila Real

Armazém de construção em pedra amarela com 138 m2 de area útil, localizado em Sarnadelo, a escassos minutos da zona industrial de Santa Marta de Penaguião . ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371011-147

Quinta Srª. da Lapa, situada na sub-região do Baixo Corgo, no concelho de Santa Marta de Penaguião. Com uma área total de aproximadamente 28 000m2, tem de vinha uma área de 21 673m2 a qual tem autorização de produção de mosto generoso (vinho do Porto) de 4097 litros deste precioso néctar. A propriedade tem uma mina de água para rega, dois tanques e uma casa de apoio agrícola com paredes de xisto. À entrada da quinta, existem cerca de 30 Oliveiras e cerejeiras. A Quinta Senhora da Lapa, possui uma edificação típica da Região, construída em pedra de xisto sobreposta. que sendo reabilitada e ampliada poderá constituir uma unidade de Turismo Rural ou Habitação. Tendo parte dos seus vinhedos uma idade superior a 40 anos, os vinhos tranquilos aqui produzidos podem conter a menção de 'Vinhas Velhas' em caso de engarrafamento e rotulagem. Esta magnifica parcela de terreno na Região Demarcada do Douro tem a seus pés a mais longa estrada de Portugal ( Estrada Nacional nº2). Pedido de informação prévia à Câmara Municipal de Santa Marta de Penaguião, atesta que a construção, reconstrução e ampliação do edifício pré-existente são viáveis, desde que cumpram as normas legais e regulamentares em vigor. Localização: - 9 km do Rio Douro e 110 km do Aeroporto Porto, esta é a oportunidade perfeita para viver no coração da natureza e saborear o verdadeiro vinho do Douro. ** Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!! #ref:GDM-23063JL

Moradia T4 de 4 frentes no centro de Santa Marta de Penaguião. A moradia é vendida completamente mobilidade e equipada. Encontra-se inserida num lote de terreno com 400,00 m2, composta por 3 pisos, com área bruta de construção total de 300 m2. A moradia é constituída ao nível do rés-do-chão por garagem com espaço para 2 carros, uma arrecadação, 1 quarto, 1 uma casa de banho completa. O 1.º andar é constituído por um grande hall de entrada, com casa de banho de serviço, sala de estar e jantar com varanda, e cozinha mobilada e equipada. Ao nível do 2.º andar, hall de distribuição, 1 quarto suíte, + 2 quartos, todos com varanda e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem. A moradia encontra-se com aquecimento central, ar condicionado e sistema de alarme. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 102097

Apartamento de Tipologia T3 no centro de Santa Marta de Penaguião com uma excelente relação qualidade/preço. Imóvel situado no prédio onde se situa a agência da Caixa Geral de Depósitos, em local muito central, ao lado do posto de Turismo e a 100 m do edifíco da Câmara Municipal, onde existem todos os serviços e comércio. Apartamento num prédio só com 2 andares e com um apartamento por piso, situado num 2.º andar com boas áreas e em bom estado de conservação. O apartamento é composto por hall de entrada, espaço para distribuição dos 3 quartos, casa de banho completa, cozinha mobilada e equipada, casa de banho de serviço, sala de estar e de jantar e marquise. O apartamento dispõe de aquecedores elétricos nos quartos, uma lareira e ar condicionado na sala de estar e de jantar. Em termos de isolamento o apartamento possui caixilharia dupla com vidro duplo. Um dos quartos possui varanda para a rua a Av. 1.º de Maio. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Rui Almeida Consultor Imobiliário IAD Portugal #ref: 95429

?NOVA ENTRADA ? ?VENDE-SE MORADIA T3 EM BANDUGE- SEVER- SANTA MARTA DE PENAGUIÃO ? Apresentamos-lhe esta moradia T3, localizada numa zona tranquila , com boa exposição solar e em bom estado de conservação. Está pronta a habitar, com áreas generosas e é composta por dois andares. Conta com uma cozinha, com lareira a lenha e totalmente equipada. Tem 3 quartos, um deles com suite. Sala de jantar, também com lareira a lenha. Possui duas casas de banho completas. Tem ainda, um terraço nas traseiras. Possui caixilharia dupla. Duas varandas grandes e um pequeno jardim. Garagem que dá para 2 carros. Tem pré-instalação de ar condicionado. Todas as divisões com janelas e portadas em alumínio e com vidro duplo . O rés do chão é composto pela garagem , com escada forrada a madeira maciça de acesso ao 1º andar. No 1º andar temos a cozinha com muita arrumação e eletrodomésticos incluídos: Placa, exaustor, esquentador, forno, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça . Ainda no 1° andar, tem a sala de jantar e de estar, com lareira em pedra. Possui também uma casa de banho, arrumos. O 2º andar com piso em madeira maciça , tem hall de acesso a 3 quartos com boas áreas, dois deles com roupeiros embutidos, e uma outra casa de banho . Tem ainda uma porta de acesso ao terraço exterior. MARQUE JÁ A SUA VISITA ? ? A arte de um bom negócio, passa por um bom consultor ? PARA MAIS INFORMAÇÕES : Paula Guedes ? (telefone) (email) Licença AMI 22553 Pedro Ribeiro ? (telefone) (email) Licença AMI 22553 VISITE O NOSSO SITE: (url) (url) Predimed Casas D'ouro A Sua Casa Mora Aqui!' ? #ref:042974

Moradia na região do Douro, em reabilitação. O edifício será composto por 8 suites, sala, cozinha, casa de banho de serviço e lavandaria. Chão em soalho de madeira e cerâmica, ar condicionado, janelas com vidro duplo e caixilharia em madeira, para manter a traça original. No exterior, piscina, jardim e poço em pedra. Ideal para investimento turístico. #ref:LMG_3782 - N

Fantástica quinta vinícola, com uma arquitetura singular própria dos solares seculares, toda recuperada e em excelente estado de conservação. De uma beleza unica, localizada na mais antiga região demarcada de vinhos do mundo: Região do Douro / Douro Valley. Esta belíssima quinta fica localizada no coração desta região, em Santa Marta de Penaguião a 5 minutos da cidade de Vila Real e a 20 minutos da cidade do Peso da Régua, centro nevrálgico do Douro Valley. Nos seus 19 Ha de vinha mecanizada, produz vinhos Doc Douro, Vinho do Porto e ainda Azeite, tudo de excelente qualidade, possuindo marca própria. A casa / solar principal foi construída no Sec. XVI. Casa nobre brasonada, tendo inicialmente pertencido ao Palácio de Mateus. Foi adaptada à exploração de eno-turismo e turismo rural, com salas interiores e exteriores onde se desenvolvem variados eventos. Propriedade vinícola singular onde a vinha se desenvolve em terreno planáltico fazendo fronteira com o rio Corgo, inserida numa paisagem deslumbrante em ambiente tranquilo. Imóvel, para venda, que possui adega tradicional com sala de prova e venda de vinhos e produtos regionais. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 294 197 m2 Área Útil: 1 530 m2 Área de Construção: 1 530 m2 Quartos: 8 Banhos: 7 Garagem: 20 Eficiência Energética: D DETALHES: - Imóvel localizado na região de maior referencia mundial pelas suas características naturais: uma beleza natural ímpar que envolve todos os seus vales e encostas serpenteada pelos seus rios que desaguam no Douro e que dá o toque final à sua beleza infinita. As vinhas que produzem vinhos de alta qualidade e reconhecidos mundialmente, destacando-se o centenário néctar, o Vinho do Porto, apreciado em todo o mundo. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:CS03043

Propriedadede 1,5 hacom 2 artigos rústicos, e um artigo urbano considerado casa de arrumos e arrecadação, de 2 pisos, com 26m2 de área de implantação e 52 m2 de área de construção, a confinar com o rio Aguilhão,situada em Santa Marta de Penaguião, a 900 metros de distância da bonita Praia Fluvial de Fornelos e Louredo; O terreno distribuí-se por mata com uma área de 9,687 m2 , que confina com o rio, e lameiros com área de 4,937 m2 onde se insere a casa originalmente de xisto; A propriedade tem umanascente de regadio próprio, tanque de água, e doispontos /postesde electricidade; Os acessos são fáceis e distam aproximadamente 200 metros em estrada rural a partir da estrada necionalCM1347 e localiza-se a 16 kms de Vila Real, a 11 kms de Santa Marta de Penaguião, e 90 kms do Porto Inserida numa bonita e icónica aldeia de Santa Marta de Penaguião,envolvida pela paisagem verdejante do Douro e pelas encostas do Marão, esta zona representaum ponto de elevado potencial turístico,rica em património cultural, arquitétonico e natural, preservando de forma fiel as características desta milenar região, única no Património Mundial do Alto Douro Vinhateiro; #ref:024881

Moradia T3 em Sever, Santa Marta de Penaguião. Encontra-se inserida num lote de terreno com 521,00 m2, composta por 2 pisos, com área bruta de construção total de 246 m2. A moradia é constituída no 1.º piso por cozinha, sala e 1 quarto, e no 2.º piso por sala e saleta, 2 quartos e uma casa de banho completa. No logradouro existe uma garagem fechada e ainda espaço para parquear no exterior, conta ainda com uma casa de banho de serviço. A moradia encontra-se a 700 metro do centro de Santa Marta com todo o tipo de serviços e comercio de proximidade. Encontra-se localizada numa zona calma e tranquila, com uma vista excelente para as encostas do Douro. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 110102

Quinta deslumbrante em plena Região Demarcada do Douro, em Santa Marta de Penaguião. Combina arquitetura contemporânea com materiais típicos da região do Douro, como as paredes exteriores e muros revestidos a xisto, os gradeamentos em ferro ou a calçada portuguesa presente nos acessos à casa. Situada numa zona segura e tranquila, beneficia de vista panorâmica única para a beleza do Vale do Douro, nomeadamente para o rio, para as vinhas e para as serras. As divisões são espaçosas e os acabamentos de luxo, em linha com uma decoração elegante e perfeitamente enquadrada num espaço rural, com tons neutros, formando um espaço equilibrado e acolhedor com elementos que aliam a simplicidade da elegância arquitetónica contemporânea, enquadrada na tradição das quintas do Douro vinhateiro. No piso térreo, a sala é preenchida por luz natural, através das largas janelas e varandas que multiplicam a passagem da claridade e emolduram a paisagem duriense. A sala junta-se a uma cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, formando um espaço amplo e funcional com mais de 80 m2. O piso térreo conta ainda com um wc social, lavandaria e um balneário com acesso direto ao exterior, para apoio à piscina. No piso inferior, respeitando o declive dos socalcos da vinha, surgem 4 quartos, todos en-suite, decorados com linhas simples criando um ambiente intimista e recatado. Os quartos são dotados de roupeiros embutidos e elegantes casas de banho, em mármore, e luz direta. A master suite inclui, ainda, um closet. Todos os quartos têm varandas com vistas para a vinha a para o rio Douro. Num ambiente livre de ruído, o exterior oferece uma sucessão de experiências proporcionada pelas várias zonas de lazer como a área para refeições, a piscina infinita salgada, a varanda, o jardim e a vinha. O exterior conta com várias árvores de fruto, aciprestes e um olival com produção de azeite. A propriedade inclui uma pequena casa de apoio à atividade agrícola, com casa de banho. Equipada com sistema de domótica, várias câmaras de vigilância, alarme, furo de água e piscina com bomba de calor e cobertura elétrica. Estacionamento para dez viaturas. Excelentes acessos, a 1,5 Km do acesso à autoestrada A24. A 2 Km da Régua e a 1 hora do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 15 258 m2 Área Útil: 375 m2 Área de Implantação: 267 m2 Área de Construção: 375 m2 Quartos: 4 Banhos: 6 Garagem: 10 Eficiência Energética: B Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04828

Vinha com 5.625m2 de área, muito bem localizada em lugar de Gundeiro, Sever, Santa Marta de Penaguião. Esta vinha está inserida no PDM, como tál tem a possibilidade de construir aqui a sua moradia de sonho. Muito bem localizado,com bons acessos junto à estrada municipal 1248 e próximo da escola Básica do 1º Ciclo, Gundeiro, Sever. Vinha mecanizada, com aproximadamente 6 anos de plantio, com produção anual de 7 pipas de vinho, sendo 2 pipas de benefício. Castas de plantio: Gouveio Real e Códega do Larinho Branco. Tem algumas árvores de fruto, macieiras, pereiras, pessegueiros, citrinos e oliveiras. O terreno tem água de nascente para regadio e um tanque de armazenamento de água. Tem aqui uma ótima oportunidade de aquisição. Agende a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371041-145

Excelente moradia em Fontes (Douro ) Moradia independente localizada em Fontes, concelho de Santa Marta de Penaguião com ótima exposição solar e vistas sobre a região. Este imóvel é composto por R/C e 1º Andar O 1º Andar é constituído por: - Cozinha equipada com eletrodomésticos e recuperador de calor - Hall com aceso a todas as divisões - 3 quartos . - Casa de banho completa - Sala de estar com áreas generosas e acesso á varanda - Marquise Este piso foi totalmente renovado com a aplicação de excelentes matérias. Está equipado com aquecimento central, ar condicionado e caixilharia em alumínio, com vidro duplo. O R/C é constituído por: - Cozinha com estilo rústico e equipada com eletrodomésticos e lareira - Sala de estar - Casa de banho completa - Garagem Na parte exterior desta moradia podemos encontrar um espaço de lazer com churrasqueira. Juntamente com esta moradia existe também um terreno para cultivo. Este imóvel com grandes áreas é ideal para passar ferias ou para habitação de uma ou duas famílias. Não perca esta oportunidade de negócio. Aguardamos a sua visita. #ref: 101959

Vinha do Douro, com uma área de 10,997 m2, com 600m2 de face de estrada, com excelentes acessos e uma linha de água própria no terreno; Esta propriedade produz anualmente um total de 20 pipas de vinho, 5 pipas com benefício letra D, sendo as castas Touriga Francesa, Roriz e Malvasia fina tinto; existem aproximadamente 30 oliveiras tradicionais no terreno; Situada numa bonita e icónica aldeia de Santa Marta de Penaguião, envolvida pela paisagem verdejante do Douro e pelas encostas do Marão, a 900 metros da bonita Praia Fluvial de Fornelos e Louredo, esta zona representa um ponto de elevado potencial turístico, rica em património cultural, arquitétonico e cultural, preservando de forma fiel as características desta milenar região, única no Património Mundial do Alto Douro Vinhateiro; Com boa exposição solar, tem bons acessos por estrada asfaltada nacional, CM1347, e localiza-se a 16 kms de Vila Real, a 11 kms de Santa Marta de Penaguião, e 90 kms do Porto. #ref:024887

Quinta Brasonada do séc. XVI, inserida no Alto Douro Vinhateiro. Situada na margem direita do Rio Corgo, com uma linda paisagem sobre os 20 hectares de vinha totalmente mecanizada, produtora de vinho do Porto em média 63 pipas, e 200 pipas de vinhos Doc-Douro com marca própria, 2 hectares de olival e diversas árvores e matas típicas da região. Relativamente ao terreno das vinhas é uma plantação em patamares, os bardos percorrem todo o comprimento dos patamares que acompanham as curvas do nível do terreno. Ao chegar a propriedade você encontra um estacionamento amplo, uma entrada arborizada, e com plantas ornamentais a dar graça ao ambiente bulcólico. A Moradia que funciona como hospedagem para turismo rural e eno-turismo, beneficia-se de uma estrutura toda feita em pedra granito, piso em madeira, típico das moradias seculares, esta dispõe de 8 quartos, com ar condicionado, e casas de banho privativas, sala de estar comum, salão para eventos, adega tradicional, bar com sala de jogos, garrafeira, cozinha rústica, grandes lagares, prensas, cubas de fermentação. Para o lazer e diversão, temos um court de ténis, piscina e jardim exterior com lindas vistas sobre o vale do corgo e sobre as vinhas. Não hesite em nos contatar para saber todas as mais valias que esta propriedade pode vos oferecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371059-94

Quinta no Douro Património Mundial. Propriedade localizada em Sanhoane, no Concelho de Santa Marta de Penaguião, constituída por Casa Rústica do século XVIII, com uma área bruta de 260 m2 distribuída por dois pisos, + arrumos com 55 m2 e ainda casa de lagar de cantaria. A Propriedade tem no seu todo uma área total de 1.185,00 m2, onde existe uma área de aproximadamente 1000 m2 destinado a vinha de benefício. A casa situa-se a escassos 100 metros da Igreja de Sanhoane *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 109348

Vinha mecanizada para venda, localizada no belíssimo Douro Vinhateiro com uma área de 6967m2. Contem também um artigo urbano com 35m2 onde poderá construir a sua casa de fim de semana e desfrutar das excelentes vistas sobre os vinhedos da região Demarcada do Douro. Bons acessos atraves de estrada municipal alcatroada, bons acessos de trator ou carrinha por entre os sucalcos. Com possibilidade de aceder á rede electrica uma vez que tem postes da EDP , muito próximo. Dispõem de uma mina de água e de um tanque com capacidade de armazenamento de 3000 litros de água para regadio. Tem várias arvores de fruto, entre elas 22 oliveiras, aveleiras, damasqueiros, figueiras, nespereiras, damasqueiros, tangerineiras e marmeleiros. Produção ano passado 3700 kg ,sendo que destes duas pipas foram de beneficio. Produção entregue na adega cooperativa do Cadão Agende já sua visita. Não perca esta oportunidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371041-134

Terreno com uma área total de 3624 m2, composto por vinha e pinhal, e uma dependência agrícola com 48 m2, que permite a sua reconstrução , situado na freguesia da Cumieira, com vistas lindíssimas sobre a paisagem envolvente. Com excelentes acessos por estrada nacional e alguns metros de caminho em terra batida. Situa-se a 3 kms do nó da autoestrada A4. #ref:035356

Propriedade com uma área de terreno de 50.000m2, com vinha do Douro de 2,5ha em produção activa, em Santa Marta de Penaguião, Região Demarcada do Douro. O terreno, plano, faz margem com o rio Aguilhao, e é atravessado por uma ponte privada de ligação, onde passa uma camioneta. Produz anualmente 2,5 Hectares / 6 Pipas de Vinho do Porto, e o restante é produção de vinho de mesa, que poderá chegar às 30 Pipas, sendo as principais castas, a Malvasia Fina e a Fernão Pires. O restante da propriedade é composta por mata com diversa cultura arvense e de regadio. Tem um armazém com artigo urbano, para recuperar c/ uma área de 70 m2, que poderá ser transformado em habitação. Inserida numa paisagem deslumbrante e com excelentes acessos, em asfalto, fica perto da Praia Fluvial de Louredo e Fornelos, num lugar calmo e com uma paisagem deslumbrante. Situa-se a 15 kms de Vila Real e a 5 kms de Santa Marta de Penaguião. #ref:008493

Moradia localizada na Cumieira, junto à Quinta da Pousada, Santa Marta de Penaguião.. Com acesso pela EN2, o acesso à moradia é pedonal e faz-se a partir das Escadas da Pousada. Distribuição das divisões: Piso inferior: salão com 50 m2 que tem lareira, escritório ou quarto e casa de banho. Piso Superior: sala com lareira e acesso a varanda corrida e que ocupa toda a frente da moradia e debruçada ao Douro vinhateiro; cozinha com lavandaria, 3 quartos (1 é suite), casa de banho completa e despensa. Situada à face da EN2, está a: 4,7 km de Santa Marta de Penaguião 10 Km do Peso da Régua 14 Km de Vila Real 100 Km do Aeroporto do Porto. #ref:221005

(ref:C (telefone) Moradia de r/c com loja e sótão Situada a poucos passos do centro de Santa Marta de Penaguião e a poucos km do Peso da Régua, é composta por 3 pisos e é vendida junto com um terreno de 130 m2. Embora localizada muito próximo do centro urbano, encontra-se numa zona calma, rodeada de espaços verdes e apresenta as seguintes divisões: 4 quartos Sala de jantar Sala de estar Cozinha regional com lareira Arrumos com casa de banho de serviço 4 casas de banho (2 delas exteriores) Garagem com espaço para 2 carros Sótão com 2 divisões Loja Terreno Páteo Ótima investimento para habitação própria ou turismo Marque já a sua visita! Há muitas e variadas razões espetaculares para se conhecer a região do Douro, inclusive, numa caminhada, em direção à Catedral de Santiago de Compostela. Integrante do Caminho do Interior, o troço de Santa Marta de Penaguião é uma experiência marcante, com a passagem por um dos miradouros mais belos do mundo. O Douro vinhateiro é um postal completamente à parte em Portugal, prova disso é o troço do caminho de Santiago de Compostela que atravessa o Município de Santa Marta de Penaguião. Entre as paisagens do Douro, Património Mundial da Humanidade, e a natureza envolvente das vinhas e dos montes, este é um caminho para se percorrer devagar e apreciar uma vista mais abrangente, que concede uma sensação de paz e tranquilidade, difíceis de igualar. E se pensar em comprar e precisar de Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito devidamente certificados pelo Banco de Portugal! Fale connosco e agilizamos todo o processo por si, sem qualquer custo, de forma imparcial e sem ter de se deslocar ao Banco! A CENTURY 21 é uma marca global e muito dinâmica, que há mais de 50 anos cresce em todo o mundo, estando hoje presente em 80 países, com 6900 lojas e mais de 100.000 consultores imobiliários. Na rede CENTURY 21 esforçamo-nos, diariamente, para compreender as necessidades dos nossos clientes e usamos esse conhecimento para os ajudar no processo de compra, arrendamento e venda dos seus imóveis. somos líderes mundiais. SANTA MARTA DE PENAGUIÃO Santa Marta de Penaguião situa-se no Interior Norte de Portugal. O seu território encontra-se encravado entre os concelhos de Vila Real a norte e parte a nascente, o de Peso da Régua também a nascente e a sul, a grandiosa cordilheira do Marão a poente, em cuja cumeada limita com os concelhos de Baião e Amarante. Histórica e justamente considerada como 'uma das mais belas porções do Paiz Vinhateiro' (2º Visconde de Villa Maior em 1865), Santa Marta de Penaguião afirma-se hoje como parte integrante e caraterística do Alto Douro, Região Património Mundial, que, no dizer de Miguel Torga, é a 'única evidência incomensurável com que podemos assombrar o mundo'. O acentuado da orografia, a beleza vestida das encostas, a profundidade inebriante dos vales, a majestade telúrica do Marão, a vinha como rainha e senhora um pouco por todo o lado (um autor do século XVIII disse com propriedade 'colhe pouco pão porque os seus habitantes tudo tem reduzido a vinho' ) contribuem para que, em pouca área - apenas 7000 ha - tenha sido moldada uma paisagem única que vale a pena visitar e fruir em sereno deambular, propício a demoradas contemplações. #ref:C0243-01716

Quinta Além Rio, na margem do Rio Corgo Excelente Quinta no Alto Douro Vinhateiro, região de deslumbrantes paisagens de beleza natural, revestidas de cor, abraçadas pela profundidade inebriante de encostas e vales, com uma vista panorâmica privilegiada para o Rio Corgo, tendo a Vinha como rainha e senhora um pouco por todo o lado. Considerada como' uma das mais belas porções do País Vinhateiro'. A Quinta tem 43.714,7m2 com 2 artigos urbanos (2 casas) e 4 artigos rústicos (vinha, olival, e cultura arvense de sequeiro). Vinha mecanizada totalmente reconvertida à 4 anos, produzia 35 a 40 pipas de vinho dependendo do ano de produção, toda a vinha com letra B e dá uma média de 5,5 pipas de benefício com uvas da região do Douro pelo IVDPD-Instituto do Vinho do Porto e Douro. A Quinta tem 2 moradias a necessitarem de recuperação total, e foi submetido um projeto para alojamento local com as seguintes características: Moradia 1 - tem uma área de implantação 157,7m2, e de 218 m2 de área bruta de construção. Moradia 2 - com área de implantação de 195m2, e 265,6m2 de área bruta de construção. Venha encantar-se com uma das mais belas regiões. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371090-4

Quinta T5 senhorial em Mafômedes, Santa Marta de Penaguião. Composta por uma moradia de dois pisos, de traça antiga, toda em granito, de majestosas portadas altas e lindos jardins. Proporcionam ao seu exterior um encanto sem igual, de onde pode contemplar a paisagem enquanto prova uma taça do famoso vinho da região, ou saboreia uma bela de uma refeição. Trata-se de uma zona histórica e justamente considerada como' uma das mais belas porções do País Vinhateiro'. Situada no Interior Norte de Portugal, por entre os socalcos da região demarcada do Douro e o sopé da Serra do Marão. Santa Marta de Penaguião, afirma-se hoje como parte integrante e característica do Alto Douro Região Património Mundial. Região de deslumbrantes paisagens de beleza natural, revestidas de côr, abraçadas pela profundidade inebriante de encostas e vales, tendo a Vinha como rainha e senhora um pouco por todo o lado. Esta Quintinha está inserida num lote de área total 14.139m2, com uma generosa área de construção de 242,25m2. Sendo Composta por: Mordia de R/C e andar, armazém, lagar, garagem e arrumações. No R/C: - Cozinha rústica, com acesso ao exterior, com fogão a lenha, exaustor, esquentador, frigorifico, e máquina de lavar loiça; Tem também contiguo à cozinha, um espaço com uma salamandra a lenha, onde pode aproveitar o aconchego familiar nas noites de inverno. - Salão/sala de jantar de grandes dimensões, com lareira, para as reuniões familiares, com muita luz natural e acesso ao jardim; - Escritório e espaço de passagem que dá acesso aos restantes compartimentos; - Sala de música/estar e lazer, com muita luz natural, grandes portadas de acesso ao jardim; - Hall de entrada e corredor de acesso aos quartos e ao primeiro andar; - Três quartos, de áreas muito generosas virados a nascente; - Uma casa de banho completa; No Primeiro andar: - Dois generosos quartos; - Uma casa de banho; - Um salão grande de apoio a este piso; Se procura um espaço de beleza natural em plena região Demarcada do Douro para habitação própria familiar ou projeto para investimento em Turismo. Agende uma visita e venha encantar-se com este paraíso no Douro. Certificado energético letra F. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371041-127

Casa antiga para recuperar, em pleno Douro VInhateiro Vistas deslumbrantes para as vinhas e para a vila de Santa Marta de Penaguião. #ref:LMG_3798 - N

Excelente oportunidade de negócio. Fantástica quinta histórica do sec.XVI na zona demarcada do Douro, sendo esta uma das quintas mais antigas da região deslumbrando com paisagens lindíssimas. Esta propriedade é composta por: - A casa mãe com dois pisos e 560m2, com pormenores rústicos, dispõe de 4 quartos, sala comum de estar, biblioteca, salão de eventos, cozinha rústica, adega tradicional, bar com sala de jogos, garrafeira, lagares e prensa, entre outros. Destacamos nesta quinta a estrutura sólida das paredes em granito, alpendres, tanques, tetos e estrutura em madeira, pavimentos em granito e tijoleira rústica, lareiras, prensas, lavatórios em pedra, entre outros pormenores deliciosos, que faz desta quinta uma beldade da região. - A casa de turismo rural ao lado da anterior, é constituída por 4 quartos suites, cozinha, terraço/solário exterior entre outros. - Piscina exterior e parque de estacionamento. - Exteriormente tem como destaque cerca de 20 hectares de vinha e outras plantações diversas. Juntamente com esta, ainda dispõe de uma outra propriedade com cerca de 6 Hectares sito no mesmo concelho e junto a uma zona fluvial. Marque já a sua visita e venha conhecer esse Imóvel ! Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. '. ' #ref:HL0895

Pequena Quinta Vinícola no coração do Douro Vinhateiro, com arquitetura tradicional portuguesa do século XIX, com uma vista muito agradável sobre a vinha e a aldeia. Imóvel em bom estado de conservação e típico da região, constituído por 3 pisos, e que beneficia de ótimos acabamentos, com sistema de aquecimento central por climatização e condutas em todas as dependências, uma lareira, 2 recuperadores de calor, vidros duplos e porta de segurança, entre outros equipamentos. Dispõe de 5 quartos, 2 salas de estar, sala de jantar, despensa e duas cozinhas com ligação a duas ótimas varandas tradicionais, que dão acesso ao logradouro exterior. Na cave encontra-se uma magnífica adega tradicional e que pode ser utilizada para retomar a produção tradicional de vinhos ou para utilização turística (lagares e armazém tradicional). A propriedade possui 2 armazéns com 300m2, onde se fazia a produção e armazenagem dos vinhos, espaço que poderá ser readaptado para construção de apartamentos ou outra infraestrutura, e ainda cerca de 0,6ha de vinha oficial DOC PORTO e outros 0,6ha com árvores de fruto e oliveiras, tanque de água em granito, uma mina de água e um poço. Tem ainda uma garrafeira/frasqueira. Localização face à Estrada Nacional N2, rodeado por vinhas do Douro, a 3 minutos do centro de St.ª. Marta de Penaguião, a 15 minutos da Régua e do Rio Douro e a 60 minutos do Porto. Esta aldeia faz parte do famoso itinerário mítico da N2 . Área Terreno agrícola: 6 095 m2 Área de Implantação: 534 m2 Área de Construção: 924 m2 A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:5054