347 Imóveis para venda em Peso da Régua, Vila Real

Tratam-se de dois artigos, um Urbano, constituído por moradia de 2 pisos, de tipologia T2, inserida num lote de 83 m², e um rústico, constituído por terreno com 581 m². Localizados em Sedielos, Peso da Régua. Habitação com 60 m² de área bruta, com a seguinte compartimentação: Cave: ampla r/c: 2 arrumos, sala, cozinha, 2 quartos e casa de banho. Requer obras para ter condições de habitabilidade. Terreno bom para vinha da região demarcada do Douro e capacidade edificativa para uma moradia unifamiliar. Localizados no interior do aglomerado, servida por acessibilidades adequadas, com todas as infraestruturas, boa exposição solar, em zona de baixa densidade urbanística e com facilidade de estacionamento na via pública. Informação sobre as áreas: Área Bruta Privativa 80 m² Áreas Brutas Dependente 80 m² NOTA IMPORTANTE : Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Marque já a sua visita com a LifeTime. A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente. #ref:LT0766

área da vinha 204.500 m2 área da vinha de benefício 31.780 m2 tem olival e ruínas para restaurar #ref:7108

Terreno para construção com excelente localização em Peso da Régua e Godim. Lote de Terreno com 774,00 m2, na Rua da Lousada em Godim, onde estão implantadas moradias com capacidade para 3 andares e uma grande volumetria. Os lotes possuem uma magnifica vista para a deslumbrante encosta das Quintas, onde a Vinha e o Olival fazem o quadro completo. O terreno encontra-se junto à Escola Profissional do Rodo e a apenas 250 m do espaço Comercial Continente e a 1200 m do centro do Peso da Régua e das magnificas margens do Rio Douro, com localização no Património natural e cultural da Região Demarcada do Douro. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Rui Almeida Consultor Imobiliária IAD Portugal #ref: 95479

Quinta vinícola, para venda, na Região Demarcada do Douro. Localizada no Peso da Régua, na margem esquerda do rio com exposição sul e poente, a 2 minutos do centro e com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, vales e a cidade. Ótimos acessos, a 60 minutos do Porto e com fácil mobilidade para toda a região vinhateira, e próximo do cais de cruzeiros e barcos de recreio, e ainda da estação de comboios. Possui vinha Oficial DOC Douro com 1,48Ha produzindo uvas das castas tradicionais e dispõe ainda de uma mina de água natural e acesso a água publica e eletricidade. Usufrui de projeto aprovado com licenças de construção a serem levantadas no Urbanismo da Câmara Municipal, para edificação de casa para habitação composta por 2 quartos, 2 suites, 4 Wcs, sala cozinha e churrasqueira. O exterior será completado com jardim, dec, piscina e garagem. Existe ainda uma outra casa rural com vistas sobre o rio onde se poderá desenvolver outro projeto de reabilitação e ampliação. Excelente oportunidade de investimento numa região de referência internacional e com elevada procura. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 15 258 m2 Área Útil: 15 258 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Quinta Vinícola - DOC Douro: 1,48Ha - Vistas Rio - Projeto Aprovado Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04836

A Quinta no Douro é uma excelente oportunidade de negócio no prestigiaso mercado da região do Douro, próximo à prestígiada Quinta do Valado. localizado em Canelas, Peso da Régua, apresenta um patrimônio único no Alto Douro Vinhateiro. Destaques da propriedade: Edifício principal estilo palacete paulistano do século XIX, com 2 andares. 5 suítes elegantes no andar de cima, equipadas com TV via satélite, WiFi, chaleira e frigobar. T2 com entrada própria, sala e cozinha Open Space, casa de banho completa de serviço e suíte elegante. T1 com entrada própria, terraço panorâmico com vista para as vinhas, espaço aberto com cozinha e sala, casa de banho e suíte com roupeiro. Espaço para eventos, casamentos e batizados, com alojamentos para noivos e convidados. Área de serviços de apoio ao turismo, incluindo lavanderia, armazém e espaços de arrumos. Vinha de 2,5 hectares com produção anual e benefício financeiro. Jardins, recantos românticos e miradouros no amplo logradouro. Agroturismo de charme com 5 suítes, um T1 e um T2, oferecendo uma estadia requintada. Potencial para eventos, adega para degustação de vinhos, restaurante e produção de vinho próprio. Marca própria de vinhos (branco, tinto, rosé e espumante) com rótulos exclusivos. A Quinta dos Românticos oferece muito mais do que apenas uma propriedade, é um sonho realizado. É, também, uma propriedade única, perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado e deseja aproveitar as maravilhas da região do Douro com um toque moderno. Com uma piscina de água salgada e aquecida com borda infinita, os hóspedes podem desfrutar de momentos de relaxamento enquanto admiram as deslumbrantes vinhas ao redor. Além disso, a propriedade também possui um spa para cuidados e bem-estar, um chef disponível para preparar refeições gourmet, uma horta orgânica para fornecer ingredientes frescos e a proximidade conveniente do centro da cidade. A Quinta dos Românticos é uma oportunidade de negócio única, que combina luxo, conforto e um estilo de vida sofisticado em uma das regiões mais prestigiosas do Douro. Não perca esta oportunidade de negócio dando continuidade a este sonho! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631343-17

A Quinta dos Corceiros no Alto Douro Vinhateiro, antiga propriedade da D. Antónia (Ferreirinha), com projeto aprovado para habitação e/ou turismo com 4 suítes, garagem para dois carros, terraços com vista panorâmica para a cidade do Peso da Régua e para o Rio Douro, com uma área de construção de 343,90m2 inseridos num lote de terreno de 15285m2 repletos de vinha, piscina e zona de barbecue. É no Alto Douro Vinhateiro, perto do coração do Peso da Régua, a 5 minutos do centro da cidade situada junto ao rio Douro, que se encontra este fabuloso projeto com enorme potencial turistico, ideal para quem pretende partir à descoberta da gastronomia e das principais quintas e adegas da região. A região, eleita Cidade Europeia do Vinho 2023, irá acolher nos próximos anos muitos turistas nacionais e internacionais que chegarão em busca de alojamentos. Os grandes destaques deste projeto, além dos terraços com vista para o rio Douro, são a piscina exterior, com espaço onde os hóspedes 'se podem sentar a ler' e a vista para as vinhas novas para produção própria. O terreno destinado à exploração agrícola de vinha da região demarcada do douro, encontra-se totalmente reestruturado e reconvertido. Vinha classificada e inserida na Região Demarcada do Douro classificada com a letra B. Marque já a sua visita. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:22822

Imóvel para reconstruir, localizado no centro da aldeia de Vila Seca de Poiares, Região Demarcada do Douro. Ruína com dois pisos, com área bruta de construção de 80m2. Aldeia esta inserida numa freguesia vinícola, com cultura e tradição, com referências turísticas pela caça organizada ao coelho, perdiz e ao javali. Região rica em vinhos e azeites de qualidade, de onde poderá tirar proveito de uma vida com qualidade. Localização privilegiada, a 20 min de Vila Real e a 15min da Régua. Excluído de Certificação Energética nos termos do nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371011-270

Casa rural para reconstrução no coração do concelho do Peso da Régua. Esta encantadora Casa Rural na aldeia de Vinhós, com 88m² de área bruta de construção para residência, está à espera de alguém que aprecie a serenidade da vida no campo. Características principais: 88m² de Área Bruta de Construção Terreno de 68m² para Cultivo de Horta Terraço no Piso Superior com Vista Deslumbrante Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e o aroma fresco da natureza. Esta casa fornece exatamente isso! O terreno adjacente de 68m² oferece espaço suficiente para cultivar suas próprias ervas, vegetais frescos e flores coloridas. Crie sua própria horta orgânica e conecte-se com a terra. O terraço no piso superior é o lugar perfeito para relaxar com uma chávena de café ou um copo de vinho enquanto aprecia uma vista deslumbrante sobre o vale. Este é o refúgio perfeito para desfrutar de momentos tranquilos e assistir ao pôr do sol sobre as colinas verdejantes. Vinhós é uma aldeia pitoresca localizada na confluência da majestosa Serra do Marão e do deslumbrante Vale do Douro. tranquilidade da tranquilidade e do estilo de vida pacato deste lugar encantador enquanto ainda tem fácil acesso às comodidades essenciais nas áreas externas. Se você procura uma oportunidade única para escapar da melhoria da cidade e abraçar a beleza da vida rural, esta Casa em Vinhós é a escolha ideal. Agende uma visita hoje mesmo e comece a escrever a sua própria história nesta encantadora aldeia do Douro. Veja o vídeo no canal Youtube Douro Real Estate . *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro'. #ref: 102719

Casal dos Jordões está em actividade desde 1870, sempre na posse da Família Jordão. A exploração é constituída por propriedades situadas no concelho de São João da Pesqueira, distribuídas pelas freguesias de Casais do Douro (Sede), Ervedosa do Douro, Sarzedinho e Castanheiro do Sul. Todas as parcelas se situam a uma altitude compreendida entre os 90 e os 350 metros nas encostas do Rio Torto, voltadas predominantemente para Sul e Poente. Aqui se produzem os melhores vinhos do Douro e Porto. Vinhos tintos com grande concentração de cor, aromas intensos e delicados. Quinta da Esteveira, localiza-se nas margens do Rio Torto, freguesia de Ervedosa do Douro e Castanheiro do Sul, Concelho de São João da Pesqueira. Possui cerca de 58 hectares de vinha plantada maioritariamente em socalcos. As castas instaladas são a Touriga Franca (plantação ao alto e Patamares), Tinta Roriz, Tinta Barroca e Tinto Cão, Touriga Nacional, Sousão e ainda outras castas em quantidade pouco relevante. Através das uvas produzidas nestas propriedades nascem os vinhos das marcas, Quinta da Esteveira, Quinta do Fail, Casal dos Jordões, entre outras... As vindimas são efetuadas de forma tradicional, sendo as uvas transportadas em caixas de aproximadamente 25 quilos até à nossa adega, que se encontra a cerca de 15 km de distância. O tempo médio entre colheita das uvas e a sua chegada à adega é de cerca de 40 minutos. Desta forma as uvas chegam sempre, em excelente estado de conservação e frescura, inteiras, frescas, sãs. Só neste estado é possível produzir vinhos de qualidade, exemplares únicos na região e no mundo. São prova disto os mais diversos prémios internacionais e nacionais, que lhes foram atribuídos. A adega foi sofrendo algumas adaptações ao longo dos últimos anos, por forma a criar as melhores condições para que os colaboradores possam trabalhar de forma empenhada e com brio. Pretende-se também preservar um pouco o que é antigo, dispondo por outro lado das novas tecnologias, tão necessárias à criação de vinhos destes tempos. Melhores? Talvez diferentes. A adega dispõe de lagares de granito para vinificação de forma tradicional e lá normalmente elaborada as reservas e grandes reservas. Dispondo também de uma capacidade de fermentação em inox com controlo de temperatura e 6 cubas de fermentação. A capacidade de armazenagem da Adega, em inox, ronda neste momento os 450.000 litros. A propriedade está desde 1870 na posse da família Jordão, deve a sua maior expansão ao anterior proprietário 'Eng° Arlindo C. Pinto e Cruz'. É com ele que se inicia o processo de comercialização dos vinhos do 'Douro' e 'Porto' em 1994. É também com ele que se inicia a internacionalização da empresa e dos vinhos, a conversão ao modo de produção Biológico (Agricultura Biológica). Estamos nesta altura em plena implantação do HACCP, por forma a dar ao consumidor todas as garantias de segurança e higiene dos nossos produtos, bem como garantir aos nossos colaboradores condições de trabalho dignas, seguras e satisfatórias. A satisfação plena dos clientes é o principal objetivo desta marca. Estes clientes estão espalhados um pouco por todo o mundo, mas é na Europa onde se concentra o maior número e aqueles com que mantemos a melhor das relações desde 1994. Estes vinhos podem ser encontrados na Holanda, Alemanha, Bélgica, Estónia, Finlândia, Suécia, Suíça, França, Dinamarca, Reino Unido, Irlanda, Luxemburgo, Canadá, Japão É intenção estar também representados no Brasil, nos USA (Estados Unidos da América) e em pequenos mercados na China. Não perca esta oportunidade de negócio único, dando-lhe continuidade! Marque já a sua visita. #ref:2203-2010

PESO DA RÉGUA ?A PREDIMED CASAS D'OURO TEM APARTAMENTO T3 COM VISTA DESLUMBRANTE SOBRE O RIO DOURO ? Apresento-lhe este magnífico apartamento de tipologia T3, em excelente estado de conservação, com boas áreas , ótima exposição solar e com uma magnífica paisagem sobre o rio Douro e a cidade. Está situado numa zona tranquila e habitacional da cidade, perto de escolas , superfícies comerciais e serviços. Venha visitar este apartamento, que lhe oferece todas as comodidades e conforto. ? 3 Quartos (um é suite) ? 2 Wc ? Sala ? Cozinha ? Lavandaria ? Arrumos ? Recuperador de calor a lenha ? Varandas com vista rio ? 2 Lugares de Garagem ? Roupeiros Embutidos ? 1 Ar Condicionado ? Luzes Embutidas ? Azulejos Porcelanosa ? Chão em Carvalho MARQUE JÁ A SUA VISITA ? Paula Guedes ? (telefone) (email) Licença AMI 22553 Pedro Ribeiro ? (telefone) (email) Licença AMI 22553 VISITE O NOSSO SITE: (url) (url) Predimed Imobiliária Casas D'ouro A Sua Casa Mora Aqui!' #ref:043328

Propriedade localizada em Poiares a 450 - 500 metros de altitude, a 10 km do Peso da Régua, integrada no Douro Património Mundial. Boa acessibilidade. Área total de 3 hectares dos quais 2,5 hectares de vinha e restante olival. Espetacular paisagem virada a poente sobre a Régua até à serra do Marão. Em 2017 teve 6,7 pipas de mosto para beneficio (3.677 litros). A produção anual total anda pelas 20-25 pipas conforme o ano, em média 35% branco e 65% tinto. Castas brancas: viosinho, malvasia fina, gouveio e viognier. Castas tintas: Tinta roriz, touriga nacional, alicante buschet e tinto cão. A vinha foi plantada em 2007 e por isso está em plena produção. Uma parte está sistematizada em patamares e vinha ao alto a restante em modelo tradicional com elevada densidade de videiras. A propriedade tem uma casa em xisto, que necessita de reabilitação, e anexos utilizados para armazenamento de produtos e materiais. Existe projeto e licenciamento de construção. #ref:PRT6277

Francisco Henriques (+_3_5_1) 9_6_7_5_0_2_5_2_9 (email) REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) (url) Lote 5. Excelente terreno com loteamento para moradia independente em área generosa. Localizado num dos pontos mais altos do Peso da Régua, goza de excelentes vistas e uma zona sossegada com rápido acesso de 10 minuto ao centro da cidade. O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX VANTAGEM é preferir estar com os melhores profissionais do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. SOBRE O PESO DA RÉGUA O Peso da Régua (conhecido frequentemente pela forma sincopada de Régua) é uma cidade portuguesa do distrito de Vila Real, da Região Norte, da sub-região do Douro e da antiga província de Trás-os-Montes e Alto Douro. É sede do município de Peso da Régua com 94,86 km² de área[2] e 14 553 habitantes (2021),[1] subdividido em 8 freguesias.[3] O município é limitado a norte pelos municípios de Santa Marta de Penaguião e Vila Real, a leste por Sabrosa, a sul pelo Rio Douro (municípios de Lamego e Armamar) a sudoeste por Mesão Frio e a oeste por Baião. O concelho foi criado em 1836 por desmembramento de Santa Marta de Penaguião, tendo a sua sede sido elevada ao estatuto de cidade em 1985. É também conhecida como a capital internacional do vinho e da vinha. Terra onde nasceram nomes entre os quais o médico e escritor João de Araújo Correia, Ferreirinha, Antão de Carvalho, Joaquim Manuel Magalhães, Jaime Silva (pintor), José Correia Cardoso Monteiro entre outros de importância local e nacional. É o centro da região demarcada do Douro. Fica na parte central da Linha do Douro, entre Porto e Pocinho. Tem como principal romaria as festas em honra de Nossa Senhora do Socorro, que todos os anos nos dias 14, 15 e 16 de agosto atraem milhares de pessoas para assistir a diversos pontos da festa. Francisco Henriques (+_3_5_1) 9_6_7_5_0_2_5_2_9 (email) REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou venda do seu imóvel. #ref:T-23077

Apartamentos de tipologia T3 situados na entrada principal do Peso da Régua. Com uma excelente luminosidade e acabamentos com materiais de 1°. O apartamento é constituído por sala e cozinha em OpenSpace, 2 suites, um quarto, 1 WC completo e lavandaria. Dispõe de varanda e lugar de garagem. A cozinha é completamente equipada e todos os quartos possuem roupeiros embutidos. Está equipado com Ar condicionado. #ref:225 (2)

?NOVIDADE- LUGAR DA SEARA / POIARES? ? A PREDIMED CASAS D'OURO VENDE MORADIA T2 PARA RECUPERAR, NO LUGAR DA SEARA / POIARES ? Vende-se moradia de tipologia T2, para recuperar no lugar da Seara /Poiares. Área bruta de 290 m2, possui anexos com viabilidade de construção e com vistas desafogadas para os vinhedos do nosso Douro. Acesso direto à freguesia de Vilarinho dos Feires, a 10 minutos do centro da cidade do Peso da Régua. A moradia é construída por : ? 2 Quartos ? Cozinha ? 1 Sala ? 1 Sala de estar ? 1 WC Possui ainda um terraço, armazém a todo comprimento da moradia, que antigamente tinha a utilidade de adega. MARQUE JÁ A SUA VISITA ? ? A arte de um bom negócio, passa por um bom consultor ? PARA MAIS INFORMAÇÕES : Paula Guedes ? (telefone) (email) Licença AMI 22553 Pedro Ribeiro ? (telefone) (email) Licença AMI 22553 VISITE O NOSSO SITE: (url) (url) Predimed Casas D'ouro A Sua Casa Mora Aqui!' ? #ref:039623

Apartamento T2 no Peso da Régua totalmente remodelado!! Apartamento T2, junto ao Hotel Columbano, num 6º andar com elevador, a 200 metros do Rio Douro. O imóvel é composto por: - Cozinha moderna totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, com acesso Á varanda de 7 m2 dotado de uma vista serra fabulosa; - 2 Quartos amplos; - 1 WC moderno e totalmente equipado; - Sala de estar e jantar com uma área generosa, equipada com ar-condicionado; - Arrecadação compartilhada com uma outra fração, situada no pátio do 6º andar; - Garagem box com 28 m2 para 2 carros mais lugar de estacionamento no exterior; - Facilidade de arrendamento, devido ao ótimo posicionamento do prédio. Entre já em contacto e marque a sua visita! Mais fotografias e vídeos disponíveis mediante pedido. #ref:DSPAMARANTELAF114

Apresentamos agora esta novidade exclusiva. Terreno Rústico, com a área total de 625m2. Composto por duas parcelas: Uma parcela com a área de 438m2, destinada a CASEQ - Cultura Arvense de Sequeiro. Outra parcela com a área de 187m2, destinada a VRD Vinha Região Demarcada / Douro. Este imóvel encontra-se com forte potencial, desde logo pela sua localização, junto ao aglomerado populacional, com frente para a rua publica e com uma construção antiga em pedra da região. Agora já pode desenvolver o seu projeto, quer para uso próprio ou para exploração turística. Nesta região do Douro, pode encontrar tudo quanto deseja. Venha já visitar. #ref:7005001-5575

Armazém /Atividades Industriais em Peso da Régua - Vila Real. O armazém situa-se no centro da cidade de Peso da Régua, junto à Casa do Douro, com implantação de outros armazéns e habitações multifamiliares. A zona é abundante em áreas de lazer, já que fica junto ao cais de embarque do rio Douro, zonas comerciais, transportes e outros serviços de utilidade pública. Possui todas as infraestruturas básicas, nomeadamente, rede de abastecimento de água, saneamento, rede elétrica e de telecomunicações. As acessibilidades processam-se de forma fácil, com bons acessos, nomeadamente a autoestrada A24 que liga Vila Real a Viseu. O imóvel apresenta inscrição na matriz no ano de 1979, tendo vindo a ser reabilitado ao longo dos anos. Tem afetação a Armazém e Atividades Industriais, sendo constituído por dois pisos. O R/C com 532m2 está destinado à zona de armazém e cargas e descargas e encontram-se instalados os balneários e instalações sanitárias. O 1º piso, com 432m2, está destinado a diversos gabinetes de apoio logístico e de arquivo. Nos documentos apenas está referida a área coberta de 532m2, estando omisso o 1º piso. O acesso ao interior do edifício é feito por dois acessos pela rua da Alegria. Uma porta de entrada para a zona social e um portão automático que serve de acesso a viaturas para cargas e descargas. O estado de conservação na parte interior é boa e na parte exterior razoável. Não tem logradouro e o estacionamento é feito nas imediações do edifício, com alguma facilidade. #ref:1214-3204

QUINTA COM MORADIA NA CIDADE DE PESO DA RÉGUA - DOURO EXCELENTE INVESTIMENTO PARA TURISMO OU CONSTRUÇÃO : Ideal para quem procura descanso e tranquilidade na região do Douro, como casa de família ou para investimento turístico, esta quinta dispõe de deslumbrantes vistas para o rio Douro e encostas vinícolas. Localizada no coração do Douro Vinhateiro, no coração da região demarcada do Douro , que é Património Mundial da Humanidade, a Quinta da Nossa Senhora da Lapa , encontra-se a 5 minutos da cidade do Peso da Régua. A Quinta Nossa da Lapa, é constituída, vinha e terrenos com árvores de frutos e por duas casas, a casa principal de 1º andar e 2º andar, um estúdio e um armazém (adega) e uma outra casa de 1º andar, quintal interior e celeiro (armazém). A Casa Principal tem 3 quartos, com suite e outro em remodelação, com uma área de 200 m2. O sótão é amplo e com possibilidade de ser adaptado para mais quartos, sala ou escritório. O exterior da casa tem um Estúdio com Casa de banho, janelas grandes , em vidro com vista para o rio, com casa de banho completa e acesso independente e directo ao exterior. Quintais com árvores de frutos, dois tanques e um terraço com vistas sobre o rio Douro. Possibilidade de construção de uma ou duas piscinas. 1º Andar: - Cozinha, com vista para o rio Douro. - Sala com duas portas com acesso ao terraço , com vista maravilhosa do rio Douro. - Três quartos com suite - Salão - Escritório 2ºAndar: - Área espaçosa que permite ser modificada para mais quartos, sala ou escritório adicionais, com janelas e vistas magníficas sobre o Douro Vinhateiro. A Quinta com moradia, é um excelente investimento como Hotel de Charme ou Turismo rural ou uma casa de férias, com uma belíssima vista sobre o rio e vale do Douro Vinhateiro. Óptimo investimento para o sector da construção de um imóvel, uma vez que tem uma área de terreno, que permite a construção de várias vivendas ou moradias. Possibilidade de construção na quinta, segundo o Plano Director Municipal da cidade de Peso da Régua. Detalhes relevantes da QUINTA - mina com nascente de água - Poço de água - 1/2 Hectare de vinha com Touriga nacional - Uma pipa de beneficio letra B - Quintais de cultivo - Árvores de frutos e uvas de mesa MORADIA: - Telhado novo com madeira isolante, roofmate e telha bebé. - Toda a estrutura foi feita em madeira de pinho. - Janelas e PVC alemão, para um excelente isolamento térmico e acústico. - Aquecimento central eficiente com baixo custo, com bomba de calor da marca Daikin. LOCALIZAÇÃO EXCELENTE! - Proximidade da auto estrada, a cinco minutos da A24. - Muito próxima da cidade de Peso da Régua, capital do Douro vinhateiro, património mundial da humanidade . - Link do google maps : (url) ÁREAS REGISTADAS EM CADERNETA - Casa Principal - art 160 - Área implantação: 200m2 - Área bruta construção: 200m2 - Área bruta dependente: 100m2 - Área bruta privativa: 100m2 - Vinha - art.180 - 0,599900ha - Cultura arvense de regadio - Laranjeiras/pomar - Pereiras - Vinha região demarcada/Douro #ref: 100668

Esta casa na aldeia, construída em 1951, com 230 m² de área bruta, está localizada a apenas 15 minutos do Peso da Régua. O Douro é uma região encantadora no norte de Portugal, conhecida por produzir os famosos vinhos do Porto e do Douro. As suas paisagens são de tirar o fôlego, e há várias maneiras de a explorar. Sedielos é uma freguesia localizada em Peso da Régua, no distrito de Vila Real, Portugal. É uma área pitoresca com uma igreja encantadora As casas de xisto constituem um dos aspetos mais interessantes desta freguesia, erguendo-se entre ruelas estreitas e terrenos plantados de vinha. É uma excelente oportunidade para quem procura investir num refúgio na região. A propriedade pode ser recuperada de acordo com as suas preferências. Se procura um projeto de remodelação onde possa deixar a sua marca e criar um espaço verdadeiramente único, esta moradia é a escolha ideal. Agende uma visita e deixe-se encantar pelo potencial desta propriedade. Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo. Marque já a sua visita (+ (telefone) (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º2 do artigo 18º do Decreto -Lei n.º101-D/2020, de 7 de Dezembro 'A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. #ref:2825

Francisco Henriques (+_3_5_1) 9_6_7_5_0_2_5_2_9 (email) REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) (url) Lote 7. Excelente terreno com loteamento para moradia independente em área generosa Localizado num dos pontos mais altos do Peso da Régua, goza de excelentes vistas e uma zona sossegada com rápido acesso de 10 minuto ao centro da cidade. O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX VANTAGEM é preferir estar com os melhores profissionais do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. SOBRE O PESO DA RÉGUA O Peso da Régua (conhecido frequentemente pela forma sincopada de Régua) é uma cidade portuguesa do distrito de Vila Real, da Região Norte, da sub-região do Douro e da antiga província de Trás-os-Montes e Alto Douro. É sede do município de Peso da Régua com 94,86 km² de área[2] e 14 553 habitantes (2021),[1] subdividido em 8 freguesias.[3] O município é limitado a norte pelos municípios de Santa Marta de Penaguião e Vila Real, a leste por Sabrosa, a sul pelo Rio Douro (municípios de Lamego e Armamar) a sudoeste por Mesão Frio e a oeste por Baião. O concelho foi criado em 1836 por desmembramento de Santa Marta de Penaguião, tendo a sua sede sido elevada ao estatuto de cidade em 1985. É também conhecida como a capital internacional do vinho e da vinha. Terra onde nasceram nomes entre os quais o médico e escritor João de Araújo Correia, Ferreirinha, Antão de Carvalho, Joaquim Manuel Magalhães, Jaime Silva (pintor), José Correia Cardoso Monteiro entre outros de importância local e nacional. É o centro da região demarcada do Douro. Fica na parte central da Linha do Douro, entre Porto e Pocinho. Tem como principal romaria as festas em honra de Nossa Senhora do Socorro, que todos os anos nos dias 14, 15 e 16 de agosto atraem milhares de pessoas para assistir a diversos pontos da festa. Francisco Henriques (+_3_5_1) 9_6_7_5_0_2_5_2_9 (email) REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou venda do seu imóvel. #ref:T-23076

Apartamentos de tipologia T3 situados na entrada principal do Peso da Régua. Com uma excelente luminosidade e acabamentos com materiais de 1°. O apartamento é constituído por sala e cozinha em OpenSpace, 2 suites, um quarto, 1 WC completo e lavandaria. Dispõe de varanda e lugar de garagem. A cozinha é completamente equipada e todos os quartos possuem roupeiros embutidos. Está equipado com Ar condicionado. #ref:225

Terreno para construção com extraordinárias vistas. Situado a apenas 8 km de Peso da Régua. Zona do Douro Vinhateiro com excelente potencial produtivo. Marque já sua visita. AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 91057

Moradia T4 à venda em Peso da Régua! Esta incrível propriedade oferece um estilo de vida luxuoso num ambiente deslumbrante. Composta por 4 suítes e 6 casas de banho, esta moradia T4 está localizada em Caldas de Moledo, em estado de como nova. A propriedade está inserida num terreno com mais de 2.000 m², cercado por árvores de fruto e vinhas que fazem fronteira com a margem do Rio Douro. Com aproximadamente 100 metros de frente para o rio, você desfrutará de vistas inalteráveis e paisagens deslumbrantes. Uma característica única desta moradia é a possibilidade de construção de um cais para embarcações de recreio, permitindo-lhe explorar o Rio Douro ao máximo. A casa foi construída utilizando betão armado, aproveitando o declive do terreno para uma melhor integração. A cave, ao nível da estrada, dispõe de uma garagem para 4 veículos, uma casa de banho de serviço com base de chuveiro, lavandaria e espaço de arrumação. No rés-do-chão, encontrará um hall de entrada, uma casa de banho de serviço, um quarto com suíte, uma cozinha totalmente equipada com ilha, uma sala com salamandra e uma varanda ou terraço voltado para o Rio Douro. No primeiro piso, há 3 suítes, sendo a suíte principal com closet e varanda com vista para o Rio Douro. Os principais acabamentos desta propriedade incluem painéis solares para aquecimento de água, sistema 'AVAC' para aquecimento e arrefecimento, caixilharia com vidro duplo, pavimento em madeira maciça e carpintaria lacada. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia T4 deslumbrante em Peso da Régua, com todas as comodidades e uma localização privilegiada junto ao Rio Douro. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e começar a desfrutar do melhor que esta propriedade tem para oferecer. #ref:801215003

T3 com garagem fechada em Peso da Régua Apartamento com conclusão para julho de 2024 com 138,5 m2 de área útil e 40,5m2 de área dependente. 2º andar, inserido num prédio com elevador . Localização: Av. Diocese de Vila Real Lote 7 Link de localização: (url) Constituído por: Cozinha equipada com forno, exaustor, micro-ondas e placa elétrica; Sala com varanda e recuperador de calor Suíte com com roupeiro embutido; Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda; Duas casas de banho completas; Um wc de serviço; Garagem fechada com cabo de rede; Equipamentos: Ar condicionado nos quartos e sala; Pré-instalação de aquecimento central; Estores elétricos; Bomba de calor. O imóvel encontra-se localizado numa zona habitacional próxima a hipermercados, farmácias, escolas e piscinas. A 5 minutos do acesso da A24. Na compra mais importante da sua vida.. . tome a decisão CERTA! Para qualquer esclarecimento ou marcação de visita não hesite em contactar-me. Estou ao seu inteiro dispor para ajudar a comprar este imóvel. Nós gostamos de ajudar os compradores encontrarem a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente, individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas a trabalhar com pessoas, que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como o poderá fazer com o mínimo de incómodo e com as melhores possibilidades. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Abeland encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas #ref:DEP_27

VENDE APARTAMENTO T2 TOTALMENTE REMODELADO NO PESO DA RÉGUA Apresento-lhe um bonito apartamento de tipologia T2, totalmente remodelado e situado perto de escolas, serviços, superfícies comerciais, cafés e restaurantes. 2 Quartos, 1 Wc Sala Cozinha mobilizada com:Placa Vitrocerâmica ElétricaExaustorForno Elétrico Microondas Esquentador Inteligente Roupeiros Embutidos Ar Condicionado em Sala Comum Arrumos Tetos em pladur hidrófugo com iluminação led Caixilharia em Alumínio com Vidro Duplo Gás Canalizado Varandas Garagem Box Para 2 Carros Não deixe escapar esta oportunidade! #ref:037322