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APARTAMENTO T3 JUNTO AO PATRONATO DE GODIM- PESO DA RÉGUA Apresento-lhe este bonito apartamento de tipologia T3 , construído em 2007, com uma área bruta de 148 m2 , que está em excelente estado de conservação e que lhe oferece todas as comodidades e conforto. Está situado numa zona tranquila e da cidade mas perto do essencial para o seu dia a dia: Escolas , serviços e superfícies comerciais. ?3 quartos, sendo um deles suite ?2 wc's ?Sala e cozinha em Open space ? Despensa ? Lavandaria ? Arrumos ? Varanda ? Lugar de garagem Características : ?Isolamento térmico e acústico ?Casas de banho em mosaico cerâmica retificado ?Banheira de hidromassagem ?Louças 'Roca' ?Aspiração central ?Aquecimento central ?Cozinha Equipada: Forno, Placa, Exaustor, Máquina de ?Lavar Louça e Frigorífico Combinado ?Estores termo lacados elétricos ?Video porteiro, ?Pavimentos em Soalho e Granito ?Caixilharias de alumínio com vidro duplo ?Portão da Garagem elétrico ?Elevador ?Armários embutidos ?Arrecadação ?Lugar de garagem MARQUE JÁ A SUA VISITA ? Paula Guedes ? (telefone) (email) Licença AMI 22553 Pedro Ribeiro ? (telefone) (email) Licença AMI 22553 VISITE O NOSSO SITE: (url) (url) Predimed Imobiliária A Sua Casa Mora Aqui!' ? #ref:044397

Este apartamento oferece uma localização privilegiada com excelente exposição solar e vistas panorâmicas para o rio em ambos os lados. Com quatro quartos espaçosos, incluindo uma suíte, uma casa de banho completa e uma de serviço, oferece conforto e conveniência para toda a família. Equipado com ar condicionado para manter uma temperatura agradável durante todo o ano e uma lareira para aconchego nas noites mais frias. Além disso, possui aspiração central e churrasqueira. As boas varandas proporcionam espaços para relaxar e apreciar a vista. A cozinha e a sala em conceito aberto criam um ambiente convidativo e moderno para receber amigos e familiares. #ref:APA_257

Moradia de 2 pisos, localizada a 15 minutos do Peso da Régua, na Travessa da Quintã, em Sedielos. Localiza-se na Travessa da Quintã, numa rua de acesso condicionado para veículo automóvel. O imóvel apresenta 2 pisos: Piso inferior: 2 arrumos individualizados (cave dividida em 2, sendo 1 delas acessível pelo interior da habitação). Piso 1/habitação: 2 salas (1 com acesso ao terraço e à cave), 1 cozinha com 2 acessos (pela rua ou pelo interior da habitação), 1 casa de banho de apoio. O terraço tem também acesso exterior por um caminho de servidão (não dá para automóvel). A casa beneficia dumas excelentes vistas do Douro. Acessível pela Estrada Municipal 602, tem uma escola básica do 1º ciclo (escola Carvalho) a 5 minutos. O centro da cidade do Peso da Régua está a 15 Km. #ref:230106 (2)

Apresentamos agora esta novidade exclusiva. Terreno Rústico, com a área total de 625m2. Composto por duas parcelas: Uma parcela com a área de 438m2, destinada a CASEQ - Cultura Arvense de Sequeiro. Outra parcela com a área de 187m2, destinada a VRD Vinha Região Demarcada / Douro. Este imóvel encontra-se com forte potencial, desde logo pela sua localização, junto ao aglomerado populacional, com frente para a rua publica e com uma construção antiga em pedra da região. Agora já pode desenvolver o seu projeto, quer para uso próprio ou para exploração turística. Nesta região do Douro, pode encontrar tudo quanto deseja. Venha já visitar. #ref:7005001-5575

Quinta com uma área total de 30 962 m2, com casa brasonada de três pisos, de mais de 20 divisões, e muito boa exposição solar (poente). O telhado está em relativo bom estado apesar de necessitar de algumas intervenções. A cozinha foi remodelada há cerca de dois anos. Casa com um pé direito bastante alto, o chão do segundo e terceiro piso é em madeira. O terceiro piso são águas furtadas e é constituído por duas partes independentes. De referir também que existe capela, sendo esta parte integrante da casa, havendo inclusive acesso direto da casa (um dos quartos) ao interior da capela. A propriedade tem ainda três anexos com boas áreas, que podem ser convertidos para habitação. Tem mina de água e reservatório. Com bastante terreno agrícola, a cultura dominante é o olival. A propriedade fica na aldeia de Persegueda e está inserida na região demarcada do Douro. A paisagem envolvente é marcada por vinha e oliveiras, estando classificada como património mundial pela UNESCO. Com acessos muito bons tendo em conta esta região, fica muito próxima da N313, apenas a 7 km da Régua (cerca de 10 min de carro) e a 19 km de Vila Real (cerca de 25 min). O aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro (OPO) fica a 125 km. De referir que existe a possibilidade de incluir mais terreno. O mobiliário não está incluído. Para mais informações não hesite em contactar. #ref: 62040

Terreno , com vinha,olival e castanheiros,para venda em Cóvo, na freguesia de Vinhós, no concelho do Peso da Régua. Com 9.617,77m², dos quais 7.988m² são com vinha mecanizada, plantio recente de 2015,com as seguintes castas de branco,Viosinho,Fernão Pires e Malvasia fina e no tinto,Roriz e Touriga Francesa. Toda a produção entregue na Adega Caves Vale do Rodão.sendo que uma parte da produção tem Beneficio. Produção ano passado em vinho 10 pipas,azeite 150 litros (sendo que se trata de uma vinha nova e a produção aumenta de ano para ano) localizada no belíssima Região do Douro Vinhateiro. Tem ainda uma parte do terreno com produção de castanha e olival. Contêm um pequeno anexo agricola, artigo urbano com áreas 12m2 X 4m2. Bons acessos através de caminho calcetado, com próximidades aos postes da EDP. Poço com abastecimento de água para regadio e consumo e drenagem de águas fluviais ao longo dos socalcos. Agende já sua visita. Não perca esta oportunidade. Excluído de Certificação Energética nos termos do nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371041-135

Imagine um oásis sereno nas exuberantes paisagens do Vale do Douro, onde o charme do velho mundo encontra o luxo moderno. Imagine um hotel boutique, projeto realizado por um renomado gabinete de arquitetura e interiores; talvez uma mansão reformada ou uma tradicional 'quinta', com a sua arquitetura em harmonia com a envolvência das vinhas. O hotel exala elegância e aconchego, convidando os hóspedes a um mundo onde cada detalhe é meticulosamente selecionado para conforto e estilo. Ao entrar, é recebido por interiores que equilibram elementos rústicos com design contemporâneo, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Quartos e suites oferecem vistas panorâmicas sobre os vinhedos em socalcos e o sinuoso rio Douro, cada um oferecendo uma decoração única que reflete a beleza natural da região. Luxuosas comodidades garantem uma estadia de máximo relaxamento, incluindo um magnifico spa para deleite dos clientes. O restaurante do hotel é uma delícia culinária, servindo pratos confecionados com produtos de origem local e ingredientes combinados com os melhores vinhos das redondezas. Os hóspedes podem se deliciar com degustações de vinhos, guiadas por sommeliers experientes, para explorar os ricos sabores das variedades da região. Os espaços exteriores são cuidadosamente pensados para o lazer e a reflexão. Piscina infinita com vista para o vale, oferecendo um local sublime para relaxar. Jardins e pátios proporcionam recantos íntimos para ler ou desfrutar de uma taça de vinho em meio à natureza esplendor. Este boutique hotel no Vale do Douro não é apenas um lugar para ficar; é uma experiência que celebra o patrimônio cultural da região, as belezas naturais e a arte de bem receber. É um retiro para quem busca paz, beleza e uma conexão profunda com a essência da região vinícola de Portugal. #ref:HOT_1141.FC.PT

Edifício com Vista Deslumbrante para o Rio Este edifício situa-se no epicentro da vibrante cidade do Peso da Régua, rodeado pela rica história e paisagens espetaculares que caracterizam o Douro. A localização estratégica oferece acesso fácil a uma infinidade de comodidades, restaurantes charmosos, lojas locais e atrativos turísticos, tornando-o um local de escolha para moradores e visitantes. Com um projeto meticulosamente elaborado, este edifício aguarda a oportunidade de renascer em todo o seu esplendor. O projeto inclui: Rés do chão: Um espaço comercial amplo e convidativo. Este nível apresenta um ambiente versátil pronto para receber negócios que desejam tirar proveito da movimentação local. 1º andar: Duas elegantes áreas de escritórios, projetadas para inspirar produtividade e criatividade. Com amplas janelas que permitem a entrada de luz natural, esses espaços são ideais para profissionais independentes ou pequenas empresas que procuram uma base central. 2º e 3º andar: Dois apartamentos encantadores de dois quartos, cada um com uma vista panorâmica para o rio Douro. Imagine acordar com o reflexo do sol nas águas serenas e o som suave do rio ao fundo. Este edifício representa mais do que uma propriedade; é um investimento estratégico em uma localização cobiçada. A procura por espaços comerciais, escritórios e residências de qualidade no Peso da Régua permanece alta, proporcionando oportunidades de renda e valorização. Não perca a oportunidade de fazer parte desta jornada emocionante, Contate-nos hoje para mais informações. #ref:DSPAMARANTELAF157

Apartamento T2 no Peso da Régua totalmente remodelado!! Apartamento T2, junto ao Hotel Columbano, num 6º andar com elevador, a 200 metros do Rio Douro. O imóvel é composto por: - Cozinha moderna totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, com acesso Á varanda de 7 m2 dotado de uma vista serra fabulosa; - 2 Quartos amplos; - 1 WC moderno e totalmente equipado; - Sala de estar e jantar com uma área generosa, equipada com ar-condicionado; - Arrecadação compartilhada com uma outra fração, situada no pátio do 6º andar; - Garagem box com 28 m2 para 2 carros mais lugar de estacionamento no exterior; - Facilidade de arrendamento, devido ao ótimo posicionamento do prédio. Entre já em contacto e marque a sua visita! Mais fotografias e vídeos disponíveis mediante pedido. #ref:DSPAMARANTELAF114

PESO DA RÉGUA ?A PREDIMED CASAS D'OURO TEM APARTAMENTO T3 COM VISTA DESLUMBRANTE SOBRE O RIO DOURO ? Apresento-lhe este magnífico apartamento de tipologia T3, em excelente estado de conservação, com boas áreas , ótima exposição solar e com uma magnífica paisagem sobre o rio Douro e a cidade. Está situado numa zona tranquila e habitacional da cidade, perto de escolas , superfícies comerciais e serviços. Venha visitar este apartamento, que lhe oferece todas as comodidades e conforto. ? 3 Quartos (um é suite) ? 2 Wc ? Sala ? Cozinha ? Lavandaria ? Arrumos ? Recuperador de calor a lenha ? Varandas com vista rio ? 2 Lugares de Garagem ? Roupeiros Embutidos ? 1 Ar Condicionado ? Luzes Embutidas ? Azulejos Porcelanosa ? Chão em Carvalho MARQUE JÁ A SUA VISITA ? Paula Guedes ? (telefone) (email) Licença AMI 22553 Pedro Ribeiro ? (telefone) (email) Licença AMI 22553 VISITE O NOSSO SITE: (url) (url) Predimed Imobiliária Casas D'ouro A Sua Casa Mora Aqui!' #ref:043328

QUINTA COM MORADIA NA CIDADE DE PESO DA RÉGUA - DOURO EXCELENTE INVESTIMENTO PARA TURISMO OU CONSTRUÇÃO : Ideal para quem procura descanso e tranquilidade na região do Douro, como casa de família ou para investimento turístico, esta quinta dispõe de deslumbrantes vistas para o rio Douro e encostas vinícolas. Localizada no coração do Douro Vinhateiro, no coração da região demarcada do Douro , que é Património Mundial da Humanidade, a Quinta da Nossa Senhora da Lapa , encontra-se a 5 minutos da cidade do Peso da Régua. A Quinta Nossa da Lapa, é constituída, vinha e terrenos com árvores de frutos e por duas casas, a casa principal de 1º andar e 2º andar, um estúdio e um armazém (adega) e uma outra casa de 1º andar, quintal interior e celeiro (armazém). A Casa Principal tem 3 quartos, com suite e outro em remodelação, com uma área de 200 m2. O sótão é amplo e com possibilidade de ser adaptado para mais quartos, sala ou escritório. O exterior da casa tem um Estúdio com Casa de banho, janelas grandes , em vidro com vista para o rio, com casa de banho completa e acesso independente e directo ao exterior. Quintais com árvores de frutos, dois tanques e um terraço com vistas sobre o rio Douro. Possibilidade de construção de uma ou duas piscinas. 1º Andar: - Cozinha, com vista para o rio Douro. - Sala com duas portas com acesso ao terraço , com vista maravilhosa do rio Douro. - Três quartos com suite - Salão - Escritório 2ºAndar: - Área espaçosa que permite ser modificada para mais quartos, sala ou escritório adicionais, com janelas e vistas magníficas sobre o Douro Vinhateiro. A Quinta com moradia, é um excelente investimento como Hotel de Charme ou Turismo rural ou uma casa de férias, com uma belíssima vista sobre o rio e vale do Douro Vinhateiro. Óptimo investimento para o sector da construção de um imóvel, uma vez que tem uma área de terreno, que permite a construção de várias vivendas ou moradias. Possibilidade de construção na quinta, segundo o Plano Director Municipal da cidade de Peso da Régua. Detalhes relevantes da QUINTA - mina com nascente de água - Poço de água - 1/2 Hectare de vinha com Touriga nacional - Uma pipa de beneficio letra B - Quintais de cultivo - Árvores de frutos e uvas de mesa MORADIA: - Telhado novo com madeira isolante, roofmate e telha bebé. - Toda a estrutura foi feita em madeira de pinho. - Janelas e PVC alemão, para um excelente isolamento térmico e acústico. - Aquecimento central eficiente com baixo custo, com bomba de calor da marca Daikin. LOCALIZAÇÃO EXCELENTE! - Proximidade da auto estrada, a cinco minutos da A24. - Muito próxima da cidade de Peso da Régua, capital do Douro vinhateiro, património mundial da humanidade . - Link do google maps : (url) ÁREAS REGISTADAS EM CADERNETA - Casa Principal - art 160 - Área implantação: 200m2 - Área bruta construção: 200m2 - Área bruta dependente: 100m2 - Área bruta privativa: 100m2 - Vinha - art.180 - 0,599900ha - Cultura arvense de regadio - Laranjeiras/pomar - Pereiras - Vinha região demarcada/Douro #ref: 100668

Lote aprovado para construção em altura, inserido no Loteamento da Quinta Viana, situado em Godim, Peso da Régua. Características do Lote 7A: Área do lote - 253m2Área Bruta de Construção - 872,00m2Área Bruta Dependente - 253,00m2Número de pisos - 4Uso - Serviços/OutrosProjecto de arquitectura incluídoO loteamento da Quinta Viana dispõe de todas as infra-estruturas concluídas. Localiza-se numa zona próxima de escolas, comércio e dos mais variados serviços, distando 1,7km da Camara Municipal do Peso da Régua. O Peso da Régua ou Régua é uma cidade portuguesa localizada na sub-região do Douro, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Vila Real. É o centro da região demarcada do Douro. Fica na parte central da Linha do Douro, entre Porto e Pocinho. Ligue agora para mais informações! PORQUÊ COMPRAR COM O A KELLER WILLIAMS ALFA? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS ALFA, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casaO apoio de uma empresa de confiança, a KW AlfaApresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvelApoio no processo de financiamento (se requerido)Presença na avaliação do imóvelApoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. #ref:1214-3228

Lote aprovado para construção em altura, inserido no Loteamento da Quinta Viana, situado em Godim, Peso da Régua. Características do Lote 3B: Área do lote - 468m2Área Bruta de Construção - 1836,80m2Área Bruta Dependente - 398,10m2Número de pisos - 6Uso - HabitaçãoProjecto de arquitectura incluídoO loteamento da Quinta Viana dispõe de todas as infra-estruturas concluídas. Localiza-se numa zona próxima de escolas, comércio e dos mais variados serviços, distando 1,7km da Camara Municipal do Peso da Régua. O Peso da Régua ou Régua é uma cidade portuguesa localizada na sub-região do Douro, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Vila Real. É o centro da região demarcada do Douro. Fica na parte central da Linha do Douro, entre Porto e Pocinho. Ligue agora para mais informações! PORQUÊ COMPRAR COM O A KELLER WILLIAMS ALFA? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS ALFA, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casaO apoio de uma empresa de confiança, a KW AlfaApresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvelApoio no processo de financiamento (se requerido)Presença na avaliação do imóvelApoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. #ref:1214-3227

Armazém /Atividades Industriais em Peso da Régua - Vila Real. O armazém situa-se no centro da cidade de Peso da Régua, junto à Casa do Douro, com implantação de outros armazéns e habitações multifamiliares. A zona é abundante em áreas de lazer, já que fica junto ao cais de embarque do rio Douro, zonas comerciais, transportes e outros serviços de utilidade pública. Possui todas as infraestruturas básicas, nomeadamente, rede de abastecimento de água, saneamento, rede elétrica e de telecomunicações. As acessibilidades processam-se de forma fácil, com bons acessos, nomeadamente a autoestrada A24 que liga Vila Real a Viseu. O imóvel apresenta inscrição na matriz no ano de 1979, tendo vindo a ser reabilitado ao longo dos anos. Tem afetação a Armazém e Atividades Industriais, sendo constituído por dois pisos. O R/C com 532m2 está destinado à zona de armazém e cargas e descargas e encontram-se instalados os balneários e instalações sanitárias. O 1º piso, com 432m2, está destinado a diversos gabinetes de apoio logístico e de arquivo. Nos documentos apenas está referida a área coberta de 532m2, estando omisso o 1º piso. O acesso ao interior do edifício é feito por dois acessos pela rua da Alegria. Uma porta de entrada para a zona social e um portão automático que serve de acesso a viaturas para cargas e descargas. O estado de conservação na parte interior é boa e na parte exterior razoável. Não tem logradouro e o estacionamento é feito nas imediações do edifício, com alguma facilidade. #ref:1214-3204

Oportunidade de Investimento Versátil no Centro Histórico do Peso da Régua Explore uma oportunidade de investimento multifacetada no coração do Vinho do Porto, no centro histórico da cidade do Peso da Régua. Este magnífico prédio oferece uma gama diversificada de opções para rentabilização, desde o turismo enológico até ao arrendamento residencial ou comercial. Composto por três pisos mais sótão, este imóvel apresenta-se como um ponto de partida ideal para investidores que procurem explorar as oportunidades que a cidade tem para oferecer. Considerando a proximidade das mundialmente famosas caves e adegas, o potencial turístico é inegável, mas as possibilidades não se limitam apenas ao turismo. A constituição do prédio apresenta um enorme potencial para ser transformado e explorado para alojamento local (AL), assim como para o arrendamento das suas frações, a longo prazo, para residentes locais e/ou empreendedores que procurem estabelecer os seus negócios neste local privilegiado. Nota: O prédio possui nas suas traseiras um charmoso jardim privativo. Seja qual for a sua visão de investimento, este imóvel oferece a flexibilidade e a localização ideal para tornar os seus planos uma realidade. Explore as inúmeras possibilidades de rentabilização e garanta retornos sólidos para o seu investimento, enquanto contribui para a vitalidade económica desta região tão estimada. Não deixe escapar esta oportunidade versátil de investimento no centro do vibrante cenário do Vinho do Porto. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e descubra como pode aproveitar ao máximo este imóvel excepcional. Na KW partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias ou profissionais do ramo que possuam uma licença AMI válida. AO ESCOLHER KW UNION OBTÉM: - Um agente imobiliário com melhor formação do mercado - Vista das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informações sobre casas vendidas e por valores - Apresentação das melhores soluções para propriedade do imóvel - Apoio no processo de financiamento (quando requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda #ref:2219-2214

Moradia T4 localizada em Peso da Régua, com área útil de 299m2. Esta inserida em terreno de 11 250m2 que possui oliveiras, vinhas, grandes áreas, piscina e boas vistas. Ótima oportunidade para alojamento local ou moradia de férias. Piso superior é constituído por: - 2 quartos; - 2 suites; - 1 casa de banho completa. - Varandas. Piso inferior é constituído por: - Cozinha; - Sala comum com acesso ao piso superior; - Sala comum com acesso ao alpendre; - Garagem; Meio envolvente: - 10 min do acesso à A24; - 200m do comércio local; - 11 min do centro do Peso da Régua; Marque já a sua visita 4 bedroom house located in Peso da Régua, with a useful area of 299m2. It is located on a plot of 11,250m2 that has olive trees, vineyards, large areas, swimming pool and good views. Great opportunity for local accommodation or holiday housing. Upper floor consists of: 2 bedrooms; 2 suites; 1 complete bathroom. Balconies. Lower floor consists of: Kitchen; Common room with access to the upper floor; Common room with access to the porch; Garage; Surrounding environment: 10 min from access to the A24; 200m from local shops; 11 min from the center of Peso da Régua; Mark your visit ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551458-55

Que ótima oportunidade! Essa moradia T3 em Peso da Régua é simplesmente encantadora. Com uma construção de 2000, você terá a garantia de um imóvel moderno e bem conservado. Com 2WC e uma garagem, você terá todo o espaço necessário para acomodar sua família com conforto. E a área útil de 136,00 m² é simplesmente perfeita para criar um lar acolhedor. Não perca tempo e venha conhecer essa maravilhosa moradia! #ref:042731

Moradia com 8 divisões, em plena região do Alto Douro Vinhateiro na belíssima aldeia de Galafura. Moradia é composta por: Duas cozinhas, - Sala De jantar, - Sala de estar com lareira, - Quatro quartos, - Dois WCS Outras características: - Ruína de dois pisos com 61m2, inserida no mesmo terreno(fração independente) - Terreno com jardim, e árvores de fruto - Adega com 3 lagares e acesso ao exterior - Boa exposição solar Acessos principais (A24), a cerca 15minutos, 1h20 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, 1h30 minutos da cidade do Porto, 12 minutos da Cidade da Régua e a 45 minutos do PINHÃO, considerado o centro geográfico da Região Demarcada do Douro e Património Mundial, aqui se situam muitas das quintas produtoras do Vinho do Porto. Em Galafura é possível visitar o Miradouro de São Leonardo de Galafura é um dos mais belos miradouros do Douro com tem uma vista sublime sobre o rio Douro e a paisagem envolvente. Descrito na obra de Miguel Torga como 'não é um panorama que os olhos contemplam: é um excesso de natureza', podemos encontrar aqui uma transcrição da sua obra num painel de azulejos: #ref:CAS_226

Apartamento de T3, com 150 m2. Excelentes acessibilidades, rodeado de topo tipo de serviços e comércio. Apartamento situado numa das principais ruas da cidade. #ref:041776

área da vinha 204.500 m2 área da vinha de benefício 31.780 m2 tem olival e ruínas para restaurar #ref:7108

Apresento-lhe esta moradia de topologia T3+1 na 'Douro Lar', cidade do Peso da Régua. O imóvel dispõe de um espaço exterior com uma área generosa para convívios em família e disfrutar de momentos de lazer. Moradia em bom estado de conservação e com uma área total de Terreno aproximadamente 400 M2. Situada numa zona tranquila, perto de escolas, superfícies comerciais e serviços. #ref:041658

Casa d'Aldeia Sinta o Douro CASA DAS PORTADAS Casa d' Aldeia no Douro vinhateiro - Alvações do Tanha De amarelo torrado, com portadas de madeira robustas e volumosas, se avista no cimo da rua da Travessa da Sobreira, uma Casa d'Aldeia, tipicamente duriense, que enaltece a tradição e costumes da região. À entrada do Peso da Régua, numa pequena aldeia, Alvações do Tanha, cuja atividade agrícola e laboral se centra essencialmente na produção vitivinícola, apresentamos-lhe, estimado cliente, uma moradia T3 mobilada, de dois pisos, pronta a habitar, tradicional e modernizada. Divisões | Moradia rés do chão: com áreas generosas, utilizado para arrumo das alfaias agrícolas, armazenamento de lenha, fogão de lenha, churrasqueira, com espaço para criar futura garagem, lugar para 1 automóvel. piso superior: com hall de entrada e primeiro corredor com casa de banho de serviço, de acesso quer à cozinha quer à sala de estar/jantar. Temos um segundo corredor que serve a área reservada dos 3 quartos e uma casa de banho maior com duche. área total: 162 m2 equipamento: aquecimento central a gasóleo, além da salamandra a lenha na cozinha e aquecimento de águas a gás com instalação exterior. Sistema de videoporteiro. ? vende-se este imóvel com todo o recheio (à exeção de uma ou outra peça do mobiliário) A traça original da casa foi preservada. No rés do chão - o antigo espaço de apoio agrícola e casa antiga - sobressaem as robustas paredes de pedra de xisto - que foram limpas e aprimoradas aquando da renovação e ampliação - e o teto de madeira tosco fora substituído pelos materiais da construção moderna, de suporte para o piso superior, atual casa de habitação. Neste espaço, os proprietários armazenavam o vinho e o azeite que produziam e aproveitavam alguns compartimentos, para a criação de animais, sem esquecer a presença do fogão a lenha tradicional, onde ainda hoje se pode cozer o pão rústico e assar os manjares do Douro. Todo o piso inferior dispõe de um terraço que serve de área de circulação de um ponta a outra da casa. Portanto, a Casa d'Aldeia, Casa das Portadas, incorpora dois pisos e duas zonas distintas de funcionamento que se distribuem entre o rés do chão com a antiga casa de habitação e o piso superior, com as divisões da moradia mais atual, modernizada. Esta última área é particularmente confortável, envolvente e dedicada ao convívio da família. Além do aquecimento central, a gasóleo, a salamandra é o elemento central do espaço da cozinha que foi decorado com objetos antigos dos proprietários relacionados com as lides rurais, ainda presentes na lareira. No piso superior, o chão foi revestido com cerâmica e na área mais privativa dos quartos, predomina a alcatifa, de conforto visual notório. Existem dois corredores a dividir a parte mais social do piso de habitação com uma casa de banho de serviço e a zona mais privativa dos quartos servida por outra casa de banho, com dimensões generosas, onde marca presença uma cabine de duche. Terminamos no exterior com as vistas desafogadas e panorâmicas para as encostas do Douro, que enchem a menina dos nossos olhos de contemplação e encantamento, servidas pela varanda que percorre toda a fachada principal da casa e de um logradouro onde a esplanada se impõe para as tardes e serões de família, em dias de sol. Um refúgio com história É por entre os socalcos do marcante Douro vinhateiro que pode adquirir um refúgio com história, uma casa rural, justamente conhecida como Casa d'Aldeia, com personalidade das gentes da terra, a Casa das Portadas. É, sem dúvida, uma das grandes mais-valias, a localização, à entrada da capital da região vinhateira, Peso da Régua, eis uma oportunidade de vivenciar uma experiência muito imersiva, que apela à tranquilidade, silêncio e relaxamento. Na encosta do vale tomado, pelo rio Tanha, e enaltecido pela fusão do amarelo torrado com as portadas de madeira, apresentamos-lhe, caro cliente, um cenário que compõe a sua residência de férias ou permanente, ou até mesmo, um investimento para turismo rural. Se me permite a ousadia, agarre esta oportunidade! ATREVA-SE A SONHAR! € 120.000 A Preço de Mercado, adquira um património na aldeia vinhateira de Alvações do Tanha, recanto que expressa a fruição no olhar e no sentir de uma herança histórica e cultural que importa salvaguardar e que a ação do coletivo, enquanto comunidade, perpetua no dia a dia. Serviços da freguesia Junta de freguesia de Vilarinho dos Freires Café central ADCAT - ASSOCIAÇÃO DESPORTIVA E CULTURAL DE ALVAÇÕES DO TANHA LAR E CENTRO DE DIA DA CASA DO POVO DE VILARINHO DOS FREIRES Pontos de Interesse Museu do Douro Quintas do Douro - Quinta do Vallado Para saber mais (url) (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371088-12

Moradia T5 com 897 m2 de terreno Excelente Moradia com área total de 897 m2, com jardim, logradouro e terreno cultivável e com vista desafogada para a Serra do Marão e sobre as vinhas do Douro Vinhateiro. Propriedade inserida na Região Demarcada do Douro, localizada na Aldeia de Poiares, concelho do Peso da Régua, com mercado, cafés, restaurante e transportes escolares gratuitos, para a cidade de Peso da Régua a aproximadamente 10 minutos. Moradia composta por: - R\C em open space com: - Cozinha equipada, - 1 quarto, - Wc - Garagem. - 1º Andar: - Hall entrada - 4 Quartos, 2 deles suite mais 2 Wc - Cozinha equipada e dispensa, todos os quartos tem roupeiros, - Varanda em volta da moradia., Todo 1º Andar têm aquecimento central de parede em pedra. O processo de legalização de habitação unifamiliar ainda se encontra a decorrer. AREA LAND BROKERS (Mendes & Vasconcelos, Lda - Licença AMI 18898), dedica a cada Imóvel e a cada Cliente a atenção e os compromissos que estes lhe rendem, garantindo um serviço excepcional de mediação imobiliária, consultoria nos negócios e investimento. Com licenciamento de Intermediários de Crédito pelo BdP (Licença 006564), propomo-nos ainda encontrar a melhor solução de financiamento. Contacte-nos! #ref:CAS_62

A Quinta no Douro é uma excelente oportunidade de negócio no prestigiaso mercado da região do Douro, próximo à prestígiada Quinta do Valado. localizado em Canelas, Peso da Régua, apresenta um patrimônio único no Alto Douro Vinhateiro. Destaques da propriedade: Edifício principal estilo palacete paulistano do século XIX, com 2 andares. 5 suítes elegantes no andar de cima, equipadas com TV via satélite, WiFi, chaleira e frigobar. T2 com entrada própria, sala e cozinha Open Space, casa de banho completa de serviço e suíte elegante. T1 com entrada própria, terraço panorâmico com vista para as vinhas, espaço aberto com cozinha e sala, casa de banho e suíte com roupeiro. Espaço para eventos, casamentos e batizados, com alojamentos para noivos e convidados. Área de serviços de apoio ao turismo, incluindo lavanderia, armazém e espaços de arrumos. Vinha de 2,5 hectares com produção anual e benefício financeiro. Jardins, recantos românticos e miradouros no amplo logradouro. Agroturismo de charme com 5 suítes, um T1 e um T2, oferecendo uma estadia requintada. Potencial para eventos, adega para degustação de vinhos, restaurante e produção de vinho próprio. Marca própria de vinhos (branco, tinto, rosé e espumante) com rótulos exclusivos. A Quinta dos Românticos oferece muito mais do que apenas uma propriedade, é um sonho realizado. É, também, uma propriedade única, perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado e deseja aproveitar as maravilhas da região do Douro com um toque moderno. Com uma piscina de água salgada e aquecida com borda infinita, os hóspedes podem desfrutar de momentos de relaxamento enquanto admiram as deslumbrantes vinhas ao redor. Além disso, a propriedade também possui um spa para cuidados e bem-estar, um chef disponível para preparar refeições gourmet, uma horta orgânica para fornecer ingredientes frescos e a proximidade conveniente do centro da cidade. A Quinta dos Românticos é uma oportunidade de negócio única, que combina luxo, conforto e um estilo de vida sofisticado em uma das regiões mais prestigiosas do Douro. Não perca esta oportunidade de negócio dando continuidade a este sonho! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631343-17

Apartamentos de tipologia T3 situados na entrada principal do Peso da Régua. Com uma excelente luminosidade e acabamentos com materiais de 1°. O apartamento é constituído por sala e cozinha em OpenSpace, 2 suites, um quarto, 1 WC completo e lavandaria. Dispõe de varanda e lugar de garagem. A cozinha é completamente equipada e todos os quartos possuem roupeiros embutidos. Está equipado com Ar condicionado. #ref:225