4.745 Imóveis para venda de 75.000 € até 350.000 €, em Viseu grandes

Quintinha em Ferreirim com cerca de 2269 m2. Moradia unifamiliar de arquitetura tradicional com área bruta de 240 m², composta por: Sala; Cozinha mobilada e totalmente equipada; 2 quartos; Wc completo; Garagem para 2 carros e arrumos. Climatização através de aquecimento central a gás. Olival. A propriedade possui ainda um poço de água. #ref:1727

Terreno com 18 hectares. Inserido entre duas freguesias, Ferreira de Aves (Satão) e Quintela(Sernancelhe). Caraterísticas: - Excelente exposição solar - Vistas desafogadas - Terreno vasto e elevado - Espaços verdes, ideal em contato com a natureza - Elevada privacidade - Zona calma e tranquila - Área conhecida pela serenidade, distante dos centros urbanos, proporcionando um lugar tranquilo e acolhedor Agenda já a sua visita! Ou para mais informações entre em contato. #ref:133/2024

Terreno em Lamego com 74133 metros quadrados. Tem viabilidade de construção para uma moradia unifamilar. #ref:LMG_3393 - N

QUINTA NO DOURO Esta propriedade é uma quinta localizada apenas a 5 km da cidade de Cinfães. Esta propriedade tem uma casa composta por 5 casas, todas em ruínas para reconstrução, tem também 2 lagares para reconstruir, a propriedade tem cerca de 70.000 m2 de área total, a quinta tem três nascentes de água e uma ribeira que delimita parte da propriedade com entrada privada acesso pela estrada principal, esta propriedade encontra-se na estrada para a aldeia da Nespereira no concelho de Cinfães, no Lugar do Pinheiro, em Joazim com, sendo ideal para um projeto turístico, espaço comunitário, ou uma quinta agrícola, uma vez que tem todo o potencial #ref: 18681

Terreno com 6 héctares, destinado a agricultura/cultivo. Atualmente com uma produção de castanheiros e pinheiros, para o qual foi elaborado, um projeto destinado a cultivo de casta rija/castanha, com potencial de alta rentabilidade. Bons acessos, próximo da A24, o que facilita a sua via comercial. Não perca esta oportunidade de negócio. #ref:2219-2065

Terrenos rústicos com 61 550m2, localizado em Cinfães. Ideal para exploração de eucaliptos. Conta com uma excelente exposição solar e ótimos acessos. Excelente oportunidade de negócio! Agende já a sua visita! #ref:125751016-164

QUINTA EM CARREGAL DO SAL 5,29 Hectares 1.000 m2 de área urbana Localizada na região de Carregal do Sal, esta quinta destaca-se pela sua produção sobretudo em pinhão, completamente estruturada, com sistema de rega e com uma excelente organização e excelentemente bem tratada e completamente murada. Para além da grande área agricola, a propriedade tem cerca de 1.000 m2 de área urbana, com projecto para construção de moradia. Áreas de apoio por toda a propriedade. #ref: 113623

Terreno localizado na periferia do aglomerado urbano, já numa zona de transição para o meio rural. Imóvel com orografia suave e configuração regular, próximo da localidade de Mondim da Beira, junto à estrada nacional que liga Tarouca a Moimenta da Beira. Isenção de comissão de abertura, comissão de avaliação, comissão de análise e comissão de conversão de registos provisórios em definitivos. Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3151), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre c/ as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:MG-91365

Terreno rústico com 49.470m2 em Vila Seca, Armamar. Localização no privilegiado vale do Douro, a sensivelmente 3 km de distância do rio. Descrição predial: Vinha, olival, cultura, horta, pomar de citrinos, cerejeiras, casa de arrumações e pinhal. Para mais informações: Rui Lourenço (telefone) chamada para rede móvel nacional). (email) #ref:T-26314

Terreno para venda em São Salvador - Viseu Com 48.351m2. Está em plano pormenor. Quando estiver definido, dá para construir moradias em banda ou geminadas ou pequenos blocos até 4 pisos. Aceita permuta por loja ou aptos. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:9419

A quinta composta por vários artigos matriciais, sendo um urbano e os restantes rústicos, com uma área aproximada de 5ha, correspondente a uma moradia em pedra destinada a habitação, com várias dependências. O terreno é composto por várias árvores de fruto, nomeadamente por vinhas, oliveiras e macieras, na zona de terreno agricula, e por eucaliptos e pinheiros na zona florestal, tendo ainda várias soluções para um melhor aproveitamento da ampla área existente. Ainda no terreno encontrámos um armazém, composto por arrumos, wc e copa que neste momento serve de apoio á agricultura e dispoem tambem de 4 poços de água que abastecem toda a propriedade. A moradia existente na propriedade é toda em pedra e no seu interior a habitação apresenta características muito interessantes, permitindo a sua reabilitação. Uma oportunidade única, num contacto direto com o melhor da natureza, com as Termas do Carvalhal a poucos metros da propriedade. Óptimo investimento para terreno agrícola ou para turismo, Neste momento a propriedade encontra-se com todos os acessos em alcatrão e com cesso facilitado à A24, a menos de 5. De salientar que a deslocação às cidades de Viseu e Lamego se encontram apenas a 40 minutos de carro. Castro Daire convida à descoberta do seu património geológico e natural. Entre os geossítios destacam-se o Penedo do Nuno, a Cascata da Pombeira, o Penedo Pudim e o Taffoni de Faifa. A envolvente é dominada pelo rio Paiva, que oferece oportunidades relaxamento e lazer. Deixe-se envolver pela exuberante fauna e flora e percorra os oito percursos pedestres que o concelho tem para lhe oferecer. O território possui, ainda, um outro marco do património local As Termas do Carvalhal , consideradas como uma das melhores estâncias termais do país para o tratamento de vários problemas de saúde. Com um cenário agradável e uns ótimos acessos, estas Termas são também, cada vez mais uma opção de lazer para aqueles que procuram qualidade de serviço aliado ao bem-estar. Tudo isto, aliado à hospitalidade castrense, são boas referências para visitarem este Território Mágico! Boa oportunidade de negócio! Excluído do SCE, ao abrigo da alinea g) do n.º2 do artigo 18º do Decreto -Lei n.º101-D/2020, de 7 de Dezembro. #ref:2265

Esta Quinta em Valença do Douro, Tabuaço, tem com 41 436 metros quadrados, excelentes acessos e vistas sublimes para o Rio Douro. No coração do Douro, esta Quinta tem castas plantadas que foram escolhidas tendo em conta as normas da região demarcada. Conta com 25% de tinta Barroca, 25% de tinta Franca, 25% de tinta Roriz, 25% de Nacional subdivididos em três clones 17, 19 e 21 (vantagens, garantir que a vegetação não cresce em demasia potenciando deste modo a imunidade da planta). Toda a plantação foi efetuada tendo em conta a orientação solar e as correntes de ar, assim garante-se uma menor quantidade de aplicação de produtos fito-fármacos o que reduz os gastos de produção [produção média é de 33 pipas (14 de benefício letra B e 19 de vinho de mesa)]. Tem cerca de 120 Oliveiras centenárias a produzir em pleno, das quais se obtém uma média anual de cerca de 750/800 litros de azeite e uma nova plantação de 100 Oliveiras com dois anos. A quinta dispõe de uma área com viabilidade de construção para habitação ou turismo. #ref:LMG_3859-N

Identificação do imóvel: ZMPT557989 Terreno situado em Campo de Besteiros, com uma área total de 41.365 m2. Inclui duas moradias para reconstrução, uma com uma área de 205 m2 e outra com 52 m2. O Terreno está em Região Demarcada do Dão, tem uma excelente exposição solar e bons acessos. Excelente terreno para plantação de vinha, árvores de fruto e agricultura sazonal. Proximidade: 7 Km de Tondela 8 Km do Caramulo 27 Km de Viseu 130 Km do Aeroporto do Porto Para mais esclarecimentos não hesite em contatar. Marque já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT557989

Terreno com 40.725m2 na Freguesia de Quintela da Lapa, Concelho de Sernancelhe. O terreno tem ótima localização, muito bons acessos, perto da estrada Municipal 584, limite com caminho pedonal de acesso ao Santuário da Lapa, a cerca de 800m da freguesia e 500m do lugar da Lapa. Terreno fértil, com ligeiro declive, mas não muito acentuado, tem uma represa de água e algumas árvores e está murado em pedra. Venha visitar esta oportunidade. #ref:76/2022

Fantástica Quinta Para Venda Em Mamouros Área de terreno urbano de 4125m2 Casa em pedra para reconstrução com rch, primeiro andar e sótão. Um armazém para apoio à agricultura. Toda a quinta tem água própria e rega mecanizada com motor instalado em espaço coberto. Quinta vedada em toda a sua extensão. Em tempos teve produção de mirtilos que poderá ser reativada. Área total do Terreno de 40410m2. Se está a procurar um grande Espaço onde pode morar, ter animais e ainda cultivar venha visitar, tenho a Quinta ideal para si. Esta quinta localiza se a 2minutos da A24, a 10 minutos de Castro Daire e a 20 minutos de Viseu. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras #ref:HL1512

(ref:C (telefone) Quinta situada em Santo Adrião, próxima à barragem da Régua, às margens do Rio Douro. Com uma área de 40.320 m2, é dedicada à produção de vinho do Porto, possuindo vinhas automatizadas e oferecendo vistas panorâmicas para os Rios Tedo e Douro. A propriedade conta com uma nascente de água e tem potencial para expansão para áreas adjacentes. As vinhas, organizadas em socalcos, são mecanizadas e abastecidas por água de nascente. A paisagem proporciona uma vista deslumbrante do Rio Douro, com fácil acesso à propriedade. Não necessita de certificação energética. #ref:C0406-00066

Imóvel localizado a 10 minutos do centro da cidade de Viseu, com excelentes e rápidos acessos, oferece a possibilidade de viver o seu dia a dia em contacto com a natureza, uma vez que se encontra rodeado de zonas verdes. Com serviços e comércios ao seu redor, encontra escola básica, transportes públicos, restaurante, café, entre outros. Características Área total 38 220 m2 Frente de 150 m Declive suave Luz no terreno Água e esgotos na via pública Ruína em pedra Viabilidade de construção Grande visibilidade Exposição solar de excelência Excelentes acessos Com vistas desafogadas, o terreno apresenta-se a 2 km do acesso ao IP5, e a 850 m da estrada N337. Ideal para aproveitar a tranquilidade de zonas verdes a dois passos da cidade de Viseu. Não perca mais tempo, marque já a sua visita. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1688.15002

Identificação do imóvel: ZMPT565569 Venda de Vinha no Vale do Dão: Excelente Oportunidade de Negócio! Descubra uma excelente oportunidade de investimento no coração do Vale do Dão com esta vinha produtiva de 3,5 hectares. Com uma produção média de 30 a 35 mil quilos por vindima, esta propriedade é ideal para quem deseja se envolver na vinicultura e desfrutar de um ambiente natural deslumbrante. Características da Vinha: - Área: 3,5 hectares - Produção Média: 30 a 35 mil quilos por vindima - Castas Cultivadas: - Brancas: Encruzado, Malvasia Fina, Sercial - Tintas: Jaén, Touriga Nacional, Tinta Roriz, Alfrocheiro, Tinta Pinheiro Destaques: - Vinho de Qualidade: A produção desta vinha permite a obtenção de um vinho do Dão excelente, com grau alcoólico acima da média, reconhecido pela sua qualidade superior. - Diversidade de Castas: As diversas castas cultivadas na vinha garantem a produção de verdadeiros néctares do Dão, com uma rica variedade de aromas e sabores. - Rendimento Atrativo: - Com ganhos anuais na ordem dos 14 a 17 mil euros, a vinha oferece uma Taxa de Rentabilidade de 13%, tornando-se uma oportunidade de negócio altamente lucrativa. - Contato com a Natureza: Situada numa região pitoresca, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e encantador, ideal para quem aprecia a vinicultura e o contato direto com a natureza. Oportunidade de Negócio: Esta vinha é perfeita para enólogos, investidores ou qualquer pessoa apaixonada por vinhos e pela cultura vinícola. A capacidade produtiva e a qualidade das uvas garantem um retorno significativo sobre o investimento. Marque Já a Sua Visita! Não perca a chance de adquirir uma vinha de alta qualidade no Vale do Dão. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta esplêndida propriedade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565569

Terreno rústico com 36.170m2 (3.617ha) composto por área agrícola, souto, pinhal e zona de antiga vinha. Esta propriedade situa-se no lugar de Cardoso, em Mosteiro de Fráguas, possui uma ruína que foi habitação de antigos caseiros. É abastecida de água de mina com tanque. Nas imediações existe rede elétrica a cerca de 100m do terreno. Possui inúmeros castanheiros e carvalhos. Destaca-se o bom acesso por estrada asfaltada a vários pontos da propriedade e ligação ao IP3, IP5, A25 e a Tondela, Campo de Besteiros e Viseu.Local solarengo e sossegado. Ideal para projeto de exploração agrícola/florestal com residência, pois encontra-se a cerca de 2kms de comércio e serviços, em Mosteiro de Fráguas (antiga freguesia portuguesa do concelho de Tondela, com 10,31 km² de área e 590 habitantes). Se este terreno poderá corresponder ao que procura agende a sua visita! Valor negociável mediante análise da proposta.Quando escolhe um agente Keller Williams obtém- Um agente dedicado e com a melhor formação;- Informação sobre novas 'casas' no mercado;- Informação sobre outras 'casas' vendidas e por que valores;- Direcionamento para apoio no processo de financiamento para aquisição do seu imóvel (se necessário);- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da escritura pública;- Apoio na mudança dos serviços (luz, água, gás, comunicações);... Um consultor comprometido em negociar no seu interesse.NOTAS:Quando efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou qualquer outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para comissão de comissão de mediação (50/50%) com QUALQUER mediadora imobiliária, com licença AMI válida, que apresenta comprador que uma transação. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Moradia; #ref:2198-2097

Terreno agrícola para venda em Viseu. Terreno plano ideal para práticas agrícolas com uma área de cerca de 34.522 m². Este terreno possui um poço de água destinado à irrigação, garantindo um suprimento constante para as suas culturas. Além disso, beneficia de excelentes acessos à Estrada Nacional nº 16, proporcionando uma ligação conveniente e rápida à cidade de Viseu, que se encontra apenas a 10 minutos de distância. Com estas características, este terreno oferece uma oportunidade única para desenvolver projetos agrícolas com facilidade de acesso e recursos hídricos garantidos. Ficou curioso? Não perca esta oportunidade e contacte-nos! Marque já a sua visita (+ (telefone) (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) 'A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. A Região de Lafões é um território do centro de Portugal, situado na região hidrográfica do Rio Vouga. De Lafões fazem geograficamente parte os concelhos de Oliveira de Frades, Vouzela e S. Pedro do Sul. Possui esta região características próprias que a distinguem das regiões vizinhas. O geógrafo Amorim Girão considerou que ela constitui um todo homogéneo, correspondendo a uma verdadeira região natural. Podemos dizer que Lafões é uma formosa região que se esconde entre o Maciço da Gralheira e o Caramulo, cortada pelo rasgão do Vouga, que, aproveitando fraturas naturais ou furando rochas, lá vai a caminho da Beira-Mar. Sem quebra da sua unidade geográfica, Lafões é uma região diversificada, a lembrar umas vezes o Douro, com culturas em socalco, outras vezes o verdejante Minho, não faltando até, nalguns lugares, a vinha de enforcado. O seu finíssimo vinho verde pede meças ao do Minho, sobretudo se a acompanhar a afamada vitela de Lafões ou o cabrito da Gralheira. Em algumas povoações caramulanas e do Maciço da Gralheira Covas do Monte, Pena, Fujaco e outras restam ainda, nas casas rurais, certos traços de primitivismo, que vão resistindo ao progresso. Mas não há progresso que empobreça as belezas naturais de Lafões! E, se Lafões possui uma unidade geográfica, uma notável unidade histórica lhe corresponde. Quem percorrer a região sentirá, por toda a parte, os apelos da História' - Artigo By - (url) #ref:2807

Terreno Rústico em Negrelos Pinhal com 34100 m², situado em Negrelos, atravessado pela ecopista do Vouga, ideal para a exploração de madeira com a possibilidade de corte de Pinheiros. A propriedade está numa localização em zona de fácil acesso, estando a poucos minutos da cidade de São Pedro do Sul. Agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste terreno! Ficou interessado? Entre em contacto com um dos nossos consultores Destak! #ref:2862

Terreno com 31.658 m2, situado no lugar da quinta de Perrim, Freguesia de Cepões, concelho de Lamego, rodeado pela bela paisagem verde. Local calmo, boa exposição solar, bons acessos, composto por: pinhal, cultura arvense de regadio e sequeiro, vinha e árvores de fruto. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita! #ref:2022-078

Quinta para venda em Fornos de Maceira do Dão - MANGUALDE Com 3 hectares, muitas árvores de fruto, Oliveiras, aveleiras, videiras, pinhal. Propriedade toda murada. O terreno permite a construção de um lar, ou para turismo. Não permite construção para habitação. Com uma exposição solar fantástica, verdadeiro paraíso. VENHA CONHECER... CONSULTE OS NOSSOS Imóveis EM (url) #ref:9201

Terreno Bonifata |Ervedosa do Douro |São João da Pesqueira Pelos montes e vales do Douro, com vinha nova mecanizada e um olival, em plena produção, na aldeia vinhateira do 'Coração do Douro', Ervedosa do Douro, a 'Rainha do vinho do Porto', tirando partido do nome topónimo, eis o rústico Bonifata. Freguesia do Concelho de São João da Pesqueira, distrito de Viseu e é no 'coração' do Douro, onde o tradicional e genuíno se harmonizam com as mais avançadas técnicas de produção nas mais diversas adegas de várias quintas da região. Reconhecido este lugar como o maior produtor de vinho generoso da região Demarcada do Douro e com maior área na mancha do Património Mundial. Localizado em Ervedosa do Douro, a uma altitude de 600 metros, o terroir de Bonifata é único, cercado de oliveiras e árvores de fruto, rico portanto em biodiversidade e através do trabalho agrícola durante todo o ciclo vegetativo, forma-se um ecossistema singular, propício a um vinho de qualidade execional. Aqui, o olival e as vinhas fazem parte da vida de homens com mãos calejadas, autênticos titânicos, cuja obra resulta numa paisagem de uma geografia ondulante, única, singular, dando vida a produtos de enorme valor cultural e económico, o vinho Generoso, e o DOC de consumo, muito apreciado junto do público em geral, bem como na esfera dos grandes enólogos e chefes de cozinha. Nesta vinha constituída por várias parcelas ( artigos ) num total de 28.863 m2, integrando também um olival tradicional, muito bem cuidado, e cuja produção ronda em média os 180/200 litros de azeite, de qualidade execional, extra virgem. A propriedade distribui-se da seguinte forma: Vinha nova com VITIS de 4 anos, a mais antiga tem um vitis de 17 anos, a produzir em média, por ano, 4 Pipas de vinho do Porto com benefício e 8 a 10 Pipas de vinho de consumo, com letras D e E; - Castas selecionadas: as castas tintas são, a Touriga Franca, a Touriga Nacional, a Tinta Barroca e a casta tintureira, a Sousão; - o olival é composto por 62 Oliveiras; - várias árvores de fruto: damasqueiros, diospireiros, pessegueiros, nespereiras, figueiras, macieiras, cerejeira; - este imóvel dispõe ainda de 3 anexos agrícolas, de apoio à lavoura, um deles em pedra de xisto e outro com dimensões amplas, tem portão automático (adaptando-se perfeitamente a uma garagem); - mina de água e a respetiva distribuição da água em vários pontos da quinta com alguns depósitos; - quintal para plantio junto à mina de água; - embardamento/condução das videiras com a tecnologia mais avançada, postos metálicos e postes de pinho tratado; - bons acessos, circundantes ao imóvel, ficando a 4/5 minutos do centro de Ervedosa do Douro. Com uma localização privilegiada, este rústico disfruta de uma vista panorâmica sobre os vinhedos e paisagem do Douro Vinhateiro e tira partido do Miradouro de São Salvador do Mundo em Sarzedinho, composto por uma capela dedicada à padroeira santa Bárbara. O Miradouro integra o Circuito Turístico dos Miradouros do Património Mundial de São João da Pesqueira Com bons acessos, feitos por estrada alcatroada, perto da estrada municipal e da praia fluvial de São Martinho, descendo até ao rio. Localizada a poucos kms da A24, está a 12 Kms da Régua, a 34 kms do Pinhão e a 14 kms de Vila Real. Os acessos são fáceis e a proximidade ao centro de Ervedosa do Douro são sem dúvida fatores importantes na sua decisão em adquirir um terreno para ter a sua própria produção. Se ainda tem dúvidas sobre o potencial deste imóvel, ligue, esclareça todas as suas dúvidas, agende sua visita e comprometa-se com o seu futuro! Venha conhecer este quadro bucólico que conquista o mundo, 'veja até onde a vista alcança', inebrie-se com vistas de lavar a alma, faça parte desta História! O douro espera por si! Localização: Freguesia: Ervedosa do Douro Lugar de Bonifata Serviços da freguesia: bancos; ctt; bombeiros; espaços comerciais e escolas. Pontos de interesse: em Ervedosa do Douro pode visitar Quintas do Douro: - Quinta da Portelinha - Quinta de Ventoselo - Quinta da Gricha - Quinta das Tecedeiras - Quinta de São José - Quinta de Frei Estêvão Atividades Ecoturísticas: Praia Fluvial de São Martinho em Nagoselo do Douro, recentemente requalificada, é um local incrível para estar em família que oferece segurança, conforto, bem-receber das e proporciona bons momentos em família marcam. Percurso pedestre 'PR4 - Rota das Oliveiras' tem início no Largo da Devesa em São João da Pesqueira, passa em Nagoselo do Douro e Soutelo do Douro. É uma pequena rota por caminhos rurais com aproximadamente 19,4km em circuito. Integrado na gestão: Circuito Turístico Miradouros do Património Mundial Interesse paisagístico Este miradouro de São Salvador do Mundo é maravilhoso com uma grandiosa e abrangente vista, a paisagem proporciona uma visão sobre os montes vinhateiros, os olivais, o rio Douro, a foz do rio Tua e vislumbra as aldeias pitorescas localizadas no alto das serras vizinhas. Interesse patrimonial com expressão de plenitude e grandiosidade aos nossos olhos: Miradouros: de São Salvador do mundo; de Frei Estevão ( com parque de merendas); da Senhora do Monte; das Carvalhas; entre outros. Caminhadas e Cicloturismo Interesse desportivo O local tem capacidades para incrementar o pedestrianismo, bicicleta todo o terreno (BTT) e o birdwatching. Atividades desportivas e pedestres devem ser realizadas em harmonia assim como, o ambiente e património também devem ser preservados. Distâncias: Vindo da cidade do Porto, apanhe a A4 e saia em Amarante, siga depois a N15 em direção a Mesão Frio/Régua. Na Régua atravesse a ponte e apanhe a N222, siga a estrada marginal ao rio Douro e quando chegar ao território de S. João da Pesqueira, encontrar-se-á nas Bateiras. Siga a EN222 em direção a S. João da Pesqueira, e aqui iniciar-se-á o Circuito Turístico dos Miradouros do Património Mundial. Antes de chegar à vila de S. João da pesqueira siga pela M501 em direção a Soutelo do Douro. Vindo da cidade de Lisboa, apanhe a A1 até Coimbra, saia para a IP3. Continue até a A24 na direção a Vila Real e após passar Lamego, deixe a A24 e entre na N313 em direção Régua, apanhe a N222, siga a estrada marginal ao rio Douro e quando chegar ao território de S. João da Pesqueira, encontrar-se-á nas Bateiras. Siga a EN222 em direção a S. João da Pesqueira, e aqui iniciar-se-á o Circuito Turístico dos Miradouros do Património Mundial. Antes de chegar à vila de S. João da Pesqueira siga pela M501 em direção a Soutelo do Douro. O acesso ao miradouro possui estrada asfaltada e estreita, razão para a qual, a visita deve ser efetuada de automóvel ou minibus. O estacionamento é limitado. De comboio: Apanhe o comboio da linha do Douro no Porto e saia na estação do Pinhão. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371088-22

QUINTA DA RIBEIRINHA Vilharigues Vouzela Quinta com 2,80 hectares Descubra a sua nova propriedade em Vilharigues, no município de Vouzela, terra histórica de Nuno Álvares Pereira e a sua Torre Medieval, localizada a escassos 5 minutos da Vila de Vouzela. Apresentamos uma propriedade excecional, localizada na pitoresca região de Vilharigues. Esta propriedade destaca-se, não apenas pela sua localização privilegiada, cercada por vistas deslumbrantes da natureza, mas também pelas suas vastas capacidades agrícolas. Ideal para quem busca tranquilidade, beleza natural e um terreno fértil para cultivo e desenvolvimento agrícola. Investir nesta propriedade é aproveitar ao máximo o potencial agrário da região, conhecida pelo seu solo rico e clima favorável. Além disso, a proximidade com o centro de Vouzela, oferece fácil acesso a todas as comodidades necessárias, combinando perfeitamente a vida no campo com a conveniência da cidade próxima. A propriedade tem 3 acessos principais, sendo um deles através da estrada principal. Com vários pontos de água, inclusivamente um ribeiro que atravessa a propriedade e com tanques de armazenamento. Organização do terreno em socalcos, havendo uma parte da central da propriedade, com uma grande área plana. #ref: 116163