261 Imóveis para venda de 260.000 € até 400.000 €, em Viseu

Apartamento T2 numa das zonas mais nobres da cidade de Viseu. Ainda considerada centro, este apartamento apresenta uma decoração personalizada pelo proprietario. Composto por uma cozinha grande com alguns eletrodomésticos com acesso a Uma grande varanda com vistas sobre a Sé. Sala ampla com os dois ambientes bem defenidos, com lareira com recuperador e ligação a mesma varanda. Dois quartos com roupeiros sendo um suite. Os wc saõ espaçosos, com moveis e com resgusrdo no polivam. Está equipado com aspiração central, ar condicionado, elevador e possui ainda uma garagem fechada com espaço para um carro e uma mota. Cercado de zonas verdes para que as suas crianças ou os seus animais possam passear e brincar. Poximo de supermercados, zonas de lazer para raticar desporto, e junto ao centro permitindo que se desloque a pé caso pretenda. Fica num pios alto com excelente exposição solar. Fotos da decoração que servem apenas de exemplo. Não perca mais tempo e agende já a sua visita. Ligue (telefone) CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:11909

Apartamento T2 Duplex novo para venda junto ao centro da cidade de Viseu - O piso inferior situado no 5º piso é constituído por um espaçoso hall de entrada, uma cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e caldeira com área de marquise. Uma ampla sala de jantar/estar equipada com lareira com recuperador com acesso direto a uma varanda. Um corredor liga a área comum a área privativa neste piso, onde se encontra um quarto com varanda, uma suite com roupeiro embutido com casa de banho privativa e varanda, e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem. O piso superior situado no 6º piso com acesso pelo interior atraves de um conjunto de escadas é constituído por uma sala em open space, uma lavandaria, uma casa de banho de serviço, dois quartos com roupeiro e uma casa de banho completa. Neste piso encontra-se um fantástico terraço com vistas panorâmicas para a cidade. Pavimento em cerâmica na cozinha e casas de banho, com flutuante em carvalho nos restantes compartimentos. Aquecimento central a gás natural com pré instalação de ar condicionado. Inserido em prédio com dois elevadores, é dotado de garagem fechada e lugar de garagem. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:10067

Prédio T6 para venda em pleno centro histórico de Viseu - Numa das ruas mais tradicionais e comerciais da cidade. Encontra-se a escassos metros do Largo da Sé. É composto por r/chão, 1º e 2º piso para a habitação e também águas furtadas. O imóvel necessita de profunda reabilitação. Poderá ser convertido em apartamentos consoante projecto já aprovado e licença a levantar até Setembro/2020. O Projecto que está aprovado permite fazer 1xT3 e 2Xt2 com garagens. Estão disponíveis diversos apoios fiscais e financeiros uma vez que o imóvel se encontra no centro histórico e na zona ARU - Área de Reabilitação Urbana. CONSULTE NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:10614

Quinta 8 hectares de vinha aprovada e 1 casa de habitação + anexos para vender no concelho de Mangualde. Situada a 25 km de Viseu, a 7.6km de Mangualde, a 93 km de Coimbra a 100km de Aveiro e a 143 km do Porto. Constituida por 2 artigos (1urbano+1 rústico) O artigo urbano tem uma casa para reconstruir, bem como varios anexos com lagar e tanques. O artigo rústico confina com duas estradas principais em mais de 100 metros para cada uma delas. Podemos vender em separado ou no conjunto porque são artigos independentes e com entradas independentes. A área rústica está em zona de produção de vinho do dão, eucalipto, ou outra cultura. Neste momento tem varias aveleiras, carvalhos e algumas oliveiras. Tem poços, eletricidade, esgotos, e vistas deslumbrantes sobre a cidade de Viseu e sobre as serras da Estrela. Com acessos em alcatrão e toda murada, com duas entradas. Com muito potencial para turismo, pratica de agricultura ou mesmo para simplesmente ser a sua casa de familia. Já estão a pedir as licenças para poder plantar vinha. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:11450-1

Apartamento T2 ao nivel do 1º para vender em Viseu. Inserido num edificio de charme, localizado no centro da cidade, Imovel com carateristicas unicas, composto cozinha e sala ampla em 'open-space' uma casa de banho completa, um quarto com roupeiro. De destacar os seguintes equipamentos e acabamentos: Mobiliario de cozinha de qualidade superior (não inclui eletrodomesticos). Quartos com roupeiros embutidos Casas de banho com ceramicos em Calacata, louças suspensas da Valadares, torneiras da Sanindusa, movel, resguardo e espelho. A climatizacao e realizada atraves de piso radiante atraves de bomba de calor aérotermica compacta (quente e frio), a mais silenciosa do mercado. Bomba de calor para as aguas sanitarias. Quartos com Janelas 'Varanda' de elevada qualidade termica e acustica. Caixilharia de abrir em aluminio com vidro triplo, corte termico e acustico com oscilo-batente. Pavimentos com flutuante e ceramica e madeiras em lacado branco. Lugar de estacionamento privativo exterior localizado na parte posterior do edificio com facil acesso. Na cave, piso -1 possui um arrumo com 8.50m2. Possibilidade de escolha dos materiais e acabamentos de acordo com o caderno de encargos. Pronto a ser habitado CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:11714-1

Apartamento T2 para vender a 1.5 km do Rossio em Viseu. Equipado com ar condicionado, moveis de cozinha, roupeiros nos quartos, alumínios térmicos com estores elétricos, isolamento térmico com capoto, e acústico quer entre pisos quer com o exterior. Cozinha e sala em open space, boas varandas, uma casa de banho completa, uma suite e dois quartos. Com garagem para dois carros. Excelente exposição solar. A envolvente fica com grandes jardins para usufruto dos condóminos. Quase pronto. Se precisa de uma casa para habitar rapidamente esta pode ser a sua. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:11108-11

Apresentamos este magnífico apartamento T3 para vender no centro de Viseu. - Estará pronto em 2026, mas pela sua localização deve visitar e reservar já o seu. - ideal para quem procura um lar com conforto, modernidade e uma localização estratégica. Com três quartos, um deles suite e uma série de comodidades de alto padrão, este imóvel oferece uma experiência única de habitação. - Sala de Estar/jantar com 23.61 m2 com acesso à varanda. Um ambiente amplo e luminoso, projetado para o máximo conforto e elegância, com acesso fácil à cozinha e às áreas privadas. - Cozinha: com 11.24 m2 com ligação à varanda e à sala já mobilada e equipada, funcional e contemporânea, equipada com eletrodomésticos de última geração e materiais de alta qualidade. - Quartos: três quartos bem dimensionados, oferecendo privacidade e conforto. - Varandas: Áreas externas com excelente exposição solar, perfeitas para desfrutar de momentos de tranquilidade.Comodidades Adicionais - Segurança: Prédio equipado com sistema de vídeo-porteiro e acesso controlado. - Estacionamento: Lugar de garagem privativo, proporcionando comodidade e segurança para o seu veículo. - Energia Eficiente: Sistema de climatização avançado para eficiência energética.Localização Privilegiada Este apartamento está localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e outras comodidades. A localização é ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida, com uma excelente rede de transportes públicos e fácil acesso às principais vias rodoviárias. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM: (url) #ref:11898-8

Apartamento T3 novo para vender em urbanização proximo do centro em Viseu. Situado no r/c. Composto de hall de entrada, cozinha com móveis e equipada, sala, com varanda, wc completo, suite e dois quartos com roupeiros. Equipado com ar condicionado, aspiração central, painel solar, portão de garagem automatico. Tem garagem fechada para um carro, elevador. Isolamento com capoto, tectos falsos com focos lead, vidros duplos com rutura termica, estores electricos. Localizado em urbanização calma com bons acessos para chegar á cidade e para sair dela. Pronto no final de 2025. AS FOTOS CORRESPONDEM A ACABAMENTOS POSSIVEIS DE SEREM COLOCADOS. Faça já a sua reserva e acompanhe a obra, escolhendo os acabamentos ao seu gosto. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:11687-2

Loja comercial/serviços para vender já arrendada em Viseu. Nas plantas é a fração M. Situada numa das avenidas com mais entrada de carros na cidade. Composta por dois pisos ambos com montra e luz natural com áreas de 59.80 no r/c e 59.80m2 no piso abaixo, com mais uma garagem fechada. Encontrasse arrendada por 1200 euros o que lhe permite ter uma tx de rentabilidade bruta de 5% ano. Próxima de escolas, universidades, hospitais, centro comercial, bancos, etc. Pode deslocar se a pé para a cidade ou de transportes que se encontram mesmo em frente. Com estacionamento nas duas frentes e gratuito. Se tem interesse em investir já com rentabilidade assegurada - então este é o seu negócio, marque já a sua visita. CONSULTE OS SEUS IMÓVEIS EM (url) #ref:11821

Apresentamos este magnífico apartamento T3 com dois lugares de garagem para vender no centro de Viseu. - Estará pronto em 2026, mas pela sua localização deve visitar e reservar já o seu. - ideal para quem procura um lar com conforto, modernidade e uma localização estratégica. Com três quartos, dois deles suite e uma série de comodidades de alto padrão, este imóvel oferece uma experiência única de habitação. - Sala de Estar/jantar com 36.77 m2 com acesso à varanda. Um ambiente amplo e luminoso, projetado para o máximo conforto e elegância, com acesso fácil à cozinha e às áreas privadas. - Cozinha: com 11.24 m2 com ligação à varanda e à sala já mobilada e equipada, funcional e contemporânea, equipada com eletrodomésticos de última geração e materiais de alta qualidade. - Quartos: três quartos bem dimensionados, oferecendo privacidade e conforto. - Varandas: com área de 18.70m2 externas com excelente exposição solar, perfeitas para desfrutar de momentos de tranquilidade.Comodidades Adicionais - Segurança: Prédio equipado com sistema de vídeo-porteiro e acesso controlado. - Estacionamento: Lugar de garagem privativo, proporcionando comodidade e segurança para o seu veículo. - Energia Eficiente: Sistema de climatização avançado para eficiência energética.Localização Privilegiada Este apartamento está localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e outras comodidades. A localização é ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida, com uma excelente rede de transportes públicos e fácil acesso às principais vias rodoviárias. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM: (url) #ref:11898-4

Moradia Isolada T4 com piscina para venda em Viseu Imóvel totalmente remodelado em perfeita harmonia com o espaço exterior. Distribui-se por cozinha com balcão em openspace, sala comum, dois quartos e uma casa de banho completa, piso superior com terraço e uma zona ampla de lazer com mezanine e uma casa de banho completa. No piso inferior tem uma sala, dois quartos e uma casa de banho completa. No exterior tem uma ampla entrada onde pode estacionar vários carros e ainda uma garagem. Conta com uma zona de lazer com piscina, duche de água aquecida por sistema solar, e um anexo em vidro que comunica com todo o exterior e onde tem uma casa de banho completa. Tem ainda um jardim onde poderá aproveitar o espaço exterior para conviver. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:11849

Apartamento T2 pronto para vender em Viseu. Situado no centro da cidade, com transportes publicos á porta, escolas e todo o tipo de comercio. Com 1 quarto com roupeiro + 1 suite , wc completo com loiças suspensas, sala espaçosa, cozinha equipada com placa, forno e exaustor, e garagem . Prédio com elevador e painéis solares. Ar condicionado, caixilharia com vidros duplos e térmicos e estores eléctricos. No mesmo predio temos outro T2 com madeiras em carvalho por 270.000€ CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:10501-6

Apartamento T1+2 duplex, NOVO, para vender em Viseu. Localizado no coração da Cidade, com varandas e terraços, esse apartamento é excelente para habitação própria ou mesmo investimento. Nessa fase, pode ser transformado em 2 xT1, o que garante mais rentabilidade e ainda tem o benefício dos 5% no pagamento de impostos sobre as rendas. Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor e sistema de aguas quentes. Possui um lugar de garagem. Vistas deslumbrantes sobre a sé e sobre áreas verdes. Prédio com elevador. Previsão para estar concluído em 12/2023 CONSULTE NOSSOS IMÓVEIS EM: (url) #ref:11738-1

Apartamento T2 Duplex com terraço, novo para venda junto ao centro da cidade em Viseu. O piso inferior situado no 8º piso é constituído por um hall de entrada, uma cozinha espaçosa mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e caldeira. Junto a cozinha encontra-se a área de marquise. Sala com dupla entrada ( cozinha e hall de entrada), equipada com lareira com recuperador, acesso a um terraço com vistas de excepção e espaço para churrasqueira. Um corredor com roupeiro liga a área comum a área privativa onde se encontra um quarto com roupeiro embutido, uma suite com roupeiro embutido com casa de banho privativa equipada com banheira com hidromassagem e uma casa de banho completa com banheira simples e louças suspensas. O piso superior situado no 9º piso com acesso pelo interior atraves de um conjunto de escadas ou por entrada independente, é constituído por um espaço amplo, dois quartos, uma casa de banho completa com polibã e resguardo, suite com casa de banho completa com banheira de canto de hidromassagem. Pavimento em cerâmica na cozinha e casas de banho, com flutuante em carvalho nos restantes compartimentos. Aquecimento central a gás natural com pré instalação de ar condicionado. Inserido em prédio com dois elevadores, é dotado de garagem fechada. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:10103-2

Apartamento T2 novo para vender a 2.5Km do Rossio em Viseu. Imóvel inserido em edifício de cinco pisos, com linhas contemporâneas. Construção com técnicas e materiais atuais, de elevado padrão de qualidade, conforto e modernidade. Todas as frações ficarão equipadas com: -Instalação de aquecimento/arrefecimento em sistema de ar condicionado LG. -Bombas de calor de elevada eficiência para aquecimento de águas quentes sanitárias, Ariston. -Estores elétricos em alumínio térmico. -Caixilharia de abrir a Oscilo batente com vidro duplo e rotura térmica. -Focos embutidos com lâmpadas led. -Cozinha equipada com placa de indução + forno multifunções + micro ondas + exaustor; frigorífico; máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa. -Roupeiros embutido laminado branco, nos quartos de acordo com as plantas. -Soalho flutuante laminado/ cerâmicas retificadas. - Robot de aspiração inteligente. -Porta de segurança. Garagem fechada e arrumo. Se pretende investir para a sua habitação própria ou investimento para o mercado de arrendamento, não deixe de nos contactar! Previsão de conclusão da obra 11/2024 CONSULTE NOSSOS IMÓVEIS EM: (url) #ref:11296-1

Apartamento T2 em Viseu com lugar de garagem, construído em 2021, situado numa zona residencial tranquila a apenas 3 minutos do Palácio do Gelo. Próximo do centro de saúde, comércio, serviços e escolas, com excelentes acessos e transportes públicos. Uma oportunidade única para quem procura uma vida confortável e acolhedora em uma das melhores cidades para viver em Portugal. Situado no Piso 0, apresenta uma sala e cozinha em conceito open-space, criando um ambiente amplo e integrado, ideal para momentos de convívio. Composto por dois quartos, um deles suite com closet, e um segundo quarto com roupeiro embutido, este espaço é perfeito para si. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico. O apartamento também possui ar condicionado, estores elétricos, termoacumulador para aquecimento de águas e painéis solares fixos, garantindo assim a funcionalidade e o conforto desejado. Este T2 é mais do que uma residência, é um investimento na sua qualidade de vida. Com localização estratégica, acabamentos modernos e todas as comodidades necessárias, este imóvel representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de Viseu. <br/>#ref:33642695

Apartamento T2 em Viseu com lugar de garagem, construído em 2021, situado numa zona residencial tranquila a apenas 3 minutos do Palácio do Gelo. Próximo do centro de saúde, comércio, serviços e escolas, com excelentes acessos e transportes públicos. Uma oportunidade única para quem procura uma vida confortável e acolhedora em uma das melhores cidades para viver em Portugal.<br/><br/>Situado no Piso 0, apresenta uma sala e cozinha em conceito open-space, criando um ambiente amplo e integrado, ideal para momentos de convívio. Composto por dois quartos, um deles suite com closet, e um segundo quarto com roupeiro embutido, este espaço é perfeito para si. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico. O apartamento também possui ar condicionado, estores elétricos, termoacumulador para aquecimento de águas e painéis solares fixos, garantindo assim a funcionalidade e o conforto desejado.<br/><br/>Este T2 é mais do que uma residência, é um investimento na sua qualidade de vida. Com localização estratégica, acabamentos modernos e todas as comodidades necessárias, este imóvel representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de Viseu. #ref:SuperCasa 1726333

MÁGNIFICO APARTAMENTO T2 CENTRO DE VISEU Excelente Apartamento, inserido num edifício de charme, localizado no centro de Viseu, possui vistas impares sobre a Cidade de Viseu. Composto por cozinha e sala em 'open-space', varanda / terraço em toda a fachada do apartamento, possibilidade de um quarto / suíte, casa de banho completa, 2 quartos com roupeiro Um estacionamento privativo exterior localizado na parte posterior do edifício com muito fácil acesso. Na cave, piso -1 possui um arrumo na cave. De destacar os seguintes equipamentos e acabamentos: Mobiliário de cozinha de qualidade superior com eletrodomésticos. Quartos com roupeiros embutidos, leds, forrado e dividido com gavetas. Casas de banho com cerâmicos, louças suspensas da Valadares, torneiras embutidas da marca Sanindusa, chuveiro, e mono comando de duche termostáticos embutidos, móveis de casa de banho em madeira Hidrófuga e lacados. Caixilharia de abrir em alumínio com vidro triplo, corte térmico, acústico e oscilo-batente. Pavimentos da sala e quartos com flutuante, e casas de banho em cerâmica. Carpintarias/madeiras em lacado branco, aros, rodapé e puxadores pretos. Dispõem de climatização através de piso Radiante alimentado por Bomba de calor aero térmica compacta da marca ENERGIE modelo AQUAPURA permitindo assim, aquecer os espaços no inverno, e arrefecê-los no verão sem necessidade do sistema de ar condicionado. Valor 245.000€. Marque uma visita! #ref:AV-11555

Apartamento T2 em Viseu com lugar de garagem, construído em 2021, situado numa zona residencial tranquila a apenas 3 minutos do Palácio do Gelo. Próximo do centro de saúde, comércio, serviços e escolas, com excelentes acessos e transportes públicos. Uma oportunidade única para quem procura uma vida confortável e acolhedora em uma das melhores cidades para viver em Portugal. Situado no Piso 0, apresenta uma sala e cozinha em conceito open-space, criando um ambiente amplo e integrado, ideal para momentos de convívio. Composto por dois quartos, um deles suite com closet, e um segundo quarto com roupeiro embutido, este espaço é perfeito para si. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico. O apartamento também possui ar condicionado, estores elétricos, termoacumulador para aquecimento de águas e painéis solares fixos, garantindo assim a funcionalidade e o conforto desejado. Este T2 é mais do que uma residência, é um investimento na sua qualidade de vida. Com localização estratégica, acabamentos modernos e todas as comodidades necessárias, este imóvel representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de Viseu. #ref:33642695

Oportunidade de Trespasse: Restaurante Takeaway no Centro de Viseu Trata-se de trespasse de um bem-sucedido restaurante takeaway localizado no coração de Viseu. Em funcionamento há alguns anos, este estabelecimento é uma referência na cidade e apresenta uma ótima faturação. No centro de Viseu, em zona de alta visibilidade e tráfego, ativo, com clientela fiel e crescente, encontra-se completamente equipado e pronto para continuar as operações sem interrupções. Possui 3 contratos de trabalho em vigor, garantindo uma equipe experiente e dedicada, também Inclui algum stock, permitindo uma transição suave e contínua. Estabilidade financeira comprovada, com números robustos de vendas. Reconhecido pela qualidade e serviço, com uma base de clientes sólida. Instalações modernas e bem conservadas, prontas para atender à procura diária. Localização central oferece oportunidades para expandir o negócio e atrair ainda mais clientes. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores do setor de alimentação que desejam adquirir um negócio próspero e em pleno funcionamento no centro de Viseu. Não perca esta oportunidade única de assumir um restaurante takeaway de sucesso e continuar a tradição de excelência! Partilhamos 50% com todas as agências imobiliárias. #ref:KWPT-003860

Apartamento T2 com excelente localização na cidade Este apartamento T2 destaca-se pela sua excelente localização na cidade, proporcionando um estilo de vida prático e conveniente. O espaço interior é moderno e funcional, com uma sala e cozinha em conceito open-space que criam um ambiente amplo e integrado, ideal para momentos de convívio. A suite dispõe de um closet e uma casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade, enquanto o segundo quarto tem um roupeiro embutido, sendo perfeito para um quarto adicional ou escritório. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e termoacumulador para o aquecimento das águas, oferecendo todas as comodidades necessárias para o dia a dia. O apartamento possui ainda ar condicionado, estores elétricos e inclui um lugar de garagem, assegurando conforto e segurança. Localizado numa zona residencial tranquila, o imóvel encontra-se próximo de comércio, serviços e escolas, além de estar bem servido de acessos e transportes públicos, tornando-se numa opção ideal para quem procura conforto e conveniência na cidade. #ref:16028968

Quinta do Fornelo ,é uma quinta que está muito bem localizada, no coração do Alto Douro Vinhateiro, reconhecido como Património Mundial pela UNESCO, desde 2001, esta propriedade está situada no concelho de Tabuaço, entre a Estrada Nacional 323 (km 38,1) e o rio Távora , sendo este local muito tranquilo, em que a natureza se faz escutar de uma forma muito especial. A Quinta de Fornelo é uma Quinta muito bem cuidada , estando em excelente estado de manutenção. - A propriedade abrange uma área total de 21,6 hectares (210.600 m²) e inclui cadernetas rústica e urbana. - A casa principal, construída em granito e xisto, é distribuída por dois pisos com 54 m² cada, totalizando 108 m² de área útil. - A casa está ligada à rede elétrica da EDP, tanto em monofásica como trifásica. Construções Antigas: Além da casa principal, a propriedade conta com: - Armazém Agrícola: Aproximadamente 30 m², necessita de obras. - Ruína: Estrutura em granito e xisto com cerca de 70 m² de implantação. - Ambas as construções têm potencial de ampliação até 30%, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Tabuaço. Documentos municipais confirmam que estas construções são anteriores a 1951. Recursos Hídricos: - Nascentes: A propriedade possui três nascentes naturais. - Tanques de Armazenamento: Dois tanques que armazenam a água das nascentes. Cultivos e Vinha: - Vinha 'Vinha Velha': - Área: 1 hectare. - Características: Instalada em socalcos sustentados por muros de xisto pré-filoxéricos. - Produção 2022: Cerca de 2.100 litros de Vinho do Porto (equivalente a 3,82 pipas). - Olival Tradicional: - Área:3,5 hectares. - Características: Desenvolve-se em socalcos suportados por muros pré-filoxéricos de xisto. - Produção Anual: Aproximadamente 400 litros de azeite. - Laranjal: Ocupa cerca de 0,5 hectares. Muros e Conservação: - Muros de Xisto: A propriedade é delimitada por cerca de 10.000 metros de muros de xisto, com uma altura média de 1,7 metros e largura de 0, #ref:

Quinta do Fornelo ,é uma quinta que está muito bem localizada, no coração do Alto Douro Vinhateiro, reconhecido como Património Mundial pela UNESCO, desde 2001, esta propriedade está situada no concelho de Tabuaço, entre a Estrada Nacional 323 (km 38,1) e o rio Távora , sendo este local muito tranquilo, em que a natureza se faz escutar de uma forma muito especial. A Quinta de Fornelo é uma Quinta muito bem cuidada , estando em excelente estado de manutenção. - A propriedade abrange uma área total de 21,6 hectares (210.600 m²) e inclui cadernetas rústica e urbana. - A casa principal, construída em granito e xisto, é distribuída por dois pisos com 54 m² cada, totalizando 108 m² de área útil. - A casa está ligada à rede elétrica da EDP, tanto em monofásica como trifásica. Construções Antigas: Além da casa principal, a propriedade conta com: - Armazém Agrícola: Aproximadamente 30 m², necessita de obras. - Ruína: Estrutura em granito e xisto com cerca de 70 m² de implantação. - Ambas as construções têm potencial de ampliação até 30%, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Tabuaço. Documentos municipais confirmam que estas construções são anteriores a 1951. Recursos Hídricos: - Nascentes: A propriedade possui três nascentes naturais. - Tanques de Armazenamento: Dois tanques que armazenam a água das nascentes. Cultivos e Vinha: - Vinha 'Vinha Velha': - Área: 1 hectare. - Características: Instalada em socalcos sustentados por muros de xisto pré-filoxéricos. - Produção 2022: Cerca de 2.100 litros de Vinho do Porto (equivalente a 3,82 pipas). - Olival Tradicional: - Área:3,5 hectares. - Características: Desenvolve-se em socalcos suportados por muros pré-filoxéricos de xisto. - Produção Anual: Aproximadamente 400 litros de azeite. - Laranjal: Ocupa cerca de 0,5 hectares. Muros e Conservação: - Muros de Xisto: A propriedade é delimitada por cerca de 10.000 metros de muros de xisto, com uma altura média de 1,7 metros e largura de 0,5 metros. Estes muros têm sido conservados e mantidos com apoio dos planos do IFAP. Floresta: - Área Florestal: 9,57 hectares, composta por várias espécies arbóreas, incluindo sobreiros, que produzem aproximadamente 120 arrobas de cortiça de qualidade a cada 9 anos. Infraestrutura e Acessos: - Caminhos Internos: A propriedade possui 2,8 quilómetros de caminhos que permitem a circulação de veículos ligeiros e de carga, conectando-se à EN323. Potencial para Turismo Rural: A localização privilegiada, as vistas panorâmicas sobre a paisagem do Douro, a privacidade e o valor histórico desta propriedade , conferem-lhe um elevado potencial, para o desenvolvimento de turismo rural, complementando as atividades agrícolas já estabelecidas. - Registos de Marca: A propriedade tem dois registos de marca no INPI para azeite e vinho, utilizando o nome da Quinta. - Número de Oliveiras em Produção: Aproximadamente 600 oliveiras. - Produção de Azeite: Cerca de 400 litros por ano. Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura investir na icónica região do Douro, combinando produção agrícola com elevado potencial turístico. #ref: 126065

Apresentamos esta magnífica moradia isolada T3, localizada em Pindelo de Silgueiros, a apenas 12 km de Viseu. Inserida num terreno espaçoso de 2.500 m², esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre conforto moderno e tranquilidade rural. Com um projeto 'chave na mão', a moradia é construída com materiais de alta qualidade, como estrutura em betão armado, caixilharias de alumínio com corte térmico e isolamento acústico e térmico em todas as janelas de vidro duplo. O conforto é garantido com ar condicionado ou recuperador de calor a ser escolhido pelo cliente, além de painéis solares para aquecimento de água. As áreas interiores incluem tetos falsos em gesso cartonado, pavimento flutuante ou cerâmico à escolha, e roupeiros embutidos em faia. A cozinha moderna oferece móveis de alta qualidade, proporcionando um espaço funcional e elegante. Os exteriores são igualmente impressionantes, com muros de vedação, churrasqueira, e calçada conforme o projeto. Além disso, a propriedade dispõe de dois portões de acesso, um para veículos e outro pedonal, garantindo segurança e privacidade. Com um preço de 360.000, esta moradia é a oportunidade perfeita para quem busca uma casa moderna e bem equipada, em uma localização tranquila, mas com fácil acesso a Viseu. Entre em contato e venha conhecer este projeto excecional! #ref:1091

Imóvel localizado no concelho de Vouzela, numa envolvente recheada de espaços verdes, num bairro familiar, tranquilo, a dois passos de tudo o que necessita para o seu dia a dia, nomeadamente café, restaurante, posto de combustível, escolas, entre outros. Dividida em 3 pisos, este imóvel tem uma área exterior fantástica, onde poderá aproveitar os seus dias com a sua família e amigos. Características Ano de construção 1996 Área bruta 370 m2 Área útil 114,76 m2 Área terreno 960 m2 3 pisos 4 frentes Terraço Varandas Alpendre Garagem fechada Lareira Piscina Aquecimento central Roupeiros embutidos Rés do Chão Hall de entrada com roupeiro embutido Cozinha e sala em conceito open space, com lareira e acesso ao exterior Quarto Casa de banho completa com banheira de hidromassagem Lavandaria Alpendre Primeiro Piso Sala com lareira com acesso à varanda Saleta com acesso à varanda Cozinha com acesso à varanda Suite Casa de banho privativa com banheira 2 quartos, um deles com varanda e um com closet Casa de banho completa com base de duche Terraço Sótão Quarto Zona arrumos Casa de banho de serviço Zona Exterior Jardim Terreno Logradouro Churrasqueira Alpendre Anexos Forno a lenha Piscina Garagem fechada Árvores de fruto Com rápidos e fáceis acessos, esta fantástica moradia, encontra-se a 18km do centro da cidade de Viseu, e a 10 km do centro da vila de Vouzela. Não perca tempo e marque já a sua visita. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. Categoria Energética: F Energy Rating: F #ref:UNU.I.1749.15002