2 Imóveis para venda em Vinhais, Bragança

Propriedades no centro de vilas ou cidades, mas ao mesmo tempo fora dos grandes aglomerados. Certamente é isto que procura. Então tem aqui uma excelente opção: Dois Artigos Rústicos e quatro Artigos Urbanos, com área total de 8.982 m2, localizados bem no centro da Vila de Vinhais – Portugal. Agora que começamos a ficar livres desta pandemia, temos que arregaçar as mangas e começar a trabalhar, com garra, motivação e determinados para recuperar os últimos tempos que tem sido muito difícil para toda a gente. Quanto aos terrenos rústicos que vos apresentamos, estão em área urbanizável e as cinco casas estão a necessitar de obra de reabilitação. Estes imóveis pertencem a uma herança ilíquida e indivisa e é agora colocada em venda com o consentimento de todos os herdeiros. Este acervo de imóveis, constitui uma boa oportunidade de investimento, dado o seu potencial presente e futuro. O principal potencial no presente é: A grande área urbana e rústica, localizada bem dentro da Vila de Vinhais. A grande área e grande quantidade de imóveis urbanos. Todos os imóveis urbanos e rústicos serem contíguos. A vila de Vinhais estar inserida na maior mancha do Parque Natural de Montesinho. Carência de habitação essencialmente para arrendamento naquela vila. Principal potencial no futuro será: Possibilidade de desenvolver um plano urbanístico na área rústica. Possibilidade de desenvolver um plano de reabilitação nas casas que necessitam de reabilitação. Com pouco investimento na reabilitação das casas, permite um rápido retorno do seu investimento dada a escassez de habitação para arrendamento. O valor médio dos imóveis, nesta zona, está naturalmente subvalorizados, o que se espera em breve um incremento muito positivo que venha ajustar o respetivo valor. A exposição solar fantástica e com vistas deslumbrantes. Estes são motivos mais que suficientes para aproveitar já este negócio, localizado na vila de Vinhais, considerada a Capital do Fumeiro e da castanha, pertencente ao distrito de Bragança, Portugal. Conforme Wikipédia. O Parque Natural de Montesinho é uma área protegida situada no Nordeste Transmontano. Tem uma dimensão de cerca de 75 mil hectares. Reconhecido em 1979 como Parque Natural, tem atualmente 9.000 habitantes, 92 aldeias. Localizado da Terra Fria transmontana, as temperaturas variam entre – 12 C e 40 C. A gastronomia é o ponto forte de atração turística. Oferecemos-lhe a oportunidade de vir já fechar este negócio connosco, pois esta oportunidade não nos aparece todos os dias. #ref:7005001-2435

Conjunto de três moradias com projecto aprovado para recuperação, inseridas num terreno com 4.500 m2, em Vilar de Ossos, perto de Vinhais, em Bragança. As moradias distribuem-se da seguinte forma: Moradia 1, casa principal, com 340 m2 de área bruta de construção. O r/c é composto por três suites com roupeiros, tendo a suite principal roupeiro e closet. O 1 piso tem uma sala de 50 m2, cozinha de 20 m2 com dois fornos de pão, lavandaria, uma suite e casa de banho social. Tem uma arrecadação, aquecimento central e lareira. Tem ainda um telheiro junto à sala de jantar com churrasco. A moradia 2 é composta por dois pisos sendo que no r/c tem dois quartos e uma casa de banho e no primeiro piso tem uma sala comum e cozinha. A moradia 3, divide-se por dois pisos, com garagem para um carro e sala das máquinas. A segunda e a terceira moradia têm, cada uma,120 m2 de área bruta de construção. O terreno permite que cada moradia possa ter um logradouro independente. Localizadas numa aldeia muito sossegada, a 10 minutos driving distance do centro de Vinhais, a 15 minutos do Parque Biológico de Vinhais, a 40 minutos do centro de Bragança, a 2h e 30 minutos da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: Isento Group of three houses with an approved project for rehabilitation, set in a plot of 4,500 sqm, in Vilar de Ossos, near Vinhais, in Bragança. The villas are distributed as follows: Villa 1, main house, 340 sqm (gross construction area). The ground floor comprises three suites with wardrobes and the main suite has a wardrobe and a closet. The 1st floor comprises a 50 sqm living room, a 20 sqm kitchen with two bread ovens, a laundry room, a suite, and a guest bathroom. It has a storage room, central heating and a fireplace. It also has a porch next to the dining room with a barbecue. Villa 2 is a 2-storey house, on the ground floor there are two bedrooms and a bathroom and on the first floor a living and dining room combo and a kitchen. Villa 3 is a 2-storey house, with a garage for one car and the utility room. The second and third villas each have 120 sqm (gross construction area). The plot of land allows each villa to have an independent patio. Located in a very quiet village, 10-minute driving distance from the centre of Vinhais, 15 minutes from the Vinhais Biological Park, 40 minutes from the centre of Bragança, 2 hours and 30 minutes from Porto and Francisco Sá Carneiro Airport. Energy Rating: Exempt #ref:73536