458 Imóveis para venda de 125.000 € até 400.000 €, em Vila Real mais baratos euro/m²

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2 Moinhos semi recuperados, inseridos numa área de terreno superior a 6 Hectares, em área classificada como MN - Monumento Nacional, junto ao Santuário de Panóias, também designado por Fragas de Panóias, que remonta ao inicio do séc.III D.C, um santuário dedicado aos ' Deuses Severos' pelo Senador Romano Calpurnius. Os moinhos estão rodeados por fragas históricas com inscrições e por uma ribeira com nichos de rochas desenhadas ou esculpidas , repletas de histórias e lendas ancestrais. A propriedade estende-se por uma longa área em terreno plano e área de pinhal, com bons acessos, permitindo a implementação de vários equipamentos de alojamento para fins turísticos, de forma ecológica e em respeito com a envolvência histórica do local. L.ocaliza-se a 10 Kms da cidade de Vila Real, a poucos metros do nó da A4 / A24 e IP4. Excelente para um projecto de Turismo de Natureza. #ref:018471

Quinta em Parada de Cunhos (Vila Real), com existência de armazém com uma área total de 1200 m2, construção para habitação/escritórios com área de implantação de 200 m2 (com dois pisos) e várias construções com 300 m2 para remodelação total a parcial. A propriedade, localizada na Ribeira dos Machados em Parada de Cunho, situa-se a 1 km do centro de Vila Real e à mesma distância do acesso à Autoestrada A4 A quinta possui uma área total de 38.397 m2 e possui ainda um artigo urbano independente (terreno para construção), com uma área total de 400 m2. A propriedade encontra-se totalmente vedada e com uma configuração plana. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 106542

Terreno rústico | Propriedade rural da Andorinha Na Rota da N2, em direção à Cumieira que se avista do alto do Vale de Andorinha, num dos últimos socalcos, sustentado, como todos os outros, por paredes com a pedra de granito aparelhada e colocada em cantaria, está localizada a propriedade rural assim batizada como o nome topónimo, Andorinha. Propriedade surribada recentemente composta por vários patamares, num total de 10 525 m2, com produções de cultivo de vinha nova, oliveiras como cultura predominante e laranjeiras de qualidade extra, comprovadas pela riqueza do solo e as proximidades da bacia hidrográfica do Sordo. A topografia do terreno é característica do Douro vinhateiro, ondulante pelos socalcos de beleza estonteante com mão artística de gente da terra, e marcadamente montanhosa. Como se pode ver, o solo é determinante na modelação da paisagem, facto com particular importância no Alto Douro Vinhateiro, de que fazem parte a aldeia de Relvas e a freguesia de Parada de Cunhos, onde os socalcos constituem uma característica marcante da paisagem rural. Caracterizam-se pelo seu elevado valor cultural, ambiental e ecológico, pelo que a sua valorização e preservação, por ser uma mais-valia para a paisagem Duriense, única e singular, é fundamental. Infraestruturas: - A ligação à rede elétrica está a poucos metros de distância pela proximidade com a aldeias de Relvas; - dispõe de água abundante proveniente de 1 poço; - com bons acessos pela Estrada N2, inteiramente mecanizada e possibilidade de estacionar várias viaturas. Potencialidades: - vinha nova mecanizada com uma produção média anual de 2 pipas de consumo com grau de 14/15; o plantio de novas castas está a decorrer, são elas, a Touriga Franca e a Tinta Barroca, entre outras; - cultura predominante: oliveira com 250/300, novas, e uma produção média anual de 150/200 litros de azeite; - árvores de fruto, predominância para a laranjeira, cerca de 13/14 (qualidade extra); cerejeira, cerca de 20/25; diospireiros; damascos (entre outras); - anexo com poço de água em abundância e uma tiragem de 3000 litros à hora ( serviu outrora como central de betão para as obras do Viaduto do Corgo ); - com viabilidade para se colocar uma caravana ou uma mobil-home como casa de campo ou agrícola; - do alto da Andorinha, as vistas são panorâmicas, de um lado, a vila da Cumieira, do outro, a cidade de Vila Real coroada pelo Viaduto do Corgo, uma obra de arte da Autoestrada Transmontana; - ótima exposição solar, do nascer ao pôr do sol; - localizada a 4 minutos de Parada De Cunhos, a 5 de Vila Real e a 15 da Cumieira, junto à barragem do rio Sordo, afluente da margem direita do rio Corgo, que, por sua vez, é afluente da margem direita do rio Douro. Ser um agente impulsionador do desenvolvimento físico e económico do setor agroflorestal e da atividade agrícola em particular é um desafio, sim, e ele está lançado! Atreva-se! Sonhe em grande e eu ajudo a concretizar! Ao agendar visita, será acompanhado ao longo de todo o processo por um atendimento personalizado, apoiado por uma equipa de profissionais altamente qualificados com conhecimento comprovado nom ramo imobiliário. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371088-16

Terreno em Vila Marim, Vila Real. Terreno com uma área total de 11420m2 dos quais: -1080 m2, situados a Nascente, inserem-se em zona consolidada H2 do PDM, permitindo a construção de moradias unifamiliares, e -10380 m2, situados, a poente inserem-se em Espaço Agro-Florestal possuindo condições de edificabilidade segundo o Art 31° do Regulamento do PDM de Vila Real. Permitem-se construções para empreendimentos turísticos e empreendimentos de recreio e lazer que obtenham declaração de interesse para o turismo de acordo com o legalmente estabelecido e desde que a cércea não seja superior a três pisos, exceto para o caso de estabelecimentos hoteleiros, que serão analisados caso a caso. Zona calma com vistas para o Alvão. Excluído de Certificação Energética nos termos do nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371059-149

Terreno com viabilidade de construção, com área total de 10.180 m2. Localiza-se numa zona calma, excelentes acessos a 3 minutos do centro da cidade. Tem como proximidades o Hospital de Vila Real, farmácia, zona de comércio e escolas. Boa exposição solar. Agende a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371074-4

Propriedade: Moradia T4 com 2 pisos, bom estado de conservação, bons acessos, muita privacidade e calma, vistas desafogadas. Terreno inclui poço, zona de horta, vinha, olival e árvores de fruto. #ref:SÒL_123

Propriedade com Terreno e 2 Artigos Urbanos, com área total no conjunto de 7.500m2, sendo que 3.000m2 encontra-se inserido em Zona Urbanizável HU2. O terreno com localização na Bouça (Mouçós, Vila Real), é constituído por 2 artigos rústicos e 2 artigos urbanos (sendo um deles uma ruína e o outro uma Moradia em 2 pisos a necessitar de reconstrução). O Terreno confronta com a N15 em cerca de 65 metros de extensão em zona de reta. A propriedade além de possuir 2 Artigos Urbanos, têm a possibilidade por estar em Zona Urbanizável, de poder destacar parte do terreno rústico em Terrenos Urbanos para construção nova. O Terreno situa-se a 1750m do Intermaché de Vila Real, mesmo na entrada da Localidade da Bouça (Mouçós). *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 104624

Terreno em zona de construção de moradias unifamiliares. #ref:TER_175

Terreno rústico com 2.600m2 em São Tomé do Castelo. Terreno localizado num local bastante sossegado, com vistas privilegiadas. É uma excelente opção para diversos projetos, tanto agrícolas, como ecológicos ou turísticos. Bons acessos, proximo do nó da A24. Agende sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371059-18

Terreno urbano em Torneiros, Freguesia de Arroios, a 2 minutos da universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro (UTAD) e dos principais acessos à cidade de Vila Real. Este terreno tem possibilidade de loteamento para construção, conforme parecer da CMVR. Possui água em abundância uma vez que dispõe de um poço e de tanque de água. Agende a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371059-128

Pequena propriedade com uma área de terreno total registada em caderneta predial de 1360 m2, mas com uma área real aproximada a 3.000m2 de acordo com o levantamento topográfico; é composta por 2 casas de pedra tradicionais em pedra, para recuperação, c/ 2 artigos urbanos independentes, situada a 14 kms de Vila Real, na margem direita do Rio Corgo e na vertente nascente da Serra do Alvão; Existem 2 casas para recuperar, nomeadamente: - 1 casa com 2 pisos c/ área de implantação de 135m2 - 1 casa com 1 piso c/ área de implantação de 40m2 Inserida numa bonita aldeia conhecida por ser a terra onde residiu o escritor Camilo Castelo Branco, disfruta de vistas amplas e desafogadas, e tem excelentes acessos; Possuí água, electricidade e rede de esgotos; Ideal para habitação própria ou para investimento. #ref:027918

Quintinha com 2 casas para reconstruir. Esta propriedade tem Vinho tratado, Olival e Pomar. Nesta quinta existem 2 casas para reconstruir, uma delas em pedra com 200m2 de área coberta e outra casa tem algumas obras já feitas. Esta quinta tem vistas fantásticas para o Douro, situa-se a 12km de Vila Real, a 12,5km do Peso da Régua. Com uma curta distância à A24, que permite uma deslocação fácil para todos os pontos do país. Para quem procura investir em turismo Rural, esta é sem dúvida uma excelente opção. A zona é muito tranquila que permite ouvir os pássaros a cantar e usufruir da natureza. Tem a possibilidade de construir uma piscina. Aproveite esta oportunidade para investir na qualidade de vida da sua família e venha já conhecer o seu próximo lar, ou futuro investimento, nesta maravilhosa Quintinha. Faça a sua marcação e venha visitar esta espaçosa e muito acolhedora propriedade. Contate-me para agendarmos a sua visita. Tenho uma vasta experiência no mercado imobiliário local e estou à sua disposição para ajudá-lo a fazer a melhor escolha. O comprador deste imóvel receberá a oferta de uma estadia de férias com a duração de 5 dias e 4 noites, em Portugal Continental, incluindo ilhas. Agradeço desde já o seu contato. #ref:MHI276

Loja para venda, no Centro de Vila Real. Loja para venda, no Centro de Vila Real. Localiza-se em frente ao Mercado Municipal de Vila Real, Com estacionamentos a toda volta. Construção nova e entregue chave na mão. Loja com 771,50m2 dividida da seguinte forma: 360 m2 de área no R/C Copa Duas casas de banho masculina Duas casas de banho feminino - Cave ampla com a mesma área do R/C. Agende a sua visita e faça a sua proposta. Certificado Energético D. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371059-159

Armazém para venda com 744 m2 de área, ideal para vários projetos. Em uma localização privilegiada, na cidade de Vila Real, rodeado de variados comércios e serviços. Este imóvel excecional tem vagas de estacionamento gratuito a porta, além de fácil acesso para veículos de grande porte. Atualmente tem algumas divisões: - WC - Escritórios - Salas Agende a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371059-171

Armazém industrial de elevada qualidade em Vila Marim, Vila Real ! Com uma área generosa de 370 metros quadrados, inserido num terreno com 1000 m2 . É a oportunidade que você esperava para expandir ou iniciar sua operação em um local estratégico. - **Localização Estratégica:** - Este armazém industrial está estrategicamente localizado a uma curta distância ( 5 Kms ) da cidade de Vila Real, garantindo fácil acesso aos principais centros urbanos e vias de comunicação da região. Isso significa que você estará bem conectado a todas as partes do país, facilitando a logística e distribuição de seus produtos. - **Ótimo Estado de Conservação:** - Este armazém foi mantido em excelente estado de conservação ao longo dos anos. Isso significa que você pode concentrar em nas suas operações, em vez de gastar tempo e recursos em reformas e reparos. Tudo o que você precisa fazer é trazer sua visão e começar a trabalhar. - **Escritório Integrado:** Além do amplo espaço de armazenamento, este armazém inclui, um escritório funcional. Possui uma casa de banho privativa, este espaço é perfeito para gerir a sua operação, fazer reuniões e administrar o negócio com eficiência e proximidade. - **Fácil Acesso:** A entrada deste armazém foi projetada para facilitar a carga e descarga de mercadorias. O acesso simplificado, economiza tempo e esforço, tornando as suas operações mais eficientes. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 102641

Moradia T2 | À Torre de Quintela | Vila Marim Às portas da cidade de Vila Real, com vistas privilegiada para o monumento nacional da Torre de Quintela, uma Moradia para remodelar com grande potencial e inserida num lote de 600 m2, conta ainda com garagem fechada para ¾ automóveis. A exposição solar engrandece este imóvel que poderá ser a sua futura residência ou um investimento para alojamento local. A compra de casa na cidade de Vila Real inflacionou drasticamente nos últimos anos, pelo que a solução mais inteligente para si, caro cliente, será encontrar a sua futura residência na malha periurbana da cidade. Na aldeia medieval de Quintela, freguesia de Vila Marim, cuja sua Torre serve de marca de referência, cheia de tradições e romarias, uma moradia com mais de 400 m2, área suficiente para dar aso à sua imaginação e fazer renascer as potencialidades que o imóvel inegavelmente apresenta na sua génese. Atributos do imóvel: - 2 frentes; - quintal/terreno com boas áreas; - 2 quartos principais + 3 com dimensões reduzidas; - 4 casas de banho; - marquise; - cozinha pequena, antiga, com lareira ( a necessitar de uma remodelação ); - logradouro contíguo à casa, amplo; - garagem fechada com capacidade para 3 a 4 automóveis; - vários anexos de apoio à lavoura para remodelação total - adega; - aquecimento central a gasóleo; - caixilharia dupla e estores como novos. Localização O Imóvel encontra-se a poucos minutos do centro da Cidade, assim como do Centro Hospital de Trás-os-Montes e Alto Douro, escolas, hipermercados (Pingo Doce), Farmácia Lordelo, Centro de Saúde e dos principais acessos às vias rodoviárias, quer a nacional como autoestrada A24/A4. Pontos de interesse Muas Guest House Douro-Welcome Cascata de Galegos da Serra ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371088-25

Espaço comercial situado em Vila Real, junto à Segurança Social. Este espaço comercial dispõe de cozinha de apoio, 4 WC's e encontra-se dividida em vários compartimentos. Ideal para escritórios. Apresenta um a boa localização e área para negócio de restauração. Dispõe de 2 frentes e ótima localização com fácil estacionamento. #ref:K780

Moradia T4+1 em Lamares, Vila Real Área de terreno: 500 m2 Área de Implantação: 140 m2 Área bruta de construção: 420 m2 Espaço e Conforto: Com amplos espaços e uma disposição inteligente, esta moradia garante todo o conforto que você e a sua família merecem. Os 4 quartos, incluindo uma suite, possuem roupeiros embutidos que otimizam o espaço e a organização. Cozinha Mobilada e Equipada: A cozinha está totalmente mobilada e equipada, pronta para ser o coração da sua nova casa, onde pode preparar as suas refeições com praticidade e estilo. Aquecimento Central: Equipado com um sistema de aquecimento central a lenha e gasóleo, a moradia garante um ambiente aconchegante em todas as estações do ano. Sustentabilidade: Com painéis solares instalados, você pode usufruir de uma fonte de energia limpa e reduzir os custos com eletricidade, contribuindo para um futuro mais sustentável. Lareira com Recuperador de Calor: Desfrute de noites acolhedoras em frente à lareira, equipada com um recuperador de calor que aumenta a eficiência e o conforto térmico da sua casa. Alpendre com Churrasqueira e Forno: Ideal para momentos de convívio e lazer, o alpendre com churrasqueira e forno é perfeito para refeições ao ar livre com amigos e familiares. Espaço Externo Generoso: A propriedade inclui um jardim de aproximadamente 350m², um espaço perfeito para atividades ao ar livre, jardinagem ou simplesmente relaxar em contacto com a natureza. Garagem e Arrumos: A garagem para dois carros e os espaços de arrumos adicionais proporcionam conveniência e funcionalidade, garantindo que tudo tenha o seu lugar. Terreno Adicional com 341 m2 Além da moradia principal, a propriedade inclui um terreno próximo com anexos, água do poço e luz, oferecendo potencial para diversas utilizações, seja para cultivo e lazer. Veja o vídeo promocional no Canal Youtube Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 121749

Quinta da Abadia Uma ruína que clama por reconstrução No centro do povo, no largo da azenha, em Folhadela, avistamos uma entrada, outrora sem dúvida, majestosa, de uma moradia com dimensões dignas de serem reconhecidas como as autênticas casas burguesas, ou talvez mesmo, senhoriais. Em Folhadela, os nomes das ruas contam histórias e recordam memórias de outros tempos. Por entre títulos de nobreza como Barão do Malhor, passando pela autoridade clerical Abadia e a presença marcante da Casa Senhorial dos senhores feudais. Na verdade, este território hoje conhecido como de perfil semiurbano, periurbano, confronta com a própria freguesia de vila Real e, como tal, sempre soube tirar partido destes atributos geográficos, históricos e económicos, como se pôde verificar nos últimos anos. Quem vive em Folhadela, vive na cidade! Ao seu dispor, conta com um leque de vários serviços e comércios graças à intensificação quer do campus universitário da UTAD, como do aeródromo, da zona industrial, sem esquecer o acesso das autoestradas A4 / A24. Manter as características identitárias desta provável antiga casa senhorial é o desafio que merece ser cumprido com os materiais locais, nomeadamente, o granito, em quantidade surpreendente neste espaço conhecido como Quinta de Abadia, e faz com que uma possível obra, renascida, complemente com o lugar, coroado por paisagens de encher o olho, cuja natureza se encarregou de pintar! A herança patrimonial a necessitar de recuperação. Aqui a pedra aparelhada constitui o património e quem vê a concretização de um futuro projeto, sustentado por uma abordagem ambiental, por respeitar o que já estava feito, não fica indiferente ao olhar. Na ótica do arquiteto Álvaro Siza,() qualquer obra que apague o passado será condenada ao apagamento. Quebra-se uma cadeia. () E o que vem de fora, e deve vir, rapidamente e até à simultaneidade, vem para vivificar, não para ocupar. Aceite este desafio, venha conhecer este lugar com história, viajar no tempo e sonhar com o futuro! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371088-18

Vivenda de 3 pisos, com garagem, jardim e quintal, mobilada e equipada, inserida numa área de terreno de 1170 m2, vedada, em bom estado de conservação, localizada numa bonita aldeia da zona do Alto Douro Vinhateiro; A habitação distribuí - se da seguinte forma : R/C - Garagem, loja/divisão de arrumos, páteo exterior e logradouro, quintal c/ 1170 m2; 1º Piso - 2 varandas, frontal e traseira com grande terraço, salão de refeições e sala de estar c/ lareira, cozinha, despensa, corredor, casa de banho ; 2º Piso - hall de quartos, 4 quartos espaçosos, casa de banho completa, 2 varandas; Todas as divisões têm excelente luz natural e solar; A vivenda tem aquecimento central com sistema a gasóleo, fossa séptica, saneamento básico em fase de instalação na rua; água da companhia, electricidade; Com excelentos acessos e disfrutando de vistas lindíssimas, a 15 minutos do centro da cidade de Vila Real. #ref:026167

BAIXA DE PREÇO!!!!!!!! Estabelecimento comercial composto pelas frações L e X, situadas no rés-do-chão do prédio com a área total de 163,90 m2. Atualmente as frações em causa encontram-se unificadas fisicamente e encontram-se arrendadas a seguradora. Possuem várias divisões, como salas, escritórios e w. c. localizam-se em zona central do concelho de Vila Real, perto de comércio e serviços, como o Pingo Doce ou o edifício do Governo Civil. Excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita! Lic. 20114-AMI. #ref:BOT_13

Moradia com piscina à Beira da Estrada Nacional 15 em Justes, Vila Real Fantástica propriedade situada na pitoresca aldeia de Justes, em Vila Real, mesmo à beira da Estrada Nacional 15. Com uma área total de terreno de 3965m2, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre espaço ao ar livre e conforto interior. Imagine-se a desfrutar dos dias de verão à beira da sua própria piscina, rodeado pela tranquilidade da natureza. A moradia possui : - uma área de implantação de 154m2 ; - uma área bruta de construção de 274m2 distribuídos por dois pisos. No rés do chão, encontrará uma espaçosa cozinha, sala de estar e jantar, casa de banho e uma conveniente garagem. No primeiro andar, há outra cozinha totalmente equipada, uma sala adicional, três quartos confortáveis, um escritório e duas casas de banho. Para garantir o seu conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo, garantindo temperaturas agradáveis mesmo nos meses mais frios. Os portões automáticos proporcionam conveniência e segurança adicionais. Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 115655

Moradia de 2 pisos, usada , com garagem e lugar para 2 carros, e uma área de terreno de 530 m2, situada na bonita aldeia a 8 kms de Vila Real. A habitação distribuí-se da seguinte forma : R/C : Garagem para 2 / 3 carros, quintal com 530 m2; 1º Piso : varanda, cozinha, despensa, sala de jantar e de estar com lareira, 2 casas de banho, 3 quartos, corredor; A habitação tem boa luz natural, vidros duplos em todas as janelas, está revestida a capoto e tem aquecimento central a gasóleo ou lenha; Com bons acessos, situa-se a 8 kms de Vila Real e a 2 kms do nó da A4. #ref:025711

Excelente moradia de tipologia T3, em fase de acabamentos, constituída por 2 pisos. No R/Ch dispõe de: - Hall; - Sala e cozinha em OpenSpace; - 1 WC de serviço; - Arrumos; - Garagem. No 1º piso possui: - 1 suite com closet e varanda; - 1 suite com closet; - 1 suite; - Hall. A moradia encontra-se localizada numa zona calma, com muita luz natural, a escassos minutos do centro da cidade de Vila Real. #ref:K748