1.667 Imóveis para venda de 100.000 € até 375.000 €, em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

Exclusivo Chave Nova! Apartamento T2 como novo com terraço, inserido no fabuloso condomínio Douro Heritage Residence I. Localizado em Vila Nova de Gaia, freguesia de Sta. Marinha, em frente á futura estação de Metro! Terraço com 36m2 onde poderá desfrutar de bons momentos em família e com amigos Terraço permite a ligação ás principais divisões do imóvel Sala e cozinha em open space com 38,202 Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch : frigorifico, placa, forno, exaustor, micro ondas e máquina de lavar e secar roupa, máquina de loiça. Tampo em SILSTONE Ar condicionado em todas as divisões Roupeiros lacados embutidos Louças sanitárias PORCELANOSA Bomba de calor Porta de alta segurança blindada, anti-intrusão e com resistência ao fogo1 Arrumo Estores eléctricos Caixilharia de alumínio, com corte térmico e vidro duplo 1 lugar de estacionamento 1 Arrumo Condomínio fechado Viver neste empreendimento é viver com uma qualidade de uma construção inigualável onde os acabamentos Porcelanosa fazem a diferença. Este apartamento prima por áreas generosas, tendo sido pensado de forma a haver um maior aproveitamento do espaço, e oferecendo a quem nele habita um ambiente acolhedor e inesquecível. A proximidade deste empreendimento a vários locais de interesse é outra mais valia inegável. A pouca distância está o Arrábida Shopping, a Ponte da Arrábida, a Estação de Comboio das Devesas, a Marina e Cais de Gaia, a Ponte Luís I, o World Of Wine, as Caves de Vinho do Porto. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MTS/03182

Apartamento T1 Novo, no 1º piso, com varanda (12,28m2) e lugar de garagem (16,57m2), situado em Santa Marinha - Vila Nova de Gaia a 600m da Rotunda Eng. Edgar Cardoso (Futura Estação do Metro). Situado numa zona habitacional de excelência, tirando partido das magníficas varandas que o compõe, o Rivera Living é um projeto elegante e de elevada qualidade de construção e arquitetura contemporânea. A facilidade de acessos proporcionará aos seus futuros habitantes, um estilo de vida cosmopolita e tranquilo. Acabamentos de qualidade superior! - Sistema ETICS - Vidro Duplo - Caixilharia com corte térmico - Estores elétricos - Eletrodomésticos marca BOSCH - Certificação energética : A+ - Pré - instalação Carregamento elétrico - Iluminação por focos Downlight LED - Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS), através de Bomba de Calor - Sistema de automação domótica base Localização: - 350m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança; - 500m dos acessos A1 (Ponte da Arrábida); - 600m da Rotunda Eng. Edgar Cardoso (futura Estação do Metro); - 700m do Ginásio Holmes Place; - 700m do Supermercado ALDI: - 1000m do Apeadeiro de Coimbrões; - 1200m da Escola Básica D. Pedro I e Secundária Inês De Castro; - 1300m do Arrábidashopping; - 1600m do Supermercado Mercadona/Auchan; - 1700m do Estação Comboio das Devesas; - 2200m do Gaiashopping; - 2400m da Douro Marina e do Rio Douro; - 3500m das Praias Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/02014

Apartamento T2, para venda, no Candal, Vila Nova de Gaia, perto da nova linha Rubi. Localizado a nível do R/Chão, orientação solar Nascente. Este imóvel é composto por: - Hall de Entrada; - Cozinha Equipada ( frigorifico, placa, exaustor, forno); - Sala ; - Lavandaria; - Dois Quartos; - 1 Wc Completo com Banheira; Mais Valias : - Janelas Duplas ; - Aquecimento Central ; - Caldeira. Excelente localização com transportes à porta, próximo supermercados, restaurantes, comércio e serviços. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MAD/01886

Andar Moradia T2 Completamente Renovado, próximo ao Arrábida Shopping. Andar moradia completamente renovado, situado no primeiro piso, com muita luz natural (orientação solar Nascente/Poente), com pé direito alto, composto por: Corredor da entrada com roupeiro Sala com a cozinha em open space com quatro janelas, com muita luz natural Wc completo com janela, com base de chuveiro Dois quartos com roupeiros embutidos. Características: Ar condicionado Blackouts elétricos Teto falso com focos embutidos Caixilharia nova com vidro duplo Telhado novo Canalização, eletricidade nova Cozinha equipada com placa, forno, exaustor Excelente localização com transportes e serviços a porta: - 850m do Arrábida Shopping; - 850m do Centro Comercial Gaia Jardim; - 700m da Futura estação de Metro; - 120m da Paragem de Autocarro: 901, 902, 903, 906, 907; - 650m do Holmes Place; - 1km do Aldi Coimbrões; - Fáceis acessos as autoestradas. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PRT/01281

Andar Moradia T2 Completamente Renovado, com Terraço, próximo ao Arrábida Shopping. Andar moradia completamente renovado, com terraço, com muita luz natural (orientação solar Nascente), pé direito alto, composta por: Sala com acesso ao terraço de 30m2, cozinha semi-equipada, wc completo com janela, dois quartos com roupeiros embutidos, despensa. Características: Ar condicionado Blackouts elétricos Teto falso com focos embutidos Caixilharia nova com vidro duplo Telhado novo Canalização, eletricidade nova Cozinha equipada com placa, forno, exaustor Excelente localização com transportes e serviços a porta: - 850m do Arrábida Shopping; - 850m do Centro Comercial Gaia Jardim; - 700m da Futura estação de Metro; - 120m da Paragem de Autocarro: 901, 902, 903, 906, 907; - 650m do Holmes Place; - 1km do Aldi Coimbrões; - Faceis acessos as autoestradas. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PRT/01280

Apartamento T3 situado no quinto andar, dispõe de dois elevadores e é composto por sala comum, cozinha com lavandaria, três quartos com roupeiros e duas casas de banho. Com uma localização privilegiada, com o Arrábida Shopping a 250 metros que oferece todo o tipo de serviços e com fácil acesso, à A1 e VCI para deslocações para Norte e para Sul. Apesar de estar pronto a habitar, poderá tornar-se mais aconchegante e agradável com umas obras de remodelação e modernidade. Não dispõe de garagem. Faça deste o seu investimento! +MISSÃO Prestar um serviço de excelência no segmento do mercado imobiliário, contribuindo para o reconhecimento e crescimento sustentável da marca, para o bem-estar dos nossos clientes, encontrando as soluções imobiliárias que procuram. +VISÃO Marcar pela diferença no mercado imobiliário, ser a imobiliária que melhor entende a sua necessidade na venda ou na compra e resolve os seus problemas com objetividade e simplicidade. +VALORES Vontade e determinação, seriedade, respeito pelas pessoas, transparência, confiança, responsabilidade, honestidade, ética e compromisso com os nossos clientes. #ref:HP2024-0248

Descrição Moradia T1 para venda Moradia na Zona Histórica de Gaia Apresento-lhe esta encantadora moradia, situada no coração da zona histórica de Vila Nova de Gaia, uma localização privilegiada, perfeita para habitação própria ou para investimento em alojamento local. A apenas dois minutos a pé do icónico Cais de Gaia, este imóvel oferece-lhe a oportunidade de viver ou hospedar-se numa das áreas mais autênticas e procuradas da cidade. Envolvida por casas tradicionais que mantêm o charme e a autenticidade da história local, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, permitindo que os futuros residentes ou hóspedes acedam facilmente aos principais pontos turísticos de Gaia e do Porto, tudo a pé. O centro histórico do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural, gastronómica e pela sua vibrante vida noturna, encontra-se a poucos minutos de distância. A moradia é composta por: Cozinha equipada com placa, forno e máquina de lavar roupa, pronta a ser utilizada. 1 quarto /sala acolhedor, ideal para descansar após um dia a explorar a cidade e desfrutar do ambiente histórico envolvente. 1 casa de banho funcional e moderna. Esta é uma disponibilidade rara de adquirir uma propriedade numa das zonas mais autênticas de Gaia, com um enorme potencial para se tornar num alojamento local de sucesso ou numa residência cheia de carácter. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel que conjuga localização, conforto e história. Contacte-nos para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens que este imóvel tem para oferecer! Entre em contacto connosco! #ref:125381147-5

Apartamento T2 no condomínio fechado ' Jardins Urbanos ', localizado em Vila Nova de Gaia, a apenas 5 minutos da praia e centro da cidade do Porto. Este magnifico condomínio dispõe de excelentes jardins e ótimas vistas para a cidade e mar. Nos acabamentos de qualidade, destacamos as cozinhas equipadas com eletrodomésticos ' Bosch ', ar condicionado, bomba de calor e a carpintaria lacada. Todos os apartamentos dispõem de varandas ótimas e de garagem fechada para 2 viaturas. Campanha: Na compra deste apartamento, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:PS-4232_V

Venda de Apartamento T1 - Vila Nova de Gaia * 62m2 de área bruta que incluem varanda e garagem. * Certificação Energética A+. Oportunidade Única! Apartamento Novo a Estrear com Materiais de Alta Gama. Localização Privilegiada: - Próximo ao Gaia Shopping - Ao lado do Hospital Privado de Vila Nova de Gaia - A poucos metros da futura Estação de Metro Soares dos Reis Descrição do Imóvel: - Tipologia: T1 - 43m2 de área bruta privativa - 62m2 de área bruta que incluem varanda e garagem - Piso: 2º, virado a poente Características do Apartamento: - Cozinha em Open Space: Móveis brancos com balcão em vidro ou mármore, equipada com placa e exaustor - Roupeiro embutido - Porta blindada - Vídeo porteiro - Aquecimento central completo - Lavandaria comum - Lugar de garagem Acabamentos Exteriores: - Fachada: Revestida a Capoto, pintada em tons de cinza - Guardas das varandas: Ferro pintado em cinza antracite - Caixilharia de alumínio: Cor cinza antracite, com vidro duplo e estores lacados Acabamentos Interiores: - Carpintarias: Porta de entrada blindada com fechadura de segurança, portas interiores e rodapés em MDF pintado à cor branca, armários roupeiros em MDF - Sala e Cozinha: Pavimento flutuante de carvalho ou similar, paredes pintadas a tinta plástica, tetos falsos pintados com iluminação embutida - Instalações Sanitárias: Pavimentos e paredes em cerâmica, louças sanitárias Sanitana modelo POP, base de duche branca, lavatórios de pousar Sanitana, torneiras misturadoras monocomando OFA modelo Tubis, aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor - Halls/Quartos: Pavimento flutuante de carvalho ou similar, paredes revestidas e pintadas, tetos falsos pintados com iluminação embutida Outras Instalações: - Telefones: Tomadas nas salas e quartos - Televisão: Sistema satélite de televisão por antenas ou TV Cabo, com tomadas nas salas e quartos - Aquecimento: Aquecimento central completo com convectores elétricos na sala e no quarto Zonas Comuns: - 2 elevadores de 8 pessoas, selectivos na subida e descida - Escadarias e corredores com pavimento antiderrapante Excelente Investimento: Para quem quer morar ou investir em uma área de crescente valorização. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de alta qualidade em uma localização estratégica e em pleno desenvolvimento! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. LIVING GAIA I - Santa Marinha, Vila Nova de Gaia iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. #ref: 124117

Apartamento T2 Santa Marinha em Gaia, Porto Concebido para proporcionar a maior comodidade no dia-a-dia aos seus habitantes, o Edifício Genuíno Santa Marinha em Vila Nova de Gaia, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído próximo ao mar, mas em simultâneo não abdica de ser vizinho de todos os serviços, comércios e ligações aos principais acessos para todo o país, convidando os futuros compradores a usufruir do verdadeiro centro das suas vidas: as suas famílias. Este edifício de linhas modernas, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem ou box para duas viaturas. Como em todos os projetos, a sustentabilidade e as preocupações ambientais serão altamente privilegiadas através da gestão inteligente da energia nas áreas comuns, da preocupação sistemática da luz e ventilação natural para otimizar a eficiência energética global dos apartamentos e obtenção de classe energética A, proporcionando assim conforto e economia aos seus habitantes. Contacte-nos e venha visitar! #ref:ALC 0963_X

Apartamento T2 Novo com Varandas e Lugar de Garagem - Empreendimento YARD - Jardins D´Arrábida A vida cresce aqui! O The YARD assume uma identidade moderna, atual, preocupada com a sustentabilidade, onde a conjugação de jardins verticais com soluções e materiais inovadores fazem deste um projeto único. Num ambiente pensado de raiz, sugerem, pelo traço do Arquiteto Rui Maciel - Arquiteto & Designer de interiores, espaços cuidados que primam pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior. T2 compostos por : - Hall de entrada com roupeiros embutidos; - Cozinha e Sala com acesso a ampla Varanda; - Casa de banho completa; - Quarto com roupeiros embutidos; - Suite com closet; - Varanda comum aos quartos; - Varandas com 22m2; - Lugar de Garagem;´ Imóvel em revenda. Contacte-nos para consultar o mapa de acabamentos e saber mais informações sobre este empreendimento único em Vila Nova de Gaia. (url) #ref:312 P/22 R.G

PARK THREE Edifício familiar no Centro da Cidade de Gaia, a escassos minutos da Estação da Devesas, composto por 12 frações, 3 T1 e 9 T2, com lugares de garagem e varandas e/ou terraços. Acabamentos de qualidade, boa exposição solar, cozinhas totalmente equipadas. Localização de excelência, servida de vários transportes públicos, como o metro, comboio, e várias redes de autocarros. Concluído no final do ano. NOTA: Imagens 3D meramente ilustrativas. #ref:53.24(2)

Situado na Rua de Ernesto Silva e Rua Marciano de Azuaga este empreendimento dividido em 2 edifícios é composto por 18 apartamentos de tipologia T0 e um apartamento T2. Este conjunto de estúdios apresenta um design moderno e confortável, perfeito para estudantes ou jovens profissionais. Cada estúdio possui um jardim ou varanda privativa, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para relaxar ao ar livre. Os acabamentos de alta qualidade incluem piso Quick-Step em Carvalho, que confere elegância e durabilidade ao espaço. As janelas com corte térmico e acústico, equipadas com vidro duplo, garantem a privacidade e o isolamento térmico necessário para um ambiente acolhedor. Além disso, os estúdios estão equipados com ar condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A possibilidade de instalação de cama retrátil permite otimizar o espaço, possibilitando a criação de um ambiente multi-funcional e versátil. Com todos estes acabamentos de alta qualidade e comodidades, estes estúdios são o local ideal para quem procura um espaço moderno, confortável e funcional. A Rua de Ernesto Silva em Vila Nova de Gaia é uma rua tranquila e residencial que se situa nas imediações da Serra do Pilar, Avenida da República Jardim do Morro e da ponte D. Luís. A sua envolvência é marcada pela presença de edifícios históricos e pela proximidade com o rio Douro, oferecendo uma vista privilegiada sobre o Porto. Nas proximidades podemos encontrar diversos serviços e comércio, tais como restaurantes, cafés, lojas de conveniência, padarias e supermercados. Além disso, esta zona beneficia de uma boa rede de transportes públicos, facilitando o acesso a outras zonas da cidade. A Serra do Pilar e o Jardim do Morro são dos principais pontos turísticos de Vila Nova de Gaia, estão apenas a alguns minutos de distância, oferecendo a possibilidade de desfrutar de belos passeios e de contemplar a paisagem do rio Douro. A ponte D. Luís, uma das icónicas pontes do Porto, também se encontra nas proximidades, permitindo atravessar o rio e aceder ao centro histórico da cidade da Porto. No geral, a Rua de Ernesto Silva é um local agradável e bem servido, que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a diversos pontos de interesse histórico e turístico. Inicio de obra em Março de 2024 e conclusão prevista em Dezembro de 2025. #ref:A01456.E.9-RF

Venda de Andar Moradia T1 no Jardim do Morro, em Vila Nova de Gaia Descrição do Imóvel: Apresentamos um encantador andar moradia de tipologia T1, localizado ao nível do rés do chão. Este imóvel encontra-se totalmente remodelado, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto e modernidade. Características Principais: - Tipologia: T1 (um quarto) - Localização: Jardim do Morro, Vila Nova de Gaia - Condição: Totalmente remodelado Detalhes Adicionais: Este andar moradia beneficia de uma localização privilegiada em pleno Jardim do Morro, uma das áreas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. A remodelação recente garante um espaço moderno e acolhedor, pronto para ser habitado de imediato. Benefícios da Localização: - Proximidade ao Centro: Fácil acesso a serviços, comércio e transportes públicos. - Ambiente Tranquilo: Situado numa área calma e verdejante, ideal para quem procura qualidade de vida. - Acessibilidade: Localização estratégica com boa ligação às principais vias de acesso. Não perca a oportunidade de adquirir este andar moradia que alia modernidade, conforto e uma localização de excelência. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631379-17

V.N. Gaia. Devesas - Santa Marinha. Futuro Metro Apartamento T2 com 2 frentes, 2 varandas, 2 suites, closet, roupeiros embutidos e 2 wc´s completos de suite. Lugar de garagem e arrumo. Classificação energética do tipo B. Acabamentos: - Caixilharias de alumínio em sistema de correr com ruptura térmica. - Fachadas Ventiladas e revestidas a Pedra Natural e apontamentos a alumínio lacado. - Controlo solar com blackouts eléctricos e portadas de sombreamento. - Vidros duplos com alto desempenho térmico e acústico. - Painéis Solares de alto rendimento para águas quentes sanitárias. - Mantas acústicas em todos os pavimentos - Ventilação mecânica. - Gás Canalizado. - Portas de Segurança nas entradas das habitações. - Carpintarias e pavimentos em madeira de Maple, Sucupira, Carvalho ou lacadas. - Pavimentos a réguas de Vinil com alto rendimento acústico, resistente a riscos e água. - Portas interiores até ao tecto com rodapés e guarnições embutidas. - Tectos falsos em todos os compartimentos com sancas de cortina e luz nas salas e quartos. - Iluminação de tecto com focos LED. - Sistema de som ambiente em todos os compartimentos. - Aspiração centralizada. - Domótica (pré-instalação). - Fibra óptica. - Vídeo porteiro. - Ar condicionado. - Cozinhas com acabamento lacado equipadas com electrodomésticos Bosch ou Siemens. - Pavimentos e paredes em cerâmicos ou pedra natural nos banhos. - Banheira de hidromassagem e/ou bases de duche com coluna de hidromassagem. - Peças sanitárias da ROCA suspensas. - Pavimentos e paredes dos banhos em cerâmica ou pedra natural. - Móveis dos banhos suspensos e lacados. - Terraço | Jardim comum na cobertura. - Lugares de garagem e Arrumos no piso 0 e cave preparados para veículos elétricos - Sala de condomínio | átrio de entrada com sanitário. - Elevador. Facilidades: - Próximo da Futura Estação de Metro da rotunda VL8. - Centro de saúde. - Bombeiros. - Escolas. - Farmácia. - Supermercado. - Shopping. - Estação de comboio. - Transportes públicos. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9687V

Apartamento T1 de 66m2 voltado à sul / poente no 3º andar do condomínio fechado ' Jardins Urbanos ', localizado em Vila Nova de Gaia, a apenas 5 minutos da praia e centro da cidade do Porto e 20 minutos do Aeroporto Internacional do Porto. Este magnifico condomínio dispõe de excelentes jardins e ótimas vistas para a cidade e mar. Nos acabamentos de qualidade, destacamos as cozinhas equipadas com eletrodomésticos ' Bosch ', ar condicionado, bomba de calor e a carpintaria lacada. Todos os apartamentos dispõem de ótimas varandas e de garagem fechada para 2 viaturas (esta fração com garagem box de 38,89m2 com portão automático). Previsão de conclusão da obra: 1º trimestre/25. Agende sua visita. Campanha: na compra deste apartamento, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:PA-9098

Apartamento T3 Santa Marinha em Gaia, Porto Concebido para proporcionar a maior comodidade no dia-a-dia aos seus habitantes, o Edifício Genuíno Santa Marinha em Vila Nova de Gaia, tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído próximo ao mar, mas em simultâneo não abdica de ser vizinho de todos os serviços, comércios e ligações aos principais acessos para todo o país, convidando os futuros compradores a usufruir do verdadeiro centro das suas vidas: as suas famílias. Este edifício de linhas modernas, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem ou box para duas viaturas. Como em todos os projetos, a sustentabilidade e as preocupações ambientais serão altamente privilegiadas através da gestão inteligente da energia nas áreas comuns, da preocupação sistemática da luz e ventilação natural para otimizar a eficiência energética global dos apartamentos e obtenção de classe energética A, proporcionando assim conforto e economia aos seus habitantes. Contacte-nos e venha visitar! #ref:ALC 0963_A

Situado na Rua de Ernesto Silva e Rua Marciano de Azuaga este empreendimento dividido em 2 edifícios é composto por 18 apartamentos de tipologia T0 e um apartamento T2. Este conjunto de estúdios apresenta um design moderno e confortável, perfeito para estudantes ou jovens profissionais. Cada estúdio possui um jardim ou varanda privativa, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para relaxar ao ar livre. Os acabamentos de alta qualidade incluem piso Quick-Step em Carvalho, que confere elegância e durabilidade ao espaço. As janelas com corte térmico e acústico, equipadas com vidro duplo, garantem a privacidade e o isolamento térmico necessário para um ambiente acolhedor. Além disso, os estúdios estão equipados com ar condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A possibilidade de instalação de cama retrátil permite otimizar o espaço, possibilitando a criação de um ambiente multi-funcional e versátil. Com todos estes acabamentos de alta qualidade e comodidades, estes estúdios são o local ideal para quem procura um espaço moderno, confortável e funcional. A Rua de Ernesto Silva em Vila Nova de Gaia é uma rua tranquila e residencial que se situa nas imediações da Serra do Pilar, Avenida da República Jardim do Morro e da ponte D. Luís. A sua envolvência é marcada pela presença de edifícios históricos e pela proximidade com o rio Douro, oferecendo uma vista privilegiada sobre o Porto. Nas proximidades podemos encontrar diversos serviços e comércio, tais como restaurantes, cafés, lojas de conveniência, padarias e supermercados. Além disso, esta zona beneficia de uma boa rede de transportes públicos, facilitando o acesso a outras zonas da cidade. A Serra do Pilar e o Jardim do Morro são dos principais pontos turísticos de Vila Nova de Gaia, estão apenas a alguns minutos de distância, oferecendo a possibilidade de desfrutar de belos passeios e de contemplar a paisagem do rio Douro. A ponte D. Luís, uma das icónicas pontes do Porto, também se encontra nas proximidades, permitindo atravessar o rio e aceder ao centro histórico da cidade da Porto. No geral, a Rua de Ernesto Silva é um local agradável e bem servido, que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a diversos pontos de interesse histórico e turístico. Inicio de obra em Março de 2024 e conclusão prevista em Dezembro de 2025. #ref:A01456.E.4-RF

Apartamento de Sonho! Procura uma vista deslumbrante da famosa Ponte Luís do Porto, acesso fácil a todos os encantos da Ribeira de Gaia e uma piscina para dias refrescantes? Temos o lugar perfeito para você! Descubra este apartamento único de 40 m2 com um quarto, um terraço e uma piscina, tudo a poucos passos da Ponte Luís. * Principais Características: * Localização Idílica na Ribeira de Gaia * Vista Excecional da Ponte Luís * Piscina para Refrescar no Verão * Terraço Ensolarado para Momentos de Relaxamento * Quarto Confortável * Próximo a Restaurantes, Lojas e Atrações Imagine-se relaxando em seu terraço privado, admirando a vista icônica da Ponte Luís e do rio Douro. Mergulhe na piscina nos dias quentes de verão e explore a Ribeira de Gaia passeando por este bairro rico em história e cultura. * Entre em contato conosco pelo (telefone) para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 106894

Vila Nova de Gaia. Candal. Apartamento T2 com terraço. O YARD é um empreendimento constituído por 3 blocos com jardim privado, espelho de água e cujas fachadas são revestidas com jardins verticais modulares e lineares que transportam o verde da natureza para junto de si. É este equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação que permitirá aos moradores uma melhor qualidade de vida. Situado ao nível do 1ºpiso, este apartamento dispõe de cozinha em open space, quartos com roupeiros e uma suite. 1 Lugar de garagem. Terraço de 30m2. Com uma vasta oferta de serviços e espaços diversificados, tais como o Centro Comercial Arrábida Shopping, Hipermercados, Farmácias, Hospitais, Hotéis, Escolas públicas e privadas, Praias, Ciclovia, e Marina da Afurada. Próximo da Futura linha Rubi do Metro. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9839V

Apartamentos T0 a partir de 225 000€ inserido nos condomínio fechado The Yard - Next, nos Jardins da Arrábida. O The Yard está localizado numa zona privilegiada, bem servida de serviços e comércio como centros comerciais, hospitais, farmácias e escolas. Tem fácil acesso à autoestrada A1, ao Porto e a Vila Nova de Gaia. O The Yard - Next é constituído pelos blocos 9A, 9B e 9C com final de obra previsto para Maio de 2026 terá como principais características: - Área Gourmet e de refeições; - Lounge noturno; - Área de treino (sem máquinas); - Lavandaria comum; - Lounge Co-work; - Zona de Pet Wash. Na primeira fase (onde estão também inseridos apartamentos duplex) existem disponíveis as tipologias T3 e T4. E na segunda fase T2 e T3. #ref:3529

Apartamento T2 com 84 m2 e 1 lugar de garagem, inserido nono mais recente empreendimento a nascer nas margens do Rio Douro Este novo empreendimento situa-se no topo da encosta do Rio Douro e junto à Ponte da Arrábida na margem de Vila Nova de Gaia. A localização perfeita para se deslocar facilmente para os grandes centros urbanos, enquanto desfruta de uma vista soberba do Rio. Ficará também a 200 m da futura linha de metro Rubi, que irá ligar o Porto a Santo Ovídio em 2025. Com tipologias entre T1 e T5, este condomínio distingue-se pela evolução dos espaços internos, adaptáveis a diferentes formas de habitar. Para além desta versatilidade, o edifício terá implementado o conceito Alive onde, através de uma aplicação, a interação com a comunidade será incentivada por um conjunto de espaços comuns interiores e exteriores destinados ao convívio. Perto dos grandes centros urbanos e serviços, sem perder a sua privacidade e tranquilidade. Localizado na margem do Rio Douro e próximo da Ponte da Arrábida, a sua futura casa estará a metros de tudo o que precisa para manter a vida ativa e dinâmica. Desde a proximidade a hospitais, escolas, supermercados e centros comerciais, até ao fácil acesso a centros históricos, e pontos de cultura, lazer, arte e entretenimento. Um empreendimento que será sinónimo de qualidade, com construção premium e os melhores materiais, garantem acabamentos topo de gama e um conforto exclusivo. Com ar condicionado em conduta oculta, painéis solares, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, Domótica com a App Alive onde poderá automatizar a sua casa até ao mais ínfimo detalhe, controle desde a luminosidade à temperatura, os estores, a música ambiente e a rede Wi-Fi. O empreendimento oferece uma série de comodidades para que possa ter tudo que precisa para ter uma vida melhor às sua disposição, com um espaço co-working, ginásio, kids club, zona de barbecue, lareira e jardins exteriores, mobilidade elétrica para as viaturas, horta biológica, pet care, uberbox e bike parking, segurança 24h e CCTV Não perca esta oportunidade marque já a sua visita A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23042

É nos Jardins da Arrábida, em Vila nova de Gaia que nasce o empreendimento The Yard. Um condomínio privado que oferece aos seus moradores um ambiente sustentável, familiar, diferenciador e dinâmico onde o equilíbrio entre a natureza e a inovação assumem especial importância permitindo uma qualidade de vida superior. Distribuído por 3 blocos, 11 pisos, 94 apartamentos, zonas exteriores, vistas mar e rio, compreende tipologias T2, T3, T3 duplex, T4 e T4 duplex. A arquitetura é de OODA, (Oporto Office for Design and Architecture), oferece um estilo versátil, único de longa durabilidade. Os interiores do empreendimento contam com a autoria do arquiteto e designer Rui Maciel, com um portfólio impar, conferindo um nível de qualidade alto a todo o projeto. Descrição da Fração D (Bloco 10E) Apartamento T2, localizado no piso 1. Conta com 108,29m² de área bruta privativa + 22m² de área exterior e uma exposição solar Poente. - Hall de entrada; - Sala e cozinha em solução open space; - Varanda com 22m²; - Wc de serviço; - Dois quartos com roupeiros embutidos ( um deles é uma suite); - Wc completo; - Lugar de Garagem. O The Yard oferece uma conveniência que lhe permite viver a vida de forma mais preenchida e feliz para que se sinta verdadeiramente em casa sem sair de casa! Para isso confere espaços comuns como ginásio, co-work, Lounge, Kids Club, parque infantil, jardins privados com 1000m2, parque para bicicletas lavandaria comum. Os apartamentos dispôem de áreas generosas, acabamentos de alta qualidade, onde o horizonte doméstico é ampliado graças aos seus espaços exteriores, varandas e em alguns terraços. Alguns pontos de interesse nas proximidades podemos encontrar comércio, restauração, hospitais , ciclovia, caves , cultura e lazer, praias , club de vela, golf, Marina Afurada... Dada a sua privilegiada localização podemos beneficiar de acessos rápidos auto estrada A1 ponte da arrábida, VCI ou Freixo, e ainda o Metro - Travessia Arrábida Porto (Conclusão prevista 2025). *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:APA_65

Apartamento T2 com 88 m2, varanda de 9 m2 e 1 lugar de garagem, inserido nono mais recente empreendimento a nascer nas margens do Rio Douro Este novo empreendimento situa-se no topo da encosta do Rio Douro e junto à Ponte da Arrábida na margem de Vila Nova de Gaia. A localização perfeita para se deslocar facilmente para os grandes centros urbanos, enquanto desfruta de uma vista soberba do Rio. Ficará também a 200 m da futura linha de metro Rubi, que irá ligar o Porto a Santo Ovídio em 2025. Com tipologias entre T1 e T5, este condomínio distingue-se pela evolução dos espaços internos, adaptáveis a diferentes formas de habitar. Para além desta versatilidade, o edifício terá implementado o conceito Alive onde, através de uma aplicação, a interação com a comunidade será incentivada por um conjunto de espaços comuns interiores e exteriores destinados ao convívio. Perto dos grandes centros urbanos e serviços, sem perder a sua privacidade e tranquilidade. Localizado na margem do Rio Douro e próximo da Ponte da Arrábida, a sua futura casa estará a metros de tudo o que precisa para manter a vida ativa e dinâmica. Desde a proximidade a hospitais, escolas, supermercados e centros comerciais, até ao fácil acesso a centros históricos, e pontos de cultura, lazer, arte e entretenimento. Um empreendimento que será sinónimo de qualidade, com construção premium e os melhores materiais, garantem acabamentos topo de gama e um conforto exclusivo. Com ar condicionado em conduta oculta, painéis solares, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, Domótica com a App Alive onde poderá automatizar a sua casa até ao mais ínfimo detalhe, controle desde a luminosidade à temperatura, os estores, a música ambiente e a rede Wi-Fi. O empreendimento oferece uma série de comodidades para que possa ter tudo que precisa para ter uma vida melhor às sua disposição, com um espaço co-working, ginásio, kids club, zona de barbecue, lareira e jardins exteriores, mobilidade elétrica para as viaturas, horta biológica, pet care, uberbox e bike parking, segurança 24h e CCTV Não perca esta oportunidade marque já a sua visita A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23148

Descobrimentos, Edifi´cio Pacifico Venha Descobrir, Deixe-se Conquistar. Localizado em zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, o Edifi´cio Pacifico apresenta-se como uma escolha segura. Central e reservado, muito pro´ximo de come´rcio, servic¸os e acessos. Descubra o prazer de viver no lugar certo. Deixe-se conquistar no corac¸a~o de Vila Nova de Gaia. Alie a vida cosmopolita de duas cidades vivas, unidas pelo Rio Douro, ao retiro tranquilo das suas belas margens que se abrem em praias magni´ficas. Edifício composto por 62 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4 de excelentes e modernos acabamentos, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Todos os apartamentos beneficiam de varanda ou terraço onde se pode desfrutar da tranquilidade e beleza da paisagem. Edifício de caráter único e inovador, prevê a criação de um Ginásio e Sala Coworking. Localizac¸a~o / Informac¸o~es Adicionais: Futura Estação do Metro (a 400m) GaiaShopping (a 600 mts) Acesso A1 (a 1000 mts) Avenida da República Gaia Centro (a 1000 mts) Ponte D.Luis I e Cais de Gaia (a 3000 mts) Centro Comercial Arra´bida Shopping (a 4000 mts) Ponte da Arra´bida (a 5000 mts) Rio Douro / Douro Marina (a 6000 mts) Vila Nova de Gaia praias (a 6000 mts) Reserva Natural do Estua´rio do Douro (a 6000 mts) Porto (a 6000 mts) #ref:24.23(3)