93 Imóveis para venda de 50.000 € até 400.000 €, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto com preço mais alto

Prédio com 2 T3 Renovado em Oliveira do Douro! Zona central com excelente exposição solar! T3 Rés do Chão e T3 1º Andar Cozinha equipada placa, forno, exaustor e máquina lavar loiça Cozinha com tampo em granito Bomba de calor permite baixo consumo de energia Casas de banho serviço completas Estores elétricos Parcialmente mobilado com maquina lavar roupa e tabua passar a ferro Chão vinílico Logradouro frontal e traseiro Tem caixilharia com vidros duplos e corte térmico, todo revestido a capoto - 700 metros centro de saúde - 700 metros Junta freguesia - 700 metros Pingo doce - 700 metros policia - Transportes públicos a porta - 300 metros acesso Auto estradas, pontes Arrábida e do Freixo - 2 km avenida da Republica Se recorrer a 80% de financiamento e colocar 20% em capitais próprios a rentabilidade poderá ser de 38% brutos! Caso entre com a totalidade de capitais próprios a rentabilidade bruta será de 7,68%. NÃO PERCA ESTE NEGÓCIO! MARQUE JÁ A SUA VISITA! Ligue (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:7998

(ref:C (telefone) A Estrear | 2 Apartamentos T3 | Logradouro | Totalmente Remodelados Excelente oportunidade de adquirir este Prédio Habitacional em Propriedade Total, onde poderá residir num dos imóveis e rentabilizar o outro ou rentabilizar ambos. Descrição de cada imóvel: > Fração R/C (96,50 m2): 3 quartos 2 casas-de-banho completas cozinha (equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça; bancada em granito) varanda Imóvel inclui também: bomba de calor, máquina de lavar a roupa, estores elétricos e pavimento vinílico > Fração 1º Andar (96,50 m2): 1 suite e 2 quartos 1 casa-de-banho social completa cozinha (equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça, bancada em granito) varanda e arrecadação Imóvel inclui também: estores elétricos e pavimento vinílico A renovação do prédio inclui ainda: revestimento térmico com sistema de capoto, canalização, sistema elétrico e de esgoto novos, caixilharias com vidros duplos e corte térmico. Bairro familiar, junto aos acessos que ligam aos principais pontos da cidade do Porto (a 20 minutos de distância) e de Vila Nova de Gaia (a 10 minutos de distância). Comércio e Serviços próximos: > Transportes Públicos a 750m > Pingo Doce a 750m > Centro de Saúde a 700m > Junta de Freguesia a 750m Agende já a sua visita! #ref:C0409-01119

Prédio renovado em Oliveira do Douro, zona central com excelente exposição solar! Constituído por 2 apartamentos T3 T3 R/C Cozinha equipada placa, forno, exaustor e máquina lavar loiça Cozinha com tampo em granito Bomba de calor permite baixo consumo de energia Casas de banho serviço completas Estores elétricos Parcialmente mobilado com maquina lavar roupa e tabua passar a ferro Chão vinílico Logradouro frontal e traseiro T3 1ºandar Cozinha equipada placa, forno, exaustor e máquina lavar loiça Cozinha com tampo em granito Suíte Casa de banho serviço completa Estores elétricos Sótão Chão vinílico Logradouro frontal Canalização, sistema elétrico e sistema esgotos todos novos Apartamento 103.85m² Logradouro 7.75m² Prédio tem caixilharia com vidros duplos e corte térmico, todo revestido a capoto. - 700 metros centro de saúde - 700 metros Junta freguesia - 700 metros Pingo doce - 700 metros policia - Transportes públicos a porta - 300 metros acesso Auto estradas, pontes Arrábida e do Freixo - 2 km avenida da Republica Poderá adquirir este prédio vivendo num dos apartamentos e alugando o outro, podendo com essa renda praticamente pagar a sua prestação. Se recorrer a 80% de financiamento e colocar 20% em capitais próprios a rentabilidade poderá ser de 38% brutos. Caso entre com a totalidade de capitais próprios a rentabilidade bruta será de 7,68%. #ref:046258

Excelente Moradia V4, de 3 frentes, localizada próximo dos Arcos da Sardão, em zona muito tranquila e residencial. Composta por cave, rés do chão, andar e anexos. Cave; -Garagem para 5 carros (95 m2), Rés do Chão - Sala com 25 m2, lareira, -1 banho de serviço com poliban, - 2 quartos com armário embutidos, - banho completo com banheira, - cozinha equipada, - despensa, 1º andar: - Sala com 25 m2, lareira, - 2 quartos com armário embutidos, -1 banho de serviço com poliban, - banho completo com banheira, - cozinha equipada, - despensa, Anexos: - cozinha equipada, - Sala com 20 m2 - quarto com 15 m2, - 1 banho completo. Esta moradia tem várias potencialidades. É constituída por 2 habitações T2 (no R/c e no 1ºandar) Nos anexos tem habitação T1, Possibilidade de ótimo investimento, onde poderá habitar umas das habitações e arrendar as outras habitações obtendo um bom rendimento. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15779-p

Espaço Comercial localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Licenciado para Comércio, Serviços e Industria de Restauração. Ideal para Restaurante, Confeitaria, Pão Quente ou café. Localizada junto a serviços, transportes, centro da cidade e principais vias de Vila Nova de Gaia. Amplo estacionamento na zona. Espaço de 100 m2 no rés do chão com apoio de zona de fabrico de 50 m2. Mezzanine com 120 m2 com apoio de terraço de 35 m2. Garagem fechada para uma viatura. Oportunidade! Marque a sua visita! Lic. Utilização: 370/2012 #ref:CB199

Loja para venda Localizada em prédio de 2011 constituído por sub-cave, cave, rés-do-chão e 7 andares, na Rua Albino da Costa Reis. Espaço situado no rés-do-chão, destinado a comércio / serviços, incluindo o ramo alimentar. A loja possui uma mezanine valorizada por ter acesso ao terraço podendo usufruir de esplanada. Garagem individual localizada na cave e há facilidade de estacionamento na zona. Pode ser utilizada para qualquer tipo de serviços tendo sido preparada para padaria ou restauração: correcta extracção, zona de fabrico, sanitários, arrecadação e terraço. Espaço bastante luminoso pela entrada de luz nas 2 fachadas envidraçadas. Zona habitacional situada a cerca de - 600 metros da Escola Básica e a 800 metros da escola EB 2/3 - 550 metros da Farmácia e 500 metros do CTT - 300 metros do Intermarché e 1 Km do Mercadona - 900 metros do Parque Municipal da Lavandeira - 950 metros da Junta de Freguesia - 1,8 Km do metro, estação de João de Deus, do El Corte Inglês e Av. da República - 1,2 Km da EN 222 e do Metro Bus Se tem um negócio e quer expandir, se quer iniciar não perca esta hipótese e marque já a sua visita! Tlm: (telefone) E-mail: (email) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931160-208

Moradia T4, construída em 2006, destaca-se pelos seus acabamentos modernos e localização privilegiada em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. A moradia é composta por: Rés do Chão: Cozinha: Espaçosa e totalmente equipada, oferece um ambiente perfeito para preparar refeições; Despensa e Lavandaria: Um espaço adicional para armazenamento de mantimentos e utensílios; Casa de Banho Completa: Com detalhes contemporâneos para comodidade dos moradores e visitantes; Escritório/Quarto: Versátil e funcional, com roupeiro embutido para organização e com luz direta; Sala: Com muita luminosidade, equipada com recuperador de calor; Varanda: Um espaço exterior encantador, ideal para desfrutar do ar fresco e da vista. 1º Andar: 3 Quartos: Todos generosos em espaço e equipados com roupeiros embutidos para uma melhor organização; 1 Quarto Suite: Oferece privacidade e conforto; 1 Casa de Banho Completa: Com acabamentos de alta qualidade; Terraço: Acesso direto a partir de dois dos quartos, sendo um deles a suite, proporcionando um espaço privado para relaxar ao ar livre. Cave: Garagem Fechada: Com capacidade para 2 carros; Arrumos: Espaço adicional para armazenar itens sazonais ou de uso menos frequente; Escadas Interiores: Facilitam o acesso entre os diferentes níveis da moradia. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia em Oliveira do Douro. Agende já a sua visita e apaixone-se pelo que pode ser o seu novo lar. #ref:042924

Vila Nova de Gaia. Oliveira do Douro. Moradia V3 térrea, entregue chave na mão - Totalmente reabilitada. Está inserida num terreno com 225m2. Particularidades: - Sala de estar/jantar com acesso ao jardim; - Cozinha open space equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça; - Uma suite; - Aproveitamento de sótão - cerca de 40m2; - Logradouro; - Aparcamento para 2 viaturas. Exposição solar a Sul, Nascente e Poente. Excelentes acessos às principais vias de circulação: N222. Proximidades: - 150 metros Colégio do Sardão. - 750 metros de supermercados. - 750 metros de uma paragem MetroBus a passar na EN222 (obra a terminar). - 800 metros do Parque da Lavandeira. Previsão de conclusão da obra para o fim de Dezembro de 2024. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9985V

TERESA COUTO (email) t + (telefone) contacto direto) (chamada para rede móvel nacional) Apartamento T3 constituído por: - Hall de entrada - Sala com varanda - Cozinha (equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico), com lavandaria (com máquina de lavar roupa) - Hall distribuição dos quartos com roupeiro embutido - 1 suite com roupeiro embutido - 2 quartos com roupeiro embutido - 1 casa de banho completa de apoio - Garagem box para 2 carros - Arrumos Outras características: - Aquecimento central em todas as divisões - Equipado com alarme - Prédio com elevador Situado em zona residencial tranquila, fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos Localizado na freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Localizado em zona residencial tranquila, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: - Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Chamada para rede móvel nacional A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. #ref:A-27190

Apartamento T3 DUPLEX para Venda, em condomínio reservado junto à RTP (Monte da Virgem) Condomínio de acessofechado, construído em 2000 Apartamento no 2º e 3º piso, com 2 frentes, em prédio de R/C+3 100m2 de área coberta de habitação + Garagem fechada de 28,5m2 para duas viaturas side-by-side Acesso da Garagem ao 2º Piso do prédio por elevador com chave (acessso privativo) Composto por: PISO INFERIOR - hall de entrada com roupeiro - cozinha com lavandaria isolada - sala comum com varanda - WC de apoio - WC completo de apoio aos quartos - 2 quartos com roupeiros embutidos PISO SUPERIOR - zona de escritório ou sala multi-usos comunicante com solário - Suite com closet assolado - WC da Suite Condomínio com jardins e baias de estacionamento exterior adicional dentro do prédio. Excelente localização próxima à RTP (Monte da Virgem) com rápido acesso rodoviário à Avª da República / A29 / A1 / N222 / Pte Freixo Próximo de escolas, supermercados (PINGO DOCE Qta CRAVEL), comércio, correios, policia, farmácias, HOSPITAL SANTOS SILVA Próxima à NOVA ESTAÇÃO de METRO - Manuel Leão, junto à 'Escola EB 2/3 Soares dos Reis' Para mais informações ou alguma dúvida não hesite em contactar-nos! #ref:DÚP_47

Apartamento T3 situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Situado junto aos CTT e a Junta de Freguesia de Oliveira do Douro. Com supermercados, todo tipo de serviços e comércio ao seu redor. Com 3 frentes. Espaços amplos com bastante luz. Situado num 1 andar num prédio sem elevador. Com excelentes acessos as principais vias e transportes públicos à porta. Imóvel composto por: - Hall de entrada com roupeiro - Sala de jantar e sala de estar com 40m2 e acesso a uma varanda - Cozinha equipada e mobilada com 20m2 - Lavandaria independente - Despensa - 2 WC completos - 2 quartos e varanda - Suíte com roupeiro - 2 varandas - arrumo com 25m2 com acesso direto pelo apartamento Não possui lugar de garagem. Excelente oportunidade de negocio para investimento com ótima rentabilidade ou para a sua casa de sonho. Para mais informações ou alguma dúvida não hesite em contactar-nos! #ref:APA_36

Terreno p/ construção, Venda, Oliveira do Douro, V. N. Gaia Projeto aprovado Terreno urbano com 312.50 m2; Projeto Aprovado pela Câmara Municipal de Gaia; Projeto: Moradia T3; Open space; Área social jardim; Moradia de 3 frentes; Cave, r/c e 1º andar; Situado numa zona residencial calma. Se deseja viver em uma zona residencial tranquila numa moradia T4 de luxo com ótimos acabamentos, essa oportunidade é para si! Pontos de interesse: 4 min a pé da Padaria Pão Quente; 5 minutos de carro do El Corte Inglês; 8 min a pé do Pingo Doce de Oliveira do Douro; 8 min de carro do Estádio do Dragão; 1,2 km da Escola da Gervide; 1,2 km da Escola EB 2/3 Fernandes de Sá; 9 min a pé da Junta de Freguesia de Oliveira do Douro; 9 min a pé da Esquadra de Oliveira do Douro; 9 min a pé do Estádio de Futebol do Oliveira do Douro; Boa localização próximo ao acesso à A44. Marque connosco a sua visita! Você tem o sonho, nós temos a Chave! Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel. Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si. Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio. Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo. Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento. A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida. Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos. A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes. Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário. #ref:2306.081

Lote para construção de moradia em banda em Oliveira do Douro, com 260M2 com área bruta de construção de 290M2. Bem localizado. Próximo a vários serviços e infraestruturas: VCI, Escola EB 2/3, supermercados e outros. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:10885

Lote de terreno em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia com 265m² .(8 metros de frente) Viabilidade de construção de moradia de 2 frentes e 3 pisos. Fica a 100 metros da Escola da Gervide. Fica a 750 metros da Junta de Freguesia de Oliveira do Douro. Fica a 750 metros da Esquadra de Oliveira do Douro. Fica a 750 metros do Estádio de Futebol do Oliveira do Douro. Fica a 5 minutos do Estádio do Dragão. Fica a 5 minutos do El Corte Inglês. Óptima localização. Junto à autoestrada. Rua do Bolhão - Lote 7 Marque visita. #ref:1405 - GN

Terreno para Moradia de 2 frentes em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia com 265m² . Localização: - 100 metros da VCI -100 metros da Escola da Gervide - 1000 metros da Junta de Freguesia de Oliveira do Douro. - 100 metros da Super Esquadra de Oliveira do Douro. - 1000 metros do Estádio de Futebol do Oliveira do Douro. Fica a 5 minutos do Estádio do Dragão. Fica a 5 minutos do El Corte Inglês. Ótima localização. Junto à autoestrada! Oportunidade! Marque a sua visita! #ref:CB179

Prédio renovado em Oliveira do Douro, zona central com excelente exposição solar! Constituído por 2 apartamentos T3 T3 R/C Cozinha equipada placa, forno, exaustor e máquina lavar loiça Cozinha com tampo em granito Bomba de calor permite baixo consumo de energia Casas de banho serviço completas Estores elétricos Parcialmente mobilado com maquina lavar roupa e tabua passar a ferro Chão vinílico Logradouro frontal e traseiro T3 1ºandar Cozinha equipada placa, forno, exaustor e máquina lavar loiça Cozinha com tampo em granito Suíte Casa de banho serviço completa Estores elétricos Sótão Chão vinílico Logradouro frontal Canalização, sistema elétrico e sistema esgotos todos novos Apartamento 103.85m² Logradouro 7.75m² Prédio tem caixilharia com vidros duplos e corte térmico, todo revestido a capoto. - 700 metros centro de saúde - 700 metros Junta freguesia - 700 metros Pingo doce - 700 metros policia - Transportes públicos a porta - 300 metros acesso Auto estradas, pontes Arrábida e do Freixo - 2 km avenida da Republica Poderá adquirir este prédio vivendo num dos apartamentos e alugando o outro, podendo com essa renda praticamente pagar a sua prestação. Se recorrer a 80% de financiamento e colocar 20% em capitais próprios a rentabilidade poderá ser de 38% brutos. Caso entre com a totalidade de capitais próprios a rentabilidade bruta será de 7,68%. #ref:046258

(ref:C (telefone) A Estrear | 2 Apartamentos T3 | Logradouro | Totalmente Remodelados Excelente oportunidade de adquirir este Prédio Habitacional em Propriedade Total, onde poderá residir num dos imóveis e rentabilizar o outro ou rentabilizar ambos. Descrição de cada imóvel: > Fração R/C (96,50 m2): 3 quartos 2 casas-de-banho completas cozinha (equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça; bancada em granito) varanda Imóvel inclui também: bomba de calor, máquina de lavar a roupa, estores elétricos e pavimento vinílico > Fração 1º Andar (96,50 m2): 1 suite e 2 quartos 1 casa-de-banho social completa cozinha (equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça, bancada em granito) varanda e arrecadação Imóvel inclui também: estores elétricos e pavimento vinílico A renovação do prédio inclui ainda: revestimento térmico com sistema de capoto, canalização, sistema elétrico e de esgoto novos, caixilharias com vidros duplos e corte térmico. Bairro familiar, junto aos acessos que ligam aos principais pontos da cidade do Porto (a 20 minutos de distância) e de Vila Nova de Gaia (a 10 minutos de distância). Comércio e Serviços próximos: > Transportes Públicos a 750m > Pingo Doce a 750m > Centro de Saúde a 700m > Junta de Freguesia a 750m Agende já a sua visita! #ref:C0409-01119

Excelente Moradia V4, de 3 frentes, localizada próximo dos Arcos da Sardão, em zona muito tranquila e residencial. Composta por cave, rés do chão, andar e anexos. Cave; -Garagem para 5 carros (95 m2), Rés do Chão - Sala com 25 m2, lareira, -1 banho de serviço com poliban, - 2 quartos com armário embutidos, - banho completo com banheira, - cozinha equipada, - despensa, 1º andar: - Sala com 25 m2, lareira, - 2 quartos com armário embutidos, -1 banho de serviço com poliban, - banho completo com banheira, - cozinha equipada, - despensa, Anexos: - cozinha equipada, - Sala com 20 m2 - quarto com 15 m2, - 1 banho completo. Esta moradia tem várias potencialidades. É constituída por 2 habitações T2 (no R/c e no 1ºandar) Nos anexos tem habitação T1, Possibilidade de ótimo investimento, onde poderá habitar umas das habitações e arrendar as outras habitações obtendo um bom rendimento. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15779-p

Espaço Comercial localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Licenciado para Comércio, Serviços e Industria de Restauração. Ideal para Restaurante, Confeitaria, Pão Quente ou café. Localizada junto a serviços, transportes, centro da cidade e principais vias de Vila Nova de Gaia. Amplo estacionamento na zona. Espaço de 100 m2 no rés do chão com apoio de zona de fabrico de 50 m2. Mezzanine com 120 m2 com apoio de terraço de 35 m2. Garagem fechada para uma viatura. Oportunidade! Marque a sua visita! Lic. Utilização: 370/2012 #ref:CB199

Loja para venda Localizada em prédio de 2011 constituído por sub-cave, cave, rés-do-chão e 7 andares, na Rua Albino da Costa Reis. Espaço situado no rés-do-chão, destinado a comércio / serviços, incluindo o ramo alimentar. A loja possui uma mezanine valorizada por ter acesso ao terraço podendo usufruir de esplanada. Garagem individual localizada na cave e há facilidade de estacionamento na zona. Pode ser utilizada para qualquer tipo de serviços tendo sido preparada para padaria ou restauração: correcta extracção, zona de fabrico, sanitários, arrecadação e terraço. Espaço bastante luminoso pela entrada de luz nas 2 fachadas envidraçadas. Zona habitacional situada a cerca de - 600 metros da Escola Básica e a 800 metros da escola EB 2/3 - 550 metros da Farmácia e 500 metros do CTT - 300 metros do Intermarché e 1 Km do Mercadona - 900 metros do Parque Municipal da Lavandeira - 950 metros da Junta de Freguesia - 1,8 Km do metro, estação de João de Deus, do El Corte Inglês e Av. da República - 1,2 Km da EN 222 e do Metro Bus Se tem um negócio e quer expandir, se quer iniciar não perca esta hipótese e marque já a sua visita! Tlm: (telefone) E-mail: (email) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931160-208

Moradia T4, construída em 2006, destaca-se pelos seus acabamentos modernos e localização privilegiada em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. A moradia é composta por: Rés do Chão: Cozinha: Espaçosa e totalmente equipada, oferece um ambiente perfeito para preparar refeições; Despensa e Lavandaria: Um espaço adicional para armazenamento de mantimentos e utensílios; Casa de Banho Completa: Com detalhes contemporâneos para comodidade dos moradores e visitantes; Escritório/Quarto: Versátil e funcional, com roupeiro embutido para organização e com luz direta; Sala: Com muita luminosidade, equipada com recuperador de calor; Varanda: Um espaço exterior encantador, ideal para desfrutar do ar fresco e da vista. 1º Andar: 3 Quartos: Todos generosos em espaço e equipados com roupeiros embutidos para uma melhor organização; 1 Quarto Suite: Oferece privacidade e conforto; 1 Casa de Banho Completa: Com acabamentos de alta qualidade; Terraço: Acesso direto a partir de dois dos quartos, sendo um deles a suite, proporcionando um espaço privado para relaxar ao ar livre. Cave: Garagem Fechada: Com capacidade para 2 carros; Arrumos: Espaço adicional para armazenar itens sazonais ou de uso menos frequente; Escadas Interiores: Facilitam o acesso entre os diferentes níveis da moradia. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia em Oliveira do Douro. Agende já a sua visita e apaixone-se pelo que pode ser o seu novo lar. #ref:042924

Vila Nova de Gaia. Oliveira do Douro. Moradia V3 térrea, entregue chave na mão - Totalmente reabilitada. Está inserida num terreno com 225m2. Particularidades: - Sala de estar/jantar com acesso ao jardim; - Cozinha open space equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça; - Uma suite; - Aproveitamento de sótão - cerca de 40m2; - Logradouro; - Aparcamento para 2 viaturas. Exposição solar a Sul, Nascente e Poente. Excelentes acessos às principais vias de circulação: N222. Proximidades: - 150 metros Colégio do Sardão. - 750 metros de supermercados. - 750 metros de uma paragem MetroBus a passar na EN222 (obra a terminar). - 800 metros do Parque da Lavandeira. Previsão de conclusão da obra para o fim de Dezembro de 2024. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9985V

TERESA COUTO (email) t + (telefone) contacto direto) (chamada para rede móvel nacional) Apartamento T3 constituído por: - Hall de entrada - Sala com varanda - Cozinha (equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico), com lavandaria (com máquina de lavar roupa) - Hall distribuição dos quartos com roupeiro embutido - 1 suite com roupeiro embutido - 2 quartos com roupeiro embutido - 1 casa de banho completa de apoio - Garagem box para 2 carros - Arrumos Outras características: - Aquecimento central em todas as divisões - Equipado com alarme - Prédio com elevador Situado em zona residencial tranquila, fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos Localizado na freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Localizado em zona residencial tranquila, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: - Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Chamada para rede móvel nacional A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. #ref:A-27190

Terreno p/ construção, Venda, Oliveira do Douro, V. N. Gaia Projeto aprovado Terreno urbano com 312.50 m2; Projeto Aprovado pela Câmara Municipal de Gaia; Projeto: Moradia T3; Open space; Área social jardim; Moradia de 3 frentes; Cave, r/c e 1º andar; Situado numa zona residencial calma. Se deseja viver em uma zona residencial tranquila numa moradia T4 de luxo com ótimos acabamentos, essa oportunidade é para si! Pontos de interesse: 4 min a pé da Padaria Pão Quente; 5 minutos de carro do El Corte Inglês; 8 min a pé do Pingo Doce de Oliveira do Douro; 8 min de carro do Estádio do Dragão; 1,2 km da Escola da Gervide; 1,2 km da Escola EB 2/3 Fernandes de Sá; 9 min a pé da Junta de Freguesia de Oliveira do Douro; 9 min a pé da Esquadra de Oliveira do Douro; 9 min a pé do Estádio de Futebol do Oliveira do Douro; Boa localização próximo ao acesso à A44. Marque connosco a sua visita! Você tem o sonho, nós temos a Chave! Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel. Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si. Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio. Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo. Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento. A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida. Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos. A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes. Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário. #ref:2306.081

Lote para construção de moradia em banda em Oliveira do Douro, com 260M2 com área bruta de construção de 290M2. Bem localizado. Próximo a vários serviços e infraestruturas: VCI, Escola EB 2/3, supermercados e outros. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:10885