194 Imóveis para venda de 325.000 € até 2.500.000 €, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto

Fantástica moradia T3+1 com vista rio, em Oliveira do Douro. Situada numa encosta ensolarada voltada para o rio, a escassos minutos da ponte do Freixo com ligação às principais vias rápidas, esta moradia isolada de quatro frentes contém 240 m2 de área bruta distribuída por dois pisos, inserida num lote de 609m2. Moradia composta por sala de jantar, sala de estar, cozinha equipada, lavandaria, quatro quartos, quatro casas de banho, garagem, varandas e terraços panorâmicos sobre o Douro. Se sempre sonhou viver em frente ao rio Douro, acordar de manhã e tomar o seu café no terraço a disfrutar da paisagem e ver os barcos de cruzeiro passar, está é a moradia ideal para si. Não deixe escapar esta oportunidade única! Marque já a sua visita! #ref:Sort22137

(ref:C (telefone) Moradia Térrea, arquitetura Vanguardista a 3km do Centro de V.N. de Gaia Um projeto diferenciador, com atitude, e que serve os requisitos daqueles que querem, acima de tudo, uma casa, não apenas para viver, mas para ser vivida. Sendo uma moradia térrea, sem desníveis a área exterior une-se na perfeição com o interior, conferindo a quem está dentro da casa uma sensação muito agradável. Implantada num terreno de mais 540m2 esta moradia tem uma área bruta de construção de cerca de 200m2; Uma construção que pretende atender a todos os requisitos de conforto e qualidade, nomeadamente em questão de isolamento e acabamentos. Uma casa com 3 suites, uma delas com closet e banheira de hidromassagem, e uma área social coberta (sala e cozinha) com mais de 60m2 A cozinha será toda mobilada e equipada sendo a bancada em pedra natural. WC de serviço; Louças suspensas marca ROCA e duches com torneiras termostáticas; Estores elétricos e térmicos; Janelas e portadas em alumínio de corte térmico e vidro duplo termolaminado; Ar condicionado; Aspiração Central; Piso radiante; Garagem coberta para 2 carros, área técnica e lavandaria. Todo o conforto que necessita, localizado numa zona tranquila, mas ao mesmo tempo, perto de tudo. Rápidos acessos as principais vias rodoviárias. A 3km do Centro da Cidade. Sem dúvida um projeto que vale a pena conhecer. Marque a sua visita! #ref:C0413-00564

Apartamento de tipologia T3 com terraço ,em uma área útil de 89m2 e um terraço de 59,90m2. Com localização privilegiada, situa-se próximo à encosta do Rio Douro, na margem da cidade de Vila Nova de Gaia e também com uma excelente proximidade ao centro da cidade do Porto, através da travessia da Ponte do Infante. Usado mas em excelente estado (construção de 2020). Inserido em empreendimento com 5 pisos acima do solo e 2 abaixo do solo (garagens). O apartamento tem um design inovador e equipado com ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas, classificação energética A e cozinha equipada. O condomínio é num sistema fechado e com piscina. Com 2 lugares de estacionamento e com instalação de carregamento de carros elétricos. Otima oportunidade de investimernto Marque já a sua visita! #ref:MP2512

É com grande entusiasmo que apresentamos esta magnífica residência de arquitetura moderna, situada de forma estratégica em Oliveira do Douro. Esta propriedade exclusiva com uma localização privilegiada, com fácil acesso aos principais pontos de ligação ao centro do Porto e a Vila Nova de Gaia, incluindo a A44, a imponente ponte do Freixo e a conveniente VCI. Ao adentrar esta residência, você será recebido por um generoso salão que se abre diretamente para um encantador jardim. Este espaço ao ar livre é uma verdadeira joia, com uma churrasqueira que convida a momentos memoráveis de convívio com familiares e amigos. Desfrute de um ambiente sereno e uma vista panorâmica única sobre o Porto e o majestoso Rio Douro. Este cenário é simplesmente deslumbrante, proporcionando uma experiência única e relaxante. A moradia oferece uma configuração de três quartos (T3), cada um projetado com o máximo de conforto e elegância. Além disso, a propriedade inclui três casas de banho bem equipadas, para garantir o seu conforto e comodidade. Uma característica notável desta oferta é a possibilidade de nogiciar a moradia completamente mobilada, o que simplifica a mudança e permite que você entre imediatamente no seu novo lar com estilo e praticidade. Esta é uma oportunidade única para viver em uma residência de prestígio que combina sofisticação arquitetônica, localização estratégica e uma vista inigualável. #ref:OD/02053

Moradia V4 Isolada frente ao rio Douro, Vila Nova de Gaia Com localização privilegiada na zona de Oliveira do Douro, rodeada de zonas verdes em ambiente tranquilo e vistas desafogadas com o rio Douro no horizonte. A moradia é composta por 2 pisos com jardim e terraço em volta, garagem fechada e arrumos. É composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada e mobilada; - Sala de estar/jantar com varanda em open space (com grande porta de correr para fechar a cozinha); - WC de serviço; - 1 suíte com roupeiro; - 1 suíte com closet; - WC completo; - WC de serviço; - Jardim; - Terraço; - Garagem e arrumos. Outras características: - Vídeo porteiro; - Ar condicionado em todas as divisões; - Lareira; - Pavimento em madeira; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - Focos Led; - Portão automático etc. Localização: - 150mt dos Passadiços Encosta do Douro junto ao Hotel Fonte da Vinha & Spa; - 5 minutos da Ponte do Freixo com ligação as principais vias rápidas Norte/Sul; - 10 min do centro de Vila Nova de Gaia. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:SMF/02747

(ref:C (telefone) Apartamentos T3 com Logradouro - Totalmente Remodelados - a Estrear Excelente oportunidade de adquirir este Prédio Habitacional em Propriedade Total, onde poderá residir num dos imóveis e rentabilizar o outro ou rentabilizar ambos. Descrição de cada imóvel: > Fração R/C (96,50 m2): 3 quartos 2 casas-de-banho completas cozinha (equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça; bancada em granito) varanda Imóvel inclui também: bomba de calor, máquina de lavar a roupa, estores elétricos e pavimento vinílico > Fração 1º Andar (96,50 m2): 1 suite e 2 quartos 1 casa-de-banho social completa cozinha (equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça, bancada em granito) varanda e arrecadação Imóvel inclui também: estores elétricos e pavimento vinílico A renovação do prédio inclui ainda: revestimento térmico com sistema de capoto, canalização, sistema elétrico e de esgoto novos, caixilharias com vidros duplos e corte térmico. Bairro familiar, junto aos acessos que ligam aos principais pontos da cidade do Porto (a 20 minutos de distância) e de Vila Nova de Gaia (a 10 minutos de distância). Comércio e Serviços próximos: > Transportes Públicos a 750m > Pingo Doce a 750m > Centro de Saúde a 700m > Junta de Freguesia a 750m Agende já a sua visita! #ref:C0409-01119

QUINTINHA COM CASA SENHORIAL TODA EM PEDRA COM GRANDE TERRENO JUNTO AO RIO Casa senhorial com 4 frentes, no r/c temos 1 salão com lareira, sala de refeições, escritório, wc, tudo virado para um fabuloso jardim, no 1º andar temos 4 quartos, cozinha, com varandas envidraçadas, todas viradas para o jardim, mais 1 wc. Sótão a todo o comprimento da casa. No exterior temos um terreno com 2.300m2, onde existe uma casa de caseiro tipo T2. Uma quinta situada a 50m2 do rio douro. ÓPTIMA PARA EVENTOS! #ref:7005001-6635

Moradia T4 em Oliveira do Douro. Arquitetura moderna e elevado design. 4 quartos, (1 suite), 4 casas de banho. 2 Salas (42 e 50 m2). Cozinha equipada. Aquecimento central a gás natural. Painel solar. Estores elétricos. Certificação energética A. Estacionamento de fácil acesso, sem rampas. * A 2.7 km do da Ponte do Infante * 700 metros do acesso à autoestrada A44. * 2 km da Avenida da República e El Corte Inglês. Marque visita #ref:1504 -GN

Esta propriedade é um verdadeiro sonho tornado realidade. Com seus seis quartos espaçosos e um terreno de 2200 m², você não só terá espaço suficiente para criar memórias inesquecíveis, mas também a oportunidade de transformar este lugar em seu próprio paraíso particular. Imagine o que você pode fazer com todo esse espaço - desde jardins exuberantes até áreas de lazer para a família e amigos. E se quiser expandir a casa, o terreno permite isso! Além disso, o armazém oferece espaço extra para armazenamento ou projetos criativos, tornando esta propriedade verdadeiramente versátil. Mas o verdadeiro destaque é a cozinha regional com seu miradouro de tirar o fôlego. Desfrutar de refeições autênticas enquanto aprecia vistas panorâmicas da paisagem circundante é uma experiência única que esta propriedade oferece. E não podemos esquecer da adega e do lagar, que adicionam um toque de charme e autenticidade. Esta é uma oportunidade que combina a beleza da paisagem com todas as comodidades da vida moderna. Não perca a chance de tornar este lugar extraordinário sua nova casa e o cenário de suas melhores lembranças. Sobre nós A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915 Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #ref:CAS_1045

Moradia independentes (Luxo) Moradia localizada em Oliveira do Douro, num condomínio fechado de 3 moradias; Espaço exterior privado com piscina comum e pátio; Boa exposição solar. As moradias são independentes, o que as une é a piscina e o poço existente no local que torna um espaço único inserido na cidade.. . O poço faz a rega dos jardins das 3 habitações e abastece a piscina uma mais valia para economizar água; A moradia a única disponível, tem uma boa exposição solar. Piso 0 tem a garagem ampla para 4 automóveis, equipada com uma instalação sanitária, uma lavandaria equipada com tanque e bomba de calor para aquecimento de aguas sanitárias; Piso 1 tem cozinha, despensa, sala comum e uma instalação sanitária de serviço. A cozinha totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos 'Siemens' (maq louça, placa, frigorifico vertical, arca vertical, forno, micro ondas, estufa eléctrica. A sala comum com muita luz natural, equipada com móvel de tv e recuperador de calor a lenha; Piso 2 com 3 suítes equipadas com ar condicionado, armários embutidos; O Ar condicionado é da marca 'Daikin'; Louças sanitárias marca 'Roca'; Vídeo porteiro. LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES: 5 minutos a pé do Parque da Lavandeira; 15 minutos a pé do El Corte Inglês; Próximo dos CTT, escolas, farmácias, supermercados e outro tipo de comércio e serviços; 5 minutos da Ponte do Infante com ligação à Baixa do Porto; Marque já a sua visita! Ler comentário completo Se tens alguma dúvida, lembra-te que podes falar c/ Jorge Silva (telefone) Características específicas Moradia independente 3 andares 360 m² área bruta, 241 m² úteis T3 5 casas de banho Lote de 321 m² Terraço Varanda Armários embutidos Arrecadação Orientação Norte, Sul, Este, Oeste Construído em 2023 Aquecimento individual: Bomba de calor/frio Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida Equipamento Ar condicionado Piscina Jardim Certificado energético Classe energética: COMPOSTA POR: - Cozinha totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos 'Siemens'; - Sala de estar; - 3 suítes com armários embutidos; - Ar condicionado A+++; - Bomba de calor para AQS A+; - Louças sanitárias 'Roca' modelo suspenso; 5 minutos a pé do Parque da Lavandeira; - 15 minutos a pé do El Corte Inglês; - Próximo dos CTT, escolas, farmácias, supermercados e outro tipo de comércio e serviços; - Próximo do acesso à A 44 e do local da futura ponte de ligação ao Porto. Qualidade, conforto e segurança são visíveis nos mais pequenos detalhes. - 4 painéis fotovoltaicos; - Garagem para 3 viatura; #ref:CAS_592

Apartamento T3 situado junto ao parque da Lavandeira permite a perfeita união entre as vantagens da urbe e o ambiente relaxante e harmonioso do parque da Lavandeira. Tem particularidade de ter varanda ao longo de todo apartamento o que faz com seja bastante luminoso. A sua localização bem como a qualidade dos acabamentos fazem deste imóvel um ótimo investimento. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_9786

Apartamento T3, para venda, num 4º andar com elevador, situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, próximo do Parque da Lavandeira. Com 193m2 de área bruta, 131m2 de área útil, 2 frentes (Nascente/Poente), é composto por hall entrada, sala com recuperador de calor, cozinha totalmente mobilada e equipada, hall, 3 quartos (sendo uma suite e outra suite com closet e banheira de hidromassagem), WC completo, 4 varandas (acesso por todas as divisões) e garagem box para 2 viaturas + arrumação. Dispõe ainda de painel solar com termoacumulador, aquecimento central, caldeira, estores elétricos, soalho em sucupira e caixilharia com vidro duplo e rutura térmica. Vendido com mobília de sala completa e suite (mobília foi concebida para o espaço). Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 350m do Supermercado Intermarché Oliveira do Douro; - 450m do Parque da Lavandeira; - 700m da Escola EB 2/3 Fernandes de Sá; - 1000m do Supermercado Mercadona; - 1100m do Supermercado Pingo Doce Oliveira do Douro; - 1500m da Escola Secundária de Almeida Garrett; - 1800m da Estação de Metro 'João de Deus' / El Corte Inglês; - 1800m da Avenida da República; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: #ref:GN/01915

Moradia épica para recuperar no Areínho - Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia Venha descobrir o potencial de uma Moradia de outros tempos, ainda hoje imponente, onde é possível encontrar mobiliário que só por si conta muitas histórias. Trata-se de um imóvel de tipologia T2 mas com potencial para poder aumentar significativamente o número de quartos, bem como de qualquer uma das divisões. Moradia Habitável mas com necessidade de obras. A cem metros do Rio Douro, da Praia Fluvial e da ciclovia na marginal do Douro, é uma moradia constituída por: R/ch ; 1º Piso e Sotão Onde podemos encontrar: Um salão de amplas dimensões Uma pequena sala de apoio Zona de arrumos 3 Quartos 1 Casa de Banho 1 Cozinha 1 sala de apoio á Cozinha 1 enorme varanda fechada e envidraçada á volta da Moradia Quando sobe esta majestosa Moradia é brindado por vitrais de época E encontramos então um enorme sotão que por si só permite construir uma outra casa. Por todo lado encontramos pequenos pedaços de história em vários moveis de época, tornando ainda mais deslumbrante um projecto para dar uma nova vida, uma nova história a este imóvel. Trata-se de uma moradia que é uma janela aberta ao arvoredo denso que parece acolher os mistérios desta casa. Esta é uma zona onde predomina a tranquilidade das pequenos ondinhas do Rio Douro e das belas paisagens da Cidade do Porto. Tem que conhecer para sentir o potencial desta casa. Contacte-nos e venha conhecer. #ref:MHI281

Este apartamento está inserido num condomínio privado no Parque da Lavandeira, a 5 minutos a pé do El Corte Inglês Foi estreado em 2023, portanto ainda se encontra completamente novo, pois o prédio também foi concluído em 2023. O seu interior distribui se da seguinte forma - Hall de entrada com um Wc de serviço - Sala ampla com cozinha americana onde se destaca uma Ilha, com janelas e grandes varandas viradas a poente. - 1 Suite generosa com bons arrumos e Wc com boas áreas - 2 quartos com bons roupeiros e mais um Wc de apoio aos mesmos Importa referir que todo o apartamento tem uma grande varanda que apanha todas as divisões e usufrui de uma excelente disposição solar - Todos os eletrodomésticos são da marca SMEG - Porta de Segurança DIERRE PRESTIGE-HIBRI - Tem ar condicionado em todas as divisões e Bomba de calor para aquecimento de águas - Torneira Grohe - Caixilharia dupla, o que permite um isolamento térmico e acústico - 2 Lugares de garagem e arrumos Este empreendimento situa se a 5 minutos a pé do El Corte Inglês, tem uma variedade de serviços nas suas redondezas, e fácil acesso às auto-estradas tanto do Norte como Sul Excelente investimento numa zona calma e com tudo o que precisa à sua volta REF 100195. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:100195

Fantástica moradia de três frentes e três pisos em Oliveira do Douro junto a Escola Freixieiro. Este imponente imóvel está distribuído da seguinte forma: Piso 0 - Garagem fechada para duas viaturas, arrumos, casa de banho completa, quarto, salão com cerca de 40m2 e cozinha. (Possibilidade de ter um apartamento independente com acesso privado neste piso). Piso 1 - Entrada principal, Hall que da acesso ao piso superior, escritório e sala de estar com acesso a varanda orientada para a frente da casa, sala de jantar e cozinha com acesso ao pátio traseiro do imóvel e casa de banho de serviço. Na cozinha ainda existe uma dispensa com boa arrumação. Piso 2 - Quatro quartos, dois deles com acesso a varanda de grandes dimensões orientada para a frente da casa e sendo um desses de duas frentes. Para alem disso nesse piso existe duas casas de banho completas. No exterior da casa existe vários pátios com jardim, iluminação e zona de churrasco. Este fantástico imóvel, de três frentes, com orientação para Nascente, Sul e Poente, encontra-se numa zona alta que permite ter vistas panorâmicas e desafogadas que se estendem para além do Rio Douro. Localizada numa zona central da freguesia de Oliveira do Douro, freguesia esta que se encontra em franca expansão principalmente devido ao novo Metro Bus, conta com todo o tipo de comércio, transportes, escolas e serviços a porta, ficando a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia. Algumas divisões e certos pontos da moradia necessitam de algumas intervenções e modernizações. Não hesite e marque já uma visita para poder comprovar todas as potencialidades que este imóvel tem para lhe oferecer. Pedro Santos Arsan Real Estate (telefone) #ref:PS23/010

Apartamento T3, para venda, num 4º andar com elevador, situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, próximo do Parque da Lavandeira. Com 193m2 de área bruta, 131m2 de área útil, 2 frentes (Nascente/Poente), é composto por hall entrada, sala com recuperador de calor, cozinha totalmente mobilada e equipada, hall, 3 quartos (sendo uma suite e outra suite com closet e banheira de hidromassagem), WC completo, 4 varandas (acesso por todas as divisões) e garagem box para 2 viaturas + arrumação. Dispõe ainda de painel solar com termoacumulador, aquecimento central, caldeira, estores elétricos, soalho em sucupira e caixilharia com vidro duplo e rutura térmica. Vendido com mobília de sala completa e suite (mobília foi concebida para o espaço). Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 350m do Supermercado Intermarché Oliveira do Douro; - 450m do Parque da Lavandeira; - 700m da Escola EB 2/3 Fernandes de Sá; - 1000m do Supermercado Mercadona; - 1100m do Supermercado Pingo Doce Oliveira do Douro; - 1500m da Escola Secundária de Almeida Garrett; - 1800m da Estação de Metro 'João de Deus' / El Corte Inglês; - 1800m da Avenida da República; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01915

Apresentamos este magnífico apartamento T5 transformado em T4, localizado numa das áreas mais desejadas de Vila Nova de Gaia. Este imóvel, completamente mobilado e equipado com acabamentos de luxo, oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. Características Principais: Área: 227 mt2 + 58 mt2 Quartos: 4 espaçosas Suite, incluindo uma suíte master com closet. Casas de Banho: 4 modernas casas de banho completas e 1 casa de banho de serviço. Sala de Estar: Ampla sala de estar e jantar com decoração contemporânea. Cozinha: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração com ligação a sala através de uma fabulosa Ilha. Varandas: Varanda espaçosa Lavandaria individual Garagem: Box fechada para dois carros e arrumos. Destaques: Acabamentos de Luxo: Materiais de alta qualidade e design sofisticado, mobilado cm pormenores de elevada qualidade e pensado de forma a ter conforto e funcionalidade. Climatização: Sistema de ar condicionado em todas as divisões. Localização Premium: A poucos passos do El Corte Inglés, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, e serviços. Não perca a oportunidade de viver num dos melhores endereços de Gaia com todo o conforto e luxo que você merece. Agende já a sua visita #ref:APA_419

Moradia T4, construída em 2006, destaca-se pelos seus acabamentos modernos e localização privilegiada em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. A moradia é composta por: Rés do Chão: Cozinha: Espaçosa e totalmente equipada, oferece um ambiente perfeito para preparar refeições; Despensa e Lavandaria: Um espaço adicional para armazenamento de mantimentos e utensílios; Casa de Banho Completa: Com detalhes contemporâneos para comodidade dos moradores e visitantes; Escritório/Quarto: Versátil e funcional, com roupeiro embutido para organização e com luz direta; Sala: Com muita luminosidade, equipada com recuperador de calor; Varanda: Um espaço exterior encantador, ideal para desfrutar do ar fresco e da vista. 1º Andar: 3 Quartos: Todos generosos em espaço e equipados com roupeiros embutidos para uma melhor organização; 1 Quarto Suite: Oferece privacidade e conforto; 1 Casa de Banho Completa: Com acabamentos de alta qualidade; Terraço: Acesso direto a partir de dois dos quartos, sendo um deles a suite, proporcionando um espaço privado para relaxar ao ar livre. Cave: Garagem Fechada: Com capacidade para 2 carros; Arrumos: Espaço adicional para armazenar itens sazonais ou de uso menos frequente; Escadas Interiores: Facilitam o acesso entre os diferentes níveis da moradia. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia em Oliveira do Douro. Agende já a sua visita e apaixone-se pelo que pode ser o seu novo lar. #ref:042924

Situada na tranquila Praceta Ninho do Corvo, na freguesia de Oliveira do Douro, esta moradia foi construída em 2012, oferecendo um ambiente moderno, confortável e cheio de estilo para você e sua família desfrutarem. Características do Imóvel: Moradia moderna, composta por zona social no R/C, com cozinha equipada, casa de banho de serviço e sala de jantar e de estar amplas, com acesso a uma varanda virada para o jardim (poente). No primeiro andar encontramos os 3 quartos (um deles suite) e a casa de banho com banheira. Dispõe ainda de Sótão, com varanda e casa de banho completa, ideal para um 4º quarto, escritório, ginásio ou sala multimédia. Na Cave temos uma casa de banho, lavandaria, arrumos e estacionamento para 2 carros e acesso ao jardim onde podemos encontrar um Limoeiro e um salão de festas/churrasqueira. Ar Condicionado em todos os quartos e salas: Desfrute de um ambiente fresco e agradável durante todo o ano, independentemente da temperatura exterior. Recuperador de Calor sala de estar: Aconchegue-se junto à lareira nos dias mais frios, criando um ambiente acolhedor e confortável em toda a casa. Construção Moderna: Com uma construção realizada em 2012, esta moradia apresenta acabamentos contemporâneos e tecnologias modernas para atender às necessidades do estilo de vida atual. Localização Privilegiada: A 750m de uma Farmácia A 900m de um supermercado A 900m da Escola EB 2/3 Fernandes de Sá A 2km da Ponte do Freixo A 2,8km da ponte do Infante, rapidamente chega ao centro do Porto. Venha conhecer esta magnífica moradia. #ref:SAFTI:004875

Terreno com projecto de arquitectura e especialidades aprovados para uma moradia V4 com 648m2 de área bruta constructiva com jardim e piscina. Inserida num lote com 1.917m2, a casa projectada tem uma implantação de 252m2 e divide-se em três pisos: No piso '-1' encontramos a garagem para 4 carros, um wc e zona de tratamento de roupas e, uma zona de arrumos. No piso 0, encontramos um amplo hall de entrada, uma zona de escritório, arrumos e wc de serviço, uma ampla sala de estar e de jantar e, a cozinha. Este piso é envidraçado a Nascente e Poente. No piso 1, encontramos quatro grandes suites, tendo a Master um closet bastante bastante amplo. No amplo jardim está projectada uma ampla piscina de formato rectangular. #ref:PRT15173

Espaço Comercial localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Licenciado para Comércio, Serviços e Industria de Restauração. Ideal para Restaurante, Confeitaria, Pão Quente ou café. Localizada junto a serviços, transportes, centro da cidade e principais vias de Vila Nova de Gaia. Amplo estacionamento na zona. Espaço de 100 m2 no rés do chão com apoio de zona de fabrico de 50 m2. Mezzanine com 120 m2 com apoio de terraço de 35 m2. Garagem fechada para uma viatura. Oportunidade! Marque a sua visita! Lic. Utilização: 370/2012 #ref:CB199

Apartamento T2 Duplex com terraço com 65.55m2 vistas Rio Douro Apartamento inserido num empreendimento/condomínio privativo localizado na freguesia de Santa Marinha e São Pedro da Afurada do município de Vila Nova de Gaia numa das últimas encostas de socalcos da zona ribeirinha, na margem sul do rio Douro (algumas imagens dos arredores na nossa reportagem fotográfica). O novo empreendimento residencial 'Quinta de São Marcos' de 5000 m2 e contará com 23 apartamentos e três moradias com áreas entre os 72 e os 288m2, e tipologias entre T1 e T4 com vistas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Está localizado a 5 min dos acessos à auto-estrada com serviços e zonas comerciais na envolvente. Contempla para os seus moradores nas zonas comuns: - Ginásio - Jardim - Acesso privado até à beira rio por uma rua pedonal O apartamento é constituído por: - Hall de entrada - Sala comum com acesso ao terraço com 65.55m2 - Varanda de 13.50m2 - Cozinha - WC social - Lavandaria - 2 suites - 2 Lugares de estacionamento com arrumos. Referenciamos alguns atributos: - Pavimentos em madeira de carvalho - Mármores - Ar condicionado - Bomba de calor - Painéis solares - Recuperador de calor - Caixilharia Cortizo - Videoporteiro - Isolamento térmico e acústico - Eletrodomésticos topo de gama da Smeg, Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6171-B-RZ

Moradia T3 inserida num condomínio fechado, Condomínio das Oliveiras situada em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Junto aos CTT de Oliveira de douro de escolas, supermercados, farmácias e outro tipo de serviços e comercio. Com transportes públicos em frente à moradia A 5 minutos a pé do Parque da Lavandeira e 10 minutos a pé do El Corte Inglês. Próximo do acesso a A44, A20, Ponte do Freixo, Ponte do Infante e do local da futura ponte de ligação ao Porto. Condomínio de 3 moradias de 4 frentes com excelentes áreas exteriores privadas e muito ajardinadas com piscina privada. Moradias equipadas com ar condicionado, painéis solares, vídeo porteiro e demótica. Tendo esta moradia entrada independente Piso 0 (125m2) - Garagem com portão automático para 4 carros - WC completos - Arrumos - Lavandaria - Hall de entrada Piso 1 - Sala de estar (50m2) com recuperador de calor - Sala de jantar (50m2) - Cozinha totalmente equipada em MDF hidrofugo com pedra Angola (19,30m2) - Despensa (7,30m2) - WC de serviço de apoio à zona comum - 2 Terraços ao redor da moradia Piso 2 - 3 suítes todos com roupeiros embutidos De destacar os elementos e materiais de luxo que dão uma maior comodidade » Isento de I.M.I. » Há viabilidade de permuta Não perca esta oportunidade e para mais informações não hesite em contactar-nos ! ! ! #ref:

Prédio Totalmente Reabilitado no Centro de Vila Nova de Gaia! Edifício situado a 5 minutos do centro da cidade de Gaia e Porto e da Ponte do Freixo. Imóvel c/ 2 pisos, constituído por 3 apartamentos T0 e 3 T2 c/ entradas independentes e espaços privativos destinados a arrumos. Fração A - de tipologia T0, sita ao nível do r/chão, com acesso pelo nº 113 (logradouro comum) e 115 da Rua do Pinheiro, é composta por sala com kitchenette, banho e mezanine para quarto. No logradouro tem um anexo para lavandaria; Fração B - de tipologia T0, sita ao nível do r/chão, com acesso pelo nº 113 (logradouro comum) e 115 da Rua do Pinheiro, é composta por cozinha, sala e banho. No logradouro tem um anexo para lavandaria; Fração C - de tipologia T0, sita ao nível do r/chão, com acesso pelo nº 113 (logradouro comum) e 115 da Rua do Pinheiro, é composta por cozinha, sala e banho. No logradouro tem um anexo para lavandaria; Fração D - de tipologia T2, sita ao nível do r/chão, com acesso pelo nº 113, é composta por cozinha, sala, 2 quartos e banho; Fração E - originalmente de tipologia T4, atualmente divida em 2 T2, sita ao nível do 1º andar, com acesso pelo nº 113 através de uma escada exterior, é composta por: T2 dtº. - sala com kitchenette, banho, 2 quartos e mezanine no aproveitamento do vão de telhado com cerca de 9m (solução executada pelo inquilino); T2 esq. - cozinha, sala, banho e 2 quartos. Valor de venda 400.000€. Valor de avaliação bancária feito há 6 meses: 497.800€. Rendas Total - 2.490,10€ Individuais - 350€, 331€, 5€, 350€, 540€, 6€, 510€, 408€ 3 T0 75k cada 225K 3 T2 (sendo 2 T2 um T4 dividido) 100k cada 300K Preço global de venda 446.250,00€ com desconto 15%. Não Perca Este Fantástico Negócio! MARQUE JÁ A SUA VISITA! Ligue (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:7895

**Magnífico Apartamento T3 Novo à Venda em Condomínio Privado** Descubra este magnífico T3 novo, disponível para escritura no primeiro semestre de 2024. Com um design moderno e localização privilegiada, o apartamento oferece 141m² de área bruta e 106m² úteis, garantindo espaço e conforto para toda a família. Situado no 4º andar de um condomínio privado com elevador, este imóvel conta com 2 lugares de garagem e arrecadação, ideal para quem valoriza comodidade e segurança. **Características Deslumbrantes e Espaços Integrados** O apartamento possui 2 frentes (nascente e sul), que proporcionam uma incrível luminosidade natural. A cozinha e a sala em conceito open space com 32,56m² são equipadas com eletrodomésticos BOSH de alta qualidade, incluindo placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça. A despensa/lavandaria com 2,39m² e a varanda de 5,32m² são adicionais que enriquecem a funcionalidade do espaço. **Conforto e Praticidade nos Quartos** Os 3 quartos são confortáveis e práticos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite. O hall é destacado por um magnífico roupeiro de 6 portas, e há ainda um WC de serviço e um WC de apoio aos outros dois quartos, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. **Localização Privilegiada e Acessos Excelentes** A apenas 800 metros da Avenida da República, este imóvel encontra-se próximo de supermercados, infantários, escolas, bancos e transportes públicos, facilitando o seu dia a dia. A localização ainda oferece excelentes acessos a todas as vias rápidas, perfeito para quem necessita de mobilidade e conveniência. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa, onde conforto e elegância são características indissociáveis! Não perca essa oportunidade única de viver em um ambiente que combina modernidade, privacidade e uma excelente qualidade de vida. #ref:IS23/24