482 Imóveis para venda de 225.000 € até 625.000 €, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto

TERESA COUTO (email) t + (telefone) contacto direto) (chamada para rede móvel nacional) Apartamento T3 constituído por: - Hall de entrada - Sala com varanda - Cozinha (equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico), com lavandaria (com máquina de lavar roupa) - Hall distribuição dos quartos com roupeiro embutido - 1 suite com roupeiro embutido - 2 quartos com roupeiro embutido - 1 casa de banho completa de apoio - Garagem box para 2 carros - Arrumos Outras características: - Aquecimento central em todas as divisões - Equipado com alarme - Prédio com elevador Situado em zona residencial tranquila, fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos Localizado na freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Localizado em zona residencial tranquila, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: - Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Chamada para rede móvel nacional A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. #ref:A-27190

Escolha o local ideal para viver, a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade. Após o sucesso de comercialização da 1ª e 2ª fases, iniciamos a venda da terceira e ultima fase dos Edifícios Encosta do Infante. Situado em zona de encosta, a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, encontrará no Empreendimento Encosta do Infante, o apartamento dos seus sonhos. As tipologias T1, T1+1, T2 e T3 de excelentes e modernos acabamentos, proporcionam um diverso leque de opções para famílias jovens ou numerosas. Alie as vantagens da proximidade do centro da cidade, à qualidade de vida de um local sossegado, envolvido por uma paisagem natural inigualável. Esta terceira fase conta com 48 unidades habitacionais distribuídas por 5 pisos e estacionamento na zona de cave. De áreas generosas pode encontrar nas diferentes tipologias apartamentos que começam em 53m2 até 132m2, todos com varandas e/ou terraços entre 4m2 a 48m2. Todos os apartamentos possuem estacionamento para um ou dois carros. .................................... Tão longe e tão perto. Localização / Informações adicionais: Avenida da República, comércio, serviços e transportes (a 1.5 Kms) Mercadona e Aldi (a 300 mts) Vila Nova de Gaia centro (a 2.5 Kms) Escola Básica Manuel António Pina (a 400 mts) Cais de Gaia (a 6 Kms) Parque Municipal da Lavandeira (a 1 Km) Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Oliveira do Douro (a 2.5 Kms) Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Avintes (a 4.5 Kms) Porto Centro via Ponte do Infante (a 2.5 Kms) Porto Freixo via Ponte do Freixo (a 2.5 Kms) #ref:80.24

Vila Nova de Gaia. Oliveira do Douro. Moradia V3. Junto ao prestigiado Colégio do Sardão. Piso inferior - Sala e cozinha em formato 'Open Space'. Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos encastrados: placa, forno, exaustor, microondas e máquina de lavar a louça. Dois quartos: Um quarto orientado a nascente, outro quarto orientado a sul e wc completo com base de duche. Piso superior - Mezanino com luz natural, possibilidade de sala ou quarto, wc completo com base de duche e arrumos. Particularidades: - Caixilharia em alumínio, vidros duplos. - Estores elétricos. - Roupeiros nos quartos. - Ar condicionado em todas as divisões. - Terraço de 60 m2. - Lugar de estacionamento privativo (2 lugares). - Churrasqueira. - Relvado sintético (acesso). - Relvado natural nas traseiras. Proximidades: - A 250 metros colégio; - A 500 metros da N222 (Metro bus); - A 500 metros do 'Continente - Bom Dia'; - A 800 metros do Parque da Lavandeira / Pavilhão Desportivo; - A 1 km do acesso à A44/ IC23 (2 min); - A 2 km do El Corte inglês (4 min de carro). 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10103V

Moradia encantadora em condomínio exclusivo: Esta moradia de três pisos e sótão é um verdadeiro refúgio de conforto e funcionalidade. No primeiro andar, três quartos espaçosos, incluindo uma suíte luxuosa, garantem o descanso ideal. No rés do chão, um escritório, cozinha equipada com despensa e lavandaria, casa de banho social e uma sala de estar acolhedora com acesso direto a um terraço privativo e ao jardim comum, onde a piscina reluz convidativa. Com uma espaçosa cave, pronta para ser transformada em área de lazer, ginásio, escritório ou espaço de armazenamento, e ainda garagem para 2 carros. Localizada em um condomínio com jardins bem cuidados, uma piscina serena, esta moradia oferece uma vida de luxo e conforto. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!' 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS' #ref:HBG1635

MAGNÓLIA CITY PARK - PRIVATE é um empreendimento premium, de condomínio privado, com Piscina e Campo de Padel, que se destaca pelo seu privilégio de proximidade à natureza. Localiza-se ao lado do Parque Municipal da Lavandeira e a proximidade a diversos acessos, com o metro a 3 minutos, a autoestrada a 4 minutos e o centro do Porto a 10 minutos. T1 Novo com varanda e garagem. 5º último piso virado a SUl. Com acabamentos e qualidade de construção superior: Eletrodomésticos SMEG: placa, forno, exaustor, Porta de segurança DIERRE PRESTIGE - HIBRY com fechadura eletrónica Bomba de calor para Aquecimento de águas sanitárias Ar Condicionado por ventiloconvectores Tampos e lavatórios em Krion by Porcelanosa Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica Estores com isolamento térmico Vídeo porteiro digital Torneiras Grohe Loiças sanitárias - Geberit Piso em madeira - Ribadão Cerâmicos - Revigrés Grés Porcelânico. Para mais informações: CHAVE NOVA PORTO SÃO JOÃO Adriana Lourenço (telefone) #ref:APA_10

Escolha o local ideal para viver, a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade. Após o sucesso de comercialização da 1ª e 2ª fases, iniciamos a venda da terceira e ultima fase dos Edifícios Encosta do Infante. Situado em zona de encosta, a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, encontrará no Empreendimento Encosta do Infante, o apartamento dos seus sonhos. As tipologias T1, T1+1, T2 e T3 de excelentes e modernos acabamentos, proporcionam um diverso leque de opções para famílias jovens ou numerosas. Alie as vantagens da proximidade do centro da cidade, à qualidade de vida de um local sossegado, envolvido por uma paisagem natural inigualável. Esta terceira fase conta com 48 unidades habitacionais distribuídas por 5 pisos e estacionamento na zona de cave. De áreas generosas pode encontrar nas diferentes tipologias apartamentos que começam em 53m2 até 132m2, todos com varandas e/ou terraços entre 4m2 a 48m2. Todos os apartamentos possuem estacionamento para um ou dois carros. .................................... Tão longe e tão perto. Localização / Informações adicionais: Avenida da República, comércio, serviços e transportes (a 1.5 Kms) Mercadona e Aldi (a 300 mts) Vila Nova de Gaia centro (a 2.5 Kms) Escola Básica Manuel António Pina (a 400 mts) Cais de Gaia (a 6 Kms) Parque Municipal da Lavandeira (a 1 Km) Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Oliveira do Douro (a 2.5 Kms) Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Avintes (a 4.5 Kms) Porto Centro via Ponte do Infante (a 2.5 Kms) Porto Freixo via Ponte do Freixo (a 2.5 Kms) #ref:86.24

Moradia T2 Duplex com 104,90m2 inserida num condomínio fechado, SANTOS POUSADA RESIDENCES. Localizado na Rua Santos Pousada em Oliveira do Douro, o projeto SANTOS POUSADA RESIDENCES, conta com 13 moradias de linhas modernas com acabamentos de elevada qualidade, com espaço exterior amplo e estacionamento para viaturas. Mapa de Acabamentos contemplados: - Caixilharia com rutura térmica do tipo COR-60 da Cortizo, acabamento lacado cor ral 7035. - Portas em madeira maciça de Kambala clara, fechadura de segurança, envernizadas a meio brilho. - Portas interiores lisas revestidas a painéis de MDF hidrófugo com acabamento a cor branca lacado a meio brilho. - Paredes interiores sala e quartos, gesso cartonado com isolamento acústico, cozinha e quartos de banho, revestidas a Gres porcelânico esmaltado 60x120cm, do tipo AT.Elite Perla da Parmesa. - Isolamento acústico entre pisos. - Tetos gesso cartonado com isolamento acústico, painel de madeira de Casquinha nas coberturas inclinadas. - Cozinhas com armários MDF hidrófugo lacadas a meio brilho e folheado a carvalho claro. - Louças sanitárias brancas, da Roca - Bomba de calor. - Tomada elétrica e pré-instalação de circuito para futura walbox no lugar de estacionamento. - Tomada elétrica e torneira de água nos logradouros. - Paredes exteriores com isolamento térmico com pintura do tipo CIN. - Cobertura com isolamento térmico, placa onduline e acabamento a telha cerâmica. - Opcional: pré-instalação para painel solar e painel fotovoltaico. Em fase de construção com conclusão da obra prevista para novembro de 2024. //// condições especiais para investidores /// Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo. T2 Duplex house with 104.90 m2 located in a gated community, SANTOS POUSADA RESIDENCES. Located on Rua Santos Pousada in Oliveira do Douro, the SANTOS POUSADA RESIDENCES project has 13 modern homes with high quality finishes, with ample outdoor space and parking for vehicles. Map of Finishes included: Frames with thermal break type COR-60 from Cortizo, lacquered finish in color ral 7035. Doors in solid light Kambala wood, security lock, semi-gloss varnished. Smooth interior doors covered in water-repellent MDF panels with a white, semi-gloss lacquered finish. Interior walls, living room and bedrooms, plasterboard with sound insulation, kitchen and bathrooms, covered in 60x120cm enamelled porcelain Gres, type AT.Elite Perla da Parmesa. Acoustic insulation between floors. Plasterboard ceilings with sound insulation, Casquinha wood panels on the sloping roofs. Kitchens with water-repellent MDF cabinets lacquered in semi-gloss and light oak veneer. White sanitary ware, from Roca Heat pump. Electrical socket and pre-installation of circuit for future walbox in the parking space. Electric socket and water tap in public areas. Exterior walls with thermal insulation with CIN type paint. Coverage with thermal insulation, onduline board and ceramic tile finish. Optional: pre-installation for solar panel and photovoltaic panel. Under construction with completion scheduled for December 2024. If you need to sell or buy a property, we are entirely at your disposal to help with the process. Maison T2 Duplex de 104,90 m2 située dans une résidence fermée, SANTOS POUSADA RESIDENCES. Situé sur la Rua Santos Pousada à Oliveira do Douro, le projet SANTOS POUSADA RESIDENCES comprend 13 maisons modernes avec des finitions de haute qualité, avec un grand espace extérieur et un parking pour les véhicules. Carte des finitions incluse : Cadres à rupture de pont thermique type COR-60 de Cortizo, finition laquée couleur ral 7035. Portes en bois massif Kambala clair, serrure de sécurité, vernis semi-brillant. Portes intérieures lisses recouvertes de panneaux MDF hydrofuges avec finition laquée blanc semi-brillant. Murs intérieurs, salon et chambres, plaques de plâtre avec isolation phonique, cuisine et salles de bains, recouvertes de grès cérame émaillé 60x120cm, type AT.Elite Perla da Parmesa. Isolation acoustique entre les étages. Plafonds en plaques de plâtre avec isolation phonique, panneaux de bois Casquinha sur les toits en pente. Cuisines avec armoires en MDF hydrofuge laqué en placage chêne clair et semi-brillant. Sanitaires blancs, de Roca Pompe à chaleur. Prise électrique et pré-installation de circuit pour future walbox dans la place de parking. Prise électrique et robinet d'eau dans les espaces publics. Murs extérieurs avec isolation thermique avec peinture type CIN. Couverture avec isolation thermique, panneau d'onduline et finition en carreaux de céramique. En option : pré-installation pour panneau solaire et panneau photovoltaïque. En construction dont l'achèvement est prévu pour décembre 2024. Si vous avez besoin de vendre ou d'acheter un bien, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans vos démarches. Casa dúplex T2 de 104,90 m2 ubicada en un residencial cerrado, SANTOS POUSADA RESIDENCES Ubicado en Rua Santos Pousada en Oliveira do Douro, el proyecto SANTOS POUSADA RESIDENCES cuenta con 13 viviendas modernas con acabados de alta calidad, con amplio espacio exterior y estacionamiento para vehículos. Mapa de Acabados incluido: Marcos con rotura de puente térmico tipo COR-60 de Cortizo, acabado lacado en color ral 7035. Puertas de madera maciza de Kambala clara, cerradura de seguridad, barnizado semibrillante. Puertas de paso lisas revestidas con paneles de MDF hidrofugados con acabado lacado blanco semibrillo. Paredes interiores, salón y dormitorios, pladur con aislamiento acústico, cocina y baños, revestidos en Gres porcelánico esmaltado tipo AT.Elite Perla da Parmesa de 60x120cm. Aislamiento acústico entre suelos. Techos de pladur con aislamiento acústico, paneles de madera Casquinha en los tejados inclinados. Cocinas con muebles de MDF hidrófugo lacados en chapa de roble claro y semibrillante. Sanitarios blancos, de Roca Bomba de calor. Toma eléctrica y preinstalación de circuito para futuro walbox en plaza de aparcamiento. Toma de corriente y grifo de agua en zonas comunes. Muros exteriores con aislamiento térmico con pintura tipo CIN. Cobertura con aislamiento térmico, tablero de ondulina y acabado en gres cerámico. Opcional: preinstalación de placa solar y placa fotovoltaica. En construcción con finalización prevista para diciembre de 2024. Si necesita vender o comprar una propiedad, estamos a su entera disposición para ayudarle en el proceso. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931211-114

Moradia T13 à venda: Uma oportunidade única para habitação de luxo ou investimento! Imagine viver numa moradia de sonho com 13 quartos, vista deslumbrante para o Rio Douro e um amplo terreno para desfrutar. Esta moradia T13, necessita de remodelação, oferece a oportunidade perfeita para criar a sua casa de luxo ou para investir num imóvel com um potencial único. Localização privilegiada: - Vista para o Rio Douro: Desfrute de vistas panorâmicas sobre o rio e a cidade, num cenário de cortar a respiração. - Localização tranquila e exclusiva: A moradia encontra-se numa zona residencial de luxo, a poucos minutos de todas as comodidades e serviços. - Fácil acesso às principais vias de comunicação. A moradia dispõe de um terreno amplo e privado, ideal para criar um jardim exuberante, uma piscina relaxante ou qualquer outro espaço exterior que deseje. A localização privilegiada, a área generosa da moradia e o terreno amplo conferem a este imóvel um elevado potencial de valorização futura. Um investimento de sonho: - Habitação de luxo: Esta moradia tem tudo para se tornar a sua casa de sonho, proporcionando-lhe um estilo de vida luxuoso e exclusivo. - Investimento: A localização privilegiada, a área generosa e o potencial de valorização da zona garantem um retorno do investimento seguro e promissor. - Oportunidade única: Esta moradia é um achado raro no mercado, não perca a chance de adquirir um imóvel com características únicas. Transforme esta moradia no seu refúgio de luxo! Contacte-nos já para agendar uma visita e saber mais sobre esta moradia. #ref:mo452

Luxo no Coração de Gaia! O empreendimento mais famoso e luxuoso de Vila Nova de Gaia. Um sucesso total de vendas ... uma oportunidade única para você e sua família no Magnólia City Park Este magnífico apartamento T2, estrategicamente localizado próximo a da Avenida da República, em Gaia, oferece uma residência urbana verdadeiramente privilegiada. Você sonha em viver em um espaço amplo e elegante no coração de Gaia? Este incrível T2 de luxo pode realizar seu sonho! Localizado no centro vibrante de Gaia, este apartamento combina conforto moderno com uma localização conveniente. . Quartos espaçosos sendo uma suíte, cada detalhe deste espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer uma experiência de vida excepcional. Destaques: Design moderno e elegante aquecimento central Fechaduras eletrônicas Controle de funções por Aplicativo. Piscina e quadra de desportos. Varanda por todo apartamento. 1 vaga de garagem. Conforto e luxo em cada detalhe Se você está em busca de um novo lar que ofereça luxo e comodidade, não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra seu novo refúgio urbano. #T2Luxo #Gaia #ApartamentoDeLuxo #VidaUrbana #SonhoRealizado #realestate #porto #altopadrao #ref:GAICCCR121

Apartamento T3 com uma área total de 134 m2, situado em Oliveira do Douro no concelho de Vila Nova de Gaia, distrito de Porto. Apartamento situado no 4º Piso, é composto por hall de entrada, sala, cozinha, 3 quartos, instalação sanitária, parqueamento e arrecadação. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Fica a 11 minutos do centro do Porto, a 9 minutos da Câmara Municipal de Gaia, a 1 minuto da Escola Secundária Gaia Nascente e a 5 minutos do El Corte Inglês. Fica ainda a 4 min da Estação de metro mais próxima (D. João II). CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:OD/02112

Apartamento T4 junto á ponte do Infante e a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia em ótimo estado de conservação. Com Áreas generosas, este apartamento fica inserido em condomínio privado com jardim, parque infantil e um amplo salão de festas. Garagem fechada para 2 carros Localização / Informações adicionais: Avenida da República, comércio, serviços e transportes (a 1.5 Kms) Mercadona e Aldi (a 300 mts) Vila Nova de Gaia centro (a 2.5 Kms) Escola Básica Manuel António Pina (a 400 mts) Cais de Gaia (a 6 Kms) Parque Municipal da Lavandeira (a 1 Km) Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Oliveira do Douro (a 2.5 Kms) Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Avintes (a 4.5 Kms) Porto Centro via Ponte do Infante (a 2.5 Kms) Porto Freixo via Ponte do Freixo (a 2.5 Kms) Agende já a sua visita! #ref:50.24

Loja para venda Localizada em prédio de 2011 constituído por sub-cave, cave, rés-do-chão e 7 andares, na Rua Albino da Costa Reis. Espaço situado no rés-do-chão, destinado a comércio / serviços, incluindo o ramo alimentar. A loja possui uma mezanine valorizada por ter acesso ao terraço podendo usufruir de esplanada. Garagem individual localizada na cave e há facilidade de estacionamento na zona. Pode ser utilizada para qualquer tipo de serviços tendo sido preparada para padaria ou restauração: correcta extracção, zona de fabrico, sanitários, arrecadação e terraço. Espaço bastante luminoso pela entrada de luz nas 2 fachadas envidraçadas. Zona habitacional situada a cerca de - 600 metros da Escola Básica e a 800 metros da escola EB 2/3 - 550 metros da Farmácia e 500 metros do CTT - 300 metros do Intermarché e 1 Km do Mercadona - 900 metros do Parque Municipal da Lavandeira - 950 metros da Junta de Freguesia - 1,8 Km do metro, estação de João de Deus, do El Corte Inglês e Av. da República - 1,2 Km da EN 222 e do Metro Bus Se tem um negócio e quer expandir, se quer iniciar não perca esta hipótese e marque já a sua visita! Tlm: (telefone) E-mail: (email) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931160-208

Prédio renovado em Oliveira do Douro, zona central com excelente exposição solar! Constituído por 2 apartamentos T3 T3 R/C Cozinha equipada placa, forno, exaustor e máquina lavar loiça Cozinha com tampo em granito Bomba de calor permite baixo consumo de energia Casas de banho serviço completas Estores elétricos Parcialmente mobilado com maquina lavar roupa e tabua passar a ferro Chão vinílico Logradouro frontal e traseiro T3 1ºandar Cozinha equipada placa, forno, exaustor e máquina lavar loiça Cozinha com tampo em granito Suíte Casa de banho serviço completa Estores elétricos Sótão Chão vinílico Logradouro frontal Canalização, sistema elétrico e sistema esgotos todos novos Apartamento 103.85m² Logradouro 7.75m² Prédio tem caixilharia com vidros duplos e corte térmico, todo revestido a capoto. - 700 metros centro de saúde - 700 metros Junta freguesia - 700 metros Pingo doce - 700 metros policia - Transportes públicos a porta - 300 metros acesso Auto estradas, pontes Arrábida e do Freixo - 2 km avenida da Republica Poderá adquirir este prédio vivendo num dos apartamentos e alugando o outro, podendo com essa renda praticamente pagar a sua prestação. Se recorrer a 80% de financiamento e colocar 20% em capitais próprios a rentabilidade poderá ser de 38% brutos. Caso entre com a totalidade de capitais próprios a rentabilidade bruta será de 7,68%. #ref:046258

Moradia Térrea em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Com 4 frentes Inserida num terreno com 3241m2. Distribui-se toda pela piso térreo tendo uma cave para estacionamentos de carros, salão e lavandaria. Numa zona calma de moradias com bons acessos para centro de Gaia e a 3 minutos do acesso à ponte do Freixo. Com transportes públicos ao redor. Rodeada de jardins, zonas para cultivo e entre muitos outros espaços. Com vistas do rio Douro na parta traseira. Imóvel composto por: - Cozinha renovada recentemente equipada - Sala comum - WC de serviço renovada - 4 quartos com bom tamanho - WC completo renovado com base de chuveiro - Despensa - Acesso à cave Garagem na cave para 2 carros ou mais. Para mais informações ou alguma dúvida não hesite em contactar-nos! #ref:CAS_43

Excelente Moradia V4, de 3 frentes, localizada próximo dos Arcos da Sardão, em zona muito tranquila e residencial. Composta por cave, rés do chão, andar e anexos. Cave; -Garagem para 5 carros (95 m2), Rés do Chão - Sala com 25 m2, lareira, -1 banho de serviço com poliban, - 2 quartos com armário embutidos, - banho completo com banheira, - cozinha equipada, - despensa, 1º andar: - Sala com 25 m2, lareira, - 2 quartos com armário embutidos, -1 banho de serviço com poliban, - banho completo com banheira, - cozinha equipada, - despensa, Anexos: - cozinha equipada, - Sala com 20 m2 - quarto com 15 m2, - 1 banho completo. Esta moradia tem várias potencialidades. É constituída por 2 habitações T2 (no R/c e no 1ºandar) Nos anexos tem habitação T1, Possibilidade de ótimo investimento, onde poderá habitar umas das habitações e arrendar as outras habitações obtendo um bom rendimento. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15779-p

Apartamento T3 novo, com 111,6 m2 e varanda com 9,6 m2. Lugar de estacionamento. O empreendimento em Oliveira do Douro oferece apartamentos nas tipologias T1+1, T2+1 e T3, todos com lugar de garagem e varandas amplas. A exposição solar nascente-poente garante ótima iluminação natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. Características Principais: Tipologias Disponíveis: T1+1, T2+1 e T3 Garagem: Um lugar de garagem para cada unidade Varandas: Espaçosas, ideais para relaxamento e lazer Exposição Solar: Nascente - Poente, assegurando luz natural durante todo o dia Localização: Privilegiada, próxima a escolas, comércio e transportes públicos, facilitando o dia a dia Acessos: Facilidade de entrada e saída da Cidade do Porto Equipamentos e Infraestruturas: Cozinhas Totalmente Equipadas: o Forno o Exaustor o Placa de indução o Combinado (frigorífico e congelador) o Micro-ondas o Máquina de lavar loiça Construção: Estrutura em betão, garantindo durabilidade e segurança Elevador: Acesso facilitado a todos os andares Pré-instalação de Ar-Condicionado: Preparação para instalação de sistemas de ar-condicionado Este empreendimento é ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização estratégica próxima ao Porto. É uma excelente opção tanto para famílias quanto para profissionais que valorizam qualidade de vida e acessibilidade. Conclusão da obra prevista em setembro de 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3543_3ID

Apartamento T3 novo, com 111,6 m2. Lugar de estacionamento. O empreendimento em Oliveira do Douro oferece apartamentos nas tipologias T1+1, T2+1 e T3, todos com lugar de garagem e varandas amplas. A exposição solar nascente-poente garante ótima iluminação natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. Características Principais: Tipologias Disponíveis: T1+1, T2+1 e T3 Garagem: Um lugar de garagem para cada unidade Varandas: Espaçosas, ideais para relaxamento e lazer Exposição Solar: Nascente - Poente, assegurando luz natural durante todo o dia Localização: Privilegiada, próxima a escolas, comércio e transportes públicos, facilitando o dia a dia Acessos: Facilidade de entrada e saída da Cidade do Porto Equipamentos e Infraestruturas: Cozinhas Totalmente Equipadas: o Forno o Exaustor o Placa de indução o Combinado (frigorífico e congelador) o Micro-ondas o Máquina de lavar loiça Construção: Estrutura em betão, garantindo durabilidade e segurança Elevador: Acesso facilitado a todos os andares Pré-instalação de Ar-Condicionado: Preparação para instalação de sistemas de ar-condicionado Este empreendimento é ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização estratégica próxima ao Porto. É uma excelente opção tanto para famílias quanto para profissionais que valorizam qualidade de vida e acessibilidade. Conclusão da obra prevista em setembro de 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3543_2ID

Vila Nova de Gaia. Oliveira do Douro. Moradia V4 de três frentes: Rés do chão, 1º Andar e Cave. - Rés do chão: Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa e wc completo. - 1º Andar: Suite e wc de suite, 2 quartos e wc completo. - Cave: Sala de estar, wc de serviço, adega e quarto de empregada. Boa exposição solar. Garagem para dois carros e logradouro para mais viaturas. Localização: - Junto à EN222 e à nova linha do Metro Bus. - Fácil acesso à Avenida da República e AE. - Próximo do Parque da Lavandeira, escolas, supermercado e comércio em geral. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10169V

É no Concelho de Vila Nova de Gaia, Freguesia de Oliveira do Douro que se encontra este fantástico apartamento T3. Destacam-se as áreas amplas e bem arejadas, a construção de linhas modernas e a qualidade de acabamentos que tornam este apartamento o local ideal para chamar de Lar. Características a salientar: - 133m2 área privativa - 3 Quartos (2 suites) - 1 varanda com 9m2 - 1 Terraço com cerca de 20m2 - Cozinha totalmente equipada - Exposição solar: Nascente/Sul/Poente - Aquecimento Central - Aspiração Central - Estores eléctricos com isolamento térmico - Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos - Guardas em vidro laminado nas varandas; - Vídeo Porteiro - Porta de Segurança - Lavandaria - Painéis solares - Lugar de estacionamento - Arrumos com 10,41m2 - Inserido num privado com jardim onde poderá disfrutar de bons momentos em família Localização: - 400m do Intermarché; - 700m da Escola Básica Manuel António Pina; - 700m Escola EB 2/3 Fernandes de Sá - 800m do Colégio do Sardão; - 1km Parque Municipal da Lavandeira - 1 km Supermercado Mercadona - 1 Km do Colégio Adventista - 1.5km m do Supermercado Aldi - 1,7 Km do El Corte Inglês, Metro João de Deus e Av. da República - 1,7 Km da Escola Secundária Almeida Garret - 2Km da Estação de Metro 'D. João II'; - 2,4Km da Câmara Municipal de Gaia; - 2,6 Km do Hospital Santos Silva #ref:MTS/02693

Apartamento T3 em construção em Oliveira do Douro - com bons acabamentos e preço atrativo - Excelente oportunidade - Vila Nova de Gaia - Porto Fr D. Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria. Empreendimento em construção com bons acabamentos a valor atrativo. Apartamento T3 com boas áreas, varanda, suíte + 2 wc e lugar de garagem, em zona residencial calma mas central, com excelentes acessibilidades à A44, à Ponte do Freixo e à Ponte do Infante, a 2km da Câmara Municipal de Gaia e do El Corte Inglês, assim como da linha do metro. A pé é possível ter acesso a várias linhas de autocarro, existindo uma paragem a cerca de 200m do imóvel, com a vários tipos de serviços, como restaurantes, padarias, supermercados, correios, etc. Conclusão prevista de entrega em Setembro 2025 Transportes Públicos Entrada A44 Supermercados Serviços Ponte do Infante Ponte do Freixo Restaurantes Posto CTT Cozinha equipada com: Forno Placa de Indução Exaustor Combinado Encastrável Micro-ondas Máquina de Lavar Loiça Encastrável CLIMATIZAÇÃO | AQS Instalação de Ar Condicionado. Bomba de calor para AQS Uma excelente oportunidade este apartamento T3 em construção em Oliveira do Douro - com bons acabamentos e preço atrativo - Excelente oportunidade - Vila Nova de Gaia - Porto. Ligue já para mais informações!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2529_D

Descubra o epítome do luxo urbano neste T1 em construção, situado nas proximidades do centro de Vila Nova de Gaia. Este imóvel exclusivo combina design contemporâneo com comodidades de alta qualidade, oferecendo uma experiência de vida sofisticada e única. Próximo a toda a rede local de transportes públicos e ainda aos principais acessos às principais vias das Cidades de Gaia e Porto. Aproveite esta oportunidade para descobrir o seu lar de sonho. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0482

Fantástico apartamento T2, em construção, junto ao Intermarché de Oliveira do Douro. Sala e cozinha em open space, banho completo, quarto com roupeiro e suite com roupeiro. Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça. Lugar de garagem com 16 m2 e Terraço com 53 m2. Painéis solares, pré-instalação de ar condicionado, vidros duplos, elevador e vídeo porteiro. Imagens 3D Conclusão da obra prevista para o 2º Trimestre de 2025. Próximo de comércio, transportes públicos e serviços. Junto à Igreja de Gervide e Escola Básica Escultor António Fernandes de Sá A 2,5 kms do El Corte Inglês A 3,7 kms da Ponte Infante D. Henrique Excelente oportunidade de negócio!! Marque já a sua visita!! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:GC1404B

Apartamento T3, para venda, num 5º e último piso com elevador, com 3 frentes (Nascente/Norte/Poente) e vistas de cidade desafogadas, 207,84m2 de área bruta e 134m2 de área interior, varanda em 'L' com acesso por todas as divisões, garagem fechada e arrumo, situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, próximo do Parque da Lavandeira. É composto por hall entrada, sala com recuperador de calor, cozinha totalmente mobilada e equipada com zona de lavandaria, WC completo, hall dos quartos, 3 quartos, sendo dois deles suítes com closet. Dispõe ainda de garagem fechada e arrumo, ar condicionado, aquecimento central, painel solar com termoacumulador, caldeira, estores elétricos, soalho em sucupira e caixilharia com vidro duplo e rutura térmica. Localização: - 350m do Supermercado Intermarché Oliveira do Douro; - 450m do Parque da Lavandeira; - 700m da Escola EB 2/3 Fernandes de Sá; - 1000m do Supermercado Mercadona; - 1100m do Supermercado Pingo Doce Oliveira do Douro; - 1400m do Supermercado LIDL; - 1500m da Escola Secundária de Almeida Garrett; - 1800m da Estação de Metro 'João de Deus' / El Corte Inglês; - 1800m da Avenida da República; CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:ESP/00048

Apartamento T3 novo, com 111,6 m2. Lugar de estacionamento. O empreendimento em Oliveira do Douro oferece apartamentos nas tipologias T1+1, T2+1 e T3, todos com lugar de garagem e varandas amplas. A exposição solar nascente-poente garante ótima iluminação natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. Características Principais: Tipologias Disponíveis: T1+1, T2+1 e T3 Garagem: Um lugar de garagem para cada unidade Varandas: Espaçosas, ideais para relaxamento e lazer Exposição Solar: Nascente - Poente, assegurando luz natural durante todo o dia Localização: Privilegiada, próxima a escolas, comércio e transportes públicos, facilitando o dia a dia Acessos: Facilidade de entrada e saída da Cidade do Porto Equipamentos e Infraestruturas: Cozinhas Totalmente Equipadas: o Forno o Exaustor o Placa de indução o Combinado (frigorífico e congelador) o Micro-ondas o Máquina de lavar loiça Construção: Estrutura em betão, garantindo durabilidade e segurança Elevador: Acesso facilitado a todos os andares Pré-instalação de Ar-Condicionado: Preparação para instalação de sistemas de ar-condicionado Este empreendimento é ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização estratégica próxima ao Porto. É uma excelente opção tanto para famílias quanto para profissionais que valorizam qualidade de vida e acessibilidade. Conclusão da obra prevista em setembro de 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3543_2ID (2)

Apartamento T3 situado junto ao parque da Lavandeira permite a perfeita união entre as vantagens da urbe e o ambiente relaxante e harmonioso do parque da Lavandeira. Tem particularidade de ter varanda ao longo de todo apartamento o que faz com seja bastante luminoso. A sua localização bem como a qualidade dos acabamentos fazem deste imóvel um ótimo investimento. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_9786