1.173 Imóveis para venda de 340.000 € até 1.800.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

RO2122 RETOMA DE BANCO Moradia T4 de 3 frentes e com logradouro, localizada em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia. Esta moradia, com 456 m2 de construção, esta compartimentada da seguinte forma: - Cave com dois arrumos e garagem; - R/C com hall de entrada, instalação sanitária, cozinha e sala; - 1º Piso com três quartos, uma suite e uma instalação sanitária de apoio aos quartos; - 2º Piso (vão do telhado) com uma instalação sanitária e um salão. Possui aquecimento central com radiadores e aspiração central. Localiza-se a 250 m da EB1 de Balteiro e a 700 m da Escola Básica de 1º CEB/JI de São Lourenço. Possui bons acessos estando a 4 K m da A44/A29. Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2122

Armazém em São Félix da Marinha/ Granja. Com acesso muito perto à A29 e EN 109. Inserida numa zona tranquila e de fácil acesso, este armazém possuiu diversas utilidades. Armazém amplo com logradouro: Preparado para oficina Auto (estufa de pintura completamente equipada) Indústria com garagens Viabilidade e licença para habitações Características do Imóvel: Área total de 1131 M2 Área coberta de 360 M2 Área descoberta de 711 M2 Divisões e estrutura: Escritório 10 m2 Casa de banho com duche 7 m2 Casa de banho simples 4 m2 Refeitório 9 m2 2 x Sala 10 m2 Garagem 35 m2 Características técnicas Alarme Instalação Internet Central de incêndio O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIPC-0240

Vila Nova de Gaia. Praia de Canidelo. Moradia V3 de 3 frentes com piscina. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Moradia composta por cave, rés do chão, 1ºandar e 2º andar. Cave: - Espaço Amplo para 4 carros. Rés do chão: - Cozinha totalmente equipada e ilha; - Sala comum com grandes janelas vistas mar. Jardim frontal; - WC de serviço. 1º andar: - Uma suite com closet com vistas mar, varanda; - Dois quartos com roupeiro e varanda; - WC completo partilhado para os dois quartos. 2º andar: - Ampla sala e wc completo. Terraço com vistas desafogadas para o mar. No exterior: - Jardim na frente, logradouro nas traseiras; - Piscina. Exposição solar: norte, este e oeste. Outras particularidades: - Ar condicionado na sala, cozinha e quartos; - Vidros duplos e caixilharia dupla. Proximidades: - A 300 metros da praia. - A 400 metros de comércios tradicionais e restaurantes típicos. - A 10 kms do centro da cidade do Porto. - A 18 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8043V

Espaço comercial na melhor região da Cidade. Centro de Vila Nova de Gaia. Loja de grandes áreas destinada a comércio e serviços com dois pisos e área descoberta (esplanada interior) na principal avenida de Vila Nova de Gaia em frente a Linha de Metro estação El Corte Inglês. No rés do chão com montras para a Avenida da República e Rua de Moçambique, exposição Solar Sul Poente. Obra será entregue em Novembro de 2025. PISOS: RÉS-DO-CHÃO 0 + RÉS-DO-CHÃO Mezzanine ÁREA TOTAL DA FRACÇÃO: 621.70 m² + 134m² ( descoberta) ÁREA COBERTA DA FRACÇÃO: 212.20 m² + 347.00m² = 559.20 m² ÁREA ESTACIONAMENTO: 62.50 m² ESTACIONAMENTO: 5 UNIDADES PISO ESTACIONAMENTO: -1,-2,-3 Extraordinária localização por excelência, esquina da Avenida da República com a rua de Moçambique em Vila Nova de Gaia, venha viver e investir neste novo edifício residencial em que a qualidade de construção aliada às funcionalidades e equipamentos imprescindíveis no mundo moderno de hoje. Com uma exposição solar predominantemente poente/sul, apresenta-se com a modernidade da Avenida, mas também com a tradição da Rua de Moçambique, mais calma, tradicional e familiar. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, pensados no bem-estar dos seus proprietários. Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos: Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações. DISTÂNCIAS: ? 20 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro. ? 150 metros da estação de metro e 800 mts da futura estação TGV. ? 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento. ? 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro. ? 6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português. ? 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto. ? 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret. ? 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia. ? 5 minutos do Hospital Santos Silva. ? 2 minutos acesso da autoestrada A1. ? 2 minutos acesso da autoestrada A20. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL022402_LjA

Moradia T3 +Office com 3 Suítes, Inserida em Condomínio Privado exclusivo diferenciando-se pela sua arquitetura apelativa e excecional, com amplas áreas exteriores e Piscina comum /Privada com Acabamentos Premium. Situada na Freguesia de Canidelo, Concelho de Vila Nova de Gaia. Desfruta de uma excelente localização numa zona privilegiada, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 200mts as praias de Canidelo. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes, marina, campos de golfe. Ampla oferta de comércio e serviços, Híper Mercados Continente, Mercadona, Auchan, Pão Quente, Instituições Bancarias, Farmácias e Escolas. Centro de Gaia 6,5Km, 12 minutos de carro. Arrábida Shopping a 3,5Km 8 minutos de carro. Hospital Santos Silva a 7,5Km a 15 minutos de carro. Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 17Km, 20 minutos de carro. Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. Acabamentos de luxo e áreas amplas definem esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando uma seleção de materiais de alta qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação, e ao conjunto com matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores revestidas com sistema ETICS de isolamento térmico (Capoto). Cobertura em camarinha de Zinco. Caixilharia de correr com vidro duplo e rutura térmica. Protetores Solares em Rolo motorizado com tela blackout. Sistema de rega automático das zonas ajardinadas. Aspiração central. Portões automatizados seccionados em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. Climatização por meio de piso radiante hidráulico, sistema a agua, que possibilita o aquecimento e refrigeração da habitação. Painéis solares. Termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS. Iluminação led. Pavimentos em Flutuante Finsa AC5 ou equivalente. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos todos suites com roupeiros embutidos, com acesso direto às varandas o que proporcionam uma vivência única. Banhos em Cerâmica retificada. Base duche extraplana com resguardos em vidro temperado. Louças suspensas e sistemas de autoclismo de embutir na parede. Móveis suspensos lacados, misturadoras monocomando. Sala ampla confortável e acesso direto ao Terraço e jardim. Cozinha com móveis em material termolaminado totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens (Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça e Hote) e balcão em Silestone, comáreade refeições. A amplitude da sua área habitacional é complementada com zona ajardinada, logradouro e barbecue. Possuindo classificação energética A+. Garagem individual para 3 carros com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. A moradia encontrasse em fase de construção estando previsto a sua conclusão para final de 2024, como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. A moradia ideal para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida. Agende já a sua visita!!! Visite este e outros imóveis em (url) #ref:JS383

Moradia T5 Imponente nos Carvalhos! Uma moradia com áreas generosas de excelente construção, com várias zonas socias, algumas privativas e ainda com uma grande área de Armazém! A entrada da propriedade dispõe de um jardim que assegura uma bonita visão aos proprietários e convidados. No piso térreo temos um hall com elevador, que dá acesso aos três pisos, Acedemos à entrada principal onde dispomos de sala de jantar, uma cozinha equipada, e sala de estar, todos com boas áreas, que dá acesso ao jardim com o apoio de um wc de serviço. Na escadaria que dá acesso ao andar superior temos muita luz natural devido a claraboia e as enormes janelas. No piso superior temos os 4 quartos, todos em suíte, com roupeiros embutidos, sendo dois deles com banheira e outros dois com base de duche. Neste piso ainda temos mais um escritório. Na cave é onde a diversão começa com uma piscina aquecida, sauna, casa de banho, ginásio e lavandaria. A moradia principal tem 546m² inserida em lote com 1300m²! A propriedade tem um espaço que tem uma cozinha regional e casas de banho E um grande armazém, em fase de legalização, que permite utilização como estacionamento para vários carros ou armazém, com uma área útil total de 675m2. A moradia tem lareira com recuperador de calor, ar condicionado, elevador e aquecimento central (caldeira, painéis solares). Encontra-se inserida numa zona tranquila em loteamento de moradias localizada a 150m da E.N.1, 700m do Colégio dos Carvalhos E com acessos imediatos à A1, A29, A20, A44 a 5 minutos dos principais centros urbanos Porto/Gaia/Espinho. NÃO PERCA! Esta Moradia T5 Imponente nos Carvalhos! MARQUE JÁ A SUA VISITA! Ligue (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8102

Moradia de R/c, Andar e Águas Furtadas em Canelas Visite o nosso site! Na SIGLA Mediação Imobiliária encontra uma empresa com mais de 20 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio. Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. SIGLA, a sua imobiliária! #ref:181/21

Terreno com projecto de arquitectura e especialidades aprovados para uma moradia V4 com 648m2 de área bruta constructiva com jardim e piscina. Inserida num lote com 1.917m2, a casa projectada tem uma implantação de 252m2 e divide-se em três pisos: No piso '-1' encontramos a garagem para 4 carros, um wc e zona de tratamento de roupas e, uma zona de arrumos. No piso 0, encontramos um amplo hall de entrada, uma zona de escritório, arrumos e wc de serviço, uma ampla sala de estar e de jantar e, a cozinha. Este piso é envidraçado a Nascente e Poente. No piso 1, encontramos quatro grandes suites, tendo a Master um closet bastante bastante amplo. No amplo jardim está projectada uma ampla piscina de formato rectangular. #ref:PRT15214

EXCELENTE MORADIA T-4 MIRAMAR COM PISCINA 2 LINHA DE MAR, localizada numa das zonas mais prestigiadas de Miramar, 2 linha de mar, caracterizada pelo seu ambiente habitacional calmo e proximidade à Praia do Sr. da Pedra em Miramar - a apenas 200 metros de distância. Próxima à auto estrada, ao campo de Golfe de Miramar e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches. A moradia ´e constituída por r/c, andar e recuado. Na zona exterior tem uma agradável piscina, jardim, churrasqueira e garagem para 3 carros. Com uma área de terreno de 809 m² e uma área útil de 272 m², encontra-se distribuída por 3 deslumbrantes suítes (2 delas com closet), sala, cozinha, casa de banho de serviço, escritório e um agradável terraço recuado para desfrutar da exposição solar sul/poente/norte, acrescentando assim mais valor aos seus finais de tarde de Verão. Na EXP- Somos profissionais qualificados com um amplo conhecimento do mercado imobiliário nacional. Tem na sua carteira de negócios Grandes Empreendimentos, Quintas, Terrenos, Hotéis, Espaços Comerciais e para serviços, Habitação, Imoveis com Rendimento, Etc. Temos atuação em todo o território nacional, além de parcerias pontuais extensivas a todo o restante mercado nacional e ilhas. #ref:7005001-8370

Moradia tipologia T3 três suites com possibilidade de Piscina . Acabamentos Premium de qualidade superior e bom gosto, resultando numa moradia em que o espaço interior convive com a presença de luminosidade natural, e o espaço exterior, jardim e logradouro revelam comodidades contemporâneas. O Genuíno S. Félix Villas é um condomínio fechado exclusivo, diferenciando-se pela sua arquitetura atual e apelativa, localizado na serena localidade de Félix da Marinha. Este empreendimento, composto por apenas 5 moradias de tipologias T3 e T4, promete um estilo de vida de luxo e conforto. Cada moradia dispõe de espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região. Situada na Freguesia de Serzedo, Concelho de Vila Nova de Gaia. Localizada numa zona calma e residencial, que oferece na sua proximidade Comercio e Serviços a 1,5Km a 3 km da E.N.1 e Colégio dos Carvalhos a 3Km as praias de Aguda e Granja. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. A moradia encontrasse em início de construção estando previsto a sua conclusão para Outubro 2025. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta Moradia, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas ventiladas, com aplicação de painéis compósitos tipo Alucobond. Cobertura da Moradia Sistema de Cobertura Plana Sistema de rega automático.. Caixilhariade correr em alumínio lacado texturado com vidro duplo e rutura térmica. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos da Habitação, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre as moradias e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Instalação Domótica com sistema de CCTV. Sistema de Som Integrado. Sistema de segurança que alerta contra a intrusão através de videovigilância, inundação, incêndio e fuga de gás. Climatização de ar-condicionado por conduta. Termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS. Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. Estores térmicos, lacados, com motorização elétrica. Tetos falsos com sancas para cortinado e iluminação led embutida Pavimentos Hall/Quartos e Sala, em Soalho Estratificado ou Vinílico. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas com ótima funcionalidade de espaços,3quartos todos suíte com roupeiros e closet embutidos com varanda voltada a Nascente/Poente. Banhos (4) em cerâmica retificada. Louças suspensas e sistemas de autoclismo de embutir na parede. Base duche extraplana com resguardos em vidro temperado. Moveis suspensos lacados, misturadoras monocomando. Sala ampla confortável open space voltada a Nascente com acesso direto á Piscina, Logradouro e Jardim. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone. Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa. Possuindoclassificaçãoenergética A A amplitude da sua área habitacional é complementada com zona ajardinada e logradouro. Garagem para 2 carros com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. A moradia perfeita para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida queproporciona de viver perto do Mar. As Imagens apresentadas, sem vínculo co... #ref:JS376AB

Espetacular moradia de 4 frentes, recentemente remodelada, com vistas de mar. A 300 metros da praia situada entre Canidelo e Madalena R/C e 1º andar com 280 mts2 Piscina, barbecue e jardins envolventes #ref:MIS-623

- Salão na cave com 121m2 e acesso ao jardim privado. - 2 suites com luz direta nos WC´s. - Sala com recuperador de calor, janelas com vidro duplo temperado, sistema oscilo-batente e blackouts. - Pré-instalação de painéis solares. - Alarme, portôes automáticos e porta de segurança. - Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka (placa, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça e combinado). - Banheira e coluna de hidromassagem. - Acabamentos de excelente qualidade. Situada a 5 minutos do centro dos Carvalhos e da auto-estrada A1. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:TS066

Moradia de 4 frentes com 420 mts de area coberta terreno com 385 m2 6 wc's, 4 suites, jardim, possibilidade de piscina. Cave com: hall de entrada de serviço, salão com lareira, lavandaria, wc, garagem fechada para 2 carros e 2 estacionamentos no exterior Rés do chão com: hall de entrada principal, wc de serviço, cozinha ampla, sala com fogão de sala, vistas deslumbrantes, 2 varandas, ar condicionado, terraço com churrasqueira. 1º andar com: 4 quartos em suite, varanda, ar condicionado, roupeiros embutidos. Totalmente remodelada, como nova Acabamentos finais ao gosto do comprador. ACEITA SE PERMUTA. VISTAS DESAFOGADAS PARA O PORTO a 150 mts da nova estação de metro Manuel Leão. a 200 mts da RTP. a 400 mts hospital Santos Silva a 200 metros jardim de infancia PIMPAS a 200 metros do PINGO DOCE a 500 metros do MODELO CONTINENTE a 500 metros dos futuros estudios da TVI Composta por: PAREDES EM CAPOTO 6 CM MARCA WEBER PINTADOS COM TINTA ACRILICA CINZA MARCA ROBIALAC CALEIRAS E TUBOS DE QUEDA EM INOX COZINHA CHAO EM GRANITO BLACK THOR COZINHA BANCA E PAREDES PRETO ZIMBABUE MOVEIS EM TERMO LAMINADO DE ALTO BRILHO MADEIRA SOALHO TAUARI ESCADAS EM MOGNO CASTANHO ESCURO PORTAS EM TERMO LAMINADO HIDROFUGADO ESMALTADO RODAPES EM TERMO LAMINADO HIDROFUGADO ESMALTADO PAREDES REVESTIDAS PLADUR HIDROFUGADO TINTA CIN A ESCOLHA MADEIRAS PORTAS RODAPES ESMALTADAS COM TINTA A ESCOLHA TETOS FALSOS COM PLADUR HIDROFUGADO COM TINTA CIN JANELAS EM PVC MARCA SONAROLL EM ISOLAMENTO CLASSE A+ VIDROS COM 70 MML DE ESPESSURA COM 6 CAMARAS DE AR WCS EM MARMORE ESTREMOZ E RESGUARDOS ROCCA COM VENTILAÇAO SILENCIOSA LOUÇAS MARCA ROCCA MODELO GAP E BASES EM PEDRA TORNEIRAS ASD BANCA RODI MOVEIS TERMO LAMINADO HIDROFUGADO SALAO , ENTRADA , VARANDAS E MUROS EM GRANITO GRIS INNOVE AR CONDICIONADO DAIKIN ELETRODOMESTICOS (EXAUSTOR CHAMINE, PLACA, FORNO, MICRO ONDAS, MAQ LOUÇA, FRIGORIFICO AMERICANO, MAQ ROUPA) MARCA A ESCOLHA COM ORÇAMENTO NO VALOR DE 5000 EUROS ESTORES ELETRICOS TERMICOS PORTÕES CHAPEADOS COM FRISO EM INOX ESMALTADOS VARANDAS COM GUARDAS EM INOX ESCOVADO PORTA DE ALTA SEGURANÇA CLASSE A+ EM AÇO CHÃO DA GARAGEM E LAVANDARIA - AZULEJO MONTANA PARK GREY CHAO DA ENTRADA DA GARAGEM E RAMPA RELEVO POLIDO EM BRANCO BOMBA DE CALOR 300 LITROS COM MARCA TERMOBRASA PRE NSTALAÇÃO PARA PAINEIS FOTOVOLTAICOS DOMOTICA NOS ESTORES E LUZES DOS QUARTOS SALA COZINHA GARAGEM E SALÃO ALARME AXPRO CENTRAL DE ALRME VIA RADIO SEM FIOS VIDEO PORTEIRO HIKVISON Trabalhamos com intermediário de crédito. Não hesite em marcar a sua visita. #ref:HAB_593

Moradia T4, para venda, inserida no Empreendimento Gold House Grijó, localizada em zona calma e residencial da Feiteira (Grijó) com excelentes acessos à A1, EN1 e A42 e a 15 minutos do Porto. Devido à sua localização numa zona de relevo, a moradia possui vistas de mar com um alcance de Espinho a Matosinhos. Encontra-se em fase de construção com conclusão prevista para o final de 2024. Tipologia T4 com espaços interiores bastante generosos e com uma área útil total de 403,36 m2 dividida em 3 pisos, com Elevador e Piscina. A Moradia será equipada com Painéis Solares, Ar condicionado em todas as divisões e Lareira com Recuperador na sala. #ref:PRTBV/00004

Vila Nova de Gaia. Gulpilhares- Francelos. Moradia V5 de 4 frentes com traça antiga e uma excelente localização. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Trata-se de uma moradia de 3 pisos (rés do chão, 1º andar e sótão) com uma área bruta privativa 540m². Inserida em terreno com 1.540m². No piso zero: Desenvolve-se por hall de entrada/corredor, sala de jantar, sala de estar, cozinha equipada. Master suíte. Quarto de empregada com casa de banho privativa. Salão de festas (com home cinema e bilhar-snooker). Casa de banho de apoio. No piso um: Hall de distribuição, sala de estar, dois escritórios, biblioteca, três suites. Casa de banho de apoio com banheira de hidromassagem. No piso dois: Dois amplos salões. Na área exterior: Lavandaria. Casa de banho completa. Arrumos. Garagem para sete carros. Jardim de inverno com área de 100m2, piscina de água aquecida e jacúzi, com cobertura movível. Poço com água para uso exterior (pátios e jardim). Características: Madeira maciça nos roupeiros e nas portas. Janelas em alumínio termolacado com vidros duplos. Dois painéis solares. Na sua envolvência tem todos os serviços e comércio necessários à vida quotidiana, escolas, restaurantes e a marginal da praia, que convida a passeios a pé ou de bicicleta. Proximidades: - A 1 km da praia de Francelos. - A 7 kms do centro de Vila Nova de Gaia. - A 10 kms do centro do Porto. Mais informações? Ligue já e marque uma visita. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8516V

Moradia T4 com Escritório e Sala de leitura. Localizada em Valadares, Vila Nova de Gaia a cerca de 1000 metros da praia. Totalmente isolada. Com piscina aquecida e amplos jardins com rega automática. Como Nova. Totalmente equipada e mobilada. Casa de rés do chão e andar. Elevador. 4 quartos sendo 2 deles Suite. Lavandaria independente. Garagem 3/4 viaturas. Casa das máquinas. Características Gerais: PISCINA Largura 4, Comprimento 8, Profundidade 1,40 - 1,90. Água salgada. Aquecida através de bomba de calor individual com fotovoltaicos. Controlo automático do PH. Controlo Automático do cloro. Cobertura com tapete automatizado. CLIMATIZAÇÃO Aquecimento por piso irradiante. Refrigeração por piso irradiante. Bomba de Calor individual. SEGURANÇA Sistema de alarme. Sistema de vídeo vigilância. COMPONENTES ELETRICAS Sistema de 35 painéis solares com 8 baterias de acumulação. Armazenamento diário de 22,4 kw e produção anual de 15.000 kw Avançado sistema de DOMÒTICA. COZINHA Totalmente equipada Siemens Forno Forna a vapor Placa vitro cerâmica. Máquina de lavar loiça. Hote automática com controlo remoto. Combinado side by side. Estores elétricos. Aspiração central. Isolamento exterior em Etics Soalho em madeira natural. Churrasqueira com banca integrada. Venha conhecer a casa dos seus sonhos. Marque a sua visita! #ref:CB193

Moradia T3+1 (Condomínio Fechado) Canidelo, Vila Nova de Gaia. Convido-o(a) a conhecer este novo complexo habitacional, a 200 metros da praia e a apenas 10 minutos do centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Este condomínio oferece uma localização privilegiada, perfeito entre a centralidade de viver numa grande cidade e o contato com a natureza, através de amplos espaços verdes e as suas maravilhosas praias. Pode contar ainda com uma seleção de materiais de elevada qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação, assim como num todo. O condomínio dispõe de uma piscina comum, garagens individuais com acesso direto á sua habitação, áreas verdes, amplos terraços, varandas, pátios ingleses e barbecues, garantindo o máximo de conforto e onde pode aproveitar para convívio e jantares entre amigos e família. As habitações variam entre os 370 a 450m², proporcionando espaços amplos e confortáveis para os momentos em família, com uma arquitetura e um design contemporâneo e com aquecimento através de piso radiante. Composta por: PISO INFERIOR: - Garagem para 3 carros; - Escritório / Quarto; ´ - Pátio inglês; - Lavandaria; R/CHÃO: - Hall de entrada; - Arrumos; - Cozinha totalmente equipada com acesso para terraço; - Sala ampla com acesso para o terraço; - Terraço com área coberta e descoberta; - Casa de banho de serviço; ANDAR: - Master Suite com closet e acesso para 2 Varandas amplas; - Casa de banho da Suite com acesso a Varanda; - 2 Suites com acesso às Varandas Aqui vai ganhar a qualidade de vida e conforto que tanto procura! Com praias galardoadas com bandeira azul, a região oferece aos seus residentes um estilo de vida único, onde o mar e a natureza estão sempre presentes. Venha descobrir o novo conceito de viver bem, próximo ao mar e com todas as comodidades que precisa ao seu alcance. As moradias encontram-se em fase de construção estando previsto a sua conclusão para final de 2024, como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Agende já a sua visita e apaixone-se por este empreendimento único. PROXIMIDADES; - Centro de Gaia 6,5Km, 10 minutos de carro. - Arrábida Shopping a 3,5Km 8 minutos de carro. - Hospital Santos Silva a 7,5Km a 15 minutos de carro. - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 17Km, 20 minutos de carro. - Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. ALGUMAS CARATERISTICAS; - Moradia em banda (Condomínio fechado) - 408 m² área bruta, 301 m² úteis - T3+1 escritório - 5 casas de banho - Garagem para 3 carros com tomadas para carregamento de carros elétricos - Armários embutidos - Orientação Este, Oeste - Climatização por meio de piso radiante hidráulico, sistema a agua, que possibilita o aquecimento e refrigeração da habitação - Painéis solares. - Aspiração central. - Piscina - Jardim #ref: 120279

Moradia isolada V3, com fabulosa área de lazer, em zona tranquila em Vila Nova de Gaia, junto aos principais acessos (A1/EN1/A29). Esta moradia, concebida em 3 pisos e com áreas excecionais, oferece 2 grandes e bem cuidados jardins e tem ainda espaço para a construção de piscina se for esse o seu desejo. Foi planeada e construída ao pormenor de funcionalidade, qualidade de construção e conforto dos proprietários. Contempla uma ótima exposição solar e uma fantástica área de lazer (interior e exterior), para desfrutar da sua privacidade e repor as energias na companhia da família e amigos. Algumas das características mais importantes: cozinha mobilada e equipada, com porta de acesso direto ao jardim e à área de refeições/lazer exterior; copa com recuperador de calor; despensa; sala com lareira e com acesso a varanda; 3 quartos grandes, sendo 2 suites e todos com roupeiros embutidos; 1 WC completo; 1 WC social; 1 arrecadação; cave com garagem para 4 viaturas e com amplo salão com cozinha mobilada, e aparcamento para 5 viaturas junto à garagem. No 1º piso, que pode, facilmente, ser adaptado para outra habitação, tem um enorme salão, atualmente utilizado como zona de convívio/salão de jogos e um maravilhoso terraço. Equipada com aquecimento central, ar condicionado, portões automáticos, alarme e CCTV. Está localizada em zona calma, junto aos principais acessos: a 14 min. do centro de Vila Nova de Gaia; 15 min. das praias de Espinho; 17 min. do Porto e 17 min. do centro de Santa Maria da Feira. #ref:CC-HAB_488

moradia t4 mafamude rua quinta do sardoal 170 mafamude santo ovidio VISTAS DESAFOGADAS PARA O PORTO a 200 metros da nova estaçao de metro padre manuel leao a 200 metros da rtp a 400 metros hospital santos silva A 200 metros da escola EB 2/3 soares dos reis a 200 metros jardim infancia Pimpas a 200 metros do PINGO DOCE a 700 metros do MODELO CONTINENTE a 500 metros do LIDL a 500 metros dos futuros estudios da TVI moradia de 4 frentes com 408 metros de aréa coberta terreno com 385 m2 6 wcs 4 suites jardim rés do chão com cozinha sala e wc fogao de sala 2 varandas ar condicionado terraço churrasqueira 1 andar com 4 quartos 4 suites ( 3 com luz direta ) varanda ar condicionado 4 roupeiros 1 varanda aproveitamento de sotão cave com salão fogão de sala lavandaria wc garagem 2 carros +2 estacionamentos no exterior totalmente remodelada como nova ACEITA SE PERMUTA. #ref:01

Quintinha c/casa Rural, estábulos e anexos Excelente para quer viver no campo dentro da cidade. Convivendo com harmonia da natureza. Possui poço Constituída por: área total de 35.066m2 Área Coberta 303m2 Area Descoberta 32,466m2 (Rustico) Edifício de dois pavimentos, com logradouro e terreno junto a lavradio, com arvores de fruto, vinha, terra a mato, pinheiro, terreno lavradio com cabeceiro de mato, pastagem, ramada e pomar #ref:MRIS01/23

Moradia em Pedroso (próxima do Mercadona de Canelas). 3 frentes (4 pisos). Cave com garagem para 3 carros, lavandaria e escritório; Rés-do- chão: sala com lareira, cozinha equipada, copa com lareira e varanda, casa de banho de serviço. 1º. andar: 4 quartos com roupeiros, 2 casas de banho (1 suíte). Sótão: sala polivalente com solário. Aquecimento central. Caldeira e radiadores. Painéis fotovoltaicos. Caixilharia dupla. Portões com comando à distância. Vistas inalteráveis. Amplo jardim com piscina. Logradouro exterior para 5/6 viaturas com zona de lazer e churrasqueira. #ref:1270 - GN

Moradia independente de 3 pisos com piscina e jardim ao seu redor em lote de 1.110 m2, Sermonde, Vila Nova de Gaia. Esta residência com 5 quartos, mobilada, oferece espaços amplos e bastante luminosidade natural, ideal para quem procura um refúgio de tranquilidade e conforto. Piso 0: - Hall de entrada espaçoso e acolhedor, - Cozinha totalmente equipada com zona de refeições, - Sala de Estar e de Jantar unidas, amplas e com acesso direto à área de lazer exterior, - Sala Jardim de Inverno com imensa luz natural, criando um autêntico retiro, - 2 Quartos, - 1 casa de banho. Piso 1: - Escadaria e hall amplos e com bastante luminosidade natural, - 3 Suites, sendo 1 Master, amplas, com varanda e casas de banho com luz natural, - Sala closet. Piso -1: - Garagem para 4 carros, - 1 Lavandaria, - 1 Escritório, - 3 Salas (lazer, ginásio, arrumação), - 2 casas de banho, sendo 1 de serviço. Anexos: - Churrasqueira, - Casa de banho, - Salas de apoio. Exterior: - 1 Piscina convidativa, - Jardim envolvente acolhedor, - Área de lazer para relaxar e tomar sol. Características adicionais notáveis incluem: - Sistema de aspiração central, - Aquecimento central (gás natural), - Sistema de som, - Ar condicionado nas salas e suites, - 1 Painél solar, - 1 furo de água. Localização: Situada em Sermonde, a moradia beneficia de um ambiente tranquilo e residencial e de proximidade ao acesso à autoestrada A1 (3 min.), da praia (10 min.), da cidade de Vila Nova de Gaia (10 minutos) e do Aeroporto do Porto (25 min.). Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia perfeita para famílias que valorizam espaço, conforto e um estilo de vida tranquilo. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade singular. #ref:7005001-11028

Magnífica moradia T3, situada na Madalena, em Vila Nova de Gaia. Ao entrar, encontramos um hall de entrada elegante e uma generosa sala de estar de 48m², que se funde harmoniosamente com a cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. A luz natural flui abundantemente através das amplas áreas envidraçadas, criando uma atmosfera de serenidade e conectando perfeitamente os espaços interiores com o exterior. No primeiro piso, temos três suítes privativas, cada uma projetada meticulosamente com atenção aos detalhes. A suíte principal é um verdadeiro refúgio de luxo, apresentando um walk-in closet, lareira a bioetanol e uma varanda que oferece vistas privilegiadas para o mar. A casa de banho da suíte principal é um exemplo de elegância, com acabamentos de alta qualidade que garantem conforto e sofisticação. A elegância desta residência estende-se até a cave, onde encontrará uma garagem cuidadosamente planeada, áreas de armazenamento generosas, uma lavandaria personalizada e um amplo salão envidraçado que se integra perfeitamente com o exterior. Este espaço versátil é banhado pela luz natural e pode ser adaptado para atender às suas necessidades, seja como um salão de festas, suíte privativa, escritório ou academia. O terreno de 500m² também foi projetado com atenção aos detalhes e inclui um belo pátio em piso cerâmico de mármore, uma piscina convidativa e um jardim paisagístico. Imagine desfrutar de momentos de relaxamento à beira da piscina ou de refeições ao ar livre na área de churrasco, enquanto aprecia o ambiente tranquilo deste refúgio urbano. Esta moradia foi construída com materiais premium, incluindo vidro, betão e madeiras naturais, bem como soluções de eficiência energética. Cada elemento foi escolhido para garantir um estilo de vida luxuoso e confortável. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. #ref:CAS_303

Oportunidade Imperdível: Terreno para Construção em Vila Nova de Gaia Localização Privilegiada: Situado em Vila Nova de Gaia, próximo à icônica Ponte do Freixo, este terreno oferece fácil acesso às principais vias e serviços da região, garantindo conveniência e valorização. Características do Terreno: Lote de Gaveto com 3 Frentes: Excelente disposição que maximiza a iluminação natural e a ventilação. Áreas Planejadas: O terreno é ideal para um edifício com cave, rés-do-chão e mais três pisos, totalizando 12 frações. Especificações das Frações: Tipologia: 2 apartamentos T1 e 10 apartamentos T2. Área Total: 1.395 m² de construção projetada, garantindo amplos e confortáveis espaços habitacionais. Processo de Projetos Concluído Projetos Aprovados: Todo o processo de projetos já foi concluído, economizando tempo e simplificando a etapa inicial da construção. Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que desejam desenvolver um projeto residencial de qualidade em uma localização estratégica. Não perca esta chance única de adquirir um lote pronto para construção com todas as aprovações necessárias! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. Intermediários de crédito: Branca Campos - Imobiliária, Unipessoal Lda é uma entidade autorizada pelo Banco de Portugal Intermediário de Crédito Vinculado Tratamos de todo o seu processo de financiamento gratuitamente. #ref:215

Apresentamos um imóvel com 560 metros quadrados de construção. Esta moradia contempla uma sala com 70 m², 4 suites mais 3 casas de banho, tem ainda um salão com 55 m² preparado para fazer um T1 com entrada independente. Na cave encontra um ginásio e uma garagem com perto de 100 m². Já na parte exterior do imóvel encontramos, para além do seu grande espaço uma churrasqueira, uma excelente piscina. Tudo isto localizado numa zona nobre de Vila Nova de Gaia. Não perca a oportunidade de visitar esta moradia de sonho! Contacte-nos e agende já a sua visita! #ref:179230222