3.108 Imóveis para venda de 200.000 € até 300.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto mais recentes

Fantástico apartamento duplex , sito na rua nossa senhora de Fátima , Madalena em Vila Nova de Gaia , com arrecadação (5,8m2) , lugar de garagem (19m2), em prédio com elevador, no 1° e 2° andar , abaixo do preço de mercado! O imóvel é composto ao nível do 1° andar por : - Hall - Casa de serviço - Sala comum com lareira /recuperador de calor - Cozinha mobilada, equipada com placa indução , forno , máquina louça , e exaustor - Lavandaria com a caldeira a gaz natural - Despensa para arrumação (possui móveis ) - Acesso ao 2°andar 2° andar composto por : - casa de banho completa - Suite com roupeiro - Quarto roupeiro - Hall - Varanda transformada em marquise (escritório) Possui aquecimento central a gás natural. Se procura um apartamento próximo da praia, com bons acessos A1 e A29,, com luminosidade natural , excelentes áreas , localização em zona residencial, tranquila, com comércio tradicional, a 200m do apeadeiro CP da Madalena, a 300m do Pingo Doce e farmácia, Paragem STCP em frente à porta. Venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio ! #ref:DÚP_152

Apartamento T2 em novo empreendimento na Rua do Espinheiro, Canidelo, Vila nova de Gaia. Empreendimento em fase de construção em zona central do concelho de Vila nova de Gaia, com excelentes acessos e perto de quase tudo, afinal estamos a apenas 800 metros do nó da A1, com jardim de infância mesmo ao lado, e escolas a 2 a 3 minutos. Empreendimento com espaço exteriores amplos, com estacionamento privativo, jardins com árvores, bancos e luz, sistema de vigilância exterior, bem como piscina exterior para adultos e crianças. O apartamento possui Lugar de garagem na cave com acesso por portão elétrico com comando. A excelência da construção e acabamentos é outro dos seus pontos fortes. Este T2 localizado no 1º andar, possui uma área total de 84,90 m2, 73,70 m2 de Área Bruta Privativa e 66,30 m2 de área útil. Possui 2 quartos a sala e cozinha são em open space (que se podem dividir e fechar se for vontade do cliente) e varanda, contando com uma casa de banho. Os quartos possuem roupeiros completos embutidos. As paredes são pintadas, exceto as da casa de banho que são em material cerâmico. O piso é todo ele em flutuante vinílico. A casa de banho é completas com base de chuveiro ou banheira, móvel com lavatório embutido, espelho e louça suspensa. Torneiras e misturadoras da cozinha e casa de banho a serem referenciadas as marcas e modelos. A cozinha será entregue mobilidade e equipada com eletrodomésticos TEKA de gama média alta ou similar, contando com: - Placa; - Forno; - Máquina de lavar a loiça; - Exaustor; - Móveis em MDF Hidrófugo, com revestimento em melamina com cor a definir; - Tampos silestone ou equivalente; O aquecimento de águas será através de Bomba de Calor. A preocupação térmica e acústica não foi deixada de lado, os vidos são duplos, em caixilharia com corte térmico e estores elétricos em polímero atérmico. O apartamento conta ainda com pré-instalação de ar condicionado. Também a segurança foi tida em conta, para além do sistema de vigilância exterior, o apartamento conta com vídeo porteiro, com abertura de porta exterior por código ou com chave. A porta do apartamento é blindada com chave com sistema anti cópia. Contacte-nos, venha conhecer um fantástico empreendimento e um espetacular apartamento que pode muito bem vir a ser a sua nova casa. #ref: 125290

Apartamento T2 em novo empreendimento na Rua do Espinheiro, Canidelo, Vila nova de Gaia. Empreendimento em fase de construção em zona central do concelho de Vila nova de Gaia, com excelentes acessos e perto de quase tudo, afinal estamos a apenas 800 metros do nó da A1, com jardim de infância mesmo ao lado, e escolas a 2 a 3 minutos. Empreendimento com espaço exteriores amplos, com estacionamento privativo, jardins com árvores, bancos e luz, sistema de vigilância exterior, bem como piscina exterior para adultos e crianças. O apartamento possui Lugar de garagem na cave com acesso por portão elétrico com comando. A excelência da construção e acabamentos é outro dos seus pontos fortes. Este T2 localizado no 1º andar, possui uma área total de 119,70 m2, 107,90 m2 de Área Bruta Privativa e 97,10 m2 de área útil. Possui uma suite e quarto, a sala e cozinha são em open space (que se podem dividir e fechar se for vontade do cliente) e varanda, contando com duas casas de banho. Os quartos possuem roupeiros completos embutidos. As paredes são pintadas, exceto as das casas de banho que são em material cerâmico. O piso é todo ele em flutuante vinílico. As casas de banho são completas com base de chuveiro ou banheira, móvel com lavatório embutido, espelho e louça suspensa. Torneiras e misturadoras da cozinha e casas de banho a serem referenciadas as marcas e modelos. A cozinha será entregue mobilidade e equipada com eletrodomésticos TEKA de gama média alta ou similar, contando com: - Placa; - Forno; - Máquina de lavar a loiça; - Exaustor; - Móveis em MDF Hidrófugo, com revestimento em melamina com cor a definir; - Tampos silestone ou equivalente; O aquecimento de águas será através de Bomba de Calor. A preocupação térmica e acústica não foi deixada de lado, os vidos são duplos, em caixilharia com corte térmico e estores elétricos em polímero atérmico. O apartamento conta ainda com pré-instalação de ar condicionado. Também a segurança foi tida em conta, para além do sistema de vigilância exterior, o apartamento conta com vídeo porteiro, com abertura de porta exterior por código ou com chave. A porta do apartamento é blindada com chave com sistema anti cópia. Contacte-nos, venha conhecer um fantástico empreendimento e um espetacular apartamento que pode muito bem vir a ser a sua nova casa. #ref: 125292

Apartamento T2 em novo empreendimento na Rua do Espinheiro, Canidelo, Vila nova de Gaia. Empreendimento em fase de construção em zona central do concelho de Vila nova de Gaia, com excelentes acessos e perto de quase tudo, afinal estamos a apenas 800 metros do nó da A1, com jardim de infância mesmo ao lado, e escolas a 2 a 3 minutos. Empreendimento com espaço exteriores amplos, com estacionamento privativo, jardins com árvores, bancos e luz, sistema de vigilância exterior, bem como piscina exterior para adultos e crianças. O apartamento possui Lugar de garagem na cave com acesso por portão elétrico com comando. A excelência da construção e acabamentos é outro dos seus pontos fortes. Este T2 localizado no r/c, possui uma área total de 114,37 m2, 107,90 m2 de Área Bruta Privativa e 97,60 m2 de área útil. Possui uma suite, a sala e cozinha são em open space (que se podem dividir e fechar se for vontade do cliente) e varanda, contando com duas casas de banho. Os quartos possuem roupeiros completos embutidos. As paredes são pintadas, exceto as das casas de banho que são em material cerâmico. O piso é todo ele em flutuante vinílico. As casas de banho são completas com base de chuveiro ou banheira, móvel com lavatório embutido, espelho e louça suspensa. Torneiras e misturadoras da cozinha e casas de banho a serem referenciadas as marcas e modelos. A cozinha será entregue mobilidade e equipada com eletrodomésticos TEKA de gama média alta ou similar, contando com: - Placa; - Forno; - Máquina de lavar a loiça; - Exaustor; - Móveis em MDF Hidrófugo, com revestimento em melamina com cor a definir; - Tampos silestone ou equivalente; O aquecimento de águas será através de Bomba de Calor. A preocupação térmica e acústica não foi deixada de lado, os vidos são duplos, em caixilharia com corte térmico e estores elétricos em polímero atérmico. O apartamento conta ainda com pré-instalação de ar condicionado. Também a segurança foi tida em conta, para além do sistema de vigilância exterior, o apartamento conta com vídeo porteiro, com abertura de porta exterior por código ou com chave. A porta do apartamento é blindada com chave com sistema anti cópia. Contacte-nos, venha conhecer um fantástico empreendimento e um espetacular apartamento que pode muito bem vir a ser a sua nova casa. #ref: 125279

Side Avenue: o mais novo empreendimento residencial localizado na cosmopolita Avenida da República, em Gaia. Com 136 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, este condomínio distinto e excecional oferece uma qualidade de construção e acabamentos ímpar, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente excecional. Imagine viver a apenas dois minutos a pé (200m) da estação de Metro D. João II, com acesso direto às principais áreas comerciais e de lazer da cidade. O Side Avenue oferece uma localização central e conveniente que lhe permitirá desfrutar plenamente do estilo de vida urbano, com todas as comodidades ao seu alcance. Uma dasprincipais características é a sua grande praça exterior privativa, um espaço único e acolhedor onde poderá relaxar, socializar e desfrutar de momentos de lazer. Além disso, o condomínio conta com uma zona de portaria com porteiro diurno, proporcionando-lhe segurança e comodidade. Se cuidar da sua saúde e bem-estar é importante para si, o ginásio totalmente equipado será o local ideal para se exercitar e manter-se em forma. Após um treino revigorante, poderá desfrutar das salas especialmente designadas para terapias e massagens, equipadas com marquesas e móveis de apoio, onde poderá relaxar e recarregar energias. No Side Avenue, pensamos em todos os detalhes para tornar a sua vida mais confortável e conveniente. Com uma lavandaria comum equipada com máquinas instaladas, o cuidado com a roupa nunca foi tão fácil. Além disso, dispomos de uma zona dedicada para parquear bicicletas na garagem, incentivando um estilo de vida saudável e sustentável. E para aqueles que estão sempre um passo à frente da tecnologia, o Side Avenue oferece pré-instalação para sistema de carregamento elétrico de carros elétricos. Este empreendimento inovador acompanha as tendências mais recentes e garante que estará preparado para o futuro. Com todas estas valências excecionais e um conjunto de condições comerciais altamente apelativas, o Side Avenue é o investimento imobiliário de eleição para aqueles que procuram sucesso e prosperidade. Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo conceito residencial que combina luxo, conveniência e estilo de vida moderno. Agende uma visita ao Side Avenue hoje mesmo e descubra como este empreendimento único pode transformar a sua vida. Não perca tempo, pois as unidades estão a ser adquiridas rapidamente. Garanta já o seu lugar no Side Avenue e dê um passo em direção ao seu futuro imobiliário de sucesso. #ref:IMM-97-23

Apartamento T2 para venda T2 | Canelas | 216 000 Localizada em Canelas na proximidade de todo tipo de comercio e serviços. Apartamento bem conservado, com cozinha e pavimentos recentemente remodelados. Características do imóvel: - T2 - 117 m2 de área bruta - Varanda marquizada na sala - Hall de entrada com roupeiro - Cozinha equipada - Sala com lareira e varanda - Hall dos quartos com roupeiro - Casa de banho com base de duche - Suite com roupeiro (casa de banho com base duche) - 2º Quarto com roupeiro - Lugar de garagem com carregamento eletric Envolvência: - Próximo do pingo doce de Perosinho - Escolas - Outros comércios e serviços - Acesso à autoestrada A29 (nó de canelas) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931425-34

Desvende o Seu Novo Lar em Vila Nova de Gaia: Apartamento T1 - NOVO Descubra o estilo de vida que sempre sonhou com este magnífico apartamento T1, localizado numa das áreas mais dinâmicas de Vila Nova de Gaia. Este imóvel é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, conveniência e modernidade. Destaques do Imóvel: * Localização Privilegiada: A apenas 4 minutos (1km de carro) do El Corte Inglés, com fácil acesso à autoestrada Porto-Lisboa, tornando suas deslocações mais rápidas e práticas. * Proximidade com a Vida Urbana: Circundado por uma rica zona comercial e uma vasta gama de serviços, tenha tudo o que precisa ao seu alcance! * Iluminação Natural e Conforto: Beneficie de uma excelente exposição solar, proporcionando ambientes iluminados e acolhedores durante todo o dia. * Espaço ao Ar Livre: Desfrute de um encantador jardim, perfeito para momentos de relaxamento ou para passear. * Cozinha Moderna e Funcional: Totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, a cozinha se torna o coração do seu lar, ideal para preparar refeições deliciosas. * Espaço Multifuncional: Área de despensa adaptável para escritório ou arrumação, permitindo que você maximize cada metro quadrado do seu novo lar. * Varanda Generosa: Uma enorme varanda em L que estende-se tanto para o quarto quanto para a sala, ideal para desfrutar de cafés ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia. * Climatização e Conforto: Todo o apartamento possui ar condicionado, garantindo o conforto em todas as estações do ano. * Estacionamento Garantido: Lugar de garagem para dois carros pequenos (ou uma viatura de tamanho normal), trazendo praticidade e segurança para o seu veículo. Com uma área bruta de 60 m², este apartamento no rés-do-chão elevado oferece tanto funcionalidade quanto estética moderna. Não perca a chance de experimentar a combinação perfeita de conforto, localização e estilo. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! #ref: 125135

Apartamento Tipologia T2 (F) 2 frentes que garantem luminosidade com garagem e acabamentos de alta qualidade. Inserido em empreendimento Premium. Situado na charmosa Freguesia de Avintes, Concelho Vila Nova de Gaia. Este imóvel é a definição de conforto e sofisticação. O apartamento está inserido no Garden Park Living um empreendimento de segmento Premium, projetado com os mais altos critérios de qualidade bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. Aqui, cada espaço é cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência única de habitação, com materiais de primeira linha e uma estética moderna que irá encantá-lo. O Garden Park Living apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º e 3º piso, contemplando no total com 32 frações de tipologias T2 e T3. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, terá à sua porta uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, aliado à tranquilidade que a freguesia oferece na sua proximidade, Parque Biológico de Avintes, quinta de Santo Inácio, a 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. É o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade que só um lugar sereno pode proporcionar a famílias contemporâneas que procuram qualidade de vida todos os dias. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, EN222 e A1 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. Previsão de conclusão do empreendimento para Outubro 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Dispomos de Andar Modelo no Local. Características do Apartamento: Fachadas exteriores ventiladas Sistema de isolação térmica micro ventilador. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Sala de Condomínio. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Vulcano ou equivalente. Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. Aspiração Central. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Domótica (iluminação, estores elétricos e climatização) Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico Vinyl Click. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com roupeiros embutidos. Sala ampla confortável open space voltada a Nascente. Banhos (2) em Cerâmica retificada tipo Calacata. Louças suspensas Valadares série TWO. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando Valadares, modelo Cayene ou equivalente. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquinas de lavar e secar roupa, Hote) e balcão em Silestone, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. A amplitude da área habitacional é complementada com vastas áreas arborizadas, ajardinadas e zonas para caminhadas ao ar livre. Os apartamentos do Garden Park Living têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Garden Park Living é um exemplo de sustentabilidade, possuindo classificação energética A A arquitetura do edifício e a qualidade dos acabamentos fazem deste empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de fazer parte deste projeto que une modernidade, natureza e conforto. Venha viver o que há de melhor. As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. Marque já a sua Visita!!! #ref:JS412F

Apartamento Tipologia T3 (A) 2 frentes que garantem luminosidade com garagem e acabamentos de alta qualidade. Inserido em empreendimento Premium. Situado na charmosa Freguesia de Avintes, Concelho Vila Nova de Gaia. Este imóvel é a definição de conforto e sofisticação. O apartamento está inserido no Garden Park Living um empreendimento de segmento Premium, projetado com os mais altoscritérios de qualidade bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. Aqui, cada espaço é cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência única de habitação, com materiais de primeira linha e uma estética moderna que irá encantá-lo. O Garden Park Living apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º e 3º piso, contemplando no total com 32 frações de tipologias T2 e T3. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, terá à sua porta uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, aliado à tranquilidade que a freguesia oferece na sua proximidade, Parque Biológico de Avintes, quinta de Santo Inácio, a 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. É o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade que só um lugar sereno pode proporcionar a famílias contemporâneas que procuram qualidade de vida todos os dias. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, EN222 e A1 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Norte/Nascente com bastante luminosidade. Previsão de conclusão do empreendimento para Outubro 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Dispomos de Andar Modelo no Local. Características do Apartamento: Fachadas exteriores ventiladas Sistema de isolação térmica micro ventilador. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Sala de Condomínio. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Vulcano ou equivalente. Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. Aspiração Central. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Domótica (iluminação, estores elétricos e climatização) Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico Vinyl Click. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos sendo 1 suite com roupeiros embutidos. Sala ampla confortável open space voltada a Poente. Banhos (2) em Cerâmica retificada tipo Calacata. Louças suspensas Valadares série TWO. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando Valadares, modelo Cayene ou equivalente. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquinas de lavar e secar roupa, Hote) e balcão em Silestone, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. A amplitude da área habitacional é complementada com vastas áreas arborizadas, ajardinadas e zonas para caminhadas ao ar livre. têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Garden Park Living é um exemplo de sustentabilidade, possuindo classificação energética A A arquitetura do edifício e a qualidade dos acabamentos fazem deste empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de fazer parte deste projeto que une modernidade, natureza e conforto. Venha viver o que há de melhor! As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. Marque já a sua Visita!!! #ref:JS410A

Apartamento Tipologia T2 (D) 2 frentes que garantem luminosidade com garagem e acabamentos de alta qualidade. Inserido em empreendimento Premium. Situado na charmosa Freguesia de Avintes, Concelho Vila Nova de Gaia. Este imóvel é a definição de conforto e sofisticação. O apartamento está inserido no Garden Park Living um empreendimento de segmento Premium, projetado com os mais altos critérios de qualidade bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. Aqui, cada espaço é cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência única de habitação, com materiais de primeira linha e uma estética moderna que irá encantá-lo. O Garden Park Living apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º e 3º piso, contemplando no total com 32 frações de tipologias T2 e T3. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, terá à sua porta uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, aliado à tranquilidade que a freguesia oferece na sua proximidade, Parque Biológico de Avintes, quinta de Santo Inácio, a 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. É o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade que só um lugar sereno pode proporcionar a famílias contemporâneas que procuram qualidade de vida todos os dias. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, EN222 e A1 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. Previsão de conclusão do empreendimento para Outubro 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Dispomos de Andar Modelo no Local. Características do Apartamento: Fachadas exteriores ventiladas Sistema de isolação térmica micro ventilador. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Sala de Condomínio. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Vulcano ou equivalente. Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. Aspiração Central. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Domótica (iluminação, estores elétricos e climatização) Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico Vinyl Click. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com roupeiros embutidos. Sala ampla confortável open space voltada a Nascente. Banhos (2) em Cerâmica retificada tipo Calacata. Louças suspensas Valadares série TWO. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando Valadares, modelo Cayene ou equivalente. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquinas de lavar e secar roupa, Hote) e balcão em Silestone, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. A amplitude da área habitacional é complementada com vastas áreas arborizadas, ajardinadas e zonas para caminhadas ao ar livre. Os apartamentos do Garden Park Living têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Garden Park Living é um exemplo de sustentabilidade, possuindo classificação energética A A arquitetura do edifício e a qualidade dos acabamentos fazem deste empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de fazer parte deste projeto que une modernidade, natureza e conforto. Venha viver o que há de melhor! As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. Agende já a sua Visita!!! #ref:JS411D

Apartamento Tipologia T3 (J) 2 frentes que garantem luminosidade com varanda, garagem e acabamentos de alta qualidade. Inserido em empreendimento Premium. Situado na charmosa Freguesia de Avintes, Concelho Vila Nova de Gaia. Este imóvel é a definição de conforto e sofisticação. O apartamento está inserido no Garden Park Living um empreendimento de segmento Premium, projetado com os mais altos critérios de qualidade bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. Aqui, cada espaço é cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência única de habitação, com materiais de primeira linha e uma estética moderna que irá encantá-lo. O Garden Park Living apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º e 3º piso, contemplando no total com 32 frações de tipologias T2 e T3. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, terá à sua porta uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, aliado à tranquilidade que a freguesia oferece na sua proximidade, Parque Biológico de Avintes, quinta de Santo Inácio, a 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. É o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade que só um lugar sereno pode proporcionar a famílias contemporâneas que procuram qualidade de vida todos os dias. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, EN222 e A1 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Norte/Poente com bastante luminosidade. Previsão de conclusão do empreendimento para Outubro 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Dispomos de Andar Modelo no Local. Características do Apartamento: Fachadas exteriores ventiladas Sistema de isolação térmica micro ventilador. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Sala de Condomínio. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Vulcano ou equivalente. Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. Aspiração Central. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Domótica (iluminação, estores elétricos e climatização) Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico Vinyl Click. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos sendo 1 suite com roupeiros embutidos. Sala ampla confortável open space voltada a Poente. Banhos (2) em Cerâmica retificada tipo Calacata. Louças suspensas Valadares série TWO. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando Valadares, modelo Cayene ou equivalente. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquinas de lavar e secar roupa, Hote) e balcão em Silestone, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. A amplitude da área habitacional é complementada com vastas áreas arborizadas, ajardinadas e zonas para caminhadas ao ar livre. Os apartamentos do Garden Park Living têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Garden Park Living é um exemplo de sustentabilidade, possuindo classificação energética A A arquitetura do edifício e a qualidade dos acabamentos fazem deste empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de fazer parte deste projeto que une modernidade, natureza e conforto. Venha viver o que há de melhor! As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. Agende já a sua Visita!!! #ref:JS413J

T2 renovado com 2 varandas e garagem box Referencia Interna - vng_240602 Este espaçoso apartamento T2, recentemente renovado com acabamentos únicos, oferece uma combinação ideal de conforto, elegância e praticidade, localizado num edifício com elevador. Situado num penúltimo andar, o imóvel beneficia de uma excelente luminosidade natural, com o sol a iluminar os quartos pela manhã e a sala e a cozinha durante a tarde. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada que conduz a todas as divisões da casa. A cozinha é moderna e funcional, com uma lavandaria e uma despensa adjacentes, proporcionando um espaço adicional para arrumação e organização. A sala de estar é ampla e acolhedora, ideal para momentos de lazer e convívio, e tem acesso a uma das varandas, onde se pode desfrutar de vistas magníficas sobre a área circundante. Os dois quartos são generosos em espaço e luminosidade. O quarto principal é especialmente grande, com duas janelas que deixam entrar muita luz natural, e está equipado com um roupeiro embutido feito à medida, que inclui luzes interiores integradas para maior conveniência. O segundo quarto também possui um roupeiro embutido com luzes interiores e tem acesso à segunda varanda, proporcionando um espaço exterior privativo adicional. O apartamento dispõe de dois wcs: um wc de serviço que serve a área comum e um wc completo com banheira e ventilador, destinado ao uso dos dois quartos, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. A garagem box, com 28m2, oferece um espaço generoso para estacionamento e arrumação, incluindo um armário de arrumação prático e espaçoso, proporcionando segurança e conveniência adicionais. Além das características internas, a localização do apartamento é extremamente conveniente, com fácil acesso a diversas opções de transporte público, incluindo MetroBus, camionetas e autocarros. As novas paragens de metro, como Hospital Santos Silva e Escola EB 2/3 Soares dos Reis, situam-se nas proximidades, facilitando o deslocamento para várias zonas da cidade. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar confortável, moderno e bem localizado, com áreas amplas e vistas deslumbrantes. Não perca a oportunidade de visitar e descobrir o charme e a qualidade deste imóvel único. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Ano: 2000 Área: 108 m2 Valor: 210 000 € Ref: vng_240602 #ref:vng1_240602

Novo empreendimento Marina Douro 4! Apartamento T1 com 51m2 e 1 lugar na garagem + arrumo, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada REF: APA_472 #ref:APA_472

Apartamento T2 Novo próximo ao Gaia Shopping Referencia Interna - vng_240201 Este magnífico apartamento T2 está inserido num empreendimento novo, estrategicamente localizado próximo ao Gaia Shopping, proporcionando-lhe uma oportunidade única! O edifício destaca-se pelo elevado padrão de qualidade, oferecendo uma excepcional relação preço|qualidade. As suas fachadas exteriores revestidas em granito preto angola e painéis em composto de alumínio (alucobond) conferem-lhe uma estética moderna e atrativa. No interior, encontrará acabamentos de excelência e um isolamento térmico e acústico de última geração. Os tetos falsos com focos LED embutidos proporcionam uma iluminação suave e eficiente. As janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo com corte térmico garantem o máximo conforto. Além disso, dispõe de estores elétricos para maior comodidade. O sistema de videoporteiro e a porta de segurança Dierre garantem a sua tranquilidade e segurança. Situado numa zona residencial muito próxima do Gaia Shopping, Leroy Merlin, MediaMarket, Staples, Fitness HUT, entre outros, este imóvel oferece-lhe ainda acesso rápido à A1, tornando a sua localização verdadeiramente privilegiada. O apartamento conta ainda com 2 lugares de garagem e arrumo, oferecendo-lhe todo o espaço necessário para guardar os seus pertences. A cozinha encontra-se completamente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar/secar roupa, proporcionando-lhe o máximo conforto e comodidade. Esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura um espaço para habitar. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade superior numa das zonas mais atrativas de Gaia! New T2 apartment near Gaia Shopping, offering high-quality finishes, thermal and acoustic insulation, LED lighting, and double-glazed aluminum windows. Includes 2 parking spaces, storage, and fully equipped kitchen. Ideal for investors or residents seeking comfort and convenience Previsão de final de obra para Julho 2024 Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 102 m2 Valor: 299.000€ Ref: vng_240201 #ref:vng1_240201

Apartamento T1 Novo, no 1º piso, com varanda (12,28m2) e lugar de garagem (16,57m2), situado em Santa Marinha - Vila Nova de Gaia a 600m da Rotunda Eng. Edgar Cardoso (Futura Estação do Metro). Situado numa zona habitacional de excelência, tirando partido das magníficas varandas que o compõe, o Rivera Living é um projeto elegante e de elevada qualidade de construção e arquitetura contemporânea. A facilidade de acessos proporcionará aos seus futuros habitantes, um estilo de vida cosmopolita e tranquilo. Acabamentos de qualidade superior! - Sistema ETICS - Vidro Duplo - Caixilharia com corte térmico - Estores elétricos - Eletrodomésticos marca BOSCH - Certificação energética : A+ - Pré - instalação Carregamento elétrico - Iluminação por focos Downlight LED - Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS), através de Bomba de Calor - Sistema de automação domótica base Localização: - 350m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança; - 500m dos acessos A1 (Ponte da Arrábida); - 600m da Rotunda Eng. Edgar Cardoso (futura Estação do Metro); - 700m do Ginásio Holmes Place; - 700m do Supermercado ALDI: - 1000m do Apeadeiro de Coimbrões; - 1200m da Escola Básica D. Pedro I e Secundária Inês De Castro; - 1300m do Arrábidashopping; - 1600m do Supermercado Mercadona/Auchan; - 1700m do Estação Comboio das Devesas; - 2200m do Gaiashopping; - 2400m da Douro Marina e do Rio Douro; - 3500m das Praias Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/02014

Apartamento T1+1 de 94,6 m² à Venda na Rua do Cerro, Madalena Descubra o seu novo lar num elegante apartamento T1+1, localizado na prestigiada Rua do Cerro, na Madalena. Com uma área generosa de 94,6 m², este apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído, perfeito para quem procura qualidade de vida e proximidade ao mar. Situado num condomínio fechado, este imóvel proporciona segurança, tranquilidade e uma série de comodidades para o seu bem-estar. Características do Apartamento Área Total: 94,6 m² Tipologia: T1+1 Localização: Rua do Cerro, Madalena Condomínio Fechado: Segurança e privacidade garantidas Quartos: 1 quarto principal + 1 espaço adicional que pode ser utilizado como escritório ou quarto Sala: Ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio Cozinha: Com armário, esquentador e uma pequena varanda Viver na Madalena: Um Privilégio Único A Madalena é uma localidade encantadora que oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade e a proximidade ao Porto. Viver neste apartamento proporciona várias vantagens: Proximidade à Praia: A apenas alguns minutos a pé da bela praia da Madalena, onde pode desfrutar de dias de sol e mar. Conveniência: Perto de supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais. Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias de comunicação, facilitando a deslocação para o Porto e outras áreas circundantes. Qualidade de Vida: Ambiente calmo e seguro, ideal para famílias e profissionais. Proximidade ao Porto Localizado a apenas 15 minutos de carro do centro do Porto, este apartamento permite-lhe usufruir de tudo o que a cidade tem para oferecer, desde cultura e entretenimento a oportunidades de trabalho. A curta distância torna este imóvel perfeito para quem deseja a tranquilidade de uma área mais residencial sem abdicar da proximidade a uma das cidades mais vibrantes de Portugal. Este apartamento T1+1 na Rua do Cerro, Madalena, é uma excelente oportunidade para quem procura um lar moderno e bem localizado. Com todas as vantagens de viver num condomínio fechado próximo da praia e do Porto, este imóvel é a escolha ideal para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida. Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno: KWPT-001283. Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida. Porquê comprar com a Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Marque já a sua visita! Quando escolhe a Keller Williams, obtém: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado. Um aliado comprometido em negociar no seu interesse. Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa. O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa. Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas. Informação sobre novas casas no mercado. Apoio na pesquisa de casas na web. Informação sobre outras casas vendidas e por que valores. Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. Apoio no processo de financiamento (se requerido). Presença na avaliação do imóvel. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. #ref:KWPT-001283

Excelente apartamento T2 à venda em Vila Nova de Gaia /Mafamude, localizado próximo ao El Corte Inglês e da paragem de metro João de Deus. O imóvel possui uma área útil total de 98 m², situado no 11º andar, oferece vistas privilegiadas da cidade e rio! o seu cantinho perto das nuvens! Esta propriedade é ideal para quem busca conforto, conveniência e uma localização central. Não perca a oportunidade de desfrutar de um lar aconchegante com todas as comodidades necessárias, além de estar próximo a uma das áreas comerciais mais populares da cidade. Características: Áreas generosas e bem distribuídas; 2 quartos espaçosos; Sala ampla com varanda para momentos de lazer e relaxamento; Cozinha equipada com arrumos e lavandaria; 1 casa de banho completa; Lugar de garagem incluído; Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este encantador T2 no centro de Vila Nova de Gaia. Queremos muito mostrar-lhe todas as vantagens deste imóvel único que é um Refúgio de paz e conforto. Apresentamos abaixo a descrição dos serviços disponíveis na área envolvente deste imóvel, para que possa ter uma visão detalhada das comodidades e conveniências (a minutos a pé) que a área oferece: Transportes Públicos: a zona conta com uma excelente infraestrutura de transportes públicos, incluindo linhas de autocarro e a estação de Metro João de Deus Autocarros (STCP) - 1 Minuto a pé - Linhas: : 900,903, 904, 905, 9064, 907, zona Histórica PORTO: 9003, 9014, 9019, 10M, 1004, 9005, 9045, 9001, 9006 9039. Metro : Linha D Comércio Local: A área envolvente possui uma variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, Lojas de conveniência, restaurantes e cafés. Encontrará tudo o que precisa para o seu dia a dia a uma curta distância! Supermercados: Lidl, Pingo Doce, Mercadona, Aldi,( no máximo a 5 minutos a pé); Talhos Casal; Minimercado João de Deus; A Favorita de Gaia, entre outros a 5 minutos a pé. E Claro não nos esqueçamos do El Corte Inglés, a melhor galeria comercial, que está a 3 minutos a pé do seu futuro Lar! Restauração e bebidas: Davilina, Companhia, Balsâmico, New Hamburgology, Monte Branco Avenida, O Gato comeu-te a Língua, estes no máximo a dois minutos a pé. Educação: Há diversas opções de instituições educacionais na área, a proximidade de escolas oferece facilidades para famílias com crianças em idade escolar e a apenas alguns minutos a pé! Escola Básica Joaquim Nicolau de Almeida 7min; Colégio de Gaia - Escola Católica 7min; Infantário Pica-Pau - 8min; Colégio da Bonança 10min; Escola de Condução Gaiense 9min. Saúde: Hospitais, clínicas, postos de saúde e Farmácias estão presentes na região, garantindo uma boa cobertura médica e acesso a serviços de saúde de qualidade. Farmácias (distância em min. a pé): Farmácia Couto 2min; Farmácia Portela 10min; Farmácia da Liga 10min; Farmadrive 11min; Farmácia Central de Gaia 11min. Áreas verdes e lazer: Parques e áreas de lazer estão espalhados pela região, proporcionando espaços para atividades ao ar livre, caminhadas, prática de desporto e momentos de relaxamento, e só a alguns minutos a pé! - Jardim da Biblioteca Pública Municipal de Vila Nova de Gaia (9min); Largo dos Aviadores (10min), Jardim do Centro Cívico de Gaia (10min); Jardim Soares dos Reis (13min); Jardim do Morro e o Parque da Lavandeira! Serviços bancários: Bancos e caixas Multibanco estão disponíveis nas proximidades, facilitando o acesso a serviços financeiros e transações bancárias. Centros culturais e entretenimento: A área envolvente oferece uma variedade de opções de entretenimento, como teatros museus e centros culturais. Você poderá desfrutar de eventos culturais, exposições e apresentações artísticas sem precisar percorrer grandes distâncias. Esses são apenas alguns exemplos dos serviços disponíveis na área envolvente deste imóvel. A localização privilegiada oferece conveniência e facilidades para o seu dia a dia, proporcionando uma experiência agradável e harmoniosa com a melhor qualidade de vida. Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida. Tem um imóvel semelhante para venda? Contacte-me! O que nos distingue? A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: WIN-WIN - ou não há acordo INTEGRIDADE - fazer o que está certo CLIENTES - estão sempre em primeiro COMPROMISSO - em tudo COMUNICAÇÃO - procurar entender primeiro CRIATIVIDADE - ideias antes dos resultados TRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos mais TER CONFIANÇA - começa com honestidade EQUIDADE- Oportunidades para todos SUCESSO - resultados evolvendo as pessoas #ref:KWPT-003261

Com uma localização excepcional, a apenas 400m da praia da Sãozinha, este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho com 2 terraços, 2 arrumos e 1 lugar de garagem é perfeito para quem procura uma vida equilibrada entre a cidade e a praia. Situado num condomínio privado, esta propriedade usada foi construída em 2003 e oferece uma área generosa de 113,5 metros quadrados de habitação e com dois terraços onde pode desfrutar do sol nascente (80m2) e poente (18m2). Composto por: - Sala comum com lareira e acesso ao terraço a poente. - Cozinha. - 1 Suite com acesso ao terraço a nascente e wc com base de duche. - 1 quarto com acesso ao terraço a nascente. - 1 Wc completo com banheira. - Corredor dos quartos com roupeiro. - Lavandaria com acesso ao terraço a nascente. - Lugar de garagem para um carro coberto, mais estacionamento no exterior. - 2 arrumos com 2,5m2 cada. A localização não podia ser mais conveniente. A uma curta distância, encontrará restaurantes de frutos do mar de renome, como o Dom Marisco Miramar, ou opções italianas no S. Martino. Para relaxar ao ar livre, as praias de Praia Francemar, Praia Sãozinha e Praia Francelos estão a uma caminhada de distância, com belas vistas costeiras para desfrutar. Se gosta de praticar golf, então está a apenas 1.8Km do Miramar Golf Club. Situa-se a 10 minutos a pé da estação de comboio de Francelos. Além disso, parques encantadores como o Jardim da Alameda do Senhor da Pedra e o Largo do Doutor Ferreira Alves estão a poucos minutos de distância, proporcionando momentos de paz no agitado dia a dia. Com amenidades convenientes como padarias, supermercados e paragens de autocarro nas proximidades, este apartamento oferece uma vida prática e relaxante para todos os seus moradores. Se procura um ambiente acolhedor para os mais pequenos, o Jardim de Infância 'O Sol dos Pequeninos' está a uma curta distância, garantindo um espaço seguro e educativo para as crianças. Descubra tudo o que Vila Nova de Gaia tem para oferecer neste fabuloso apartamento, onde a cidade e a natureza se encontram numa combinação perfeita. Venha fazer deste lugar a sua nova casa. Agende já a sua visita! #ref:A01510-RF

DESCOBRIR UMA MISTURA HARMONIOSA DE NATUREZA E VIDA URBANA E EXPLORAR AS NOSSAS UNIDADES T1 NA MARINA DOURO A Marina Douro oferece um estilo de vida incomparável, aninhada num ambiente tranquilo e elevado com vista para o majestoso Rio Douro. A poucos minutos das vibrantes cidades do Porto e de Gaia, este empreendimento exclusivo proporciona o equilíbrio perfeito entre a beleza natural serena e a vida urbana conveniente. UM SANTUÁRIO À BEIRA DO RIO Mergulhe num mundo de conforto e sofisticação. O nosso complexo de 4 edifícios dispõe de 157 apartamentos cuidadosamente concebidos, que variam entre 1 a 5 quartos, cada um com cozinhas modernas e amplas varandas com vistas panorâmicas deslumbrantes. Delicie-se com o máximo luxo com apartamentos selecionados que oferecem terraços privados ao ar livre, completos com piscinas ou jacuzzis. Não perca esta oportunidade de ser um dos primeiros residentes a experienciar o epítome da vida de luxo na Marina Douro. Com conclusão prevista para os próximos 30 meses, estando a última entrega do edifício prevista para dezembro de 2026, a casa dos seus sonhos está mais perto do que imagina. CONCEBIDO PARA A FELICIDADE DA FAMÍLIA A Marina Douro é mais do que uma residência; é uma comunidade. Desfrute de momentos partilhados no nosso jardim e parque infantil comuns, promovendo ligações com os vizinhos. A sua tranquilidade é garantida com estacionamento privado dedicado para cada apartamento. LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO Experimente o melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a agitação da cidade. Situada apenas a 5 km do Porto e de Gaia, a Marina Douro oferece fácil acesso a escolas, parques, supermercados e ao centro comercial da Arrábida. Explore a deslumbrante Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e as praias do Cabedelo do Douro, tudo a uma curta distância a pé. DESCONTRA-SE NA MARINA DE GAIA A dois passos, a Marina de Gaia convida à descoberta de um mundo de lazer. Desfrute de passeios tranquilos à beira-rio, saboreie a deliciosa gastronomia nos restaurantes à beira-mar ou simplesmente relaxe e absorva a atmosfera vibrante. Quer procure tranquilidade ou emoção, a Marina de Gaia oferece o refúgio perfeito. A SUA CASA DE SONHOS ESPERA - Penthouses: Experimente um luxo incomparável nas nossas exclusivas penthouses nos últimos andares, oferecendo privacidade, conforto e vistas deslumbrantes. - Apartamentos: Desde acolhedores T1 até espaçosos T4, os nossos apartamentos apresentam design contemporâneo, sala de estar em plano aberto e amplo espaço exterior. - Casas de Jardim: Desfrute do melhor dos dois mundos com os nossos apartamentos térreos com terraços privados e unidades selecionadas com piscinas privadas. PRINCIPAIS RECURSOS - Localização privilegiada no Rio Douro - Curta distância do Porto e Gaia - Vistas panorâmicas deslumbrantes - Apartamentos modernos com varandas espaçosas - Coberturas exclusivas com terraços privados - Jardim comum e parque infantil - Estacionamento subterrâneo seguro - Proximidade de escolas, parques e comércio - Certificado Energético A ESPAÇOS DE VIDA MODERNOS Os nossos apartamentos são um testemunho do design contemporâneo, apresentando linhas elegantes, luz natural abundante e um fluxo harmonioso entre a vida interior e exterior. Meticulosamente elaborado com materiais e acabamentos de primeira qualidade, cada detalhe foi cuidadosamente ponderado para criar um ambiente sofisticado e confortável. O layout em plano aberto maximiza o espaço e a funcionalidade, ligando perfeitamente as áreas de estar, de jantar e de cozinha. Grandes janelas inundam o interior de luz natural, criando um ambiente luminoso e arejado. Saia para a sua varanda privada para desfrutar de vistas deslumbrantes enquanto amplia perfeitamente o seu espaço exterior. DESFRUTE DE UM ESTILO DE VIDA CIDADE - DESCUBRA AS NOSSAS UNIDADES T1 Os nossos apartamentos T1 são uma mistura perfeita de estilo e funcionalidade. Com ênfase na maximização da luz natural, o design em plano aberto cria uma área de estar espaçosa e convidativa. Ideal para jovens profissionais ou casais que procuram um estilo de vida urbano contemporâneo. - 16 unidades disponíveis - A partir de 280.000 euros - Até 49,9 metros quadrados de área útil - Lugar de estacionamento exclusivo - Arrecadação privada OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Com a sua localização privilegiada, comodidades luxuosas e um forte potencial de investimento, a Marina Douro é uma opção atractiva tanto para proprietários como para investidores. O plano de pagamento oferece flexibilidade, sendo o depósito de 20% exigido na assinatura da livrança, 10% na conclusão da estrutura de betão4, 10% na conclusão da moldura e o saldo remanescente devido na assinatura da escritura, na entrega. Delicie-se com o estilo de vida incomparável da Marina Douro. Garanta já o apartamento dos seus sonhos. Contacte-nos agora para obter mais informações sobre as unidades disponíveis, preços e ofertas exclusivas de pré-lançamento. #ref: 125064

Moradia geminada T2 situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com espaço exterior e lugares para estacionar carros. Com uma área bruta de 252m² e uma área útil de 95m², esta moradia dispõe de uma cozinha equipada, aquecimento central, lareira, fogão de sala e ainda um aquecimento térmico elétrico. Com dois quartos com roupeiros embutidos, uma sala ampla e três WC's, esta moradia é ideal para quem procura conforto e espaço. O exterior da moradia está pintado e dispõe de uma área com cerca 210m2. A sua localização na periferia da cidade de Vila Nova de Gaia, perto da beira-mar, oferece vistas para o campo e um ambiente residencial tranquilo. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:AR/04474

Venda de Apartamento T1 - Vila Nova de Gaia * 62m2 de área bruta que incluem varanda e garagem. * Certificação Energética A+. Oportunidade Única! Apartamento Novo a Estrear com Materiais de Alta Gama. Localização Privilegiada: - Próximo ao Gaia Shopping - Ao lado do Hospital Privado de Vila Nova de Gaia - A poucos metros da futura Estação de Metro Soares dos Reis Descrição do Imóvel: - Tipologia: T1 - 43m2 de área bruta privativa - 62m2 de área bruta que incluem varanda e garagem - Piso: 2º, virado a poente Características do Apartamento: - Cozinha em Open Space: Móveis brancos com balcão em vidro ou mármore, equipada com placa e exaustor - Roupeiro embutido - Porta blindada - Vídeo porteiro - Aquecimento central completo - Lavandaria comum - Lugar de garagem Acabamentos Exteriores: - Fachada: Revestida a Capoto, pintada em tons de cinza - Guardas das varandas: Ferro pintado em cinza antracite - Caixilharia de alumínio: Cor cinza antracite, com vidro duplo e estores lacados Acabamentos Interiores: - Carpintarias: Porta de entrada blindada com fechadura de segurança, portas interiores e rodapés em MDF pintado à cor branca, armários roupeiros em MDF - Sala e Cozinha: Pavimento flutuante de carvalho ou similar, paredes pintadas a tinta plástica, tetos falsos pintados com iluminação embutida - Instalações Sanitárias: Pavimentos e paredes em cerâmica, louças sanitárias Sanitana modelo POP, base de duche branca, lavatórios de pousar Sanitana, torneiras misturadoras monocomando OFA modelo Tubis, aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor - Halls/Quartos: Pavimento flutuante de carvalho ou similar, paredes revestidas e pintadas, tetos falsos pintados com iluminação embutida Outras Instalações: - Telefones: Tomadas nas salas e quartos - Televisão: Sistema satélite de televisão por antenas ou TV Cabo, com tomadas nas salas e quartos - Aquecimento: Aquecimento central completo com convectores elétricos na sala e no quarto Zonas Comuns: - 2 elevadores de 8 pessoas, selectivos na subida e descida - Escadarias e corredores com pavimento antiderrapante Excelente Investimento: Para quem quer morar ou investir em uma área de crescente valorização. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de alta qualidade em uma localização estratégica e em pleno desenvolvimento! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. LIVING GAIA I - Santa Marinha, Vila Nova de Gaia iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. #ref: 124117

TERESA COUTO (email) t + (telefone) contacto direto) (chamada para rede móvel nacional) Apartamento T2 constituído por: - Hall de entrada - Sala com recuperador de calor e varanda - 1 wc apoio completo - Cozinha (equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico) com lavandaria (com máquina de lavar roupa) - Hall distribuição quartos - 1 Quarto com roupeiro embutido - 1 Suite com roupeiro embutido - Garagem Box Situado em zona habitacional tranquila, o imóvel fica perto de pontos de comércio, serviços e escolas. Com boas acessibilidades e próximo às principais estradas, como acessos à A1 e A29. Localizado na freguesia de Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: - Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Chamada para rede móvel nacional A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. #ref:A-27308

TERESA COUTO (email) t + (telefone) contacto direto) (chamada para rede móvel nacional) Apartamento T2 constituído por: - Hall de entrada - Sala com lareira e varanda - 1 wc apoio completo - Cozinha (equipada com placa, forno e exaustor) com lavandaria (com máquina de lavar roupa) - Hall distribuição quartos com roupeiro embutido - Suite com roupeiro embutido e varanda - Quarto com roupeiro embutido - Lugar de garagem Situado em zona habitacional tranquila, o imóvel fica perto de pontos de comércio, serviços e escolas. Com boas acessibilidades e próximo às principais estradas, como acessos à A1 e A29. Localizado na freguesia de Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: - Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Chamada para rede móvel nacional A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. #ref:A-27307

Apartamento T1 novo pronto a Habitar com varanda e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila nova de gaia, um empreendimento caraterizado pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Unique Mar Residence é um empreendimento com 20 frações que conta com tipologias de T1, T2, T2 Duplex, T3, T3 Duplex e T4. Dividido por três pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, junto à costa marítima, que oferece na sua proximidade a 400m as praias de Valadares. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar Nascente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento, está previsto para Outubro de 2021 estando previsto a sua conclusão para Julho 2023, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais, como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo. Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador. Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portões automatizados. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente. Painéis Solares painéis solares de termos sifão 300l. Aspiração central. Tetos falsos com iluminação led embutida. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em soalho Flutuante AC5. Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 1 quarto sendo suite com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. Sala ampla confortável open space. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. Móveis suspensos lacados com tampos em Corian e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos do Unique Mar Residence têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. Marque sua visita! #ref:MS241L

Apartamento T1 NOVO, com acabamentos premium, 2 WC's (sendo 1 suíte), varanda com 13,45m2 e lugar de garagem junto ao Arrábida Shopping (Candal - VL8), em zona da futura linha do Metro do Porto, com ligação ao Campo Alegre. Numa localização Premium, no Candal, próximo da marginal do Rio Douro e da zona histórica da cidade. A 750m do Arrábida Shopping e a 950m do acesso à Ponte da Arrábida, a zona é servida de todo o tipo de serviços, comércio, acessos às auto-estradas e transportes públicos. * ACABAMENTOS: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e sacar roupa, máquina de loiça) e Tampo e entre móveis Krion Branco; - Caixilharia de alumínio, com vidros escurecidos com corte térmico e acústico; - Bombas de calor ENERGIE; - WC's - louças sanitárias suspensas, móvel suspenso, pavimento e torneiras da PORCELANOSA; - Toalheiro elétrico; - Tetos falsos em gesso cartonado, com focos embutidos e com sanca invertida na sala para iluminação; - Pavimento laminado PORCELANOSA, Classe AC5 - ELEGANT; - Madeiras lacadas a branco (rodapés contraplacado hidrófugo, portas interiores em MDF, roupeiros em MDF); - Sistema de Ar Condicionado de Cassete inserida no Teto; - Rede de ventilação e desenfumagem, naturais e com meios mecânicos, de todos os espaços em cave e circulação comum; - Blackouts Elétricos; - Rede de deteção de incêndio em zonas comuns; - Carregamento para carro elétrico; - Porta de segurança, blindada, anti-intrusão e resistência ao fogo; - Churrasqueira Amovível; Localização: - 400m da Rádio Popular; - 750m Arrábida Shopping e Supermercado Auchan; - 750m do Hospital da Luz (Arrábida); - 900m da Marginal do Rio Douro; - 1000m do C.C. Gaia Jardim e Supermercado Continente; - 1100m do Cais de Gaia e da zona histórica da cidade; - 1500m do Supermercado Pingo Doce; - 1800m Estação de Comboio Devesas; - 2100m Douro Marina; - 2200m da Ponte D. Luís; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/02008