42 Imóveis para venda de 60.000 € até 320.000 €, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Lote para Moradia V3 térrea de 3 frentes, com piscina, em CANIDELO para VENDA Lote de terreno para Moradia térrea V3 de 3 frentes com piscina, com projecto de Arquitectura Aprovado Localizado em zona PRIME - Canidelo; elevado potencial de valorização presente e futuro - Rua do Monte, Canidelo ( próxima à Farmácia de Salgueiros ) Lote de 800 m2 Área total de construção: 484,60 m2 Área de implantação: 451,49 m2 Projecto aprovado de Arquitectura traça moderna, com layout racional e extremamente funcional, contempla: - hall de entrada com closet - garagem fechada para 2 viaturas - zona de aparcamento adicional exterior - arrumos - escritório - wc social - cozinha comunicante com sala comum - sala polivalente - 3 suites, sendo uma a Master suite com walk-in closet - lavandaria isolada - hall de entrada, salas e 3 Suites: todos comunicantes com zona social exterior sombreada, envolvente da piscina - wc exterior de apoio à piscina - logradouro adicional ajardinado Envolvente residencial, predominantemente de Moradias unifamiliares, com comércio e serviços próximos, como Farmácia, Supermercados, Escolas, Bancos, Restauração e demais comércio tradicional. Rápidos acessos rodoviários à Rua de Salgueiros, Rua da Bélgica, Nó do Fojo. Proximidade equidistante à frente marítima e frente de rio; nomeadamente às Praias de Lavadores, Salgueiros, e Canidelo; assim como ao estuário do Cabedelo, zona ribeirinha da Afurada, e zona do Cais de Gaia Viver em Canidelo é sinónimo de qualidade de vida e elevada comodidade Visite o local, aprecie este projecto de excelência e aproveite esta OPORTUNIDADE ímpar para construir a sua Moradia térrea ideal POSSIBILIDADE de aceitar outro(s) imóvel(eis) à PERMUTA Contacte-nos! #ref:LR23024

Terreno, para construção, a escassos metros da praia de Lavadores, com área de construção aprovada de 330m2. Inserido num loteamento, trata-se de um terreno para construção de moradia de duas frentes e três pisos. Inserido em zona de prestígio, próximo da praia e de todo o tipo de comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários. Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. CARACTERÍSTICAS: Área: 188 m2 Área Útil: 188 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04837

Terreno para construção de Moradia - Canidelo Terreno com área total de 358m2 para a construção de uma moradia V4+Escritório de 2 pisos (R/Chão e 1º andar). R/Chão: - Hall de entrada com acesso à lavandaria; - Sala e cozinha em open space com acesso ao logradouro com churrasqueira para refeições ao ar livre com amigos ou entre família; - Casa de banho completa; - Quarto com armários embutidos; - Escritório; 1º Andar: - Dois quartos com armários embutidos e com acesso às varandas; - Casa de banho completa; - Master suite com closet de armários embutidos e casa de banho completa; Próximo das praias, cafés, supermercado e outros serviços. Excelente oportunidade, contacte-nos. Marque a sua visita. Somos intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente. #ref:41P/23

Vende-se excelente lote de terreno em Vila Nova de Gaia com 324m2 e projeto aprovado para moradia com 'cave, rés do chão e 1º andar', situado em zona residencial tranquila, a 1km da Praia de Canidelo e com bons acessos às principais vias (autoestradas), Gaia Centro, Porto, shoppings e serviços. Oportunidade para construção e investimento. Zona com grande projeção de valorização. Campanha: Na compra deste terreno, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou Norte de Portugal. #ref:PA-8302

? Oportunidade Única! Café Point à Venda em Frente à Praia dos Lavadores em Canidelo! ? Se procura espaço para pão quente ou restaurante na 1ª linha de Mar nas praias de Canidelo em Gaia, este espaço é perfeito! Aproveite a oportunidade, excelente localização a facturar, pão quente com fabrico próprio, devidamente licenciado, onde pode rentabilizar de imediato ou transformar em restaurante. Dispõe de clientela fidelizada, usufrui de óptima esplanada com vistas privilegiadas, espaço interior com dois pisos e zona de fabrico completamente equipada. Se você sempre sonhou em possuir um negócio à beira-mar, esta é a sua chance! Apresentamos a você o 'Café Point,' um estabelecimento pronto para funcionar, localizado em uma das praias mais deslumbrantes de Vila Nova de Gaia. Destaques do Café Point: Localização Privilegiada: Este café está situado literalmente em frente à Praia dos Lavadores, proporcionando vistas deslumbrantes do oceano Atlântico. Seu potencial para atrair clientes é incomparável. Espaço interior com mezanino e exterior com um agradável jardim para apreciar o por do sol. Pronto para Funcionar: O Café Point já está totalmente equipado e pronto para operar. Você pode começar a servir deliciosas bebidas, petiscos e refeições imediatamente. Ambiente Acolhedor: O espaço é charmoso e acolhedor, ideal para criar uma atmosfera agradável para os seus clientes. Além disso, possui uma área externa para aproveitar os dias ensolarados. Potencial de Crescimento: A localização única oferece inúmeras oportunidades para crescer e expandir o seu negócio, como eventos especiais, música ao vivo e muito mais. Investimento Sólido: O setor de alimentos e bebidas à beira-mar é sempre uma escolha sólida de investimento, e esta localização é uma das melhores em Gaia. .Se você está pronto para embarcar em uma emocionante jornada empresarial e desfrutar das vantagens de administrar um café à beira-mar, não perca esta oportunidade incrível! Para mais informações, entre em contato conosco para agendar uma visita ao Café Point. Esta pode ser a sua chance de transformar seu sonho em realidade! Não deixe esta oportunidade única escapar. 'Café Point' em frente à Praia dos Lavadores está esperando por um novo proprietário apaixonado! #ref:GAICAB100

Lote de Terreno para construção de Moradia unifamiliar, Lavadores Canidelo, para VENDA OPORTUNIDADE (!) Lote de Terreno em Lavadores, a 800m das Praias de Lavadores / Cabedelo / Salgueiros Lote 4 de 6 - Alvará 104/82 sito à Rua das Copinhas, Canidelo, Vila Nova de Gaia Área registada de 279m2 Área de Levantamento Topográfico de 248m2 Destinado a construção de Moradia unifamiliar (T3, T4, T5 ) de R/C + 1º + recuado, com cave opcional Ideal para construir a sua Habitação de dimensão ideal (q.b.) com uma localização ímpar Sito a 150m da Confeitaria MIRASOL e da Rua da Bélgica Inserido em zona residencial tranquila, com envolvente estabilizada predominantemente habitacional, com acesso directo à frente de Mar - Lavadores / Salgueiros e à frente de Rio - Cabedelo / Afurada Rápido acesso à zona da Estamparia, onde encontrará toda a oferta completa de comércio e serviços a uma distância pedonal ( Supermercados, Correios, Bancos, Farmácia, Veterinário, Restauração, Junta de Freguesia, Escola e variado comércio tradicional ) Canidelo é sinónimo de qualidade de vida e de Investimento Imobiliário seguro, com potencial de valorização garantido Venha avaliar por si mesmo esta OPORTUNIDADE com elevado racional financeiro! #ref:LR24224

Lotes de Terreno na Praia de Canidelo! Viabilidade de construção de Moradia de 3 frentes. Se privilegia a praia e quer construir a sua própria casa não hesite e comece já hoje a pôr o seu sonho em prática. Áreas a partir de 297m2 a 430m2; Preços a partir de 98.500 a 145.000. Marque a sua visita! (telefone) Terreno na Praia de Canidelo! Viabilidade de construção de Moradia de 3 frentes. Se privilegia a praia e quer construir a sua própria casa não hesite e comece já hoje a pôr o seu sonho em prática. Marque a sua visita! (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:7220

Em Parceria com a MOSAICO OPORTUNIDADE (!) Lote de Terreno em Lavadores, a 800m das Praias de Lavadores / Cabedelo / Salgueiros Lote 4 de 6 - Alvará 104/82 sito à Rua das Copinhas, Canidelo, Vila Nova de Gaia Área registada de 279m2 Área de Levantamento Topográfico de 248m2 Destinado a construção de Moradia unifamiliar (T3, T4, T5 ) de R/C + 1º + recuado, com cave opcional Ideal para construir a sua Habitação de dimensão ideal (q.b.) com uma localização ímpar Sito a 150m da Confeitaria MIRASOL e da Rua da Bélgica Inserido em zona residencial tranquila, com envolvente estabilizada predominantemente habitacional, com acesso directo à frente de Mar - Lavadores / Salgueiros e à frente de Rio - Cabedelo / Afurada Rápido acesso à zona da Estamparia, onde encontrará toda a oferta completa de comércio e serviços a uma distância pedonal ( Supermercados, Correios, Bancos, Farmácia, Veterinário, Restauração, Junta de Freguesia, Escola e variado comércio tradicional ) Canidelo é sinónimo de qualidade de vida e de Investimento Imobiliário seguro, com potencial de valorização garantido Venha avaliar por si mesmo esta OPORTUNIDADE com elevado racional financeiro! #ref:PAR_75

Conjunto de duas lojas unificadas com 167m2, destinadas a estabelecimento comercial. Localizada numa zona residencial do Candal, com bons apoios sociais e comerciais na envolvente #ref:BOT_107

Terreno na Praia de Canidelo. Viabilidade de construção de Moradia de 3 frentes. Se privilegia a praia e quer construir a sua própria casa não hesite e comece já hoje a pôr o seu sonho em prática. Áreas a partir de 297m2 a 430m2; Preços a partir de 98.500 a 145.000. Marque a sua visita! (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:7219

PAULA BASTOS (email) +351_937_032_472 *Chamada para rede móvel nacional Moradia T3 em Canelas! Moradia T3 com 2 casas de banho e jardim exterior. VENDA DE DIREITO DE SUPERFÍCIE. Direito de superfície termina no ano de 2058. Imóvel sem licença de utilização. O imóvel será vendido ao abrigo do SIMPLEX, ficando o ónus da regularização e Licenciamento do imóvel a cargo do novo Proprietário. Habitação Unifamiliar composta por R/C e Andar que se encontra por concluir e com obras paradas há vários anos. É composta por: A nível do R/C: - Hall de entrada; - Despensa; - WC; - Cozinha; - Sala de estar. A nível do 1º. ANDAR: - Hall dos quartos; - 2 casas de banho; - 3 quartos; - Varanda. - Terreno: 338,85 m2 - Área bruta privativa: 163,40 m2 - Área bruta dependente: 12,85 m2 - Área construção: 176,25 m2 Localizada em zona residencial junto ao centro urbano / cívico de Canelas, próximo do centro escolar de Canelas. Entre a Zona industrial de Terços e das Lages. Boas acessibilidades dada a proximidade ao nó de acesso à A29. Disponibilidade de transportes públicos, comercio e serviços públicos e privados. Marque a sua visita! Venha conhecer! IMOVEISBANCA.COM #ref:M-27180

Terreno para Moradia 4 frentes próximo aos Quatro Caminhos - Canidelo Área terreno: 800 m2. Área de implantação: 110m2 Descrição: Terreno para moradia de 4 frentes com R/c+1º. Características: Terreno plano inserido num arruamento novo junto às Escolas. Localização: Local de sossego com transportes e todo o tipo de serviços muito próximo. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª. 1309MC_TER #ref:1309JC_TERR

Vende-se excelente lote de terreno em Vila Nova de Gaia com 324m2 e projeto aprovado para moradia com 'cave, rés do chão e 1º andar', situado em zona residencial tranquila, a 1km da Praia de Canidelo e com bons acessos às principais vias (autoestradas), Gaia Centro, Porto, shoppings e serviços. Oportunidade para construção e investimento. Zona com grande projeção de valorização. Campanha: Na compra deste terreno, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou Norte de Portugal. #ref:PA-8302

Conjunto de duas lojas unificadas com 167m2, destinadas a estabelecimento comercial. Localizada numa zona residencial do Candal, com bons apoios sociais e comerciais na envolvente #ref:BOT_107

PAULA BASTOS (email) +351_937_032_472 *Chamada para rede móvel nacional Moradia T3 em Canelas! Moradia T3 com 2 casas de banho e jardim exterior. VENDA DE DIREITO DE SUPERFÍCIE. Direito de superfície termina no ano de 2058. Imóvel sem licença de utilização. O imóvel será vendido ao abrigo do SIMPLEX, ficando o ónus da regularização e Licenciamento do imóvel a cargo do novo Proprietário. Habitação Unifamiliar composta por R/C e Andar que se encontra por concluir e com obras paradas há vários anos. É composta por: A nível do R/C: - Hall de entrada; - Despensa; - WC; - Cozinha; - Sala de estar. A nível do 1º. ANDAR: - Hall dos quartos; - 2 casas de banho; - 3 quartos; - Varanda. - Terreno: 338,85 m2 - Área bruta privativa: 163,40 m2 - Área bruta dependente: 12,85 m2 - Área construção: 176,25 m2 Localizada em zona residencial junto ao centro urbano / cívico de Canelas, próximo do centro escolar de Canelas. Entre a Zona industrial de Terços e das Lages. Boas acessibilidades dada a proximidade ao nó de acesso à A29. Disponibilidade de transportes públicos, comercio e serviços públicos e privados. Marque a sua visita! Venha conhecer! IMOVEISBANCA.COM #ref:M-27180

Terreno para Moradia 4 frentes próximo aos Quatro Caminhos - Canidelo Área terreno: 800 m2. Área de implantação: 110m2 Descrição: Terreno para moradia de 4 frentes com R/c+1º. Características: Terreno plano inserido num arruamento novo junto às Escolas. Localização: Local de sossego com transportes e todo o tipo de serviços muito próximo. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª. 1309MC_TER #ref:1309JC_TERR

Terreno, para construção, a escassos metros da praia de Lavadores, com área de construção aprovada de 330m2. Inserido num loteamento, trata-se de um terreno para construção de moradia de duas frentes e três pisos. Inserido em zona de prestígio, próximo da praia e de todo o tipo de comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários. Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. CARACTERÍSTICAS: Área: 188 m2 Área Útil: 188 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04837

Terreno para construção de Moradia - Canidelo Terreno com área total de 358m2 para a construção de uma moradia V4+Escritório de 2 pisos (R/Chão e 1º andar). R/Chão: - Hall de entrada com acesso à lavandaria; - Sala e cozinha em open space com acesso ao logradouro com churrasqueira para refeições ao ar livre com amigos ou entre família; - Casa de banho completa; - Quarto com armários embutidos; - Escritório; 1º Andar: - Dois quartos com armários embutidos e com acesso às varandas; - Casa de banho completa; - Master suite com closet de armários embutidos e casa de banho completa; Próximo das praias, cafés, supermercado e outros serviços. Excelente oportunidade, contacte-nos. Marque a sua visita. Somos intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente. #ref:41P/23

Identificação do imóvel: ZMPT562651 Loja comercial situada na Avenida Professor Orlando Ribeiro, Freguesia de Canidelo, Vila Nova de Gaia, para venda. Excelente oportunidade para instalar o seu próprio negócio ou para investimento com rentabilidade acima dos 6% (taxa de capitalização anual bruta) PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Licença para comércio - Possibilidade de solicitar à CM de VNG a licença para serviços ou restauração - Composta por dois pisos, ao nível do rés-do-chão e -1 - Acesso ao interior realizado por escadas e rampa a partir da via pública - Acesso ao piso -1 por escadas - Dispõe de uma frente de montra com bastante visibilidade - Orientação solar a Este - Integrada em edifício habitacional do ano de 2005, com lojas no piso térreo - Prédio com boa construção e em bom estado de conservação exterior DISTRIBUIÇÃO: R/CH - Hall de entrada e recepção - Corredor de acesso a 2 salas (separadas por parede de vidro) e 2 casas de banho - Sala 1 - Sala 2 - Casa de banho de serviço - Casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida - Escada de acesso ao piso -1 Piso -1 - Hall - Corredor de acesso a arrumo e 2 zonas independentes, cada zona com corredor e 2 salas - Arrumos no vão de escada - 1ª zona independente: sala 3 e sala 4 - 2ª zona independente: sala 5 e sala 6 LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: - Localizada em zona residencial com bastante movimento de pessoas e carros - Proximidade a estabelecimentos comerciais, serviços e escolas - Lugares de estacionamento público à porta - Beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso, nomeadamente à A1 e A44 - Existe projecto de ligação entre a marginal e as Devesas que vai beneficiar ainda mais a localização da loja, aumentando o fluxo de pessoas, de carros e facilitando os acessos (ver projecto nas imagens finais) MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Janela e porta de montra com caixilharia de alumínio e vidro simples - Pavimento cerâmico nas zonas de acesso e casas de banho, salas com pavimento flutuante - Tectos-falsos com focos embutidos - Salas com divisórias em vidro no rch e em pladur no piso -1 - Sistema de alarme ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 153,80 m2 - Área bruta dependente - 153,80 m2 - Licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - Certificado energético B, válido até 10/11/2033 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - IMI - 426,51€ (valor anual) - Condomínio - 21,99€ (valor mensal) PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS (de carro): - a 3 min da A1 - a 8 min da A44 - a 1 min da Escola Básica 1º CEB - a 1 min do Pavilhão Municipal Carlos Resende - a 1 min da Conforama - a 2 min do Centro Comercial Gaia Jardim - a 4 min do Arrábida Shopping - a 5 min do Douro Marina - a 7 min do Cais de Gaia - a 7 min da Praia de Lavadores - a 4 min da Avenida de Gaia (da Via Engº Manuel Cardoso) - a 12 min da Rotunda da Boavista Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Loja, em Canidelo, Vila Nova Gaia. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562651

Terreno para Moradia 4 frentes próximo aos Quatro Caminhos - Canidelo Área terreno: 800 m2. Área de implantação: 110m2 Descrição: Terreno para moradia de 4 frentes com R/c+1º. Características: Terreno plano inserido num arruamento novo junto às Escolas. Localização: Local de sossego com transportes e todo o tipo de serviços muito próximo. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª. 1309MC_TER #ref:1309JC_TERR

Identificação do imóvel: ZMPT565109 Terreno com projeto aprovado para construção de moradia T3+1... Perto da Marginal da Afurada, junto ao Rio Douro em Canidelo! APRESENTAÇÃO DO TERRENO: Terreno urbano com 422 m2 localizado no Caminho do Pinheiral, em Canidelo, V.N. Gaia. Este terreno dispõe de projeto de arquitetura aprovado para construção de uma moradia T3+1 com 3 frentes, orientada a Sul, Poente e Norte. O projeto contempla a edificação de uma garagem para 2 carros na cave, e dois pisos habitacionais, com amplas áreas interiores, terraço, piscina, três suites e escritório. Uma arquitetura única, pensada para preservar a privacidade das áreas interiores e tirar o máximo proveito do potencial deste terreno. APRESENTAÇÃO DA LOCALIZAÇÃO: O Caminho do Pinheiral insere-se na Freguesia de Canidelo, particularmente a poucos minutos da marginal da Afurada, onde é possível estar em contacto permanente com o Rio Douro. Esta marginal, reformulada nos anos recentes, é palco dos maiores investimentos locais, com o aparecimento de diversas infra-estruturas, tais como a Marina da Afurada, ciclovia, novas avenidas e acessos. Também o arruamento onde se localiza este terreno será objeto de intervenção e alargamento em breve, por parte da Câmara Municipal. Destaca-se ainda a proximidade ao estuário natural do Douro, ao Cais de Gaia e às praias de Lavadores e Canidelo. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: - Localização: Caminho do Pinheiral, Canidelo (V.N. Gaia) - Infra-estruturas: rede de água potável, esgotos e rede elétrica - Tipo de terreno: urbano - Área do terreno: 422 m2 - Orientação solar e confrontações: a Poente, Norte e Sul com o Caminho do Pinheiral e a Nascente com outras propriedades privadas - Projeto de arquitetura aprovado para edificação de moradia T3+1 com área total de 370 m2 de construção PROJETO DE ARQUITETURA E MATERIAIS: - Natureza do projeto: habitação unifamiliar - Tipologia da moradia: T3+1 com cave, rés-do-chão e 1.º andar, com 3 frentes - Orientação solar da moradia: Sul, Poente e Norte - Área de habitação: 300,80 m2 - Área de anexos (garagem e lavandaria/arrumos): 69,35 m2 - Área destinada a varandas e terraços: 43,30 m2 - Área total de construção: 370,15 m2 - Número total de pisos: 3 - Dois pátios interiores atravessam ambos os pisos habitacionais (rés-do-chão e 1.º andar), permitindo conciliar luminosidade e privacidade no interior da moradia - Cave com acessos pelo interior e pelo exterior, com garagem fechada para 2 carros e lavandaria - Cozinha aberta para a sala e com ilha ao centro - Sala comum com 3 ambientes distintos, com acesso a terraço voltado a Sul - Três suites (uma delas master, com closet) no 1.º andar todas com armários embutidos e acesso a varandas - Área de escritório independente,no piso dos quartos, com iluminação natural e acesso a varanda - Terraço e piscina ao nível do 1.º andar com acesso pela sala e pela suite master - Possibilidade de criar um 'terraço lounge' na cobertura, com vista desafogada para o rio e mar - Acabamentos interiores e exteriores modernos, com betão aparente, carpintarias em madeira envernizada, caixilharias de alumínio e tectos falsos com iluminação embutida PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 140 m da Rotunda Lago do Linhó - Marginal da Afurada (2 min. a pé) - A 400 m da Reserva Natural do Estuário do Douro (6 min. a pé) - A 450 m da Paragem Autocarro linha 902 - Lavadores/Casa da Música (8 min. a pé) - A 500 m da Ciclovia da Marginal de Gaia (7 min. a pé / 2 min. de bicicleta) - A 550 m de ginásio (9 min. a pé/ 2 min. carro) - A 650 m da Side-Off Porto Windsurf School (13 min. a pé / 2 min. carro) - A 950 m da Stand Up Paddle & Surf in Porto (9 min. a pé / 2 min. carro) - A 1,1 km do Kanpai Fusion Sushi Douro Marina (3 min. carro) - A 1,1 km da Clínica Veterinária de Canidelo (3 min. carro) - A 1,3 km do supermercado Pingo Doce Canidelo Lavadores(4 min. carro) - A 1,3 km do Douro Marina (3 min. de carro) - A 1,3 km da USF St.º André de Canidelo (4 min. carro) - A 1,6 km da Praia de Lavadores (4 min. carro) - A 1,6 km do supermercado Auchan (3 min. carro) - A 1,9 km da Praia do Cabedelo (4 min. carro) - A 1,9 km da Escola Básica de 1º CEB/JI de Lavadores - (5 min. carro) - A 2,9 km da Escola Secundária Inês de Castro (7 min. carro) - A 3,0 km da Centro Comercial Gaia Jardim (7 min. carro) - A 3,1 km da Via Eng. Edgar Cardoso acesso A1 sentido Norte/Sul (7 min. carro) - A 3,7 km do Arrábida Shopping (8 min. carro) Este pode ser o terreno onde vai construir a sua moradia de sonho! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno com projeto de arquitetura aprovado para moradia com 3 suites, piscina, jardim e garagem, perto da marginal da Afurada, em Canidelo. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565109

Apartamento T3 com Terraço e Lugar Duplo de Garagem – ao Arrábida Shopping Inserido numa localização privilegiada, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, mas também, na sua envolvente muito próxima, se verifica a existência de praticamente todas as atividades comerciais e serviço. Neste edifício todos os apartamentos foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, mantendo o seu formato compacto através de um criterioso ordenamento dos espaços interiores, cujo resultado obtido são apartamentos com espaços bastante otimizados com elevada qualidade construtiva, compactos, funcionais e ainda que correspondam às expetativas das novas necessidades das famílias – levar o bem-estar e a qualidade de vida através de espaços interiores e exteriores, garantindo, simultaneamente, a valorização do seu investimento. Este apartamento T3 é composto por: Hall Sala Cozinha WC completo 1 WC Suíte Terraço Arrumo Lugar de garagem Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE2001- H

Loja comercial Res/Chão, Freguesia de Canidelo, Vila Nova de Gaia, para venda. Possibilidade de transformar uma loja em habitação Oportunidade para instalar o seu próprio negócio ou para investimento com rentabilidade garantida. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia Venda de Automóveis Orientação solar a Sul LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: Localizada em zona residencial com bastante movimento de pessoas e carros Proximidade a estabelecimentos comerciais, serviços e escolas Beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso, nomeadamente à A1 e A44 Ligação a marginal. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: Área bruta privativa - 17870 m2 Logradouro 26,5m2 PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS (de carro): -a poucos minutos linha praia - a 3 min da A1 - a 8 min da A44 - a 1 min da Escola Básica 1 CEB - a 2 min do Centro Comercial Gaia Jardim - a 4 min do Arrábida Shopping - a 5 min do Douro Marina - a 7 min do Cais de Gaia - a 7 min da Praia de Lavadores - a 4 min da Avenida de Gaia (da Via Eng Manuel Cardoso) - a 12 min da Rotunda da Boavista CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:AR/04468

Descubra o espaço perfeito para o seu negócio! Esta loja comercial espetacular, com 3 frentes e 2 andares, é o local ideal para dar vida aos seus projetos. Com uma casa de banho completa e muita luz natural, o ambiente é acolhedor e convidativo para os seus clientes e colaboradores. Além disso, conta com ar condicionado para o máximo conforto durante todo o ano. Recentemente remodelada e pronta para iniciar uma nova atividade, esta loja está preparada para atender às suas necessidades comerciais imediatamente. Outros destaques, incluem um arrumo conveniente para armazenamento e um lugar de garagem privativo, proporcionando ainda mais comodidade. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no coração do seu negócio de sucesso! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro ponto de referência comercial! Uma das principais atrações de Canidelo são as suas praias deslumbrantes, como a Praia de Salgueiros e a Praia da Granja. Além das praias, Canidelo também oferece uma série de espaços verdes, como parques e jardins, onde os residentes e visitantes podem relaxar e aproveitar a natureza. A freguesia de Canidelo também possui uma infraestrutura sólida, com escolas, centros de saúde, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais. Os moradores têm acesso a uma variedade de comodidades que facilitam o seu dia a dia. Em termos de transportes, Canidelo está bem servida, com acesso a vias principais e transporte público, tornando fácil a deslocação para outras áreas de Gaia e para o Porto. Em suma, a freguesia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, oferece uma combinação única de belas praias, natureza exuberante, infraestrutura completa e uma localização privilegiada. #ref:C0406-01946

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