4.337 Imóveis para venda de 500.000 € até 1.200.000 €, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

OCEAN LIVING é um condomínio exclusivo em Vila Nova de Gaia, Canidelo, que oferece uma vista deslumbrante para o oceano. Com 33 apartamentos distribuídos por três pisos, que variam entre tipologias T1, T2, T3 e T4, com áreas espaçosas de 66 m² a 170 m², cada unidade é complementada por varandas, terraços com vista para o mar e lugares de estacionamento privados. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade. Localizado mesmo junto ao oceano, transformando a praia numa extensão perfeita da sua varanda, o OCEAN LIVING oferece o cenário ideal para apreciar a beleza do oceano, despertar os sentidos e elevar o seu estilo de vida. A linguagem contemporânea do design do OCEAN LIVING destaca-se pela sua abordagem inovadora, utilizando mosaicos de cimento 3D para criar um jogo envolvente de volumes. Isso não apenas assegura a singularidade do empreendimento, mas também adiciona um toque de elegância distintiva ao ambiente onde está inserido. Contacte-nos para mais informações. #ref:OL-P2- W

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Condomínio de 8 Apartamentos em Canidelo Referencia Interna - vng_240801 Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Canidelo, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Este condomínio exclusivo, composto por 8 apartamentos, está agora disponível para investidores que procuram um ativo imobiliário com rendimento garantido e elevado potencial de valorização. Todos os apartamentos estão mobilados, tal como apresentados nas fotografias, prontos para gerar retorno imediato. Composição do Condomínio: - Apartamento 01: T2 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 800€ - Apartamento 02: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 680€ - Apartamento 03: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 680€ - Apartamento 04: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 670€ - Apartamento 05: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 690€ - Apartamento 06: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 680€ - Apartamento 07: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 680€ - Apartamento 08: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 300€ Total de Rendimentos: - Rendimento Mensal Total Estimado: 5180€ - Rendimento Anual Total Estimado: 62.160€ Detalhes e Potencial de Investimento: O condomínio está inserido em Canidelo, uma área residencial com forte procura e em constante desenvolvimento, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes públicos. Esta localização estratégica oferece uma excelente qualidade de vida para os inquilinos, aumentando a atratividade para locações de longo prazo. Os apartamentos são vendidos como um artigo único, o que oferece ao investidor a conveniência de adquirir um portfólio de imóveis já consolidado, sem a necessidade de investir em renovações ou novas mobílias. Cada unidade está pronta para ser ocupada, tornando este investimento particularmente apelativo para quem procura uma entrada imediata no mercado de arrendamento residencial. Os valores de renda apresentados são indicativos e podem ser ajustados conforme o mercado e as condições específicas de cada arrendamento. No entanto, estes valores refletem uma estimativa realista com base nas condições atuais do mercado de arrendamento em Canidelo. Este investimento oferece uma taxa de retorno anual atraente, com um rendimento consistente e previsível. Além disso, a propriedade tem um elevado potencial de valorização futura, dado o crescimento contínuo e a valorização imobiliária na região de Vila Nova de Gaia. Este é o investimento ideal para quem procura diversificar o seu portfólio com um ativo imobiliário de qualidade, que combina rendimentos estáveis com a segurança de um bem físico. O condomínio de 8 apartamentos em Canidelo representa uma oportunidade rara de adquirir um conjunto de propriedades de uma só vez, com todas as vantagens que isso implica. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita e veja por si mesmo o potencial deste condomínio excecional. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Em Curso/Isento Área: 300 m2 Valor: 949.000€ Ref: vng_240801 #ref:vng1_240801

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Moradia de Cave, R/c e Andar em Canidelo Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:191/24

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Vende-se Apartamentos em construção em Vila Nova de Gaia, com as seguintes características: - Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural - Empreendimento com 21 frações distribuídos por 5 Pisos, - Tipologias desde T2 a T4, - Áreas desde 71 a 197 metros quadrados, - Fantástica Exposição Solar, - Vistas desafogadas sobre o Oceano e Rio Douro, - Extraordinárias Áreas Comuns, - Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais, - Varandas Amplas para Usufruir da Natureza impar do Local - Elevados níveis de insonorização Este apartamento é privilegiado pela sua localização, no centro da cidade, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc. - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (18 Min); - Porto de Leixões (19 Min); - Marina de Gaia a (4Min); - Hipermercados (4 Min); - Hospitais (10Min); - Escolas (7-12 Min); - Transportes (6 Min); Empreendimento Douro Atlântico 3. A partir de 650.000€ Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB04-15 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CB04-15(1)

Vende-se Apartamentos em construção em Vila Nova de Gaia, com as seguintes características: - 45 Frações; - Tipologias T2 | T3 | T4 | T5 - Prédio de 5 pisos; - Lavandaria; -Sala de condomínio; - Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas. Máquina de lavar louça e frigorífico da BOSH ou equivalente e misturadora; - Cozinha com móveis com bancada em granito preto Angola ou Mármore Estremoz Ruivina; - Pavimento em madeira de carvalho e cerâmica na cozinha, lavandaria e WC'S; - Casas de banho equipada com louças da ROCA ou equivalente; -Aquecimento por sistema multisplits, com unidades murais interiores Deluxe LG ou equivalente; -Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e WC'S; - Bomba de Calor Ariston ou equivalente; - Instalação de sistema de ar condicionado; - Caixilharia com corte térmico, lacada com vidros duplos e proteção térmica solar; -Black-outs motorizados nos quartos; -Isolamento com térmico e acústico; -Tetos falsos com led's; -Video porteiro; -Elevador; -Terraço com deck cerâmico e guardas metálicas; -Porta corta-fogo nos acessos às escadas e caves; Este apartamento é privilegiado pela sua localização, no centro da cidade, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc. - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (18 Min); - Porto de Leixões (19 Min); - Marina de Gaia a (4Min); - Hipermercados (4 Min); - Hospitais (10Min); - Escolas (7-12 Min); - Transportes (6 Min); - Empreendimento Living Sea, Condomínio Privado: A partir de 545,000€ Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB04-14 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CB04-14(1)

OCEAN LIVING é um condomínio exclusivo em Vila Nova de Gaia, Canidelo, que oferece uma vista deslumbrante para o oceano. Com 33 apartamentos distribuídos por três pisos, que variam entre tipologias T1, T2, T3 e T4, com áreas espaçosas de 66 m² a 170 m², cada unidade é complementada por varandas, terraços com vista para o mar e lugares de estacionamento privados. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade. Localizado mesmo junto ao oceano, transformando a praia numa extensão perfeita da sua varanda, o OCEAN LIVING oferece o cenário ideal para apreciar a beleza do oceano, despertar os sentidos e elevar o seu estilo de vida. A linguagem contemporânea do design do OCEAN LIVING destaca-se pela sua abordagem inovadora, utilizando mosaicos de cimento 3D para criar um jogo envolvente de volumes. Isso não apenas assegura a singularidade do empreendimento, mas também adiciona um toque de elegância distintiva ao ambiente onde está inserido. Contacte-nos para mais informações. #ref:OL-P0- D

Apartamento T3, inserido em condominio com piscina, campo de padel e jardins. A sala de jantar, harmoniosamente integrada na área da cozinha, é o local perfeito para partilhar as suas criações culinárias com amigos e familiares. As amplas janelas que adornam as cozinhas revelam vistas deslumbrantes para o exterior. Enquanto prepara as suas refeições, poderá ser presenteado com a beleza das paisagens naturais que cercam o empreendimento. A luz natural banha o espaço, realçando a frescura dos ingredientes que compõem as suas criações. As instalações sanitárias do empreendimento são um reflexo do compromisso do projeto com a qualidade e a satisfação dos seus residentes. São espaços modernos, irreverentes, que elevam a experiência de viver no Le Parc a um novo patamar. São ambientes requintados, com um design contemporâneo que se integra na perfeição com o restante projeto. Os materiais são de elevada qualidade e acabamentos de excelência, que não só são visualmente atrativos, mas também duradouros e de manutenção simples. Empreendimento que procura promover um estilo de vida ativo, enraizado na ligação com a natureza e complementado por um toque requintado. Este projeto visa proporcionar aos residentes a oportunidade de desfrutar do ar livre num ambiente acolhedor, onde o bem-estar de toda a família é uma prioridade. A paleta de cores escolhida reflete a sobriedade e o requinte do projeto, com tons neutros e sofisticados, conferindo um aspecto atemporal e elegante à fachada. Com 5000m2, o jardim, meticulosamente projetado, é envolvido por uma atmosfera de paz e serenidade. Os sons suaves da natureza e a visão tranquilizadora do jardim proporcionam uma sensação de equilíbrio e bem-estar. Ao percorrer o jardim, irá descobrir espaços convidativos para relaxar e desfrutar da tranquilidade do ar livre. Bancos estrategicamente posicionados proporcionam um local perfeito para se sentar, ler um livro, meditar ou simplesmente apreciar a vista deslumbrante ao seu redor. Este empreendimento distingue-se pela inclusão de um campo de padel exclusivo para os seus moradores. Esta comodidade é um verdadeiro luxo, proporcionando aos residentes a oportunidade de desfrutar deste desporto cada vez mais popular sem ter de sair do conforto do seu condomínio. É também uma excelente forma de incentivar a prática de atividade física e promover um estilo de vida saudável. Os residentes podem desfrutar de um jogo de padel para se exercitar, relaxar e socializar, tudo isso sem sair de casa. O empreendimento oferece uma atrativa e exclusiva piscina, pois é mais do que apenas uma comodidade, é um verdadeiro oásis de lazer e relaxamento para aqueles que escolhem fazer deste empreendimento o seu lar. É um espaço onde podem desfrutar dos dias ensolarados, relaxar após um longo dia de trabalho ou mesmo organizar eventos e encontros com amigos e familiares. Esta comodidade torna o empreendimento um local ainda mais atraente para quem procura qualidade de vida e conforto. Com o objetivo de criar uma experiência única e personalizada aos moradores, o imóvel dispõe de uma aplicação móvel com diversas funcionalidades, proporcionando um estilo de vida mais cómodo e conveniente. Através da aplicação, os moradores têm acesso a um sistema de gestão documental completo. Além disso, a aplicação fornece uma seção de contatos úteis, que inclui informações sobre serviços locais, recomendações de restaurantes e estabelecimentos nas proximidades. Esta funcionalidade é especialmente útil para os moradores que são novos na área e procuram orientações locais. #ref:0838_A

O empreendimento consiste num conjunto de seis moradias de luxo, inseridas numa zona habitacional de excelência em Vila Nova de Gaia. A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habitações com uma vista do mar no horizonte. Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comercio local, com ótimos acessos as principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minutos do centro do Porto e de Gaia, e com proximidade a supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade. As seis moradias estão dispostas de modo geminado duas-a-duas, todas de tipologia T4, perfeitamente adaptadas às morfologias do terreno, conjugando a melhor orientação solar e de vistas. Todas as moradias são pensadas de modo a promover uma ótima relação entre os espaços interiores e o exterior natural, criando dois logradouros, sendo o primeiro voltado para a via pública como um primeiro momento de receção e o segundo na zona posterior, destinado ao uso privado dos moradores. A pensar no máximo conforto dos moradores, o Canidelo Residences é marcado pela sua imagem contemporânea sóbria e design sofisticado, que se traduzem para o interior em espaços desafogados com excelentes áreas e acabamentos de excelência, com vista para o Mar e o Rio Douro. REF 99607. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99607

Apartamento T4 inserido no empreendimento Living Sea em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na Marginal do Rio Douro. Composto por 45 frações, de tipologias T2 a T5, divididos em 2 lotes, com áreas entre 119 M2 a 376 M2 de uma arquitetura contemporânea que foi desenvolvido para criar bem estar e uma vista magnifica sobre a Marginal do Rio Douro, Mar e a Foz do Douro no Porto. O Living Sea é um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida, com tranquilidade e segurança! Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Condições pagamento: 20% com assinatura do CPCV 20% com conclusão da caixilharia 60% na Escritura Previsão fim de obra em Outubro 2024. Imóvel com a Refª 22200013_32.D.2.2/23PRT. #ref:22200013_32.D.2.2/23PRT

Apartamento T4 com 159 m2 de área útil, 87 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem + 2 arrumos, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Venha conhecer! REF: APA_400. #ref:APA_400_X

T3 com 133,7 m2 de área útil com varanda / terraço de 36,2 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC's 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01433.M3.A3.T-FC

Apartamento T4 Penthouse em Canidelo. Oportunidade. T4 Recuado NOVO com terraço de 90m2. Pronto a habitar. Localizado em Vila Nova de Gaia freguesia de Canidelo Último piso. Exposição solar Nascente/Sul/Poente. 2 Suite. Cozinha equipada. Ar Condicionado Bomba de calor. Carpintaria lacada. Cerâmicas Porcelanosa. Louças e torneiras Roca. 2 Varanda Roupeiros 4Lugares de garagem. Inserido em zona nobre com todos os serviços e transporte A 1500 metros da praia A 1800 metros da Douro Marina e Cais da Afurada. Excelente investimento. Marque a sua visita. Junto ao Empreendimento pode encontrar: Pizzarias, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, polícia, transportes, centro da cidade, comércios e serviços. Localizado a: 90m Farmácia 260m Junta de Freguesia 270m Supermercado Pingo Doce 350m Supermercado Lidl 350m Centro de Saúde 500m Escola Básica 1,5 km Golfe Quinta do Fojo 1,8 km Marina Douro 1,5 km Praia de Lavradores 1,9 Estação de Comboio de Coimbrões 2 km Miradouro do Estuário do Douro 2,5km Arrábida Shopping Marque a sua visita. #ref:CB153h

Luxuoso apartamento T4 com área total de 200m2. Situado no quarto andar, este imóvel possui dois quartos, duas suítes e uma cozinha aberta em openspace totalmente equipada com 50m2 com acesso a uma varanda com 30m2. Esta fração contempla ainda dois lugares de estacionamento e área de arrumos. Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'; - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF; - Rodapés MDF hidrófugo; - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Vídeo Porteiro; - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância; -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; -Sala de condomínio; -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. É um projeto concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 2,5 Km do Porto, - 15 Km do Aeroporto do Porto. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024. #ref:0478/24

Canidelo Residences é um empreendimento de luxo formado por 6 moradias premium V4 no coração de Canidelo, em Vila Nova de Gaia. É um projeto de requalificação urbana que revitaliza a área, respeitando o seu património cultural e as regulamentações urbanísticas. Todos os imóveis são pensados de modo a promover uma ótima relação entre os espaços interiores e o exterior natural, criando dois logradouros, sendo o primeiro voltado para a via pública e o segundo, na zona posterior, destinado ao uso privado dos moradores. A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habitações com uma vista do mar no horizonte. Todas as moradias dispõem de ar condicionado, cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Samsung ou similar, bomba de calor, toalheiros aquecidos, vidros duplos e roupeiros embutidos, entre outros extras. Neste momento há 4 moradias disponíveis: Moradia 01 - Área bruta: 207,56m2 + Estacionamento: 35,93m2 + Pátios/terraços/varandas: 95,06m2 - Orientação solar: Nascente/poente/sul - 848.000,00€ Moradia 02 - Área bruta: 207,56m2 + Estacionamento: 25,89m2 + Pátios/terraços/varandas: 90,55m2 - Orientação solar: Nascente/poente/norte - 798.000,00€ Moradia 03 - Área bruta: 203,88m2 + Estacionamento: 26,99m2 + Pátios/terraços/varandas: 87,81m2 - Orientação solar: Nascente/poente/sul - 798.000,00€ Moradia 04 - Área bruta: 203,88m2 + Estacionamento: 26,00m2 + Pátios/terraços/varandas: 91,92m2 - Orientação solar: Nascente/poente/norte - 798.000,00€ A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6530

(ref:C (telefone) Douro Atlântico localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia na Seca do Bacalhau, na primeira linha de Mar, com previsão de entrega para final do ano de 2024. Apartamento de luxo com tipologia T2 com generosa varanda, que nos permite usufruir de vistas diretas sobre o Mar e o Rio Douro. Com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, tendo atenção aos detalhes que lhe proporcionam um ambiente confortável, sofisticado e moderno. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Os apartamentos do Douro Atlântico II têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Apartamento T2 situado no 3.o andar, com vista frontal deslumbrante para o mar, conta com com 105m2 de área total sendo 13m2 de varanda, lugar de estacionamento, arrumos e situado em uma zona premium de Gaia. O apartamento divide-se em: - 2 quartos, sendo 1 suíte; - 1 casa de banho completa, - Varanda - 1 lugar de estacionamento. - Arrumos Se procuras um apartamento com excelente localização, próximo à todo tipo de comércio e serviços, bem como facilidade de transportes, não deixe de agendar uma visita. #ref:C0406-01729

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO No seguimento do sucesso dos empreendimentos Douro Atlântico I e II, nasce agora o empreendimento Douro Atlântico III. O Apartamento, é distribuído da seguinte forma: Sala com 32m2, cozinha com uma ilha e lavandaria. Ficando a parte social orientada a Poente, com varanda. 3 quartos, com roupeiro, sendo um dos quais em formato suite com 20m2, todos orientados a nascente, dispondo de uma varanda partilhada. Conta ainda com mais duas casas de banhos, uma de serviço e outra completa de apoio aos dois quartos. Dispõe ainda de 2 lugares de garagem e um arrumo. A cozinha é totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado, lavandaria . Com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos Apartamentos e das suas excelentes varandas. Marina de Gaia a 2,5km 5min de carro Ciclovia e Praia de Lavadores a 50m Hospital da Luz Arrábida a 4km A EasyGest iniciou a sua atividade em 2010, diferencia-se das restantes empresas do ramo seguindo a sua própria ideologia de valorização do seu capital humano e modelo de gestão, em detrimento de uma expansão focada em Franchisados. Uma empresa de mediação imobiliária 100% nacional, com uma rede de lojas próprias, que garante o mesmo standard de qualidade, a mesma resposta séria, transparente e responsável perante as necessidades os seus clientes. A EasyGest é intermediário de crédito vinculado desde o dia 15 de Fevereiro de 2019, no âmbito do novo regime jurídico sobre a atividade de intermediário de crédito que entrou em vigor a 1 de Janeiro de 2018. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PO92001 #ref:PO92001

Luxuoso apartamento T3 com área total de 170m2. Situado no quinto andar, este imóvel possui três quartos, uma suite e uma cozinha aberta em openspace totalmente equipada com 45m2 com acesso a uma varanda partilhada com 30m2. Esta fração contempla ainda um lugar de estacionamento e área de arrumos no piso -1. Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'; - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF; - Rodapés MDF hidrófugo; - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Vídeo Porteiro; - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância; -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; -Sala de condomínio; -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. É um projeto concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 2,5 Km do Porto, - 15 Km do Aeroporto do Porto. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024. #ref:0443/24

Moradia V6 Bi-Familiar, situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, zona do Picão, próximo da Praia de Lavadores e Parque Vale de São Paio (Cabelo). Moradia dividida em 2 Andares de Moradia V3. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Área total do terreno: 552 m² Área de implantação do edifício: 102m² Área bruta de construção: 274m² Área bruta dependente: 70m² Área bruta privativa: 204m² Com 3 frentes (Norte/Nascente/Sul), é composta por: R/C: Sala, cozinha, WC completo, 3 quartos e acesso a cave/salão; Andar: Hall de entrada, sala com lareira, cozinha, WC completo, arrumo, 3 quartos, sótão amplo com acesso a um solário; Toda a área de terreno com árvores de fruto e área verde (possível destaque para vender separadamente o terreno). Localização; - 450m do Parque de S.Paio; - 650m da Reserva Natural Local do Estuário do Douro; - 850m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Lavadores; - 1000m das Praias; - 1100m do Miradouro do Estuário do Douro; - 1300m do Supermercado Pingo Doce; - 1500m do Parque de Campismo Orbitur Canidelo; - 2300m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Meiral; - 2700m da Escola Secundária Inês De Castro; - 3000m dos acessos A1; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:Travessa Nova do Picão

Luminoso apartamento de tipologia T4 para venda, com 188m2 de área bruta de construção e 26,7m2 de área bruta de terraço e varanda, com uma fabulosa vista de mar e rio. Destaque para as seguintes características e acabamentos: - Piso alto; - Apartamento com duas frentes; - Vista de mar da sala e vista rio e zona verde protegida dos 4 quartos; - Pavimento em madeira multicamadas de carvalho; - Louças Sanitárias Suspensas, marca 'Roca'; - Aquecimento e arrefecimento através de ar condicionado; - Moldura nas janelas que permite a instalação de blackouts ou cortinas interiores. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; - VENTILAÇÃO mecânica e independente na cozinha e instalações sanitárias; - 3 lugares de garagem + arrumos; - Zonas exteriores comuns do edifício com espelho de água, parque infantil e zonas de estar/lazer; Equipamentos: - Frigorífico combinado; - Forno; - Micro-ondas; - Máquina de lavar louça; - Forno; - Exaustor; - Bomba de calor; - Máquina de lavar roupa; - Máquina de secar roupa; Descrição das áreas úteis: - Hall: 4,7m2; - Sala de Estar/Jantar: 60,6m2; - Cozinha: 17,8m2; - Lavandaria: 5,6m2; - IS Serviço: 1,7m2; - Qb Comum: 3,8m2; - Hall Privativo: 7,2m2; - Quarto 1: 10,7m2; - Quarto 2: 10,7m2; - Suíte 1: 15,6m2; - Qb Suite 1: 6,4m2; - Suite 2: 12,4m2; - Qb Suite 2: 3,6m2; - Terraço: 22,8m2; - Varanda: 1,0m2; A Conclusão está prevista para o último trimestre de 2023. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3125AD