51 Imóveis para venda de 575.000 € até 3.700.000 €, em Valongo, Porto

Fantástica Moradia T4 em Valongo de quatro frentes - Excelentes Áreas - Única!!! Acabamentos de 1ª Qualidade e com excelentes áreas muito bem distribuídas por três pisos. Construção de elevada qualidade, sóbria, com ênfase na privacidade, segurança, tranquilidade e conforto. Descrição da habitação: R/C: Garagem para 4 viaturas carros, lavandaria, casa de banho de serviço e acesso ao primeiro piso. 1ºPiso: Cozinha open space, com ilha, totalmente equipada, sala, despensa, casa de banho de serviço e 49m2 de varanda à volta de toda a casa. 2ºPiso Hall, 4 suites com roupeiros cheios de arrumação e com 24.5m2 de varandas. Tipo de acabamentos: - Cozinha com ilha e moveis de parede, lacada branco alto brilho, e balcão em silestone; - Portas interiores tipo pivotante até ao tecto à face da parede em madeira de sucupira; - 6 Casas de banho com Loiças sanitárias suspensas; - Pavimento em material vinílico; - Caixilharia com vidro duplo com corte térmico e acústico; - Isolamento térmico e acústico; - Bomba de calor para aquecimento de água; - Instalação de ar condicionado; - Aspiração central; - Caixilharia com vidro duplo com corte térmico e acústico; - Materiais cerâmicos retificados; - Estores interiores elétricos. Na vizinhança da moradia, encontra-se comércio, assim como restauração e transportes públicos, escolas, farmácias, supermercados, estação de comboio. Bons acessos, junto ao acesso à A4, a 15 minutos do centro do Porto, através da A4, A3 e A41. Boa localização, a 10km do Aeroporto Sá Carneiro, do Porto e das praias. #ref:4828

Porto. Campo e Sobrado. Moradia de Luxo Fantástica Moradia com Sala Acústica de Música/Cinema Inserida num terreno com quase 5.000m2 Apresento-vos esta fantástica, luxuosa e espetacular moradia com um projeto de arquitetura diferente, onde o moderno se enquadra de uma maneira sofisticada na natureza. Esta moradia térrea, com áreas fantásticas, distingue-se pela alta qualidade dos materiais utilizados na sua construção, como todos os equipamentos que possui. Para além de boas áreas interiores, a moradia tem um espaço exterior fantástico. Os seus 460m2 de área coberta estão inseridos num terreno de quase 5.000m2. Área essa que para além de muito verde, com um fascinante jardim dotado com rega automática, também possui uma piscina com deck à volta, que enriquecem a vivência do seu dia-a-dia num verdadeiro Oásis. Existência de balneários e o barbecue de apoio ao jardim / piscina. A moradia é composta por 3 belas suites com roupeiros embutidos: 2 com mais de 25m2 e a outra com Closet com mais de 40m2. Uma sala comum com cerca de 70m2, mais uma sala de jantar com 25m2, cozinha com 26m2, escritório, Wc de serviço. Sala de música e cinema com mais de 45m2 feitas com um projeto acústico específico de Marcelo Tavares, com tratamento acústico e com um quadro elétrico independente da habitação. Garagem com 56m2 para três carros. ACABAMENTOS: PAVIMENTOS: - Mármore vitrificado; - Madeira de 'Mutene'; - Granito negro 'Angola'; - Cerâmico grés porcelânico. PAREDES: - Mármore; - Madeira de 'Mutene'; - Cerâmico retificado grés porcelânico; - Estucadas e pintadas. TETOS: - Falsos com focos embutidos. CAIXILHARIAS: - Vãos exteriores em alumínio com corte térmico, vidros duplos com gás árgon, sendo os vãos de maior dimensão eleváveis; - Estores de segurança elétricos em alumínio extrudido e autoblocantes com fecho centralizado. ESTRUTURA E ALVENARIAS: - Porticada em betão armado C25/30 e aço A500NR com lajes alijeiradas e maciças; - Laje de piso, porque a habitação encontra-se acima do solo entre 0,5m a 1m; - Alvenaria exterior executadas com 2 panos de tijolo cerâmico 15cm e 15/11cm recobrindo toda a estrutura porticada de betão armado para eliminar pontes térmicas; - Caixa de ar e isolamento térmico em poliuretano extrudido ('wallmate'); - Alvenarias interiores em tijolo de 15cm. FACHADA E EXTERIOR: - Cobertura integralmente em zinco; - Alvenaria de xisto com 10cm a 20 cm de espessura; - Placagem de granito 'amarelo Vila Real' com 3cm de espessura; - Zinco pré-envelhecido; - Reboco areado pintado; - Tetos (palas) revestidas a zinco pré-envelhecido. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS GERAIS: - Aquecimento central por piso radiante, através de bomba de calor, recuperador de calor e painéis solares; - Arrefecimento central por piso radiante através de bomba de calor; - Termostatos com indicação de temperatura ambiente em todas as divisões; - Painéis solares (8 unidades) para aquecimento de águas sanitárias, piso radiante e piscina; - Lareira com recuperador de calor com 'ligação' a piso radiante e águas sanitárias; - Alarme contra intrusão; - Som ambiente; - Rede ITED em todas as divisões; - Rede de abastecimento de água com retorno e relógio programador de horário; - Rede de saneamento suspensa sob laje de piso; - Cozinha em acrílico (efeito lacado) com eletrodomésticos Siemens; - 2 furos artesianos com 90m/110m e depósito enterrado com aproximadamente 6.000L de capacidade; - Piscina com 13mx7,5m revestida a tela PVC, com caleira de transbordo, tanque de compensação e deck; - Iluminação LED; - Permutador de calor em titânio para aproveitamento dos painéis solares; - Iluminação exterior com projetores e focos; - Drenos periféricos em redor de toda a habitação. Viva uma experiência única na sua Moradia de Luxo. Num local sossegado e ao mesmo tempo perto de tudo e do centro da cidade do Porto. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR7998V

Fantástica Moradia Térrea Para venda Campo Valongo Inserida num terreno com quase 5.000m2 Moradia com um projeto de arquitetura diferente, onde o moderno se enquadra de uma maneira sofisticada na natureza. Esta moradia térrea, com áreas fantásticas, distingue-se pela alta qualidade dos materiais utilizados na sua construção, como todos os equipamentos que possui. Para além de boas áreas interiores, a moradia tem um espaço exterior fantástico. Os seus 460m2 de área coberta estão inseridos num terreno de quase 5.000m2. Área essa que para além de muito verde, com um fascinante jardim dotado com rega automática, também possui uma piscina com deck à volta, que enriquecem a vivência do seu dia-a-dia num verdadeiro Oásis. Existência de balneários e o barbecue de apoio ao jardim / piscina. A moradia é composta por 3 belas suites com roupeiros embutidos: 2 com mais de 25m2 e a outra com Closet com mais de 40m2. Uma sala comum com cerca de 70m2, mais uma sala de jantar com 25m2, cozinha com 26m2, escritório, Wc de serviço. Sala de música e cinema com mais de 45m2 feitas com um projeto acústico específico de Marcelo Tavares, com tratamento acústico e com um quadro elétrico independente da habitação. Garagem com 56m2 para três carros. ACABAMENTOS: PAVIMENTOS: - Mármore vitrificado; - Madeira de 'Mutene'; - Granito negro 'Angola'; - Cerâmico grés porcelânico. PAREDES: - Mármore; - Madeira de 'Mutene'; - Cerâmico retificado grés porcelânico; - Estucadas e pintadas. TETOS: - Falsos com focos embutidos. CAIXILHARIAS: - Vãos exteriores em alumínio com corte térmico, vidros duplos com gás árgon, sendo os vãos de maior dimensão eleváveis; - Estores de segurança elétricos em alumínio extrudido e autoblocantes com fecho centralizado. ESTRUTURA E ALVENARIAS: - Porticada em betão armado C25/30 e aço A500NR com lajes alijeiradas e maciças; - Laje de piso, porque a habitação encontra-se acima do solo entre 0,5m a 1m; - Alvenaria exterior executadas com 2 panos de tijolo cerâmico 15cm e 15/11cm recobrindo toda a estrutura porticada de betão armado para eliminar pontes térmicas; - Caixa de ar e isolamento térmico em poliuretano extrudido ('wallmate'); - Alvenarias interiores em tijolo de 15cm. FACHADA E EXTERIOR: - Cobertura integralmente em zinco; - Alvenaria de xisto com 10cm a 20 cm de espessura; - Placagem de granito 'amarelo Vila Real' com 3cm de espessura; - Zinco pré-envelhecido; - Reboco areado pintado; - Tetos (palas) revestidas a zinco pré-envelhecido. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS GERAIS: - Aquecimento central por piso radiante, através de bomba de calor, recuperador de calor e painéis solares; - Arrefecimento central por piso radiante através de bomba de calor; - Termostatos com indicação de temperatura ambiente em todas as divisões; - Painéis solares (8 unidades) para aquecimento de águas sanitárias, piso radiante e piscina; - Lareira com recuperador de calor com 'ligação' a piso radiante e águas sanitárias; - Alarme contra intrusão; - Som ambiente; - Rede ITED em todas as divisões; - Rede de abastecimento de água com retorno e relógio programador de horário; - Rede de saneamento suspensa sob laje de piso; - Cozinha em acrílico (efeito lacado) com eletrodomésticos Siemens; - 2 furos artesianos com 90m/110m e depósito enterrado com aproximadamente 6.000L de capacidade; - Piscina com 13mx7,5m revestida a tela PVC, com caleira de transbordo, tanque de compensação e deck; - Iluminação LED; - Permutador de calor em titânio para aproveitamento dos painéis solares; - Iluminação exterior com projetores e focos; - Drenos periféricos em redor de toda a habitação. Viva uma experiência única na sua Moradia de Luxo. Num local sossegado e ao mesmo tempo perto de tudo e do centro da cidade do Porto. Marque já a sua visita (telefone) #ref:PG-EF-M-293

Moradia T4 Nova com 4 frentes situada em Valongo. Imóvel com acabamentos de qualidade superior e comodidades como ar condicionado, bomba de calor p/ aquecimento de águas, vidros duplos, focos embutidos, roupeiros e diversas varandas. Composta por 3 pisos distribuídos da seguinte forma: - Cave: com garagem para cerca de 5 carros, lavandaria e wc de serviço. - Rés-do-chão: sala e cozinha em amplo open space, wc de serviço e arrumos. - 1º Piso: 4 suítes com roupeiros. Com bastante espaço exterior, este imóvel dispõe de entrada através de duas ruas diferentes. Excelente localização em Valongo, dispondo de todo tipo de serviços e comércio nas imediações. Transportes públicos disponíveis. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:CAS_400

Moradia centenária em pleno Centro de Valongo/Porto, na Praça Machado dos Santos, com 7273m2 de área total e com dois acessos, a fachada principal com acessos da Praça Machado dos Santos e o terreno traseiro com acesso pela Rua da Passagem! Propriedade com índice de construção de 1.4 no PDM, C1 espaço urbanizado consolidado, em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) com acesso a diversos benefícios fiscais. Fachada Principal com 25 metros de frente na Praça Machado dos Santos, moradia com de 2 pisos com garagem para 4 carros e uma área enorme de jardim, pomar e mina de água, com potencial para incluir campos de jogos, piscina, mais aparcamentos de automóveis, é uma verdadeira joia no centro da cidade! Esta propriedade tem um potencial incrível, seja para construção de vários apartamentos habitacionais mesmo no centro de Valongo, diversos escritórios, potencial Hotel de Charme ou Lar de 3ª Idade, esta é uma oportunidade de investimento imperdível numa localização Premium em Valongo/Porto! Caso pretenda mais informações ou agendar uma visita não hesite em contactar! #ref:7005001-11142

Atenção, investidores! Apresentamos a prestigiada Quinta Smidt, um tesouro histórico com inúmeras possibilidades esperando para serem exploradas. Localizada na deslumbrante região de Pedra, esta propriedade oferece uma mistura única de história, elegância e espaço verde. Visão e Possibilidades Infinitas: Esta propriedade excepcional pode se tornar a Residência Sénior com mais glamour e história da região. Explore a ideia de transformá-la em um charmoso Hotel Vintage ou um local exclusivo para eventos. A oportunidade de criar ambientes harmoniosos e sedutores está ao seu alcance. Considere a construção de um condomínio fechado, mantendo a fachada e o traço histórico da propriedade. A área do lote abrange generosos 3027m², proporcionando espaço para todas as suas visões criativas. Os encantos da propriedade incluem uma piscina, dois poços, tanques de pedra e um encantador jardim de inverno. História e Elegância: A Quinta Smidt é adornada com uma abundância de pedra, que embeleza toda a propriedade. Seu traço arquitetônico é uma reminiscência da inspiração Barroca, adicionando um toque de sofisticação e autenticidade. Importante notar que a propriedade atualmente tem um contrato de arrendamento fins não habitacionais até 11.06.2029, oferecendo segurança e oportunidades futuras. Sonho vs Realidade: Este é um verdadeiro exemplo de 'Sonho vs Realidade' para investidores visionários. A Quinta Smidt é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade única, com história e potencial ilimitado. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:124601356-51

Casa de Campo Térrea V4, de Luxo, a 20 minutos do Porto, rodeada por cerca de 5 000 m2 de relvados, árvores de fruto e piscina, esta Moradia térrea, construída com todos os pormenores de conforto e elegância, apresenta pormenores de sofisticação e qualidade, que permitem um estilo de vida único, buliçoso ou tranquilo, numa permanente relação com a natureza. #ref:CAS_214

Moradia T3+1 com excelente projeto de arquitetura e execução. Materiais de acabamento de alta qualidade e bom gosto. Esta fantástica moradia T3+1 com 460 m2 inserida num terreno com 4 756 m2, situada a 20 minutos do Porto, poucos minutos de grandes superfícies comerciais e todo o apoio logístico e de serviços de Valongo, linda cidade vizinha ao Porto. Conta com acabamentos de luxo, construída num só piso, com todos os pormenores de conforto, sofisticação, que nos permitem ter toda a qualidade de vida num local tranquilo, em uma permanente relação com a natureza e a poucos minutos de distância da cidade do Porto, onde vamos encontrar o ritmo e energia de uma das cidades mais bonitas da Europa. Composta por 3 suítes, com 4 casas de banho, um escritório, sala de jantar, sala de estar, sala de jogos, cozinha, lavandaria, uma box para 3 carros e acesso direto a casa, um fantástico jardim que que circunda toda a casa onde temos uma fantástica piscina, uma pequena cozinha exterior com grelhador e anexos que servem de arrumos. Como uma fantástica Sala de música e cinema em casa com projeto acústico específico de Marcelo Tavares, tratamento acústico e com quadro elétrico independente da habitação. Equipamentos e instalações Aquecimento central por piso radiante, através de bomba de calor, recuperador de calor e painéis solares. Arrefecimento central por piso radiante através de bomba de calor. Termostatos com indicação de temperatura ambiente em todas as divisões. Painéis solares (8 unidades) para aquecimento de águas sanitárias, piso radiante e piscina. Lareira com recuperador de calor com 'ligação' a piso radiante e águas sanitárias. Alarme contra intrusão. Som ambiente. Rede ITED em todas as divisões. Rede de abastecimento de água com retorno e relógio / programador horário. Rede de saneamento suspensa sob laje de piso. Cozinha em acrílico (efeito lacado) com eletrodomésticos Siemens. 2 furos artesianos com + 90m/110m e depósito enterrado com ~6.000L de capacidade. Rede de rega. Piscina com 13m * 7,5m revestidas a tela PVC, com caleira de transbordo, tanque de compensação e deck. Iluminação LED. Estores de segurança elétricos. Permutador de calor em titânio para aproveitamento dos painéis solares. Iluminação exterior (projetores e focos). Drenos periféricos em redor de toda a habitação. #ref:IMO_707

Moradia NOVA V4, inserida em urbanização composta por moradias familiares e prédios urbanos, comércio e serviços; Com arquitetura contemporânea moderna e funcionalidade otimizada, a moradia composta por 4 frentes, distribuída por 3 pisos, usufrui de áreas interiores bem distribuídas, acabamentos nobres e espaço exterior ajardinado com possibilidade de ter piscina. A zona social da casa é constituída por uma sala com cozinha open space com acesso as várias varandas do piso, cozinha tipo italiana, casa de banho de serviço, acesso ao espaço exterior jardim frente/ lateral e traseiras . A zona íntima desenvolve se no piso superior com 4 suites, com requinte e glamour que os materiais caracterizam, com escadaria elegante desde a sala até ao piso superior revestida em madeira; Com cozinha totalmente equipada predominância do termo laminado, piso vinílico de madeira, caixilharia minimalista com vidro duplo, estores elétricos, persianas com corte térmico, WC´S com entrada de luz natural, revestimento exterior em capoto com acabamento em ardósia, com isolamento térmico e acústico, teto falso com focos na sala em toda a moradia, ar- condicionado, alarme, portões automáticos, sistema de aquecimento e painéis solares. Localizada em zona privilegiada, dispõe de várias infraestruturas que proporcionam uma excelente qualidade de vida aos seus residentes, com variada oferta de comercio, serviços, ótimos acesos rodoviários e colégios. ?CE 'B'. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20305 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20305

Moradia T3+1 com excelente projeto de arquitetura e execução. Materiais de acabamento de alta qualidade e bom gosto. Esta fantástica moradia T3+1 com 460 m2 inserida num terreno com 4 756 m2, situada a 20 minutos do Porto, poucos minutos de grandes superfícies comerciais e todo o apoio logístico e de serviços de Valongo, linda cidade vizinha ao Porto. Conta com acabamentos de luxo, construída num só piso, com todos os pormenores de conforto, sofisticação, que nos permitem ter toda a qualidade de vida num local tranquilo, em uma permanente relação com a natureza e a poucos minutos de distância da cidade do Porto, onde vamos encontrar o ritmo e energia de uma das cidades mais bonitas da Europa. Composta por 3 suítes, com 4 casas de banho, um escritório, sala de jantar, sala de estar, sala de jogos, cozinha, lavandaria, uma box para 3 carros e acesso direto a casa, um fantástico jardim que que circunda toda a casa onde temos uma fantástica piscina, uma pequena cozinha exterior com grelhador e anexos que servem de arrumos. Como uma fantástica Sala de música e cinema em casa com projeto acústico específico de Marcelo Tavares, tratamento acústico e com quadro elétrico independente da habitação. Equipamentos e instalações Aquecimento central por piso radiante, através de bomba de calor, recuperador de calor e painéis solares. Arrefecimento central por piso radiante através de bomba de calor. Termostatos com indicação de temperatura ambiente em todas as divisões. Painéis solares (8 unidades) para aquecimento de águas sanitárias, piso radiante e piscina. Lareira com recuperador de calor com 'ligação' a piso radiante e águas sanitárias. Alarme contra intrusão. Som ambiente. Rede ITED em todas as divisões. Rede de abastecimento de água com retorno e relógio / programador horário. Rede de saneamento suspensa sob laje de piso. Cozinha em acrílico (efeito lacado) com eletrodomésticos Siemens. 2 furos artesianos com + 90m/110m e depósito enterrado com ~6.000L de capacidade. Rede de rega. Piscina com 13m * 7,5m revestidas a tela PVC, com caleira de transbordo, tanque de compensação e deck. Iluminação LED. Estores de segurança elétricos. Permutador de calor em titânio para aproveitamento dos painéis solares. Iluminação exterior (projetores e focos). Drenos periféricos em redor de toda a habitação. #ref:IMO_707

Moradia T4 Nova com 4 frentes situada em Valongo. Imóvel com acabamentos de qualidade superior e comodidades como ar condicionado, bomba de calor p/ aquecimento de águas, vidros duplos, focos embutidos, roupeiros e diversas varandas. Composta por 3 pisos distribuídos da seguinte forma: - Cave: com garagem para cerca de 5 carros, lavandaria e wc de serviço. - Rés-do-chão: sala e cozinha em amplo open space, wc de serviço e arrumos. - 1º Piso: 4 suítes com roupeiros. Com bastante espaço exterior, este imóvel dispõe de entrada através de duas ruas diferentes. Excelente localização em Valongo, dispondo de todo tipo de serviços e comércio nas imediações. Transportes públicos disponíveis. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:CAS_400

Moradia centenária em pleno Centro de Valongo/Porto, na Praça Machado dos Santos, com 7273m2 de área total e com dois acessos, a fachada principal com acessos da Praça Machado dos Santos e o terreno traseiro com acesso pela Rua da Passagem! Propriedade com índice de construção de 1.4 no PDM, C1 espaço urbanizado consolidado, em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) com acesso a diversos benefícios fiscais. Fachada Principal com 25 metros de frente na Praça Machado dos Santos, moradia com de 2 pisos com garagem para 4 carros e uma área enorme de jardim, pomar e mina de água, com potencial para incluir campos de jogos, piscina, mais aparcamentos de automóveis, é uma verdadeira joia no centro da cidade! Esta propriedade tem um potencial incrível, seja para construção de vários apartamentos habitacionais mesmo no centro de Valongo, diversos escritórios, potencial Hotel de Charme ou Lar de 3ª Idade, esta é uma oportunidade de investimento imperdível numa localização Premium em Valongo/Porto! Caso pretenda mais informações ou agendar uma visita não hesite em contactar! #ref:7005001-11142

Fantástica Moradia T4 em Valongo de quatro frentes - Excelentes Áreas - Única!!! Acabamentos de 1ª Qualidade e com excelentes áreas muito bem distribuídas por três pisos. Construção de elevada qualidade, sóbria, com ênfase na privacidade, segurança, tranquilidade e conforto. Descrição da habitação: R/C: Garagem para 4 viaturas carros, lavandaria, casa de banho de serviço e acesso ao primeiro piso. 1ºPiso: Cozinha open space, com ilha, totalmente equipada, sala, despensa, casa de banho de serviço e 49m2 de varanda à volta de toda a casa. 2ºPiso Hall, 4 suites com roupeiros cheios de arrumação e com 24.5m2 de varandas. Tipo de acabamentos: - Cozinha com ilha e moveis de parede, lacada branco alto brilho, e balcão em silestone; - Portas interiores tipo pivotante até ao tecto à face da parede em madeira de sucupira; - 6 Casas de banho com Loiças sanitárias suspensas; - Pavimento em material vinílico; - Caixilharia com vidro duplo com corte térmico e acústico; - Isolamento térmico e acústico; - Bomba de calor para aquecimento de água; - Instalação de ar condicionado; - Aspiração central; - Caixilharia com vidro duplo com corte térmico e acústico; - Materiais cerâmicos retificados; - Estores interiores elétricos. Na vizinhança da moradia, encontra-se comércio, assim como restauração e transportes públicos, escolas, farmácias, supermercados, estação de comboio. Bons acessos, junto ao acesso à A4, a 15 minutos do centro do Porto, através da A4, A3 e A41. Boa localização, a 10km do Aeroporto Sá Carneiro, do Porto e das praias. #ref:4828

Casa de Campo Térrea V4, de Luxo, a 20 minutos do Porto, rodeada por cerca de 5 000 m2 de relvados, árvores de fruto e piscina, esta Moradia térrea, construída com todos os pormenores de conforto e elegância, apresenta pormenores de sofisticação e qualidade, que permitem um estilo de vida único, buliçoso ou tranquilo, numa permanente relação com a natureza. #ref:CAS_214

Atenção, investidores! Apresentamos a prestigiada Quinta Smidt, um tesouro histórico com inúmeras possibilidades esperando para serem exploradas. Localizada na deslumbrante região de Pedra, esta propriedade oferece uma mistura única de história, elegância e espaço verde. Visão e Possibilidades Infinitas: Esta propriedade excepcional pode se tornar a Residência Sénior com mais glamour e história da região. Explore a ideia de transformá-la em um charmoso Hotel Vintage ou um local exclusivo para eventos. A oportunidade de criar ambientes harmoniosos e sedutores está ao seu alcance. Considere a construção de um condomínio fechado, mantendo a fachada e o traço histórico da propriedade. A área do lote abrange generosos 3027m², proporcionando espaço para todas as suas visões criativas. Os encantos da propriedade incluem uma piscina, dois poços, tanques de pedra e um encantador jardim de inverno. História e Elegância: A Quinta Smidt é adornada com uma abundância de pedra, que embeleza toda a propriedade. Seu traço arquitetônico é uma reminiscência da inspiração Barroca, adicionando um toque de sofisticação e autenticidade. Importante notar que a propriedade atualmente tem um contrato de arrendamento fins não habitacionais até 11.06.2029, oferecendo segurança e oportunidades futuras. Sonho vs Realidade: Este é um verdadeiro exemplo de 'Sonho vs Realidade' para investidores visionários. A Quinta Smidt é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade única, com história e potencial ilimitado. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:124601356-51

Moradia NOVA V4, inserida em urbanização composta por moradias familiares e prédios urbanos, comércio e serviços; Com arquitetura contemporânea moderna e funcionalidade otimizada, a moradia composta por 4 frentes, distribuída por 3 pisos, usufrui de áreas interiores bem distribuídas, acabamentos nobres e espaço exterior ajardinado com possibilidade de ter piscina. A zona social da casa é constituída por uma sala com cozinha open space com acesso as várias varandas do piso, cozinha tipo italiana, casa de banho de serviço, acesso ao espaço exterior jardim frente/ lateral e traseiras . A zona íntima desenvolve se no piso superior com 4 suites, com requinte e glamour que os materiais caracterizam, com escadaria elegante desde a sala até ao piso superior revestida em madeira; Com cozinha totalmente equipada predominância do termo laminado, piso vinílico de madeira, caixilharia minimalista com vidro duplo, estores elétricos, persianas com corte térmico, WC´S com entrada de luz natural, revestimento exterior em capoto com acabamento em ardósia, com isolamento térmico e acústico, teto falso com focos na sala em toda a moradia, ar- condicionado, alarme, portões automáticos, sistema de aquecimento e painéis solares. Localizada em zona privilegiada, dispõe de várias infraestruturas que proporcionam uma excelente qualidade de vida aos seus residentes, com variada oferta de comercio, serviços, ótimos acesos rodoviários e colégios. ?CE 'B'. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20305 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20305

Porto. Campo e Sobrado. Moradia de Luxo Fantástica Moradia com Sala Acústica de Música/Cinema Inserida num terreno com quase 5.000m2 Apresento-vos esta fantástica, luxuosa e espetacular moradia com um projeto de arquitetura diferente, onde o moderno se enquadra de uma maneira sofisticada na natureza. Esta moradia térrea, com áreas fantásticas, distingue-se pela alta qualidade dos materiais utilizados na sua construção, como todos os equipamentos que possui. Para além de boas áreas interiores, a moradia tem um espaço exterior fantástico. Os seus 460m2 de área coberta estão inseridos num terreno de quase 5.000m2. Área essa que para além de muito verde, com um fascinante jardim dotado com rega automática, também possui uma piscina com deck à volta, que enriquecem a vivência do seu dia-a-dia num verdadeiro Oásis. Existência de balneários e o barbecue de apoio ao jardim / piscina. A moradia é composta por 3 belas suites com roupeiros embutidos: 2 com mais de 25m2 e a outra com Closet com mais de 40m2. Uma sala comum com cerca de 70m2, mais uma sala de jantar com 25m2, cozinha com 26m2, escritório, Wc de serviço. Sala de música e cinema com mais de 45m2 feitas com um projeto acústico específico de Marcelo Tavares, com tratamento acústico e com um quadro elétrico independente da habitação. Garagem com 56m2 para três carros. ACABAMENTOS: PAVIMENTOS: - Mármore vitrificado; - Madeira de 'Mutene'; - Granito negro 'Angola'; - Cerâmico grés porcelânico. PAREDES: - Mármore; - Madeira de 'Mutene'; - Cerâmico retificado grés porcelânico; - Estucadas e pintadas. TETOS: - Falsos com focos embutidos. CAIXILHARIAS: - Vãos exteriores em alumínio com corte térmico, vidros duplos com gás árgon, sendo os vãos de maior dimensão eleváveis; - Estores de segurança elétricos em alumínio extrudido e autoblocantes com fecho centralizado. ESTRUTURA E ALVENARIAS: - Porticada em betão armado C25/30 e aço A500NR com lajes alijeiradas e maciças; - Laje de piso, porque a habitação encontra-se acima do solo entre 0,5m a 1m; - Alvenaria exterior executadas com 2 panos de tijolo cerâmico 15cm e 15/11cm recobrindo toda a estrutura porticada de betão armado para eliminar pontes térmicas; - Caixa de ar e isolamento térmico em poliuretano extrudido ('wallmate'); - Alvenarias interiores em tijolo de 15cm. FACHADA E EXTERIOR: - Cobertura integralmente em zinco; - Alvenaria de xisto com 10cm a 20 cm de espessura; - Placagem de granito 'amarelo Vila Real' com 3cm de espessura; - Zinco pré-envelhecido; - Reboco areado pintado; - Tetos (palas) revestidas a zinco pré-envelhecido. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS GERAIS: - Aquecimento central por piso radiante, através de bomba de calor, recuperador de calor e painéis solares; - Arrefecimento central por piso radiante através de bomba de calor; - Termostatos com indicação de temperatura ambiente em todas as divisões; - Painéis solares (8 unidades) para aquecimento de águas sanitárias, piso radiante e piscina; - Lareira com recuperador de calor com 'ligação' a piso radiante e águas sanitárias; - Alarme contra intrusão; - Som ambiente; - Rede ITED em todas as divisões; - Rede de abastecimento de água com retorno e relógio programador de horário; - Rede de saneamento suspensa sob laje de piso; - Cozinha em acrílico (efeito lacado) com eletrodomésticos Siemens; - 2 furos artesianos com 90m/110m e depósito enterrado com aproximadamente 6.000L de capacidade; - Piscina com 13mx7,5m revestida a tela PVC, com caleira de transbordo, tanque de compensação e deck; - Iluminação LED; - Permutador de calor em titânio para aproveitamento dos painéis solares; - Iluminação exterior com projetores e focos; - Drenos periféricos em redor de toda a habitação. Viva uma experiência única na sua Moradia de Luxo. Num local sossegado e ao mesmo tempo perto de tudo e do centro da cidade do Porto. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR7998V

Esta incrível moradia de construção nova é o lugar perfeito para viver com conforto e estilo! Com 3 pisos bem distribuídos, a casa oferece tudo o que você precisa para o seu dia a dia e ainda mais. Destaques da Moradia: .Cave: Espaçosa garagem com capacidade para 5 carros, lavandaria prática e uma casa de banho; .1º Piso: Uma maravilhosa cozinha totalmente equipada em conceito open space, que se integra perfeitamente com a sala. Além disso, conta com uma agradável varanda e outra casa de banho de apoio; .2º Piso: 4 fantásticas suítes, cada uma proporcionando privacidade e conforto aos seus moradores. No exterior, há 120m² de área para lazer ou jardinagem, permitindo que você aproveite ao máximo o espaço ao ar livre; Localizada numa zona privilegiada, esta moradia é ideal para quem procura conforto, qualidade e uma excelente localização. Não perca esta oportunidade única de viver na casa dos seus sonhos! Escolher a Iniciolar para comprar ou vender a sua casa. . . Bem-vindo à Iniciolar! Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado. Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis. Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento. Estamos aqui para si. Seja bem-vindo! Choose Iniciolar to buy or sell your home. . . Welcome to Iniciolar! With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service. We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties. At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment. We are here for you. Welcome! #ref:A24/2024

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Moradia T4 nova, de quatro frentes com área total de 550m2, implementada num terreno com 600m2, excelente qualidade de construção com acabamentos de luxo. Localizada no centro de Valongo, a 2 minutos do apeadeiro de Susão e a 200m do acesso à A4. Próximo de comércio, serviços, escolas e supermercados. Moradia distribuída por 3 pisos: cave, r/chão, andar. Tem também logradouro, jardins e terraço. Cave com garagem para 4 carros, com portão elétrico; O R/C é composto por entrada, ampla sala com cozinha em open space, totalmente equipada com, casa-de-banho de serviço e saída para varanda; No primeiro andar encontramos 4 suites, com roupeiro embutido e varanda. Zona exterior com terraço e jardim. Imóvel de excelente qualidade, com madeiras em sucupira, equipada com alarme, estores térmicos e elétricos, caixilharia dupla, vídeo porteiro, aspiração central, ar condicionado Daikin e bomba de calor. Certificação Energética em Emissão Para mais informações, a nossa equipa está à sua disposição sem compromisso. #ref:MM279/23VAL/CM

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