809 Imóveis para venda a partir de 225.000 €, em Valongo, Porto

Edifício para residência sénior. Composto por 3 edifícios. Edifício 1 - 31 suites Edifício 2 - 67 apartamentos T1 Edifício 3 - Edifício central com zona social, refeitório, zona de tratamento de cuidados continuados e atendimento. #ref:9035

City Concept Evolution | Apartamento T2 Novo em Ermesinde Descrição: City Concept Evolution, um complexo habitacional, com apartamento de tipologias T2, T2K e T3, com acabamentos modernos e de excelente qualidade. Concebido a pensar no estilo de vida das gerações mais jovens, que valorizam espaços práticos e dinâmicos, sem abdicar de todo o conforto. - Orientação: Sul - 2 Quartos - Varanda - Lugar de garagem. A sua localização é perfeita para aqueles que amam o ritmo da cidade e ao mesmo tempo procuram aproveitar os benefícios de viver numa zona residencial. Os apartamento localizam-se em Ermesinde, com excelentes acessos à A4, a 10 min do Hospital de São João e do Pólo Universitário, a 20 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e da cidade de Matosinhos e, a escassos minutos da Igreja de Santa Rita. Nas mediações do empreendimento, conta com todo o tipo de serviços, comércios, restauração e de todos os tipos de transportes públicos. Marque a sua visita com Sílvia Dias!! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 #ref:CF-245-1837

Moradia V4- Condominio Privado - Alfena - Carcajal Residence , situado numa localização privilegiada em Alfena, que faz parte da grande área metropolitana do Porto. Este condomínio privado é composto por quatro moradias geminadas, projetadas com um estilo elegante, moderno e contemporâneo, oferecendo aos seus residentes conforto, privacidade e segurança. Cada moradia possui um jardim privativo,com 630m que oferece um espaço versátil para lazer, incluindo a possibilidade de instalar uma piscina ou um parque infantil. A construção deste empreendimento deu inicio em Março de 2024, com a entrega das chaves prevista para o terceiro trimestre de 2025. As moradias são bem equipadas, incluindo uma garagem para duas viaturas, arrumos,. No rés do chão salas de estar e jantar com acesso ao jardim, cozinha, lavandaria, WC No primeiro andar uma master suite com roupeiro e acesso ao jardim, mais três quartos com roupeiro e varanda, e um wc completo. Além disso, a localização do condomínio em Alfena permite fácil acesso a uma ampla gama de comércio e serviços, incluindo escolas, farmácia, hospital e polos universitários, bem como excelentes acessos rodoviários que facilitam a chegada ao centro do Porto, ao aeroporto e às praias em apenas 15 minutos. Estou disponível para esclarecer qualquer dúvida e agendar uma visita á sua nova Casa, Na opção de ter Piscina, acresce Valor de 30.000€ NOTA: Inicio da construção - março de 2024, estando previsto a entrega das chaves para o terceiro Trimestre 2025 Aproveite a nossa Campanha. Oferta da escritura até dia - 31.12.2025 Exclusivo - Luis Martins Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539). Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:CAS_1294

Excelente moradia com 3 frentes como nova, sala com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada com terraço e barbecue, 2 suites, solário, cozinha regional e salão, aquecimento central, estores elétricos, domótica, elevador e garagem. Marque visita e surpreenda-se!!! Possibilidade de permuta.. #ref:PS2118

Ermesinde, atrás da Loja do Cidadão. Andar Moradia T3 com varanda e garagem Andar Moradia ao nível do 1º piso, com sala ampla em openspace com a cozinha totalmente equipada. Lavandaria e varanda com 2 frentes, voltada a poente e sul. Dos 3 quartos, um é uma suite com varanda. 2 WC´s. Luz direta em todas as divisões. Acabamentos de qualidade superior. Solução adequada para viver junto ao Porto (10 minutos de carro) e ao centro de Ermesinde, num local sossegado e com tudo ali tão perto. Junto ao Centro de Ermesinde, Loja do Cidadão e Mercadona. A 10 km do Centro do Porto. A 16 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A 5 minutos da Autoestrada. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8568V

(ref:C (telefone) Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T4 a T6, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo. Situado estrategicamente próximo a acessos importantes e ao pulsar do comércio local, este empreendimento é um testemunho do estilo de vida moderno e conveniente. Com um design contemporâneo, cada moradia destaca-se como uma obra-prima arquitetônica. Desfrute da privacidade e serenidade dos nossos jardins privativos, onde poderá relaxar e recarregar energias num ambiente tranquilo e harmonioso. Com moradias distribuídas em três pisos, proporcionamos o espaço ideal para toda a sua família viver momentos inesquecíveis. Explore o nosso site para descobrir mais sobre este magnífico empreendimento e reserva já o seu lugar neste novo padrão de luxo e conforto em Valongo. No piso 0, teremos a entrada principal, garagem para 2/3 carros, um wc completo e um salão/escritório/quarto com acesso ao jardim privado, permitindo uma perfeita ligação entre o ambiente exterior e interior da moradia. No 1º piso contamos com sala e cozinha em open space com ilha de apoio equipada com eletrodomésticos encastrados, permitindo uma imagem moderna e sóbria. Conta ainda um quarto de banho completo e lavandaria. No piso 2 pode usufruir de 1 suite e 3 quartos com todos com acesso a varanda e um quarto de banho completo. A moradia tem uma área de 303 m² e jardim privado de 35m². Todo o empreendimento dispõe de: Sistema de aquecimento de das águas sanitárias e das habitações Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem Motor elétrico de abertura seccionado de portão exterior de acesso ao condomínio e da garagem. Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis Fração G #ref:C0243-01731

Andar- moradia como NOVO (com renovação total em 2023), localizado junto Avenida Oliveira Zina em Valongo, localização privilegiada se pretender residir em zona central, com comércio, serviços, escolas, transportes públicos a porta, numa zona de moradias unifamiliares, caraterizada sobretudo pela tranquilidade com passeios largos para caminhadas em família, zona ideal caso tenha crianças; O Andar- moradia ao nível do 1º andar V3, dividido da seguinte forma: Cozinha/ sala Open Space, hall de entrada, WC completo de apoio aos 2 quartos, suite com WC privativo, todos os quartos com roupeiros embutidos, sótão com 40 m2 totalmente aproveitado para zona de lazer, ginásio, e cómodos para arrumação, varandas, garagem fechada para 1 carro + anexo fechado (lavandaria); O imóvel tem as seguintes características: Tetos falsos em toda a casa, luzes lead (nos quartos consegue personalizar a cor pretendida), pavimento em soalho de madeira flutuante da marca Finza AC 5, Ar-condicionado marca Gree, cozinha totalmente equipada com placa de indução com sistema de segurança para crianças, exaustor, maquina de lavar louça, combinado, micro-ondas; imóvel com gás canalizado; Toda a caixilharia é em alumínio anodizado; ******O andar tem 125 m2 de área exterior privativa + garagem+ lavandaria;****** ? CE 'E'( nota importante: esta classificação foi atribuída antes das obras concluídas). Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20357 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:20357

Moradia T8+2 com Terraço, Jardim e Elevador Panorâmico em Ermesinde Moradia T8+2 localizada em Ermesinde a 4 min do conceituado Colégio Formiga. A localização permite o fácil acesso às auto estradas, estando apenas a 12 minutos de carro do Norteshopping, da rotunda da AEP e do centro do Porto. Para além disso, está situada num ponto estratégico, sendo que no terraço do último piso da moradia consegue ter a vista de toda Ermesinde, focando-se as 3 principais igrejas de Ermesinde. A moradia de arquitetura moderna, tem 4 pisos (rés-do-chão + 3 ) com 3 terraços, jardim e elevador panorâmico. As divisões da mesma distribuem-se da seguinte forma: No piso 0: - Hall de Entrada - Garagem para 3 carros com acesso direto ao interior da casa - Elevador panorâmico de acesso a todos os andares da casa - Lavandaria com acesso direto ao Jardim - Salão com isolamento sonoro, podendo ser utilizada como zona de jogos ou até sala de cinema - 1 Quarto amplo com acesso direto ao jardim, podendo ser um quarto de hóspedes - WC de serviço Piso 1 - Sala de estar com generosas áreas e com bastante luminosidade solar e com acesso direto ao terraço - Cozinha e Sala de Jantar, podendo facilmente fechar a cozinha - Terraço com 40 m2 de acesso direto para o jardim, cozinha e sala de estar - WC Completo - 1 Quarto Piso 2 - 3 Suites: três quartos espaçosos, com roupeiros embutidos e ainda WC's amplos em cada quarto - 1 Quarto closet Piso 3 - 3 Quartos com terraço privativo em cada quarto - WC Completo - 3 Terraços com vistas panorâmicas Detalhes a destacar: - Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias - Painéis Solares Termo Dinâmicos (possui 4 painéis solares e tem capacidade para 600 litros, garantindo eficiência energética e sustentabilidade) - Vidros Laminados Anti-Bala - Caixilharia Dupla Laminada - Estores Elétricos - Ar Condicionado em todas as divisões. - Master Suite com 48 m2, tendo o quarto de banho com banheira de hidromassagem e chuveiro em espaços separados. - Pré-instalação de Domótica - Elevador Panorâmico - Sistema de Rega com Água do Poço Moradia disponível para habitação e/ou eventualmente para adaptação para lar de idosos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. ÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0247-RA

Moradia de tipologia T4 de dois pisos e 3 frentes, implantada num terreno com 360m². Destaque para cozinha nos dois pisos, uma marquise, 2 wc's e varanda. Esta moradia dispõe ainda de agradável espaço exterior com churrasqueira, anexo, poço e garagem para 2 carros. Localizada no centro de Valongo, próximo a supermercados, comércio, escolas, serviços, a 350m a pé da paragem de autocarro, a 1,3km da entrada para a A4 e a 5 minutos do apeadeiro de Suzão. #ref:326230134

MoradiaNOVA para venda em Alfena Esta fantástica moradia pode ser o seu próximo lar. Ainda a iniciar a fase de contrução, estas moradias encontram-se num lote de 5 moradias. É uma moradia térrea inserida num lote de 230m2 rodeada de jardim e com possibilidade de construção de piscina exterior. O parqueamente está previsto para 1 automóvel. Quer saber mais? Contacte-me! NEW house for sale in Alfena This fantastic villa could be your next home. Still beginning the construction phase, these houses are located on a plot of 5 houses. It is a single storey house located on a 230m2 plot surrounded by a garden and with the possibility of building an outdoor swimming pool. Parking is provided for 1 car. Want to know more? Contact me! Maison NEUVE à vendre à Alfena Cette fantastique villa pourrait être votre prochaine maison. Encore en phase de construction, ces maisons sont situées sur un terrain de 5 maisons. C'est une maison de plain-pied sur un terrain de 230m2 entourée d'un jardin et avec possibilité de construire une piscine extérieure. Un parking est prévu pour 1 voiture. Veulent en savoir plus? Contactez moi;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511008-76

(ref:C (telefone) Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T4 a T6, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo. Situado estrategicamente próximo a acessos importantes e ao pulsar do comércio local, este empreendimento é um testemunho do estilo de vida moderno e conveniente. Com um design contemporâneo, cada moradia destaca-se como uma obra-prima arquitetónica. Desfrute da privacidade e serenidade dos nossos jardins privativos, onde poderá relaxar e recarregar energias num ambiente tranquilo e harmonioso. Com moradias distribuídas em três pisos, proporcionamos o espaço ideal para toda a sua família viver momentos inesquecíveis. Explore o nosso site para descobrir mais sobre este magnífico empreendimento e reserva já o seu lugar neste novo padrão de luxo e conforto em Valongo. No piso 0, teremos a entrada principal, garagem para 2/3 carros, um wc completo e um salão/escritório/quarto com acesso ao jardim privado, permitindo uma perfeita ligação entre o ambiente exterior e interior da moradia. No piso 1, contamos com sala e cozinha em open space com ilha de apoio equipada com eletrodomésticos encastrados, permitindo uma imagem moderna e sóbria. Conta ainda um quarto de banho completo e lavandaria. No piso 2, pode usufruir de 1 suite e 3 quartos com todos com acesso a varanda e um quarto de banho completo. A moradia tem uma área de 297m² e jardim privado de 34m². Todo o empreendimento dispõe de: - Sistema de aquecimento de das águas sanitárias e das habitações - Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem - Motor elétrico de abertura seccionado de portão exterior de acesso ao condomínio e da garagem. - Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos - Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis Fração R #ref:C0243-01725

Terreno Urbano para construção em Altura Referencia Interna - val_200801 Desfrute do privilégio de investir num terreno urbanizado destinado à construção em altura, localizado nos idílicos Lagueirões. Com uma área total de 5.400m2 e uma vasta área de construção de 8.400m2, este terreno oferece-lhe uma oportunidade única para desenvolver um projeto imobiliário de grande escala. O terreno está convenientemente loteado, permitindo uma organização eficiente e uma distribuição inteligente dos espaços. Situado numa zona em crescimento, este terreno oferece um potencial de valorização excecional, tornando-se num investimento atrativo tanto para construtores como para investidores. A localização estratégica garante fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos. Desfrute da tranquilidade e beleza natural dos Lagueirões, enquanto beneficia da oportunidade de construir um empreendimento moderno e lucrativo. Não perca esta chance de fazer parte do desenvolvimento desta próspera comunidade. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste terreno único. Prime location urbanized land in Lagueirões. 5,400m2 total area with 8,400m2 construction area. Ideal for large-scale real estate projects. Conveniently divided and strategically located for maximum convenience. Don't miss out on this investment opportunity. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área total : 5 400 m2 Área de construção: 8 400 m2 Valor: 1 500 000 € Ref: val_200801 #ref:val_200801

Excelente oportunidade para Habitação e Investimento. Trata-se de um prédio em propriedade total, constituído por r/c, 1º e 2º andar, com excelente orientação solar: (nascente/poente/norte), com enorme potencial, seja para habitação, seja para investimento, mesmo no centro de Sobrado em Valongo. Este imóvel está inserido num lote de terreno com 687m2, com uma área de implantação de 162m2 e apresenta: . 3 lojas de comércio no piso R/C . Habitação T5 que ocupa o 1º e 2º pisos (Todas as frações com utilização independente) Características | Divisões: R/C: 3 lojas, garagem, jardim e logradouro 1º Andar: escritório, wc completo, sala, cozinha, terraço e sala marquisada; 2º andar: 4 quartos e wc completo Excelente localização, próximo de transportes públicos, supermercados, e todos os serviços, assim como, fácil acesso à A41. Habitação pronta a habitar. Comércios com arrendamento. Possibilidade de efetuar novos arrendamentos; Excelente oportunidade de reestruturação do prédio e conversão em apartamentos T0/T1 ou quartos, dada a proximidade com centro educativo CESPU. #ref:044976

Terreno Urbano para Construção Centro de Ermesinde Referencia Interna - val_231201 Desfrute da oportunidade única de adquirir um terreno urbano para construção situado na zona central de Ermesinde. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece um potencial de desenvolvimento significativo para investidores visionários ou promotores imobiliários. Com uma área total de 7.900 m2, este terreno apresenta-se como um espaço versátil para a concretização de projetos ambiciosos. Com uma área de implantação do edifício de 2.076 m2 e uma área bruta de construção de 2.768 m2, este terreno permite a criação de um espaço amplo e funcional que pode ser adaptado às necessidades específicas do projeto em questão. Seja para o desenvolvimento de habitação residencial, espaços comerciais ou mesmo instalações industriais, as possibilidades são vastas e oferecem um enorme potencial de retorno sobre o investimento. A localização estratégica deste terreno é uma das suas maiores vantagens. Situado no centro de Ermesinde, beneficia de fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, transportes públicos e zonas de lazer. Além disso, a proximidade a importantes vias de comunicação facilita a ligação a outras áreas metropolitanas, tornando este terreno numa escolha ideal para quem procura conveniência e acessibilidade. Com um mercado imobiliário em constante crescimento e uma procura crescente por espaços urbanos bem localizados, este terreno representa não apenas uma oportunidade de investimento sólida, mas também um investimento no futuro de Ermesinde. Não perca esta oportunidade única de fazer parte do desenvolvimento desta cidade em expansão. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a este terreno com potencial ilimitado. Prime location urban land in central Ermesinde. 7,900m2 plot with 2,768m2 building potential. Ideal for residential, commercial, or industrial development. Excellent access to amenities and transport links. Invest in Ermesinde's future today! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 7900 m2 Valor: 1 200 000 € Ref: val_231201 #ref:val1_231201

Apartamento T3 recuado sito na freguesia e concelho de Valongo. Este apartamento conta com dois generosos terraços para desfrutar de momentos ao ar livre e de uma exposição solar nascente/poente. Excelentes acessos à autoestrada A4 a cerca de 2 minutos de distancia, transportes ferroviários e rodoviários a apenas 5 minutos a pé, escolas, supermercados, cafés, restaurantes e demais comércio tradicional. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: . Sala comum com lareira e recuperador para noites acolhedoras . Hall em madeira e granito, dividindo de forma distinta a zona social e os quartos . Suite luxuosa e dois quartos com roupeiro embutido . Duas casas de banho modernas Todas as divisões tem acesso direto aos terraços, um deles com barbecue e o outro zona de lazer e jantar ao ar livre. (fachada do prédio está em obras de remodelação, que estão integralmente pagas) O imóvel dispõe ainda de dois lugares de garagem, arrumos e estacionamento externo. Lazer e comodidade: . Salão de jogos . Sala de festas/laser de uso comum (mediante requisição) . Áreas exteriores com jardim privado e acesso exclusivo aos apartamentos Atualizações e Benefícios Adicionais: Fachada remodelada com capoto. Todas as obras estão totalmente pagas, garantindo tranquilidade ao novo proprietário. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel exclusivo! Agende uma visita e comece a viver o estilo de vida que merece. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:A/01072

Fantástica moradia V3+1 com 460 m2 inserida num terreno com 4 756 m2, situada a 20 minutos do Porto Com acabamentos de luxo, construída num só piso, com todos os pormenores de conforto, sofisticação, que nos permitem ter toda a qualidade de vida de viver num local tranquilo, com uma permanente relação com a natureza a poucos minutos de distância da cidade do Porto onde vamos encontrar o ritmo e energia de uma das cidades mais bonitas da europa. Composta por 3 suites, com 4 casas de banho, um escritório, sala de jantar, sala de estar, sala de jogos, cozinha, lavandaria, uma box para 3 carros e acesso direto a casa, um fantástico jardim que que circunda toda a casa onde temos uma fantástica piscina, uma pequena cozinha exterior com grelhador e anexos que servem de arrumos. Como uma fantástica Sala de música e cinema em casa com projeto acústico específico de Marcelo Tavares, tratamento acústico e com quadro elétrico independente da habitação. Equipamentos e instalações Aquecimento central por piso radiante, através de bomba de calor, recuperador de calor e painéis solares. Arrefecimento central por piso radiante através de bomba de calor. Termostatos com indicação de temperatura ambiente em todas as divisões. Painéis solares (8 unidades) para aquecimento de águas sanitárias, piso radiante e piscina. Lareira com recuperador de calor com 'ligação' a piso radiante e águas sanitárias. Alarme contra intrusão. Som ambiente. Rede ITED em todas as divisões. Rede de abastecimento de água com retorno e relógio / programador horário. Rede de saneamento suspensa sob laje de piso. Cozinha em acrílico (efeito lacado) com eletrodomésticos Siemens. 2 furos artesianos com + 90m/110m e depósito enterrado com ~6.000L de capacidade. Rede de rega. Piscina com 13m * 7,5m revestidas a tela PVC, com caleira de transbordo, tanque de compensação e deck. Iluminação LED. Permutador de calor em titânio para aproveitamento dos painéis solares. Iluminação exterior (projetores e focos). Drenos periféricos em redor de toda a habitação. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, no sofisticado bairro da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:16137-DA3

*NOTA* - O IMÓVEL É VENDIDO NA FASE EM QUE SE ENCONTRA. Moradia Térrea V2 em construção - Zona da Ribeira, Campo - Valongo Este imóvel, com garagem, projectado para ter jardim e piscina, encontra-se inserido num lote de 728m2, com uma área de implantação de 179 m2. Esta moradia de 4 frentes, encontra-se em fase de pedreiro, com uma excelente exposição solar. Desenhada com linhas modernas, muita luz natural, e todas as divisões com janela. Imóvel composto por: - Cozinha e sala em open space, viradas a poente, - 2 quartos, ambos suites, e um deles com closet, - WC de serviço, - Lavandaria fechada, - Escritório, - Escada de acesso à cave (garagem ampla para 4 carros) Para além disso, a moradia apresenta ainda um excelente espaço exterior, sendo que dará para colocação de churrasqueira, piscina, mesa e cadeiras, e também espaço para estacionamento exterior. Como ainda se encontra em fase de pedreiro, tem a possibilidade de fazer algumas alterações ao projecto (de V2 para V3 por exemplo), tendo a vantagem de poder escolher materiais a seu gosto. #ref:4871

Moradia situada na Quinta da Lousa, numa das melhores zonas para viver, zona com forte crescimento de construção nova, local ideal para viver com tranquilidade, com acesso a zonas de lazer, parque infantis, a 2 minutos a pé da ciclovia e autopista para prática de desporto, muito próximo a comércio a serviços, a 3 minutos de carro da estação de comboio do Susão; Casa composta com 3 frentes, com apenas 2 pisos, ao nível do rés do chão, garagem exterior para 2 carros e lavandaria fechada, dentro de casa temos cozinha com copa, WC de serviço completo com banheira, + 1 para escritório ou quarto pequeno com luz natural, ótima sala com a divisão para os 2 ambientes (jantar/estar), dispensa para apoio da cozinha, ao nível do 1º andar temos Suite master com WC privativo e varanda, 3 quartos com áreas ótimas e um WC completo com banheira de apoio aos três quartos; Moradia totalmente intervencionada com capoto de 5 cm de espessura, telhado novo com isolamento, caixilharia em PVC de excelente qualidade com várias funcionalidades nomeadamente oscilo batente, tetos falsos, aquecimento central; ? CE 'C'. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A- 20252 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20253

Moradia T5 em construção Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T4 a T6, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo. Situado estrategicamente próximo a acessos importantes e ao pulsar do comércio local, este empreendimento é um testemunho do estilo de vida moderno e conveniente. Com um design contemporâneo, cada moradia destaca-se como uma obra-prima arquitetónica. Desfrute da privacidade e serenidade dos nossos jardins privativos, onde poderá relaxar e recarregar energias num ambiente tranquilo e harmonioso. Com moradias distribuídas em três pisos, proporcionamos o espaço ideal para toda a sua família viver momentos inesquecíveis. Explore o nosso site para descobrir mais sobre este magnífico empreendimento e reserva já o seu lugar neste novo padrão de luxo e conforto em Valongo. No piso 0, teremos a entrada principal, garagem para 2/3 carros, um wc completo e um salão/escritório/quarto com acesso ao jardim privado, permitindo uma perfeita ligação entre o ambiente exterior e interior da moradia. No piso 1, contamos com sala e cozinha em open space com ilha de apoio, com cerca de 66 m², equipada com eletrodomésticos encastrados, permitindo uma imagem moderna e sóbria. Conta ainda um quarto de banho completo e lavandaria. No piso 2 pode usufruir de 1 suite com 22m² e 3 quartos com todos com acesso a varanda (14 m², 14 m² e 17 m²) e um quarto de banho completo. A moradia tem uma área de 303 m² e jardim privado de 35m². Todo o empreendimento dispõe de: Sistema de aquecimento das águas sanitárias e das habitações Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem Motor elétrico de abertura seccionado de portão exterior de acesso ao condomínio e da garagem. Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis Fácil acesso: A todo o comercio e serviços. Tem, ainda, fáceis acessos pedestres a vários transportes. A 800 mts da estação do comboio A 3 minutos da auto estrada Fase da conclusão prevista meados de 2025 #ref:PG-EF-M-300

Terreno Urbano para Construção Centro de Ermesinde Referencia Interna - val_231201 Desfrute da oportunidade única de adquirir um terreno urbano para construção situado na zona central de Ermesinde. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece um potencial de desenvolvimento significativo para investidores visionários ou promotores imobiliários. Com uma área total de 7.900 m2, este terreno apresenta-se como um espaço versátil para a concretização de projetos ambiciosos. Com uma área de implantação do edifício de 2.076 m2 e uma área bruta de construção de 2.768 m2, este terreno permite a criação de um espaço amplo e funcional que pode ser adaptado às necessidades específicas do projeto em questão. Seja para o desenvolvimento de habitação residencial, espaços comerciais ou mesmo instalações industriais, as possibilidades são vastas e oferecem um enorme potencial de retorno sobre o investimento. A localização estratégica deste terreno é uma das suas maiores vantagens. Situado no centro de Ermesinde, beneficia de fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, transportes públicos e zonas de lazer. Além disso, a proximidade a importantes vias de comunicação facilita a ligação a outras áreas metropolitanas, tornando este terreno numa escolha ideal para quem procura conveniência e acessibilidade. Com um mercado imobiliário em constante crescimento e uma procura crescente por espaços urbanos bem localizados, este terreno representa não apenas uma oportunidade de investimento sólida, mas também um investimento no futuro de Ermesinde. Não perca esta oportunidade única de fazer parte do desenvolvimento desta cidade em expansão. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a este terreno com potencial ilimitado. Prime location urban land in central Ermesinde. 7,900m2 plot with 2,768m2 building potential. Ideal for residential, commercial, or industrial development. Excellent access to amenities and transport links. Invest in Ermesinde's future today! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 7900 m2 Valor: 1 200 000 € Ref: val_231201 #ref:val_231201

Andar moradia T2 com três frentes, ao nível do R/Chão. Destaque para entrada completamente independente, ar condicionado, varanda na sala e nos quartos, aquecimento central, garagem com 50m², terraço e área ajardinada. Localizado no centro de Alfena, próximo ao Aldi e Lidl, bons acessos, transportes à porta e a 3 minutos da entrada para a A41. #ref:326240054

Moradias T3 + 1 de 3 frentes - Valongo - A iniciar construção Composta por: PISO ZERO - Cozinha open space; - WC serviço - Escritório PISO UM - Um quarto suite com closet e varanda - Dois quartos - Um Wc completo - Pré-instalação de ar condicionado; - Aquecimento de águas através de painéis solares e bomba de calor; - Instalação de lareira / recuperador de calor - a definir; Peças sanitárias e torneiras - a definir; Cozinha com electrodomésticos - a definir Anexo e garagem no exterior Prazo conclusão: ano e meio após inicio da construção #ref:HAB_383

Moradia em Valongo, com jardim e terraço. Localizada em zona calma e habitacional, perto de serviços e comércio, bem como a acessos rodoviários e transportes. Possuí uma área bruta de construção de 281,50m², esta moradia é composta por três pisos: Rés-Chão - Sala de estar e jantar, uma cozinha espaçosa e equipada, marquise e uma casa de banho; 1º Piso - quatro quartos completos, todos com varanda individual, e uma casa de banho; Cave/ garagem - Salão com forno a lenha e churrasqueira, com acesso ao terraço. Moradia em bom estado de conservação, necessita de reabilitação ao nível do exterior e uns retoques no interior. Dispõe de 3 lugares de garagem. Área bruta de construção: 281,5 m² Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação Localização: 'A criação do concelho de Valongo remonta ao ano de 1836 e ocorre no contexto da reforma administrativa do País, compreendida no reinado de D. Maria II. Contudo, a ocupação humana desta região é muito anterior à romanização. Atendendo às características geomorfológicas do território do atual concelho, Valongo apresenta uma grande riqueza geológica e paleontológica - factos que têm interessado particularmente os meios universitários. A sua evolução histórica enquadra-se, com maior ou menor especificidade, no devir histórico da sua envolvente.' Pontos de interesse: 1. Aldeia de Couce 2. Quinta de Villar d'Allen 3. Museu da Imprensa 4. Museu Mineiro de São Pedro da Cova 5. Igreja Matriz de Rio Tinto 6. Museu Municipal de Valongo 7. Parque da Cidade de Valongo 8. Parque Paleozóico 9. Parque da Juventude 10. Serras de Santa Justa e Pias 11. Igreja Matriz Valongo e Capela Senhor dos Passos (Capela do Senhor dos Passos) #ref:PFA012304

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(ref:C (telefone) Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T4 a T6, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo. Situado estrategicamente próximo a acessos importantes e ao pulsar do comércio local, este empreendimento é um testemunho do estilo de vida moderno e conveniente. Com um design contemporâneo, cada moradia destaca-se como uma obra-prima arquitetônica. Desfrute da privacidade e serenidade dos nossos jardins privativos, onde poderá relaxar e recarregar energias num ambiente tranquilo e harmonioso. Com moradias distribuídas em três pisos, proporcionamos o espaço ideal para toda a sua família viver momentos inesquecíveis. Explore o nosso site para descobrir mais sobre este magnífico empreendimento e reserva já o seu lugar neste novo padrão de luxo e conforto em Valongo. No piso 0, teremos a entrada principal, garagem para 2/3 carros, um wc completo e um salão/escritório/quarto com acesso ao jardim privado, permitindo uma perfeita ligação entre o ambiente exterior e interior da moradia. No 1º piso contamos com sala e cozinha em open space com ilha de apoio equipada com eletrodomésticos encastrados, permitindo uma imagem moderna e sóbria. Conta ainda um quarto de banho completo e lavandaria. No piso 2 pode usufruir de 1 suíte e 3 quartos com todos com acesso a varanda e um quarto de banho completo. A moradia tem uma área de 303 m² e jardim privado de 35m². Todo o empreendimento dispõe de: Sistema de aquecimento de das águas sanitárias e das habitações Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem Motor elétrico de abertura seccionado de portão exterior de acesso ao condomínio e da garagem. Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis Fração E #ref:C0243-01729