20 Imóveis para venda em Tabuaço, Viseu

Identificação do imóvel: ZMPT563162 Situada no coração do famoso Vale do Douro, esta encantadora 'quinta rústica' abrange 3900 metros quadrados de terra fértil. A propriedade destaca-se pela sua jovem vinha, com videiras cuidadosamente cultivadas, com menos de cinco anos, e também por suas oliveiras, adicionando um toque tradicional e charmoso ao terreno. Envolta por colinas pitorescas e pelo majestoso Rio Douro, esta quinta oferece um oásis de tranquilidade. A estrada com acesso direto facilita a entrada de tratores, essencial para a gestão eficaz da vinha e das oliveiras. Esta propriedade representa uma oportunidade singular de fazer parte da prestigiosa indústria vinícola do Douro, sendo perfeita tanto para quem procura paz e sossego, como para quem deseja se aventurar no mundo da viticultura e olivicultura. Um verdadeiro tesouro à espera de ser explorado por um visionário. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563162

Valença do Douro - Terreno para venda com 11400m2, numa zona privilegiada do Rio Douro. Vistas deslumbrantes para o Douro vinhateiro e também para o Rio Douro. Bons acessos com estradas em alcatrão, distando a 5 minutos do Pinhão e a 25km do Peso da Régua. Ideal para investimento. Permite a construção de um hotel, ou moradia até 3500m2. Agora com uma baixa significativa de preço. CONSULTE OS NOSSOS Imóveis EM (url) #ref:6365

Esta Quinta em Valença do Douro, Tabuaço, tem com 41 436 metros quadrados, excelentes acessos e vistas sublimes para o Rio Douro. No coração do Douro, esta Quinta tem castas plantadas que foram escolhidas tendo em conta as normas da região demarcada. Conta com 25% de tinta Barroca, 25% de tinta Franca, 25% de tinta Roriz, 25% de Nacional subdivididos em três clones 17, 19 e 21 (vantagens, garantir que a vegetação não cresce em demasia potenciando deste modo a imunidade da planta). Toda a plantação foi efetuada tendo em conta a orientação solar e as correntes de ar, assim garante-se uma menor quantidade de aplicação de produtos fito-fármacos o que reduz os gastos de produção [produção média é de 33 pipas (14 de benefício letra B e 19 de vinho de mesa)]. Tem cerca de 120 Oliveiras centenárias a produzir em pleno, das quais se obtém uma média anual de cerca de 750/800 litros de azeite e uma nova plantação de 100 Oliveiras com dois anos. A quinta dispõe de uma área com viabilidade de construção para habitação ou turismo. #ref:LMG_3859-N

Esta Quinta em Valença do Douro, Tabuaço, tem com 41 436 metros quadrados, excelentes acessos e vistas sublimes para o Rio Douro. No coração do Douro, esta Quinta tem castas plantadas que foram escolhidas tendo em conta as normas da região demarcada. Conta com 25% de tinta Barroca, 25% de tinta Franca, 25% de tinta Roriz, 25% de Nacional subdivididos em três clones 17, 19 e 21 (vantagens, garantir que a vegetação não cresce em demasia potenciando deste modo a imunidade da planta). Toda a plantação foi efetuada tendo em conta a orientação solar e as correntes de ar, assim garante-se uma menor quantidade de aplicação de produtos fito-fármacos o que reduz os gastos de produção [produção média é de 33 pipas (14 de benefício letra B e 19 de vinho de mesa)]. Tem cerca de 120 Oliveiras centenárias a produzir em pleno, das quais se obtém uma média anual de cerca de 750/800 litros de azeite e uma nova plantação de 100 Oliveiras com dois anos. A quinta dispõe de uma área com viabilidade de construção para habitação ou turismo. #ref:LMG_3859-N

Identificação do imóvel: ZMPT563162 Situada no coração do famoso Vale do Douro, esta encantadora 'quinta rústica' abrange 3900 metros quadrados de terra fértil. A propriedade destaca-se pela sua jovem vinha, com videiras cuidadosamente cultivadas, com menos de cinco anos, e também por suas oliveiras, adicionando um toque tradicional e charmoso ao terreno. Envolta por colinas pitorescas e pelo majestoso Rio Douro, esta quinta oferece um oásis de tranquilidade. A estrada com acesso direto facilita a entrada de tratores, essencial para a gestão eficaz da vinha e das oliveiras. Esta propriedade representa uma oportunidade singular de fazer parte da prestigiosa indústria vinícola do Douro, sendo perfeita tanto para quem procura paz e sossego, como para quem deseja se aventurar no mundo da viticultura e olivicultura. Um verdadeiro tesouro à espera de ser explorado por um visionário. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563162

Valença do Douro - Terreno para venda com 11400m2, numa zona privilegiada do Rio Douro. Vistas deslumbrantes para o Douro vinhateiro e também para o Rio Douro. Bons acessos com estradas em alcatrão, distando a 5 minutos do Pinhão e a 25km do Peso da Régua. Ideal para investimento. Permite a construção de um hotel, ou moradia até 3500m2. Agora com uma baixa significativa de preço. CONSULTE OS NOSSOS Imóveis EM (url) #ref:6365

Propriedade Rural no Alto Douro Vinhateiro, Tabuaço Localização e Características: Situada integralmente no território do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial desde 2001, no concelho de Tabuaço, entre a EN 323 (km 38,1) e o rio Távora. Possui 21,6 hectares (210600 m2) com cadernetas rústica e urbana, esta última para uma casa de habitação em granito e xisto, distribuída em dois pisos, 54m2 por piso, com ligação à rede elétrica da EDP em rede monofásica e trifásica. Construções Antigas: Além da casa principal, existem duas construções antigas: um armazém agrícola com cerca de 30 m2, necessitando de obras, e uma ruína em granito e xisto com cerca de 70 m2 de implantação. Ambas as construções podem ser aumentadas em 30% de acordo com disposições da Câmara Municipal de Tabuaço, PDM. Documentação da Câmara Municipal atesta que são de construção anterior a 1951. Recursos Hídricos: A propriedade dispõe de 3 nascentes e dois tanques de armazenamento. Cultivos e Vinha: A vinha, 'Vinha Velha', instalada em geios suportados por muros pré-filoxéricos em xisto, com 1,0 hectare, produziu em 2022 cerca de 2100 litros de vinho do Porto, ou seja, 3,82 pipas. O olival tradicional, com cerca de 3,5 hectares, desenvolve-se em socalcos suportados por muros pré-filo xéricos em xisto. Há também um laranjal com cerca de 0,5 hectares. Muros e Conservação: Os muros em xisto têm aproximadamente 10.000 metros de comprimento, com altura média de 1,7 metros e largura de 0,5 metros. Têm sido alvo de conservação e manutenção com apoio dos planos do Ifap. Floresta: A propriedade possui 9,57 hectares de floresta, com diversas espécies de árvores, incluindo sobreiros que produzem aproximadamente 120 arrobas de cortiça de qualidade a cada 9 anos. Infraestrutura e Acessos: A quinta possui cerca de 2,8 quilómetros de caminhos para circulação de veículos ligeiros ou de carga, ligados à EN323. Potencial para Turismo Rural: Devido à sua localização, vistas panorâmicas sobre a paisagem do Douro, privacidade e valor histórico, a propriedade tem potencial para desenvolvimento de turismo rural complementar. Notas Adicionais: A propriedade possui dois Registos de Marca, no INPI, para azeite e vinho com o nome da Quinta. Número aproximado de oliveiras em produção: 600 Produção de azeite no olival em exploração: cerca de 400 litros por ano. JCJD Estamos aqui para tornar a sua jornada de compra de casa mais fácil e emocionante! Nós entendemos o quão importante é encontrar o lar perfeito, e é por isso que oferecemos serviços de mediação imobiliária especializados. Não te preocupes com os detalhes técnicos ou burocráticos, nós cuidaremos de tudo por ti. O nosso objetivo é tornar esta experiência emocionante, alegre e inesquecível.A nossa equipa está comprometida em auxiliar os nossos clientes em todas as etapas do processo, desde a busca criteriosa pelo imóvel ideal até à conclusão bem-sucedida do negócio. O seu sonho é o nosso principal objetivo! Contacte-nos #ref:120991397-591

Fabulosa Quinta Vinícola localizada no Alto Douro Vinhateiro, entre a Régua e o Pinhão, com vistas maravilhosas para o rio. Produção de 20 pipas de vinho Doc., com marcas registadas, e 3.300 litros de benefício (o benefício é a quantidade de mosto que cada viticultor pode destinar à produção de vinho do Porto). Tem ainda um olival com oliveiras novas. Possibilidade de construção para habitação ou desenvolvimento de projeto turístico. O Alto Douro Vinhateiro é uma zona particularmente representativa da paisagem que caracteriza a vasta Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo. A paisagem cultural do Alto Douro combina a natureza monumental do vale do rio Douro, feito de encostas íngremes e solos pobres e acidentados, com a ação ancestral e contínua do Homem, adaptando o espaço às necessidades agrícolas de tipo mediterrâneo que a região suporta. Esta relação íntima entre a atividade humana e a natureza permitiu criar um ecossistema de valor único, onde as características do terreno são aproveitadas de forma exemplar, com a modelação da paisagem em socalcos, preservando-a da erosão e permitindo o cultivo da vinha. A região produz o famoso vinho do Porto, representando o principal vetor de dinamização da tecnologia, da cultura, das tradições e da economia local. O grande investimento humano nesta paisagem de singular beleza tornou possível a fixação das populações desde a longínqua ocupação romana, e dele resultou uma realidade viva e em evolução, ao mesmo tempo testemunho do passado e motor do futuro, solidamente ancorado na otimização dos recursos naturais e na preservação das ambiências. ( Comissão de Coordenação e Desenvolvimento da Região Norte) Na Oporto Investments Real Estate apostamos num serviço personalizado, prestando aconselhamento e informação de qualidade. Pautando a nossa conduta pela ética, transparência e confidencialidade. Fabulous wine estate located in the Alto Douro Wine Region, between Régua and Pinhão, with wonderful views of the river. Production of 20 barrels of Doc. wine, with registered brands, and 3,300 liters of benefit (the benefit is the amount of must that each winegrower can use for the production of Port wine). There is also an olive grove with new olive trees. Possibility of construction for housing or development a tourist project. The Alto Douro Wine Region is a particularly representative area of the landscape that characterizes the vast Douro Demarcated Region, the oldest regulated wine-growing region in the world. The cultural landscape of Alto Douro combines the monumental nature of the Douro river valley, made of steep slopes and poor, rugged soils, with the ancestral and continuous action of Man, adapting the space to the Mediterranean-type agricultural needs that the region supports. This intimate relationship between human activity and nature allowed the creation of an ecosystem of unique value, where the characteristics of the land are used in an exemplary way, with the modeling of the landscape in terraces, preserving it from erosion and allowing the cultivation of vineyards. The region produces the famous Port wine, representing the main vector for boosting technology, culture, traditions and the local economy. The great human investment in this landscape of singular beauty has made it possible for populations to settle since the distant Roman occupation, and has resulted in a living and evolving reality, at the same time testimony of the past and engine of the future, solidly anchored in the optimization of natural resources and in preserving environments. ( Northern Region Coordination and Development Commission) At Oporto Investments Real Estate we focus on personalized service, providing quality advice and information. Our conduct is guided by ethics, transparency and confidentiality. #ref:CS113

Fabulosa Quinta Vinícola localizada no Alto Douro Vinhateiro, entre a Régua e o Pinhão, com vistas maravilhosas para o rio. Produção de 20 pipas de vinho Doc., com marcas registadas, e 3.300 litros de benefício (o benefício é a quantidade de mosto que cada viticultor pode destinar à produção de vinho do Porto). Tem ainda um olival com oliveiras novas. Possibilidade de construção para habitação ou desenvolvimento de projeto turístico. O Alto Douro Vinhateiro é uma zona particularmente representativa da paisagem que caracteriza a vasta Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo. A paisagem cultural do Alto Douro combina a natureza monumental do vale do rio Douro, feito de encostas íngremes e solos pobres e acidentados, com a ação ancestral e contínua do Homem, adaptando o espaço às necessidades agrícolas de tipo mediterrâneo que a região suporta. Esta relação íntima entre a atividade humana e a natureza permitiu criar um ecossistema de valor único, onde as características do terreno são aproveitadas de forma exemplar, com a modelação da paisagem em socalcos, preservando-a da erosão e permitindo o cultivo da vinha. A região produz o famoso vinho do Porto, representando o principal vetor de dinamização da tecnologia, da cultura, das tradições e da economia local. O grande investimento humano nesta paisagem de singular beleza tornou possível a fixação das populações desde a longínqua ocupação romana, e dele resultou uma realidade viva e em evolução, ao mesmo tempo testemunho do passado e motor do futuro, solidamente ancorado na otimização dos recursos naturais e na preservação das ambiências. ( Comissão de Coordenação e Desenvolvimento da Região Norte) Na Oporto Investments Real Estate apostamos num serviço personalizado, prestando aconselhamento e informação de qualidade. Pautando a nossa conduta pela ética, transparência e confidencialidade. Fabulous wine estate located in the Alto Douro Wine Region, between Régua and Pinhão, with wonderful views of the river. Production of 20 barrels of Doc. wine, with registered brands, and 3,300 liters of benefit (the benefit is the amount of must that each winegrower can use for the production of Port wine). There is also an olive grove with new olive trees. Possibility of construction for housing or development a tourist project. The Alto Douro Wine Region is a particularly representative area of the landscape that characterizes the vast Douro Demarcated Region, the oldest regulated wine-growing region in the world. The cultural landscape of Alto Douro combines the monumental nature of the Douro river valley, made of steep slopes and poor, rugged soils, with the ancestral and continuous action of Man, adapting the space to the Mediterranean-type agricultural needs that the region supports. This intimate relationship between human activity and nature allowed the creation of an ecosystem of unique value, where the characteristics of the land are used in an exemplary way, with the modeling of the landscape in terraces, preserving it from erosion and allowing the cultivation of vineyards. The region produces the famous Port wine, representing the main vector for boosting technology, culture, traditions and the local economy. The great human investment in this landscape of singular beauty has made it possible for populations to settle since the distant Roman occupation, and has resulted in a living and evolving reality, at the same time testimony of the past and engine of the future, solidly anchored in the optimization of natural resources and in preserving environments. ( Northern Region Coordination and Development Commission) At Oporto Investments Real Estate we focus on personalized service, providing quality advice and information. Our conduct is guided by ethics, transparency and confidentiality. #ref:CS113

Identificação do imóvel: ZMPT563337 Localizada no coração da renomada região vinícola do Douro, a 'Quinta Rústica no Douro 7900m2 (Terra Vinhateira)' é uma propriedade encantadora e única. Esta quinta destaca-se pelas suas vistas panorâmicas deslumbrantes e atmosfera pacífica, sendo o local ideal para projetos de eco-turismo ou como um refúgio privado. A propriedade é caracterizada por muros de pedra tradicionais e uma garagem com portão eletrônico, oferecendo segurança e privacidade. O terreno fértil, que inclui um furo de água e um lagar, é perfeito para a viticultura, cultivo orgânico ou uma variedade de atividades agrícolas. Situada a apenas 10 minutos do rio Douro e a menos de dois minutos do minimercado local e da padaria, esta quinta oferece uma combinação única de acessibilidade e isolamento. O local proporciona um equilíbrio ideal para quem busca viver em harmonia com a natureza, mantendo-se próximo às conveniências essenciais. Descubra a beleza rústica e explore o potencial ilimitado desta magnífica propriedade, um verdadeiro tesouro na paisagem vinícola portuguesa. Esta quinta rústica é mais do que uma propriedade; é um convite para viver e respirar a essência do Douro, um dos lugares mais mágicos de Portugal. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque... #ref:ZMPT563337

Identificação do imóvel: ZMPT563162 Situada no coração do famoso Vale do Douro, esta encantadora 'quinta rústica' abrange 3900 metros quadrados de terra fértil. A propriedade destaca-se pela sua jovem vinha, com videiras cuidadosamente cultivadas, com menos de cinco anos, e também por suas oliveiras, adicionando um toque tradicional e charmoso ao terreno. Envolta por colinas pitorescas e pelo majestoso Rio Douro, esta quinta oferece um oásis de tranquilidade. A estrada com acesso direto facilita a entrada de tratores, essencial para a gestão eficaz da vinha e das oliveiras. Esta propriedade representa uma oportunidade singular de fazer parte da prestigiosa indústria vinícola do Douro, sendo perfeita tanto para quem procura paz e sossego, como para quem deseja se aventurar no mundo da viticultura e olivicultura. Um verdadeiro tesouro à espera de ser explorado por um visionário. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe... #ref:ZMPT563162

Identificação do imóvel: ZMPT563263 Num cenário idílico, no seio da região demarcada do Douro, no coração do Concelho de Tabuaço, na encantadora Freguesia de Santa Leocádia, destaca-se um extraordinário terreno rústico que está agora disponível para venda, acompanhado de um arrumo para alfaias agrícolas e um depósito de água com capacidade para 8.000 Lts Este terreno, verdadeiramente singular, apresenta uma diversidade de elementos que o tornam único. Entre as suas características notáveis, destacam-se as árvores de fruto, como laranjeiras, figueiras e limoeiros, que contribuem para uma atmosfera repleta de aromas frescos e deliciosos. Para além disso, o terreno é adornado por oliveiras e vinhas cuja colheita ostenta a prestigiada classificação com a Letra A, testemunho da qualidade excepcional das uvas ali cultivadas. A vinha opera de forma totalmente mecanizada, com patamares distintos para as diversas castas. Conta com iluminação elétrica e usufrui de uma exposição solar excelente. Adicionalmente, uma extensão destinada a pastagem completa a riqueza deste espaço rural A propriedade beneficia de uma exposição solar ímpar, proporcionando condições ideais para o desenvolvimento das culturas ali existentes. À medida que percorremos os limites do terreno, deparamo-nos com a majestosa presença do Rio Tedo, conferindo-lhe um encanto adicional e a garantia de recursos hídricos que potenciam a produtividade agrícola. Do ponto mais elevado deste terreno, desfruta-se de uma vista magnífica sobre os famosos socalcos do Douro, um espetáculo visual que realça a beleza única desta região vinícola. A paisagem ondulante, marcada pela geometria das vinhas em... #ref:ZMPT563263

Identificação do imóvel: ZMPT563739 Bem-vindo à Quinta do Sansão, um verdadeiro tesouro situado em Valença do Douro, que se estende por impressionantes 45 mil metros quadrados. Esta propriedade única oferece uma oportunidade excepcional no deslumbrante cenário do Douro. Esta quinta é um convite à concretização de projetos arquitetónicos, já que possui um projeto aprovado para a construção de uma moradia que se integrará perfeitamente na paisagem. Contudo, as possibilidades não se esgotam aí. A versatilidade desta propriedade permite a adaptação do projeto para diferentes finalidades, como alojamento local, bungalows ou até mesmo um hotel boutique. As vistas panorâmicas para o majestoso Rio Douro proporcionam um espetáculo de cortar a respiração, criando uma atmosfera única e envolvente. Cada detalhe da paisagem, desde os socalcos de vinhas até às margens do rio, é uma obra de arte natural que pode ser apreciada de todos os cantos desta propriedade excecional. A Quinta do Sansão não é apenas um local de beleza indescritível, mas também abriga uma marca própria de vinho do Douro, adicionando um toque de prestígio e autenticidade. Os apreciadores de vinho terão a oportunidade de mergulhar na tradição vinícola da região, cultivada e aprimorada nesta quinta. Se procura um investimento imobiliário excecional, um refúgio privado ou um empreendimento na área da hotelaria, a Quinta do Sansão é a escolha perfeita. Uma oportunidade única para criar um legado duradouro neste cenário deslumbrante do Douro. Agende uma visita e deixe-se encantar pela magia que a Quinta do Sansão tem para oferecer. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação... #ref:ZMPT563739

Excelente oportunidade de negócio para quem procura investir num refúgio em pleno Douro e/ou para quem quer fazer investimento de Agroturismo. Com vistas amplas e privilegiadas para o Douro, recentemente reconhecida pela UNESCO como património da Humanidade, goza de total privacidade num local extremamente tranquilo. Magnifica Quinta muito bem localizada situada na periferia da aldeia historica e vinhateira do Douro, com uma paisagem deslumbrante rodeada pela natureza ( Serra do Marão e Serra Alvão) e vinhas e Oliviais sem fim.... Com boa acessibilidade; um para automoveis e 2 pedonais. Área total de 24250metros quadrados com vinha muito bem tratada. Vinha Nova; Cepas Viosinho Rabigato e Touriga Franca. Vinha Velha; com uma grande variedade de castas de uvas para produção de vinho do Porto e vinho de consumo. Total de Cepas; 18.500 (videiras) A sua produção anual é de; 12.500kg = 9.166 Litros de vinho de consumo 4.564 Litros de vinho de beneficio para Vinho do Porto - Letra D O olival nesta propriedade (41 arvores) produz +/- 120 Litros / ano. Tem ainda uma varieadade de arvores de fruta; 5 cerejeiras, 2 macieiras, 5 pereiras, 1 marmeleiro, 3 amendoeiras, 1 figueira, 2 aveleiras e 2 sabugueiros. Existe tambem um grande tanque em pedra para captar a agua do nascente. Encontra-se um armazem (casebre) em xisto com cerca de 50 metros quadrados e em frente uma eira toda em pedra totalmente recuperado com portões automaticos. Esta propridade esta toda vedada em muros de xisto (cerca de 1150 metros lineares). Subsidios anuais para a manutenção da atividade agricola e para a manutenção dos muros de xisto. Os seus sucalcos são planos e bastante largos. Marque já a sua vista, pois não podes perder esta magnifica oportunidade de ter um pedaço do Douro !!!! #ref: 108044

Magnifica quintinha muito bem localizado nas imediacões da freguesia de Barcos, concelho de Tabuaço. Região demarcada Douro vinhateiro, Barcos tem muita historia e monumentos classificados. Esta quintinha com 6 mil metros quadrados situada a 15 kilometros do rio Douro, esta integrada na zona classificada como património mundial pela UNESCO. Tem um 'casebre' em xisto, com 42 metros quadrados já recuperado. Todos os muros dentro e a delimitar a propriedade são em xisto. Vinha com 2.000 videiras: ( algumas centenarias !) Capacidade de produção de 1.100 litros de vinho do porto - letra C. e 800 litros de vinho de consumo. Olival com 70 oliveiras; Capacidade mínima de azeite de 100 litros. Possui uma nascente de água e tanque e ainda água da rede no caminho que confina com o terreno. Energia elétrica a 150 metros. Subsídios anuais para área agricola, produção de azeite e ainda para os muros. Os seus sucalcos são planos e bastante largos. Nesta propriedade vai encontrar ainda varias arvos de fruto tais como figueiras, pereiras pessegueiros, limoeiro e diospireiro. Um por de sol deslumbrante !!!!! Marque já a sua vista, pois não podes perder esta magnifica oportunidade de ter um pedaço do Douro !!!! #ref: 107897

Explore o extraordinário nesta magnífica quinta no Douro Vinhateiro, abraçando uma área total de 13 hectares, com destaque para 11,5 hectares de vinha mecanizada de letra A. Esta propriedade excecional oferece uma produção média anual de 90 pipas, incluindo 41 pipas de benefício. Com 1,5 hectares de olival, uma casa principal com piscina, casa de caseiro e adega, a área total de construção atinge 1003m2. Todo o equipamento necessário, desde máquinas até alfaias, está incluído, proporcionando uma operação vinícola completa. Características Principais: Vinha de Prestígio: Com 11,5 hectares de vinha mecanizada de letra A, esta quinta representa a excelência vitícola, garantindo uma produção de qualidade e uma presença notável no mercado. Produção Vinícola Distinta: Uma produção média anual de 90 pipas, incluindo 41 pipas de benefício, solidifica a reputação desta quinta como uma produtora de vinhos de excelência. Olival Sereno: 1,5 hectares de olival, com 300 oliveiras, contribuem para uma diversificação agrícola equilibrada, adicionando o aroma do azeite à experiência desta propriedade única. Residência Elegante: A casa principal, com piscina, oferece conforto e elegância, enquanto a casa de caseiro garante uma gestão cuidadosa e atenta da propriedade. Adega: Uma adega é o coração desta propriedade, proporcionando as instalações ideais para a produção e armazenamento de vinhos de qualidade. Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e as encostas vinhateiras, criando um cenário verdadeiramente idílico. Potencial de Investimento: Esta quinta oferece um investimento completo, desde a produção vinícola até as residências elegantes, com todo o equipamento e maquinaria incluídos. #ref:

Quinta no Douro com um casarão centenário em granito de tipologia T16 para restaurar, situada na aldeia vinhateira de Barcos, concelho de Tabuaço com 1.22 ha de terreno agrícola de cultivo e vinha centenária com Benefício letra D. Nascente de água e tanque. Imóvel com 2 artigos: 1 artigo com afetação de Habitação: Casa com 16 compartimentos no 1 andar e 10 no 2 andar e um quinteiro anexo: - Área total do terreno:420m2 - Implantação do edifício:305m2 - Área bruta de construção:: 625m2 - Área bruta dependente: 320m2 - Área bruta privativa: 305m2 2 artigo com 1.22 ha. Excelente oportunidade de negócio turismo e agrícola no coração do douro vinhateiro #ref:TP128

Situada na Região Demarcada do Douro. Terreno com Vinha, Olival e outras arvores de fruta. Área total: 0,573 Ha Casebre em xisto com a área coberta de 15 m2 Bons acessos, a cerca de 500m da Estrada Municipal 512 (Barcos Adorigo) Muito Boa exposição solar, voltada a Sul. Produção de Vinho (anual): 3.000 Lts; Benefício para vinho do Porto: 900 Lts Produção de Azeite (anual): 75 Lts Possui Subsídios para reconstrução de muros de xisto. Dadas as suas Características e localização, neste terreno pode-se Construir Habitação com a área de 115 m2 e Armazém com a área de 286 m2 (Conforme PDM atual). Boa localização, a cerca de 2 Kms da Histórica Aldeia Vinhateira de Barcos, concelho de Tabuaço, dista cerca de 10 Kms do rio Douro e a 25 Kms da Cidade de Peso da Régua. Excelente Oportunidade de compra, tendo em conta a localização, e a relação qualidade / preço. Ideal para quem aprecia poder viver ou simplesmente usufruir de fins de semana de lazer na lindíssima região do Douro. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na #ref:

QUINTA DE SENDIM EM TABUAÇO Em plena região do Douro, com vistas deslumbrantes sobre a albufeira da barragem do Vilar, esta magnífica quinta localizada nas tranquilas terras de Sendim, no concelho de Tabuaço, oferece uma vida de sossego e qualidade de vida, que sempre procurou. Uma moradia em pedra, completamente reconstruída através da sua traça original, onde foram alocadas todas as exigentes comodidades para uma vivência atual. A moradia é composta por 2 pisos: Primeiro piso: tem 2 divisões, que podem ser projetadas para quartos adicionais, ou áreas de trabalho. O segundo piso: Ampla área (open space) combinando salas de estar, sala de jantar e cozinha completamente equipada e com lareira a lenha com recuperador de calor. 2 quartos. 1 casa de banho As áreas exteriores: Amplo terraço panorâmico, intimista e que praticamente oferece o prolongamento da área interior do open space da sala de jantar/estar e cozinha. Têm ainda um terraço interno, igualmente uma ampla área, com função de acesso interno à propriedade e que pode ser igualmente potencializado para espaço adicional de adicionamento e de lazer. Churrasqueira. No primeiro piso tem igualmente um acesso através de um alpendre, com espaço amplo. Um edifício desanexado da moradia, para garagem. Vasto terreno agrícola e florestal com 6,40 hectares, completamente autónomo nas suas necessidades de água para regadio, com vários pontos de tanques de deposito de água para fornecer a propriedade. A área agrícola com uma grande diversidade de árvores de fruto, bem como aproveitamento agrícola. O fornecimento de água para a moradia é processo pelo sistema municipal. Sistema de saneamento municipal. Esta propriedade permite igualmente ter a potencialidade de aproveitamento turístico, dada a sua localização, em puro ambiente do Douro e deslumbrantes terras de Tabuaço. #ref: 94726

Bem-vindo à Quinta do Sansão, um refúgio idílico situado na deslumbrante encosta de Valença do Douro, no coração da Região Vinhateira do Alto Douro. Com uma vista panorâmica incrível do Rio Douro e do horizonte do Pinhão, esta propriedade de 4,5 hectares é uma oportunidade única para quem procura investir em um projeto de turismo rural ou habitação. Com a possibilidade legal de construção de um edifício de habitação e/ou turismo rural, bem como a colocação de bungalows numa área de cerca de 11.000 m2, esta propriedade oferece um enorme potencial para a rentabilização financeira. Além disso, a Quinta do Sansão possui duas marcas registadas de vinho D.O.C., produzindo 20 pipas de vinho com a marca 'Quinta do Sansão' e 'Dona Marina', bem como 6 pipas de benefício. Com eletricidade, água e um armazém agrícola, a propriedade é ideal para quem procura entrar no mercado do vinho e produzir sua própria marca. A região vinícola do Alto Douro é uma área de grande prestígio e é classificada pela UNESCO como Património da Humanidade. Com suas montanhas que criam um microclima ideal para a produção de vinho, esta região é a casa do famoso vinho do Porto e produz vinhos há mais de 2.000 anos. Não perca esta oportunidade de investimento única na Quinta do Sansão, uma propriedade que oferece uma combinação perfeita de beleza natural, potencial de negócios e um estilo de vida relaxante. Venha descobrir por si mesmo por que esta propriedade é tão especial e faça parte da história do vinho do Alto Douro Vinhateiro. Entre em contato connosco para marcar uma visita. Veja o vídeo promocional no Canal Youtube Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 57116