19 Imóveis para venda a partir de 250.000 €, em Barcos e Santa Leocádia, Tabuaço, Viseu

Excelente oportunidade de negócio para quem procura investir num refúgio em pleno Douro e/ou para quem quer fazer investimento de Agroturismo. Com vistas amplas e privilegiadas para o Douro, recentemente reconhecida pela UNESCO como património da Humanidade, goza de total privacidade num local extremamente tranquilo. Magnifica Quinta muito bem localizada situada na periferia da aldeia historica e vinhateira do Douro, com uma paisagem deslumbrante rodeada pela natureza ( Serra do Marão e Serra Alvão) e vinhas e Oliviais sem fim.... Com boa acessibilidade; um para automoveis e 2 pedonais. Área total de 24250metros quadrados com vinha muito bem tratada. Vinha Nova; Cepas Viosinho Rabigato e Touriga Franca. Vinha Velha; com uma grande variedade de castas de uvas para produção de vinho do Porto e vinho de consumo. Total de Cepas; 18.500 (videiras) A sua produção anual é de; 12.500kg = 9.166 Litros de vinho de consumo 4.564 Litros de vinho de beneficio para Vinho do Porto - Letra D O olival nesta propriedade (41 arvores) produz +/- 120 Litros / ano. Tem ainda uma varieadade de arvores de fruta; 5 cerejeiras, 2 macieiras, 5 pereiras, 1 marmeleiro, 3 amendoeiras, 1 figueira, 2 aveleiras e 2 sabugueiros. Existe tambem um grande tanque em pedra para captar a agua do nascente. Encontra-se um armazem (casebre) em xisto com cerca de 50 metros quadrados e em frente uma eira toda em pedra totalmente recuperado com portões automaticos. Esta propridade esta toda vedada em muros de xisto (cerca de 1150 metros lineares). Subsidios anuais para a manutenção da atividade agricola e para a manutenção dos muros de xisto. Os seus sucalcos são planos e bastante largos. Marque já a sua vista, pois não podes perder esta magnifica oportunidade de ter um pedaço do Douro !!!! #ref: 108044

Moradia T3 com vinha na região do Alto Douro Vinhateiro, distinguida como património mundial da humanidade pela Unesco, na categoria de paisagem cultural. Localizada no município de Tabuaço, na freguesia de Barcos, esta fantástica moradia encontra-se isolada numa área rural conferindo-lhe sossego, tranquilidade e as mais belas paisagens montanhosas que o Douro tem para oferecer. A moradia é de tipologia T3 conta com duas suites, uma casa de banho de apoio ao terceiro quarto, cozinha com ilha, o que lhe confere bastante arrumação e uma zona para refeições rápidas, uma espaçosa sala, dividida em dois ambientes, e uma generosa varanda a toda a largura da divisão. Este imóvel está equipado com painéis solares, pré instalação de aquecimento central, estores eléctricos e térmicos e ainda janelas oscilobatentes com corte térmico. Todas estas características conferem um excelente desempenho energético à habitação. A nível de terreno, este imóvel conta com 18211m2 de área sendo 11980m2 correspondentes a vinha. Neste momento, estão plantadas 7000 videiras certificadas de várias castas de vinho branco. O terreno conta ainda no seu perímetro com 50 oliveiras cuja a sua última produção atingiu cerca de 500kg de azeite. O terreno encontra-se certificado pelo IVDP para a produção de até 2842kg de mosto generoso. Isolada do centro urbano, esta moradia é o refúgio ideal caso procure fugir da azáfama citadina aos fins de semana ou procure mudar de vida e encontrar no campo uma melhor qualidade de vida. Convidamos a conhecer. #ref:1188GL

Identificação do imóvel: ZMPT563337 Localizada no coração da renomada região vinícola do Douro, a 'Quinta Rústica no Douro 7900m2 (Terra Vinhateira)' é uma propriedade encantadora e única. Esta quinta destaca-se pelas suas vistas panorâmicas deslumbrantes e atmosfera pacífica, sendo o local ideal para projetos de eco-turismo ou como um refúgio privado. A propriedade é caracterizada por muros de pedra tradicionais e uma garagem com portão eletrônico, oferecendo segurança e privacidade. O terreno fértil, que inclui um furo de água e um lagar, é perfeito para a viticultura, cultivo orgânico ou uma variedade de atividades agrícolas. Situada a apenas 10 minutos do rio Douro e a menos de dois minutos do minimercado local e da padaria, esta quinta oferece uma combinação única de acessibilidade e isolamento. O local proporciona um equilíbrio ideal para quem busca viver em harmonia com a natureza, mantendo-se próximo às conveniências essenciais. Descubra a beleza rústica e explore o potencial ilimitado desta magnífica propriedade, um verdadeiro tesouro na paisagem vinícola portuguesa. Esta quinta rústica é mais do que uma propriedade; é um convite para viver e respirar a essência do Douro, um dos lugares mais mágicos de Portugal. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563337

Identificação do imóvel: ZMPT563337 Localizada no coração da renomada região vinícola do Douro, a 'Quinta Rústica no Douro 7900m2 (Terra Vinhateira)' é uma propriedade encantadora e única. Esta quinta destaca-se pelas suas vistas panorâmicas deslumbrantes e atmosfera pacífica, sendo o local ideal para projetos de eco-turismo ou como um refúgio privado. A propriedade é caracterizada por muros de pedra tradicionais e uma garagem com portão eletrônico, oferecendo segurança e privacidade. O terreno fértil, que inclui um furo de água e um lagar, é perfeito para a viticultura, cultivo orgânico ou uma variedade de atividades agrícolas. Situada a apenas 10 minutos do rio Douro e a menos de dois minutos do minimercado local e da padaria, esta quinta oferece uma combinação única de acessibilidade e isolamento. O local proporciona um equilíbrio ideal para quem busca viver em harmonia com a natureza, mantendo-se próximo às conveniências essenciais. Descubra a beleza rústica e explore o potencial ilimitado desta magnífica propriedade, um verdadeiro tesouro na paisagem vinícola portuguesa. Esta quinta rústica é mais do que uma propriedade; é um convite para viver e respirar a essência do Douro, um dos lugares mais mágicos de Portugal. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563337

Excelente oportunidade de negócio para quem procura investir num refúgio em pleno Douro e/ou para quem quer fazer investimento de Agroturismo. Com vistas amplas e privilegiadas para o Douro, recentemente reconhecida pela UNESCO como património da Humanidade, goza de total privacidade num local extremamente tranquilo. Magnifica Quinta muito bem localizada situada na periferia da aldeia historica e vinhateira do Douro, com uma paisagem deslumbrante rodeada pela natureza ( Serra do Marão e Serra Alvão) e vinhas e Oliviais sem fim.... Com boa acessibilidade; um para automoveis e 2 pedonais. Área total de 24250metros quadrados com vinha muito bem tratada. Vinha Nova; Cepas Viosinho Rabigato e Touriga Franca. Vinha Velha; com uma grande variedade de castas de uvas para produção de vinho do Porto e vinho de consumo. Total de Cepas; 18.500 (videiras) A sua produção anual é de; 12.500kg = 9.166 Litros de vinho de consumo 4.564 Litros de vinho de beneficio para Vinho do Porto - Letra D O olival nesta propriedade (41 arvores) produz +/- 120 Litros / ano. Tem ainda uma varieadade de arvores de fruta; 5 cerejeiras, 2 macieiras, 5 pereiras, 1 marmeleiro, 3 amendoeiras, 1 figueira, 2 aveleiras e 2 sabugueiros. Existe tambem um grande tanque em pedra para captar a agua do nascente. Encontra-se um armazem (casebre) em xisto com cerca de 50 metros quadrados e em frente uma eira toda em pedra totalmente recuperado com portões automaticos. Esta propridade esta toda vedada em muros de xisto (cerca de 1150 metros lineares). Subsidios anuais para a manutenção da atividade agricola e para a manutenção dos muros de xisto. Os seus sucalcos são planos e bastante largos. Marque já a sua vista, pois não podes perder esta magnifica oportunidade de ter um pedaço do Douro !!!! #ref: 108044

Moradia T3 com vinha na região do Alto Douro Vinhateiro, distinguida como património mundial da humanidade pela Unesco, na categoria de paisagem cultural. Localizada no município de Tabuaço, na freguesia de Barcos, esta fantástica moradia encontra-se isolada numa área rural conferindo-lhe sossego, tranquilidade e as mais belas paisagens montanhosas que o Douro tem para oferecer. A moradia é de tipologia T3 conta com duas suites, uma casa de banho de apoio ao terceiro quarto, cozinha com ilha, o que lhe confere bastante arrumação e uma zona para refeições rápidas, uma espaçosa sala, dividida em dois ambientes, e uma generosa varanda a toda a largura da divisão. Este imóvel está equipado com painéis solares, pré instalação de aquecimento central, estores eléctricos e térmicos e ainda janelas oscilobatentes com corte térmico. Todas estas características conferem um excelente desempenho energético à habitação. A nível de terreno, este imóvel conta com 18211m2 de área sendo 11980m2 correspondentes a vinha. Neste momento, estão plantadas 7000 videiras certificadas de várias castas de vinho branco. O terreno conta ainda no seu perímetro com 50 oliveiras cuja a sua última produção atingiu cerca de 500kg de azeite. O terreno encontra-se certificado pelo IVDP para a produção de até 2842kg de mosto generoso. Isolada do centro urbano, esta moradia é o refúgio ideal caso procure fugir da azáfama citadina aos fins de semana ou procure mudar de vida e encontrar no campo uma melhor qualidade de vida. Convidamos a conhecer. #ref:1188GL

Identificação do imóvel: ZMPT563263 Num cenário idílico, no seio da região demarcada do Douro, no coração do Concelho de Tabuaço, na encantadora Freguesia de Santa Leocádia, destaca-se um extraordinário terreno rústico que está agora disponível para venda, acompanhado de um arrumo para alfaias agrícolas e um depósito de água com capacidade para 8.000 Lts Este terreno, verdadeiramente singular, apresenta uma diversidade de elementos que o tornam único. Entre as suas características notáveis, destacam-se as árvores de fruto, como laranjeiras, figueiras e limoeiros, que contribuem para uma atmosfera repleta de aromas frescos e deliciosos. Para além disso, o terreno é adornado por oliveiras e vinhas cuja colheita ostenta a prestigiada classificação com a Letra A, testemunho da qualidade excepcional das uvas ali cultivadas. A vinha opera de forma totalmente mecanizada, com patamares distintos para as diversas castas. Conta com iluminação elétrica e usufrui de uma exposição solar excelente. Adicionalmente, uma extensão destinada a pastagem completa a riqueza deste espaço rural A propriedade beneficia de uma exposição solar ímpar, proporcionando condições ideais para o desenvolvimento das culturas ali existentes. À medida que percorremos os limites do terreno, deparamo-nos com a majestosa presença do Rio Tedo, conferindo-lhe um encanto adicional e a garantia de recursos hídricos que potenciam a produtividade agrícola. Do ponto mais elevado deste terreno, desfruta-se de uma vista magnífica sobre os famosos socalcos do Douro, um espetáculo visual que realça a beleza única desta região vinícola. A paisagem ondulante, marcada pela geometria das vinhas em socalcos, revela-se como um testemunho da tradição secular da produção de vinho nesta área reconhecida mundialmente. Em suma, este terreno não é apenas uma oportunidade de investimento, mas sim a possibilidade de fazer parte da rica história e tradição que envolvem a produção vinícola do Douro. A conjugação entre a beleza natural, a diversidade agrícola e a localização estratégica fazem deste local um tesouro a ser descoberto por quem procura não apenas um pedaço de terra, mas uma experiência autêntica e única na região demarcada do Douro. Distâncias: 10 minutos de Tabuaço 30 minutos do Peso da Régua 42 minutos de Lamego 1h50 minutos do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563263

Descubra o charme desta moradia única, a apenas 2 minutos da foz do Rio Távora, inserida em um terreno de 737,00 m2. Composta por rés-do-chão com um quarto, uma casa de banho, sala, arrumos e escadas, e 1º andar com sala comum, dois quartos, uma instalação sanitária e escadas. O anexo inclui churrasqueira, lavandaria e pátio coberto. Com a possibilidade de ampliação da área de construção, esta propriedade oferece vistas fantásticas para o Rio Távora. Características Principais: Distribuição Funcional: O rés-do-chão oferece um quarto, casa de banho, sala e arrumos, enquanto o 1º andar apresenta sala comum, dois quartos e instalação sanitária, proporcionando uma distribuição funcional e aconchegante. Anexo Completo: O anexo inclui uma churrasqueira, lavandaria e pátio coberto, criando um espaço adicional perfeito para entretenimento e lazer. Localização Privilegiada: A apenas 2 minutos da foz do Rio Távora, desfrute de uma localização privilegiada que oferece uma conexão única com a natureza e tranquilidade. Vistas Deslumbrantes: A propriedade oferece vistas deslumbrantes para o Rio Távora, proporcionando um cenário pitoresco e relaxante. Potencial de Investimento: Esta moradia não apenas oferece um lar encantador, mas também apresenta um potencial significativo de investimento, seja para habitação permanente, segunda residência ou projeto de alojamento local. Atrativos Adicionais: Projeto Personalizado: A possibilidade de ampliação permite a criação de um espaço único e personalizado, adaptado às preferências individuais. #ref:CAS_290

Moradia Isolada T4, com Vinhas sobre o Douro em Barcos e Santa Leocádia, Viseu Moradia Isolada T4 com vista deslumbrante sobre o Vale do Douro em Barcos Santa Leocádia, Viseu Imagine acordar todas as manhãs com vistas deslumbrantes sobre o Vale do Douro, desfrutando da tranquilidade do campo e da elegância de uma moradia T4 única. Esta é a oportunidade que estava à espera! Localização Privilegiada : Moradia T4 situada no concelho de Viseu, com vistas deslumbrantes para o Vale do Douro, combinando tranquilidade rural e proximidade com a cidade. Cozinha Moderna e Equipada : Cozinha espaçosa, completamente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, ideal para quem aprecia cozinhar e receber. Sala de Estar e Jantar Luminosas : Espaços de estar e jantar amplos, com janelas grandes que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Suítes Confortáveis : A moradia inclui quatro quartos, dos quais duas suítes, garantindo privacidade e conforto para a família ou hóspedes. Logradouro com Vista para Vinhas : O extenso terreno de 2200m² proporciona acesso direto a vinhas e oferece inúmeras possibilidades para paisagismo, construção de uma piscina, ou mesmo uma horta orgânica. Infraestruturas Modernas : A moradia está equipada com sistemas de climatização eficientes, garantindo conforto durante todo o ano, bem como com segurança eletrónica para maior tranquilidade. Estacionamento e Garagem : A propriedade dispõe de espaço para estacionamento para vários veículos, incluindo uma garagem fechada, garantindo segurança e comodidade. Acesso Fácil : Apesar da localização rural, a moradia tem acesso rápido a estradas principais e fica a uma curta distância de serviços essenciais, escolas e centros comerciais. Esta é a casa que combina harmoniosamente o conforto com a beleza intemporal do Douro. Um refúgio perfeito para quem valoriza a qualidade de vida e a serenidade da natureza. Agende já a sua visita e venha testemunhar a beleza deste pedaço de paraíso. Agarre na oportunidade de fazer esta moradia a sua casa dos sonhos. Na Unique Invest trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que em conjunto consigamos o melhor negócio possível para si. A nossa equipa de gestores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo(a). #ref:15851312

A Quinta do Vale da Buza situa-se em Tabuaço, em pleno Douro vinhateiro na freguesia de Barcos. Terreno para exploração agrícola com possibilidade de transformar em quinta ou alojamento turistico. A exploração vinicola para além de gerar um bem economico, para os durienses trata se de um património cultural de grande valor a preservar. Nesta quinta, tal como na maioria das propriedades do Alto Douro, as principais culturas implementadas são a vinha, com classificação B, e o olival. A área total da propriedade é de 28ha, sendo 12ha de vinha, que produzem anualmente cerca de 60 pipas de vinho, e o olival cerca de 4000kg, com potencial para 6500Kg. A vinha está 100% mecanizada. Quanto ao benefício, tem direito a produzir cerca de 22500 kg de uva para produção de mosto generoso, letra B, maioritariamente e C. Na quinta existem outras culturas secundárias, com menos expressão produtiva, mas que contribuem para a diversificação e valorização da área vegetal, nomeadamente, cerejeiras, amendoeiras, aveleiras, marmeleiros, figueiras, pinhal. Encontramos ainda produção de mel, doces e compotas, e ainda frutos secos. A propriedade tem uma casa de habitação, que se encontra em ruina. Os cardenhos foram recuperados em 2010, ao abrigo de projetos PRODER, ITI's, Intervenções Territoriais Integradas. Findo o compromisso podem ser adaptados para pequenas habitações com objetivo de explorar a vertente turística da região. A quinta conta com uma mina e poço. #ref:15760427

Identificação do imóvel: ZMPT563337 Localizada no coração da renomada região vinícola do Douro, a 'Quinta Rústica no Douro 7900m2 (Terra Vinhateira)' é uma propriedade encantadora e única. Esta quinta destaca-se pelas suas vistas panorâmicas deslumbrantes e atmosfera pacífica, sendo o local ideal para projetos de eco-turismo ou como um refúgio privado. A propriedade é caracterizada por muros de pedra tradicionais e uma garagem com portão eletrônico, oferecendo segurança e privacidade. O terreno fértil, que inclui um furo de água e um lagar, é perfeito para a viticultura, cultivo orgânico ou uma variedade de atividades agrícolas. Situada a apenas 10 minutos do rio Douro e a menos de dois minutos do minimercado local e da padaria, esta quinta oferece uma combinação única de acessibilidade e isolamento. O local proporciona um equilíbrio ideal para quem busca viver em harmonia com a natureza, mantendo-se próximo às conveniências essenciais. Descubra a beleza rústica e explore o potencial ilimitado desta magnífica propriedade, um verdadeiro tesouro na paisagem vinícola portuguesa. Esta quinta rústica é mais do que uma propriedade; é um convite para viver e respirar a essência do Douro, um dos lugares mais mágicos de Portugal. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque... #ref:ZMPT563337

Identificação do imóvel: ZMPT563263 Num cenário idílico, no seio da região demarcada do Douro, no coração do Concelho de Tabuaço, na encantadora Freguesia de Santa Leocádia, destaca-se um extraordinário terreno rústico que está agora disponível para venda, acompanhado de um arrumo para alfaias agrícolas e um depósito de água com capacidade para 8.000 Lts Este terreno, verdadeiramente singular, apresenta uma diversidade de elementos que o tornam único. Entre as suas características notáveis, destacam-se as árvores de fruto, como laranjeiras, figueiras e limoeiros, que contribuem para uma atmosfera repleta de aromas frescos e deliciosos. Para além disso, o terreno é adornado por oliveiras e vinhas cuja colheita ostenta a prestigiada classificação com a Letra A, testemunho da qualidade excepcional das uvas ali cultivadas. A vinha opera de forma totalmente mecanizada, com patamares distintos para as diversas castas. Conta com iluminação elétrica e usufrui de uma exposição solar excelente. Adicionalmente, uma extensão destinada a pastagem completa a riqueza deste espaço rural A propriedade beneficia de uma exposição solar ímpar, proporcionando condições ideais para o desenvolvimento das culturas ali existentes. À medida que percorremos os limites do terreno, deparamo-nos com a majestosa presença do Rio Tedo, conferindo-lhe um encanto adicional e a garantia de recursos hídricos que potenciam a produtividade agrícola. Do ponto mais elevado deste terreno, desfruta-se de uma vista magnífica sobre os famosos socalcos do Douro, um espetáculo visual que realça a beleza única desta região vinícola. A paisagem ondulante, marcada pela geometria das vinhas em... #ref:ZMPT563263

Identificação do imóvel: ZMPT563337 Localizada no coração da renomada região vinícola do Douro, a 'Quinta Rústica no Douro 7900m2 (Terra Vinhateira)' é uma propriedade encantadora e única. Esta quinta destaca-se pelas suas vistas panorâmicas deslumbrantes e atmosfera pacífica, sendo o local ideal para projetos de eco-turismo ou como um refúgio privado. A propriedade é caracterizada por muros de pedra tradicionais e uma garagem com portão eletrônico, oferecendo segurança e privacidade. O terreno fértil, que inclui um furo de água e um lagar, é perfeito para a viticultura, cultivo orgânico ou uma variedade de atividades agrícolas. Situada a apenas 10 minutos do rio Douro e a menos de dois minutos do minimercado local e da padaria, esta quinta oferece uma combinação única de acessibilidade e isolamento. O local proporciona um equilíbrio ideal para quem busca viver em harmonia com a natureza, mantendo-se próximo às conveniências essenciais. Descubra a beleza rústica e explore o potencial ilimitado desta magnífica propriedade, um verdadeiro tesouro na paisagem vinícola portuguesa. Esta quinta rústica é mais do que uma propriedade; é um convite para viver e respirar a essência do Douro, um dos lugares mais mágicos de Portugal. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: Isento #ref:15653142

Identificação do imóvel: ZMPT563263 Num cenário idílico, no seio da região demarcada do Douro, no coração do Concelho de Tabuaço, na encantadora Freguesia de Santa Leocádia, destaca-se um extraordinário terreno rústico que está agora disponível para venda, acompanhado de um arrumo para alfaias agrícolas e um depósito de água com capacidade para 8.000 Lts Este terreno, verdadeiramente singular, apresenta uma diversidade de elementos que o tornam único. Entre as suas características notáveis, destacam-se as árvores de fruto, como laranjeiras, figueiras e limoeiros, que contribuem para uma atmosfera repleta de aromas frescos e deliciosos. Para além disso, o terreno é adornado por oliveiras e vinhas cuja colheita ostenta a prestigiada classificação com a Letra A, testemunho da qualidade excepcional das uvas ali cultivadas. A vinha opera de forma totalmente mecanizada, com patamares distintos para as diversas castas. Conta com iluminação elétrica e usufrui de uma exposição solar excelente. Adicionalmente, uma extensão destinada a pastagem completa a riqueza deste espaço rural A propriedade beneficia de uma exposição solar ímpar, proporcionando condições ideais para o desenvolvimento das culturas ali existentes. À medida que percorremos os limites do terreno, deparamo-nos com a majestosa presença do Rio Tedo, conferindo-lhe um encanto adicional e a garantia de recursos hídricos que potenciam a produtividade agrícola. Do ponto mais elevado deste terreno, desfruta-se de uma vista magnífica sobre os famosos socalcos do Douro, um espetáculo visual que realça a beleza única desta região vinícola. A paisagem ondulante, marcada pela geometria das vinhas em socalcos, revela-se como um testemunho da tradição secular da produção de vinho nesta área reconhecida mundialmente. Em suma, este terreno não é apenas uma oportunidade de investimento, mas sim a possibilidade de fazer parte da rica história e tradição que envolvem a produção vinícola do Douro. A conjugação entre a beleza natural, a diversidade agrícola e a localização estratégica fazem deste local um tesouro a ser descoberto por quem procura não apenas um pedaço de terra, mas uma experiência autêntica e única na região demarcada do Douro. Distâncias: 10 minutos de Tabuaço 30 minutos do Peso da Régua 42 minutos de Lamego 1h50 minutos do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563263

Excelente oportunidade de negócio para quem procura investir num refúgio em pleno Douro e/ou para quem quer fazer investimento de Agroturismo. Com vistas amplas e privilegiadas para o Douro, recentemente reconhecida pela UNESCO como património da Humanidade, goza de total privacidade num local extremamente tranquilo. Magnifica Quinta muito bem localizada situada na periferia da aldeia historica e vinhateira do Douro, com uma paisagem deslumbrante rodeada pela natureza ( Serra do Marão e Serra Alvão) e vinhas e Oliviais sem fim.... Com boa acessibilidade; um para automoveis e 2 pedonais. Área total de 24250metros quadrados com vinha muito bem tratada. Vinha Nova; Cepas Viosinho Rabigato e Touriga Franca. Vinha Velha; com uma grande variedade de castas de uvas para produção de vinho do Porto e vinho de consumo. Total de Cepas; 18.500 (videiras) A sua produção anual é de; 12.500kg = 9.166 Litros de vinho de consumo 4.564 Litros de vinho de beneficio para Vinho do Porto - Letra D O olival nesta propriedade (41 arvores) produz +/- 120 Litros / ano. Tem ainda uma varieadade de arvores de fruta; 5 cerejeiras, 2 macieiras, 5 pereiras, 1 marmeleiro, 3 amendoeiras, 1 figueira, 2 aveleiras e 2 sabugueiros. Existe tambem um grande tanque em pedra para captar a agua do nascente. Encontra-se um armazem (casebre) em xisto com cerca de 50 metros quadrados e em frente uma eira toda em pedra totalmente recuperado com portões automaticos. Esta propridade esta toda vedada em muros de xisto (cerca de 1150 metros lineares). Subsidios anuais para a manutenção da atividade agricola e para a manutenção dos muros de xisto. Os seus sucalcos são planos e bastante largos. Marque já a sua vista, pois não podes perder esta magnifica oportunidade de ter um pedaço do Douro !!!! #ref: 108044

Excelente oportunidade de negócio para quem procura investir num refúgio em pleno Douro e/ou para quem quer fazer investimento de Agroturismo. Com vistas amplas e privilegiadas para o Douro, recentemente reconhecida pela UNESCO como património da Humanidade, goza de total privacidade num local extremamente tranquilo. Magnifica Quinta muito bem localizada situada na periferia da aldeia historica e vinhateira do Douro, com uma paisagem deslumbrante rodeada pela natureza ( Serra do Marão e Serra Alvão) e vinhas e Oliviais sem fim.... Com boa acessibilidade; um para automoveis e 2 pedonais. Área total de 24250metros quadrados com vinha muito bem tratada. Vinha Nova; Cepas Viosinho Rabigato e Touriga Franca. Vinha Velha; com uma grande variedade de castas de uvas para produção de vinho do Porto e vinho de consumo. Total de Cepas; 18.500 (videiras) A sua produção anual é de; 12.500kg = 9.166 Litros de vinho de consumo 4.564 Litros de vinho de beneficio para Vinho do Porto - Letra D O olival nesta propriedade (41 arvores) produz +/- 120 Litros / ano. Tem ainda uma varieadade de arvores de fruta; 5 cerejeiras, 2 macieiras, 5 pereiras, 1 marmeleiro, 3 amendoeiras, 1 figueira, 2 aveleiras e 2 sabugueiros. Existe tambem um grande tanque em pedra para captar a agua do nascente. Encontra-se um armazem (casebre) em xisto com cerca de 50 metros quadrados e em frente uma eira toda em pedra totalmente recuperado com portões automaticos. Esta propridade esta toda vedada em muros de xisto (cerca de 1150 metros lineares). Subsidios anuais para a manutenção da atividade agricola e para a manutenção dos muros de xisto. Os seus sucalcos são planos e bastante largos. Marque já a sua vista, pois não podes perder esta magnifica oportunidade de ter um pedaço do Douro !!!! #ref: 108044

Moradia T3 com vinha na região do Alto Douro Vinhateiro, distinguida como património mundial da humanidade pela Unesco, na categoria de paisagem cultural. Localizada no município de Tabuaço, na freguesia de Barcos, esta fantástica moradia encontra-se isolada numa área rural conferindo-lhe sossego, tranquilidade e as mais belas paisagens montanhosas que o Douro tem para oferecer. A moradia é de tipologia T3 conta com duas suites, uma casa de banho de apoio ao terceiro quarto, cozinha com ilha, o que lhe confere bastante arrumação e uma zona para refeições rápidas, uma espaçosa sala, dividida em dois ambientes, e uma generosa varanda a toda a largura da divisão. Este imóvel está equipado com painéis solares, pré instalação de aquecimento central, estores eléctricos e térmicos e ainda janelas oscilobatentes com corte térmico. Todas estas características conferem um excelente desempenho energético à habitação. A nível de terreno, este imóvel conta com 18211m2 de área sendo 11980m2 correspondentes a vinha. Neste momento, estão plantadas 7000 videiras certificadas de várias castas de vinho branco. O terreno conta ainda no seu perímetro com 50 oliveiras cuja a sua última produção atingiu cerca de 500kg de azeite. O terreno encontra-se certificado pelo IVDP para a produção de até 2842kg de mosto generoso. Isolada do centro urbano, esta moradia é o refúgio ideal caso procure fugir da azáfama citadina aos fins de semana ou procure mudar de vida e encontrar no campo uma melhor qualidade de vida. Convidamos a conhecer. Categoria Energética: B #ref:14715411

Moradia T3 com vinha na região do Alto Douro Vinhateiro, distinguida como património mundial da humanidade pela Unesco, na categoria de paisagem cultural. Localizada no município de Tabuaço, na freguesia de Barcos, esta fantástica moradia encontra-se isolada numa área rural conferindo-lhe sossego, tranquilidade e as mais belas paisagens montanhosas que o Douro tem para oferecer. A moradia é de tipologia T3 conta com duas suites, uma casa de banho de apoio ao terceiro quarto, cozinha com ilha, o que lhe confere bastante arrumação e uma zona para refeições rápidas, uma espaçosa sala, dividida em dois ambientes, e uma generosa varanda a toda a largura da divisão. Este imóvel está equipado com painéis solares, pré instalação de aquecimento central, estores eléctricos e térmicos e ainda janelas oscilobatentes com corte térmico. Todas estas características conferem um excelente desempenho energético à habitação. A nível de terreno, este imóvel conta com 18211m2 de área sendo 11980m2 correspondentes a vinha. Neste momento, estão plantadas 7000 videiras certificadas de várias castas de vinho branco. O terreno conta ainda no seu perímetro com 50 oliveiras cuja a sua última produção atingiu cerca de 500kg de azeite. O terreno encontra-se certificado pelo IVDP para a produção de até 2842kg de mosto generoso. Isolada do centro urbano, esta moradia é o refúgio ideal caso procure fugir da azáfama citadina aos fins de semana ou procure mudar de vida e encontrar no campo uma melhor qualidade de vida. Convidamos a conhecer. #ref:1188GL

A Quinta situa-se no coração do Douro, perto da Vila de Barcos. CULTURAS PRINCIPAIS: Na Quinta, tal como a maioria das explorações durienses, as principais culturas implementadas são a vinha e o olival. A área total da exploração é de 33ha, sendo 10ha de vinha, que produzem anualmente cerca de 110 pipas de vinho (82.500kg de uva), sendo cerca de 30 pipas (22.500Kg) de vinho do porto. VINHA: Castas tintas principais: Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Amarela, Tinta Roriz, Tinta Barroca, Tinto Cão; Castas brancas principais: Arinto, Viosinho, Malvasia Fina, Gouveio, Moscatel. 100% da vinha está mecanizada, 5 ha de vinha foram plantados em 2015. Quanto ao beneficio, tem direito a produzir 22500 kg de uva para produção de mosto generoso, letra B e C. OLIVAL: Produção anual: O olival tem cerca 2050 árvores, em sistema de olival tradicional. carece de uma manutenção profunda, tendo potencial para produzir cerca de 6150 lts de azeite. CULTURAS SECUNDÁRIAS: Além das principais culturas, na quinta existem outras culturas secundárias, com menos expressão produtiva, mas que contribuem para a diversificação e valorização da área vegetal. Nomeadamente: Cerejeiras, amendoeiras, aveleiras, marmeleiros, figueiras, pinal. CASA DE HABITAÇÃO: Área: 120 m2 Cardenhos: Os cardenhos foram recuperados em 2010, ao abrigo de projectos PRODER, ITI's, Intervenções Territoriais Integradas. Findo o compromisso podem ser adaptados para pequenas habitações com objectivo de explorar a vertente turística da região. Água de nascente e um furo artesiano com muito bom caudal. Muros em pedra posta de xisto. Apoios à produção: Ajuda por ha : MZD's, = 1950€ Muros: 1.25€/mt = 3916 mts*1.25= 4895€ #ref:13244341