73 Imóveis para venda a partir de 575.000 €, em Póvoa de Lanhoso, Braga

Descubra o lar dos seus sonhos nesta magnífica propriedade em Póvoa do Lanhoso, Braga! Localizada numa zona privilegiada e tranquila, esta moradia oferece tudo o que você procura. Imagine-se desfrutando de 4 suítes espaçosas, 6 quartos acolhedores e uma casa de banho social - perfeito para receber amigos e familiares com estilo e conforto. Além disso, este imóvel oferece um spa com casa de duche e ginásio para relaxar e manter-se em forma. Desfrute de momentos memoráveis na cozinha, na sala de jantar e na sala de estar, ou aproveite o sol na área externa com uma piscina invejável. Com cave, arrumos, garrafeira, lavandaria e garagem, não falta espaço para todas as suas necessidades. E para o máximo em luxo, desfrute do ginásio, sauna e hidromassagem. Não podemos esquecer de mencionar os detalhes adicionais que fazem desta casa ainda mais especial, como o portão de rua e de garagem automáticos, vidro duplo, estores elétricos, recuperador de calor com duas faces e fogão a lenha (este último precisando de substituição). Não deixe escapar esta oportunidade única. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e fazer desta propriedade o seu novo lar! Detalhes do imóvel: - Tipologia: T6 - Área Construída: 280m2 por piso (dois pisos), sendo o R/C/cave ampla, neste momento para 4 carros, mais pequeno armazém, lavandaria e garrafeira. 2 quartos e uma WC, separados da restante área do R/C por porta, com escadas interiores. - Quartos: 4, todos suíte - Casas de Banho Social: 1 - Aquecimento Central: Gasóleo - Cozinha equipada: Poderá ser incluída - Mobília restante: Poderá ser incluída - Zona do SPA: Inclui hidromassagem para 3 pessoas, sauna para 4 a 6 pessoas, ginásio, duche e uma piscina de 10x5m. - Portão de rua e de garagem automáticos, vidro duplo, estores elétricos, recuperador de calor com duas faces e fogão a lenha. iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. #ref: 117709

Venda conjunta de 33 lotes para construção de Moradias A área mencionada é o total dos 33 lotes Condições especiais de financiamento até 100% na aquisição do loteamento Podem ser comercializados lotes em separado . ( Contacte-nos para saber o valor de cada lote ) Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa Para qualquer dúvida ou esclarecimento entre em contacto connosco! Marque já a sua visita! A INCLINAÇÃO HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família. Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, indo de encontro às suas necessidades e ambições. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado! #ref:EM192

Oportunidade de negócio Armazém para venda Monsul Este armazém com 387m2 de área coberta e 1977m2 de terreno, é o espaço ideal para si que procura investir num negócio rentável. Espaço de venda de materiais de construção, produtos agrícolas, jardinagem e drogaria. Esta venda incluí, o espaço, a mercadoria em stock, duas carrinhas de transporte de mercadoria. Nota: -Com excelente carteira de Clientes, com 10 anos de funcionamento. Não perca esta oportunidade em investir no seu futuro. Venha conhecer este fantástico negócio. Todos os detalhes pensados ao pormenor para si! Vai com certeza ficar surpreendido, agende já a sua visita! Cada cliente é um cliente diferente! Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder as suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade! Está a procura de um imóvel mas não sabe por onde começar?! Não se preocupe! Com a Lanhoso Gold só precisa de se procurar com os seus gostos, pois terá um acompanhamento personalizado pelas suas expectativas! IMPORTANTE O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita! Seu sonho é o que nos motiva Lanhoso Gold Largo António Ferreira Lopes n.º 54 Licença de AMI - 21374 #ref:ID - 125229 - DG

Prédio em Geraz Minho, Povoa de Lanhoso. Imóvel constituído por: Bloco 1 - moradia de rés do chão e primeiro andar com área de 468 m2 inserida num terreno de 1.144 m2; Bloco 2 - edifício de serviços/escola com duas caves, rés do chão + dois andares com uma área de terreno de 1 ha e com uma área bruta de construção de 15.545 m2; Bloco 3 - terreno rústico que rodeia o bloco 1 e o bloco 2. O Bloco 2 composto por edifício de 5 pisos para serviços possui: - Piso -2: garagem, 2 salas de ginásio, 2 balneários/sanitários (H+M), sala técnica e arrecadação; - Piso -1: auditório (550lg), 2 anfiteatros (160lg/un), refeitório, cozinha, sanitários duplos (H+M), espaço de associação de estudantes e várias salas de aula/laboratórios; - Piso 0: receção, secretaria, bar, sala de estudo, sanitários duplos (H+M) e várias salas de aula/laboratórios; - Piso 1: sala de informática e várias salas de aula/laboratórios; - Piso 2: várias salas de reuniões e gabinetes destinados à administração e corpo docente; - Boas acessibilidades, edifício à margem da EN205; Materiais usados na construção: - Estrutura porticada em betão armado, com recurso a lajes fungiformes. - Paredes exteriores em alvenaria de tijolo com isolamento pelo exterior e paredes interiores em alvenaria de tijolo/gesso cartonado. - O revestimento na maioria dos pisos é em betão afagado com pintura epoxy e o revestimento das paredes é em tinta aquosa, à exceção das zonas húmidas que é em material cerâmico. - Os tetos são na generalidade em gesso cartonado, havendo ainda, tetos técnicos. - Abastecimento de água com recurso a 2 furos artesianos. - Águas residuais escoadas para mini etar. - Águas pluviais encaminhadas para o meio hídrico envolvente. - Gás abastecido por depósito. - Climatização através de chiller c/ sistema de aquecimento e tratamento de ar. Energia com transformação local (PT); Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7811

RO2043 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - PÓVOA DE LANHOSO Venda conjunta de antiga universidade, moradia e terreno com mais de 1 ha. # A UNIVERSIDADE Trata-se de um edifício de 5 pisos, para serviços, com uma área bruta de construção de 15.545 m2. Está compartimentado da seguinte forma: - Piso -2: estacionamento, galeria técnica, arquivo morto, ginásio e balneários; - Piso -1: auditório (550 lugares), refeitório, 2 auditórios (160 lugares cada), salas de aula, instalações sanitárias, bar e salas de aula/laboratórios; - Piso 0: átrio, secretaria, bar, capela, receção, sala de estudo, salas de aula, laboratórios, instalações sanitárias e sala de aula/laboratório. - Piso 1: biblioteca, livraria, instalações sanitárias, ginásios (fisioterapia) e salas de aula/laboratórios; - Piso 2: corredor; várias salas de reuniões e gabinetes destinados a administração e corporação docente. OUTROS: - 5 Caixas de escadas e 5 elevadores - Abastecimento de água com recurso a 2 furos artesianos - Águas residuais escoadas para mini ETAR - Águas pluviais encaminhadas para o meio hídrico envolvente - Gás abastecido por depósito - Climatização através de chiller c/ sistema de aquecimento e tratamento de ar - Energia com transformação local (PT) # A MORADIA A moradia possui uma área de 468 m2 e insere-se num terreno com 1.144 m2. Estes ativos beneficiam de boas acessibilidades, estando situado à margem da EN205 e próximo da N103. Dista cerca de 7 e 20 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso e de Braga, respetivamente. Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2043

(ref:C (telefone) Moradia de luxo com piscina sito em Moinhos Novos, Póvoa de Lanhoso Finda e licenciada no ano 2022 inserida num lote de 730m² com uma área bruta de construção de 401m² com detalhes requintados. Possui design de arquitetura moderna com total integração a todos os ambientes. A moradia é composto por 4 quartos situados no primeiro andar. 1 quarto suíte com closet e armários embutidos, varanda e vistas deslumbrantes, 3 quartos com armários embutidos, 2 dos quartos com acesso à piscina e um quarto com Varanda e vistas deslumbrantes para a Vila Póvoa de Lanhoso, 2 casas de banho de apoio aos quartos com móveis suspensos sendo uma delas com base chuveiro. Pode usufruir de um belo Spa com umas vistas deslumbrantes com acesso a uma varanda, com recuperador de calor, jacuzzi de 5 pessoas, banheira de hidromassagem, sauna com música para relaxar e promover a saúde. O r/chão é composto por uma cozinha em open space equipada com equipamentos de qualidade e design requintado. Todos os eletrodomésticos são embutidos, forno, placa, exaustor eléctrico automático, microondas, máquina de lavar loiça, dois frigoríficos, e máquina de café, tudo da marca FRANKE. A sala de jantar e estar conta com uma mesa para 8 pessoas, com recuperador de calor e toda a área está revestida a painel VIROC. No r/chão temos ainda 1 WC de serviço com base de chuveiro e com armários embutidos. O corredor dá acesso a uma repartição para jogos, lavandaria, casa de máquinas e um espaço para arrumos e garagem. Toda a área exterior possui paisagismo, excelente luz solar, uma piscina com cascata com vista para toda a Vila de Póvoa de Lanhoso. Para completar, um amplo espaço gourmet com churrasqueira equipada e mesa ampla para receber os convidados se assim desejar e 1 WC de serviço completo. Possui ainda garagem para 2 viaturas. Características Relevantes: Aquecimento central com piso radiante em toda casa (Marca Mitsubishi) inverter aquece e arrefece. Portadas com vidros duplos térmicos, e estores elétricos em toda a casa com lâminas de excelente qualidade, todas as portas tem cortinas mosqueteiros de correr. Capoto de 10cm Vídeo porteiro Portões automáticos Rega automática Bomba de calor de 500L mais uma de Reserva 250L Furo de agua Relva e jardim envolvente Moradia no R/chão toda em betão armado. Moradia equipada com equipamento Alexa. A Moradia está localizada perto do centro da Póvoa de Lanhoso com uma vasta oferta de serviços ao cidadão, próximo ao Hospital, Câmara Municipal, Finanças, Registro de conservatória, Notário, Correios, Segurança Social, Tribunal, Guarda Nacional Republicana, Hipermercados, Teatro, Restaurantes, Centro de Saúde, Lojas de Vestuário e Calçado, Cabeleireiros, Discoteca e Parque do Pontido envolvido de natureza. Venha conhecer esta incrível Moradia em uma das melhores áreas da Póvoa de Lanhoso. Possui todo o conforto aliado à tranquilidade, ao sossego e segurança! Horários para visitas flexíveis 7 dias por semana. Visite: #ref:C0406-01748

Quinta murada, plantada a citrinos, várias árvores de fruta, oliveiras, abundância de água, casas seculares para terminar de recuperar. Tem telhado novo, caixilharia em madeira com vidro duplo, travejamento em madeira, soalho, paredes em perpianho com 80 cm, etc. #ref:6984

- Quinta para Turismo Rural ou Casa Particular - Belíssima quinta no concelho da Póvoa de Lanhoso, com licença e a laborar como Turismo Rural. Com 4.000m2 de terreno, a quinta, enquadrada numa paisagem única, inclui uma piscina, court de ténis, campo de futebol, jacuzzi, churrasqueira e parque infantil. Totalmente recuperada, dispõe de sete quartos, oito Wc's, dois grandes salões com duas lareiras, salão de jogos e um agradável espaço exterior para os momentos de lazer. Esta fantástica propriedade encontra-se a 4 km da cidade de Braga e a 24 Km do Gerês. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 70 km. #ref:1917

Prédio constituído por 2 blocos e grande lote de terreno rústico na sua envolvente. Boas acessibilidades, distando cerca de 5 e 15 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso e de Braga, respetivamente. - Bloco 2 composto por edifício de 5 pisos para serviços. - Bloco 1 composto por moradia individual. Possui 5 caixas de escadas e 5 elevadores. COMPOSIÇÃO: - Bloco 1 - moradia de r/c e andar; - Bloco 2 - edifício destinado a serviços/escola com 2 caves, r/chão mais 2 andares; - Bloco 3 - terreno rústico que rodeia o bloco 1 e o bloco 2. COMPOSIÇÃO DE EDIFÍCIO ESCOLAR: - Piso -2: garagem, 2 salas de ginásio, 2 balneários/sanitários (H+M), sala técnica e arrecadação; - Piso -1: auditório, 2 anfiteatros, refeitório, cozinha, sanitários duplos (H+M), espaço de associação de estudantes e várias salas de aula/laboratórios; - Piso 0: receção, secretaria, bar, sala de estudo, sanitários duplos (H+M) e várias salas de aula/laboratórios; - Piso 1: sala de informática e várias salas de aula/laboratórios; - Piso 2: várias salas de reuniões e gabinetes destinados a administração e corporação docente. MATERIAIS USADOS NA CONSTRUÇÃO: - Estrutura porticada em betão armado, com recurso a lajes fungiformes. - Paredes exteriores em alvenaria de tijolo com isolamento pelo exterior e paredes interiores em alvenaria de tijolo/gesso cartonado. -O revestimento na maioria dos pisos é em betão afagado com pintura epoxy e o revestimento das paredes é em tinta aquosa, à excepção das zonas húmidas que é em material cerâmico. -Os tectos são na generalidade em gesso cartonado, havendo ainda, tectos técnicos. INSTALAÇÕES: -Abastecimento de água com recurso a 2 furos artesianos. -Águas residuais escoadas para mini etar. -Águas pluviais encaminhadas para o meio hídrico envolvente. -Gás abastecido por depósito. -Climatização através de chiller c/ sistema de aquecimento e tratamento de ar. -Energia com transformação local (PT). Isenção das comissões de avaliação e estudo de dossiê. Dispensa da realização de avaliação e registos provisórios. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. ENGLISH: The building consists of 2 blocks and a large plot of rustic land in its surroundings. Good accessibility, approximately 5 and 15 minutes from the center of Póvoa de Lanhoso and Braga, respectively. - Block 2 consists of a 5-storey building for services. - Block 1 consists of individual housing. It has 5 stairwells and 5 elevators. COMPOSITION: - Block 1 - house with ground floor and floor; - Block 2 - building intended for services/school with 2 basements, ground floor plus 2 floors; - Block 3 - rustic land that surrounds block 1 and block 2. COMPOSITION OF SCHOOL BUILDING; - Floor 2: garage, 2 gym rooms, 2 changing rooms/toilets (H+M), technical room, and storage room; - Floor 1: auditorium, 2 amphitheaters, cafeteria, kitchen, double toilets (H+M), association space students and various classrooms/laboratories; - Floor 0: reception, secretary, bar, study room, double toilets (H+M), and several classrooms/laboratories; - Floor 1: computer room and several classrooms/laboratories; - 2nd floor: several meeting rooms and offices for administration and teaching staff. MATERIALS USED IN CONSTRUCTION: - Reinforced concrete framed structure, using fungiform slabs. - Exterior walls in brick masonry with insulation from the outside and interior walls in brick masonry brick/plasterboard. -The covering on most of the floors is in concrete sanded with epoxy paint and the covering on the walls is in water-based paint, except in wet areas, which are made of ceramic material. -The ceilings are generally made of plasterboard, and there are also technical ceilings. INSTALLATIONS: -Water supply using 2 artesian wells. -Wastewater drained to mini wastewater treatment plant. -Rainwater is sent to the surrounding water environment. -Gas supplied by tank. -Air conditioning through chiller with air conditioning system heating and air treatment. -Energy with local transformation (PT). #ref:NG-87405

Moradia T4 em Calvos, Póvoa de Lanhoso Ótima para habitação ou investimento, esta propriedade, situada num lugar sereno, onde predomina o verde da natureza que a rodeia, proporciona-lhe um ambiente tranquilo para viver, com área total de 7.500 m2, composta por uma moradia para habitação com 3 pisos, uma piscina, um pomar e uma pequena vinha. O piso subterrâneo é composto por garagem com capacidade para 4 carros e uma arrecadação. No rés-do-chão encontra uma sala de estar espaçosa com lareira, onde pode desfrutar de um convívio com amigos e família, apreciando as belas vistas para o jardim, uma sala de jantar, um WC de serviço, uma lavandaria e uma cozinha totalmente equipada contígua a um terraço. Já no 1.º piso, ao longo de um enorme e luminoso corredor, situam-se os quatro quartos, sendo um deles uma suite, com armários embutidos, que possuem uma varanda com vista para a floresta e, ainda, uma casa de banho completa. De salientar que sobreposta à sala comum se encontra uma mezzanine, local ideal para criar um espaço mais intimista e, assim, apreciar a sua própria companhia. Além de todas estas comodidades, o imóvel localiza-se a cinco minutos do centro da Póvoa de Lanhoso, e: - Junto ao Centro de Interpretação do Carvalho de Calvos, espaço ambiental dedicado a atividades relacionadas com a sensibilização ambiental para todas as idades; e - A 60 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Referência: AST23128 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga. #ref:AST23128

Moradia em S. Martinho, Póvoa de Lanhoso. Moradia a poucos minutos da Póvoa de Lanhoso; 10 KM de Braga; 20 Km de Guimarães. Moradia totalmente construída em pedra, inserida num lote 2554m2. A moradia esta completamente vedada e murada, contém uma cave e um piso térreo. Cave tem uma garagem com 150m2, um túnel de acesso á moradia interior com 200m2, uma grande área para arrumos. No piso térreo encontramos um hall de entrada , cozinha open space com um salão generoso, três quartos sendo um suite com closet, um escritório, um Wc de serviço. No exterior tem um anexo cozinha totalmente equipado e mobilado para usufruir o máximo do seu espaço exterior. Beleza e requinte não falta nesta moradia. Atributos: Quarto principal tem banheira embutida no chão; Piscina com 12m por 6 m, aquecida com bomba de calor; Terraço com 130m2; Vestuário com dois WC´s; Dois chuveiros(sendo um no interior e outro no exterior); Pré instalação de ar condicionado; Vidro duplo; Caixilharia moderna; Água de furo; Todo espaço exterior é em paralelo; Portões elétricos. Moradia não necessita de nenhum tipo de obras, esta totalmente nova! Porque comprar connosco? Viabilidade de credito; Acompanhamento; Qualificação do produto; Qualificação do Cliente; Empatia; Capacidade de negocio; Amizade não termina no dia da compra, pelo contrário fazemos questão de vincular ainda mais essa amizade Todos os detalhes pensados ao pormenor para si! Vai com certeza ficar surpreendido, agende já a sua visita! Cada cliente é um cliente diferente! Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder as suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade! Está a procura de um imóvel mas não sabe por onde começar?! Não se preocupe! Com a Lanhoso Gold só precisa de se procurar com os seus gostos, pois terá um acompanhamento personalizado pelas suas expectativas! IMPORTANTE O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita! Seu sonho é o que nos motiva + (telefone) (email) Largo António Ferreira Lopes N54 4830-516 Póvoa de Lanhoso Licença de AMI: 21374 #ref:ID - 125105 - MP

Magnífica quinta com 300 anos de idade, totalmente restaurado com muito conforto. Fantástico jardim com uma bela piscina. O interior com 2 salas de estar com lareira, sala de jantar grande, 6 quartos com casa de banho privativa, cozinha bem equipada e lavandaria. Próximo ao Parque Nacional da Peneda-Geres, perto da cidade de Braga (cidade histórica), e da Póvoa de Lanhoso. Quinta com 15.950 m2 composta por: - Artigo 47 - Terreno com casa de 2 pisos com 460 m2, recuperada em 2004, com jardim de 50 m2 - poderá ser mobilado mediante acordo. - Artigo 130 - Ruínas com 200 m2 e terreno com 7.450 m2 - Artigo 215 - Artigo rústico com 6.084 m2 com vinha, árvores de fruto e servido de ribeiro. #ref:09717

A Quintã de Brunhais localiza-se no Lugar do Alto de Leiradela, em Brunhais, na União de Freguesias de Esperança e Brunhais), no Concelho da Póvoa de Lanhoso, Distrito de Braga. A Quintã de Brunhais é uma propriedade tipicamente minhota, com uma área total de cerca de 9.500 m2, onde existe uma casa com área de implantação de 258 m2, 2 pisos e área de construção de 546 m2. Localizada no Alto de Leiradela de Brunhais, a uma altitude de cerca de 340 m, na encosta do Monte do Castro, a propriedade tem uma vista desafogada e deslumbrante sobre a margem sul do rio Ave e sobre o Marouço (Serra de Fafe Basto). Fica numa zona rural, com campos verdes plantados com vinhas, com hortas e animais em pastoreio, muito sossegada. A propriedade possui uma nascente de água. A casa é uma típica casa de agricultor minhoto abastado, com paredes estruturais de granito. Tem um portal onde está gravada a data de 1743, data em que se pensa que a casa original tenha sido ampliada para as dimensões actuais. Tem um pátio interior, dois pisos de habitação e, a uma cota inferior, uma eira (interior e exterior). A propriedade tem ainda uma piscina exterior, uma nascente que desagua num tanque de granito, oliveiras, árvores de fruto, azevinho e carvalhos. Neste momento, a propriedade pode ser utilizada como Habitação Unifamiliar (como se encontra) ou como Empreendimento Turístico ( projeto em aprovação ) #ref: 103186

Prédio situado em Geraz do Minho, Póvoa de Lanhoso, onde funcionava uma universidade. Imóvel constituído por 2 blocos e grande lote de terreno rústico na sua envolvente. BLOCO 1: Composto por moradia, com área de 468 m2 inserida num terreno de 1.144 m2; BLOCO 2: Composto por edifício de 5 pisos, para serviços, com uma área de terreno de 1 ha e com uma área bruta de construção de 15.545 m2. Compartimentação: Piso -2: estacionamento, galeria técnica, arquivo morto, ginásio + balneários; Piso -1: auditório (550lg), refeitório, 2 auditórios (160lg/un), salas de aula, i.s.'s, bar, associação e salas da tuna; Piso 0: átrio, secretaria, bar, capela, receção, sala de estudo, salas de aula, laboratórios, i.s.'s, sala para consultas dentárias; Piso 1: biblioteca, livraria, i.s.'s, ginásios (fisioterapia), salas de enfermagem, laboratórios; Piso 2: corredor, gabinetes docentes e direção. Possui ainda 5 caixas de escadas e 5 elevadores. Boas acessibilidades, edifício à margem da EN205 e próximo da N103, distando cerca de 7 e 20 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso e de Braga, respetivamente. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:EDI_4370

A Quinta de Sinde pertence ao concelho de Póvoa de Lanhoso e é uma propriedade com mais de 30ha, que inclui um solar e vários edifícios rústicos (a casa do caseiro, espigueiros, lagar de azeite, a capela, um moínho, uma adega) bem como terreno para cultivo, ramada, água de nascente, poço, furo artesiano e um ribeiro privado. É uma propriedade do séc. XIV com um valor patrimonial incalculável e de uma riqueza histórica única, rodeada de um cenário natural excecional. Estando murada é perfeitamente perceptível que inclui um pomar e vinha além de várias espécies de árvores autóctones, tais como Castanheiros, Oliveiras, Nogueiras e Sobreiros. Na zona da bouça tem pinhal, eucaliptal e um poço. O solar é um edifício com dois andares, com vários quartos, salas e divisões, com detalhes típicos da época em que foi edificado, tais como, a utilização de pedra rústica, tetos em madeira, chão em madeira, portadas, varandas com grades trabalhadas, um varandão, uma capela com vitrais e altar trabalhado, escadas da entrada em pedra, pórtico de entrada em pedra com inscrição, etc. É também de evidenciar que a propriedade é constituída por 5 artigos urbanos e 26 artigos rústicos, sendo 17 deles destinados a cultivo (com a área de 16,334ha) e 9 são floresta (com a área de 13,44ha). A Quinta de Sinde fica localizada em Covelas a poucos quilómetros de dois centros urbanos, um deles a Póvoa de Lanhoso - a cerca de 8,5km, concelho ao qual pertence, e o outro a cidade de Braga - a cerca de 14km, sede do distrito composto por catorze municípios. Nas proximidades fica a Ponte do Porto - a 3km e o rio Cávado. O acesso à propriedade é feito por uma estrada municipal. É de realçar a sua ambiência natural, as vistas fenomenais e as áreas desafogadas. #ref:1163

Casa de Taíde - Póvoa do Lanhoso Esta propriedade oferece a perfeita combinação entre o elegante clássico e o confortável e sofisticado contemporâneo. Com uma área total de construção superior a 1.000 m2 e um amplo jardim, é a moradia ideal para quem procura luxo e funcionalidade. Com seis suites espaçosas, piscina interior e exterior, ginásio, sala de cinema, garagem para cinco veículos, muita luz natural, privacidade e excelente exposição solar, esta propriedade é um sonho tornado realidade. Com três andares e materiais de construção e decoração de alta qualidade, esta propriedade é perfeita para quem procura um estilo de vida luxuoso. Além disso, é o lar ideal para receber convidados ou organizar festas, podendo até mesmo ser combinado com um negócio de luxo. O arquiteto Sola Campos, em colaboração com uma equipa de artesãos reconhecida, é responsável pelo trabalho em mármore nos pisos internos, enquanto a empresa Renascença do Corvo executou o original gradeamento em bronze das escadas internas e externas. A piscina interna com jacuzzi, banho turco, área de ginásio e espaço para convívio tem 11,5 metros por 6,10 metros e é aquecida por gasóleo e bomba de calor. O interior é composto por: Piso 0 Zona de piscina interior com jacuzzi, zona de lazer e ginásio, banho turco e balneários; Sala de cinema; Lavandaria; Despensa e arrumação; Garagem com acesso direto ao interior; Quarto com casa de banho completa e independente para alojamento de funcionários. Piso 1 Hall de entrada com acesso ao corredor de distribuição para sala de estar a um lado e salão de refeições para outro; Salão de refeições com saída direta para terraço sobranceiro à piscina; Sala de estar independente com zona de lareira, área de convívio e leitura; Casa de banho de serviço; Suite destinada a hóspedes com acesso a varanda. Cozinha com zona de copa/refeições completamente equipada com eletrodomésticos Siemens - Frigorifico tipo americano, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça; zona de cozinhar com placa de indução, grelhador e bicos de gás; também com fogão tradicional a lenha. Piso 2 Hall de entrada para zona dos quartos e com acesso a: Escritório/biblioteca; Suite principal com ampla zona de closet, área de escritório, zona de estar/leitura; Três suites com acesso a varandas e terraços e todas com roupeiros embutidos. Possui ainda um fabuloso jardim com cerca de 5.000 m2 com sistema de rega automática em perfeito estado de conservação e manutenção. Com diversas árvores tais como áceres, magnólias, grandes ciprestes, pendulous e faias. Outras funcionalidades: Garagem exterior com 116 m2, fechada e com capacidade para cinco viaturas; Canil com três espaços distintos e independentes com uma área total de 52,80 m2; Jardim com rega automática. Água de furo e de poço. Áreas parciais: Área do Terreno - 5.387 m2 Áreas brutas de construção: R/C - 494,50 m2 Piso 1 - 297,90 m2 Piso 2 - 271,70 m2 Elementos matriciais e legais: Área bruta privativa - 692 m2; Área bruta dependente - 452 m2; Área bruta de construção - 1.144 m2; Ano de inscrição na matriz - 2000 Licença de utilização 221 de 03/1984 emitida pela Câmara Municipal da Póvoa de Lanhoso; Certificado energético C. Informações adicionais: Obras previstas - Não. IMI - 956,60 € por ano. Pontos próximos e distâncias: A cerca de 1h e 70 kms do aeroporto do Porto; A cerca de 10 mins do centro da vila da Póvoa de Lanhoso onde pode encontrar o comércio e serviços mais importantes; A cerca de 30 mins de Braga; A 10 mins do Hospital da Póvoa de Lanhoso e a 30 mins do Hospital Público de Braga; A cerca de 30 mins e 20 kms do centro da cidade de Guimarães; A cerca de 25 mins e 20 kms da vila do Gerês e da porta de entrada do seu Parque Nacional; A menos de 1h e cerca de 60 kms das praias da zona de Esposende Conhecemos o Porto como ninguém. Se procura um lugar perfeito para viver ou investir, confie em quem conhece o Porto como ninguém. Nascemos aqui há 30 anos e movemo-nos com a confiança de quem cresceu com a cidade. Temos uma vasta experiência no mercado do Norte e uma rede de contactos privilegiada, que nos torna no parceiro certo para encontrar soluções imobiliárias completas e individualizadas em todas as áreas do setor. Ponha à prova a equipa de especialistas da SAVILLS. O segredo do nosso sucesso é a nossa equipa, que cresce connosco desde o primeiro dia. A aposta no atendimento de excelência e no profundo conhecimento local diferencia-nos e posiciona-nos como uma consultora capaz de criar e antecipar oportunidades de negócio únicas. Acreditamos que a experiência, o rigor, a transparência, o dinamismo e a competência que colocamos em prática dia após dia, são a nossa fórmula de sucesso para criarmos relações duradouras com os nossos clientes. Muitos deles contam connosco desde o primeiro ano. #ref:PRT11680

Descubra o lar dos seus sonhos nesta magnífica propriedade em Póvoa do Lanhoso, Braga! Localizada numa zona privilegiada e tranquila, esta moradia oferece tudo o que você procura. Imagine-se desfrutando de 4 suítes espaçosas, 6 quartos acolhedores e uma casa de banho social - perfeito para receber amigos e familiares com estilo e conforto. Além disso, este imóvel oferece um spa com casa de duche e ginásio para relaxar e manter-se em forma. Desfrute de momentos memoráveis na cozinha, na sala de jantar e na sala de estar, ou aproveite o sol na área externa com uma piscina invejável. Com cave, arrumos, garrafeira, lavandaria e garagem, não falta espaço para todas as suas necessidades. E para o máximo em luxo, desfrute do ginásio, sauna e hidromassagem. Não podemos esquecer de mencionar os detalhes adicionais que fazem desta casa ainda mais especial, como o portão de rua e de garagem automáticos, vidro duplo, estores elétricos, recuperador de calor com duas faces e fogão a lenha (este último precisando de substituição). Não deixe escapar esta oportunidade única. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e fazer desta propriedade o seu novo lar! Detalhes do imóvel: - Tipologia: T6 - Área Construída: 280m2 por piso (dois pisos), sendo o R/C/cave ampla, neste momento para 4 carros, mais pequeno armazém, lavandaria e garrafeira. 2 quartos e uma WC, separados da restante área do R/C por porta, com escadas interiores. - Quartos: 4, todos suíte - Casas de Banho Social: 1 - Aquecimento Central: Gasóleo - Cozinha equipada: Poderá ser incluída - Mobília restante: Poderá ser incluída - Zona do SPA: Inclui hidromassagem para 3 pessoas, sauna para 4 a 6 pessoas, ginásio, duche e uma piscina de 10x5m. - Portão de rua e de garagem automáticos, vidro duplo, estores elétricos, recuperador de calor com duas faces e fogão a lenha. iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. #ref: 117709

Moradia em S. Martinho, Póvoa de Lanhoso. Moradia a poucos minutos da Póvoa de Lanhoso; 10 KM de Braga; 20 Km de Guimarães. Moradia totalmente construída em pedra, inserida num lote 2554m2. A moradia esta completamente vedada e murada, contém uma cave e um piso térreo. Cave tem uma garagem com 150m2, um túnel de acesso á moradia interior com 200m2, uma grande área para arrumos. No piso térreo encontramos um hall de entrada , cozinha open space com um salão generoso, três quartos sendo um suite com closet, um escritório, um Wc de serviço. No exterior tem um anexo cozinha totalmente equipado e mobilado para usufruir o máximo do seu espaço exterior. Beleza e requinte não falta nesta moradia. Atributos: Quarto principal tem banheira embutida no chão; Piscina com 12m por 6 m, aquecida com bomba de calor; Terraço com 130m2; Vestuário com dois WC´s; Dois chuveiros(sendo um no interior e outro no exterior); Pré instalação de ar condicionado; Vidro duplo; Caixilharia moderna; Água de furo; Todo espaço exterior é em paralelo; Portões elétricos. Moradia não necessita de nenhum tipo de obras, esta totalmente nova! Porque comprar connosco? Viabilidade de credito; Acompanhamento; Qualificação do produto; Qualificação do Cliente; Empatia; Capacidade de negocio; Amizade não termina no dia da compra, pelo contrário fazemos questão de vincular ainda mais essa amizade Todos os detalhes pensados ao pormenor para si! Vai com certeza ficar surpreendido, agende já a sua visita! Cada cliente é um cliente diferente! Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder as suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade! Está a procura de um imóvel mas não sabe por onde começar?! Não se preocupe! Com a Lanhoso Gold só precisa de se procurar com os seus gostos, pois terá um acompanhamento personalizado pelas suas expectativas! IMPORTANTE O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita! Seu sonho é o que nos motiva + (telefone) (email) Largo António Ferreira Lopes N54 4830-516 Póvoa de Lanhoso Licença de AMI: 21374 #ref:ID - 125105 - MP

RO2043 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - PÓVOA DE LANHOSO Venda conjunta de antiga universidade, moradia e terreno com mais de 1 ha. # A UNIVERSIDADE Trata-se de um edifício de 5 pisos, para serviços, com uma área bruta de construção de 15.545 m2. Está compartimentado da seguinte forma: - Piso -2: estacionamento, galeria técnica, arquivo morto, ginásio e balneários; - Piso -1: auditório (550 lugares), refeitório, 2 auditórios (160 lugares cada), salas de aula, instalações sanitárias, bar e salas de aula/laboratórios; - Piso 0: átrio, secretaria, bar, capela, receção, sala de estudo, salas de aula, laboratórios, instalações sanitárias e sala de aula/laboratório. - Piso 1: biblioteca, livraria, instalações sanitárias, ginásios (fisioterapia) e salas de aula/laboratórios; - Piso 2: corredor; várias salas de reuniões e gabinetes destinados a administração e corporação docente. OUTROS: - 5 Caixas de escadas e 5 elevadores - Abastecimento de água com recurso a 2 furos artesianos - Águas residuais escoadas para mini ETAR - Águas pluviais encaminhadas para o meio hídrico envolvente - Gás abastecido por depósito - Climatização através de chiller c/ sistema de aquecimento e tratamento de ar - Energia com transformação local (PT) # A MORADIA A moradia possui uma área de 468 m2 e insere-se num terreno com 1.144 m2. Estes ativos beneficiam de boas acessibilidades, estando situado à margem da EN205 e próximo da N103. Dista cerca de 7 e 20 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso e de Braga, respetivamente. Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2043

Prédio em Geraz Minho, Povoa de Lanhoso. Imóvel constituído por: Bloco 1 - moradia de rés do chão e primeiro andar com área de 468 m2 inserida num terreno de 1.144 m2; Bloco 2 - edifício de serviços/escola com duas caves, rés do chão + dois andares com uma área de terreno de 1 ha e com uma área bruta de construção de 15.545 m2; Bloco 3 - terreno rústico que rodeia o bloco 1 e o bloco 2. O Bloco 2 composto por edifício de 5 pisos para serviços possui: - Piso -2: garagem, 2 salas de ginásio, 2 balneários/sanitários (H+M), sala técnica e arrecadação; - Piso -1: auditório (550lg), 2 anfiteatros (160lg/un), refeitório, cozinha, sanitários duplos (H+M), espaço de associação de estudantes e várias salas de aula/laboratórios; - Piso 0: receção, secretaria, bar, sala de estudo, sanitários duplos (H+M) e várias salas de aula/laboratórios; - Piso 1: sala de informática e várias salas de aula/laboratórios; - Piso 2: várias salas de reuniões e gabinetes destinados à administração e corpo docente; - Boas acessibilidades, edifício à margem da EN205; Materiais usados na construção: - Estrutura porticada em betão armado, com recurso a lajes fungiformes. - Paredes exteriores em alvenaria de tijolo com isolamento pelo exterior e paredes interiores em alvenaria de tijolo/gesso cartonado. - O revestimento na maioria dos pisos é em betão afagado com pintura epoxy e o revestimento das paredes é em tinta aquosa, à exceção das zonas húmidas que é em material cerâmico. - Os tetos são na generalidade em gesso cartonado, havendo ainda, tetos técnicos. - Abastecimento de água com recurso a 2 furos artesianos. - Águas residuais escoadas para mini etar. - Águas pluviais encaminhadas para o meio hídrico envolvente. - Gás abastecido por depósito. - Climatização através de chiller c/ sistema de aquecimento e tratamento de ar. Energia com transformação local (PT); Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7811

Oportunidade de negócio Armazém para venda Monsul Este armazém com 387m2 de área coberta e 1977m2 de terreno, é o espaço ideal para si que procura investir num negócio rentável. Espaço de venda de materiais de construção, produtos agrícolas, jardinagem e drogaria. Esta venda incluí, o espaço, a mercadoria em stock, duas carrinhas de transporte de mercadoria. Nota: -Com excelente carteira de Clientes, com 10 anos de funcionamento. Não perca esta oportunidade em investir no seu futuro. Venha conhecer este fantástico negócio. Todos os detalhes pensados ao pormenor para si! Vai com certeza ficar surpreendido, agende já a sua visita! Cada cliente é um cliente diferente! Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder as suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade! Está a procura de um imóvel mas não sabe por onde começar?! Não se preocupe! Com a Lanhoso Gold só precisa de se procurar com os seus gostos, pois terá um acompanhamento personalizado pelas suas expectativas! IMPORTANTE O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita! Seu sonho é o que nos motiva Lanhoso Gold Largo António Ferreira Lopes n.º 54 Licença de AMI - 21374 #ref:ID - 125229 - DG

Moradia T4 em Calvos, Póvoa de Lanhoso Ótima para habitação ou investimento, esta propriedade, situada num lugar sereno, onde predomina o verde da natureza que a rodeia, proporciona-lhe um ambiente tranquilo para viver, com área total de 7.500 m2, composta por uma moradia para habitação com 3 pisos, uma piscina, um pomar e uma pequena vinha. O piso subterrâneo é composto por garagem com capacidade para 4 carros e uma arrecadação. No rés-do-chão encontra uma sala de estar espaçosa com lareira, onde pode desfrutar de um convívio com amigos e família, apreciando as belas vistas para o jardim, uma sala de jantar, um WC de serviço, uma lavandaria e uma cozinha totalmente equipada contígua a um terraço. Já no 1.º piso, ao longo de um enorme e luminoso corredor, situam-se os quatro quartos, sendo um deles uma suite, com armários embutidos, que possuem uma varanda com vista para a floresta e, ainda, uma casa de banho completa. De salientar que sobreposta à sala comum se encontra uma mezzanine, local ideal para criar um espaço mais intimista e, assim, apreciar a sua própria companhia. Além de todas estas comodidades, o imóvel localiza-se a cinco minutos do centro da Póvoa de Lanhoso, e: - Junto ao Centro de Interpretação do Carvalho de Calvos, espaço ambiental dedicado a atividades relacionadas com a sensibilização ambiental para todas as idades; e - A 60 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Referência: AST23128 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga. #ref:AST23128

Venda conjunta de 33 lotes para construção de Moradias A área mencionada é o total dos 33 lotes Condições especiais de financiamento até 100% na aquisição do loteamento Podem ser comercializados lotes em separado . ( Contacte-nos para saber o valor de cada lote ) Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa Para qualquer dúvida ou esclarecimento entre em contacto connosco! Marque já a sua visita! A INCLINAÇÃO HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família. Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, indo de encontro às suas necessidades e ambições. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado! #ref:EM192

Prédio situado em Geraz do Minho, Póvoa de Lanhoso, onde funcionava uma universidade. Imóvel constituído por 2 blocos e grande lote de terreno rústico na sua envolvente. BLOCO 1: Composto por moradia, com área de 468 m2 inserida num terreno de 1.144 m2; BLOCO 2: Composto por edifício de 5 pisos, para serviços, com uma área de terreno de 1 ha e com uma área bruta de construção de 15.545 m2. Compartimentação: Piso -2: estacionamento, galeria técnica, arquivo morto, ginásio + balneários; Piso -1: auditório (550lg), refeitório, 2 auditórios (160lg/un), salas de aula, i.s.'s, bar, associação e salas da tuna; Piso 0: átrio, secretaria, bar, capela, receção, sala de estudo, salas de aula, laboratórios, i.s.'s, sala para consultas dentárias; Piso 1: biblioteca, livraria, i.s.'s, ginásios (fisioterapia), salas de enfermagem, laboratórios; Piso 2: corredor, gabinetes docentes e direção. Possui ainda 5 caixas de escadas e 5 elevadores. Boas acessibilidades, edifício à margem da EN205 e próximo da N103, distando cerca de 7 e 20 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso e de Braga, respetivamente. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:EDI_4370

Prédio constituído por 2 blocos e grande lote de terreno rústico na sua envolvente. Boas acessibilidades, distando cerca de 5 e 15 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso e de Braga, respetivamente. - Bloco 2 composto por edifício de 5 pisos para serviços. - Bloco 1 composto por moradia individual. Possui 5 caixas de escadas e 5 elevadores. COMPOSIÇÃO: - Bloco 1 - moradia de r/c e andar; - Bloco 2 - edifício destinado a serviços/escola com 2 caves, r/chão mais 2 andares; - Bloco 3 - terreno rústico que rodeia o bloco 1 e o bloco 2. COMPOSIÇÃO DE EDIFÍCIO ESCOLAR: - Piso -2: garagem, 2 salas de ginásio, 2 balneários/sanitários (H+M), sala técnica e arrecadação; - Piso -1: auditório, 2 anfiteatros, refeitório, cozinha, sanitários duplos (H+M), espaço de associação de estudantes e várias salas de aula/laboratórios; - Piso 0: receção, secretaria, bar, sala de estudo, sanitários duplos (H+M) e várias salas de aula/laboratórios; - Piso 1: sala de informática e várias salas de aula/laboratórios; - Piso 2: várias salas de reuniões e gabinetes destinados a administração e corporação docente. MATERIAIS USADOS NA CONSTRUÇÃO: - Estrutura porticada em betão armado, com recurso a lajes fungiformes. - Paredes exteriores em alvenaria de tijolo com isolamento pelo exterior e paredes interiores em alvenaria de tijolo/gesso cartonado. -O revestimento na maioria dos pisos é em betão afagado com pintura epoxy e o revestimento das paredes é em tinta aquosa, à excepção das zonas húmidas que é em material cerâmico. -Os tectos são na generalidade em gesso cartonado, havendo ainda, tectos técnicos. INSTALAÇÕES: -Abastecimento de água com recurso a 2 furos artesianos. -Águas residuais escoadas para mini etar. -Águas pluviais encaminhadas para o meio hídrico envolvente. -Gás abastecido por depósito. -Climatização através de chiller c/ sistema de aquecimento e tratamento de ar. -Energia com transformação local (PT). Isenção das comissões de avaliação e estudo de dossiê. Dispensa da realização de avaliação e registos provisórios. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. ENGLISH: The building consists of 2 blocks and a large plot of rustic land in its surroundings. Good accessibility, approximately 5 and 15 minutes from the center of Póvoa de Lanhoso and Braga, respectively. - Block 2 consists of a 5-storey building for services. - Block 1 consists of individual housing. It has 5 stairwells and 5 elevators. COMPOSITION: - Block 1 - house with ground floor and floor; - Block 2 - building intended for services/school with 2 basements, ground floor plus 2 floors; - Block 3 - rustic land that surrounds block 1 and block 2. COMPOSITION OF SCHOOL BUILDING; - Floor 2: garage, 2 gym rooms, 2 changing rooms/toilets (H+M), technical room, and storage room; - Floor 1: auditorium, 2 amphitheaters, cafeteria, kitchen, double toilets (H+M), association space students and various classrooms/laboratories; - Floor 0: reception, secretary, bar, study room, double toilets (H+M), and several classrooms/laboratories; - Floor 1: computer room and several classrooms/laboratories; - 2nd floor: several meeting rooms and offices for administration and teaching staff. MATERIALS USED IN CONSTRUCTION: - Reinforced concrete framed structure, using fungiform slabs. - Exterior walls in brick masonry with insulation from the outside and interior walls in brick masonry brick/plasterboard. -The covering on most of the floors is in concrete sanded with epoxy paint and the covering on the walls is in water-based paint, except in wet areas, which are made of ceramic material. -The ceilings are generally made of plasterboard, and there are also technical ceilings. INSTALLATIONS: -Water supply using 2 artesian wells. -Wastewater drained to mini wastewater treatment plant. -Rainwater is sent to the surrounding water environment. -Gas supplied by tank. -Air conditioning through chiller with air conditioning system heating and air treatment. -Energy with local transformation (PT). #ref:NG-87405