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T1+1 DUPLEX COM VARANDA COMPLETAMENTE REABILITADO, PRONTO A HABITAR NO CENTRO HISTÓRICO PRÓXIMO DO METRO DO BOLHÃO T1+1 localizado no centro histórico do Porto, pronto a habitar, num prédio com arquitectura clássica totalmente reabilitado, apenas a 5 minutos a pé da Estação do Metro do Bolhão. Com três frentes, sala ampla com muita luz e com varanda. Este edifício é composto por seis apartamentos, variando entre T0 e T2 duplex. O projecto de reabilitação preservou a fachada original e muitos dos materiais existentes, como rodapés, escadas e tectos, proporcionando uma fusão perfeita entre o antigo e o moderno. Os apartamentos destacam-se pela luminosidade e pelos acabamentos de alta qualidade. Equipados com janelas de vidros duplos, ar condicionado e cozinhas completas, oferecem um ambiente confortável e contemporâneo. Área coberta: 88 m2 Varanda: 6 m2 Orientação: Poente/Nascente/Sul CE: B #ref:35913_F

Apartamento T3 em Paranhos com uma localização de fácil acesso, na proximidade da auto estrada A20. Com área uma útil de 130m2, que divide-se em: - Sala; - Cozinha; - 3 quartos; - 3 casas de banho; - Varanda. Com orientação para Poente - Sul. O apartamento tem 2 lugares na garagem Acabamentos Gerais: Fachada em pedra natural e alumínio compósito tipo Alucobond; Caixilharias oscilobatente em alumínio de folha oculta com corte térmico e vidro duplo; Estores exteriores motorizados em alumínio com isolamento térmico. Equipamentos: Produção de Água Quente Sanitária por Bomba de Calor de marca BAXI/ROCA; Aquecimento Central; Vídeo porteiro. Sala, cozinha, quartos e corredores com Pavimentos flutuantes com acabamento em camada nobre de madeira Casa de banho com paredes e pavimentos em Cerâmico retificado. Cozinha: Frentes de armários em MDF lacado; Tampos em Compactado de Quartzo; Eletrodomésticos de marca SIEMENS, entre os quais: - forno; - fogão; - exaustor; - frigorifico; - máquina de lavar louça; - máquina de lavar roupa - máquina de secar roupa. NA PROXIMIDADE COM TUDO -310m do Jardim de Arca D ´Água; -320m de escolas; -400m de universidades; -430m de supermercado; -800m de metro; -2,4km centro da cidade. #ref:0707/24

T2 DUPLEX COM JARDIM COMPLETAMENTE REABILITADO, PRONTO A HABITAR NO CENTRO HISTÓRICO PRÓXIMO DO METRO DO BOLHÃO T2 localizado no centro histórico do Porto, pronto a habitar, num prédio com arquitectura clássica totalmente reabilitado, apenas a 5 minutos a pé da Estação do Metro do Bolhão. Com duas frentes, muita luz e com jardim. Este edifício é composto por seis apartamentos, variando entre T0 e T2 duplex. O projecto de reabilitação preservou a fachada original e muitos dos materiais existentes, como rodapés, escadas e tectos, proporcionando uma fusão perfeita entre o antigo e o moderno. Os apartamentos destacam-se pela luminosidade e pelos acabamentos de alta qualidade. Equipados com janelas de vidros duplos, ar condicionado e cozinhas completas, oferecem um ambiente confortável e contemporâneo. Área coberta: 84.68 m2 Jardim: 40.68 m2 Orientação: Nascente/Sul CE: B- #ref:35913_D

Elegante Apartamento T2 no Aviz, Porto Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado numa das zonas mais desejadas de Aviz, Porto. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece conforto e conveniência para uma vida urbana sofisticada. Características Principais: - Tipologia: T2 - Área: 134m2 - Quartos: 2 quartos espaçosos com armários embutidos - Casas de Banho: 2 casas de banho completas com acabamentos modernos - Sala de Estar: Sala ampla e luminosa com acesso a varanda e fogão - Cozinha: Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade - Lavandaria com optima exposição solar - Varanda: Varanda com excelente exposiçáo solar, virada a sul - Acabamentos de Qualidade: Materiais e acabamentos de alto padrão em todo o apartamento - Estacionamento: Lugar de garagem espaçoso para 2 ou 3 automáveis - Arrumo - segurança: este imóvel está inserido num prédio com porteiro 24h - Localização: Próximo de transportes públicos, escolas, comércio, restaurantes e outros serviços essenciais - Áreas Comuns: Acesso a áreas comuns bem cuidadas, incluindo jardim e espaço para lazer Este apartamento T2 em Aviz, Porto, é a escolha perfeita para quem procura um lar contemporâneo com todas as comodidades e uma localização central. Ideal para famílias, jovens profissionais ou investidores, este imóvel oferece um estilo de vida urbano com conforto e praticidade. A zona de Aviz, localizada no coração do Porto, é reconhecida por ser um dos bairros mais prestigiados e desejados da cidade. Caracterizada por sua atmosfera sofisticada e exclusividade, esta área atrai pessoas com elevado poder económico, oferecendo uma combinação única de elegância, conveniência e qualidade de vida. Características da Zona: Arquitetura e Design: - A área de Aviz é conhecida por suas residências de alta qualidade, que variam desde edifícios históricos restaurados a empreendimentos modernos com design arquitetónico de ponta. - As ruas são bem cuidadas, com prédios que refletem uma mistura harmoniosa de estilos clássico e contemporâneo. Infraestrutura e Serviços: - A região é servida por uma excelente infraestrutura, incluindo supermercados gourmet, boutiques de luxo, e uma variedade de restaurantes finos que oferecem culinária internacional e local. - Proximidade a centros de saúde de alta qualidade e clínicas privadas. Educação: - A área conta com algumas das melhores instituições de ensino da cidade, desde escolas primárias de renome a colégios e universidades prestigiadas, oferecendo excelente educação para todas as idades. Transportes: - Ótima rede de transportes públicos, incluindo acesso fácil a metro, autocarros e principais vias rodoviárias, proporcionando uma ligação rápida e eficiente a outras partes da cidade. - Estacionamento fácil e acessibilidade para veículos privados, uma comodidade essencial para residentes com estilo de vida dinâmico. Espaços Verdes e Lazer: - Áreas verdes bem cuidadas e parques, ideais para atividades ao ar livre, caminhadas e lazer em família. - Clubes exclusivos, centros de fitness e spas, oferecendo diversas opções de lazer e bem-estar para os moradores. Segurança: - Aviz é uma zona altamente segura, com um baixo índice de criminalidade e presença de segurança privada em muitos edifícios e complexos residenciais. - Ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias e indivíduos que valorizam privacidade e paz. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. - Marcações de visitas com alguma antecedência. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721203-93

Apartamento T0 DUPLEX com Mezanino, varanda, terraço e uma localização excelente. Boa qualidade de construção num edifício com 'caracter'. Próximo dos Aliados onde não faltam transportes e todos os equipamentos sociais e de serviços necessários. Bons acessos rodoviários às principais vias de distribuição. Para residir ou como investimento, esta é uma Oportunidade a não perder! Fale Já Connosco! #ref:1106536

Apartamento T3 em Paranhos com uma localização de fácil acesso, na proximidade da auto estrada A20. Com área uma útil de 130m2, que divide-se em: - Sala; - Cozinha; - 3 quartos; - 3 casas de banho; - Varanda. Com orientação para Poente - Sul. O apartamento tem 2 lugares na garagem Acabamentos Gerais: Fachada em pedra natural e alumínio compósito tipo Alucobond; Caixilharias oscilobatente em alumínio de folha oculta com corte térmico e vidro duplo; Estores exteriores motorizados em alumínio com isolamento térmico. Equipamentos: Produção de Água Quente Sanitária por Bomba de Calor de marca BAXI/ROCA; Aquecimento Central; Vídeo porteiro. Sala, cozinha, quartos e corredores com Pavimentos flutuantes com acabamento em camada nobre de madeira Casa de banho com paredes e pavimentos em Cerâmico retificado. Cozinha: Frentes de armários em MDF lacado; Tampos em Compactado de Quartzo; Eletrodomésticos de marca SIEMENS, entre os quais: - forno; - fogão; - exaustor; - frigorifico; - máquina de lavar louça; - máquina de lavar roupa - máquina de secar roupa. NA PROXIMIDADE COM TUDO -310m do Jardim de Arca D ´Água; -320m de escolas; -400m de universidades; -430m de supermercado; -800m de metro; -2,4km centro da cidade. #ref:0706/24

Apartamentos totalmente reconstruídos: área de 196,5 m2 lug. garagem com áreas entre 48 m2 e 59,66 m2 #ref:7149

Fantástico apartamento T4 na Rua Orfeão do Porto. Descrição: Excelente apartamento T4 com excelente exposição solar, na Rua Orfeão do Porto, entre a Av. da Boavista e o Campo Alegre. Inserido em edifício com zelador das 08h00m às 19h30m de segunda-feira a sexta-feira e zelador noturno para todos os edifícios. Vistas deslumbrantes, com zona social viarada a poente, bem distribuido com areas generosas. Apartamento situado no 8º andar, todo virado a POENTE e SUL, o que permite uma excelente exposição solar com lugar de garagem duplo e bastante espaço de estacionamento na frente do prédio. Na zona social temos um excelente hall de entrada com acesso à sala, cozinha e lavandaria, com acesso direto a uma varanda de aprox. 10 m2. Na zona privativa temos os quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, com Closet, mais uma casa de banho completa com banheira e um wc. O prédio dispõe de sala de convívio, este imovel é de qualidade de construção superior com caixilharia com vidro duplo permitindo uma bom isolamento acústico e térmico. Estores elétricos em todo o imóvel. Dispõe de lugar de garagem Duplo e arrumos, junto ao lugar de garagem. Todo apartamento tem um boa exposição solar Sul/Poente. Constituíção do imóvel: - Hall de entrada - Sala de jantar/estar com varanda virada a sul e poente - Cozinha com zona de lavandaria - WC de serviço - Quarto (atualmente escritório) - Casa de banho completa - Quarto com roupeiro - Quarto com roupeiro - Suite com roupeiro Localização: Situado numa localização privilegiada do Porto, perto de centro e de muitos pontos de interesse da cidade Invicta. A proximidade ao Parque da Cidade aproximadamente 2 kms, combina a acessibilidade urbana com uma vida tranquila e relaxa perto da natureza e do mar. Principais pontos de interesse: - 850 metros da Avenida da Boavista - 1km do Mc Donalds da Avenida da Boavista - 1km da Marginal da Foz / Praias - 1,7 km do Parque de Serralves. Todos os serviços e transportes nas proximidades facilmente acessíveis a pé. Bons acessos à VCI e auto-estrada. Todo o tipo de escolas públicas e privadas, supermercados, farmácia, igreja, parque jardim da fundaçáo de Serralves. Descendo a avenida temos a praia a 3kms. Aproveite e veja a visita 360º Venha conhecer, contacte-nos ! EN Fantastic 4 bedroom apartment on Rua Orfeão do Porto. Description: Excellent 4 bedroom apartment with excellent sun exposure, on Rua Orfeão do Porto, between Av. da Boavista and Campo Alegre. Inserted in a building with a caretaker from 08:00 to 19:30 from Monday to Friday and a night caretaker for all buildings. Stunning views, with social area facing west, well distributed with generous areas. Apartment located on the 8th floor, all facing WEST and SOUTH, which allows excellent sun exposure with double parking space and plenty of parking space in front of the building. In the social area we have an excellent entrance hall with access to the living room, kitchen and laundry room, with direct access to a balcony of approx. 10 m2. In the private area we have four bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite, with a closet, plus a complete bathroom with bathtub and a toilet. The building has a social room, this property has superior construction quality with double-glazed frames allowing good acoustic and thermal insulation. Electric blinds throughout the property. It has a double parking space and storage, next to the parking space. Every apartment has good south/west sun exposure. Constitution of the property: entrance hall Dining/living room with balcony facing south and west Kitchen with laundry area Service WC Bedroom (currently office) Full bathroom Bedroom with wardrobe Bedroom with wardrobe Suite with wardrobe Location: Situated in a privileged location in Porto, close to the center and many points of interest in the city of Invicta. The proximity to Parque da Cidade, approximately 2 km, combines urban accessibility with a peaceful life and relaxation close to nature and the sea. Main points of interest: - 850 meters from Avenida da Boavista - 1km from Mc Donalds on Avenida da Boavista - 1km from Marginal da Foz / Beaches - 1.7 km from Parque de Serralves. All services and transport nearby are easily accessible on foot. Good access to VCI and highway. All types of public and private schools, supermarkets, pharmacy, church, Serralves Foundation garden park. Going down the avenue we have the beach 3kms away. Enjoy and see the 360º visit Come and see, contact us! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721203-88

T1+1 DUPLEX COM VARANDA COMPLETAMENTE REABILITADO, PRONTO A HABITAR NO CENTRO HISTÓRICO PRÓXIMO DO METRO DO BOLHÃO T1+1 localizado no centro histórico do Porto, pronto a habitar, num prédio com arquitectura clássica totalmente reabilitado, apenas a 5 minutos a pé da Estação do Metro do Bolhão. Com três frentes, sala ampla com muita luz e com varanda. Este edifício é composto por seis apartamentos, variando entre T0 e T2 duplex. O projecto de reabilitação preservou a fachada original e muitos dos materiais existentes, como rodapés, escadas e tectos, proporcionando uma fusão perfeita entre o antigo e o moderno. Os apartamentos destacam-se pela luminosidade e pelos acabamentos de alta qualidade. Equipados com janelas de vidros duplos, ar condicionado e cozinhas completas, oferecem um ambiente confortável e contemporâneo. Área coberta: 88 m2 Varanda: 6 m2 Orientação: Poente/Nascente/Sul CE: B #ref:35913_F

Apartamento premium, pronto a habitar, com área total de 130 m2, garagem fechada para 2 carros de 33 m2 e ponto independente de carregamento para carros elétricos, inserido em condomínio privado localizado em zona nobre do Porto, Numa rua residencial de moradias encontramos este apartamento de 3 quartos no último piso, com 2 frentes, nascente/poente. Incluí 1 suíte com closet, uma sala comum com varanda virada para o jardim interior, cozinha totalmente equipada, forno, microondas, maquina lavar louça, placa e exaustor, zonas de arrumação e lavandaria independente. Os acabamentos de excelente qualidade englobam painéis e soalho de madeira Secupira, caixilharias com vidros duplos e corte-térmico, painéis solares para aquecimento central e águas, aspiração central, casas de banho com com coluna de hidromassagem e resguardo de vidro temperado. O condomínio fechado assegura uma vivência tranquila para os seus moradores, não só pela envolvência dos espaços verdes que encontra no interior do complexo, como também pela total segurança que sentem desde o primeiro momento devido as suas características únicas O condomínio complementa-se, parque infantil, sala de eventos ou convívios que contempla uma cozinha e wc. A localização é excelente, situado nas Antas, numa zona residencial e muito tranquila, tem os melhores acessos à baixa do Porto (Aliados e centro histórico) e às principais rodovias da cidade, a 800 metros da estação de metro e do Alameda Shop & Spot onde encontra todo o tipo de comercio, desde supermercados, farmácia, cafés, restaurantes, escolas públicas e privadas, vários complexos desportivos na zona para a pratica de desporto, seja em ginásio ou espaço aberto Venha conhecer este fantástico apartamento, marque já a sua visita!!! #ref:27533

Magnifico apartamento T2 na Boavista, uma das zonas mais procuradas e emblemáticas da cidade. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. Casa de banho com poliban e louças suspensas. Piso radiante. Painéis solares e bomba de calor. Com design moderno e acabamentos de alta qualidade, este apartamento oferece o conforto e a qualidade que todos ambicionamos. O prédio possui área de lazer comum. Possibilidade de compra de lugar de garagem: - Individuais: entre 19.000€ e 22.0000€ - Duplos: 35.000€ Com uma localização de excelência devido à grande oferta de comércio, serviços e transportes públicos (incluindo metro). Localização do imóvel: - Rotunda da Boavista: 100 m; - A poucos minutos das estações de metro Carolina Michaelis e Casa da Música; - Casa da Música: 500 m; - Próximo de comércio local e transportes públicos. Aproveite esta oportunidade de viver numa das mais bonitas, procuradas e movimentadas da cidade. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'. #ref:0593_8 (2)

Apartamentos T4 no condomínio privado Green Terrace no Porto Numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, o Fusion Private Residence é mais do que um complexo moderno de apartamentos apresentando um condomínio privado com dois edifícios que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro Parque Urbano de Requesende. Um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida. Exterior: - Piscina; - Áreas Lounge; - Campo de jogos; - Parque infantil. Interior: - Sala de Festas I Jogos I Convívio; - Ginásio; - Balneário; - WC Apoio; Estacionamento: - Garagens fechadas; - Estacionamento para mobilidade reduzida. Área Envolvente: - Múltiplas estruturas de comércio e serviços; - Escolas, universidades e hospitais; - Clubes e estruturas desportivas; - Praias e cultura. Apartamentos de tipologia T4 a partir de 510.000,00€ Referência: ASBR24066 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; #ref:ASBR24066

Porto. Baixa do Porto. Rua de S. Brás. Moradia com jardim de 75m2 e anexo. Composta por rés do chão e 3 andares e excelente área exterior. Situado na Rua de S. Brás, Porto, com o tipo de comércio local, serviços e transportes públicos em toda a zona envolvente. Localização: - A 50m do Hospital Santa Maria. - A 450m da estação de Metro de Faria Guimarães. - A 500m da Praça do Marquês. - A 500m da estação de Metro do Marquês. - A 1200m da Av. dos Aliados. 'Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Certificação Energética: (*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR10170V

Apartamentos T3 no condomínio privado Green Terrace no Porto Numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, o Fusion Private Residence é mais do que um complexo moderno de apartamentos apresentando um condomínio privado com dois edifícios que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro Parque Urbano de Requesende. Um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida. Exterior: - Piscina; - Áreas Lounge; - Campo de jogos; - Parque infantil. Interior: - Sala de Festas I Jogos I Convívio; - Ginásio; - Balneário; - WC Apoio; Estacionamento: - Garagens fechadas; - Estacionamento para mobilidade reduzida. Área Envolvente: - Múltiplas estruturas de comércio e serviços; - Escolas, universidades e hospitais; - Clubes e estruturas desportivas; - Praias e cultura. Apartamentos de tipologia T3 a partir de 445.000,00€ Referência: ASBR24065 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; #ref:ASBR24065

Excelente oportunidade! Apartamento T3 na Boavista, uma das zonas mais procuradas e emblemáticas da cidade. Com design moderno e acabamentos de alta qualidade, este apartamento oferece o conforto e a qualidade que todos ambicionamos. O prédio possui área de lazer comum. Possibilidade de compra de lugar de garagem: - Individuais: entre 19.000€ e 22.0000€ - Duplos: 35.000€ Com uma localização de excelência devido à grande oferta de comércio, serviços e transportes públicos (incluindo metro). Localização do imóvel: - Rotunda da Boavista: 100 m; - A poucos minutos das estações de metro Carolina Michaelis e Casa da Música; - Casa da Música: 500 m; - Próximo de comércio local e transportes públicos. Aproveite esta oportunidade de viver numa das mais bonitas, procuradas e movimentadas da cidade. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'. #ref:0593_19 (2)

T2 DUPLEX COM JARDIM COMPLETAMENTE REABILITADO, PRONTO A HABITAR NO CENTRO HISTÓRICO PRÓXIMO DO METRO DO BOLHÃO T2 localizado no centro histórico do Porto, pronto a habitar, num prédio com arquitectura clássica totalmente reabilitado, apenas a 5 minutos a pé da Estação do Metro do Bolhão. Com duas frentes, muita luz e com jardim. Este edifício é composto por seis apartamentos, variando entre T0 e T2 duplex. O projecto de reabilitação preservou a fachada original e muitos dos materiais existentes, como rodapés, escadas e tectos, proporcionando uma fusão perfeita entre o antigo e o moderno. Os apartamentos destacam-se pela luminosidade e pelos acabamentos de alta qualidade. Equipados com janelas de vidros duplos, ar condicionado e cozinhas completas, oferecem um ambiente confortável e contemporâneo. Área coberta: 84.68 m2 Jardim: 40.68 m2 Orientação: Nascente/Sul CE: B- #ref:35913_D

Apartamento T3 em Paranhos com uma localização de fácil acesso, na proximidade da auto estrada A20. Com área uma útil de 130m2, que divide-se em: - Sala; - Cozinha; - 3 quartos; - 3 casas de banho; - Varanda. Com orientação para Poente - Sul. O apartamento tem 2 lugares na garagem Acabamentos Gerais: Fachada em pedra natural e alumínio compósito tipo Alucobond; Caixilharias oscilobatente em alumínio de folha oculta com corte térmico e vidro duplo; Estores exteriores motorizados em alumínio com isolamento térmico. Equipamentos: Produção de Água Quente Sanitária por Bomba de Calor de marca BAXI/ROCA; Aquecimento Central; Vídeo porteiro. Sala, cozinha, quartos e corredores com Pavimentos flutuantes com acabamento em camada nobre de madeira Casa de banho com paredes e pavimentos em Cerâmico retificado. Cozinha: Frentes de armários em MDF lacado; Tampos em Compactado de Quartzo; Eletrodomésticos de marca SIEMENS, entre os quais: - forno; - fogão; - exaustor; - frigorifico; - máquina de lavar louça; - máquina de lavar roupa - máquina de secar roupa. NA PROXIMIDADE COM TUDO -310m do Jardim de Arca D ´Água; -320m de escolas; -400m de universidades; -430m de supermercado; -800m de metro; -2,4km centro da cidade. #ref:0706/24

Apartamentos T3 no condomínio privado Green Terrace no Porto Numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, o Fusion Private Residence é mais do que um complexo moderno de apartamentos apresentando um condomínio privado com dois edifícios que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro Parque Urbano de Requesende. Um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida. Exterior: - Piscina; - Áreas Lounge; - Campo de jogos; - Parque infantil. Interior: - Sala de Festas I Jogos I Convívio; - Ginásio; - Balneário; - WC Apoio; Estacionamento: - Garagens fechadas; - Estacionamento para mobilidade reduzida. Área Envolvente: - Múltiplas estruturas de comércio e serviços; - Escolas, universidades e hospitais; - Clubes e estruturas desportivas; - Praias e cultura. Apartamentos de tipologia T3 a partir de 445.000,00€ Referência: ASBR24065 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; #ref:ASBR24065

Apartamento premium, pronto a habitar, com área total de 130 m2, garagem fechada para 2 carros de 33 m2 e ponto independente de carregamento para carros elétricos, inserido em condomínio privado localizado em zona nobre do Porto, Numa rua residencial de moradias encontramos este apartamento de 3 quartos no último piso, com 2 frentes, nascente/poente. Incluí 1 suíte com closet, uma sala comum com varanda virada para o jardim interior, cozinha totalmente equipada, forno, microondas, maquina lavar louça, placa e exaustor, zonas de arrumação e lavandaria independente. Os acabamentos de excelente qualidade englobam painéis e soalho de madeira Secupira, caixilharias com vidros duplos e corte-térmico, painéis solares para aquecimento central e águas, aspiração central, casas de banho com com coluna de hidromassagem e resguardo de vidro temperado. O condomínio fechado assegura uma vivência tranquila para os seus moradores, não só pela envolvência dos espaços verdes que encontra no interior do complexo, como também pela total segurança que sentem desde o primeiro momento devido as suas características únicas O condomínio complementa-se, parque infantil, sala de eventos ou convívios que contempla uma cozinha e wc. A localização é excelente, situado nas Antas, numa zona residencial e muito tranquila, tem os melhores acessos à baixa do Porto (Aliados e centro histórico) e às principais rodovias da cidade, a 800 metros da estação de metro e do Alameda Shop & Spot onde encontra todo o tipo de comercio, desde supermercados, farmácia, cafés, restaurantes, escolas públicas e privadas, vários complexos desportivos na zona para a pratica de desporto, seja em ginásio ou espaço aberto Venha conhecer este fantástico apartamento, marque já a sua visita!!! #ref:27533

T1+1 DUPLEX COM VARANDA COMPLETAMENTE REABILITADO, PRONTO A HABITAR NO CENTRO HISTÓRICO PRÓXIMO DO METRO DO BOLHÃO T1+1 localizado no centro histórico do Porto, pronto a habitar, num prédio com arquitectura clássica totalmente reabilitado, apenas a 5 minutos a pé da Estação do Metro do Bolhão. Com três frentes, sala ampla com muita luz e com varanda. Este edifício é composto por seis apartamentos, variando entre T0 e T2 duplex. O projecto de reabilitação preservou a fachada original e muitos dos materiais existentes, como rodapés, escadas e tectos, proporcionando uma fusão perfeita entre o antigo e o moderno. Os apartamentos destacam-se pela luminosidade e pelos acabamentos de alta qualidade. Equipados com janelas de vidros duplos, ar condicionado e cozinhas completas, oferecem um ambiente confortável e contemporâneo. Área coberta: 88 m2 Varanda: 6 m2 Orientação: Poente/Nascente/Sul CE: B #ref:35913_F

Apartamentos T4 no condomínio privado Green Terrace no Porto Numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, o Fusion Private Residence é mais do que um complexo moderno de apartamentos apresentando um condomínio privado com dois edifícios que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro Parque Urbano de Requesende. Um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida. Exterior: - Piscina; - Áreas Lounge; - Campo de jogos; - Parque infantil. Interior: - Sala de Festas I Jogos I Convívio; - Ginásio; - Balneário; - WC Apoio; Estacionamento: - Garagens fechadas; - Estacionamento para mobilidade reduzida. Área Envolvente: - Múltiplas estruturas de comércio e serviços; - Escolas, universidades e hospitais; - Clubes e estruturas desportivas; - Praias e cultura. Apartamentos de tipologia T4 a partir de 510.000,00€ Referência: ASBR24066 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; #ref:ASBR24066

Fantástico apartamento T4 na Rua Orfeão do Porto. Descrição: Excelente apartamento T4 com excelente exposição solar, na Rua Orfeão do Porto, entre a Av. da Boavista e o Campo Alegre. Inserido em edifício com zelador das 08h00m às 19h30m de segunda-feira a sexta-feira e zelador noturno para todos os edifícios. Vistas deslumbrantes, com zona social viarada a poente, bem distribuido com areas generosas. Apartamento situado no 8º andar, todo virado a POENTE e SUL, o que permite uma excelente exposição solar com lugar de garagem duplo e bastante espaço de estacionamento na frente do prédio. Na zona social temos um excelente hall de entrada com acesso à sala, cozinha e lavandaria, com acesso direto a uma varanda de aprox. 10 m2. Na zona privativa temos os quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, com Closet, mais uma casa de banho completa com banheira e um wc. O prédio dispõe de sala de convívio, este imovel é de qualidade de construção superior com caixilharia com vidro duplo permitindo uma bom isolamento acústico e térmico. Estores elétricos em todo o imóvel. Dispõe de lugar de garagem Duplo e arrumos, junto ao lugar de garagem. Todo apartamento tem um boa exposição solar Sul/Poente. Constituíção do imóvel: - Hall de entrada - Sala de jantar/estar com varanda virada a sul e poente - Cozinha com zona de lavandaria - WC de serviço - Quarto (atualmente escritório) - Casa de banho completa - Quarto com roupeiro - Quarto com roupeiro - Suite com roupeiro Localização: Situado numa localização privilegiada do Porto, perto de centro e de muitos pontos de interesse da cidade Invicta. A proximidade ao Parque da Cidade aproximadamente 2 kms, combina a acessibilidade urbana com uma vida tranquila e relaxa perto da natureza e do mar. Principais pontos de interesse: - 850 metros da Avenida da Boavista - 1km do Mc Donalds da Avenida da Boavista - 1km da Marginal da Foz / Praias - 1,7 km do Parque de Serralves. Todos os serviços e transportes nas proximidades facilmente acessíveis a pé. Bons acessos à VCI e auto-estrada. Todo o tipo de escolas públicas e privadas, supermercados, farmácia, igreja, parque jardim da fundaçáo de Serralves. Descendo a avenida temos a praia a 3kms. Aproveite e veja a visita 360º Venha conhecer, contacte-nos ! EN Fantastic 4 bedroom apartment on Rua Orfeão do Porto. Description: Excellent 4 bedroom apartment with excellent sun exposure, on Rua Orfeão do Porto, between Av. da Boavista and Campo Alegre. Inserted in a building with a caretaker from 08:00 to 19:30 from Monday to Friday and a night caretaker for all buildings. Stunning views, with social area facing west, well distributed with generous areas. Apartment located on the 8th floor, all facing WEST and SOUTH, which allows excellent sun exposure with double parking space and plenty of parking space in front of the building. In the social area we have an excellent entrance hall with access to the living room, kitchen and laundry room, with direct access to a balcony of approx. 10 m2. In the private area we have four bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a suite, with a closet, plus a complete bathroom with bathtub and a toilet. The building has a social room, this property has superior construction quality with double-glazed frames allowing good acoustic and thermal insulation. Electric blinds throughout the property. It has a double parking space and storage, next to the parking space. Every apartment has good south/west sun exposure. Constitution of the property: entrance hall Dining/living room with balcony facing south and west Kitchen with laundry area Service WC Bedroom (currently office) Full bathroom Bedroom with wardrobe Bedroom with wardrobe Suite with wardrobe Location: Situated in a privileged location in Porto, close to the center and many points of interest in the city of Invicta. The proximity to Parque da Cidade, approximately 2 km, combines urban accessibility with a peaceful life and relaxation close to nature and the sea. Main points of interest: - 850 meters from Avenida da Boavista - 1km from Mc Donalds on Avenida da Boavista - 1km from Marginal da Foz / Beaches - 1.7 km from Parque de Serralves. All services and transport nearby are easily accessible on foot. Good access to VCI and highway. All types of public and private schools, supermarkets, pharmacy, church, Serralves Foundation garden park. Going down the avenue we have the beach 3kms away. Enjoy and see the 360º visit Come and see, contact us! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721203-88

Apartamento T3 em Paranhos com uma localização de fácil acesso, na proximidade da auto estrada A20. Com área uma útil de 130m2, que divide-se em: - Sala; - Cozinha; - 3 quartos; - 3 casas de banho; - Varanda. Com orientação para Poente - Sul. O apartamento tem 2 lugares na garagem Acabamentos Gerais: Fachada em pedra natural e alumínio compósito tipo Alucobond; Caixilharias oscilobatente em alumínio de folha oculta com corte térmico e vidro duplo; Estores exteriores motorizados em alumínio com isolamento térmico. Equipamentos: Produção de Água Quente Sanitária por Bomba de Calor de marca BAXI/ROCA; Aquecimento Central; Vídeo porteiro. Sala, cozinha, quartos e corredores com Pavimentos flutuantes com acabamento em camada nobre de madeira Casa de banho com paredes e pavimentos em Cerâmico retificado. Cozinha: Frentes de armários em MDF lacado; Tampos em Compactado de Quartzo; Eletrodomésticos de marca SIEMENS, entre os quais: - forno; - fogão; - exaustor; - frigorifico; - máquina de lavar louça; - máquina de lavar roupa - máquina de secar roupa. NA PROXIMIDADE COM TUDO -310m do Jardim de Arca D ´Água; -320m de escolas; -400m de universidades; -430m de supermercado; -800m de metro; -2,4km centro da cidade. #ref:0707/24

Elegante Apartamento T2 no Aviz, Porto Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado numa das zonas mais desejadas de Aviz, Porto. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece conforto e conveniência para uma vida urbana sofisticada. Características Principais: - Tipologia: T2 - Área: 134m2 - Quartos: 2 quartos espaçosos com armários embutidos - Casas de Banho: 2 casas de banho completas com acabamentos modernos - Sala de Estar: Sala ampla e luminosa com acesso a varanda e fogão - Cozinha: Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade - Lavandaria com optima exposição solar - Varanda: Varanda com excelente exposiçáo solar, virada a sul - Acabamentos de Qualidade: Materiais e acabamentos de alto padrão em todo o apartamento - Estacionamento: Lugar de garagem espaçoso para 2 ou 3 automáveis - Arrumo - segurança: este imóvel está inserido num prédio com porteiro 24h - Localização: Próximo de transportes públicos, escolas, comércio, restaurantes e outros serviços essenciais - Áreas Comuns: Acesso a áreas comuns bem cuidadas, incluindo jardim e espaço para lazer Este apartamento T2 em Aviz, Porto, é a escolha perfeita para quem procura um lar contemporâneo com todas as comodidades e uma localização central. Ideal para famílias, jovens profissionais ou investidores, este imóvel oferece um estilo de vida urbano com conforto e praticidade. A zona de Aviz, localizada no coração do Porto, é reconhecida por ser um dos bairros mais prestigiados e desejados da cidade. Caracterizada por sua atmosfera sofisticada e exclusividade, esta área atrai pessoas com elevado poder económico, oferecendo uma combinação única de elegância, conveniência e qualidade de vida. Características da Zona: Arquitetura e Design: - A área de Aviz é conhecida por suas residências de alta qualidade, que variam desde edifícios históricos restaurados a empreendimentos modernos com design arquitetónico de ponta. - As ruas são bem cuidadas, com prédios que refletem uma mistura harmoniosa de estilos clássico e contemporâneo. Infraestrutura e Serviços: - A região é servida por uma excelente infraestrutura, incluindo supermercados gourmet, boutiques de luxo, e uma variedade de restaurantes finos que oferecem culinária internacional e local. - Proximidade a centros de saúde de alta qualidade e clínicas privadas. Educação: - A área conta com algumas das melhores instituições de ensino da cidade, desde escolas primárias de renome a colégios e universidades prestigiadas, oferecendo excelente educação para todas as idades. Transportes: - Ótima rede de transportes públicos, incluindo acesso fácil a metro, autocarros e principais vias rodoviárias, proporcionando uma ligação rápida e eficiente a outras partes da cidade. - Estacionamento fácil e acessibilidade para veículos privados, uma comodidade essencial para residentes com estilo de vida dinâmico. Espaços Verdes e Lazer: - Áreas verdes bem cuidadas e parques, ideais para atividades ao ar livre, caminhadas e lazer em família. - Clubes exclusivos, centros de fitness e spas, oferecendo diversas opções de lazer e bem-estar para os moradores. Segurança: - Aviz é uma zona altamente segura, com um baixo índice de criminalidade e presença de segurança privada em muitos edifícios e complexos residenciais. - Ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias e indivíduos que valorizam privacidade e paz. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. - Marcações de visitas com alguma antecedência. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721203-93

Apartamento de 2012, em excelente estado de conservação, excelentes áreas e com orientação total a sul. Acabamentos nobres e de luxo: chão e paredes de madeira sucupira, carpintarias até ao tecto, casas de banho em mármore branco volakas de grande dimensão, louças suspensas GSI/GROHE, varanda com piso deck e iluminação led indireta, estores Blackout eléctricos em todas as divisões, alumínios de alta qualidade com vidros duplos, com isolamento termico e acústico e proteção solar, com varanda a toda a largura do apartamento com acesso a todas as divisões. Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch, chão de pedra granito natural, bancada Silestone. <br/>Caldeira de gás natural para aquecimento de águas sanitárias e aquecimento ambiente.<br/>Sistema de segurança: roubo, inundação e gás, porta principal reforçada.<br/>Excelente climatização, seja no verão ou no inverno. Excelente insonorização. Excelente localização, com excelentes acessos, seja a autoestrada, ou a transportes públicos (metro a 5min.). A 10min. a pé da baixa do Porto. Garagem de grande dimensão, 1 automóvel e 4 motos. Arrumos privativos.<br/>Vários serviços essenciais nas proximidades, bancos, supermercados, farmácias, cabeleireiros, ginásios, serviços de finanças, etc.<br/><br/>Classe energética A+ #ref:SuperCasa 1691371