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LEMONTREE GARDEN - CONDOMÍNIO FECHADO DE LUXO EM SERRALVES O LEMONTREE GARDEN é um exclusivo condomínio fechado, situado numa das mais nobres zonas da cidade do Porto, mesmo entre a Avenida Marechal Gomes da Costa e a Avenida da Boavista, integrando um edifício residencial organizado em apenas 16 apartamentos de tipologias T1 a T4. Edifício constituído por apenas 16 habitações de tipologias T1 a T4, com varandas e terraços e/ou jardins e acabamentos de excelência, complementadas por uma envolvente repleta de amplos espaços ajardinados e de lazer. Concebido para dar supremacia à reduzida densidade e volumetria construtivas, este projeto arquitetónico assenta em conceitos de modernidade, conforto e funcionalidade, sem descurar a qualidade e o requinte. Estas premissas traduzem-se em espaços fluídos e luminosos, com acabamentos de luxo e uma completa gama de equipamentos da mais alta qualidade. Localizado em zona residencial aprazível e de excelência, a um passo do Jardim e Museu de Serralves, do Parque da Cidade e a uma curta distância do Passeio Alegre, da Foz do Douro e das suas praias, o condomínio fechado LEMONTREE GARDEN prima pela proximidade às mais conceituadas instituições de ensino privadas do Porto o Colégio do Rosário, o Tangerina, o CEBES, o Lycée Français, o INED, o Oporto British School e a Universidade Católica. Nas imediações dispõe ainda de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e cuidados de saúde e de diversos tipos de transportes públicos, indispensáveis a um estilo de vida dinâmico, moderno e de qualidade. A proximidade à VCI, à Avenida da Boavista e à Estrada da Circunvalação garantem uma rápida conexão a todas as zonas do Grande Porto e ao resto do país. #ref:IMM-87-24

Descubra o seu oásis urbano em pleno coração do Porto! Este magnífico apartamento de três quartos oferece-lhe um estilo de vida inigualável, onde o conforto e a elegância se encontram em perfeita harmonia. Localizado em Cedofeita, este apartamento é um verdadeiro refúgio de tranquilidade no meio da agitação da cidade. Com uma divisão adicional que pode ser transformada num quarto extra ou num escritório acolhedor, este espaço adapta-se às suas necessidades, seja para trabalhar a partir de casa ou receber visitas. Á entrada do apartamento num generoso hall com distribuição para as várias divisões do apartamento, sala com exposição solar e de grande dimensão e ainda pode desfrutar de momentos de convívio na cozinha totalmente equipada, onde pode preparar refeições deliciosas enquanto desfruta da companhia da família e amigos Conta com dois lugares de garagem, arrumos e estacionamento dentro do condomínio, o seu conforto e comodidade estão sempre assegurados. Mas as vantagens não terminam aqui! Este condomínio exclusivo oferece-lhe segurança 24 horas por dia, proporcionando-lhe total tranquilidade e privacidade. E o melhor de tudo? O jardim romântico que rodeia o condomínio, onde pode relaxar e descontrair num cenário verdadeiramente idílico. Não espere mais para viver a vida que sempre sonhou! Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar neste paraíso urbano em Cedofeita. Este é o apartamento que estava à espera - o apartamento dos seus sonhos! #ref:Sort21911

Prédio Burguês, típico prédio Portuense, totalmente reabilitado, na Rua do Bonfim 342, constituído por 4 pisos, com 6 frações, pronto a escriturar: Informação de áreas das 6 frações: Fração A | RC F - Comércio/Serviços com 33,32 Fração B | RC T - Apartamento T0+1 com 48,56 m2 + 31,27 m2 jardim Fração C | 1º F - Apartamento T1 com 39,39 m2 Fração D | 1º T - Apartamento T0+1 com 50,52 m2 + 6,13 m2 varanda Fração E | 2º F - Apartamento T1 Duplex com 65,79 m2 + 12,86 m2 terraço Fração F | 2º T - Apartamento T2 Duplex com 81,58 m2 + 13,03 m2 varanda e terraço Informação de áreas gerais do edifício: Área Total - 420,75 m2 ABP Total - 319,26 m2 Área exterior - 63,29 m2 Área Comum - 38,2 m2 Valor/m2 - 2857€ Destaques do edifício: - Construção em betão; - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Cozinhas equipadas; - Cerâmicos nas casas de banho; - Móveis de Cozinha lacados; - Móveis de Casa de banho em folha de melanina; - Janelas em madeira maciça lacada e PVC, com corte térmico e vidro duplo. - Cilindro para aquecimento de águas; - Sem elevador. Excelente investimento para rentabilizar: - No mercado de arrendamento tradicional, com rentabilidade expectável de 6%; - No mercado de AL, com rentabilidade expectável de 10%; - No mercado de revenda das frações, com rentabilidade expectável de 17% a 21%. Localizado na Baixa da cidade do Porto, este edifício está a cerca de 150m de distância a pé de uma estação de metro, com comércio, serviços e restaurantes. Os luminosos apartamentos distribuem-se por quatro pisos, dos quais alguns partilham um fabuloso jardim, com acabamentos requintados, foram pensados para conjugar os elementos históricos do edifício, com o modernismo arquitetónico. Atualmente em propriedade horizontal, este prédio tem a viabilidade de ser alterado para propriedade total, podendo no seguimento das atuais leis de alojamento local, ser uma distinta GuestHouse de charme. A 5 min a pé do Metro do Campo 24 de Agosto. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3546SL

Penthouse T4 nas Antas - Exclusivo Réplica Penthouse localizada na freguesia de Campanhã do município do Porto, inserida num condomínio de referência nas Antas próximo da Praça Velasquez e do Estádio do Dragão. A Penthouse, de orientação solar a nascente/poente com vista panorâmica, é constituída por: - Hall de entrada/vestíbulo - Sala comum de 41.65m2 - Cozinha de 25.30m2 - Lavandaria - Hall de quartos - 2 Quartos - 2 Suites - 1 wc de serviço - 1 wc completo - Varanda - Terraço/Penthouse de 40m2. Complementa-se com 3 lugares de garagem. Referenciamos alguns atributos: - Certificação energética classe B - Painéis solares na cobertura para aquecimento de águas sanitárias - Aquecimento central - Porta blindada e vídeo porteiro - Roupeiros embutidos - Isolamento térmico e acústico - Pré instalação elétrica para aplicação de cortinas e/ou blackout pelo interior. Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6255-B-RB

T4 Boavista Vistas de mar. Condomínio com vigilância e porteiro 24 horas. A 2 minutos do Parque da Cidade. Sala com 40m2 com varanda e vistas inalteráveis a poente. Cozinha equipada com eletrodomésticos. 4 quartos com roupeiros. 4 casas de banho (2 suites). Aspiração central. Ar condicionado. Lugar de garagem para 2 carros. Marque visita. #ref:152524 - GN

Moradia T3 à Av. Antunes Guimarães / Vilarinha para Recuperar Moradia geminada T3 duplex, em gaveto (três frentes: nascente / norte / poente) localizada numa das zonas de maior procura na cidade do Porto: o característico e tranquilo 'Bairro da Vilarinha'. Na envolvente dispõe: - Ampla oferta de serviços e áreas comerciais, tais como o Norte Shopping (tido como o principal núcleo comercial do norte do país a 10 min), - Instituições de ensino de referência (Universidade Lusíada, CLIP - Oporto International School, Colégio do Rosário e a escola Básica da Vilarinha), - Instituições de cuidados de saúde (CUF e farmácias), - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A28, a VCI e a Estrada da Circunvalação, - Pontos culturais e de lazer como o complexo Inatel e o Parque da Cidade. O exterior da moradia foi recentemente reabilitado com aplicação de capoto nas fachadas, caixilharias e telhado novos, necessitando de reabilitação significativa no seu interior. Apresenta-se disposta da seguinte forma: R/c: - hall de entrada, - 2 salas, - cozinha (com acesso à lavandaria de área bem generosa), - despensa, - 1 wc de serviço. Piso superior: - 3 quartos(1 deles com varanda), - 1 wc completo, Complementa-se com garagem fechada para 1 carro e uma zona/área descoberta de 87m2. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6207-RA

Moradia localizada no centro do Porto, na zona das Antas, com três pisos, mais aproveitamento de sótão, possui duas frentes e um amplo terraço. Com excelente exposição solar a Nascente, Poente e Sul, a casa é extremamente luminosa. No rés do chão, temos uma a garagem, lavandaria, arrumos e uma casa de banho com base de duche. No primeiro piso, uma sala e cozinha em open space, bem como uma casa de banho completa e terraço. O segundo piso dispõe de uma suíte com roupeiro e uma master suíte com closet e varanda. O sótão foi convertido numa suíte. Atualmente, o rés do chão está dividido em garagem e num espaço que foi transformado em loja, proporcionando uma excelente oportunidade de rentabilização devido à elevada procura na zona. Mapa de acabamentos: - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes; - Portas e janelas com caixilharia dupla em PVC e vidros duplos; - Estores elétricos; - Ar condicionado nos quartos, sala e cozinha; - Sistema de vídeo-vigilância controlado remotamente; - Garagem com portão elétrico; - Fachada exterior em capoto com isolamento térmico; Para mais informações sobre mapa de acabamentos ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0584

Apartamento T4+1, inserido no emblemático empreendimento da William Graham, autoria do prestigiado Arquiteto Agostinho Ricca, numa das zonas nobres habitacionais de grande prestígio da Cidade do Porto, na Zona do Foco, Avenida da Boavista. Área residencial tranquila, rodeada por amplos espaços verdes, com proximidade a comércio e serviços. Localização: Inserido no emblemático empreendimento da William Graham, de autoria do prestigiado Arquiteto Agostinho Ricca Situado na Zona do Foco, Avenida da Boavista, uma das zonas nobres e de grande prestígio da Cidade do Porto Área residencial tranquila, rodeada por amplos espaços verdes, com proximidade a comércio e serviços Acessibilidades: Bem servido pela rede de transportes públicos Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários (VCI, A1 e A28) A 5 minutos a pé das Escolas Clara de Resende e Fontes Pereira de Melo Próximo a equipamentos culturais e desportivos Características Gerais: 2 Elevadores (um social e um de serviço) + elevador monta cargas Bombas e casas das bombas para a rede de distribuição de água Campainhas de rede geral e sistema telefónico interno Átrios comuns e sala de espera à entrada do edifício Dependência para estendal e secagem de roupa no terraço Compartimento para arrumos na cave Lugar de garagem e estacionamentos na área envolvente com dístico de morador Porteiro Composição do Apartamento: Hall de entrada Sala de estar espaçosa Cozinha totalmente equipada Despensa Lavandaria Closet 3 quartos 2 casas de banho Suite com casa de banho privativa Varanda com vista Extras: Dois lugares de garagem na cave do edifício Arrumo na cave para armazenamento adicional Todo o mobiliário existente no imóvel está incluído na venda, proporcionando uma solução prática e imediata para quem deseja mudar-se sem preocupações adicionais. Campanha Especial: Oferta da Escritura até 30 de Setembro 2024 OFERTA Exclusiva de Luis Martins Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Campanha Especial: Oferta da Escritura até 31 de julho de 2024 OFERTA Exclusiva de Luis Martins #ref:APA_1322

Apresentamos um magnífico apartamento T3+1, situado no coração da prestigiada Foz do Douro, uma das zonas mais exclusivas do Porto. Este imóvel destaca-se pelo seu requinte, conforto e localização privilegiada, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Características do Imóvel: Tipologia: T3+1 Área Total: 165 m² Localização: Foz do Douro, Porto Estado: Renovado Sala de Estar: Espaçosa e luminosa, com acesso a uma varanda que proporciona vistas deslumbrantes sobre a Foz, com muita luz, orientação solar poente . Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, design funcional e acabamentos de alta qualidade. Quartos: Três quartos amplos, sendo um deles uma suíte. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e janelas que garantem excelente iluminação natural. Escritório (+1): Ideal para home office, biblioteca ou quarto de visitas, conforme a necessidade. Casas de Banho: duas casas de banho completas. Varanda: Espaçosa varanda com vistas desafogadas , vista mar. Outras Características: Aquecimento Central: Garantindo conforto térmico durante todo o ano. Garagem: Lugar de garagem para dois carros e arrumos. Elevador: Prédio com elevador, proporcionando maior comodidade. Localização: Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada na Foz do Douro, uma das áreas mais nobres e procuradas do Porto. Proximidade a praias, parques, restaurantes, escolas internacionais e todos os serviços essenciais. Excelente rede de transportes públicos e fácil acesso às principais vias da cidade. #ref:APA_13879

Apartamento T3 com Varanda 12m2 Vistas Rio no Campo Alegre Apartamento inserido numa urbanização moderna e tranquila (com vigilância/portaria permanente) na envolvente do Campo Alegre a curta distância a pé da zona mais central de Lordelo do Ouro, do Pólo Universitário e da Universidade Católica. A zona envolvente dispõe de diversidade de transportes públicos, proximidade à VCI/A1 através do nó de Bessa Leite e ampla oferta de serviços. Destacamos a proximidade ao Centro de Saúde, Junta de Freguesia (com Espaço Cidadão e balcão dos CTT), farmácia e vários estabelecimentos de comércio local (Pão Quente/Cafeteria, Talho, Peixaria, Frutaria, Florista, Cabeleireiro, Lavandaria -Self Service). A urbanização apresenta jardins e zonas verdes bem cuidadas e tem facilidade de estacionamento exterior. O edifício tem 7 pisos (2 habitações por piso) e 2 caves para estacionamento com 2 elevadores. O apartamento tem 161m2, constituído por: - sala comum com lareira/ recuperador de calor e varanda vistas rio Douro com de 11.50m2 - cozinha (equipada) com lavandaria - 1 wc social - 2 quartos com boas dimensões - 1 wc completo - 1 suite Complementa-se com 2 lugares de garagem (contíguos) e arrumos. Destacamos: - Boa exposição solar (quartos orientados a nascente, sala e cozinha orientadas a poente) - Todos os quartos possuem roupeiros e as casas de banho são completas com banheira - A sala com área total de 46m2, em dois planos (desnível com 3 degraus e aproveitamento do espaço para arrumação) - O aquecimento é feito através de radiadores de água em sistema central, com caldeira a gás, igualmente utilizada para a produção de águas quentes. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0276RP

O Art House Boavista nasce numa das localizações mais nobres da cidade do Porto com um estilo cosmopolita, sofisticado com modernidade e conforto. O Art House Boavista oferece 24 apartamentos distribuídos por 5 pisos, com tipologias T1, T2, T2 Duplex, T3 e T4. Todos os apartamentos têm estacionamento e acesso a um conjunto de amenities exclusivo. Jotape é o criador das obras do ARTHOUSE BOAVISTA. Nasceu no Brasil e divide o seu sucesso entre o Rio de Janeiro, Milão e Miami, cidade onde tudo começou. Rosário Rodrigues é a conceituada arquitecta que assina este projeto de transformação do edifício. Sócia fundadora do atelier Ferreira de Almeida Arquitectos Lda. Carla Guilhem é a responsável pelo inacreditável design de interiores. Com acabamentos cuidadosamente escolhidos de elegância e luxo, o Art House Boavista tem uma oferta de espaços comuns capazes de agradar a todos os públicos. Contando com um lounge, sala de vinhos, biblioteca, sala de cinema, ginásio, espaço cowork e sala para crianças o Art House Boavista é uma excelente solução para quem procura um projeto de excelência com altos padrões de qualidade: - Concierge 24h - Lounge - Biblioteca - Sala de Cowork - Ginásio - Sala para crianças - Sala de vinhos - Sala de cinema - Estacionamento - Arrecadações Para além de estar localizado junto à Avenida da Boavista, bastante próximo do centro do Porto, e de todos os acessos rodoviários promovendo alta mobilidade, nesta localização privilegiada poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços, tanto para as exigências do quotidiano, como para os pequenos luxos e prazeres. A cidade do Porto já tem consolidada a sua natureza cultural e de elevado índice de qualidade de vida. A relação intimista com o Rio Douro empresta à cidade um atmosfera de leveza, em perfeita conexão com a energia intelectual dos Jardins de Serralves e Casa da Música. Nesta zona é possível usufruir do Mercado Bom Sucesso, da Praça de Mouzinho de Albuquerque, da Casa da Música, do Jardim Botânico do Porto e do Museu de História Natural e da Ciência da U.Porto, do Estádio do Bessa Séc. XXI, assim como uma diversidade de serviços, comércio local e tradicional, restaurantes e cafés e uma boa rede de transportes. #ref:20646

Apartamento T0 situado num espaço exclusivo da Foz do Douro, com vistas desafogadas sobre o Rio Douro e Foz, inserido no empreendimento Bow 136. O empreendimento tem como conceitos fundadores a modernidade, o conforto e o design e localiza-se numa zona nobre da cidade do Porto, essencialmente residencial e com vários pontos de interesse, entre os quais a rede de elétricos existente desde 1895, com uma extenção de quase 9 kms. Outras atrações contíguas são o farolim da Cantareira, as praias com bandeira azul e o jardim do Passeio Alegre, de onde é possível observar um magnífico pôr do sol. Este apartamento, com vista de rio, é constituído por sala com cozinha, em open space, virada para um belo jardim, bem como por uma suite. Baixa do Porto a 4,9 kms, Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18 kms. CARACTERÍSTICAS: Área: 67 m2 Área Útil: 67 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: A DETALHES: - Pátio com 2 m2. - Jardim com 18 m2. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05147

T4 Boavista Vistas de mar. Condomínio com vigilância e porteiro 24 horas. A 2 minutos do Parque da Cidade. Sala com 40m2 com varanda e vistas inalteráveis a poente. Cozinha equipada com eletrodomésticos. 4 quartos com roupeiros. 4 casas de banho (2 suites). Aspiração central. Ar condicionado. Lugar de garagem para 2 carros. Marque visita. #ref:152523 - GN

Se procura: Apartamento T4+1; Zona com excelentes acessos à VCI e à Av. da Boavista; Projecto de autor (Arq.º Agostinho Ricca, João Serôdio e José Carlos Magalhães Carneiro); Construção conceituada (construções William Graham SAR); Uma peça que poucas vezes tem oportunidade de comprar... ...aqui encontra! Foco | Arquitetura | Glamour Apartamento localizado numa das zonas mais prestigiantes da Cidade do Porto, o Parque Residencial da Boavista, geralmente conhecida por zona do Foco. Muitos são atraídos pela fama, mas muitos mais pelo reconhecimento efetivo do testemunho ímpar da arquitetura e urbanismo modernos que aqui se verifica. Uma zona idealizada e projetada pelos arquitetos Agostinho Ricca, João Serôdio e José Carlos Magalhães Carneiro, para dar resposta à habitação e vida dos anos 60/70(1962-73) e que, ainda agora, responde com elegância e nobreza às necessidades da vida atual. Subindo a Avenida da Boavista, após a VCI, do lado esquerdo, avistamos um conjunto imponente de 3 blocos habitacionais idênticos, perpendiculares à avenida. De nomes S. João, S. Pedro e S. Paulo, estes blocos deram corpo, juntamente com um quarto bloco de escritórios (o 1.º bloco a nascente), à 1.ª fase deste ambicioso projeto urbanístico. É precisamente no bloco S. João, que se encontra este apartamento. Um bloco mais resguardado à VCI conseguindo atingir melhores níveis de tranquilidade e vivência. O bloco é composto por cave (garagem e zonas comuns de sociabilização), r/c (lobby), 6 andares e recuado, distribuindo este apartamento, no 5º andar, orientado a nascente (zona privada), a poente e norte (zona social). Permitam-nos antes de começarmos a sintetizar a distribuição interior, dizer que...contam-se pelos dedos os prédios que, no seu lobby, são capazes de oferecer este nível de elegância e acolhimento. Zona social: - Hall de entrada; - Sala de estar com varanda e lareira; - Sala de jantar (ligada à sala de estar); Atual zona de serviço (com acesso exterior independente): - Hall de distribuição da zona de serviço; - Casa de banho; - Quarto (antigo quarto da empregada); - Cozinha com ligação à área destinada à lavandaria; - Despensa de arrumos; Zona privada: - Corredor com armário embutido; - Quarto suite com varanda a nascente; - Quarto a nascente; - Quarto com varanda a nascente; - Quarto a nascente; - Casa de banho completa de apoio aos quartos Outras valências: - dois lugares de estacionamento na garagem colectiva, parqueamento em frente ao prédio só para acesso a moradores identificados; - Arrumos na cave; - Porteiro/zelador residente; - Parque infantil no prédio com acesso somente a moradores! Áreas: Área bruta privativa: 212m2 Área bruta dependente: 30m2 Descrição adicional: É do conhecimento geral que os apartamentos nestes edifícios, especialmente pertencentes ao conjunto de blocos da 1ª fase de construção deste património, têm maior valor do que muitas construções que, ao longo dos anos, erguem as suas gruas no Porto. Costumamos dizer, a partir de uma excelente base se revela um extraordinário e exclusivo apartamento e este, cá entre nós, está mesmo a indiciar o que aqui irá 'brilhar'. Já esteve, ainda está e acreditamos que sempre estará tudo lá. Numa época em que nem tudo é óbvio, estas são coordenadas mais que seguras para destinar o seu investimento! Distâncias a supermercados: a 350m de distância do 'Pingo Doce'; a 450m de distância do 'Continente Bom Dia Boavista'; a 1.4km de distância do 'Supermercado LIDL'; a 1.9km de distância do 'Supermercado Mercadona'; a 2km de distância do 'Supermercados Froiz'; Escolas: a 600m de distância a Escola Secundária 2º 3º Ciclo Do Ensino Básico Clara de Resende; a 800m de distância do Colégio de Nossa Senhora do Rosário; a 800m de distância da Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo; a 1km de distância da E.B. 2.3 Dr. Leonardo Coimbra; a 1.2km de distância do Colégio Primeiros Passos; a 1.2km de distância da Escola Santa Maria; a 1.6km de distância do Colégio Alemão do Porto; a 1.9km de distância da Faculdade de Ciências da Universidade do Porto; a 2.2km de distância da Faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto; a 2.3km de distância da Faculdade de Letras da Universidade do Porto; a 2.4km de distância da Escola Secundária Rodrigues de Freitas; Saúde: a 210m de distância do Hospital da Luz; a 300m de distância da Clínica Oftalmológica 'Oftalconde' a 300m de distância da Farmácia Pinheiro Manso; a 350m de distância da Farmácia Avenida; a 450m de distância da Clínica 'Moss-médicos Organizados P/ Serviços de Saúde; a 1.2km de distância da USF Lordelo do Douro - Unidade de Saúde Familiar; a 1.5km de distância da USF Ramalde - Unidade de Saúde Familiar; a 2km de distância do Hospital Lusíadas Porto; a 2.1km de distância do Hospital Militar Rei Dom Pedro V; a 2.5km de distância do Hospital da Prelada; Serviços: a 850m de distância dos CTT de Pedro Hispano; a 1.4km de distância da Loja EDP; a 2.4km de distância da PSP Aldoar; Acessos: a 200m de distância ao acesso à IC1 / A1; Transportes: a 50m de distância paragem de autocarro e futuro metro BUS de ligação ao metro; a 1.4km de distância da Estação de Metro 'Francos'; a 1.7km de distância da Estação de Metro 'Casa da Música'; Pontos de interesse: a 550m de distância do ginásio 'Holmes Place, Estádio do Bessa'; a 1km de distância da Fundação de Serralves; a 1.4km de distância do Jardim Botânico do Porto; a 1.5km de distância da Casa da Música; a 2km de distância do Parque da Cidade do Porto. VENHA viVER de perto! Até já! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01055

Apartamento T4+1 no Foco com excelentes áreas, perfeito para quem procura espaço e conforto. A sala de estar é aconchegante, equipada com uma lareira, ideal para os dias frios com acesso á varanda, e há também uma sala de jantar separada, perfeita para receber convidados. O apartamento possui três varandas, duas delas em dois quartos e uma na sala. Com 3 frentes, a luminosidade natural é abundante em todos os ambientes, o quarto de serviço (+1) com luz direta e WC, cozinha com copa e despensa. O edifício dispõe de porteiro diurno, garantindo tranquilidade e suporte aos moradores. Dispõe, também de 2 lugares de garagem e arrumos. O apartamento necessita de obras, porque se encontra de origem, permitindo ao futuro proprietário personalizá-lo de acordo com suas preferências. A localização é um dos grandes atrativos, pois está próximo a diversos serviços, supermercado e transportes. A futura linha de metro bus aumentará ainda mais a conveniência e a acessibilidade. Este é o imóvel ideal para quem valoriza espaço, localização privilegiada e a oportunidade de criar um lar sob medida. #ref:35890

Apartamento T3 com 3 varandas - Piso Elevado - Empreendimento PRISMA - Boavista Apartamento T3 inserido no empreendimento PRISMA localizado em plena Avenida da Boavista, zona nobre da cidade do Porto. De autoria do conceituado gabinete de arquitetura Ventura + Partners a sua volumetria é inspirada em 'módulos geométricos de forma piramidal' relembrando a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. O empreendimento contempla as seguintes zonas comuns para os residentes: - Lobby com portaria - Ginásio equipado - Sala de convívio com copa mobilada e equipada - Jardim com cerca de 800m2 Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio e serviços, tais como o Península Boutique Center e o Mercado Bom Sucesso - Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, pólo universitário do Campo Alegre) - Instituições de cuidados de saúde (CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista) - Pontos culturais e de lazer (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube Fluvial, D´ouro Padel) - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida, bem como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta). Este apartamento é constituído por: - Sala comum - Cozinha - Lavandaria - W.C Social - 3 Suites - 1 Terraço com 20.96m2 - 2 Varandas - Lugar de Garagem Contacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos. Obs: A obra terá início no 1º trimestre de 2024 com duração de 3 anos. Imagens Ilustrativas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RB1401-BE-RB

Apartamento T3 com varanda para venda Cozinha independente equipada com electrodomésticos Bosch Forno/ Frigorifico combinado/ Micro-ondas / Placa de Indução Lavandaria Caldeira Mural Piso radiante Paneis Solares Caixilharias com corte térmico e acústico Quarto com armários Carpintarias lacadas a cinza Loiças sanitárias marca Sanitana Possibilidade de aquisição de lugares de garagem A 5 minutos a pé da estação de Metro da Casa da Música Junto à Rotunda da Boavista Zona muito bem servida de serviços e transportes Preços desde 580.000,00 A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:E01040-MJ

Apartamento T2 com Terraço 50m2 na Baixa Portuense Apartamento inserido no Empreendimento Porto Art Square situado no alto da Fontinha com vistas sobre a cidade. A área envolvente do empreendimento desenvolve-se em torno de um edifício central de traçado arquitetónico sublime, onde há lugar para uma galeria de arte e um centro de conferências - a nova casa da Fundação José Rodrigues. Assume-se como um empreendimento com glamour, conforto, sofisticado e cosmopolita e que se pretende afirmar como o centro da arte digital no coração da cidade do Porto. Este apartamento é constituído por: - hall de entrada - sala comum em open space com cozinha - wc completo - 1 quarto - 1 suite - terraço com 49.8m2 (acessível através de todas as divisões) Complementa-se com 1 lugar de garagem com arrumos Detalhes a destacar: - ar condicionado - painéis solares térmicos com depósito de AQS com resistência elétrica - pavimento em multicamada de madeira de carvalho ou equivalente - blackouts motorizados (nos quartos) - roupeiros com acabamento em folheado de carvalho, ou equivalente, e iluminação interior - cozinha equipada com forno, placa indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor/hotte, máquina de lavar loiça com marca Siemens ou equivalente - loiças sanitárias Roca ou equivalente Obs: 3D´s ilustrativos (podem não corresponder exatamente a esta fração) Data prevista de fim de construção junho 2025 Contacte-nos para obter informações detalhadas sobre o mapa de acabamentos e frações disponíveis. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6277-B1.3-RA

Apartamento T3 com 2 Terraços na Foz do Douro Apartamento localizado na freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos do município do Porto na zona da Foz do Douro a 650mts da Universidade Católica e do Colégio Cebes. Na envolvência dispõe de diversos serviços e áreas comerciais, bem como diversos locais de atração como as praias da Foz do Douro (rio e mar), o Castelo do Queijo, e o Jardim do Passeio Alegre. O apartamento está inserido num condomínio fechado de referência, com portaria 24h e é constituído por: - Hall de entrada, - Sala com recuperador de calor, - Cozinha, - Lavandaria, - 1 WC de serviço, - Hall zona privativa, - 1 Suite, - 2 Quartos, - 1 WC completo, - 2 Terraços (1 estende-se pela sala e cozinha e o outro pelos quartos e suite). Complementa-se com box fechada para 3 carros. Referenciamos alguns dos seus atributos: - Aquecimento central, - Termoacumulador, - Vidros duplos (isolamento térmico e acústico), - Estores blackout, - Roupeiros embutidos, - Soalho em madeira maciça, - Eletrodomésticos SMEG, - Carpintarias lacadas. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP5343-RB

O Art House Boavista nasce numa das localizações mais nobres da cidade do Porto com um estilo cosmopolita, sofisticado com modernidade e conforto. O Art House Boavista oferece 24 apartamentos distribuídos por 5 pisos, com tipologias T1, T2, T2 Duplex, T3 e T4. Todos os apartamentos têm estacionamento e acesso a um conjunto de amenities exclusivo. Jotape é o criador das obras do ARTHOUSE BOAVISTA. Nasceu no Brasil e divide o seu sucesso entre o Rio de Janeiro, Milão e Miami, cidade onde tudo começou. Rosário Rodrigues é a conceituada arquitecta que assina este projeto de transformação do edifício. Sócia fundadora do atelier Ferreira de Almeida Arquitectos Lda. Carla Guilhem é a responsável pelo inacreditável design de interiores. Com acabamentos cuidadosamente escolhidos de elegância e luxo, o Art House Boavista tem uma oferta de espaços comuns capazes de agradar a todos os públicos. Contando com um lounge, sala de vinhos, biblioteca, sala de cinema, ginásio, espaço cowork e sala para crianças o Art House Boavista é uma excelente solução para quem procura um projeto de excelência com altos padrões de qualidade: - Concierge 24h - Lounge - Biblioteca - Sala de Cowork - Ginásio - Sala para crianças - Sala de vinhos - Sala de cinema - Estacionamento - Arrecadações Para além de estar localizado junto à Avenida da Boavista, bastante próximo do centro do Porto, e de todos os acessos rodoviários promovendo alta mobilidade, nesta localização privilegiada poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços, tanto para as exigências do quotidiano, como para os pequenos luxos e prazeres. A cidade do Porto já tem consolidada a sua natureza cultural e de elevado índice de qualidade de vida. A relação intimista com o Rio Douro empresta à cidade um atmosfera de leveza, em perfeita conexão com a energia intelectual dos Jardins de Serralves e Casa da Música. Nesta zona é possível usufruir do Mercado Bom Sucesso, da Praça de Mouzinho de Albuquerque, da Casa da Música, do Jardim Botânico do Porto e do Museu de História Natural e da Ciência da U.Porto, do Estádio do Bessa Séc. XXI, assim como uma diversidade de serviços, comércio local e tradicional, restaurantes e cafés e uma boa rede de transportes. #ref:20648

Apartamento T2 + Escritório com Suite e vista para o Rio Douro Apartamento inserido num empreendimento de luxo, surge a partir de um edifício de interesse histórico, tendo sido renovado e complementado desde 2007. Uma localização de referência, que dará um novo sentido à proximidade: da natureza, da cidade e de uma nova forma de viver, com o Rio Douro ali em frente. Com bons acessos ao centro da cidade e outras vias complementares, transportes públicos, passadiços pedonais, restaurantes, todos os serviços. Excelente apartamento com 174m2 área útil, com 3 suites sendo 2 com vistas rio, grande sala com vistas rio, cozinha equipada com eletrodomésticos BOSH e lavandaria. Todas as divisões têm aquecimento central. Complementa-se com 2 lugares de garagem e arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1198-RB

Moradia V4 de luxo inserida em projeto imobiliário de vanguarda - designado de Molhe 479 - que retrata com lucidez perfeita a alta sofisticação e o know-how distintivo do Porto. Este notável empreendimento encontra-se localizado num dos terrenos mais privilegiados da Foz - a tradicional Rua do Molhe - e alberga quatro sublimes moradias em frente à tão desejada Avenida Nun'Álvares que ligará a Praça do Império à Avenida da Boavista e os seus parques verdes e ciclovias. A Foz do Douro, local de referência pela exclusividade, acolhe estas generosas moradias - com piscina na cobertura e vistas fantásticas de mar - que se distinguem pela privacidade, atenção ao detalhe, materiais e equipamentos de exceção, e pelo seu carácter seletivo. Localizada a minutos da praia, do parque da Cidade, de ciclovias e de todo o tipo de comércio e serviços, como sejam restaurantes e lojas exclusivas, hospitais privados e escolas internacionais. CARACTERÍSTICAS: Área: 407 m2 Área Útil: 407 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 4 Eficiência Energética: A DETALHES: - Elevador; - Garagem para quatro viaturas; - Cobertura de 72.28 m2 com piscina e área de lazer; - Três varandas com 28,87 m2; - Alpendre com 9,30 m2; - Jardim com 16,50 m2. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05145-B

Moradia V4 de luxo inserida em projeto imobiliário de vanguarda - designado de Molhe 479 - que retrata com lucidez perfeita a alta sofisticação e o know-how distintivo do Porto. Este notável empreendimento encontra-se localizado num dos terrenos mais privilegiados da Foz - a tradicional Rua do Molhe - e alberga quatro sublimes moradias em frente à tão desejada Avenida Nun'Álvares que ligará a Praça do Império à Avenida da Boavista e os seus parques verdes e ciclovias. A Foz do Douro, local de referência pela exclusividade, acolhe estas generosas moradias - com piscina na cobertura e vistas fantásticas de mar - que se distinguem pela privacidade, atenção ao detalhe, materiais e equipamentos de exceção, e pelo seu carácter seletivo. Localizada a minutos da praia, do parque da Cidade, de ciclovias e de todo o tipo de comércio e serviços, como sejam restaurantes e lojas exclusivas, hospitais privados e escolas internacionais. CARACTERÍSTICAS: Área: 415 m2 Área Útil: 415 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 4 Eficiência Energética: A DETALHES: - Elevador; - Garagem para quatro viaturas; - Cobertura de 72.64 m2 com piscina e área de lazer; - Três varandas com 31,16 m2; - Alpendre com 9,30 m2; - Jardim com 133,25 m2. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05145-D

O Art House Boavista nasce numa das localizações mais nobres da cidade do Porto com um estilo cosmopolita, sofisticado com modernidade e conforto. O Art House Boavista oferece 24 apartamentos distribuídos por 5 pisos, com tipologias T1, T2, T2 Duplex, T3 e T4. Todos os apartamentos têm estacionamento e acesso a um conjunto de amenities exclusivo. Jotape é o criador das obras do ARTHOUSE BOAVISTA. Nasceu no Brasil e divide o seu sucesso entre o Rio de Janeiro, Milão e Miami, cidade onde tudo começou. Rosário Rodrigues é a conceituada arquitecta que assina este projeto de transformação do edifício. Sócia fundadora do atelier Ferreira de Almeida Arquitectos Lda. Carla Guilhem é a responsável pelo inacreditável design de interiores. Com acabamentos cuidadosamente escolhidos de elegância e luxo, o Art House Boavista tem uma oferta de espaços comuns capazes de agradar a todos os públicos. Contando com um lounge, sala de vinhos, biblioteca, sala de cinema, ginásio, espaço cowork e sala para crianças o Art House Boavista é uma excelente solução para quem procura um projeto de excelência com altos padrões de qualidade: - Concierge 24h - Lounge - Biblioteca - Sala de Cowork - Ginásio - Sala para crianças - Sala de vinhos - Sala de cinema - Estacionamento - Arrecadações Para além de estar localizado junto à Avenida da Boavista, bastante próximo do centro do Porto, e de todos os acessos rodoviários promovendo alta mobilidade, nesta localização privilegiada poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços, tanto para as exigências do quotidiano, como para os pequenos luxos e prazeres. A cidade do Porto já tem consolidada a sua natureza cultural e de elevado índice de qualidade de vida. A relação intimista com o Rio Douro empresta à cidade um atmosfera de leveza, em perfeita conexão com a energia intelectual dos Jardins de Serralves e Casa da Música. Nesta zona é possível usufruir do Mercado Bom Sucesso, da Praça de Mouzinho de Albuquerque, da Casa da Música, do Jardim Botânico do Porto e do Museu de História Natural e da Ciência da U.Porto, do Estádio do Bessa Séc. XXI, assim como uma diversidade de serviços, comércio local e tradicional, restaurantes e cafés e uma boa rede de transportes. #ref:20647

Apartamento T5 ao Aviz com Vistas de Mar Apartamento localizado no freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde do município do Porto na zona da Boavista - Aviz - inserido num piso elevado de um prédio em regime de propriedade horizontal. O apartamento é constituído por: - hall de entrada, - sala comum com 41.6m2 - cozinha/copa - lavandaria - 3 quartos - 2 suites - 1 wc completo - 1 wc de serviço - 2 varandas (sala e quarto) - 3 lugares de garagem. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio tais como o Pingo Doce, Continente e Lidl - Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Escola Básica e Secundária Garcia da Orta, Católica Porto Business School), - Instituições de cuidados de saúde (Farmácia, Clinicas médicas), - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A28, a VCI e a Estrada da Circunvalação, - Pontos culturais e de lazer como o Parque da Cidade do Porto, Fundação Dr. António Cupertino de Miranda, Jardins da Avenida Montevideu, Museu de Serralves e toda a marginal da Foz do Douro com praias, ciclovias, vias pedonais, bares, esplanadas e restauração. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0195RZ