31 Imóveis para venda de 350.000 € até 1.800.000 €, no Porto no último mês

Terrenos no centro Porto para construção em altura Referencia Interna - por_230101 Desfrute do privilégio de investir no vibrante centro da cidade do Porto com estes dois lotes exclusivos, prontos para a construção em altura. Localizados numa das áreas mais procuradas da cidade, estes terrenos oferecem uma oportunidade única para desenvolver projetos residenciais ou comerciais, numa localização verdadeiramente premium. Com uma localização estratégica, os terrenos encontram-se a uma curta distância de importantes pontos de referência, incluindo o mercado abastecedor, a praça da Corujeira, o icónico estádio do Dragão e o centro comercial Dolce Vita. Além disso, beneficiam de acesso facilitado às principais vias de circulação da cidade, como a circunvalação, o IC 23 e a Ponte do Freixo, garantindo uma ligação rápida a outras partes da cidade e do país. 2 Lotes disponíveis com as seguintes características: Lote 7: - Área total do terreno: 810 m²; - Área de implantação do edifício: 810 m²; - Área bruta de construção: 4.860 m²; - Área bruta dependente (cave): 1.620 m²; Valor Lote 7: 1.300.000€ Valor Lote 6: 1.700.000€ Não perca esta oportunidade única de investir num dos locais mais dinâmicos e promissores da cidade do Porto. Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos terrenos. Aproveite esta chance de fazer parte do crescimento e transformação desta cidade histórica Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 810 m2 Valor: 1.300.000 € Ref: por_230101 #ref:por1_230101

Predio na zona de Cedofeita com projeto de reabilitação para 8 fogos de habitação coletiva sendo as do piso inferior e superior em tipologia duplex. Características Área total de construção: 772.5 m2 Número de pisos: 5 Número total de fogos: 8 Exterior: logradouro com 100 m Localizado mesmo em frente à Faculdade de Direito da Universidade do Porto e a escassos minutos da Avenida dos Aliados, bem como todos os serviços e atrações turísticas da cidade. Oferece múltipla oferta de transportes públicos, como exemplo a estação de metro da Trindade que fica apenas 10 min a pé #ref:EDI_765

Apartamento duplex T2 em empreendimento de luxo, acabamentos de alta qualidade. Com dois quartos , três casas de banho e uma sala muito espaçosa, cozinha totalmente equipada e com materiais de excelência ,duas varandas uma piso 1 e outra no 2 piso , com excelente exposição solar é muito agradável para disfrutar de um fim de tarde tranquilo em plena cidade. Este imóvel proporciona um estilo de vida sofisticado no coração da cidade. Viver aqui significa desfrutar do sossego, mesmo estando no centro urbano. A proximidade da estação de comboios e do metro facilita o transporte. Além disso, tem fáceis acessos ao aeroporto e à VCI. A zona dispõe de todos os tipos de serviços necessários, incluindo supermercados e zonas de lazer. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGB00039

Prédio para reconstrução situado numa localização privilegiada, junto à Avenida da Boavista e perto da Casa da Música, no Porto, numa zona com excelente acessibilidade a transportes públicos e proximidade a diversas opções de comércio. Área Total: O prédio possui uma área total de 534m², distribuída por dois pisos. Dois Pisos: A estrutura do prédio está organizada em dois andares, proporcionando uma base sólida para diversos projetos de reconstrução. Oito Casas de Ilha: O imóvel inclui oito casas de ilha, uma característica tradicional que oferece potencial para vários tipos de desenvolvimento habitacional. Potencial de Reconstrução: Este prédio representa uma excelente oportunidade de investimento, ideal para aqueles que procuram um projeto de reabilitação urbana numa das áreas mais dinâmicas e procuradas do Porto. A estrutura existente permite a criação de habitações modernas, beneficiando da localização estratégica e da proximidade a serviços essenciais. Proximidade e Acessibilidade: Transportes Públicos: A proximidade a paragens de autocarros e estações de metro facilita a mobilidade e o acesso rápido a outras zonas da cidade. Comércio e Serviços: A área envolvente está repleta de lojas, restaurantes, cafés, e outros serviços, proporcionando comodidade e um estilo de vida urbano prático e confortável. Este imóvel oferece um enorme potencial de valorização para desenvolvimento residencial. A sua localização privilegiada, junto à icónica Avenida da Boavista, garante uma excelente visibilidade e acessibilidade, tornando-o uma escolha acertada para investidores e empreendedores. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511103-1

(ref:C (telefone) O Porto é a segunda maior cidade de Portugal e aquela que deu nome ao país. Desde 1996 que o seu centro histórico está classificado como Património Mundial pela UNESCO. Uma cidade com monumentos históricos, pontes centenárias, parques, e o magnífico rio Douro. Sem a gastronomia típica da região, nomeadamente as afamadas especialidades da região: desde a Francesinha, passando pelas Tripas à Moda do Porto e o Bacalhau à Gomes de Sá. Em 2001 foi considerada Capital Europeia da Cultura e em 2012 eleita como Melhor Destino Europeu, pela Associação de Consumidores Europeu. Famosa também pelas caves do vinho do Porto, pela qualidade dos seus restaurantes, pela sua gastronomia, a cidade do Porto possui também diversos espaços culturais de referência como o Museu de Serralves, a Casa da Música e a incontornável Livraria Lello. Uma cidade cheia vida que é conhecida também pelas artes, investigação, inovação e empreendedorismo. O Porto foi eleito o Melhor Destino City Break da Europa em 2020, e o melhor destino Europeu em 2017 pela terceira vez consecutiva. Acompanhando a dinâmica que a cidade invicta nos oferece, dispomos de um produto de excelência como oportunidade de investimento e de rentabilidade, um Prédio de charme, no centro da Cidade, mantendo a traça tradicional da construção da época. Com PIP em aprovação, permitirá fazer 7 apartamentos, e manterá todos os pormenores de construção original do séc. XIX. PIP para 7 apartamentos: 1 T1+1 2 T1 4 T0+1 Excelente imóvel para investimento e rentabilidade. Situa-se no Jardim do Marquês de Pombal, perto do centro do Porto e das artérias principais da cidade. Zona reabilitada, fornecida de comércio local e de vasta rede de transportes. Prédio com logradouro. 624m2 de ABP. Excelente oportunidade de investimento. Não hesite em contactar para visitar e conhecer este excelente produto de investimento. #ref:C0223-07091

Apresento uma oportunidade única de adquir um Prédio histórico localizado no coração vibrante do Porto! Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e de um grande potencial investimento. Localizado a menos de 300 metros dos Aliados, Clérigos, Praça dos Leões e no Centro de animação noturna Portuense. Ideal para habitação, alojamento local ou espaços noturnos! Excelente acessibilidade, com diversas opções de transportes públicos nas imediações. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel único e com enorme potencial no coração de uma das cidades mais bonitas de Portugal! #ref:046287

Predio na zona de Cedofeita com projeto de reabilitação para 8 fogos de habitação coletiva sendo as do piso inferior e superior em tipologia duplex. Características Área total de construção: 772.5 m2 Número de pisos: 5 Número total de fogos: 8 Exterior: logradouro com 100 m Localizado mesmo em frente à Faculdade de Direito da Universidade do Porto e a escassos minutos da Avenida dos Aliados, bem como todos os serviços e atrações turísticas da cidade. Oferece múltipla oferta de transportes públicos, como exemplo a estação de metro da Trindade que fica apenas 10 min a pé #ref:EDI_765

Armazéns * Junto à estação de Campanhã. 1150m2 Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil. Somos uma Mediadora especializada em arrendamento e venda, com mais de 15 anos de experiência, que atua no distrito do Porto, dispondo de recursos técnicos e inovadores e de uma equipa dinâmica e responsável. Renovamos a sua casa e efetuamos todos os serviços necessários na área da construção. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação. Trabalhamos com honestidade e empenho para servir os objetivos dos nossos clientes, garantindo atendimento personalizado e acompanhamento pós venda com apoio jurídico passo a passo. Gerimos ideias e desenvolvemos soluções. Dispomos de uma variada oferta de apartamentos, moradias, espaços comerciais e terrenos. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos. Estamos prontos para o receber aqui na: Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil, Lda Rua Ville Langon, 51, 4410-234, Vila Nova de Gaia, Porto Lic.: 6875 AMI Cert.: 128392 PUB | PAR #ref:ICC1620

Terrenos no centro Porto para construção em altura Referencia Interna - por_230101 Desfrute do privilégio de investir no vibrante centro da cidade do Porto com estes dois lotes exclusivos, prontos para a construção em altura. Localizados numa das áreas mais procuradas da cidade, estes terrenos oferecem uma oportunidade única para desenvolver projetos residenciais ou comerciais, numa localização verdadeiramente premium. Com uma localização estratégica, os terrenos encontram-se a uma curta distância de importantes pontos de referência, incluindo o mercado abastecedor, a praça da Corujeira, o icónico estádio do Dragão e o centro comercial Dolce Vita. Além disso, beneficiam de acesso facilitado às principais vias de circulação da cidade, como a circunvalação, o IC 23 e a Ponte do Freixo, garantindo uma ligação rápida a outras partes da cidade e do país. 2 Lotes disponíveis com as seguintes características: Lote 7: - Área total do terreno: 810 m²; - Área de implantação do edifício: 810 m²; - Área bruta de construção: 4.860 m²; - Área bruta dependente (cave): 1.620 m²; Valor Lote 7: 1.300.000€ Valor Lote 6: 1.700.000€ Não perca esta oportunidade única de investir num dos locais mais dinâmicos e promissores da cidade do Porto. Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos terrenos. Aproveite esta chance de fazer parte do crescimento e transformação desta cidade histórica Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 810 m2 Valor: 1.300.000 € Ref: por_230101 #ref:por1_230101

Prédio para reconstrução situado numa localização privilegiada, junto à Avenida da Boavista e perto da Casa da Música, no Porto, numa zona com excelente acessibilidade a transportes públicos e proximidade a diversas opções de comércio. Área Total: O prédio possui uma área total de 534m², distribuída por dois pisos. Dois Pisos: A estrutura do prédio está organizada em dois andares, proporcionando uma base sólida para diversos projetos de reconstrução. Oito Casas de Ilha: O imóvel inclui oito casas de ilha, uma característica tradicional que oferece potencial para vários tipos de desenvolvimento habitacional. Potencial de Reconstrução: Este prédio representa uma excelente oportunidade de investimento, ideal para aqueles que procuram um projeto de reabilitação urbana numa das áreas mais dinâmicas e procuradas do Porto. A estrutura existente permite a criação de habitações modernas, beneficiando da localização estratégica e da proximidade a serviços essenciais. Proximidade e Acessibilidade: Transportes Públicos: A proximidade a paragens de autocarros e estações de metro facilita a mobilidade e o acesso rápido a outras zonas da cidade. Comércio e Serviços: A área envolvente está repleta de lojas, restaurantes, cafés, e outros serviços, proporcionando comodidade e um estilo de vida urbano prático e confortável. Este imóvel oferece um enorme potencial de valorização para desenvolvimento residencial. A sua localização privilegiada, junto à icónica Avenida da Boavista, garante uma excelente visibilidade e acessibilidade, tornando-o uma escolha acertada para investidores e empreendedores. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511103-1

Apresento uma oportunidade única de adquir um Prédio histórico localizado no coração vibrante do Porto! Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e de um grande potencial investimento. Localizado a menos de 300 metros dos Aliados, Clérigos, Praça dos Leões e no Centro de animação noturna Portuense. Ideal para habitação, alojamento local ou espaços noturnos! Excelente acessibilidade, com diversas opções de transportes públicos nas imediações. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel único e com enorme potencial no coração de uma das cidades mais bonitas de Portugal! #ref:046287

Identificação do imóvel: ZMPT569064 Terreno para construção de 23 apartamentos: Junto à Avenida Fernão de Magalhães e Campo 24 de Agosto, Porto! DESCRIÇÃO DO TERRENO: Terreno urbano com área de 812 m2, localizado na Rua Câmara Pestana, Bonfim, Porto. Dista apenas 100 metros da Av. Fernão de Magalhães e cerca de 500 metros do Campo 24 de Agosto. O terreno apresenta licenciamento camarário aprovado para edificação de prédio com 3 frentes, com 23 apartamentos, áreas exteriores e lugares de garagem. O projeto de arquitetura tem autoria do Arqt.º Ricardo Azevedo, o qual se tem distinguido no mercado com mais 20 anos de atividade. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Área residencial, muito bem servida de acessos, transportes e serviços. Na envolvente, é possível encontrar paragens de autocarro, no corredor da Av. Fernão Magalhães, com rápidas ligações às Antas e Baixa do Porto. A zona é servida por diversas superfícies comerciais e supermercados, escolas, centro de saúde, entre outros estabelecimentos de proximidade. A Freguesia do Bonfim, na qual este terreno se localiza, tem-se destacado pelo desenvolvimento notável das suas infra-estruturas e pelo mercado imobiliário sólido e em crescimento. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: - Localização: Rua de Câmara Pestana, Porto - Tipo de terreno: urbano (para construção) - Área do terreno: 812,16 m2 - Orientação e confrontações: com 3 frentes, orientado a Poente, Norte e Nascente, confrontando com a Rua Câmara Pestana e Rua José Teixeira Barreto - Licenciamento aprovado para edificação de prédio com 6 pisos e 23 apartamentos ÁREAS E ÍNDICES APROVADOS: - Área total de construção: 2.193 m2 - Área bruta de construção: 1.982 m2 - Área das habitações: 1.465 m2 - Área de terraços descobertos: 69 m2 - Área de estacionamento: 162 m2 - Área de implantação: 536,44 m2 - Área permeável: 244,08 m2 - Área impermeável: 568,08 m2 - Número de pisos: 6 acima da cota da soleira - Cércea do edifício: 11,80 metros CARACTERÍSTICAS DO PROJETO: - Natureza do projeto: habitação multifamiliar (apartamentos) - Número total de fogos: 23 - Cobertura inclinada com sistema de junta agrafada em chapa de zinco preto - Cobertura com acabamento a godo de cor clara (parte) - Caixilharias de alumínio com corte térmico e acabamento na cor cinza escuro - Gradeamentos exteriores em tubos pintados na cor cinza escuro - Fachada em reboco areado fino na cor branco, placagem de granito, betão aparente e faixas em chapada de alumínio na cor cinza escuro - Preservação de muros existentes em alvenaria de granito - Vedações em tubos de aço pintado à cor cinza escuro - Muros novos em betão aparente TIPOLOGIAS APROVADAS: Piso 2: - AP01 - T1 com 60 m2 - AP02 - T1 com 55 m2 - AP03 - T1 com 61 m2 - AP04 - T1 com 83 m2 Piso 3: - AP05 - T1 com 60 m2 - AP06 - T1 com 55 m2 - AP07 - T1 com 61 m2 - AP08 - T1 com 66 m2 - AP09 - T1 com 59 m2 Piso 4: - AP10 - T1 com 60 m2 - AP11 - T1 com 55 m2 - AP12 - T1 com 61 m2 - AP13 - T1 com 65 m2 - AP14 - T0 com 45 m2 - AP15 - T0 com 53 m2 - AP16 - T0 com 44 m2 - AP17 - T0 com 57 m2 Piso 5 + mezzanine: - AP18 - T1+1 duplex com 93 m2 e varanda com 20 m2 - AP19 - T0+1 duplex com 84 m2 e varanda com 11 m2 - AP20 - T0+1 duplex com 88 m2 e varanda com 12 m2 - AP21 - T0+1 duplex com 62 m2 e varanda com 12 m2 - AP23 - T0+1 duplex com 74 m2 PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 77 m da Caixa Geral de Depósitos (1 min. a pé) - A 81 m de paragem de autocarro STCP - linhas 8M, 301, 305, 401 e 800 (1 min. a pé) - A 210 m da Telepizza Antas (2 min. a pé) - A 220 m do restaurante Manuel Alves (3 min. a pé) - A 300 m do Instituto Português das Artes Tradicionais (4 min. a pé) - A 350 m de centro artístico Ermo do Caos (5 min. a pé) - A 450 m do supermercado Lidl Fernão de Magalhães (6 min. a pé) - A 500 m da Praça das Flores (6 min. a pé) - A 550 m do Centro de Formação Profissional Do It Better (6 min. a pé) - A 550 m da loja de conveniência Eupoupo (6 min. a pé) - A 600 m de lavandaria (6 min. a pé) - A 650 m da Escola Básica das Flores (6 min. a pé) - A 750 m de padaria (7 min. a pé) - A 750 m de farmácia (7 min. a pé) - A 800 m da Estação de Metro Campo 24 de Agosto (10 min. a pé) - A 800 m do restaurante Biblioteca de Sabores (7 min. a pé) - A 1,0 km do Parque urbano de S. Roque (12 min. a pé) - A 1,1 km do São Rock Climbing (3 min. carro) - A 1,1 km do Escola Básica dos 2ºs e 3ºs Ciclos de Ramalho Ortigão (3 min. carro) - A 1,4 km do Pingo Doce & Go - S. Roque da Lameira (4 min. carro) - A 1,4 km do posto combustível BP (4 min. carro) - A 1,7 km do Centro Saúde de Campanhã (4 min. carro) - A 1,7 km da esquadra PSP Corujeira (4 min. carro) - A 1,7 km da Estação de Campanhã (6 min. carro) - A 1,8 km do Estádio do Dragão (4 min. carro) - A 1,9 km do acesso à VCI (4 min. carro) Este pode ser o seu próximo empreendimento imobiliário, no centro do Porto! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno com licenciamento aprovado para construção de prédio habitacional com 23 apartamentos, junto ao Campo 24 de Agosto, no Porto. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569064

Lote com 898m2 com viabilidade de construção de 3040,60m2. Area de implantação com 435,60. Localizado perto do Estádio do Dragão. próximo ao metro e às saídas da cidade. Terreno para constução de Hotel com 7 pisos (2 pisos + 5 pisos), aproximadamente para 60 quartos. Projecto licenciado. Temos toda a informação para consulta. NOTA: 'As áreas e as informações constantes deste e de outros anúncios da AZU Imobiliária poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação'. #ref:16005417

Dois prédios para reconstruir e ampliar em bom estado de conservação Dois prédios para reconstruir e ampliar em bom estado de conservação, localizados junto ao Marquês, perto das principais entradas e saídas da cidade. Estação de metro a 50m. Empreendimento turístico vendido com projeto aprovado. A KA é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005. Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts. Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres. Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU - Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense. Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da KA com grande visibilidade. Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista KA e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária. Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: 'Let's help the homeless' - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto. Em 2021 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. #ref:16004950

Ref. CP3033 Prédio com terreno envolvente, incluindo Pedido de Informação Prévia aprovado para ampliação e reconstrução, constituído por habitação principal com três andares, cave e quintal, e três habitações anexas, sendo uma delas com dois pisos, e outras duas térreas. O edifício proposto será constituído por um total de três pisos acima da cota de soleira e um abaixo da cota de soleira, sendo o uso proposto de habitação e serviços (co-working). Dispondo de licença para uma área de construção no total de 1.325 m2 com índice de edificação 1,38 e cércea de 11 m, que para além da casa principal, das passagens e da garagem, acrescenta 6 fogos de habitação e 1 de serviços, em 4 pisos. No centro do pólo universitário da Asprela, ao Hospital do S.João, a 5 minutos do Metro, junto ao acesso à VCI e à autoestrada, a 10 km da praia e a 14 km do aeroporto. Em zona residencial e de serviços, no coração do maior pólo universitário do país, dispõe de possibilidades de utilização para os mais diferentes fins, desde prédio de habitação ou condomínio com jardim e piscina, a clínica e consultórios, coworking, residência universitária ou hotelaria, para fins institucionais ou comerciais, etc. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing. #ref:CP3033

Aos Construtores / Promotores / Investidores. Armazém com 845 m2 no Porto – Centro. Entrada pela Rua Santos Pousada e Rua da Póvoa. Entradas completamente autónomas dos restantes pisos do Edifício. Espaços amplos implantados em 3 Pisos, todos com luz direta. Centralidade absoluta. Rua servida de Autocarros 'Stcp' com paragem em frente ao edifício Estação de Metro Campo 24 de Agosto a curta distância de 800 m, e variados transportes. Estação de Metro Marquês de Pombal acerca de 1 Km Para finalidades várias, incluindo INDÚSTRIA e com acesso a carrinhas de grande porte para cargas e descargas. A totalidade dos 3 Pisos com exposição solar a Nascente, sendo que um deles possui 02 frentes Nascente/Poente (face à Rua Santos Pousada). Área geral Total dos 03 Pisos: 845 m2 Fração 'A' * 2 Pisos (pisos -1 e -2) Área: 568, 30 m2 Fração 'B' * 1 Piso (piso 0) Área: 277,50 m2 Preço: 745.000 3 Pedras Imobiliária Contacto para visitar: Tlm. 969 012 200 #ref:

Ref interna 11463 Espaço multiusos, antigo cinema localizado em centro comercial no centro do Porto Rotunda da Boavista. Espaço versátil que pode ser utilizado para diferentes valências, nomeadamente sala de espetáculos, discoteca/danceteria, sala de eventos de empresas, congresso. Tem localização privilegiada no centro do Porto, em malha urbana de grande densidade populacional, com farta oferta de comercio diverso e serviços. Abundância de oferta ao nível de transportes, com destaque para estação de metro com conexão com autocarros. #ref:11463

Magnífica moradia V4 com jardim, piscina e esplêndidas vistas para o Rio Douro . No piso 0 a moradia tem uma ampla sala, cozinha totalmente equipada , ambas com janelas que se abrem completamente para o exterior . Esta área social da casa com betão e granito à vista vê o seu espaço prolongado através dos grandes vãos que contemplam o jardim com piscina e as vistas sobre o Douro . Este piso tem ainda lavandaria, um WC de serviço, um escritório com saída independente e uma suíte. O piso 1 contempla mais duas suítes e um arrumo, bem como um terraço com vistas para o rio. A moradia também inclui dois lugares de estacionamento no exterior . Próxima de comércio e serviços, bem como do Metro do Porto e com excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias e ferroviárias. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 583 m2 Área: 583 m2 Área Útil: 583 m2 Área de Implantação: 175 m2 Área de Construção: 337 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Eficiência Energética: A+ Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 A magnificent villa featuring four bedrooms , a swimming pool, a garden , and breathtaking views of the Douro River . The villa's ground floor contains a fully equipped kitchen and a spacious living room , both of which feature windows that open entirely to the exterior . Large windows extend the space of this communal area of the house, which features exposed concrete and granite, to encompass the garden featuring a swimming pool and vistas of the Douro . In addition to a suite , this floor features a laundry room, a service restroom, and an office with an independent exit . In addition to two additional suites and a storage area, the first floor features a terrace with river views. The villa also includes two outdoor parking spaces . In close proximity to services and retail establishments, the Metro do Porto, and with convenient access to major roads and railways. CHARACTERISTICS: Plot Area: 583 m2 6 275 sq ft Area: 583 m2 6 275 sq ft Useful area: 583 m2 6 275 sq ft Deployment Area: 175 m2 1 888 sq ft Building Area: 337 m2 3 622 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 4 Energy efficiency: A+ Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Magnifique villa de 4 chambres avec jardin, piscine et vues splendides sur le fleuve Douro . Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un grand salon et d'une cuisine entièrement équipée , tous deux dotés de fenêtres qui s'ouvrent complètement sur l'extérieur . Cette zone sociale de la maison, avec son béton et son granit apparents, voit son espace agrandi par les grandes ouvertures qui donnent sur le jardin avec la piscine et les vues sur le Douro . Cet étage comprend également une buanderie, des toilettes de service, un bureau avec une sortie indépendante et une suite. Le premier étage dispose de deux autres suites et d' un débarras, ainsi que d'une terrasse avec vue sur la rivière. La villa comprend également deux places de parking extérieures . Proche des commerces et des services, ainsi que du métro de Porto et avec un excellent accès aux routes principales et aux chemins de fer. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 583 m2 Zone: 583 m2 Zone utile: 583 m2 Taille de déploiement: 175 m2 Taille de construction: 337 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Efficacité énergétique: A+ LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05075

Vendido com projecto aprovado - Dois prédios ao Marques - Dois Prédio para reconstruir e ampliar. - res do chão+ 3 pisos e Pequena Cave - Norte e Sul - Area terreno 374,5m2 - Area construção 1071,0m2 - Estado de conservação boa. - Ótima localização junto ao Marquês, muito fácil chegar e sair, - Estação metro Marquês a 50m. - Este Empreendimento é vendido com projeto aprovado. - Boa oportunidade. - Boa relação qualidade/preço Sold with approved project - Two buildings at Marques - Two Building to rebuild and expand. - ground floor + 3 floors and Small Basement - North and South - Land area 374.5m2 - Construction area 1071.0m2 - Good conservation status. - Great location next to Marquês, very easy to get to and from, - Maruês metro station 50m away. - This development is sold with an approved project. - Good opportunity. - Good quality/price ratio Se vende con proyecto aprobado - Dos edificios en Marques - Dos Edificios para reconstruir y ampliar. - planta baja + 3 plantas y Sótano Pequeño - Norte y sur - Área de terreno 374.5m2 - Área de construcción 1071.0m2 - Buen estado de conservación. - Excelente ubicación al lado de Marquês, muy fácil de ir y venir, - Estación de metro Maruês a 50 m. - Esta promoción se vende con proyecto aprobado. - Buena oportunidad. - Buena relación calidad/precio Vendu avec projet approuvé - Deux immeubles à Marques - Deux Immeubles à reconstruire et à agrandir. - rez-de-chaussée + 3 étages et petit sous-sol - Nord et Sud - Superficie du terrain 374.5m2 - Surface de construction 1071.0m2 - Bon état de conservation. - Très bien situé à côté de Marquês, très facile d'accès et de retour, - Station de métro Maruês à 50 mètres. - Ce développement est vendu avec un projet approuvé. - Bonne occasion. - Bon rapport qualité/prix - Marques - . - + 3 - - 374,52 - 1071,02 - . - Marquês, , - Maruês 50 . - . - . - / Categoria Energética: Isento #ref:15989703

TERRENO COM PROJETO APROVADO Excelentemente localizado na cidade do Porto, próximo do estádio do Dragão (o acesso, através da VCI, é feito pelo nó do estádio do Dragão / Mercado Abastecedor). Possui acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos meios de transporte coletivos da cidade: bus à porta, Metro através da estação de Contumil e do Dragão Comboio em Campanhã, garantindo, deste modo, fácil acesso das pessoas ao centro da cidade. Esta unidade de 60 quartos serviço de restaurante, bar, espaço polivalente para realização de festas, eventos de animação (reuniões de empresas, associações, festas de grupos, exposições, etc) Com alvará de licença de construção. Área do terreno 898 m2 Área de implementação 435 m2 Área construção 3040 m2 LAND WITH APPROVED PROJECT Excellently located in the city of Porto, close to the Dragão stadium (access via the VCI is via the Dragão stadium/Mercado Abastecedor interchange). It has quick access to the city's main roads and public transport: bus at the door, Metro via the Contumil and Dragão stations Train in Campanhã, thus ensuring easy access to the city centre. This 60-room unit has a restaurant, bar, multipurpose space for parties and entertainment events (company meetings, associations, group parties, exhibitions, etc.) With a building permit. Land area 898 m2 Implementation area 435 m2 Construction area 3040 m2 Categoria Energética: Isento #ref:15984079

Ref. CP2998 - 10% Yeld para arrendamento a eur. 8,00/m2 . Instalações de 600m² para serviços/escritórios em open-space e dispondo de rede informática para mais de 60 postos, próximo da Rotunda da Boavista e dos acessos à autoestrada, a cerca de 15 minutos do aeroporto. Mobilado, inclui o equipamento informático e o mobiliário para 50 lugares de trabalho, dispondo de iluminação técnica para arquitectura, leds com difusores Blux, ar condicionado Daikin, sala de reuniões com écran Magic Mirror, cozinha e copa de refeições, equipadas, casas de banho e garagem de dois lugares. Em zona residencial e comercial, com transportes públicos e próximo do metro, completamente tranquilo e no coração da zona de serviços da Boavista. Isento de Certificação Energético com base no decreto de lei n 118/2018, Art. 4, alínea e). Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing. #ref:CP2998

Localizado em pleno centro histórico do Porto, próximo da Sé e da estação de S. Bento, o 'Marquesa Palace' resulta do projeto de reabilitação dum palácio do final do século XV (residência de famílias nobres e à época conhecido como 'Paço da Marquesa'), e contempla a preservação de grande parte das suas características arquitetónicas originais. A renovação do edifício teve início em maio de 2022 e prevê-se que esteja concluída no segundo trimestre de 2024. É composto por 16 unidades residenciais de tipologia T1, T1+1 e T2, com áreas compreendidas entre 71 m2 e 144 m2, a maioria com varandas, e no piso térreo haverá um pátio privativo. Muitas destas unidades terão um conceito lockoff, onde o cliente compra 1 unidade, mas tem dois apartamentos. Preços a partir de 389.000 até 668.000. A reabilitação prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção de 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. Todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas. Por tudo isto o 'Marquesa Palace' oferece um estilo de vida sofisticado e cosmopolita a quem privilegia viver no centro da cidade. O empreendimento permite a gestão dos apartamentos pela entidade promotora do projeto. Esta gestão pressupõe a possibilidade de obter uma rentabilidade fixa, podendo também ser assegurada a gestão de todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, internet, água, luz e seguro, entre outras. Possível enquadramento para Golden Visa. Informação adicional: As imagens e fotos utilizadas são ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas e emblemáticas da Europa e atualmente um dos principais destinos turísticos, devido à sua história, cultura e vida noturna peculiar. Em 1996 o centro da cidade foi eleito Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região é ainda mundialmente famosa pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. Tem aqui certamente uma excelente opção, quer numa ótica de investimento, quer como solução de residência. Estamos à sua espera. Contacte-nos!! Categoria Energética: B- Located in the historic center of Porto, near the Cathedral and s. Bento station, the 'Marquesa Palace' results from the rehabilitation project of a palace of the late fifteenth century (residence of noble families and at the time known as 'Paço da Marquesa'), and contemplates the preservation of much of its original architectural features. Renovation of the building began in May 2022 and is expected to be completed in the second quarter of 2024. It consists of 16 residential units of typology T1, T1+1 and T2, with areas between 71 m2 and 144 m2, most with balconies, and on the ground floor there will be a private patio. Many of these units will have a lockoff concept, where the customer buys 1 unit but has two apartments. Prices from 389,000 to 668,000. The rehabilitation provides for a completely new structure, which will have a construction guarantee of 10 years and 5 years for the rest of the building. All apartments will be equipped with AC, double-glazed frames, kitchens equipped with Bosch appliances and high quality materials. All residential units can be sold completely decorated and furnished. For all this the 'Marquesa Palace' offers a sophisticated and cosmopolitan lifestyle to those who privilege living in the city center. The development allows the management of the apartments by the entity promoting the project. This management presupposes the possibility of obtaining a fixed profitability, and can also be ensured the management of all expenses, including maintenance, condominium, internet, water, light and insurance, among others. Possible framing for Golden Visa. Additional information: The images and photos used are illustrative and are intended only to convey the concept of this new venture. The historic city of Porto is one of the oldest and most emblematic cities in Europe and currently one of the main tourist destinations, due to its history, culture and peculiar nightlife. In 1996 the city centre was elected a UNESCO World Heritage Site. This region is still world famous for its wines, which are produced and stored along the banks of the Douro River. You certainly have an excellent option here, both from an investment perspective and as a residence solution. We're waiting for you. Contact us!! Energy Rating: B- #ref:MHM0047

Terreno ao Mercado Abastecedor com Projeto Aprovado para a Construção de Hotel com estudo para 64 quartos. A sua excelente localização com proximidade do Estádio do Dragão, metro e comboio fazem deste terreno um investimento sustentado numa cidade que ganhou por 3 vezes o melhor destino Europeu!! Se pretende investir no turismo no Porto, esta é sem dúvida uma oportunidade a não perder!!! Não hesite em contactar para mais informações. VENHA CONHECER ESTE EXCELENTE INVESTIMENTO!!! Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n. 2 do art. 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e soc #ref:

Edifício na Rua das Taipas com projeto aprovado para alteração e ampliação. O edifício histórico, com ampla fachada para a Rua das Taipas, em pleno centro histórico, tem um logradouro que confina com a Muralha Fernandina. O projeto prevê a alteração de fachadas, compartimentos, acessos e estrutura existente, com ampliação a tardoz a nível do rés-do-chão e acrescento de um piso recuado, para construção de 6 habitações e uma fração destinada a comércio/serviços. A Rua das Taipas integra a área do Centro Histórico do Porto classificada pela UNESCO como Património Mundial da Humanidade. Integra a Zona de Intervenção Prioritária (ZIP), Área de Intervenção Prioritária (AIP) e a Área Crítica de Recuperação e Reconversão Urbanística (ACRRU). #ref:7615-I

Prédio misto com indústria com armazém com mais de 300 m2 e habitação. Prédio com duas entradas perto do Freixo em Campanhá , Aceso a duas habitações uma nas trapeiras, composta por dois quartos um wc , sala e cozinha . Com umas excelentes vistas para o Rio Douro varanda com ligação a cozinha e sala. Depois mais duas habitações na frente consideradas dois T1 com sala , cozinha, um wc e um quarto com muita luz natural por as suas janelas serem altas. No mesmo prédio tem também um grande armazém com mais de 300m2 que pode servir de garagem ou aproveitar para fazer outra habitação com dimensões muito generosas. Esta parte do imóvel foi noutro tempo utilizado como indústria, dai o prédio ser misto. Este imóvel tem um grande potencial para restaurar e poder fazer diversas situações , como um hotel, alojamento, vários t1, etc. Muito bem localizado, perto do Freixo e da estação de campanha, onde vai passar o TGV , perto do terminal internacional a camionagem, perto do metro. Com lojas de comercio e de serviços por toda a zona, assim como transportes públicos como já referi. Grande oportunidade de investimento na Cidade do Porto, marque já a sua visita. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Por #ref: