28 Imóveis para venda de 180.000 € até 300.000 €, no Porto

Terreno localizado na zona do Bonfim, coração da cidade do Porto. Ótima região para construção de alojamento local ou casa de alto padrão. Com uma excelente localização mesmo no coração da cidade do porto. Um terreno preparado para construção em altura, moradias com todo tipo de serviço a porta e transportes públicos. metro do campo 24 de agosto , próximo a igreja de Santa Clara. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10649

Oportunidade no coração do Porto! Composto por dois artigos: uma ruína e um terreno, totalizando 634m2, por apenas 200.000€. Bem situado a 2 minutos do metro, comércio local nas proximidades e acesso rápido para a autoestrada. Não perca esta fantástica oportunidade no Centro do Porto! Envie uma mensagem privada para mais informações! ?? #InvestimentoImobiliário #Ramalde #Porto #TerrenoParaVenda Precisas de mais detalhes? Estou aqui para lhe ajudar! #ref:00048

Lote de terreno com 203 m² com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de prédio com 4 pisos, Cave, R/C, 1º e 2º andar, localizado na Freguesia de Paranhos com excelentes acessos rodoviários à Estrada da Circunvalação, distando apenas 300 metros do nó da Areosa e da Avenida de Fernão de Magalhães, este lote de terreno situa-se a 600 metros da estação de metropolitano e a pouco mais de um quilómetro do Estádio do Dragão. Futuro investimento na rua - Projeto 'Bairro Académico' - a primeira cooperativa de habitação da Academia do Porto com mil camas para estudantes no Porto. De acordo com o mapa de medições, o lote de 203 m² tem área de implantação de 121.7 m² com área total de construção de 486,8 m². Existe já um estudo de projeto de construção, tendo em conta a capacidade construtiva de edificação de prédio com 4 pisos, com garagens e arrumos na cave, um apartamento de tipologia T1 no rés do chão, dois apartamentos por piso, de tipologia T1 no 1º e 2º andar. Na apreciação arquitetónica e urbanística da Direção Municipal do Urbanismo da Câmara Municipal do Porto, foi considerada a viabilidade de construção de um edifício de habitação coletiva com quatro pisos, dos quais um se situa abaixo da cota de soleira e é destinado a aparcamento automóvel. A edificação está em conformidade com o Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU). #ref:B1094

Esta é uma loja destinada a Comércio, Serviços ou Restauração e Bebidas, localizado a 1 200 metros do metro do Dragão, junto ao Serviço de Formação Profissional do Porto. Tem 55 metros de frente e 20 metros de profundidade com 3 frentes (ocupa toda a parte inferior do bloco habitacional). A loja tem 13 portas e 8 janelas. Constituída por 3 espaços destinados a estabelecimento, arrumo, 4 sanitários e 1 WC. Valor de Condomínio - 175,75 €/mês Fundo de Reserva - 15,78 €/mês Esta pode também ser uma excelente opção para transformar a loja em habitações, numa zona em que existem já, várias transformações realizadas à luz do Simplex. Se o seu objetivo não estiver direcionado para o investimento comercial, esta é uma oportunidade para transformação da afetação em habitação! De loja a habitação em menos de um mês A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação. Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local. Nota: Não dispensa a consulta da Regulamentação do Simplex Urbanístico já em vigor, nomeadamente junto da Câmara Municipal do local. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária! #ref:AV141/1

Garagem em localização central, próxima da Escola Aurélia de Sousa, que permite a atividade de armazenagem, escritórios ou outros serviços. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. 'Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!' Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13288 #ref:DO3324AC

Venda de espaço destinado a armazém, garagens ou escritórios, localizado na Rua do Paraíso, na Baixa do Porto. Com uma área privativa de 413 m2, distribuídos por dois pisos: - Piso térreo: espaço fechado com acesso direto à rua e capacidade para 3 viaturas; acesso ao piso inferior: - Piso inferior: vários escritórios com divisórias amovíveis, armazém amplo e pequeno logradouro. Inserido no piso térreo e cave de edifício misto de habitação e serviços, beneficia da localização central, a 100 m da Estação de Metro e a 300 m do Largo da Lapa. Estando em pleno centro da cidade, a zona envolvente oferece todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. #ref:100211

Esta é uma loja destinada a Comércio, Serviços ou Restauração e Bebidas, localizado a 1 200 metros do metro do Dragão, junto ao Serviço de Formação Profissional do Porto. Tem 55 metros de frente e 20 metros de profundidade com 3 frentes (ocupa toda a parte inferior do bloco habitacional). A loja tem 13 portas e 8 janelas. Constituída por 3 espaços destinados a estabelecimento, arrumo, 4 sanitários e 1 WC. Valor de Condomínio - 175,75 €/mês Fundo de Reserva - 15,78 €/mês Esta pode também ser uma excelente opção para transformar a loja em habitações, numa zona em que existem já, várias transformações realizadas à luz do Simplex. Se o seu objetivo não estiver direcionado para o investimento comercial, esta é uma oportunidade para transformação da afetação em habitação! De loja a habitação em menos de um mês A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação. Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local. Nota: Não dispensa a consulta da Regulamentação do Simplex Urbanístico já em vigor, nomeadamente junto da Câmara Municipal do local. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária! #ref:AV141/1

Garagem em localização central, próxima da Escola Aurélia de Sousa, que permite a atividade de armazenagem, escritórios ou outros serviços. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. 'Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!' Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13288 #ref:DO3324AC

Oportunidade no coração do Porto! Composto por dois artigos: uma ruína e um terreno, totalizando 634m2, por apenas 200.000€. Bem situado a 2 minutos do metro, comércio local nas proximidades e acesso rápido para a autoestrada. Não perca esta fantástica oportunidade no Centro do Porto! Envie uma mensagem privada para mais informações! ?? #InvestimentoImobiliário #Ramalde #Porto #TerrenoParaVenda Precisas de mais detalhes? Estou aqui para lhe ajudar! #ref:00048

Terreno localizado na zona do Bonfim, coração da cidade do Porto. Ótima região para construção de alojamento local ou casa de alto padrão. Com uma excelente localização mesmo no coração da cidade do porto. Um terreno preparado para construção em altura, moradias com todo tipo de serviço a porta e transportes públicos. metro do campo 24 de agosto , próximo a igreja de Santa Clara. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10649

Exuberante Empreendimento Alegria, de construção absolutamente moderna, mas que faz uso de uma fachada típica da arquitetura portuense do início do século XX. No Empreendimento Alegria 284, todas as frações foram estudadas e desenhadas para obtenção de certificado energético com classe A. Para conseguir esta classificação, foi importante a técnica construtiva, a escolha dos isolamentos térmicos, a qualidade da caixilharia e vidros selecionados, a qualidade dos equipamentos para controlo de temperatura, a utilização de painéis solares para o aquecimento das águas sanitárias, e a ventilação interior. A fachada principal, voltada a poente, caracteriza-se pelo revestimento em azulejo cerâmico de alto relevo, com padrão tradicional e pintado à mão, pelas ombreiras revestidas com peças de granito amarelo, e pelas guardas das varandas em ferro fundido. A nobreza dos acabamentos escolhidos é patente tanto nas zonas comuns como nas zonas privadas. É exemplo disso a escolha de lambrins, no hall de entrada do prédio e caixa de escadas, e de rodapés altos e trabalhados nos patamares de acesso às frações. Nas redondezas do Empreendimento Alegria encontramos: Rua de Santa Catarina a 100m Farmácia a 175m Estação de Metro Bolhão a 250m Mercado do Bolhão a 300m Hospital da Ordem da Trindade a 600m Coliseu do Porto a 625m Avenida dos Aliados a 650m Data de início das obras: janeiro, 2023 Data de conclusão das obras: dezembro, 2024 Condições de Pagamento: Assinatura do CPCV - 20% valor de aquisição 90 dias após CPCV - 10% valor de aquisição 180 dias após CPCV - 10% valor de aquisição Escritura - 60% valor de aquisição Imóvel com a REF 22200050/23PRT Categoria Energética: A #ref:15955305

O novo edifício 5 de Outubro localiza-se numa área privilegiada da cidade do Porto, próximo de equipamentos como a Casa da Música, e com acesso a importantes polos de mobilidade. O edifício de 6 pisos alberga 24 apartamentos com tipologias variadas (T1,T2) com amplas varandas e terraços, contemplando ainda estacionamento e logradouro ajardinado. Integra ainda um espaço comercial aberto para a rua. Os interiores são flexíveis e sóbrios, explorando as texturas dos materiais para o máximo conforto dos espaços. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. A obra teve inicio em julho de 2022 e tem previsão de conclusão em julho de 2024. Condições de pagamento: Reserva: 5000€ CPCV: 20% 180 Dias: 15% 360 Dias: 15% Escritura: 50% Imóvel com a Ref 2220007/23PRT Categoria Energética: B- #ref:15955294

Projeto de ampliação e reconstrução de prédio, composto por sete unidades habitacionais, desde T0 a T2 duplex, inserido numa zona residencial, junto ao eixo Damião de Góis e Constituição. 3 x T0 - Desde 190 000€ 3 x T1 Duplex - Desde 275 000€ T2 Duplex - 575 000€ Destaque para as áreas exteriores de algumas frações e a centralidade da localização, entre a Boavista, as Antas e a Baixa do Porto. Zona apoiada por comércio tradicional e serviços, superfícies comerciais, transportes, estações de metro, equipamentos escolares e desportivos. Se pretende viver no centro da cidade do Porto e com excelente proximidade a comércio tradicional e serviços, superfícies comerciais, transportes e estações de metro, esta oportunidade é para si! Envolvente: - Acesso VCI (2 km) - Metro Lapa (750 m) ou Carolina Michaelis (850 m) - Casa da Musica/ Boavista (2 km) - Aeroporto (14 km) - Parque da cidade do Porto lazer e desporto (6 km) Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Inicio da obra: Setembro 2024 Final da Obra: 1 Trimestre 2026 Formas de Pagamento: - CPCV 20% - Estrutura Betão 20% - Fecho Obra 20% - Escritura 40% Imóvel com a REF 2200209/24PRT Categoria Energética: A #ref:15955429

O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios: - Edifício A: * com 5 pisos (20 T2). - Edifício B1: * com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edifício B2 : * com 4 pisos (2 T0 +14 T1). A garagem, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado em frente ao Parque do Covelo e com acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Início previsto da construção: junho de 2024 Previsão escrituras: março de 2026 Condições de pagamento: 20% no CPCV; 15% com a conclusão da estrutura, 15% com as caixilharias; 50 % na escritura Imóvel com a REF 2200183/24PRT Categoria Energética: A #ref:15973273

Moradia em terreno urbano, com viabilidade construtiva muito alargada, numa zona em transformação. Fica a cerca de 5min de carro da estação de Campanhã e tem bons acessos pela via rápida; fica adjacente ao Parque Oriental do Porto. O terreno tem algumas ruínas que serão demolidas e removidas, e três frentes, Nascente-Sul-Poente, com uma área total de 809m2 e viabilidade de construção até 2000m2 (ou seja, até 12 apartamentos T2), com lugares de garagem privativos para todos. Estando neste momento a ser licenciado o projecto para o terreno. Para mais informações contacte-nos. Partilhas com as todas a Imobiliárias com licença AMI válida. #ref:KWPT-002995

Novo empreendimento a nascer no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2 e que contemplará as seguintes frações: - 4 x T0 com mezanino - Frações C, D, E e F; - 4 x T0 - Frações I, J, K e M; - 1 x To duplex - Fração G; A localização deste edifício histórico é privilegiada, encontrando-se numa zona residencial e comercial muito viva e que está a ser objeto de profunda transformação, destacando-se a reabilitação do Mercado do Bolhão. Este edifício é ainda muito bem servido de transportes públicos, encontrando-se as estações de metro da Trindade e do Bolhão a menos de 5 minutos a pé, bem como as principais linhas de autocarros. Perto de supermercado, restaurantes, mercearias, hospital e todo o tipo de comércio e serviços. Construção com acabamentos de qualidade superior como ar condicionado, vidros duplos, roupeiros, portas de alta segurança, elevador e vídeo porteiro. Cozinhas totalmente equipadas com frigorífico, forno, exaustor, placa de vitrocerâmica, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar e de secar a roupa. Excelente investimento na Baixa do Porto. Data prevista para conclusão da obra: 2 semestre de 2023 A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo n 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) Categoria Energética: G #ref:15938362

Garagem em localização central, próxima da Escola Aurélia de Sousa, que permite a atividade de armazenagem, escritórios ou outros serviços. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. 'Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!' Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13288 #ref:DO3324AC

Esta é uma loja destinada a Comércio, Serviços ou Restauração e Bebidas, localizado a 1 200 metros do metro do Dragão, junto ao Serviço de Formação Profissional do Porto. Tem 55 metros de frente e 20 metros de profundidade com 3 frentes (ocupa toda a parte inferior do bloco habitacional). A loja tem 13 portas e 8 janelas. Constituída por 3 espaços destinados a estabelecimento, arrumo, 4 sanitários e 1 WC. Valor de Condomínio - 175,75 €/mês Fundo de Reserva - 15,78 €/mês Esta pode também ser uma excelente opção para transformar a loja em habitações, numa zona em que existem já, várias transformações realizadas à luz do Simplex. Se o seu objetivo não estiver direcionado para o investimento comercial, esta é uma oportunidade para transformação da afetação em habitação! De loja a habitação em menos de um mês A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação. Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local. Nota: Não dispensa a consulta da Regulamentação do Simplex Urbanístico já em vigor, nomeadamente junto da Câmara Municipal do local. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária! Categoria Energética: B- #ref:15918390

Esta é uma loja destinada a Comércio, Serviços ou Restauração e Bebidas, localizado a 1 200 metros do metro do Dragão, junto ao Serviço de Formação Profissional do Porto. Tem 55 metros de frente e 20 metros de profundidade com 3 frentes (ocupa toda a parte inferior do bloco habitacional). A loja tem 13 portas e 8 janelas. Constituída por 3 espaços destinados a estabelecimento, arrumo, 4 sanitários e 1 WC. Valor de Condomínio – 175,75 /mês Fundo de Reserva – 15,78 /mês Esta pode também ser uma excelente opção para transformar a loja em habitações, numa zona em que existem já, várias transformações realizadas à luz do Simplex. Se o seu objetivo não estiver direcionado para o investimento comercial, esta é uma oportunidade para transformação da afetação em habitação! De loja a habitação em menos de um mês A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação. Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local. Nota: Não dispensa a consulta da Regulamentação do Simplex Urbanístico já em vigor, nomeadamente junto da Câmara Municipal do local. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária! #ref:AV141/1

Terreno localizado na zona do Bonfim, coração da cidade do Porto. Ótima região para construção de alojamento local ou casa de alto padrão. Com uma excelente localização mesmo no coração da cidade do porto. Um terreno preparado para construção em altura, moradias com todo tipo de serviço a porta e transportes públicos. metro do campo 24 de agosto , próximo a igreja de Santa Clara. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. Categoria Energética: Isento #ref:15841590

Terreno localizado na zona do Bonfim, coração da cidade do Porto. Ótima região para construção de alojamento local ou casa de alto padrão. Com uma excelente localização mesmo no coração da cidade do porto. Um terreno preparado para construção em altura, moradias com todo tipo de serviço a porta e transportes públicos. metro do campo 24 de agosto , próximo a igreja de Santa Clara. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10649

Apresentamos-lhe este magnífico Armazém localizado na movimentada zona de Campanhã, no Porto. Com uma área generosa de 373m2, este espaço oferece tudo o que precisa para expandir o seu negócio ou iniciar um novo projeto. -Localização Privilegiada: Situado na zona da Corujeira, este armazém beneficia de uma localização estratégica, rodeado por uma variedade de comércio, serviços e transportes. Esteja sempre próximo dos seus clientes e fornecedores! -Funcionalidade e Conforto: Equipado com 2 WC, escritório e cozinha, este armazém oferece o conforto e conveniência que você procura. Ideal para satisfazer as necessidades do seu negócio e da sua equipa. -Espaço Amplo: Com uma área espaçosa, há espaço de sobra para armazenamento, ou qualquer outra atividade que você planeie. Liberte a sua criatividade e transforme este espaço de acordo com as suas necessidades. -Facilidade de Estacionamento: Não se preocupe com estacionamento! Este armazém oferece facilidade de estacionamento, garantindo conveniência tanto para os seus colaboradores como para os clientes que o visitam. Seja para armazenagem, serviços ou distribuição, este armazém é a escolha perfeita para impulsionar o sucesso do seu negócio. Não deixe escapar esta oportunidade de ouro! Agende já a sua visita e comece a construir o futuro do seu negócio hoje mesmo. Entre em contato connosco para mais informações. 913 620 209 João Diegues #ref:JD3069MTS

Não deixe escapar esta oportunidade única! Apresentamos-lhe este magnífico Armazém localizado na movimentada zona de Campanhã, no Porto. Com uma área generosa de 373m2, este espaço oferece tudo o que precisa para expandir o seu negócio ou iniciar um novo projeto. -Localização Privilegiada: Situado na zona da Corujeira, este armazém beneficia de uma localização estratégica, rodeado por uma variedade de comércio, serviços e transportes. Esteja sempre próximo dos seus clientes e fornecedores! -Funcionalidade e Conforto: Equipado com 2 WC, escritório e cozinha, este armazém oferece o conforto e conveniência que você procura. Ideal para satisfazer as necessidades do seu negócio e da sua equipa. -Espaço Amplo: Com uma área espaçosa, há espaço de sobra para armazenamento, ou qualquer outra atividade que você planeie. Liberte a sua criatividade e transforme este espaço de acordo com as suas necessidades. -Facilidade de Estacionamento: Não se preocupe com estacionamento! Este armazém oferece facilidade de estacionamento, garantindo conveniência tanto para os seus colaboradores como para os clientes que o visitam. Seja para armazenagem, serviços ou distribuição, este armazém é a escolha perfeita para impulsionar o sucesso do seu negócio. Não deixe escapar esta oportunidade de ouro! Agende já a sua visita e comece a construir o futuro do seu negócio hoje mesmo. Entre em contato connosco para mais informações. Marque a sua visita: 221133715. #ref:15776365

**Terreno de Construção com PIP para 8 Frações com Vista para o Rio, Próximo à Marina do Freixo** **Descrição:** - Localização: Próximo à Marina do Freixo, com vistas deslumbrantes para o rio. - Fase do Processo: Pedido de Informação Prévia (PIP) em fase final de apreciação pela Câmara Municipal do Porto. - Tamanho Total do Terreno: 883m2, com levantamento topográfico completo. - Área Total de Construção: 880m2 - Área da Garagem: 198m2 - Área de Terraços/Varandas: 109m2 - Projeto: Construção de um edifício de 3 pisos com garagem para 9 lugares e as seguintes tipologias: - R/c: Entrada e Caixa de Garagem - Piso 1: 2 apartamentos T2 - Piso 2: 3 apartamentos T1 - Piso 3: 3 apartamentos T1 + Mezanino **Características Destacadas:** - Localização privilegiada com vistas panorâmicas do rio. - Projeto arquitetônico inovador. - Ideal para investidores ou promotores imobiliários. - Potencial para um empreendimento residencial exclusivo. **Observações Importantes:** O pedido de Informação Prévia (PIP) encontra-se em fase final de apreciação, o que representa uma excelente oportunidade de investimento nesta fase. Para mais informações detalhadas sobre este terreno de construção e o projeto associado, não hesite em contactar-nos. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e discutir as possibilidades de desenvolvimento deste empreendimento único. Estou disponível 100% do tempo por telefone ou e-mail para fornecer informações adicionais sobre esta propriedade e para agendar uma visita presencial, garantindo todas as medidas de segurança necessárias. Não hesite em nos visitar e aproveitar esta oportunidade única de investimento. A IAD é uma empresa imobiliária digital conhecida por profissionalismo e transparência. Trabalhamos em colaboração com comissões e temos o número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho a liberdade de organizar minha agenda para oferecer o melhor serviço onde quer que você esteja. Garantimos um atendimento pe #ref:

Situado próximo ao Carvalhido, com PIP aprovado para 4 pisos + recuado e jardim. Características da obra: Área total do prédio: 166m2 Área a demolir: 77m2 Área total de construção: 471.5 m2, Área bruta de construção: 471.5 m2, Índice de Construção: 2.8 Volume de construção:1367.35 m3; Área de implantação: 115m2; Área de impermeabilização: 115m2; Índice de impermeabilização: 0.7; N. de pisos: - abaixo da cota de soleira:0; - acima da cota de soleira: 4 + recuado Cércea: 11.6m. Número total de fogos: 4 #ref: