20.406 Imóveis para venda de 160.000 € até 550.000 €, no Porto grandes

Descubra uma oportunidade única de investimento numa ilha composta por 5 casas independentes, localizada a apenas 2km da Estação de Campanhã e da Marina do Freixo, numa zona tranquila e fora de bairros movimentados. Este conjunto de imóveis oferece múltiplas possibilidades, seja para rentabilização através de arrendamento, alojamento local, ou para habitação multifamiliar. Características das Propriedades: Casa 1 (T2): -Área total do terreno: 120,16 m² Área de implantação do edifício: 48 m² -Área bruta de construção: 48 m² -Área bruta privativa: 48 m² Casa 2 (T2): -Área total do terreno: 108,24 m² -Área de implantação do edifício: 48 m² -Área bruta de construção: 48 m² -Área bruta privativa: 48 m² Casa 3 (T2): -Área total do terreno: 107,48 m² -Área de implantação do edifício: 48 m² -Área bruta de construção: 48 m² -Área bruta privativa: 48 m² Casa 4 (T1) e Casa 5 (T2): -Área total do terreno: 180,97 m² -Área de implantação do edifício: 81 m² -Área bruta de construção: 138 m² -Área bruta dependente: 24 m² -Área bruta privativa: 114 m² Vantagens do Imóvel: -Localização Premium: A proximidade à Estação de Campanhã e à Marina do Freixo oferece acesso fácil ao centro do Porto e a outras áreas, tornando este imóvel uma excelente escolha tanto para quem procura viver na cidade, como para investidores. -Zona Tranquila: Inserido numa área pacata e fora de zonas de bairro, proporcionando um ambiente calmo e seguro. -Versatilidade: Com 5 casas independentes, este imóvel é ideal para diversos fins, desde habitação multifamiliar, investimento em arrendamento, até à conversão em alojamento local. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização numa das zonas mais estratégicas do Porto. Agende já a sua visita! #ref:CC-ILL_886

Terreno com Projeto Aprovado, localizado em Bonfim, Porto. Projeto de arquitetura aprovado para construção de um edifício destinado a habitação. Composto por 6 fracções. Nomeadamente: - Um T1 Duplex com jardim; - Um T0; - Dois T1; - Um T2 Duplex. Edifício contemporâneo, caraterizado pela sua arquitetura moderna e privilegiada pela boa exposição solar, vistas panorâmicas ímpares e ótimos acessos. Foi pensado meticulosamente para que cada divisão comporte o máximo espaço e conforto para a sua família e amigos. Ótima oportunidade para investimento! #ref:Ter265

Loja com excelente localização, próximo à Rotunda Boavista / Oliveira Monteiro 325 + 102 m2 - 450.000 € Em prédio novo, pronto habitar/ocupar. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15631A-p

Escritório composto por duas fracções independentes, uma com 202 m2 e outra com 120 m2 no logradouro do prédio. Orientação solar: Norte/Sul. Muito bem servido da rede de transportes urbanos e proximidade de comércio e serviços, tais como escolas, Bancos, restaurantes e grandes superfícies. A proximidade do Metro confere-lhe um valor acrescido pela facilidade de transporte público. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20579

Loja/armazém localizada perto do Hospital da Prelada. Composta por duas frentes (uma das frentes com acesso à loja e outra com acesso ao armazém e ao cais de cargas e descargas). Com uma área útil de aproximadamente 320m2 este espaço ocupa todo o rés do chão de um prédio. 'As áreas, fotografias e informações contidas neste e outros anúncios da AZU podem eventualmente não estar corretas, pelo que deverão ser sujeitas a confirmação.' AZU é especialista em projetos de habitação e de investimento imobiliário que atua no distrito do Porto. Com um conceito imobiliário diferenciador, divide a sua atividade em três áreas: imobiliária, arquitetura/engenharia, construção/reabilitação urbana. Assume-se como uma peça modular, que colabora ativamente com os seus clientes e se adapta aos projetos, expectativas e budget de cada um. Dentro de cada área de atuação, a AZU apresenta soluções integradas e customizadas para cada projeto. A AZU conta com 15 (quinze) anos de experiência no mercado, alguns enquanto Novaponte, com um crescimento sustentado e uma equipa sólida e multidisciplinar. #ref:4046

Moradia T4 com 2 frentes, terraço, jardim e garagem. Constituída por 4 pisos, com 320 m2 de área coberta e 143 m2 de área descoberta. Necessita de obras de reabilitação e atualização. Grande potencial arquitetónico. Localiza-se na freguesia de Aldoar, junto ao Parque da Cidade. Certificado Energético em elaboração. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. 'Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!' 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2972RR

PRÉDIO DE 5 PISOS COM VISTA PARA O RIO DOURO COM ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO DE 331,75M2, SITUADO NA RUA DA VIÓRIA, ZONA BAIXA DO PORTO -Prédio situado na Zona Histórica do Porto em zona ARU com beneficios fiscais e inserido em zona classificada UNESCO tornando este imóvel em constante valozição; - Prédio constituído por 5 pisos, com vistas para o rio Douro desde do 2º piso; - Prédio encontra-se devoluto; Levantamento topográfico efetuado no final do ano de 2022, sendo consideradas as seguintes áreas: - Área de implantação: 66,75 m2 - Área bruta de construção: 331,75 m2 Áreas por cada piso: Cave: 56,70 m2 Rés do Chão: 66,75 m2 1ºandar: 77,90 m2 2ºandar :77,90 m2 3ºandar :52,50 m2 Excelente oportunidade de investimento com vistas desafogadas sobre o Rio Douro e Zona da Ribeira do Porto. Neste momento o Prédio encontra-se com PIP em fase de aprovação na Câmara Municipal do Porto para: - Um T2 DUPLEX; - Dois T2; - Um T1 na cobertura, com terraço; - Com elevador. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411012-97

Moradia para reabilitar , junto ao metro de Nau Vitória , Campanhã .Boas áreas com garagem, terraço e jardim. Bom investimento para moradia unifamiliar ou alojamento local ou arrendamento .Zona em crescimento e valorização. Agende a sua visita. #ref:HAB_946

Loja para venda na Rua Damião de Góis, no Porto. A loja é composta com um piso à face da rua, com uma área de 175,5 m2 e um armazém no piso -1 com 133,40 m2. Para além de se encontrar em excelente estado de conservação e sempre foi modernizada, esta loja possui uma montra bastante grande, ficando numa zona de muita visibilidade. Marque visita! #ref:003/22

(ref:C (telefone) Prédio com 3 pavimentos tendo na cave 6 divisões, no 1º andar 7 e nas águas furtadas 4. Com projecto aprovado para construção de quatro apartamentos de tipologias T1 e T2, com jardim comunitário e arrumos. #ref:C0466-00163

Excelente espaço para estabelecimento comercial ou de serviços, à Casa da Musica, com uma área de 329 m2. É constituído por duas salas tipo Open Space, uma com 70 m2 e outra com 236 m2 um pequeno gabinete, um terraço com 23 m2 e dois wc´s de serviço. Localizada em zona muito movimentada da cidade, com facilidade de acesso ao centro da cidade e aos principais eixos viários e Auto-Estradas. #ref:B1126

Loja com boas areas, excelente localização, transportes publicos e serviços. Possibilidade de financiamento a 100% A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10101

Retoma de Banco - Condições Especiais Loja com 305 m2 situada na Constituição, no Centro do Porto. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:LOC_152

Escritório de linhas modernas, em open-space, que se divide em espaços ajustados tanto a trabalho individual como trabalho em coworking. Imóvel com 305 m2 destinado a Serviços, podendo ser aproveitado para alavancar qualquer área de negócio, com enorme potencial para criar diferentes ambientes. Um espaço criado para deixar fluir a criatividade e as experiências mais incríveis de trabalho envolvente. Próximo de transportes públicos, supermercado, restaurantes e principais vias de acesso, com bastante estacionamento na área envolvente. O próximo passo para o sucesso da sua empresa, ou até para o lançamento da sua atividade empresarial. Marque já a sua visita! #ref:OFI_173

RO2135 Esta moradia está localizada no centro do Porto, na zona do Carvalhido. Trata-se de uma propriedade de três pisos, com um rés-do-chão, primeiro e segundo andar, com 303 m2 de área bruta de construção. Com cinco quartos espaçosos, esta moradia oferece um ótimo espaço para uma família grande ou para aqueles que desejam ter quartos de hóspedes. Os quartos são bem iluminados e arejados, proporcionando um ambiente aconchegante e tranquilo. A propriedade possui duas garagens, o que fornece um amplo espaço para estacionamento e armazenamento, além de varandas e terraço. A localização central desta moradia é um dos seus principais atrativos. Situada no coração do Porto, os moradores têm fácil acesso a uma variedade de opções de transporte público, lojas, restaurantes e outras comodidades. Além disso, a área é conhecida por ser tranquila e agradável, garantindo uma excelente qualidade de vida. Esta moradia é uma escolha perfeita para aqueles que desejam viver no coração da cidade, com amplo espaço. Agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2135

Loja nova, de 302 m2 a 550 metros da Estação de Metro da Trindade! Imóvel constituído por: - Sala em Open Space - WC Próximo a comércio, serviços e a apenas: - 100 m do supermercado; - 550 m da Estação de Metro da Trindade; - 600 m da Câmara Municipal do Porto; A loja encontra-se arrendada com a rentabilidade garantida de 6,5% (3.000€/mês). - Não perca esta oportunidade! #ref:0102/21

Campanhã. Prédio. Com PIP para quatro Lofts Duplex. Área total de construção 334m2. O PIP inclui um estudo prévio para a transformação do espaço em 4 modernos Lofts Duplex, cada um com características e áreas distintas como: Hall de entrada comum - 6,3 m2. Loft 1 - T0+1 - 65m2. Loft 2 - T0+2 - 83m2 + jardim 41m2. Loft 3 - T1+1 -74m2. Loft 4 -T1+1 - 74m2. Este prédio fica situado na Freguesia de Campanhã no Porto, zona em franca expansão! Com o surgimento de novos empreendimentos, esta zona da cidade tem atraído tanto investidores quanto residentes, à procura de conforto e oportunidades, oferecendo grande variedade de serviços e transportes. Ao dispor para qualquer esclarecimento adicional. Marque a sua reunião! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9856V

Prédio para reconstruir e ampliar, localizado nas traseiras da Casa da Música, com ótimos acessos ao metro. Tem 4 pisos - cave, r/c, 1º andar e águas furtadas. É vendido com PIP aprovado, passando a ter 4 pisos e 4 frações, sendo elas 2 apartamentos T2 duplex e 2 T1 duplex. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, n 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6559

Porto. Baixa do Porto. Rua de S. Brás. Moradia com jardim de 75m2 e anexo. Composta por rés do chão e 3 andares e excelente área exterior. Situado na Rua de S. Brás, Porto, com o tipo de comércio local, serviços e transportes públicos em toda a zona envolvente. Localização: - A 50m do Hospital Santa Maria. - A 450m da estação de Metro de Faria Guimarães. - A 500m da Praça do Marquês. - A 500m da estação de Metro do Marquês. - A 1200m da Av. dos Aliados. 'Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Certificação Energética: (*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR10170V

Prédio para reconstruir e ampliar, com 300 m2 de área de terreno e 386 m2 de área de construção, localizado nas traseiras da Casa da Música. Com PIP aprovado para ter 4 pisos: - Cave - R/Ch - 1º piso - Águas furtadas Engloba 4 frações: - Dois T2 Duplex - Dois T1 Duplex Orientação Solar: Nascente / Poente Localiza-se numa zona privilegiada pela proximidade a um dos principais nós da Cidade do Porto: Rotunda da Boavista, nas traseiras da Casa da Música, com acesso à Estação do Metro e várias paragens de autocarro. Na rotunda e nas imediações, não só se encontra uma extensa área ajardinada, como a emblemática Casa da Música, assim como todo o tipo de serviços (Supermercado, Farmácias, Bancos, Correios, Restaurantes; Cafés, Shoppings - Shopping Brasília; Shopping Cidade do Porto; Mercado do Bom Sucesso, entre outros. 'Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!' 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2735IR

Imperdível Moradia Bi-familiar em Ramalde Excelente para habitar e investir Composta por um T4 e um T2 em Lote de 210m² A moradia T4 está renovada pronta para habitar. T2 para remodelação, sendo uma excelente opção para rentabilizar e arrendar. As moradias são independentes com espaço exterior T4 composto por 2 pisos O Rés do chão é constituído por sala comum, cozinha equipada, despensa e Wc de serviço. Ao subir as escadas, temos uma claraboia que nos dá imensa luminosidade. 4 quartos 2 casas de banho Cozinha mobilada e equipada Roupeiros nos quartos Pequeno Closet Piso em madeira lindo Vidros duplos Terraço com churrasqueira Jardim Lavanderia T2 A moradia T2 necessita de obras de remodelação, no entanto, ao adquirir ambas, poderá ter uma rentabilidade mínima de 800€ mensais, o que ajuda a pagar a mesma, ou ter uma renda mensal extra. Moradia Área util 95 m² T2 2 casas de banho Despensa Pátio Terraço Arrumos generosos Lavandaria Segunda mão 1º Piso com chão em madeira Janelas Duplas Ano de Construção 1951 Classe energética E Zona e Localização Junto à moradia temos muita facilidade de estacionamento, nas imediações, há todo tipo de comércio, serviços e escolas. Distancias: 1Km do Norteshopping 500m Circunvalação 350m do Metro Via Rápida 100m da paragem de STCP (201 e 206) 1Km Zona industrial do porto É uma oportunidade de viver numa moradia no Porto e ter rentabilidade na mesma. Imperdível! Agende a sua visita! #ref: 115918

Excelente oportunidade de investimento! PREDIO PARA REABILITAR NO CENTRO HISTÓRICO, localizado numa das ruas mais emblemáticas do Porto. Situado a 300m da Torre do Clérigos, este prédio tem um grande potencial devido à sua localização privilegiada. É uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com potencial de valorização. #ref: 88640

Porto. Baixa do Porto. Ao Marquês. Prédio com jardim de 75m2. Composto por rés do chão e 3 andares e excelente área exterior. Situado na Rua de S. Brás, Porto, com o tipo de comércio local, serviços e transportes públicos em toda a zona envolvente. O imóvel está em razoável estado de conservação. Localização: - A 500m da Praça do Marquês. - A 500m da estação de Metro do Marquês.- A 50m do Hospital Santa Maria. - A 450m da estação de Metro de Faria Guimarães - A 1200m da Av. dos Aliados. 'Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Certificação Energética: (*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR9187V

Prédio na zona Histórica do Porto com vistas de Mar. Para restaurar. Área util 350 m2 com 3 Pisos (Um apartamento T3 por piso). O prédio tem um potencial grande, pode servir para arrendamento tradicional, Hostel, alojamento local ou vender 3 apartamentos T3. Área exterior com 160 m2. Se tem ideias e gosta de investir não hesite e marque a sua visita! (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:7523

Descrição do imóvel Prédio com PIP APROVADO para ampliação para 5 pisos e 386m2 de área de construção, localizado na zona do Hospital S. João / Polo Universitário, na Rua Costa Cabral, Porto PIP APROVADO (AMPLIAÇÃO): - 5 pisos (r/c + 3 pisos + recuado) - 386m2 de área de construção - 21,5m2 de logradouro/jardim Localização e envolvente: Prédio localizado na Rua Costa Cabral n.ºs 1816 e 1818, Paranhos, próximo do Hospital S. João, polo Universitário do Porto e Areosa, numa zona de grande oferta de comércio e serviços como: correios, farmácias, escolas, infantários, hospitais, supermercados, cafés. Fácil distribuição automóvel e pedonal, próximo de transportes públicos (autocarros, metro e comboio) tal como dos acessos à A3, N12 e VCI. Prédio (Atual - conforme Caderneta Predial): 'Prédio em Regime de Propriedade Horizontal com Andares ou Divisões suscetíveis de utilização independente' Principais características (Atual): - 4 pisos (r/c + 2 pisos e recuado) - ano de construção: 1949 - r/c atualmente arrendado - piso 3 + recuado atualmente arrendado Piso 1 - R/C (Loja - 99m2): - espaço amplo com afetação a comércio - armazém - instalação sanitária Piso 2 (Habitação T2 - 99m2): - sala comum - cozinha - despensa - instalação sanitária - corredor - 2 quartos - 2 varandas - 1 terraço Piso 3 + Recuado (Habitação T4 Duplex): - sala comum - sala ampla - cozinha - despensa - 2 instalações sanitárias - 1 varanda - 1 terraço - 4 quartos Outras características e valências: Edifício: - fachada rebocada - implantação do edifício: 5,50m (largura) x 18,00m (comprimento) - cércea do edifício: r/c com pé direito de 3,50m; restantes pisos com pé direito de 2,70m Piso 1 - R/C (Loja): - pavimento em argamassa afagada, parcialmente revestido em soalho flutuante - paredes em pedra, parcialmente revestidas a pladur (zona comercial) Piso 2 (Habitação T2): - parcialmente dotado de caixilharia dupla de alumínio (fachada principal), com vidros duplos - portas de madeira interiores pintadas - pavimento geral em cerâmico - mobiliário de cozinha em MDF e tampo de granito - aquecimento de águas por cilindro Piso 3 (Habitação T4 Duplex): - parcialmente dotado de caixilharia dupla em alumínio, com vidros duplos - portas de madeira interiores pintadas Pontos de interesse: - junto a serviços/comércio diversos - a 25m de uma farmácia - a 200m do posto dos CTT - a 200m do Hospital Conde Ferreira - a 500m da Escola EB 2,3 Areosa - a 500m de uma abastecedora de combustíveis (GALP) - a 650m do Jardim de infância - a 800m da Loja do Cidadão - a 850m do Colégio Júlio Dinis - a 1,2km da Loja do Cidadão - a 1,3km do Pingo Doce - a 1,3km da Praça Velasquez - a 1,4km do Estádio do Dragão - a 1,5km do Hospital S. João - a 1,5km dos Polos universitários Transportes e acessos: - a 20m dos autocarros STCP (701, 702 e 703) - a 450m da Av Fernão Magalhães - a 650m do acesso à VCI - a 1,1km da N12 - a 1,2km do acesso à A3 - a 1,2km do metro (Estação Salgueiros) - a 1,3km do metro (Estação Nasoni) - a 1,5km do metro (Estação Contumil) - a 1,7km do comboio (Estação Contumil) - a 1,9km do metro (Estação Estádio do Dragão) Áreas (Atuais - segundo a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 99,0m2 - Área de implantação do edifício: 99,0m2 - Área bruta privativa total: 297,0m2 - Área de terreno integrante das frações: 0,0m2 Outros valores: - IMI: 341,00€ / ano Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-61