17.145 Imóveis para venda até 400.000 €, no Porto com preço mais alto

Apartamento T3 Novo com 2 Terraços e Jardim ao Pólo Universitário Apartamento localizado na freguesia de Paranhos do município do Porto próximo do Pólo Universitário. Está inserido num novo empreendimento com características únicas e inovadoras, cuja trajetória da empresa construtora conta com mais de 45 anos de experiência no setor e grandes projetos tornados realidade em Espanha, Portugal, México e Brasil. Na envolvente do empreendimento: - Espaços de comércio e ampla oferta de serviços, - Instituições de ensino superior de referência (Faculdade de Economia, Engenharia, Medicina, Desporto, Universidade Portucalense, Universidade Católica e Instituto Politécnico do Porto); - Instituições de cuidados de saúde (Hospital de São João e farmácia), - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto (VCI, Estrada da Circunvalação e nós de acesso à auto estrada A20, A1, A3, A4, A28) e diversos transportes públicos (STCP e metro de Salgueiros a 500 mts). - Espaços de lazer como a Quinta do Covelo a 450 mts. O apartamento está inserido num empreendimento onde se destacam zonas comuns privativas dos moradores como: - Ginásio, 'Smart City Club', - Bicicletário, - Espaço executivo estilo Coworking, - 'Smart Café'. O apartamento é constituído por: - Hall de entrada; - Sala ampla com acesso direto a um terraço com 42,47m2 virado a poente; - Cozinha independente (equipada com eletrodomésticos da marca 'Bosch'); - Lavandaria; - Wc Social; - 1 suite com zona de closet; - 2 quartos; - 1 wc completo; - 2º. terraço com 17,63m2 e jardim com 25,46m2. - 2 lugares de garagem; - Arrumos. Referenciamos alguns detalhes: - Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS) - Domótica: iluminação, Aquecimento/Frio, estores - Garagens preparadas para colocação de carregamentos de carros elétricos. - Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox - Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica - Louças sanitárias suspensas e toalheiros elétricos - Estores de alumínio elétricos - Tetos falsos com iluminação - Hall, corredor, sala, quartos em pavimento flutuante com madeira nobre - Cozinha, lavandaria e casas de banho: grés porcelânico. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0224RZ

Moradia e comercio para reabilitação na Campanhã. Em zona de intervenção no 'Masterplan' Estratégico da Zona Oriental do Porto . Junto a nova unidade comercial do Mercadona. Oportunidade para investidores . #ref:TILLDR51

Sempre pensou em viver ou investir num apartamento perto da baixa do Porto, a 5 minutos a pé do Metro, usufruindo de um grande terraço com vistas desafogadas sobre a cidade, e ao lado de tantas outras infraestruturas que tornam a nossa vida mais fácil? Situado numa localização privilegiada, este apartamento T3+1, de 3 frentes, com um terraço de 140m2 com vista desafogada até ao mar sobre o Porto, e excelente exposição solar poente/sul, possui áreas muito generosas. Tem uma grande sala de estar e jantar, 3 quartos (uma suite e outro quarto virados para o terraço), cozinha equipada, 3 WCs, uma divisão interior para escritório, arrumos ou quarto adicional, e uma despensa para arrumação. Neste momento, a sala de estar e jantar está convertida em 3 quartos, estando o apartamento a ser arrendado por quarto, com um rendimento relevante entre 2.500 a 3.500 € mensais, que poderá ser mantido. Em alternativa, a sala de estar e jantar poderá regressar ao seu estado original, passando o apartamento a servir o seu propósito como uma excelente habitação unifamiliar. Pavimento em taco de madeira de excelente qualidade na sala de estar e jantar, quartos e corredores, e cerâmico na cozinha e WCs. Caixilharias em alumínio com vidros duplos. Porta de segurança. Prédio tem elevadores, garagem fechada (box) para dois carros com 30 m2, e exposição solar poente/sul/nascente, situado numa zona central, provida de todos os serviços, com possibilidade de estacionamento adicional à porta. Condomínio de cerca de 65 € por mês. IMI ronda os 520 € / ano. Boa oferta de transportes públicos nas redondezas, incluindo metro e autocarros: - Estação Metro Lapa (5 min a pé - 450m) - Autocarros STCP: 203 (MARQUÊS-CAST.QUEIJO), 302 (CIRCULAR ALIADOS-DAMIÃO DE GOIS), 303 (CIRCULAR PRAÇA DA LIBERDADE-CONSTITUIÇÃO), 402 (402 - BOAVISTA-S.ROQUE) + 202 (ALIADOS-PASSEIO ALEGRE [VIA AV. BESSA]), 304 (ALIADOS-STA. LUZIA), 502 (BOLHÃO-MATOSINHOS [MERCADO]), 600 (ALIADOS-MAIA[BARCA]), 703 (CORDOARIA-SONHOS), 4M (AV.ALIADOS-MAIA [CÂMARA]), 11M (HOSP. S. JOÃO-COIMBRÕES). Outros pontos de interesse próximos: - Escola Básica de 1.º CEB / JI da Constituição (7 min a pé - 500m) - Escola EB 2/3 Irene Lisboa (8 min a pé - 650m) - Escola Carolina Michaelis (12 min a pé - 900m) - Jardim Escola João de Deus (5 min de carro - 1,1km) - Grande Colégio Universal (7 min de carro - 1,5km) - Pingo Doce Rua Constituição (6 min a pé - 450m) - Continente Bom Dia Serpa Pinto (5 min de carro - 900m) - Pingo Doce Praça da República (8 min a pé - 1,5km) - Escola Profissional Infante D. Henrique - Hotelaria & Restauração (3 min a pé - 250m) - Centro de Enfermagem Albino Marques & C.ª Lda. (4 min de carro - 700m) - Farmácia Barreiros (6 min de carro - 1,2km) - Hospital e Igreja da Lapa (5 min de carro - 1,2km) - Hospital de Santa Maria (6 min de carro - 1km) - Cruz Vermelha (7 min de carro - 1,4km) - Clube de ténis do Porto (6 min a pé - 450m) - Serviço de Finanças do Porto 4 (6 min a pé - 500m) - Regimento de Sapadores Bombeiros (5 min de carro - 900m) - Piscina Municipal da Constituição (7 min de carro - 1,3km) Nas imediações tem também diversos cafés, padaria, pastelarias, restaurantes, supermercado Froiz, cabeleireiros, barbearia, papelarias, balcões de vários Bancos, centro de estudos, centro e escola de dança, ginásio Pro Training - Premium Fitness Studio, escola de futebol Hernani Gonçalves, escola de mergulho CCDPorto, Cartório, Florista entre outras infraestruturas locais de suporte. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! #ref:APA_3

Moradia por recuperar com 600m² de área útil e 59m² de área externa. A moradia está muito bem localizada, próxima a estação do metro de Francos, com excelentes acessos e serviços a volta. * * * A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_9930

Apartamento T3 Novo com 2 Terraços e Jardim ao Pólo Universitário Apartamento localizado na freguesia de Paranhos do município do Porto próximo do Pólo Universitário. Está inserido num novo empreendimento com características únicas e inovadoras, cuja trajetória da empresa construtora conta com mais de 45 anos de experiência no setor e grandes projetos tornados realidade em Espanha, Portugal, México e Brasil. Na envolvente do empreendimento: - Espaços de comércio e ampla oferta de serviços, - Instituições de ensino superior de referência (Faculdade de Economia, Engenharia, Medicina, Desporto, Universidade Portucalense, Universidade Católica e Instituto Politécnico do Porto); - Instituições de cuidados de saúde (Hospital de São João e farmácia), - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto (VCI, Estrada da Circunvalação e nós de acesso à auto estrada A20, A1, A3, A4, A28) e diversos transportes públicos (STCP e metro de Salgueiros a 500 mts). - Espaços de lazer como a Quinta do Covelo a 450 mts. O apartamento está inserido num empreendimento onde se destacam zonas comuns privativas dos moradores como: - Ginásio, 'Smart City Club', - Bicicletário, - Espaço executivo estilo Coworking, - 'Smart Café'. O apartamento é constituído por: - Hall de entrada; - Sala ampla com acesso direto a um terraço com 42,47m2 virado a poente; - Cozinha independente (equipada com eletrodomésticos da marca 'Bosch'); - Lavandaria; - Wc Social; - 1 suite com zona de closet; - 2 quartos; - 1 wc completo; - 2º. terraço com 17,63m2 e jardim com 25,46m2. - 2 lugares de garagem; - Arrumos. Referenciamos alguns detalhes: - Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS) - Domótica: iluminação, Aquecimento/Frio, estores - Garagens preparadas para colocação de carregamentos de carros elétricos. - Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox - Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica - Louças sanitárias suspensas e toalheiros elétricos - Estores de alumínio elétricos - Tetos falsos com iluminação - Hall, corredor, sala, quartos em pavimento flutuante com madeira nobre - Cozinha, lavandaria e casas de banho: grés porcelânico. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0224-RB

T2 na Cooperativa dos Arquitetos em Aldoar, com área de 114m2, renovado e transformado de T3 em T2 muito recentemente, 2 casas de banho completas, caixilharia dupla, aquecimento central a gás, sala com recuperador de calor e pequena varanda, orientado a nascente e poente, vista de mar. Box fechada com 16m2. Prédio do ano 1993 que será completamente reabilitado exteriormente com obras já pagas. O prédio possui 2 elevadores. Condomínio €67 mensal. Classe energética C. Licença de utilização 402/93, emitida pela Câmara Municipal do Porto em 01/07/1993. Imóvel encontra-se arrendado por períodos de um ano (inicio contrato Novembro 2023) renováveis e pelo valor mensal de 1300€. Imóvel com a REF 22200025_V/23PRT #ref:22200025_V/23PRT

Localização: Porto - Bonfim (Zona dos Duques) Zona em Forte Reanimação e Desenvolvimento. Perto das Estações do Metro de Cp. 24 de Agosto e Heroismo e a 1 km da Estação CP de Campanhã e Metro. Facilidade de Acesso para Entrada e Saída do Porto a 2 a 3 Km. 'Muito Bom Investimento' Boas Condições de Negociação. R/C: Loja (c/ Boa Montra), Garagem c/ Portão Automático, com lugar para 1 Viatura Lligeira. Gabinete de Expediente de apoio à Loja, Armazém com Boa altura. Arrumos e Sanitários p/ Homens e Senhoras. Quarto de banho deficientes, choveiro. Tudo independente. 1º ANDAR: Sala de Espera, Escritórios, Gabinete de Administração, Sala de Reuniões ou Formação, 2 Cofres Fichet (1 de Parede e outro Monobloco), Sanitários para Homens e Senhoras (Individuais). Otimo Espaço. Facilidade de Pagamento mediante negociação. #ref:B1132

Projeto de reabilitação do edifício, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, A propriedade horizontal encontra-se registada estando autorizado, em regulamento anexo ao documento, o alojamento local. A obra de reabilitação do edifício iniciou-se em 2020 e estará concluída no final de 2023. PISO 1 + MEZANINO T0 c/ Mezanino Sala - 6,80 m2 Cozinha - 6,80 m2 Casa de banho - 3,80 m2 Quarto 12,20 m2 Varanda Elevador Situado no centro do Porto com acesso a todo o tipo de comércio e serviços, este edifício é muito bem servido de transportes públicos. As estações de metro da Trindade (ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) encontram-se a menos de 5 minutos a pé. As principais linhas de autocarros do Porto têm origem na Avenida dos Aliados, a 5 minutos, a avenida mais emblemática do Porto, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidade Ar condicionado Bomba de calor Carpintarias lacadas a branco Centro da cidade Cozinha equipada Estores de alumínio Estores elétricos Fechadura de segurança Iluminação indirecta no tecto por sancas Iluminação led embutida Isolamento térmico e acústico Parqueamento Porta de segurança Roupeiros embutidos Soalho flutuante AC5 de Carvalho Varanda Videoporteiro Vidros duplos Vistas de cidade Para mais informações contacte: José Carlos Prezado (telefone) (email) Vila Azul desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona #ref:12300170

Apartamento T0 com um quarto em mezanino e Varanda O Fernandes Thomaz 797 é um edifício residencial histórico, localizado no coração da baixa do Porto, uma área em constante evolução e transformação. Este empreendimento oferece a oportunidade única de viver no epicentro da cultura, comércio e serviços da cidade. Características Principais: 13 Frações de Excelência: Composto por 2 lojas e 11 apartamentos de tipologias T0 e T1, com áreas espaçosas variando entre 49 e 76 m2. Acabamentos de Alto Padrão: Cada unidade foi cuidadosamente reabilitada e apresenta acabamentos de qualidade superior, garantindo conforto e elegância. Cozinhas Totalmente Equipadas: As cozinhas modernas e funcionais vêm equipadas com aparelhos de última geração, tornando a experiência culinária ainda mais prazerosa. Baixa do Porto - O Coração da Cidade: O Fernandes Thomaz 797 está situado na Baixa do Porto, a região central que é o epicentro da atividade da cidade. Aqui, você encontrará a Câmara do Porto, na famosa Avenida dos Aliados, juntamente com marcos históricos e pitorescos, como a Torre dos Clérigos, o icônico Mercado do Bolhão e a magnífica Estação Ferroviária de São Bento. Não perca a oportunidade de fazer parte desta emocionante transformação no Porto. O Fernandes Thomaz 797 oferece uma experiência de vida única, onde o charme histórico se encontra com o conforto moderno. Agende uma Visita Hoje Mesmo e Descubra o Seu Novo Lar no Porto! #ref:APTAF109

Edifício Paranhos Green. Porto. Apartamento T3 com Varanda interior, Jardim e Arrumo. - Cozinha equipada, 1 Suite com closet, 2 Quartos. O edifício está localizado na freguesia de Paranhos. A rua é conhecida pela nobreza dos seus edifícios que possuem um valor arquitetónico e histórico únicos. O edifício é composto por três andares acima do nível da rua e uma pequena cave com arrumos. Cada piso conta com um apartamento com áreas que variam entre os 120 m2 e os 136 m2. Para além das áreas generosas, cada apartamento possui ainda o seu próprio jardim nas traseiras do edifício e um pequeno espaço privado para arrumos na cave. O projecto mantém a configuração pré-existente de um apartamento por andar. Ao mesmo tempo que recupera a maioria de seus elementos originais reforçando assim o seu valor arquitectónico, o edifício é dotado de novos mecanismos que concedem às unidades habitacionais um grau de conforto condizente com os padrões de vida actuais. Nas suas redondezas, é possível encontrar inúmeros serviços, como escolas, universidades, transportes públicos, instalações desportivas, para além de diversas áreas comerciais e de lazer. O edifício está convenientemente localizado no meio dos três principais campus da Universidade do Porto. Servida por uma excelente rede de transportes públicos (autocarros e metro do Marquês a 10 minutos a pé) e com bons acessos ás principais vias rodoviárias. Proximidades: - A 2 minutos da Constituição e da Quinta do Covelo. - A 5 minutos da VCI. - A 10 minutos a pé da Praça do Marquês de Pombal. - A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Venha conhecer este empreendimento! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR7243V

T0 com mezanino, novo, com 66 m2 e varanda com 4 m2. Projeto de reabilitação de edifício histórico, que contempla 13 frações: - 2 Lojas; - 11 Apartamentos de tipologias T0 a T1 Envolvente: O troço onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, das quais se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão, já concluída. O edifício é muito bem servido de transportes públicos. As estações de metro da Trindade (ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João /Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos), encontram-se a menos de 5 minutos a pé. As principais linhas de autocarros do Porto têm origem na Avenida dos Aliados, a avenida mais emblemática, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidade. Previsão de conclusão da obra: final de 2023. Para quem procura qualidade de vida onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2759CR (2)

Apartamento T0 c/ mezanino novo no coração da cidade do Porto na Zona do Bolhão. O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o apartamento é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão É muito bem servido de transportes públicos: As estações de metro da Trindade (ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) encontram-se a menos de 5 minutos a pé. A envolvente é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade e mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos a pé encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital publico da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro. Construção com acabamentos de qualidade superior como ar condicionado, vidros duplos, roupeiros, portas de alta segurança, elevador e vídeo porteiro. Cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno, exaustor, placa de vitrocerâmica, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar e de secar a roupa. A conclusão da obra do apartamento é dezembro de 2023. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! #ref:ITH2302

Apartamento T3 Novo com 2 Terraços e Jardim - Polo Universitário Apartamento localizado na freguesia de Paranhos do município do Porto próximo do Pólo Universitário. Está inserido num novo empreendimento com características únicas e inovadoras, cuja trajetória da empresa construtora conta com mais de 45 anos de experiência no setor e grandes projetos tornados realidade em Espanha, Portugal, México e Brasil. Na envolvente do empreendimento: - Espaços de comércio e ampla oferta de serviços, - Instituições de ensino superior de referência (Faculdade de Economia, Engenharia, Medicina, Desporto, Universidade Portucalense, Universidade Católica e Instituto Politécnico do Porto); - Instituições de cuidados de saúde (Hospital de São João e farmácia), - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto (VCI, Estrada da Circunvalação e nós de acesso à auto estrada A20, A1, A3, A4, A28) e diversos transportes públicos (STCP e metro de Salgueiros a 500 mts). - Espaços de lazer como a Quinta do Covelo a 450 mts. O apartamento está inserido num empreendimento onde se destacam zonas comuns privativas dos moradores como: - Ginásio, 'Smart City Club', - Bicicletário, - Espaço executivo estilo Coworking, - 'Smart Café'. O apartamento é constituído por: - Hall de entrada; - Sala ampla com acesso direto a um terraço com 42,47m2 virado a poente; - Cozinha independente (equipada com eletrodomésticos da marca 'Bosch'); - Lavandaria; - Wc Social; - 1 suite com zona de closet; - 2 quartos; - 1 wc completo; - 2º. terraço com 17,63m2 e jardim com 25,46m2. - 2 lugares de garagem; - Arrumos. Referenciamos alguns detalhes: - Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS) - Domótica: iluminação, Aquecimento/Frio, estores - Garagens preparadas para colocação de carregamentos de carros elétricos. - Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox - Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica - Louças sanitárias suspensas e toalheiros elétricos - Estores de alumínio elétricos - Tetos falsos com iluminação - Hall, corredor, sala, quartos em pavimento flutuante com madeira nobre - Cozinha, lavandaria e casas de banho: grés porcelânico. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0224-RA

Terreno com 230m2 com projecto em fase de aprovação, elaborado por um conceituado gabinete de arquitetura, para uma casa com cave, r/c, 1º andar e 2º andar, em Aldoar, na zona da Vilarinha. Numa das mais prestigiadas localizações da cidade do Porto, um projecto extremamente bem conseguido numa localização premium, onde o mercado imobiliário tem sentido um grande investimento. O terreno encontra-se a 10 minutos walking distance da praia de Matosinhos, a 2 minutos do colégio CLIP, 2 minutos do parque da cidade e dos principais acessos rodoviários da cidade, passagem constante de transportes públicos e ofertas de um número elevado de serviços e comércio local. #ref:IMO_140

Apartamento T2 em prédio de requinte, junto à Rotunda da Boavista. Em excelente estado, com pouco tempo de uso. Localiza-se no piso 1, tem uma área total de 130m2 e exposição solar poente/norte. Descrição: - Hall; - Wc de serviço; - Sala ampla com varanda; - Cozinha e lavandaria independentes equipada com eletrodomésticos BOSCH; - Corredor dos quartos com um arrumo; - Uma suite com closet e um quarto; - Wc completo de apoio. Aquecimento central completo, termoacumulador, painéis solares para aquecimento das águas, caixilharia em alumínio com vidros duplos, vídeo porteiro. Pode ser adquirido lugar de garagem no prédio por 20 000€ Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. #ref:028970

Apartamento T0 c/ mezanino no Porto, na Rua Fernandes Tomás com áreas amplas de 66m² de área privativa e varanda. Excelente apartamento, inserido num edifício histórico completamente remodelado. Localizado no coração da baixa do Porto, numa excelente área de comércio, serviços e transportes públicos. Envolvente com lojas tradicionais da Cidade, supermercado e mercado gourmet e próximo do novo Centro Comercial do Mercado do Bolhão. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos encontra-se o Hospital Privado da Trindade e a 15 minutos de metro, o maior hospital público, Hospital São João. Empreendimento de excelente qualidade de construção e acabamentos. Este empreendimento apresenta ainda: - Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas; - Rede de abastecimento de água; - Instalação elétrica e telecomunicações (TV, telefone e internet); - Vídeo porteiro a cores; - Ar condicionado; - Aquecimento. Não perca esta oportunidade! #ref:Fração C

Apartamento T3 localizado na Cooperativa dos Arquitetos, com bastante espaço verde e boa luz natural. Apartamento com duas frentes, varanda, arrumos e lugar de garagem. Este apartamento é privilegiado pela excelente localização junto a Faculdade Lusíadas, com proximidade à rotunda dos Produtos Estrela o que permite um fácil acesso a todas as zonas da cidade, Além disso, encontra-se adjacente ao magnífico Parque da Cidade e apenas a 10 minutos das maravilhosas praias da Foz e de Matosinhos, muito perto de bancos, supermercados, talho, peixaria, escolas, universidades, hospitais, creches. Este edifício conta com dois apartamentos por piso sendo constituído por: Hall de entrada com armário, sala com varanda, wc completo, cozinha com uma excelente área de serviço, hall de quartos, três quartos e quarto de banho de apoio ao quartos. Características específicas 126 m² área bruta, 120 m² úteis T3 2 casas de banho Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Prédio 3º andar Com elevador #ref:APA_43

Apartamento T0+2 Duplex com vista rio em Massarelos Localização privilegiada, junto à marginal do rio Douro, entre a Ponte da Arrábida e o Jardim do Calém (Fluvial). A intervenção tem por objetivo a criação de um Edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares. Este apartamento T0+2 conta com uma área bruta coberta de 82.2m2, distribuídos por: - sala e cozinha equipada em openspace; - hall; - 1 WC completo; - arrumo; - varanda com 2.1m2; - hall; - 2 quartos. Sem garagem. Principais Características: - Fachada Principal Sistema ETICS - Pavimentos Quartos e Salas em Soalho vinílico com acabamento em riga - Pavimentos e Paredes nas Instalações sanitárias em cerâmico retificado, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer - Caixilharias de Alumínio com Corte Térmico, Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmico e vidro interior laminado acústico - Porta com fechadura de segurança - Cozinhas Equipadas 'BOSH; Placa de indução, Exaustor, Forno, Frigorífico Combinado. Tampo Quartzo tipo Luna da COMPAC - Ar Condicionado Splits 'Mitsubishi' - Termoacumulador híbrido LYDOS HIBRID - Porta de entrada no edifício com fechadura eletrónica com código de entrada. Conclusão de Obra 1º Trimestre 2025. Marque já a sua visita junto de um nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de actuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1325-E-RB

Fernandes Thomaz 797, é um edifício no coração da baixa do Porto. Este edifício histórico está localizado entre as ruas de Sá da Bandeira e do Bonjardim, situado numa área com comércio e serviços bastante consolidada da baixa da cidade, Com 13 frações: 2 lojas e 11 apartamentos de tipologias T1 com áreas entre os 49 aos 76 m2, o edifício Fernandes Thomaz 797 oferece acabamentos de topo e cozinhas totalmente equipadas. A zona da Baixa do Porto é a designação dada à zona central da cidade. Tradicionalmente, grande parte do comércio, restaurantes e alojamento localizam-se nesta zona da cidade. É aqui que se encontra a Câmara do Porto numa das Avenidas mais emblemáticas da cidade, a Avenida dos Aliados, onde encontramos os Edifícios mais históricos e bonitos da cidade como por exemplo a Torre dos Clérigos, o tradicional Mercado do Bolhão e a estação de São Bento. A Roquette é uma agência imobiliária , presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto, com grande incidência na zona da Foz, um dos locais mais sofisticados do Porto. Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio. Contacte-nos! #ref:APA_13606_C

ANTAS PRIVILEGE GARDENS - Exclusivo por Natureza Apartamentos T2 e T3 de 80 a 142 m² Mais do que um endereço, uma declaração de estilo de vida. No empreendimento Privilege Gardens a exclusividade funde-se com a natureza para criar um habitat único na cidade do Porto, oferecendo um refúgio de tranquilidade e sofisticação. Situado numa das principais áreas residenciais de prestígio da cidade, precisamente na entrada da famosa zona das Antas, o Privilege Gardens é um empreendimento exclusivo por natureza, representando o que há de melhor na moderna vida urbana. Este bairro histórico, no lado oriental da cidade, alia a elegância e o charme do Porto ao dinamismo urbano. Entre restaurantes tradicionais, onde se refugiam as mesmas famílias há gerações, confeitarias elegantes, cafés carismáticos, parques verdes, lojas especiais e um grande palco para 'ver a bola', a vida aqui pulsa! Este é um dos bairros mais apetecíveis da Invicta. O Privilege Gardens é mais do que um empreendimento. É uma comunidade vibrante onde são valorizados a exclusividade, a segurança, o conforto, o design, a vizinhança e a conveniência. Aqui, famílias encontram o espaço ideal para crescer, e todos os residentes desfrutam de um ambiente que estimula o bem-estar e a felicidade. Cada apartamento é um mundo à parte, projetado para refletir a singularidade dos seus moradores. Por trás de cada traço do Privilege Gardens, está a visão inovadora de Sofia Granjo, arquiteta, cujo trabalho reflete um profundo respeito pelo ambiente, pela história e pelas necessidades contemporâneas dos residentes. Um projeto de arquitetura pensado para enriquecer a vida das pessoas, criando espaços que são não apenas belos, mas também funcionais e confortáveis. Exemplarmente integrado na paisagem cultural e natural da zona, este empreendimento está repleto de pormenores que posicionam os apartamentos a um nível muito elevado. Entre muitos outros, destacam-se os eletrodomésticos Bosch, o sistema de climatização Airzone e a caixilharia com rutura térmica & vidro duplo, com controlo solar e caixa de árgon, que garantem um isolamento sonoro e térmico ímpares. Este empreendimento redefine o conceito de viver bem no Porto. Venha vivê-lo! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511416-63

Localizado em zona nobre do Porto, envolvido por comércio e serviços, pautada por obras impactantes para a cidade de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão, a remodelação do Edifício Palácio do Comércio e o quarteirão da Casa Forte. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional . O edifício é muito bem servido de transportes públicos. As estações de metro da Trindade, com ligações ao aeroporto, estação de campanha, Matosinhos, polo universitário, hospital de São João, Corte Inglês, casa da Música, Boavista, Vila Nova de Gaia, encontra-se a menos de 5 minutos a pé. O mapa de acabamento destas habitações primam pela qualidade dos materiais e equipamentos. A cozinha ficará equipada com placa de indução e forno, máquina de lavar louça, frigorifico , hote de extração e máquina de lavar e secar roupa. A conclusão da obra está prevista para o 1º trimestre de 2024. Nota: Certificação energética: C (edifício antes da renovação) ainda não dispomos da pré-certificação final obra. #ref:1304/23

Excelente localização, junto a Damião de Gois, Ramada Alta e Constituição. A 5 min. da Baixa e estação de Metro. Prédio para recuperar, com garagem, r/c e andar. Possibilidade de ser convertido em apartamentos Bom investimento para habitação própria ou arrendamento. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15439-p

Novo T0 com varanda de 4m2 na Baixa do Porto. Este apartamento é composto por uma Kitchnett, sala de estar, uma casa de banho e um mezanino. Edifício histórico no coração da Baixa do Porto. Inserido numa área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade, que está a ser objeto de profunda transformação. Servido de todo o tipo de transportes, com a estação de Metro da Trindade e Bolhão a menos de 5 minutos a pé e avenida mais emblemática do Porto, a Avenida dos Aliados também a 5 minutos, onde encontrará as principais linhas de autocarro da cidade. A sua envolvente é uma zona muito residencial e comercial, onde encontrará lojas tradicionais da cidade, supermercados, restauração e serviços (bancos/hospitais). A 5 minutos da Rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto. Trata-se de um projeto de reabilitação que contará com 13 frações, 2 Lojas e 11 Apartamentos de Tipologias T0 e T1. Obra concluída no final de 2023. #ref:APA_2128

Apartamento T3 junto à Avenida da Boavista. Este apartamento beneficia duma localização privilegiada, junto à Avenida da Boavista. Ao nível do 1.º andar recuado, com duas frentes, o apartamento encontra-se inserido num prédio de construção Palhares, de 1992, onde a qualidade é a imagem de marca. Com um total de 165m2, uma generosa box (21,10m2), arrecadação (4,19m2) e varanda (8,12m2), este T3, conta com 3 quartos, 2 dos quais suite, 3 casas de banho completas e ainda um quarto extra (interior). Na parte social temos a sala com lareira, cozinha e zona de lavandaria. Com bastante arrumação, este apartamento conserva os seus elementos distintivos: a mármore das casas de banho, os roupeiros em madeira de castanho maciço e o soalho de madeira, em carvalho francês. Dois elevadores, um dos quais monta cargas. Prédio equipado com gerador de emergência. Localizado numa área residencial de excelência, próximo das Faculdades, Colégio Alemão, escolas, Casa da Música, Casa das Artes, Jardim Botânico e brevemente irá beneficiar do Metro Bus. Acesso rápido às principais autoestradas. Venha conhecer! Referência: ASP23059 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga; #ref:ASP23059

Prédio totalmente devoluto com 3 andares junto á estação de Campanhã para reabilitar com possibilidade de ampliar aos 410m2 , tendo um logradouro com 61m2 nas traseiras do edifício. Tem uma loja no rés do chão e os andares são de habitação. Zona com enorme potencial de desenvolvimento, onde se destaca a estação intermodal, a futura obra no Matadouro do Porto, o futuro hospital em Campanhã, e as benfeitorias já existentes, tipo a estação de Campanhã, o metro e os excelentes acessos tanto á VCI, tanto para Norte como para Sul, bem como para a zona ribeirinha e para o centro do Porto. Excelente investimento. Prédio devoluto em Campanhã para 400.000€., com possibilidade de fazer 6 apartamentos. #ref:02/19