13 Imóveis para venda até 125.000 €, no Porto

OPORTUNIDADE UNICA! Lote com 220 m2 de área total, para construção de Moradia com 120 m2 de área de implantação, possibilidades Cave|R/chão ou R/chão|1º andar. Contemplado de Poço e baixada de electricidade. Zona tranquila e de Moradias servida por transportes públicos e serviços Imóvel situado a 90 mts do IC29/A43, a 345mts do Parque Oriental da Cidade do Porto e a 2 kms da VCI. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631217-6

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES JUNTO AO NÓ DE FRANCOS Lote constituído por 3 artigos independentes, que incluem 2 moradias T2 e um armazém para atividade industrial. O promoção refere-se aos 3 imóveis, que devem ser vendidos em conjunto, contudo será necessário regularizar à posteriori a aquisição de 1/35 (referente a um coproprietário). Moradia 1 - Tipologia T2 - área de construção- 66,6m2 - área de lote - 75.9m2 - área bruta dependente- 15m2 - área bruta privativa- 51,6 m2 - a necessitar de obras de reabilitação. - imóvel arrendado com contrato de longa duração (90 euros /mensais) Moradia 2 - Tipologia T2 - área de construção - 57m2 - área bruta dependente- 8,4 m2 - área bruta privativa - 48,7 m2 - devoluta e a necessitar de obras de reabilitação Armazém com 140 m2 -Arrendado mas aquando a aquisição do imóvel o inquilino sai. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551296-39

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES JUNTO AO NÓ DE FRANCOS Lote constituído por 3 artigos independentes, que incluem 2 moradias T2 e um armazém para atividade industrial. O promoção refere-se aos 3 imóveis, que devem ser vendidos em conjunto, contudo será necessário regularizar à posteriori a aquisição de 1/35 (referente a um coproprietário). Moradia 1 - Tipologia T2 - área de construção- 66,6m2 - área de lote - 75.9m2 - área bruta dependente- 15m2 - área bruta privativa- 51,6 m2 - a necessitar de obras de reabilitação. - imóvel arrendado com contrato de longa duração (90 euros /mensais) Moradia 2 - Tipologia T2 - área de construção - 57m2 - área bruta dependente- 8,4 m2 - área bruta privativa - 48,7 m2 - devoluta e a necessitar de obras de reabilitação Armazém com 140 m2 -Arrendado mas aquando a aquisição do imóvel o inquilino sai. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551296-39

OPORTUNIDADE UNICA! Lote com 220 m2 de área total, para construção de Moradia com 120 m2 de área de implantação, possibilidades Cave|R/chão ou R/chão|1º andar. Contemplado de Poço e baixada de electricidade. Zona tranquila e de Moradias servida por transportes públicos e serviços Imóvel situado a 90 mts do IC29/A43, a 345mts do Parque Oriental da Cidade do Porto e a 2 kms da VCI. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631217-6

Identificação do imóvel: ZMPT560228 Terreno apto para construção em altura... Perto do Parque Oriental e dos principais acessos a Campanhã! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno urbano com área de 435 m2, localizado na Travessa da Aldeia, em Campanhã, Porto. Permite construção em altura, até 3 pisos acima do solo, por forma a alinhar com as construções vizinhas (cércea dominante). Com possibilidade de construção de habitação unifamiliar (moradia) ou propriedade horizontal, sob a forma de apartamentos/andares-moradia. A área do terreno permite ainda a criação de áreas exteriores ajardinadas e zonas de aparcamento. Integrado na Área de Reabilitação Urbana de Azevedo. APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial, muito próxima dos novos acessos ao Parque Oriental do Porto, assim como das principais vias rodoviárias, como a A43/IC29, Circunvalação, Ponte do Freixo e VCI. A poucos minutos, é possível encontrar farmácias, escolas, unidades de saúde, entre outros serviços e estabelecimentos de comércio local. Este terreno encontra-se também a curta distância da marginal do Rio Douro, onde é possível percorrer a pé os passadiços de Gramido. Encontram-se em curso, na freguesia de Campanhã, alguns dos maiores projetos urbanos da cidade, tais como a reconversão do Antigo Matadouro junto à Praça da Corujeira. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS E CAPACIDADE CONSTRUTIVA: - Localização: Travessa da Aldeia, Porto (transversal com a Rua das Areias) - Confrontações: a Sul com a Trav.ª Aldeia, a Poente com edifício vizinho, a Nascente e Norte com outros terrenos privados - Área total do terreno: 434,80 m2 - Área de construção prevista: 347,50 m2 - Área de implantação prevista: 112,50 m2 - Frente urbana: 16 metros (aprox.) - Apto para construção de habitação unifamiliar ou plurifamiliar, até 3 pisos acima do solo, a qual deverá rematar com a empena vizinha a Poente - Orientação solar predominante: Sul, Nascente e Norte - Uso do solo: Área de Frente Urbana Contínua de tipo II (arts.º 26 a 28 do Regulamento do PDM Porto - (url) ) - Integrado na Área de Reabilitação Urbana de Azevedo, com acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6% e outros em sede de IMT, IMI, IRC, IRS. Consulte: - (url) - (url) Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno! PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 42 m de paragem de autocarro STCP - Linha ZC Alameda das Antas/Areias (1 min. a pé) - A 85 m do Centro de Convívio e Cultural das Areias (1 min. a pé) - A 300 m de café(3 min. a pé) - A 400 m da Farmácia de Azevedo (4 min. a pé) - A 600 m da Escola Básica de 1.º CEB do Lagarteiro (7 min. a pé) - A 600 m de mercearia (7 min. a pé) - A 550 m de supermercado (6 min. a pé) - A 800 m do Pavilhão Gimnodesportivo do Lagarteiro (9 min. a pé) - A 900 m do acesso à VCI / Circunvalação / IC29 / Ponte do Freixo (2 min. carro) - A 950 m do Parque Oriental da Cidade do Porto (10 min. a pé / 4 min. carro) - A 1,9 km do Complexo Desportivo de Campanhã (5 min. carro) - A 1,9 km da Estação Intermodal de Campanhã (6 min. carro) - A 2,2 km do supermercado Mercadona (5 min. carro) - A 2,5 km do Museu da Imprensa (6 min. carro) - A 2,6 km da Marina do Freixo (7 min. carro)- A 3,9 km do Alameda Shopping (6 min. carro)- A 4,5 km da USF Azevedo - Polo São Roque (7 min. carro) - A 4,7 km do Estádio do Dragão (7 min. carro) - A 20,1 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (19 min. carro) Pode nascer aqui a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno para construção, perto do Parque Oriental do Porto e de alguns dos maiores projetos em curso na cidade. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT560228

Identificação do imóvel: ZMPT561504 Terreno urbano c/ 418 m2, para construção de moradia de 3 frentes, em Campanhã, Porto. Este lote de terreno com 12,50 m de largura e 33,44 m de comprimento, tem a localização ideal para quem pretende construir uma moradia junto ao Rio Douro, garantindo também excelentes acessibilidades. A 300 metros de distância consegue encontrar o Rio Douro e também a rotunda do freixo, com ligação direta à Via de Cintura Interna (VCI). Localização: Rua Senhora da Hora, Campanhã, Porto Áreas da Caderneta Predial: - Área do Terreno: 418 m2 - Área de Implantação: 90 m2 - Área Bruta de Construção: 328 m2 Pontos de Interesse: - a 300 m da Rotunda do Freixo - a 500 m da Marina do Freixo - a 2,6 km do Estádio do Dragão - 4 km do Túnel da Ribeira 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561504

Trespasse hostel com 95 % de ocupação comprovada nas finanças, o contrato ainda é extenso, localização ótima a 5 minutos do estádio do dragão. O prédio contém 3 pisos totalmente remodelado e com licença para alojamento local, pontuação 8,5 na Booking muitos bons comentários. 7 quartos Área externa 2 cozinhas 8 casas de banho Zona para refeições. Motivo da venda viagem para outro país razões profissionais de um dos sócios. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:PC_10756

Oportunidade de negócio! Trespasse da drogaria Rocha com mais de 50 anos de existência, na zona do Carvalhido com clientes fidelizamos de muitos e muitos anos. Está localizada numa zona muito movimentada a nível pedonal e com pontos de interesse para visitar. A loja tem 267m2 de área, com duas entradas, Rua Oliveira Monteiro n1072 entrada principal para clientes e ainda tem pela Rua 9 de Julho n353 de apoio. O trespasse inclui: -Toda a estrutura montada para o bom funcional do negócio -Negócio com potencial de crescimento -Stock existente, que será inventariado no momento da transação -Programa de faturação -Todo o equipamento para fazer chaves -Uma carrinha de entregas (Renault Kangoo de 2001) -Sistema de alarme instalado Venha conhecer o seu próximo negócio! Estamos ao dispor para mais informações a quem tiver um real interesse. Não perca esta oportunidade. Todos os nossos Imóveis encontram-se em regime de Partilha com todas as Imobiliárias! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:183261

Comece ainda hoje o seu negócio! Apresento-lhe esta República de Estudantes e Trabalhadores. Com um amplo jardim e cinco aconchegantes quartos, com uma decoração que pensou em todos os detalhes, uma cozinha totalmente equipada, com 5 frigoríficos, os hóspedes desfrutarão de uma estadia confortável e acolhedora. Além disso, a casa está completamente mobilada para uma experiência agradável. Os moradores mais ativos poderão usufruir do jardim o que lhes proporciona momentos de lazer. Localização Privilegiada: Situada no Porto, uma verdadeira pérola de Portugal, a região atrai estudantes e profissionais nacionais e internacionais à procura locais relaxantes e experiências inesquecíveis. Negócio Rentável: Com a elevada procura, investir neste negócio no Porto é uma decisão inteligente e segura. Retorno Garantido: A localização estratégica garante um retorno garantido do seu investimento. A ocupação ao longo de todo o ano e a possibilidade de explorar diferentes segmentos de mercado, asseguram uma receita consistente. Seja um investidor experiente ou alguém que procura novos negócios, esta é a oportunidade de fazer parte de um negócio próspero e em constante crescimento. #ref:

Loja para venda 39 000 Excelente oportunidade de negócio! Apresentamos este restaurante com uma área bruta privativa de 180m2, localizado numa zona residencial e comercial de excelência. Com uma decoração moderna e acolhedora, este espaço amplo e luminoso está equipado com todas as comodidades necessárias para iniciar imediatamente o seu negócio. A cozinha encontra-se totalmente equipada e a sala de jantar tem capacidade para receber até 48 pessoas. Com mais de 20 anos de funcionamento, este restaurante possui uma carteira de clientes fiel e é um negócio rentável, com potencial de crescimento. Recentemente foram realizadas intervenções de melhoramento na iluminação e ventilação. Renda mensal de 625. Localizado no rés do chão. Não perca esta oportunidade única! Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte. Raul Ferreira - Remax Station #ref:126561046-3

Armazém para comercio e retém Paranhos Ref interna 11392 Armazém amplo com wc e base de chuveiro com 154 m2 e 79 m2 de logradouro nas traseiras O armazém tem porta de entrada ampla com altura suficiente para viaturas altas de gama media Esta localizado em paranhos em zona de fácil acesso ao centro da cidade e principais vias rodoviárias Imóvel sem licença de utilização , com possibilidade de escritura ao abrigo do Simplex . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11392

Garagem à venda em localização central na cidade do Porto, com capacidade para 5 até 7 veículos ligeiros (dependendo da finalidade). Com uma área ampla e bem estruturada assim como uma entrada independente, esta garagem é ideal para quem procura uma localização de fácil acesso para o seu negócio. Acesso facilitado à autoestrada A1/A3/A4 através da VCI que fica a 3 minutos. Este espaço oferece um grande potencial para diversos tipos de negócios como: armazenamento de materiais de construção, serviços de oficina mecânica, aluguer de veículos ou até como armazenamento na área têxtil, entre outros. Não perca esta oportunidade única de investimento em uma área privilegiada da cidade do Porto junto ao metro do Heroísmo e a poucos metros da Estação de comboios de Campanhã. Entre em contato para mais informações! #ref:C0406-01417

Lote de terreno para moradiaTerreno rustico com possibilidade de construcao de moradia de tres frentes, proximo da Casa do Alto #ref: