77 Imóveis para venda de 275.000 € até 2.600.000 €, em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto

Excelente oportunidade de investimento! PREDIO PARA REABILITAR NO CENTRO HISTÓRICO, localizado numa das ruas mais emblemáticas do Porto. Situado a 300m da Torre do Clérigos, este prédio tem um grande potencial devido à sua localização privilegiada. É uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com potencial de valorização. #ref: 88640

Prédio no Centro do Porto ( Cedofeita ) A moradia é constituída por 3 pisos (cave, rés do chão e 1º andar ) , sendo a cave composta por 2 compartimentos , um salão e outro em bruto . O Rés do chão é composto por Hall , corredor , 3 quartos , sendo 2 deles suite , cozinha , dispensa , um WC e uma casa de banho completa . O 1º andar é composto por corredor de distribuição , 5 quartos e 2 casas de banho . Faz parte integrante do prédio , uma garagem fechada par 2 viaturas e logradouro nas traseiras do prédio , com acesso pela viela da Carvalhosa . O prédio é constituído por uma estrutura de paredes resistentes de granito com sobrado de madeira em pavimentos e tetos , com cobertura em estrutura de madeira com telha tipo marselha . Exteriormente , o prédio apresenta os vãos das janelas e portas em caixilharia de alumínio lacado a branco , com vidro simples . Interiormente a habitação , apresenta as paredes e tetos rebocados e pintados , exceto as paredes da cozinha e casas de banho , que estão revestidas a azulejo e ainda o primeiro andar que apresenta as paredes revestidas a papel de parede . Os pavimentos são em soalho de madeira corrido ou em tacos de madeira envernizados , exceto a cozinha, casa de banho e ao nível da cave , que apresentam os pavimentos revestidos a material cerâmico e a comento afagado . A construção do prédio considera-se em razoável estado de conservação . Em termos de qualidade de acabamentos e dos materiais aplicados na sua construção , pode considerar-se de boa/média qualidade , atentos á idade do prédio e a sua edificação . Orientação solar , considerando os vãos envidraçados do prédio é de norte / Sul . LOCALIZAÇÃO , EQUIPAMENTOS, SERVIÇOS E INFRAESTROTURAS URBANAS O prédio localiza-se no centro urbanos da cidade do Porto , onde tem todo o tipo de comercio e serviços , incluindo os de saúde e de todos os graus de ensino , transportes públicos á porta , boas acessibilidades , estando a 500 metros da baixa portuense , a cerca de 300 metros da estação de metro da lapa , estado ainda a cerca de 1800 metros do nó da VCI com a A20( via norte ), tendo a partir dai todas as ligações para norte ou sul do pais . AREAS Área total do terreno: 200,0000 m² Área de implantação do edifício: 100,0000 m² Área bruta de construção: 300,0000 m² Área bruta dependente: 100,0000 m² Área bruta privativa: 200,0000 m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551423-33

Antigas Instalaçoes Bancárias na Rua da Contituição - na Cidade do Porto A 1Km do Metro, transportes piblicos à porta, Zona Priveligiada de Comércio, Serviços, Lazer... Ano construção: 1982 Área útil: 305 m2 Preço: 515.000€ #ref:042611

Porto. Baixa do Porto. Rua do S. Brás. Prédio com jardim de 75m2. Composto por rés do chão e 3 andares. Situado no Centro Histórico do Porto, com o tipo de comércio local, serviços e transportes públicos em toda a zona envolvente. Localização: - A 50m do Hospital Santa Maria. - A 450m do Metro de Faria Guimarães - A 1200m da Av. dos Aliados. 'Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Certificação Energética: (*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR9187V

PRÉDIO DE 5 PISOS COM VISTA PARA O RIO DOURO COM ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO DE 331,75M2, SITUADO NA RUA DA VIÓRIA, ZONA BAIXA DO PORTO -Prédio situado na Zona Histórica do Porto em zona ARU com beneficios fiscais e inserido em zona classificada UNESCO tornando este imóvel em constante valozição; - Prédio constituído por 5 pisos, com vistas para o rio Douro desde do 2º piso; - Prédio encontra-se devoluto; Levantamento topográfico efetuado no final do ano de 2022, sendo consideradas as seguintes áreas: - Área de implantação: 66,75 m2 - Área bruta de construção: 331,75 m2 Áreas por cada piso: Cave: 56,70 m2 Rés do Chão: 66,75 m2 1ºandar: 77,90 m2 2ºandar :77,90 m2 3ºandar :52,50 m2 Excelente oportunidade de investimento com vistas desafogadas sobre o Rio Douro e Zona da Ribeira do Porto. Neste momento o Prédio encontra-se com PIP em fase de aprovação na Câmara Municipal do Porto para: - Um T2 DUPLEX; - Dois T2; - Um T1 na cobertura, com terraço; - Com elevador. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411012-97

9 Apartamentos com LICENÇA DE AL - Licença única e válida - Excepção à nova Lei n. º 56/2023! Temos orçamento já definido para a construção do prédio. Previsão de rentabilidade - Yield anual de 15% Prédio em zona histórica com benefícios de zona ARU. Excelente oportunidade de investimento com projeto aprovado e licença de alojamento local para 9 apartamentos. Licença de construção a pagamento! O edifício São Lourenço encontra se localizado na Rua de Cedofeita, união das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, S. Nicolau e Vitória, na cidade do Porto, onde se integra a chamada 'Baixa da cidade '. O projeto São Lourenço já se encontra APROVADO com licenciamento completo, que inclui, projeto de arquitetura projetos de especialidades e projeto de execução. É um projeto de alteração e ampliação de um edifício destinado para o uso de Alojamento Local na modalidade de Estabelecimento de Hospedagem, com 9 unidades de alojamento. O projeto prevê 4 pisos acima do solo, e 1 abaixo da cota da soleira, comportando 9 unidades de alojamento. Localização: Nos últimos anos a Rua de Cedofeita tem sido alvo de uma elevada reabilitação urbana com vários investimentos imobiliários de elevado prestígio a serem desenvolvidos. As novas fachadas e uma maior oferta para habitação e comércio vêm dinamizar a vida na cidade Invicta. #ref:EDI_150

Moradia T4 com uma área total de 370 m2, jardim de 48 m2 e garagem com 3 lugares de estacionamento, inserida num empreendimento único a nascer no centro histórico da cidade do Porto. Englobando a reabilitação de um edifício classificado como imóvel de interesse Patrimonial, um edifício de apartamentos e uma área de novas moradias, o empreendimento oferece 21 habitações de referência, com uma ampla zona de jardim e parque automóvel com capacidade para 43 viaturas. Usufruindo de uma localização privilegiada, o empreendimento beneficia da proximidade de vários equipamentos e serviços dada a sua centralidade numa das mais vibrantes cidades europeias, vencedora do melhor destino europeu em 2012, 2014, 2017 e 2022. Com tipologias entre T1 e T4, o empreendimento será o espelho da cidade onde se enquadra: forte caráter histórico e um sentido de modernidade enraizado e voltado ao futuro da cidade múltiplas vezes indicada como Melhor Destino em diversas categorias. Os apartamentos surgem da reabilitação de um edifício de 1962 transformado em doze magnificas habitações de tipologias T1 a T3 duplex. O edifício com uma confortável sala de condomínio e ginásio com equipamentos Technogym. Construído em 1962 beneficiou de pequenas alterações ao nível do traço exterior, mantendo inalterada a icónica porta de entrada, ex-libris dos anos 60. Requalificado e totalmente inovador na divisão dos espaços interiores, todos com amplas áreas e luz natural, estamos perante uma atmosfera relaxante e confortável num ambiente citadino. Os apartamentos transmitem confiança nos materiais e proporcionam harmonia e segurança. Desde pavimentos em carvalho a casas de banho em cerâmico, ar condicionado em todas as divisões, com uma combinação perfeita de materiais e cores que elevam os espaços. As moradias dispõem de amplas áreas e uma divisão de espaços pensada ao pormenor, estão em perfeita simbiose com os espaços ajardinados privados. Este conjunto totalmente novo oferece 6 moradias T4 com garagem e jardim privativo. O Palacete - edificado em 1929, tem na sua génese, uma traça elegante e requintada. Classificado como Imóvel de Interesse Patrimonial da cidade, é composto por 3 habitações de áreas generosas e equilibradas, com abundância de luz natural, áreas exteriores privativas, numa interação perfeita entre o contemporâneo e o passado, dando conforto, privacidade e áurea a um espaço exclusivo no coração da cidade, com pavimentos em nogueira, casas de banho em mármore e elevador interior. O empreendimento está localizado no centro histórico da cidade servido por acesso à principal via rápida da Cidade (VCI) assim como pelos principais meios de transportes públicos. A 1m do Hospital Sta. Maria, a 2m do Metro e da Praça da República a 3 minutos da Av. Aliados e da Câmara Municipal do Porto, a 5 minutos da estação de S. Bento, da Sé, da Ribeira do Porto, Ponte D. Luís, Rotunda da Boavista e da Casa da Música. Viver no Porto & Viver o Porto - venha conhecê-lo. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:21900

Prédio com duas frentes e 4 pisos, em Plena Rua Fernandes Tomás (Centro Histórico do Porto), a 80 metros do mercado do Bolhão (metro) Prédio em propriedade total, composto por cave, Rés do Chão, 1º e 2º andares - com 393,5 m2 de área bruta privativa. Prédio com Loja (Rés do Chão + Cave) com 203 m2 1º Andar com 95m2, com possibilidade de criar dois apartamentos 2º Andar com possibilidade de transformar num T2 ou em dois T0. O prédio atualmente está arrendado, com um rendimento anual bruto de 23.500€. O edifício tem 3 contratos de arrendamentos com término em 2027 Área bruta Privativa: 393,5 m2 Área útil: 325,5 m2 Inserido numa localização privilegiada, no coração do Centro Histórico do Porto. Junto à Avenida do Aliados (Câmara Municipal do Porto) e ao novo Mercado do Bolhão (estação de metro do Bolhão) Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Marque já a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Building with two fronts and 4 floors, in Plena Rua Fernandes Tomás (Historical Center of Porto), 80 meters from the Bolhão market (metro) Fully owned building, consisting of basement, ground floor, 1st and 2nd floors - with 393.5 m2 of private gross area. Building with Shop (Ground Floor + Basement) with 203 m2 1st floor with 95m2, with the possibility of creating two apartments 2nd floor with the possibility of transforming into a T2 or two T0. The building is currently leased, with a gross annual income of €19,780 (€1,648/month). The building has 3 leases ending on the following dates: 1st and 2nd floor - August 2024 | Store: August 2027. Inserted in a privileged location, in the heart of the Historic Center of Porto. Next to Avenida do Aliados (Porto City Hall) and the new Mercado do Bolhão (Bolhão metro station) Don't miss out on this excellent investment opportunity! Mark your visit! We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931426-86

Prédio com 334 m2 de área bruta de construção, composto por 3 pisos, para reabilitação em zona premium, entre a Batalha e o Jardim de S. Lázaro, no Porto. Com um PIP aprovado para uma área total de construção de 695 m2, distribuída por loja comercial mais 5 pisos e sendo o último piso recuado. Existe a possibilidade de subir ainda mais 2 pisos (do que aprovado no PIP) alinhando com o prédio do lado. Constituído por três frações: um espaço comercial no piso térreo e no primeiro andar e um apartamento T3 no segundo piso com águas-furtadas. A loja encontra-se arrendada até 3 de Agosto de 2026. O PIP aprovado anteriormente está a revalidar, por ter expirado no final de 2022. O prédio está inserido numa localização privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços, transportes, restauração, espaços culturais e estabelecimentos de ensino. Próximo dos monumentos mais emblemáticos da cidade do Porto, está a menos de 5 minutos walking distance do Jardim de São Lázaro, da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, da Praça da Batalha, do Teatro Nacional São João, do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO e do Coliseu do Porto Ageas. Está ainda a menos de 10 minutos da Rua de Santa Catarina, da Sé do Porto, da estação de comboios e metro de São Bento e do mercado do Bolhão. A 25 minutos driving distance podemos encontrar o Aeroporto do Porto e a três horas Lisboa. #ref:73062

Excelente espaço para estabelecimento comercial ou de serviços, à Casa da Musica, com uma área de 329 m2. É constituído por duas salas tipo Open Space, uma com 70 m2 e outra com 236 m2 um pequeno gabinete, um terraço com 23 m2 e dois wc´s de serviço. Localizada em zona muito movimentada da cidade, com facilidade de acesso ao centro da cidade e aos principais eixos viários e Auto-Estradas. #ref:B1126

? Oportunidade Única na Baixa do Porto! Descubra o potencial imobiliário deste Prédio Histórico na Rua do Almada, em plena Baixa do Porto. Estrategicamente localizado junto à icónica Rua dos Clérigos, este imóvel de prestígio oferece uma rara combinação de história, localização premium e versatilidade de investimento. Características Principais: Diversidade de Ocupação: este prédio oferece uma variedade de oportunidades de renda e atualmente é composto por : No rés-do-chão uma loja ampla com 214m2 área bruta, com zona de armazém de grandes dimensões No 1º piso dois apartamentos residenciais com cerca de 50m2, bom estado de conservação, casa de banho, um deles com varanda o segundo com cozinha equipada e terraço com boa luz natural. No 2º piso temos mais dois apartamentos . O primeiro a funcionar com Alojamento Local, tem 50m2, varanda, soalho em madeira, bonitos tetos em gesso trabalhados, cozinha equipada e casa de banho. Um segundo apartamento de dimensão e características semelhantes, cozinha equipada, casa de banho, com varanda e acesso a um espaçoso terraço com mais de 90m2. No 3º e 4º Pisos um apartamento T3 duplex, com ampla sala de estar e jantar, varanda com vistas desafogadas, escadaria e soalho de madeira, clarabóia, cozinha equipada e duas casas de banho. Bom Estado de Conservação: Com a sua estrutura sólida e cuidadosamente mantida, este edifício de traça tradicional do século XIX, construído em 1865, é uma verdadeira joia arquitetónica. Grande Potencial de Investimento: Com uma área total de 800 m2, o edifício oferece inúmeras possibilidades de investimento para habitação, alojamento, hotelaria e espaços comerciais e serviços. Detalhes Arquitetónicos Exclusivos: Da sua escadaria e soalho em madeira às varandas de ferro forjado, os tetos adornados em gesso, cada detalhe deste edifício reflete o esplendor da era antiga, incluindo elementos Art Déco introduzidos em 1946 que acrescentaram um toque de sofisticação. Exposição Solar Nascente / Poente : Desfrute da tranquilidade da parte traseira virada a poente, com vistas deslumbrantes sobre a Torre dos Clérigos e um amplo terraço para lazer ao ar livre. Enquanto isso, a face da rua a nascente oferece acesso imediato ao vibrante comércio tradicional da zona da Rua do Almada e Aliados. Localicação Priviligiada : Excelente acesso a todo o tipo transportes e serviços e também das principais atrações turísticas da cidade do Porto. Estação de Comboio São Bento - 210 metros Estação de Metro São Bento - 250 metros Estação de Metro Liberdade (pronto em 2024) - 100 metros Proximidade aos Pontos Turísticos: Situado a uma curta distância dos principais pontos turísticos da cidade, este prédio histórico é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam capturar o espírito autêntico e o potencial de crescimento da Baixa do Porto. Torre dos Clérigos - 260 metros Livraria Lello - 300 metros Sé Catedral - 400 metros Hotel Intercontinental - 100 metros Hard Rock Café - 90 metros Chocolataria Arcádia - 20 metros Museu Casa da Filigrana - 30 metros Segurança Reforçada: a proximidade com o Banco de Portugal, que fica 100metros distância, faz com que a rua seja vigiada 24 horas por dia, este é pois um investimento que oferece tranquilidade e proteção para os todos os seus ocupantes e investidores. Não perca esta oportunidade única de investimento na cidade do Porto. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:124851187-28

Porto. Batalha - Alexandre Herculano. EDIFÍCIO BATALHA 'CASA BATALHA', situada numa zona nobre da cidade, a uma cota elevada, com vários pontos de interesse em seu redor, sociedade, património cultural e religioso. Teatro Nacional S. João, Teatro Rivoli, Aliados, Santa Catarina, S. Bento, Belas Artes, Ponte D. Luís, Sé Catedral, frente ribeirinha, etc... Integrada em Zona ARU, com benefícios fiscais e vantagens ao nível de financiamento, IFFRU. Arquitetura e seu método construtivo com traços e caraterísticas do início do Séc. XX, com destaques para a escadaria em madeira talhada e clarabóia. Azulejos e granito na fachada, também muito caraterísticos da época na cidade. A preservação e requalificação dos elementos identificativos e distintos da zona serão sempre tidos em consideração na edificação. Introdução de elementos contemporâneos ao nível da cobertura. Constituição: Piso -1 (Meia Cave); piso 0; piso 1, piso 2 e cobertura. Tipologias: Um T2 Duplex com acesso ao jardim privado; um T1 Duplex e quatro T0+1. Acabamentos: Caixilharia Dupla com corte térmico; Pavimento de madeira maciça pinho nacional tratado; Cerâmica Porcelanosa Persian White Clássico; Mobiliário fixo lacado a cor RAL 9010; Cozinha dotada com todos os aparelhos fixos da marca Bosh; 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Imóvel com classe energética:(*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO!' #ref:HBMR7810V

Loja com boas areas, excelente localização, transportes publicos e serviços. Possibilidade de financiamento a 100% A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10101

Prédio na baixa do Porto, a 3min a pé da estação de metro Trindade e a 9min da Câmara municipal/Av. dos Aliados, em bom estado de conservação, com as seguintes características, segundo a caderneta predial urbana: Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente. Descrição: Casa de 4 pavimentos com 5 divisões no r/c, 3 no 1º andar, 3 no 2º, 2 no sotão, quintal e dependência. Prédio tradicional da baixa do Porto, com a estrutura interior toda em madeira em excelente estado, em que cada piso é uma área de utilização independente com a escadaria a dividir ao meio a frente das traseiras, podendo ser subdivididos em frente e traseiras. Nº de pisos do artigo: 4 O r/c é constituído por duas lojas independentes com afecyação a comércio, o 1º e 2º piso e o sótão têm afectação a habitação. Excelente investimento num dos pontos mais desenvolvidos da baixa do Porto, podendo ser ampliada a sua capacidade com, pelo menos, mais 1 piso. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. _ #ref:123571131-265

Loja nova, de 302 m2 a 550 metros da Estação de Metro da Trindade! Imóvel constituído por: - Sala em Open Space - WC Próximo a comércio, serviços e a apenas: - 100 m do supermercado; - 550 m da Estação de Metro da Trindade; - 600 m da Câmara Municipal do Porto; A loja encontra-se arrendada com a rentabilidade garantida de 6,5% (3.000€/mês). - Não perca esta oportunidade! #ref:0102/21

Retoma de Banco - Condições Especiais Loja com 305 m2 situada na Constituição, no Centro do Porto. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:LOC_152

Prédio para reconstruir e ampliar, com 300 m2 de área de terreno e 386 m2 de área de construção, localizado nas traseiras da Casa da Música. Com PIP aprovado para ter 4 pisos: - Cave - R/Ch - 1º piso - Águas furtadas Engloba 4 frações: - Dois T2 Duplex - Dois T1 Duplex Orientação Solar: Nascente / Poente Localiza-se numa zona privilegiada pela proximidade a um dos principais nós da Cidade do Porto: Rotunda da Boavista, nas traseiras da Casa da Música, com acesso à Estação do Metro e várias paragens de autocarro. Na rotunda e nas imediações, não só se encontra uma extensa área ajardinada, como a emblemática Casa da Música, assim como todo o tipo de serviços (Supermercado, Farmácias, Bancos, Correios, Restaurantes; Cafés, Shoppings - Shopping Brasília; Shopping Cidade do Porto; Mercado do Bom Sucesso, entre outros. 'Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!' 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2735IR

Loja com excelente localização, próximo à Rotunda Boavista / Oliveira Monteiro 325 + 102 m2 - 450.000 € Em prédio novo, pronto habitar/ocupar. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15631A-p

Antigas Instalaçoes Bancárias na Rua da Contituição - na Cidade do Porto A 1Km do Metro, transportes piblicos à porta, Zona Priveligiada de Comércio, Serviços, Lazer... Ano construção: 1982 Área útil: 305 m2 Preço: 515.000€ #ref:042610

Loja para venda na Rua Damião de Góis, no Porto. A loja é composta com um piso à face da rua, com uma área de 175,5 m2 e um armazém no piso -1 com 133,40 m2. Para além de se encontrar em excelente estado de conservação e sempre foi modernizada, esta loja possui uma montra bastante grande, ficando numa zona de muita visibilidade. Marque visita! #ref:003/22

Prédio para remodelar em excelente localização na zona da ribeira do Porto. O edifício encontra-se em razoável estado de conservação. Imóvel com a REF 22200098/23PRT #ref:22200098/23PRT

Elegante moradia V4 de 2 frentes com jardim privado, garagem e varanda. Inicio de obra no último trimestre de 2023 e final de obra no último trimestre de 2025. SENTIR-SE EM CASA EM CADA DETALHE O conjunto de moradias unifamiliares CAMÕES 800 destaca-se pela sua harmonia de linhas e escolha criteriosa de materiais. Amplas áreas e uma divisão de espaços pensada ao pormenor, as moradias estão em perfeita simbiose com os espaços ajardinados privados. Este conjunto totalmente novo oferece 6 moradias T4 com garagem e jardim privativo. Venha escolher a sua! FAÇA DESTE ESPAÇO A SUA CASA As moradias CAMÕES 800 oferecem uma seleção de cores e materiais em harmonia com a sua envolvente, criando uma base perfeita para receber a decoração e funcionalidades que imaginou para a sua família. Luz abundante e uma envolvente natural quase fazem esquecer que estamos no centro de uma das mais visitadas cidades europeias. #ref:35270_M5

HÉLDER|FERNANDES contacto direto: _00351_966_198_777_ (chamada para a rede móvel nacional) hltfernandesremax.pt Ex-agência bancária de R/C e Cave na zona da Constituição no Porto - espaço amplo - 2 gabinetes para reunião - montra grande - zona de back-office - sala cofre - armários embutidos - sala de arquivo com luz direta - sala - copa - 2 wcs - escada interior de acesso entre pisos - ar condicionado - alarme - teto falso - pé direito de 3,5m - orientação solar: Norte/Sul - zona habitacional, comércio e serviços - a 1km da Praça do Marquês - a 2km da Camara Municipal do Porto NOTA: Imóvel de desinvestimento, COM condições especiais de financiamento. O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. WWW.IMOVEISBANCA.COM WWW.GRUPOVANTAGEM.COM #ref:N-22120

Moradia T4 com uma área total de 370 m2, jardim de 48 m2 e garagem com 3 lugares de estacionamento, inserida num empreendimento único a nascer no centro histórico da cidade do Porto. Englobando a reabilitação de um edifício classificado como imóvel de interesse Patrimonial, um edifício de apartamentos e uma área de novas moradias, o empreendimento oferece 21 habitações de referência, com uma ampla zona de jardim e parque automóvel com capacidade para 43 viaturas. Usufruindo de uma localização privilegiada, o empreendimento beneficia da proximidade de vários equipamentos e serviços dada a sua centralidade numa das mais vibrantes cidades europeias, vencedora do melhor destino europeu em 2012, 2014, 2017 e 2022. Com tipologias entre T1 e T4, o empreendimento será o espelho da cidade onde se enquadra: forte caráter histórico e um sentido de modernidade enraizado e voltado ao futuro da cidade múltiplas vezes indicada como Melhor Destino em diversas categorias. Os apartamentos surgem da reabilitação de um edifício de 1962 transformado em doze magnificas habitações de tipologias T1 a T3 duplex. O edifício com uma confortável sala de condomínio e ginásio com equipamentos Technogym. Construído em 1962 beneficiou de pequenas alterações ao nível do traço exterior, mantendo inalterada a icónica porta de entrada, ex-libris dos anos 60. Requalificado e totalmente inovador na divisão dos espaços interiores, todos com amplas áreas e luz natural, estamos perante uma atmosfera relaxante e confortável num ambiente citadino. Os apartamentos transmitem confiança nos materiais e proporcionam harmonia e segurança. Desde pavimentos em carvalho a casas de banho em cerâmico, ar condicionado em todas as divisões, com uma combinação perfeita de materiais e cores que elevam os espaços. As moradias dispõem de amplas áreas e uma divisão de espaços pensada ao pormenor, estão em perfeita simbiose com os espaços ajardinados privados. Este conjunto totalmente novo oferece 6 moradias T4 com garagem e jardim privativo. O Palacete - edificado em 1929, tem na sua génese, uma traça elegante e requintada. Classificado como Imóvel de Interesse Patrimonial da cidade, é composto por 3 habitações de áreas generosas e equilibradas, com abundância de luz natural, áreas exteriores privativas, numa interação perfeita entre o contemporâneo e o passado, dando conforto, privacidade e áurea a um espaço exclusivo no coração da cidade, com pavimentos em nogueira, casas de banho em mármore e elevador interior. O empreendimento está localizado no centro histórico da cidade servido por acesso à principal via rápida da Cidade (VCI) assim como pelos principais meios de transportes públicos. A 1m do Hospital Sta. Maria, a 2m do Metro e da Praça da República a 3 minutos da Av. Aliados e da Câmara Municipal do Porto, a 5 minutos da estação de S. Bento, da Sé, da Ribeira do Porto, Ponte D. Luís, Rotunda da Boavista e da Casa da Música. Viver no Porto & Viver o Porto - venha conhecê-lo. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:21900

Retoma de Banco - Condições Especiais Loja com 305 m2 situada na Constituição, no Centro do Porto. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:LOC_152