2.236 Imóveis para venda de 100.000 € até 700.000 €, em Bonfim, Porto, Porto

*Aproveite a oportunidade de morar num T1 totalmente remodelado, com 50m2 de área interior e um magnífico terraço de 33m2, com vista panorâmica e exposição solar sul.* *Características:* * *Moderno e totalmente remodelado:* Desfrute de um apartamento com acabamentos de qualidade premium e design contemporâneo. * *Terraço amplo:* Relaxe e desfrute do ar livre no seu terraço privado de 33m2, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente apreciar a vista. * *Iluminação natural:* Todas as divisões do apartamento beneficiam de luz natural abundante, graças à sua exposição solar sul e acesso ao terraço. * *Ar condicionado em todas as divisões:* Desfrute de conforto térmico durante todo o ano. * *Localização privilegiada:* O apartamento está localizado numa zona tranquila, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços. *Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento moderno, com terraço e acabamentos de qualidade premium, a um preço imbatível!* *Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.* #ref:179240168

Escritório ao Campo 24 de Agosto, Bonfim Ótima oportunidade em pleno Campo 24 de Agosto, com grande potencial para investimento, próximo do Continente. Com excelentes acessos a qualquer ponto do Porto, a 100m do terminal Rodoviário do Campo 24 de Agosto, a 180m do Campo 24 de Agosto e a 850m do Bolhão e da Rua Santa Catarina, com ampla rede de comércio local. Inserido num edifício servido por 2 elevadores. Possibilidade de arrendar garagem. Marque já Sua visita junto de um nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0746-I-RA

Apartamento ao nível do 2 Piso , com vista de Pontes sobre o Douro , Este imóvel com bastante luminosidade e boas áreas é constituído por 3 quartos ,2 wc , varanda , lavandaria , sala e cozinha . Ao adquirir este imóvel tem oportunidade de viver numa das zonas mais emblemáticas do Bonfim, com todo o tipo de serviços e comodidades ( escolas , comércio , universidades , farmácias , transportes públicos e lazer ) Não perca esta oportunidade ! Venha ver o que nos UNE ! #ref:APA_260

Apartamento T1+1 mobilado com Varanda na Baixa do Porto Este imóvel está localizado no segundo piso de um prédio totalmente remodelado em 2020. O apartamento possui 55m2 de área bruta com mais de 5m2 de varanda orientada a sul e é constituído por: - Hall de entrada; - Sala; - Cozinha equipada com open space; - Quarto; - Quarto / Escritório; - Lavandaria; - WC Completo; - Varanda; Este imóvel é vendido, equipado e mobilado, com possibilidade de ter Licença para Alojamento Local. Ótima oportunidade de investimento c/ 5% de rentabilidade anual. Na zona envolvente destaca-se: Metro Heroísmo: 95m Esquadra Policia: 100m Museu Militar: 100m Parque das Águas: 400m Ponte do Infante: 1km Mercado do Bolhão: 1.5km Estação de São Bento: 1.5km Estação de Campanhã: 1.5km Câmara Municipal do Porto: 1.5km Na caderneta predial o imóvel é referenciado como T1 O prédio tem elevador. O apartamento não tem lugar de garagem. Encontra-se arrendado até 30-06-2024 Contacte-nos para obter informações detalhadas e/ou marcar visita. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1405-RA

Oportunidade para Habitar ou Investir - Apartamento T1+1 mobilado com Varanda na Baixa do Porto Este imóvel está localizado no segundo piso de um prédio totalmente remodelado em 2020. O apartamento possui 55m2 de área bruta com mais de 5m2 de varanda orientada a sul e é constituído por: Características do imóvel: - Hall de entrada; - Sala; - Cozinha equipada com open space; - Quarto; - Quarto / Escritório; - Lavandaria; - WC Completo; - Varanda; Este imóvel é vendido, equipado e mobilado, com possibilidade de ter Licença para Alojamento Local- AL. Ótima oportunidade de investimento c/ 5% de rentabilidade anual. Na zona envolvente destaca-se: Metro Heroísmo: 95m Esquadra Policia: 100m Museu Militar: 100m Parque das Águas: 400m Ponte do Infante: 1km Mercado do Bolhão: 1.5km Estação de São Bento: 1.5km Estação de Campanhã: 1.5km Câmara Municipal do Porto: 1.5km Na caderneta predial o imóvel é referenciado como T1 O prédio tem elevador. O apartamento não tem lugar de garagem. Encontra-se arrendado até 30-06-2024 Contacte-nos para obter informações detalhadas e/ou marcar visita. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1405-RB

Oportunidade para Habitar ou Investir - Apartamento T1+1 mobilado com Varanda na Baixa do Porto Este imóvel está localizado no segundo piso de um prédio totalmente remodelado em 2020. O apartamento possui 55m2 de área bruta com mais de 5m2 de varanda orientada a sul e é constituído por: Características do imóvel: - Hall de entrada; - Sala; - Cozinha equipada com open space; - Quarto; - Quarto / Escritório; - Lavandaria; - WC Completo; - Varanda; Este imóvel é vendido, equipado e mobilado, com possibilidade de ter Licença para Alojamento Local- AL. Ótima oportunidade de investimento c/ 5% de rentabilidade anual. Na zona envolvente destaca-se: Metro Heroísmo: 95m Esquadra Policia: 100m Museu Militar: 100m Parque das Águas: 400m Ponte do Infante: 1km Mercado do Bolhão: 1.5km Estação de São Bento: 1.5km Estação de Campanhã: 1.5km Câmara Municipal do Porto: 1.5km Na caderneta predial o imóvel é referenciado como T1 O prédio tem elevador. O apartamento não tem lugar de garagem. Encontra-se arrendado até 30-06-2024 Contacte-nos para obter informações detalhadas e/ou marcar visita. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1405RZ

Apartamento ao nível do 2 Piso , com vista de Pontes sobre o Douro , Este imóvel com bastante luminosidade e boas áreas é constituído por 2 quartos ,2 wc , varanda , lavandaria , sala e cozinha . Ao adquirir este imóvel tem oportunidade de viver numa das zonas mais emblemáticas do Bonfim, com todo o tipo de serviços e comodidades ( escolas , comércio , universidades , farmácias , transportes públicos e lazer ) Não perca esta oportunidade ! Venha ver o que nos UNE ! #ref:APA_261

Apartamento T1 Remodelado na Rua Santa Catarina. Localiza-se no centro da cidade Porto na emblemática Rua Santa Catarina, repleta de espaços comerciais, numa das ruas mais movimentadas e com uma vida muito genuína. Características do Apartamento: - Localização Premium: Situado no 3º andar direito, - Composto por cozinha, sala de jantar, 1 quarto, 1 casa de banho e vestíbulo. - Elevador. - Área Bruta Privativa: 54,85 m² - Prédio com Rés do Chão e 5 Andares Detalhes do Prédio: - Estrutura Elegante: O prédio, com rés do chão e 5 andares, destaca-se pela sua fachada revestida a azulejo, betão pintado e granito polido, refletindo a beleza arquitetónica tradicional da cidade. É possível registar o imóvel no Alojamento Local Al ao abrigo do Regulamento nº. Despacho n.º 495-A/2023 Município Do Porto - Alojamento Local'. Proximidade a Comércios e Atrações: - Majestic Café: A poucos passos do lendário Majestic Café - Shopping Via Catarina Fantástica oportunidade de negócio! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: #ref:PRTBV/00289

Apartamento ao nível do R/C P , próximo das Fontainhas , Este imóvel com bastante luminosidade é constituído por 1 quarto mezzanine , 1wc , lavandaria , sala e cozinha Open Space. Ao adquirir este imóvel tem oportunidade de viver numa das zonas mais emblemáticas do Bonfim, com todo o tipo de serviços e comodidades ( escolas , comércio , universidades , farmácias , transportes públicos e lazer ) Não perca esta oportunidade ! Venha ver o que nos UNE ! #ref:APA_262

Charmoso apartamento T3 com vistas sobre o jardim da Rainha D. Amélia muito luminoso e com 3 varandas. Exposição solar Nascente/Poente. Localizado numa zona de muito comércio e serviços, próximo da Praça Velasques e do Estádio do Dragão, fácil acesso a transportes e às saídas da cidade. Reabilitado em 2017 por arquitetos, e acabado de pintar em final de 2021 constituído por 3 quartos, dos quais 1 é uma suíte com varanda. A espaçosa sala comum tem ainda duas varandas, assim como o segundo quarto. Perto da cozinha e do terceiro quarto, existe ainda uma segunda casa de banho completa que poderá servir de apoio aos quartos ou de casa de banho social. Cozinha equipada com frigorífico, forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar a loiça, no seguimento da cozinha, encontra-se a lavandaria, também equipada. Este apartamento tem ainda um lugar de garagem no prédio em frente. Neste momento, o apartamento encontra-se arrendado até ao final de Fevereiro de 2025 #ref:APTAS171

Para comprar apartamento T1 com varanda junto ao Campo 24 de Agosto - centro do Porto. Último a venda. Oportunidade única. Com garagem no centro do Porto. Um novo prédio marcado pelo estilo contemporânea e as linhas sóbrias. Qualidade e conforto junto a zona histórica do Porto. A centralidade deste empreendimento aliado ao bom gosto da obra, fazem destes apartamentos a sua aposta segura de investimento. Em uma zona rodeada de multinacionais, hotéis, comércio tradicional, metro e serviços. Este prédio nasce como o refúgio ideal dentro da cidade. Algumas distâncias a referir: * Rua de Santa Catarina 550m; * Metro do Campo 24 de Agosto 500m; * Praça do Marquês 1400m; * Mercado do Bolhão 850m; * Avenida dos Aliados 1000m. Localiza-se em Zona ARU (área de reabilitação urbana) com possibilidade de acesso a benefícios fiscais: IRS a 5% Isenção de IMI por 3 anos Isenção de IMT Este apartamento com um quarto, 1 banheiro e varandas é a sua escolha ideal de investimento. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: Maquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado, placa, forno e micro-ondas Ar condicionado por conduta em teto falso (centralizado) Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo Termoacumulador de calor para aquecimento de águas Elevador. Não deixe escapar, últimas unidade. Para comprar apartamento T1 com varanda junto ao Campo 24 de Agosto - centro do Porto. Pronto a escriturar. Ligue já e marque a sua visita!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. .AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2287_AC

Moradia para Remodelação Total na Rua dos Navegantes, Porto Apresentamos esta moradia dos anos 1930, situada na Rua dos Navegantes, no Porto. Precisa de remodelação total, mas oferece um enorme potencial para se transformar na casa dos seus sonhos. Detalhes do Imóvel: - Cave: Encontra um quarto, uma casa de banho e uma sala, podendo criar um espaço acolhedor. - Primeiro Andar: Dispõe de uma cozinha, uma sala de estar, uma sala de jantar, um quarto e duas casas de banho. Este andar pode ser o centro da vida familiar, com áreas amplas para convivência. - Águas Furtadas: Tem dois quartos adicionais, ideais para se tornarem espaços confortáveis e tranquilos. - Exterior: Na frente da casa, existe um logradouro, ideal para criar um pequeno jardim. Na parte traseira, há um pátio que pode ser transformado num espaço ao ar livre, perfeito para refeições ao ar livre ou relaxar em dias de sol. Características Principais: - Moradia com arquitetura clássica dos anos 1930. - Necessita de obras de remodelação total, permitindo personalização completa. - Localização privilegiada no Porto, numa rua tranquila, mas perto de tudo o que precisa. Esta é uma oportunidade única para remodelar uma moradia com história e adaptá-la ao seu gosto. Ideal para quem quer viver numa casa com charme antigo e ao mesmo tempo moderna e funcional. Venha conhecer este imóvel e veja o potencial que ele oferece! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631310-13

Apartamento T0 ao Campo 24 Agosto, Bonfim, Porto. Apartamento Estúdio com Arrumo , localizado em uma das áreas mais desejáveis do Porto, este estúdio oferece conforto e conveniência para aqueles que procuram uma residência tranquila ou um investimento sólido. Características do imóvel: T0 (estúdio) com arrumo. Elevador para acesso facilitado. Sistema de vídeo porteiro para segurança adicional. Portas de entrada com sistema de segurança e acabamento lacado, garantindo proteção e estilo. Caixilharias exteriores em madeira maciça lacada e vidro duplo, proporcionando isolamento térmico e acústico. Termo-acumulador para aquecimento de água. Soalho em madeira, conferindo charme e conforto ao ambiente. Esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento tanto para quem procura um espaço para viver quanto para investidores interessados na área. É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a PB Homes. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer rigor e excelência nos serviços que lhe prestamos. Especialistas em investimento na baixa do Porto, focados em atrair investimentos estrangeiros e centramo-nos em análise de risco de forma a mediar para si o melhor negócio. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição. Estamos estrategicamente situados no Edifício Mota Galiza na Boavista, Porto. Venha fazer-nos uma visita. ILUSTREPARÁBOLA, LDA. AMI: 10972 ___ Studio Apartment with Storage Room near Campo 24 de Agosto, Bonfim, Porto Located in one of the most desirable areas of Porto, this studio apartment offers comfort and convenience for those seeking a peaceful residence or a solid investment. Property Features: Studio apartment (T0) with storage space. Elevator for easy access. Video intercom system for additional security. Entrance doors with security system and lacquered finish for protection and style. Exterior windows in lacquered solid wood and double glazing for thermal and acoustic insulation. Water heater for hot water supply. Wooden flooring, adding charm and comfort to the space. This property represents an excellent investment opportunity for both residents and investors interested in the area. About PB Homes: PB Homes is a team specialized in real estate mediation, committed to excellence in its services. Strategically located in front of Mercado do Bolhão, in Porto, the company is known for its dedication, honesty, and rigor, ensuring a simple and effective buying or selling process. Specializing in investments in downtown Porto and focused on attracting foreign investors, PB Homes has a legal department to ensure safe and satisfactory transactions for all parties involved. For more information or to schedule visits, please contact ILUSTREPARÁBOLA, LDA., AMI: 10972. PBH-0025 ____ Studio Apartment with Storage Room near Campo 24 de Agosto, Bonfim, Porto Located in one of the most desirable areas of Porto, this studio apartment offers comfort and convenience for those seeking a peaceful residence or a solid investment. Property Features: Studio apartment (T0) with storage space. Elevator for easy access. Video intercom system for additional security. Entrance doors with security system and lacquered finish for protection and style. Exterior windows in lacquered solid wood and double glazing for thermal and acoustic insulation. Water heater for hot water supply. Wooden flooring, adding charm and comfort to the space. This property represents an excellent investment opportunity for both residents and investors interested in the area. About PB Homes: PB Homes is a team specialized in real estate mediation, committed to excellence in its services. Strategically located in front of Mercado do Bolhão, in Porto, the company is known for its dedication, honesty, and rigor, ensuring a simple and effective buying or selling process. Specializing in investments in downtown Porto and focused on attracting foreign investors, PB Homes has a legal department to ensure safe and satisfactory transactions for all parties involved. For more information or to schedule visits, please contact ILUSTREPARÁBOLA, LDA., AMI: 10972. PBH-0025 #ref:PBH-00025

T2 com 1 suite + Garagem - no Bonfim - centro do PORTO A estrear e pronto a habitar, no segundo andar de um edifício alvo de total intervenção, este T2 com 81m² oferece grandes janelas com encantadores vistas panorãmicas, cheias de côr das emblemáticas fachadas dos típicos prédios do Porto. O espaço do apartamento (vêr planta) distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada 5,48m²; - Sala com cozinha Equipada 30,65m²; - Quarto Suite 13,96m² + Casa de banho 4,62m²; - Quarto 13,52m² ; - 2 Casas de banho completas (uma na suite 4,62m², outra 4,49m²); - 1 lugar de estacionamento na garagem do condomínio. Na Rua António Granjo 120, este apartamento com aquecimento central e painéis solares térmicos no telhado, foi classificado com uma eficiência energética altamente sustentável, interiores acolhedores, espaços amplos, um agradável hall de entrada do prédio, com acesso facilitado a mobilidade reduzida e um elevador desde a garagem até ao último piso. Na encantadora freguesia do Bonfim, localização privilegiada numa zona urbana calma, culturalmente rica, com jardins e espaços verdes. Várias escolas e Universidades, comércio e serviços, boa rede viária de fácil acesso à entrada e saída da cidade. Bons transportes públicos, entre duas estações de metro (Heroísmo e 24 de Agosto), a 15 minutos a pé, tanto da estação de comboios de Campanhã, como do centro da cidade e do rio Douro. A requalificação urbana desta zona antiga tem vindo a evoluir para um bairro jovem e moderno, pelo que este apartamento adequa-se a: - estudantes universitários; - profissionais contemporâneos e tecnológicos; - pequenas famílias; Excelente investimento, 'chave na mão'. Aproveite esta oportunidade com retorno garantido sobre o investimento. No mesmo empreendimento temos mais dois apartamentos T2 para venda. Veja este imóvel RB001694 e outros no site RB Real Estate.pt #ref:RB001694

T1+1 com varanda de 8mts2 no Bonfim zona dos Duques MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTO SALA E QUARTOS - Piso Soalho de pinho SANITÁRIOS - Cerâmica TETOS SALA E QUARTOS - Gesso Cartonado pintado SANITÁRIOS - Gesso Cartonado Hidrófugo Pintado PAREDES SALA E QUARTOS - Gesso Cartonado Pintado SANITÁRIOS - Cerâmica DIVERSOS MÓVEIS DE COZINHA - Móveis Lacados com tampo em Quartz Compact LOUÇA SANITÁRIA - Louça Suspensa (Sanita e Lavatório incluindo móvel) CAIXILHARIA - Caixilharia em Madeira com Vidro Duplo (Gercima) ELECTRODOMÉSTICOS : Placa Vitrocerâmica; Forno; Frigorifico; Máquina de Lavar Louça; Máquina de Lavar Roupa; Exaustor AQUECIMENTO AGUAS SANITÁRIAS - Acumulador eléctrico AQUECIMENTO AMBIENTE - Pré instalação de Ar condicionado CARPINTARIA - Carpintaria esmaltada A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG2446 L

Apartamento T2 convertido em T3, totalmente remodelado, para venda, no coração da cidade do Porto. Este imóvel é composto por uma sala ampla - que contempla varanda virada a sul com vistas da cidade - e cozinha em open space totalmente renovada e equipada com eletrodomésticos de encastrar. Possui também três quartos, um deles suite com casa de banho e luz natural, bem como armários embutidos, pré-instalação de ar condicionado, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio elétricos. Localização central e perto de múltiplos serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio diversificado. A 5 minutos a pé da estação de metro, com acesso a vários autocarros e a 2 minutos da VCI. CARACTERÍSTICAS: Área: 77 m2 Área Útil: 77 m2 Quartos: 3 Banhos: 2 Eficiência Energética: E Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04972-B

Apartamentos T2 em construção na Rua de Costa Cabral. Inseridos no centro da cidade do Porto, em prédio de traça antiga com a fachada preservada e restaurada, estão a ser construídos 4 apartamentos: um T1+1 e três apartamentos T2. Será um apartamento por andar, gerando mais privacidade para cada residente. O rés-do-chão e último andar dispõe de generosas áreas externas privativas. Os apartamentos tem design moderno e funcional e contarão com infraestrutura e acabamentos de alta qualidade, para garantir o conforto e bem estar de seus moradores. No mapa de acabamentos do projeto destacam-se: - Paredes exteriores com isolamento térmico em poliestireno expandido moldado em placas de eps de 8cm; - caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo; - portas de entrada com sistema anti-intrusão e com isolamento térmico e acústico; - pavimento das habitações em flutuante e cerâmico; - paredes divisórias interiores em gesso cartonado com isolamento térmico/acústico; - tetos interiores em gesso cartonado com isolamento térmico/acústico; - cozinha equipada com placa, forno, e exaustor Teka; - impermeabilização das paredes de casas de banho (pavimento e paredes da zona de duche); - revestimento de paredes de casas de banho com cerâmica, bombas de calor para aquecimento de águas. Por estar localizado numa zona central, está muito bem servido de todos os tipos de serviços, comércios e transportes. Alguns pontos de interesse: 250m estação de metro do Marques 350m da Quinta do Covelo 800m do Hospital de Santa Maria Frações disponíveis: T1 + 1 (R/C) 62m2 + logradouro de 31m2: 399 000€ T2 (piso 1) 60m2 com varanda de 3,7m2: 344 000€ T2 (piso 2) 61m2 com varanda de 3,7m2: 344 000€ - VENDIDO T2 (piso 3) 53,6m2 + terraço de 19m2: 344 000€ A entrega dos apartamentos está prevista para o final de 2024. Entre em contacto connosco para mais informações. 'Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio'. A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade: 1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente; 2. Estudo de mercado da propriedade; 3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade. 4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo! *Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita. #ref:SIU198

Apartamento T1 Duplex na Rua de São Vítor, junto ao Jardim de São Lázaro e Faculdade de Belas Artes. Prédio pequeno, com apenas 4 frações. Sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada, banho de serviço, 1 suite com roupeiro e varanda e arrumos com 3m2. Piso vinílico, estores elétricos, vidros duplos e vídeo porteiro. Excelente localização e próximo de comércio, transportes e serviços. Marque já a sua visita!!! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:GC1407B

Porto. Bonfim, Campo 24 de Agosto. 2 Estúdios transformados em T0+1. Em ALOJAMENTO LOCAL, com licença transmissível pois estão em área de crescimento sustentável. São vendidos mobilados e equipados e com acabamentos de qualidade Premium. Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de louça e máquina lavar/secar roupa, micro-ondas.... Divisão separadora entre a cozinha/sala e a zona do quarto. WC completo com base de duche e resguardo. Dispõe de uma secretária, sofá e roupeiro espelhado. Equipado com ar condicionado Samsung. Imóveis inseridos em prédio de referência, com elevador. Possibilidade de aquisição de lugar de garagem no mesmo edifício. Excelente investimento para Alojamento Local com garantia de alta taxa de ocupação. Em pleno funcionamento com licença ativa. (Afetação: Serviços). Zona envolvente servida de comércio local, supermercados, restaurantes típicos, farmácias. Localizado em pleno Campo 24 de Agosto, onde podemos encontrar a Estação de Metro com acesso directo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A 650m da Rua de Santa Catarina, onde se encontra o emblemático Café Majestic e o Shopping Via Catarina. O Mercado do Bolhão mesmo ao lado. Pontos turísticos a uma curta distância: Coliseu do Porto a 700m, Praça da Ribeira a 1.8km, Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia a 2.3km, Caves do Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia a 1.8km. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. _____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR9307V

O empreendimento Nobel 41-85 é o novo condomínio fechado que irá nascer numa zona privilegiada do Porto, composto por Smart Studio Houses (estúdios e apartamentos T1) e Residential Apartments (blocos de apartamentos T1 a T4 para habitação própria). Os edifícios têm conceitos e estilos de vivência distintos e são, por isso, separados por entradas independentes. Todos os apartamentos são modernos e inovadores, com construção vanguardista e acabamentos de qualidade. Todas as frações dispõem de lugar de estacionamento e o condomínio tem uma praceta de convívio e uma sala. No Empreendimento Nobel, poderá usufruir de estúdios e apartamentos luxuosos e espaçosos, inseridos num empreendimento moderno e sustentável com design minimalista. Os seus interiores estão alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal. Os imóveis têm divisões amplas para respirar tranquilidade numa zona nobre da cidade! O empreendimento Nobel dispõe de uma excelente localização: fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. Estação de Metro Estádio do Dragão (100 metros) Terminal Intermodal de Campanhã (1km) Acesso Auto-estrada/VCI (500 metros) Alameda Shopping Porto (300 metros) Supermercados (300 metros) Zona de restauração/bares (300 metros) Escola Básica do 1º Ciclo das Flores (700 metros) Escola Básica do Cerco (1.2 Km) Parque de São Roque (400 metros) Parque do Covelo (1.8 Km) Matadouro de Campanhã: futura reabilitação (300 metros) Mercado Abastecedor (400 metros) Aeroporto (13 Km) No empreendimento Nobel serão implementados 2 edifícios que fazem parte de uma parcela irregular, cujas dimensões variam entre os 52 metros de largura na frente voltada para a Via Futebol Clube do Porto e os 53 metros de comprimento na Rua José Monteiro da Costa. O primeiro edifício do Nobel faz frente para a Via Futebol Clube do Porto e Rua José Monteiro da Costa, possui 8 pisos acima do solo (destinados a serviços e habitação) e 2 pisos abaixo do solo (destinados a estacionamento). Inclui ainda 1 piso dedicado exclusivamente a uma galeria exterior coberta, onde se localizam os acessos às habitações. O segundo edifício em forma de L tem apenas 1 piso com uma componente programática dedicada a serviços e voltada para um pátio, acessível a partir do arruamento público. Apostando neste tipo de projeto, potenciais interessados em investimento imobiliário nas Antas, podem obter um grande retorno. E potenciais moradores podem obter a qualidade de vida com que sempre sonharam, graças a uma ótima infraestrutura com excelentes níveis de segurança, dentro de uma zona revigorada e moderna, que se tem vindo a transformar no novo centro do Porto, estimulando o interesse de famílias e investidores. Revenda. Data prevista de conclusão da obra: Primeiro trimestre de 2026. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:5955

Apartamento T1 novo com 58,7 m2 e terraço com 35,2 m2. Empreendimento Residencial na Baixa do Porto. Bem-vindo ao novo empreendimento residencial na Baixa do Porto, onde a modernidade encontra o conforto e a conveniência. Este projeto exclusivo oferece apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, perfeitos para quem procura um estilo de vida urbano com todas as comodidades. Prédio com elevador, construção de betão, ar condicionado e, acabamentos de alta qualidade. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Siemens. Características dos Apartamentos: Tipologias Variadas: Escolha entre T0, T1 e T2 com varanda, ideal para investimento ou habitação própria. Garagens Privativas: Existem apartamentos que tem lugar de garagem, garantindo segurança e praticidade para o seu veículo. Varandas: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento com vistas deslumbrantes da cidade. Exposição Solar Excecional: Ambientes iluminados naturalmente durante todo o dia, proporcionando conforto e economia de energia. Vantagens do Empreendimento: Localização Privilegiada: Situado na Baixa do Porto, você estará perto de uma variedade de serviços, comércio, restaurantes e atrações culturais. Design Moderno: Arquitetura contemporânea com acabamentos de alta qualidade. Acessibilidade: Fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade, facilitando a mobilidade diária. Este é o lugar perfeito para quem deseja viver com estilo, conforto e praticidade no coração do Porto. Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar! Em construção, com previsão de conclusão em maio de 2026. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3530_4ID

Apartamento T3, totalmente remodelado, para venda, num 3º andar, situado no Bonfim, Porto. - Cozinha CANDY totalmente NOVA e equipada com eletrodomésticos de encastrar composta por: combinado de frigorífico e congelador, banca encastrada em pedra de mármore, máquina de lavar a louça, micro-ondas, exaustor, forno e placa vitrocerâmica; - 2 casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação juntamente com o essencial de sanita, lavatório, base de duche e resguardo. Uma das casas de banho com acesso a luz natural encontra-se numa suite e a outra é partilhada para os outros 2 quartos e visitas; - 3 quartos (um deles a suite), equipados com armários embutidos, pré-instalação de ar condicionado, cabo TV + internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio elétricos; - Sala ampla com cozinha em open-space e acesso a varanda virada a sul; - Apartamento equipado com máquina de lavar a roupa e termoacumulador de 100 litros; - Localizado no 3º andar e varandas com vista cidade. O prédio tem elevador, contudo o usufruto é exclusivo a um dos condóminos não tendo neste momento esta fração acesso ao elevador. Há possibilidade de ter acesso ao elevador a partir de fevereiro de 2024. - 5 minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros; a 2 minutos da VCI; - Acesso a múltiplos serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio diversificado; - Preço do condomínio: Com 1 lugar de garagem - 58 €; Sem lugar - 8€; Possibilidade de ter + lugares de garagem. Áreas Brutas: Sala + cozinha (open-space) + hall de entrada -30 m2 Quarto solteiro - 11 m2 Quarto casal - 11 m2 Quarto casal suite - 12 m2 Casa de banho (da suite) - 3 m2 Casa de banho de serviço - 3 m2 Varanda - 7 m2 Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01827

Dois Apartamentos T0 vendidos em conjunto todo mobilado no 1°andar com licença de serviços Acabado de ser totalmente remodelado Possui licença de Alojamento Local. Pronto a rentabilizar. Vendido mobilado e equipado. Cozinha totalmente equipada. Zona com todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Perto da estação de campanha Agende já sua visita e confira pessoalmente todas as vantagens que este apartamento tem a oferecer! IAD Portugal, França, Espagna, Italia, Alemanha, Mexico, Inglaterra, Florida Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio. Quem somos? A iad (imobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 101137

Apartamento T1 com 51.8m2, no piso 1, com 1 lugar de garagem. Empreendimento Vallada city flats localizado no centro da vibrante cidade do Porto, o Edifício Vallada apresenta uma identidade visual singular materializando elegância e modernidade num exclusivo empreendimento habitacional, com vistas sobre o jardim Paulo Vallada. Com 23 unidades residenciais a oferta tipológica varia entre um confortável estúdio e apartamentos de um ou dois quartos, com varanda ou terraço e com áreas entre 46m2 e 127m2. O Projeto Vallada é um empreendimento residencial emocionante e marcante. Este projeto combina com sucesso a tradição com a modernidade e cria um ambiente de vida de alta qualidade no centro da cidade do Porto. O empreendimento tem uma excelente localização, próximo do centro da cidade do Porto, com serviços, escolas, universidades, bons acessos (VCI) e transportes (metro, autocarros, intermodal - Campanhã). ACABAMENTOS GERAIS HABITAÇÃO PAREDES INTERIORES/EXTERIORES -Preenchidas com isolamento térmico; ESQUADRIAS EXTERIORES -Caixilharia de vidro duplo, tipo Technal Sistema Soleal FY65, com acabamento em alumínio anodizado à cor natural. ESQUADRIAS INTERIORES -Carpintarias em MDF lacado. PAVIMENTOS EXTERIORES -Deck compósito 'C Deck' de 2.5cm nos terraços das águas furtadas e piso térreo; Pedra de granito de 2 cm sobre colagem e camada de regularização nas varandas. PAVIMENTOS INTERIORES -Soalho de madeira maciça afizélia de 2cm nos quartos, circulação e zonas comuns interiores aos apartamentos; Mármore tipo Estremoz de 2cm em cozinhas; Cerâmico polido 30x30x1.5cm Revigrés nas instalações sanitárias; Cerâmico polido 60x60x1.5cm Revigrés nas zonas de circulação comuns. LOUÇAS SANITÁRIAS -Sanita 'Modelo GSI Pura' suspensa, Bidé 'Modelo GSI Pura' suspenso, Base de duche 'Modelo Time Out', Tampo coatstone com lavatório integrado, modelo 'Chic' - Padimat; lava-mãos 45 Nexo da Sanitana nas instalações sanitárias sociais. OUTRAS ESPECIFICAÇÕES -AR-CONDICIONADO em todos os compartimentos; -ELEVADOR SCHMITT+SOHN com capacidade para 8 pessoas; -COZINHAS EQUIPADAS com Electrodomésticos da Marca Siemens; -SISTEMA DE VIDEOVIGILÂNCIA CCTV; -PORTÃO DE GARAGEM MOTORIZADO. #ref:35883_T1_AK

Apartamento T3 duplex com varandas e duplo lugar de garagem em construção, para comprar, no centro do Porto O. Na Rua de Pinto Bessa nasce este novo edifício emblemático com características contemporâneas e exclusivas. Sendo um projecto residencial, privilegia o conforto e a utilização de materiais modernos, mantendo a tradição e o equilíbrio com a linguagem arquitectónica da cidade do Porto. Está situado a poucos metros da Igreja do Bonfim e a 500m da Estação de Campanhã, é servido por 3 estações de Metro (Campanhã, 24 de Agosto e Heroísmo) e com acesso imediato à VCI. Junto a nova estação intermodal do Porto. O edifício divide-se em dois corpos e é composto por 20 frações habitacionais, 1 fração comercial e conta ainda com lugares de estacionamento (para as tipologias T2 e T3). As orientações são distintas, para os dois corpos, estando um orientado predominantemente a poente e o outro com uma orientação norte-sul. Datas chave estimadas Início empreitada: Setembro 2020 Conclusão empreitada: Fevereiro 2022 Escrituras: Abril 2022 Não deixe passar esta oportunidade em um investimento seguro e de qualidade em um apartamento T3 duplex com varandas e duplo lugar de garagem em construção, para comprar, no centro do Porto O. Ligue agora e marque a sua visita!! (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:APA_1305_O