122 Imóveis para venda de 575.000 € até 650.000 €, em Bonfim, Porto, Porto

Prédio devoluto, inserido na ARU do Bonfim, com PIP aprovado. A necessitar de reabilitação total. Prédio em gaveto; destina-se a habitação,. com área total de 377m2 (área coberta de 83m2 e área descoberta de 294 m2). O estacionamento preve^ uma a´rea coberta de 125m2 com 9 lugares de estacionamento Área bruta de construção 658m2 + 252m2 de área abaixo do solo. O PIP aprovado tem as seguintes caracteri´sticas: 1. Demolic¸a~o da edificac¸a~o existente, preservando a fachada principal, construc¸a~o de nova edificac¸a~o, que promove a ampliac¸a~o em altura (piso amansardado) 2. Na frente, atenta a diferenc¸a de cotas do arruamento, e´ proposto a construc¸a~o de um volume, tambe´m de habitac¸a~o coletiva, mas com um conceito de habitac¸a~o geminada de dois pisos com remate em pérgula, no piso -1 espac¸o de estacionamento comum, com entrada pela cota mais baixa do arruamento. 3. É ainda proposto que a meio do arruamento, exista um acesso pelo exterior das habitac¸o~es, o que permitira´ que a ligac¸a~o entre os dois edifi´cios seja efetuada por um logradouro comum. Excelente negócio para investimento! Excelente negócio para investimento! A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucess mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. 'Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!' 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2421IR

O empreendimento Nobel 41-85 é o novo condomínio fechado que irá nascer numa zona privilegiada do Porto, composto por Smart Studio Houses (estúdios e apartamentos T1) e Residential Apartments (blocos de apartamentos T1 a T4 para habitação própria). Os edifícios têm conceitos e estilos de vivência distintos e são, por isso, separados por entradas independentes. Todos os apartamentos são modernos e inovadores, com construção vanguardista e acabamentos de qualidade. Todas as frações dispõem de lugar de estacionamento e o condomínio tem uma praceta de convívio e uma sala. No Empreendimento Nobel, poderá usufruir de estúdios e apartamentos luxuosos e espaçosos, inseridos num empreendimento moderno e sustentável com design minimalista. Os seus interiores estão alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal. Os imóveis têm divisões amplas para respirar tranquilidade numa zona nobre da cidade! O empreendimento Nobel dispõe de uma excelente localização: fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. Estação de Metro Estádio do Dragão (100 metros) Terminal Intermodal de Campanhã (1km) Acesso Auto-estrada/VCI (500 metros) Alameda Shopping Porto (300 metros) Supermercados (300 metros) Zona de restauração/bares (300 metros) Escola Básica do 1º Ciclo das Flores (700 metros) Escola Básica do Cerco (1.2 Km) Parque de São Roque (400 metros) Parque do Covelo (1.8 Km) Matadouro de Campanhã: futura reabilitação (300 metros) Mercado Abastecedor (400 metros) Aeroporto (13 Km) No empreendimento Nobel serão implementados 2 edifícios que fazem parte de uma parcela irregular, cujas dimensões variam entre os 52 metros de largura na frente voltada para a Via Futebol Clube do Porto e os 53 metros de comprimento na Rua José Monteiro da Costa. O primeiro edifício do Nobel faz frente para a Via Futebol Clube do Porto e Rua José Monteiro da Costa, possui 8 pisos acima do solo (destinados a serviços e habitação) e 2 pisos abaixo do solo (destinados a estacionamento). Inclui ainda 1 piso dedicado exclusivamente a uma galeria exterior coberta, onde se localizam os acessos às habitações. O segundo edifício em forma de L tem apenas 1 piso com uma componente programática dedicada a serviços e voltada para um pátio, acessível a partir do arruamento público. Apostando neste tipo de projeto, potenciais interessados em investimento imobiliário nas Antas, podem obter um grande retorno. E potenciais moradores podem obter a qualidade de vida com que sempre sonharam, graças a uma ótima infraestrutura com excelentes níveis de segurança, dentro de uma zona revigorada e moderna, que se tem vindo a transformar no novo centro do Porto, estimulando o interesse de famílias e investidores. Revenda. Fracções disponíveis: Piso 3 - Fracção 3.11 - €591.300,00 Piso 4 - Fracção 4.11 - €622.920,00 Piso 5 - Fracção 5.11 - €621.420,00 Piso 7 - Fracção 7.11 - €591.300,00 Data prevista de conclusão da obra: Primeiro trimestre de 2026. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:5952

Este magnífico terreno, localizado no cruzamento das prestigiadas ruas, na freguesia do Bonfim, oferece um projeto aprovado para a construção de um edifício destinado à habitação coletiva. Com uma área total de terreno de 377m² e uma área de construção de 1145m², este projeto contempla a demolição da estrutura existente e a construção de uma nova edificação, proporcionando dois volumes de grande imponência e elegância. Destaque-se ainda a previsão de 9 lugares de estacionamento no novo volume a ser edificado na Rua de Santo Isidro, garantindo assim comodidade aos futuros residentes. Ou seja, a operação de obras de reconstrução e ampliação traduz-se: -Área total do terreno: 377m2 -Área total de construção: 1145m2 -Área bruta de construção: 658m2 -No volume a edificar em Bonfim foi previsto no PIP aprovado, a dotação de estacionamento com 9 lugares. Áreas existentes: -Área total do lote de 377m2 -Área bruta de construção de 229m2 Além disso, este prédio encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Bonfim, beneficiando de incentivos fiscais e municipais, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Este edifício encontra-se em zona ARU e por essa razão, tem os seguintes benefícios: redução do IVA de 23% para 6% em obras de reabilitação urbana executadas em imóveis ou espaços públicos localizados em ARU, ou executadas no âmbito de intervenções de requalificação/reabilitação de manifesto interesse público nacional, obras de remodelação, beneficiação, restauro, renovação, reparação ou conservação de imóveis ou partes autónomas destes afetos à habitação, com exceções (consultar Código do IVA); isenção do IMI por um período de três anos (consultar artigo 45.º do EBF) ou cinco anos (consultar artigo71.º do EBF), no primeiro caso, segundo o EBF, a isenção do IMI não é 'cumulativo com outros benefícios fiscais de idêntica natureza, não prejudicando, porém, a opção por outro mais favorável'; devolução do IMT (Isenção na primeira transmissão do imóvel reabilitado, quando destinado em exclusivo para habitação própria e permanente); nas mais-valias tributação à taxa reduzida de 5%, sem prejuízo da opção pelo englobamento, quando estas resultem inteiramente da alienação de imóveis reabilitados em ARU (consultar requisitos no artigo 71.º do EBF). Com uma localização privilegiada no coração do Porto, esta propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio, transportes públicos (autocarro e metro) e principais vias de circulação rodoviária. Não perca esta oportunidade única de investir num projeto com enorme potencial de valorização na cidade do Porto. Agende já a sua visita e descubra o futuro deste promissor empreendimento #ref:CC-EDI_810

Um LUXUOSO ESPAÇO COMERCIAL, composto por Rés de Chão e cave, uma sala de espetáculos, um palco enorme com som e luzes , camarim para artistas, bar, armazém, totalmente equipado e conta com: Máquinas de bar Copa e arrumos totalmente equipados Palco com sistema de som e luzes Camarim para artistas Cacas de banho de luxo Receção/bengaleiro Mesas, cadeiras, bancos, sofás O espaço integra também 2 amplos armazéns com 240m2 com projeto para sala de ensaios Excelentes acessibilidades A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10613

Moradia de tipologia T3, localizada numa zona central e histórica do Porto, o Bonfim, conhecida pelos seus edifícios antigos e ruas pitorescas, esta moradia oferece a oportunidade de viver numa das áreas mais características e tradicionais da cidade. Distribuida por três pisos, é constituída por sala e cozinha em open space, três quartos (todos com roupeiros embutidos) e 3 casas de banho (uma em cada piso). Cozinha equipada com electrodomésticos Teka, forno, placa e frigorifico encastrados. Sala ampla com 50m2 no rés do chão, lavandaria e despensa junto à cozinha. Dois terraços e uma varanda. Orientação solar: Nascente/ Poente Garagem com 60m2 . Duas arrecadações ( junto à garagem). Vistas desafogadas nas traseiras (junto ao cemitério Prado Repouso). Recuperador de calor a lenha com distribuição de calor para dois quartos. Pré-instalação de ar condicionado. Cilindro para aquecimento de águas. Pré-instalação de gás natural. Caixilharia em alumínio com vidro duplo, ruptura térmica, oscilo batente (em alguns vãos) e blackouts (em alguns vãos) Excelente isolamento térmico, com capoto, tijolo térmico, lã de rocha e gesso acartonado. Localizada em rua com muitas árvores de grande porte, no bairro do Bonfim, local sossegado, considerado pelo Guardian como um dos 10 bairros a visitar na Europa. Próximo de restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, multibanco, transportes públicos, a: - 5 minutos (400m), a pé, da estação de metro do Heroísmo - 7 minutos (450m), a pé, da estação de metro do Campo 24 de Agosto - 10 minutos (900m), a pé, do coliseu do Porto - 15 minutos (1100m), a pé, da estação da Campanhã. Reconstruída em 2013, com projeto de arquitetura e especialidades. Com comércio e serviços próximos, além de fácil acesso a transportes públicos, esta moradia é ideal para quem procura um local tranquilo, mas ao mesmo tempo com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Não perca a chance de adquirir esta encantadora moradia no Bonfim, uma excelente opção para quem deseja viver numa das zonas mais autênticas e tradicionais do Porto. Venha conhecer! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-525A

Você está procurando um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada? Então não perca esta oportunidade única de adquirir um prédio de 2 andares + R/C com espaço loja / Garagem na zona premium da cidade, na Praça Velasquez, junto ao grande Jardim e espaços comerciais e acessibilidade de transportes. Este prédio oferece um total de 340 m2 de área, distribuídos da seguinte forma: 1º andar com acesso a terraço / jardim, ideal para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. O andar está em bom estado de conservação e pronto para morar. 2º andar e sótão, com potencial para reformular e personalizar de acordo com o seu gosto e necessidade. Você pode transformar este espaço em uma ampla suíte, um escritório, uma sala de jogos, um ateliê ou o que mais desejar. R/C com espaço loja ou garagem para 3 viaturas já com abertura, atualmente funcionando como um pequeno atelier de produção. Você pode manter esta atividade ou explorar outras possibilidades de negócio neste espaço comercial. Não deixe escapar esta chance de investir em um imóvel com excelente localização, versatilidade e potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo! Um consultor comercial e uma equipa especializada ao seu dispor! #ref:CAS_944

Prédio na baixa Para recuperar e aumentar PIP para 3 moradias e um prédio com 4 apartamento e 3 garagens Optima localização, no centro, perto da baixa A 800m do Marques Area de impermeabilização e implantação 350m2 Area total de construção 1167m2 #ref:PRE-1303

Prédio composto por 3 pisos, para recuperar, garagem para 2/3 carros, Logradouro e anexos. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15278-p

Belissimo apartamento de tipologia T3, com dois quartos ensuite, totalmente renovado, para venda, na encantadora freguesia do Bonfim. Com um layout pensado ao detalhe e soluções de design incomuns, o apartamento surpreende pela generosa área social e pela quase ausência de espaços perdidos em áreas de circulação. Recorrendo a opções de carpintaria inteligentes, o T3 com 162m2 fascina pela imensa luz natural. A climatização é feita por ar condicionado em toda a habitação, sendo que na zona social o sistema foi escamoteado nos tetos falsos. Próximo da estação de metro do Campo 24 de Agosto, encontra-se num local muito central e com imensas opções de comércio e serviços na envolvência. CARACTERÍSTICAS: Área: 162 m2 Área Útil: 162 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Eficiência Energética: E DETALHES: - Apartamento T3 - Renovado - 2 Varandas - Ar Condicionado - Exposição Solar: Sul - Nascente - Poente Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04555

Predio de res do chao e dois andares. Com garagem e logradouro com 83m2. Nas traseiras do predio tem mais uma habitaçao (artigo aparte) de r/c com 18m2. Excelente localizaçao!. #ref:027314

T6 Duplex- Antas com terraço e jardim Localizado a escassos metros do Nó de Ligaçao das Antas, com ligações quer para Norte ou Sul com várias opções e ligações rápidas! Também a escassos 5 minutos da Zona Universitária de S. João, com Universidades e Faculdades Públicas e Privadas e Hospitais Centrais e IPO. Pode deslocar-se a pé até ao Centro do Porto em 10 minutos. Também a 200 metros da Loja do Cidadão e de todo e qualquer Comércio e Serviços. Dista a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Inserido em prédio de apenas 2 Condóminos. Constituído por 2 duplex, sendo este o R/CH e 1 andar(Nascente /Poente) com terraço ao nível do R/c direcionado a Nascente. De Construção robusta e de qualidade para o Próprio e acompanhada por Arquiteto de renome, conta ainda com elevador com acesso aos 4 pisos, quer por escada quer por elevador. (O Prédio já conta com instalação de gás de rede) No R/C encontramos um hall de entrada ligação direta à sala de estar, uma sala que pode ser escritório ou quarto, 1 wc social, cozinha e lavanderia com portas separadoras, e sala de jantar(esta pode ser aberta para cozinha), neste momento com parede pladur , mas já foi aberta. Na sala de estar com uma escadaria imponente para o piso superior e janela e porta de acesso direto ao terraço a Nascente. No 1 andar encontramos um corredor de distribuição para os 6 quartos, sendo 2 deles em suite e 2 casas de banho completas de apoio aos 4 quartos . Pavimentos em madeira maciça sucupira, portas em carvalho francês, rodapés e sanefas em madeira de moteno. Na cave de construção em betão, encontramos ainda 2 lugares de garagem e arrumos, ainda um depósito cisterna (também em betão) de água, com 2 motores, para em caso de falta de água de rede , estes imóveis terem abastecimento próprio de água. O prédio tem 3 frentes , sendo que todas divisões estão direcionadas a Nascente ou a Poente. Este apartamento fica a 10 minutos a pé da estação de metro dos combatentes e a menos de 1km do estádio do Dragão e centro comercial Alameda, a sua envolvência proporciona uma comodidade pela rica variedade de serviços e comércio. #ref:10924

Empreendimento localizado na Baixa, a 5 minutos da Rua Santa Catarina e do emblemático Mercado do Bolhão. Constituído por apartamentos T2 e T3, este empreendimento alia a excelência da construção à inovação e ao bom gosto. Em pleno coração da cidade dispõe de espaços verdes, lugares de garagem e arrumos, para além dos seguintes equipamentos: Elevador; vídeo porteiro; ar condicionado por conduta; caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo; piso radiante nas casas de banho; termoacumulador de calor para aquecimento de águas; cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: maquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado, placa, forno e micro-ondas. Acesso rápido a vários serviços, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e uma vasta rede de transportes públicos, com estação de metro 24 Agosto a 5 minutos. Por estar inserido na área de reabilitação urbana beneficia de IRS a 5%, IMI gratuito por 3 anos e isenção de IMT. Óptima oportunidade para habitação permanente ou para investimento. Conclusão da obra prevista para final de 2023. O apartamento T3 Triplex é composto por: - Rés do Chão com acesso a jardim privativo de 49,80 m2: sala; cozinha equipada, wc serviço; arrumo. - Piso 1: 2 quartos com roupeiros embutidos (1 com acesso à varanda); 1 wc completo - Piso 2: excelente suite. - 2 Lugares de garagem e 2 arrumos. Apartamentos disponíveis: 3 - 1 - Hab 3 - T3 - 112.50 m2 + varanda 1.60 m2 + jardim 49.80 m2 + 2 lg. garagem + 2 arrumos - 575.000 € #ref:100147

Moradia moderna no centro do Porto, totalmente reabilitada com excelentes acabamentos e boas áreas.Imóvel, para venda, equipado com pavimento radiante, painéis solares e recuperador de calor.Ideal para quem procura investir na baixa do Porto.Dista apenas 7 minutos a pé do tipíco mercado do Bolhão e da Rua de Santa Catarina, a 5 minutos do metro e do campo 24 de Agosto.CARACTERÍSTICAS: Área: 140 m2 Área Útil: 140 m2 Quartos: 2 Banhos: 3 Eficiência Energética: A+ Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS03187

Prédio em gaveto de uso misto, localizado no centro da cidade do Porto. Constituído por 5 pisos e 5 frações: -no R/C, loja com 25m2; -nos 1º, 2º, 3º pisos, 3 Apartamentos T1 (um T1 em cada piso) com 42m2 cada; -no 4º piso recuado, 'T0 Office' com terraço. Atributos: - Localizado em zona com transportes públicos, comércio e serviços; - Exposição Solar a Nascente e Sul; - Enorme potencial para investidores. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PSJ/00137

Apartamento T3, novo, mobilado e equipado, para arrendamento, junto ao Campo 24 de agosto no Porto. Com um layout moderno e funcional, boa exposição solar, tem no piso de entrada cozinha ampla totalmente equipada com lavandaria, sala com varanda e uma casa de banho de serviço. A sala e a cozinha tem possibilidade de ficar em open space. No piso superior temos 3 quartos, sendo um suíte, uma casa de banho completa partilhada. Um dos quartos tem varanda. O apartamento tem garagem para 1 carro. Localizado numa zona com todos os serviços e transportes públicos a walking distance, estando a baixa do Porto a 5 minutos a pé. #ref:APA_545

Apartamento T3 duplex no Bonfim - Exposição solar poente Localizado no último piso, e com uma excelente divisão de áreas comuns e zona privada, este apartamento apresenta no piso inferior ampla sala com 39 m2, casa de banho de serviço, generosa cozinha equipada, zona de lavandaria e refeições e uma excelente varanda com vistas desafogadas para a cidade. O piso superior apresenta 3 quartos, todos com roupeiros, um deles em suíte, com muita luminosidade, arrumação e luz natural. Dispõe ainda de casa de banho completa e varanda, também virada a poente com vistas para a cidade do Porto. Equipado com ar condicionado, madeiras lacadas, focos embutidos, entre outros, encontra-se em estado semi-novo e com excelente localização, muito próximo dos principais acessos de entrada e saída da cidade, com transportes públicos à porta e a poucos minutos a pé do Metro e todo o tipo de comércio e serviços, bem como das melhores escolas e outros estabelecimentos de ensino. Possibilidade de incluir mobília. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:24173

Vende-se Espaço Comercial, junto à Estação de Campanhã, Porto, com as seguintes características: - 583m² de área bruta; - Atualmente equipado como bar de concertos; - Todo equipamento incluído; - 2 WC's para homens e mulheres; - Cozinha equipada e arrumos; - 3 Salões; - Bengaleiro; - Acesso principal + saída de emergência nas traseiras; - Excelente potencial; Este espaço é privilegiado pela sua localização numa zona muito movimentada, próxima de serviços, transportes e comércio. - Campanhã, Porto Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB04-1 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia. #ref:DIS_306

Porto, Antas, à Av. Fernão Magalhães. Prédio com 4 apartamentos arrendados, um por piso. Foi você que pediu um Prédio com Rendimento? 4 Apartamentos T2 transformados em T3 - Rende 3.415,00€/ mês:R/c - T2/T3 arrendado por 1.100,00€ /Mês.1º andar - T2/T3 arrendado por 1.100,00€ /Mês.2º andar - T2/T3 arrendado por 1.200,00€ /Mês. 3º andar - T2 arrendado por 15€/Mês. Além da fachada lindíssima, os apartamentos do R/c, 1º e 2º foram renovados com: - Canalização nova, - Electricidade nova, - Caixilharia dupla nova, - Cozinhas novas, - 2 Wc´s novos por fracção, - Equipamentos, mobília e enxoval incluídos. Os contratos destes apartamentos são renováveis anualmente, excepto o último piso. O Piso 0 tem acesso a um jardim/ logradouro . Não tem elevador nem garagem. Proximidades: - Supermercados, Lojas e Serviços na Av. Fernão Magalhães. - Transportes Públicos e acessos às principais vias viárias. - Perto do Metro - Campo 24 de Agosto. Fico à disposição para qualquer esclarecimento adicional e para agendar visitas. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto. - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9870V

Apartamento T1 inserido num prestigiado condomínio no Porto, com projeto assinado pelo Arquiteto Souto de Moura. O imóvel está inserido num condomínio com 16000 m2 de zonas ajardinadas. Conforto, privacidade, segurança e sustentabilidade são alguns dos principais atributos deste espaço, localizado numa das melhores zonas do Porto. Esta zona residencial resulta da reabilitação de um edifício antigo. Situa-se num 2ºpiso com elevador 2 apartamentos apenas por piso Sala com 23m2 Cozinha completamente equipada Wc completo Chão em madeira de Afizélia em toda a casa mesmo nas zonas assotadas Caixilharia com vidro térmico Excelentes aproveitamentos dos espaços assotados Garagem box para dois carros Pré instalação de ar condicionada Piscina interior Banho turco Portaria 24 horas por dia Para visitar favor contactar Maria Leonor Vila Azul (telefone) #ref:12408022

Predio a S. Lazaro, Bonfim, totalmente recuperado, composto por 4 pisos, com 4 apartamentos T0. Área total de construção de 208 m2. A funcionar com Alojamento Local, com as respectivas licenças. Todo mobilado e equipado. Para mais informações contactar nosso escritório no Porto. #ref:14633-p

Fantástico apartamento duplex em artéria central do Porto, com vistas sobre a cidade.Imóvel, para venda, equipado, com varanda e com boa luminosidade.Próximo de comércio, serviços e de rede de transportes públicos. CARACTERÍSTICAS: Área: 91 m2 Área Útil: 91 m2 Quartos: 3 Banhos: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS03499

Oportunidade Imperdível! Área Bruta de Construção de 568 m2 Área total de construção que corresponde á soma de áreas abaixo da cota de soleira :1, acima da cota de soleira: 4 (estacionamento, varandas, construções interiores entre os edifícios) : 1.145 m2 (249m2 a reconstruir do existente e 896 m2 de construção nova).De referir que o prédio se encontra inserido na ARU do Bonfim, com todos os benefícios fiscais contempladosO PIP aprovado tem as seguintes características: 1. Demolição da edificação existente, preservando a fachada principal, construção de nova edificação, que promove a ampliação em altura (piso amansardado) - Rua Alegria e profundidade para a Rua Santo Isidro com dois volumes. 2. Na frente para a Rua Santo Isidro, atenta a diferença de cotasdo arruamento, é proposto a construção de um volume , também de habitação colectiva, mas com um conceito de habitação geminada de dois pisos com remate em pergula, no piso -1 espaço de estacionamento comum, com entrada pela cota mais baixa do arruamento. 3. É ainda proposto que a meio do arruamento, exista um acesso pelo exterior das habitações. Propostas para a Rua de Santo Isidro, bem como ao edifício a reabilitar, o que permitirá que a ligação entre os dois edifícios seja efectuada por um logradouro comum De referir que o prédio se encontra inserido na ARU do Bonfim, com todos os benefícios fiscais contemplados Marque já uma visita! Gross Construction Area of 568 m2 Total construction area that corresponds to the sum of areas below the threshold level: 1, above the threshold level: 4 (parking, balconies, interior constructions between buildings)_ 1,145 m2 (249m2 to be reconstructed of the existing and 896 m2 of new construction). It should be noted that the building is located in the Bonfim ARU, with all tax benefits included The approved PIP has the following characteristics: 1. Demolition of the existing building, preserving the main facade, construction of a new building, which promotes the expansion in height (roofed floor) - Rua Alegria and depth to Rua Santo Isidro with two volumes. 2. In front of Rua Santo Isidro, taking into account the difference in street elevations, it is proposed to build a volume, also for collective housing, but with a two-storey semi-detached housing concept with a pergola finish, on the -1 floor space of common parking, with entry at the lowest level of the street. 3. It is also proposed that in the middle of the street, there is access from the outside of the houses. Proposals for Rua de Santo Isidro, as well as the building to be rehabilitated, which will allow the connection between the two buildings to be made through a common patio It should be noted that the building is located in the Bonfim ARU, with all tax benefits included Book a visit now! PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Características: Características Exteriores - Jardim; Características Interiores - Sotão; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista cidade; Outras características - Moradia; #ref:1214-2738

Com PIP aprovado Prédio na baixa Para recuperar e aumentar PIP para 3 moradias e um prédio com 4 apartamento e 3 garagens Optima localização, no centro, perto da baixa A 800m do Marques Area de impermeabilização e implantação 350m2 Area total de construção 1167m2 3 moradias e 4 apartamentos #ref:PRÉ_1183

Esta impressionante sala de espetáculos e bar, localizada na zona de Campanhã, oferece um vasto leque de oportunidades comerciais. Totalmente equipada e pronta a funcionar, esta propriedade possui um bar completo, um grande palco com sistemas de som e luzes, camarins para artistas, WC's, área de receção/bengaleiro e mobiliário completo. Além disso, integra dois amplos armazéns com 240 m2 cada, com potencial para serem transformados em salas de ensaio. Com flexibilidade para se adaptar a diferentes tipos de negócio, desde ginásios a bares temáticos, discotecas ou escritórios espaçosos. Este espaço destaca-se pelas suas excelentes acessibilidades e pelo seu potencial ilimitado. Não perca a chance de adquirir esta loja espaçosa em uma localização privilegiada! #ref:CC-BAR_828

Prédio no Bonfim com projeto aprovado para quatroapartamentos T1. Com uma áreatotal de 355 m2 de construção, os apartamentos ficarão distribuídosem quatropisos mais mezanine. A escassos metros do Campo 24 de Agosto e da Faculdade de belas Artes. Localização central com todas as comodidades e serviços a dois passosdedistância. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 141 m2 Área Útil: 355 m2 Área de Implantação: 96 m2 Área de Construção: 355 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05033