1.138 Imóveis para venda de 250.000 € até 700.000 €, em Bonfim, Porto, Porto

Apartamento T1+1 mobilado com Varanda na Baixa do Porto Este imóvel está localizado no segundo piso de um prédio totalmente remodelado em 2020. O apartamento possui 55m2 de área bruta com mais de 5m2 de varanda orientada a sul e é constituído por: - Hall de entrada; - Sala; - Cozinha equipada com open space; - Quarto; - Quarto / Escritório; - Lavandaria; - WC Completo; - Varanda; Este imóvel é vendido, equipado e mobilado, com possibilidade de ter Licença para Alojamento Local. Ótima oportunidade de investimento c/ 5% de rentabilidade anual. Na zona envolvente destaca-se: Metro Heroísmo: 95m Esquadra Policia: 100m Museu Militar: 100m Parque das Águas: 400m Ponte do Infante: 1km Mercado do Bolhão: 1.5km Estação de São Bento: 1.5km Estação de Campanhã: 1.5km Câmara Municipal do Porto: 1.5km Na caderneta predial o imóvel é referenciado como T1 O prédio tem elevador. O apartamento não tem lugar de garagem. Encontra-se arrendado até 30-06-2024 Contacte-nos para obter informações detalhadas e/ou marcar visita. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1405-RA

Oportunidade para Habitar ou Investir - Apartamento T1+1 mobilado com Varanda na Baixa do Porto Este imóvel está localizado no segundo piso de um prédio totalmente remodelado em 2020. O apartamento possui 55m2 de área bruta com mais de 5m2 de varanda orientada a sul e é constituído por: Características do imóvel: - Hall de entrada; - Sala; - Cozinha equipada com open space; - Quarto; - Quarto / Escritório; - Lavandaria; - WC Completo; - Varanda; Este imóvel é vendido, equipado e mobilado, com possibilidade de ter Licença para Alojamento Local- AL. Ótima oportunidade de investimento c/ 5% de rentabilidade anual. Na zona envolvente destaca-se: Metro Heroísmo: 95m Esquadra Policia: 100m Museu Militar: 100m Parque das Águas: 400m Ponte do Infante: 1km Mercado do Bolhão: 1.5km Estação de São Bento: 1.5km Estação de Campanhã: 1.5km Câmara Municipal do Porto: 1.5km Na caderneta predial o imóvel é referenciado como T1 O prédio tem elevador. O apartamento não tem lugar de garagem. Encontra-se arrendado até 30-06-2024 Contacte-nos para obter informações detalhadas e/ou marcar visita. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1405RZ

*Aproveite a oportunidade de morar num T1 totalmente remodelado, com 50m2 de área interior e um magnífico terraço de 33m2, com vista panorâmica e exposição solar sul.* *Características:* * *Moderno e totalmente remodelado:* Desfrute de um apartamento com acabamentos de qualidade premium e design contemporâneo. * *Terraço amplo:* Relaxe e desfrute do ar livre no seu terraço privado de 33m2, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente apreciar a vista. * *Iluminação natural:* Todas as divisões do apartamento beneficiam de luz natural abundante, graças à sua exposição solar sul e acesso ao terraço. * *Ar condicionado em todas as divisões:* Desfrute de conforto térmico durante todo o ano. * *Localização privilegiada:* O apartamento está localizado numa zona tranquila, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços. *Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento moderno, com terraço e acabamentos de qualidade premium, a um preço imbatível!* *Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.* #ref:179240168

Oportunidade para Habitar ou Investir - Apartamento T1+1 mobilado com Varanda na Baixa do Porto Este imóvel está localizado no segundo piso de um prédio totalmente remodelado em 2020. O apartamento possui 55m2 de área bruta com mais de 5m2 de varanda orientada a sul e é constituído por: Características do imóvel: - Hall de entrada; - Sala; - Cozinha equipada com open space; - Quarto; - Quarto / Escritório; - Lavandaria; - WC Completo; - Varanda; Este imóvel é vendido, equipado e mobilado, com possibilidade de ter Licença para Alojamento Local- AL. Ótima oportunidade de investimento c/ 5% de rentabilidade anual. Na zona envolvente destaca-se: Metro Heroísmo: 95m Esquadra Policia: 100m Museu Militar: 100m Parque das Águas: 400m Ponte do Infante: 1km Mercado do Bolhão: 1.5km Estação de São Bento: 1.5km Estação de Campanhã: 1.5km Câmara Municipal do Porto: 1.5km Na caderneta predial o imóvel é referenciado como T1 O prédio tem elevador. O apartamento não tem lugar de garagem. Encontra-se arrendado até 30-06-2024 Contacte-nos para obter informações detalhadas e/ou marcar visita. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1405-RB

Moradia para Remodelação Total na Rua dos Navegantes, Porto Apresentamos esta moradia dos anos 1930, situada na Rua dos Navegantes, no Porto. Precisa de remodelação total, mas oferece um enorme potencial para se transformar na casa dos seus sonhos. Detalhes do Imóvel: - Cave: Encontra um quarto, uma casa de banho e uma sala, podendo criar um espaço acolhedor. - Primeiro Andar: Dispõe de uma cozinha, uma sala de estar, uma sala de jantar, um quarto e duas casas de banho. Este andar pode ser o centro da vida familiar, com áreas amplas para convivência. - Águas Furtadas: Tem dois quartos adicionais, ideais para se tornarem espaços confortáveis e tranquilos. - Exterior: Na frente da casa, existe um logradouro, ideal para criar um pequeno jardim. Na parte traseira, há um pátio que pode ser transformado num espaço ao ar livre, perfeito para refeições ao ar livre ou relaxar em dias de sol. Características Principais: - Moradia com arquitetura clássica dos anos 1930. - Necessita de obras de remodelação total, permitindo personalização completa. - Localização privilegiada no Porto, numa rua tranquila, mas perto de tudo o que precisa. Esta é uma oportunidade única para remodelar uma moradia com história e adaptá-la ao seu gosto. Ideal para quem quer viver numa casa com charme antigo e ao mesmo tempo moderna e funcional. Venha conhecer este imóvel e veja o potencial que ele oferece! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631310-13

Bem-vindo a este fantástico apartamento T2 na cidade do Porto, localizado no empreendimento 'Aires Ornelas'. Desfrute de momentos de relaxamento no terraço privativo de 33m2, acompanhado pela cozinha totalmente equipada de forma a proporcionar um ambiente funcional e moderno, perfeito para saborear os belos momentos da vida em família. O apartamento dispõe de ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações, e estores elétricos para uma maior comodidade. Destacamos ainda o soalho multicamadas em madeira de carvalho, que confere elegância a todos os espaços desde encantador apartamento. Este apartamento é mais do que um simples lar: é um convite para viver o estilo de vida cosmopolita e vibrante que só o centro do Porto pode oferecer. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal. #ref:JF-4389

Apartamento duplex com terraço, novo, pronto a habitar. Edifício do fim do século XIX início do século XX, com projecto de arquitectura para revitalização e modernização, criando um contraste entre o passado e o presente. Desde os materiais mantidos e preservados, até à modernização arquitectónica interior e ao seu novo planeamento, conseguiu-se um revivalismo destas duas gerações, presentes agora neste edifício. A estratégia de intervenção contemplou a reabilitação de toda a envolvente do edifício existente, recuperando o desenho da fachada original de 1908. Todo o edifício nasce como uma nova construção dentro da pré-existência, assegurando os critérios de habitabilidade e segurança exigidos actualmente e mantendo a memória da organização espacial do século XIX. Possibilidade de acesso a Parque de Recolhas para veículos, coberto e encerrado, localizado em frente ao edifício. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631043-129

Apartamentos T1 com 60.40m2 com varanda, no piso 4, com 1 lugar de garagem. Empreendimento Vallada city flats localizado no centro da vibrante cidade do Porto, o Edifício Vallada apresenta uma identidade visual singular materializando elegância e modernidade num exclusivo empreendimento habitacional, com vistas sobre o jardim Paulo Vallada. Com 23 unidades residenciais a oferta tipológica varia entre um confortável estúdio e apartamentos de um ou dois quartos, com varanda ou terraço e com áreas entre 46m2 e 127m2. O Projeto Vallada é um empreendimento residencial emocionante e marcante. Este projeto combina com sucesso a tradição com a modernidade e cria um ambiente de vida de alta qualidade no centro da cidade do Porto. O empreendimento tem uma excelente localização, próximo do centro da cidade do Porto, com serviços, escolas, universidades, bons acessos (VCI) e transportes (metro, autocarros, intermodal - Campanhã). ACABAMENTOS GERAIS HABITAÇÃO PAREDES INTERIORES/EXTERIORES -Preenchidas com isolamento térmico; ESQUADRIAS EXTERIORES -Caixilharia de vidro duplo, tipo Technal Sistema Soleal FY65, com acabamento em alumínio anodizado à cor natural. ESQUADRIAS INTERIORES -Carpintarias em MDF lacado. PAVIMENTOS EXTERIORES -Deck compósito 'C Deck' de 2.5cm nos terraços das águas furtadas e piso térreo; Pedra de granito de 2 cm sobre colagem e camada de regularização nas varandas. PAVIMENTOS INTERIORES -Soalho de madeira maciça afizélia de 2cm nos quartos, circulação e zonas comuns interiores aos apartamentos; Mármore tipo Estremoz de 2cm em cozinhas; Cerâmico polido 30x30x1.5cm Revigrés nas instalações sanitárias; Cerâmico polido 60x60x1.5cm Revigrés nas zonas de circulação comuns. LOUÇAS SANITÁRIAS -Sanita 'Modelo GSI Pura' suspensa, Bidé 'Modelo GSI Pura' suspenso, Base de duche 'Modelo Time Out', Tampo coatstone com lavatório integrado, modelo 'Chic' - Padimat; lava-mãos 45 Nexo da Sanitana nas instalações sanitárias sociais. OUTRAS ESPECIFICAÇÕES -AR-CONDICIONADO em todos os compartimentos; -ELEVADOR SCHMITT+SOHN com capacidade para 8 pessoas; -COZINHAS EQUIPADAS com Electrodomésticos da Marca Siemens; -SISTEMA DE VIDEOVIGILÂNCIA CCTV; -PORTÃO DE GARAGEM MOTORIZADO. #ref:35883_T1_AD

Prédio composto por 3 pisos, para recuperar, garagem para 2/3 carros, Logradouro e anexos. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15278-p

Apartamento T3 Novo - Bonfim Localizado entre a Praça Velasquez e o jardim do Marquês, este apartamento beneficia da proximidade de variados serviços que pode necessitar no seu dia a dia, como cafés/padarias, farmácias, supermercados, escolas e serviços públicos. Num raio de 1.5km encontra 3 estações de metro - Marquês, Faria Guimarães e Estádio do Dragão - assim como variados autocarros para qualquer ponto da cidade. Este imóvel de tipologia T3 encontra-se num condomínio fechado, com jardim para os condóminos e situa-se num piso superior, o que lhe concede uma vistas desafogadas sobre a cidade do Porto. Com 2 frentes viradas a Nascente e Poente e 165.9m2 de área bruta, este imóvel é distribuído por: - Hall de entrada; - Sala com varanda; - Cozinha equipada com varanda; - WC de serviço; - Corredor de acesso aos quartos; - 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda; - 1 WC Completo; - 1 Suite e respetivo WC. Complementa-se com 2 lugares de garagem e um arrumo. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0802RZ

Apartamento T2 novo com 73,6 m2 e varandas com 6,1 m2. Empreendimento Residencial na Baixa do Porto. Bem-vindo ao novo empreendimento residencial na Baixa do Porto, onde a modernidade encontra o conforto e a conveniência. Este projeto exclusivo oferece apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, perfeitos para quem procura um estilo de vida urbano com todas as comodidades. Prédio com elevador, construção de betão, ar condicionado e, acabamentos de alta qualidade. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Siemens. Características dos Apartamentos: Tipologias Variadas: Escolha entre T0, T1 e T2 com varanda, ideal para investimento ou habitação própria. Garagens Privativas: Existem apartamentos que tem lugar de garagem, garantindo segurança e praticidade para o seu veículo. Varandas: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento com vistas deslumbrantes da cidade. Exposição Solar Excecional: Ambientes iluminados naturalmente durante todo o dia, proporcionando conforto e economia de energia. Vantagens do Empreendimento: Localização Privilegiada: Situado na Baixa do Porto, você estará perto de uma variedade de serviços, comércio, restaurantes e atrações culturais. Design Moderno: Arquitetura contemporânea com acabamentos de alta qualidade. Acessibilidade: Fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade, facilitando a mobilidade diária. Este é o lugar perfeito para quem deseja viver com estilo, conforto e praticidade no coração do Porto. Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar! Em construção, com previsão de conclusão em maio de 2026. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3530_5ID

Edifício São Victor, uma nova construção a nascer no centro da cidade do Porto, na freguesia do Bonfim, uma das mais procuradas da baixa da cidade. Aqui, a tranquilidade funde-se com a centralidade, o local perfeito para quem quer aliar um estilo de vida moderno a um bairro com história. Localizado numa posição estratégica no centro da cidade, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e as suas cinco pontes, nasce este projeto de designe inovador que promete oferecer um elevado nível de conforto e uma verdadeira sensação de bem-estar em cada espaço. Composto por 6 apartamentos T2, dois por piso, com áreas generosas desde 75 a 121m2, ampliadas pela arquitetura e linhas de vista desobstruídas, conferindo grande flexibilidade aos espaços. Imagine-se a viver e a disfrutar deste local encantador, cheio de luz, que abraça o conforto e a elegância, com uma localização privilegiada e detalhes interiores que marcam a diferença no seu estilo de vida. As frações A e B, ambos duplex, no piso 0, destacam-se pelo jardim exterior e privado de 46m2 bem como, pelo grande privilégio de possuírem uma garagem fechada para uma viatura. No piso 1, as frações C e D, com 79 e 75 m2 respetivamente, possuem uma varanda de 6,10m2, onde pode desfrutar da vista sobre o rio Douro e a sua luz. No piso 2, encontrará as frações E e F, ambas duplex, com áreas generosas de 112,40 e 108,50m2, respetivamente. Das suas varandas tem uma das mais bonitas vistas sobre o rio e as suas cinco pontes. Comodidade, elegância e conforto é o que o Edifício S.Vítor promete. Uma nova fonte de luz à espera de si e da sua família. A casa perfeita para quem procura uma localização privilegiada, sem perder a tranquilidade e todas as comodidades que zona tem para oferecer. Num curto passeio a pé, usufrui do melhor que a cidade tem para oferecer. O rio, comércio, gastronomia, cultura, e está a um passo de várias estações de autocarro, como Duque de Loulé, S.Lázaro e Largo do Padrão. A Estação de Comboios de Campanhã está a 884 metros de distância, 12 min de caminhada. As estações de metro mais próximas são Trindade (1,3Km), Jardim do Morro ( 1,1 Km) e Santo Ovídio (3,1Km). O Edifício S.Vítor nasce assim na Cidade do Porto, pensado para criar apartamentos para quem gosta de viver no centro, com toda a oferta de transportes e comercio passível de fazer a pé, garantido conforto e qualidade pelos materiais selecionados na construção, não esquecendo o isolamento acústico e térmico, roupeiros embutidos, ar-condicionado, bomba de calor de 110-150 litros, vídeo porteiro e porta de segurança. A cozinha, com móveis e balcão de Silestone está equipada com placa de quatro bicos, exaustor, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça de marca Teka. Tem ainda pré-instalação para máquina de lavar/secar roupa. Nas proximidades: Vários pontos de comércio e restauração nas proximidades (menos de 500metros9 Ponte D. Maria Pia a 163 metros. Medical Center (ARS Norte- Dep. Saúde Pública) a 429 metros. Colégio Salesiano do Porto a 162 metros. Ponte do Infante D. Henrique a 427 metros. A Estação de Comboios de Campanhã está a 884 metros de distância, 12 min de caminhada. Trindade (1,3Km), Jardim do Morro (1,1 Km) e Santo Ovídio (3,1Km) são as estações de metro mais próximas Duque Loulé, S. Lázaro e Largo do Padrão são as paragens autocarro mais próximos de Rua de São Victor no Porto.. Estação de Autocarro Distância Duque de Loulé 4 min a caminhar S. Lázaro 4 min a caminhar Largo do Padrão 4 min a caminhar Batalha / Fontainhas 6 min a caminhar Campo 24 de Agosto 9 min a caminhar CARACTERÍSTICAS Zona Envolvente: Zona Histórica, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Praça Táxis, Posto de Combustível, Orientação Solar, Metro, Hipermercado, Vista para Rio, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Estacionamento, Estação Rodoviária, Estação Ferroviária, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Farmácia Equipamentos: Vídeo Porteiro, Porta Alta Segurança, Isolamento Térmico, Isolamento Acústico, Gás Canalizado, Elevador, Caixilharia com vidro duplo e corte térmico, Bomba de calor, Ar Condicionado, Gás Natural. Cozinha com mobiliário fixo em estrutura de MDF com folha de Melamina de cor branco. Portas em MDF lacadas de branco. Tampo de balcão em Silestone, com fornecimento de pio lava-louça em inox para encastrar sob a pedra e torneira misturadora tipo Teka - cromada. Estão incluídos os eletrodomésticos - placa de quatro bicos, exaustor, forno, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça, tudo da marca Teka ou similar. Existe também pré-instalação para máquina de lavar/secar roupa. A iluminação será através de focos de encastrar ou apliques de parede com luminária decorativa, dependendo da situação. Perspectiva de conclusão da obra, no primeiro trimestre de 2025. * Imagens relativas aos apartamentos T2 A e B no Piso 0 Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3590_B

Apartamento T1 inserido num prestigiado condomínio no Porto, com projeto assinado pelo Arquiteto Souto de Moura. O imóvel está inserido num condomínio com 16000 m2 de zonas ajardinadas. Conforto, privacidade, segurança e sustentabilidade são alguns dos principais atributos deste espaço, localizado numa das melhores zonas do Porto. Esta zona residencial resulta da reabilitação de um edifício antigo. Situa-se num 2ºpiso com elevador 2 apartamentos apenas por piso Sala com 23m2 Cozinha completamente equipada Wc completo Chão em madeira de Afizélia em toda a casa mesmo nas zonas assotadas Caixilharia com vidro térmico Excelentes aproveitamentos dos espaços assotados Garagem box para dois carros Pré instalação de ar condicionada Piscina interior Banho turco Portaria 24 horas por dia Para visitar favor contactar Maria Leonor Vila Azul (telefone) #ref:12408022

Localizado em zona nobre do Porto, envolvido por comércio e serviços, pautada por obras impactantes para a cidade de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão, a remodelação do Edifício Palácio do Comércio e o quarteirão da Casa Forte. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional . O edifício é muito bem servido de transportes públicos. As estações de metro da Trindade, com ligações ao aeroporto, estação de campanha, Matosinhos, polo universitário, hospital de São João, Corte Inglês, casa da Música, Boavista, Vila Nova de Gaia, encontra-se a menos de 5 minutos a pé. O mapa de acabamento destas habitações primam pela qualidade dos materiais e equipamentos. A cozinha ficará equipada com placa de indução e forno, máquina de lavar louça, frigorifico , hote de extração e máquina de lavar e secar roupa. A conclusão da obra está prevista para o 2º trimestre de 2024. Nota: Certificação energética: C (edifício antes da renovação) ainda não dispomos da pré-certificação final obra. #ref:1306/23

Apartamento T3 situado no coração da cidade do Porto, no Bonfim, totalmente remodelado e disponível para visita. - Três quartos (um deles suite), equipados com armários embutidos, pré-instalação de ar condicionado, cabo TV + internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio elétricos; - Sala ampla com cozinha em open-space e acesso a varanda virada a sul; - Apartamento equipado com máquina de lavar a roupa e termo acumulador de 100 litros; - Localizado no 3º andar e varandas com vista cidade; - Cozinha CANDY totalmente NOVA e equipada com eletrodomésticos de encastrar : combinado de frigorífico e congelador, banca encastrada em pedra de mármore, máquina de lavar a louça, micro-ondas, exaustor, forno e placa vitrocerâmica; - 2 casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação juntamente com o essencial de sanita, lavatório, base de duche e resguardo. Uma das casas de banho com acesso a luz natural encontra-se numa suite e a outra dá apoio aos outros dois quartos e área social; Áreas Brutas: Sala + cozinha (open-space) + hall de entrada - 26,5 m2 Quarto solteiro - 12 m2 Quarto casal - 11 m2 Quarto casal suite - 12 m2 Casa de banho (da suite) - 3 m2 Casa de banho de serviço - 3.5 m2 Varanda - 6 m2 A 5 minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros; a 2 minutos da VCI;acesso a múltiplos serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio diversificado. Oportunidade de expansão para T6 (este e outro apartamento T3) com um total de 151m2! As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-709

O empreendimento Nobel 41-85 é o novo condomínio fechado que irá nascer numa zona privilegiada do Porto, composto por Smart Studio Houses (estúdios e apartamentos T1) e Residential Apartments (blocos de apartamentos T1 a T4 para habitação própria). Os edifícios têm conceitos e estilos de vivência distintos e são, por isso, separados por entradas independentes. Todos os apartamentos são modernos e inovadores, com construção vanguardista e acabamentos de qualidade. Todas as frações dispõem de lugar de estacionamento e o condomínio tem uma praceta de convívio e uma sala. No Empreendimento Nobel, poderá usufruir de estúdios e apartamentos luxuosos e espaçosos, inseridos num empreendimento moderno e sustentável com design minimalista. Os seus interiores estão alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal. Os imóveis têm divisões amplas para respirar tranquilidade numa zona nobre da cidade! O empreendimento Nobel dispõe de uma excelente localização: fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. Estação de Metro Estádio do Dragão (100 metros) Terminal Intermodal de Campanhã (1km) Acesso Auto-estrada/VCI (500 metros) Alameda Shopping Porto (300 metros) Supermercados (300 metros) Zona de restauração/bares (300 metros) Escola Básica do 1º Ciclo das Flores (700 metros) Escola Básica do Cerco (1.2 Km) Parque de São Roque (400 metros) Parque do Covelo (1.8 Km) Matadouro de Campanhã: futura reabilitação (300 metros) Mercado Abastecedor (400 metros) Aeroporto (13 Km) No empreendimento Nobel serão implementados 2 edifícios que fazem parte de uma parcela irregular, cujas dimensões variam entre os 52 metros de largura na frente voltada para a Via Futebol Clube do Porto e os 53 metros de comprimento na Rua José Monteiro da Costa. O primeiro edifício do Nobel faz frente para a Via Futebol Clube do Porto e Rua José Monteiro da Costa, possui 8 pisos acima do solo (destinados a serviços e habitação) e 2 pisos abaixo do solo (destinados a estacionamento). Inclui ainda 1 piso dedicado exclusivamente a uma galeria exterior coberta, onde se localizam os acessos às habitações. O segundo edifício em forma de L tem apenas 1 piso com uma componente programática dedicada a serviços e voltada para um pátio, acessível a partir do arruamento público. Apostando neste tipo de projeto, potenciais interessados em investimento imobiliário nas Antas, podem obter um grande retorno. E potenciais moradores podem obter a qualidade de vida com que sempre sonharam, graças a uma ótima infraestrutura com excelentes níveis de segurança, dentro de uma zona revigorada e moderna, que se tem vindo a transformar no novo centro do Porto, estimulando o interesse de famílias e investidores. Revenda. Data prevista de conclusão da obra: Primeiro trimestre de 2026. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:5950

Apartamento T2 com varanda, no Bonfim. O apartamento é composto por corredor de entrada com armário embutido, sala de estar e de jantar com cozinha em open space, dois quartos com roupeiros embutidos, um dos quais é suíte, e uma casa de banho de apoio ao quarto e à área social. A sala de estar tem acesso a uma varanda com 7 m². Tem um lugar de garagem e arrumos. A obra profunda de reabilitação confere ao apartamento a capacidade de responder às exigências de conforto contemporâneas aliadas à beleza dos edifícios dos séculos passados. O apartamentos oferecem aos seus residentes espaços amplos e bem distribuídos construídos com materiais de qualidade superior: pavimentos laminados, revestimentos cerâmicos, carpintarias lacadas, tetos falsos com isolamento acústico; pré instalação de ar condicionado. As cozinhas dos apartamentos são equipadas com eletrodomésticos Bosch e os wc com loiças sanitárias suspensas. Aqui será possível viver numa zona da cidade em renovação, muito central, com fáceis acessos às principais artérias de entradas e saídas da cidade, a curta distância da Estação de Comboios e de Metro de Campanhã e ao novo Terminal Intermodal. Equipamentos e acabamentos Cozinha: placa forno elétrico exaustor combinado máquina de lavar a louça Geral porta de segurança pavimento em soalho flutuante AC5, grés porcelânico no wc e granito na varanda Aquecimento e climatização Pré instalação de ar condicionado Bomba de calor As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. A conclusão da obra está prevista para o segundo trimestre de 2025. Existem outras disponibilidades,não hesite em contactar-nos para mais informações! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-624S

Luso Residence é o mais recente empreendimento imobiliário que está a marcar presença no cenário urbano do Porto. Localizado na vibrante Rua da Constituição, o Luso Residence destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada no centro da cidade, mas também pela sua elegância e inovação arquitetonica. Elegância Arquitetonica: A fachada única do Luso Residence é revestida com azulejos em relevo, conferindo-lhe uma estética distintiva que se destaca no ambiente urbano. Esta escolha não apenas cativa visualmente, mas também estabelece uma ligação constante com a luz solar, criando uma atmosfera singular que se destaca no horizonte da cidade. Inovação em Conforto e Bem-Estar: Além da sua estética deslumbrante, o Luso Residence é pioneiro no que diz respeito ao conforto e ao bem-estar dos seus residentes. Reconhecendo os desafios comuns enfrentados no centro da cidade, como a entrada de pós e poluentes, o Luso Residence implementou um novo e avançado sistema de renovação de ar. Este sistema de ventilação exclusivo permite que os moradores desfrutem de ar puro e renovado dentro de seus apartamentos, sem a necessidade de abrir janelas. Com a capacidade de filtrar pós e bactérias, este sistema garante um ambiente interno saudável e livre de impurezas. Conforto e Funcionalidade: As tipologias disponíveis no Luso Residence incluem apartamentos de dois e três quartos (T2 e T3), meticulosamente projetados para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Cada unidade foi concebida para proporcionar espaços amplos e bem iluminados, criando um ambiente aconchegante e contemporâneo para os moradores. Experiência de Vida Excepcional: O Luso Residence não é apenas um local para viver; é um espaço que transcende as expectativas, proporcionando uma experiência de vida excepcional. Desde o seu hall de entrada imponente, adornado por uma peça de arte singular, até aos seus apartamentos meticulosamente projetados, o Luso Residence é o epítome da sofisticação e inovação. Aqui, os moradores encontram não apenas uma casa, mas um verdadeiro refúgio urbano que oferece uma qualidade de vida incomparável. O Luso Residence representa o melhor em inovação, elegância e qualidade de vida no coração do Porto. Com a sua arquitetura deslumbrante, sistemas avançados de conforto e bem-estar, e espaços residenciais cuidadosamente projetados, o Luso Residence é mais do que um empreendimento imobiliário - é o lugar onde os sonhos se tornam realidade. Re-Active - Tailored to Live! #ref:EDI_451_F

O empreendimento Nobel 41-85 é o novo condomínio fechado que irá nascer numa zona privilegiada do Porto, composto por Smart Studio Houses (estúdios e apartamentos T1) e Residential Apartments (blocos de apartamentos T1 a T4 para habitação própria). Os edifícios têm conceitos e estilos de vivência distintos e são, por isso, separados por entradas independentes. Todos os apartamentos são modernos e inovadores, com construção vanguardista e acabamentos de qualidade. Todas as frações dispõem de lugar de estacionamento e o condomínio tem uma praceta de convívio e uma sala. No Empreendimento Nobel, poderá usufruir de estúdios e apartamentos luxuosos e espaçosos, inseridos num empreendimento moderno e sustentável com design minimalista. Os seus interiores estão alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal. Os imóveis têm divisões amplas para respirar tranquilidade numa zona nobre da cidade! O empreendimento Nobel dispõe de uma excelente localização: fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. Estação de Metro Estádio do Dragão (100 metros) Terminal Intermodal de Campanhã (1km) Acesso Auto-estrada/VCI (500 metros) Alameda Shopping Porto (300 metros) Supermercados (300 metros) Zona de restauração/bares (300 metros) Escola Básica do 1º Ciclo das Flores (700 metros) Escola Básica do Cerco (1.2 Km) Parque de São Roque (400 metros) Parque do Covelo (1.8 Km) Matadouro de Campanhã: futura reabilitação (300 metros) Mercado Abastecedor (400 metros) Aeroporto (13 Km) No empreendimento Nobel serão implementados 2 edifícios que fazem parte de uma parcela irregular, cujas dimensões variam entre os 52 metros de largura na frente voltada para a Via Futebol Clube do Porto e os 53 metros de comprimento na Rua José Monteiro da Costa. O primeiro edifício do Nobel faz frente para a Via Futebol Clube do Porto e Rua José Monteiro da Costa, possui 8 pisos acima do solo (destinados a serviços e habitação) e 2 pisos abaixo do solo (destinados a estacionamento). Inclui ainda 1 piso dedicado exclusivamente a uma galeria exterior coberta, onde se localizam os acessos às habitações. O segundo edifício em forma de L tem apenas 1 piso com uma componente programática dedicada a serviços e voltada para um pátio, acessível a partir do arruamento público. Apostando neste tipo de projeto, potenciais interessados em investimento imobiliário nas Antas, podem obter um grande retorno. E potenciais moradores podem obter a qualidade de vida com que sempre sonharam, graças a uma ótima infraestrutura com excelentes níveis de segurança, dentro de uma zona revigorada e moderna, que se tem vindo a transformar no novo centro do Porto, estimulando o interesse de famílias e investidores. Data prevista de conclusão da obra: Primeiro trimestre de 2026. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:5971

Oportunidade Imperdível! Área Bruta de Construção de 568 m2 Área total de construção que corresponde á soma de áreas abaixo da cota de soleira :1, acima da cota de soleira: 4 (estacionamento, varandas, construções interiores entre os edifícios) : 1.145 m2 (249m2 a reconstruir do existente e 896 m2 de construção nova).De referir que o prédio se encontra inserido na ARU do Bonfim, com todos os benefícios fiscais contempladosO PIP aprovado tem as seguintes características: 1. Demolição da edificação existente, preservando a fachada principal, construção de nova edificação, que promove a ampliação em altura (piso amansardado) - Rua Alegria e profundidade para a Rua Santo Isidro com dois volumes. 2. Na frente para a Rua Santo Isidro, atenta a diferença de cotasdo arruamento, é proposto a construção de um volume , também de habitação colectiva, mas com um conceito de habitação geminada de dois pisos com remate em pergula, no piso -1 espaço de estacionamento comum, com entrada pela cota mais baixa do arruamento. 3. É ainda proposto que a meio do arruamento, exista um acesso pelo exterior das habitações. Propostas para a Rua de Santo Isidro, bem como ao edifício a reabilitar, o que permitirá que a ligação entre os dois edifícios seja efectuada por um logradouro comum De referir que o prédio se encontra inserido na ARU do Bonfim, com todos os benefícios fiscais contemplados Marque já uma visita! Gross Construction Area of 568 m2 Total construction area that corresponds to the sum of areas below the threshold level: 1, above the threshold level: 4 (parking, balconies, interior constructions between buildings)_ 1,145 m2 (249m2 to be reconstructed of the existing and 896 m2 of new construction). It should be noted that the building is located in the Bonfim ARU, with all tax benefits included The approved PIP has the following characteristics: 1. Demolition of the existing building, preserving the main facade, construction of a new building, which promotes the expansion in height (roofed floor) - Rua Alegria and depth to Rua Santo Isidro with two volumes. 2. In front of Rua Santo Isidro, taking into account the difference in street elevations, it is proposed to build a volume, also for collective housing, but with a two-storey semi-detached housing concept with a pergola finish, on the -1 floor space of common parking, with entry at the lowest level of the street. 3. It is also proposed that in the middle of the street, there is access from the outside of the houses. Proposals for Rua de Santo Isidro, as well as the building to be rehabilitated, which will allow the connection between the two buildings to be made through a common patio It should be noted that the building is located in the Bonfim ARU, with all tax benefits included Book a visit now! PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Características: Características Exteriores - Jardim; Características Interiores - Sotão; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista cidade; Outras características - Moradia; #ref:1214-2738

Apartamento T2 Duplex com Varandas no Centro da Cidade do PortoApartamento situado no centro da cidade do Porto, dista poucos minutos a pé da zona histórica, cívica e comercial, por excelência, da Urbe.Está inserido num prédio de arquitetura moderna, onde sublinhamos o requinte da construção, aliado à inovação e bom gosto, fruto de um projeto que se caracteriza pelas suas linhas arrojadas, espaços interiores bem desenhados e luminosos com materiais de excelente qualidade. Localiza-se em Zona ARU (área de reabilitação urbana) com possibilidade de acesso a benefícios fiscais:IRS a 5%Isenção de IMI por 3 anosIsenção de IMTÁREASÁrea Bruta Interior: 79,00m2Área de Varandas: 10,80m2Área Bruta Total: 90,00m2CARACTERÍSTICASCozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente:Maquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado, placa, forno e micro-ondasSala e cozinha em Open SpaceMóveis lacados a brancoAr condicionado por conduta em teto falso (centralizado)Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duploPiso radiante nas casas de banhoTermoacumulador de calor para aquecimento de águasLugar de estacionamentoElevador (estas características poderão sofrer alterações) DISTÂNCIAS100m, Porto Business Plaza (Novo Pólo Tecnológico)400m, Campo 24 de Agosto500m, Estação de Metro550m, Rua de Santa Catarina650m, Shopping Via Cataria750m, Mercado do Bolhão1,0km, Avenida dos Aliados1,4km, Estação de São Bento1,7km, Torre dos Clérigos1,8km, Livraria Lello Ligue agora para mais informações!PORQUÊ COMPRAR COM O A KELLER WILLIAMS ALFA? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS ALFA, OBTÉM:Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casaO apoio de uma empresa de confiança, a KW AlfaApresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvelApoio no processo de financiamento (se requerido)Presença na avaliação do imóvelApoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Andar baixo; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1214-3150

APARTAMENTO T3 no Bonfim, com varanda Encante-se com esta oportunidade única de transformar este apartamento no seu futuro lar. Se procura um imóvel numa zona tranquila e familiar, sem ter de abrir mão do acesso ao centro urbano, serviços e escolas, este é definitivamente o imóvel para si. Localização e pontos de interesse: Localizado no Bonfim, a 2 minutos das Antas, a 5 minutos da estação de metro do Marquês, dos combatentes e do centro do Porto. Envolvente próxima a escolas, parques e serviços (restaurantes, supermercados, farmácia, centro de saúde, etc.) Principais caracteristicas: Apartamento com varandas; 85 m2 de área bruta de construção; 2º Piso; Elevador para pessoas com defeciência; Exposição solar nascente poente; Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. EN 3 bedroom apartment in Bonfim, with balcony Be charmed by this unique opportunity to turn this flat into your future home. If you're looking for a property in a quiet, family-friendly area, without having to give up access to the urban centre, services and schools, this is definitely the property for you. Location and points of interest: Located in Bonfim, 2 minutes from Antas, 5 minutes from Marquês metro station, Combatentes and the centre of Porto. Surroundings close to schools, parks and services (restaurants, supermarkets, pharmacy, health centre, etc.). Main features: Flat with balconies; 85 sqm construction area; 2nd floor; Lift for disabled people; Sun exposure east west; Don't miss this opportunity and book your visit now. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551565-2

O empreendimento Nobel 41-85 é o novo condomínio fechado que irá nascer numa zona privilegiada do Porto, composto por Smart Studio Houses (estúdios e apartamentos T1) e Residential Apartments (blocos de apartamentos T1 a T4 para habitação própria). Os edifícios têm conceitos e estilos de vivência distintos e são, por isso, separados por entradas independentes. Todos os apartamentos são modernos e inovadores, com construção vanguardista e acabamentos de qualidade. Todas as frações dispõem de lugar de estacionamento e o condomínio tem uma praceta de convívio e uma sala. No Empreendimento Nobel, poderá usufruir de estúdios e apartamentos luxuosos e espaçosos, inseridos num empreendimento moderno e sustentável com design minimalista. Os seus interiores estão alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal. Os imóveis têm divisões amplas para respirar tranquilidade numa zona nobre da cidade! O empreendimento Nobel dispõe de uma excelente localização: fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. Estação de Metro Estádio do Dragão (100 metros) Terminal Intermodal de Campanhã (1km) Acesso Auto-estrada/VCI (500 metros) Alameda Shopping Porto (300 metros) Supermercados (300 metros) Zona de restauração/bares (300 metros) Escola Básica do 1º Ciclo das Flores (700 metros) Escola Básica do Cerco (1.2 Km) Parque de São Roque (400 metros) Parque do Covelo (1.8 Km) Matadouro de Campanhã: futura reabilitação (300 metros) Mercado Abastecedor (400 metros) Aeroporto (13 Km) No empreendimento Nobel serão implementados 2 edifícios que fazem parte de uma parcela irregular, cujas dimensões variam entre os 52 metros de largura na frente voltada para a Via Futebol Clube do Porto e os 53 metros de comprimento na Rua José Monteiro da Costa. O primeiro edifício do Nobel faz frente para a Via Futebol Clube do Porto e Rua José Monteiro da Costa, possui 8 pisos acima do solo (destinados a serviços e habitação) e 2 pisos abaixo do solo (destinados a estacionamento). Inclui ainda 1 piso dedicado exclusivamente a uma galeria exterior coberta, onde se localizam os acessos às habitações. O segundo edifício em forma de L tem apenas 1 piso com uma componente programática dedicada a serviços e voltada para um pátio, acessível a partir do arruamento público. Apostando neste tipo de projeto, potenciais interessados em investimento imobiliário nas Antas, podem obter um grande retorno. E potenciais moradores podem obter a qualidade de vida com que sempre sonharam, graças a uma ótima infraestrutura com excelentes níveis de segurança, dentro de uma zona revigorada e moderna, que se tem vindo a transformar no novo centro do Porto, estimulando o interesse de famílias e investidores. Revenda. Data prevista de conclusão da obra: Primeiro trimestre de 2026. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:5968

Francisco Henriques (+_3_5_ (telefone) (email) REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) Apartamento T3 para venda a 295.000€. Encontra-se em bom estado de conservação e conta com 2 frentes, Nascente e Poente, com magníficas vistas desafogadas e com vista para o mar, localizado na Rua da Alegria no 2º piso em edifício sem elevador. Numa zona privilegiada de transportes, comércio e serviços. Características do imóvel: Sala Comum; Cozinha; Despensa; Varanda com acesso através da sala e cozinha; Hall/Corredor largo e espaçoso; 3 Quartos, sendo 1 com varanda; 2 Quartos de Banho completos com luz direta (1 com banheira e 1 com base de duche); 2 Arrumos com boas áreas Excelente exposição solar, permitindo que todas as divisões tenham bastante luminosidade. Transportes & Acessos: 50/200m Várias Linhas STCP 650m - Estação de Metro do Marquês 900m Estação de Metro de Faria de Guimarães 1400m - Entrada/Saída da autoestrada Porto-Lisboa e também com acesso para a Via de Cintura Interna Comércio e Serviços: Estando localizado numa zona privilegiada, permite desfrutar em pleno de todos os encantos do Centro do Porto, onde pode encontrar vários restaurantes, padarias, cafés e esplanadas, mercado e lojas locais, recantos da cidade e dos arquétipos típicos de festa e uma apelativa vida noturna. A 500m da famosa rua comercial de Santa Catarina com o seu centro comercial Via Catarina, lojas de comércio tradicional, e o tão aclamado Mercado do Bolhão. Este apartamento é excelente para investidores que procuram rentabilizá-lo em regime AL, mas também para estudantes, ou trabalhadores que procuram um espaço no centro da cidade. Não perca esta excelente oportunidade, com a certeza de um negócio seguro. Venha conhecer este apartamento e marque já a sua visita!!! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. 3 bedroom apartment for sale at 295.000€. Is in good condition and has 2 fronts, East and West, with magnificent unobstructed views and overlooking the sea, located in Rua da Alegria on the 2nd floor in building with no elevator. In a privileged area of transport, trade and services. Features of the property: Common Room; Kitchen; Pantry; Balcony with access through the living room and kitchen; Hall / Hallway wide and spacious; 3 Bedrooms, 1 with balcony; 2 Bathrooms complete with direct light (1 with bath and 1 with shower tray); 2 Storage rooms with good areas; Excellent sun exposure, allowing all the rooms to have plenty of light. Transports & Accesses: 50/200m - Several STCP Lines 650m - Marquês Metro Station 900m - Faria de Guimarães Metro Station 1400m - Entrance/exit of the Porto-Lisbon freeway and also with access to the Via de Cintura Interna Commerce and Services: Being located in a privileged area, it allows you to fully enjoy all the charms of the Center of Porto, where you can find several restaurants, bakeries, cafes and terraces, market and local stores, corners of the city and typical party archetypes and an appealing nightlife. At 500m from the famous shopping street of Santa Catarina with its shopping center Via Catarina, traditional trade stores, and the much acclaimed Bolhão Market. This apartment is excellent for investors looking to monetize it in AL, but also for students, or workers seeking a space in the city center. Don't miss this excellent opportunity, with the certainty of a safe business. Come meet this apartment and schedule your visit now!!! We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. #ref:A-26227

Prédio renovado em Bonfim constituído por 2 duplex Referencia Interna - por_240203 Desfrute do melhor do charme urbano neste prédio singular, agora disponível para venda. Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, este imóvel apresenta-se como um investimento excepcional para quem procura uma residência de qualidade ou uma oportunidade de investimento. O prédio é composto por dois apartamentos distintos, ambos com uma configuração duplex que oferece uma sensação de espaço e privacidade. O primeiro apartamento é um T2 Duplex, com dois quartos generosos, cada um com sua própria varanda privativa, dois elegantes WC e uma cozinha totalmente equipada, perfazendo uma área total de 94 m2. A luminosidade natural é uma constante, destacando os detalhes da renovação cuidadosa que este espaço recebeu. Por sua vez, o segundo apartamento é um T2+1 Duplex, ampliado para oferecer ainda mais conforto e versatilidade. Com três modernos WC, também cada quarto possui uma varanda privativa, proporcionando momentos de tranquilidade e apreciação da paisagem urbana. A cozinha, também equipada com tudo o necessário para as tarefas culinárias do dia a dia, completa uma área total de 120 m2. Ambos os apartamentos foram alvo de uma meticulosa reabilitação, incorporando elementos contemporâneos com o caráter tradicional do edifício. Materiais de alta qualidade foram selecionados para garantir não apenas uma estética apelativa, mas também durabilidade e conforto para os futuros proprietários. Além da renovação completa, é importante destacar que este prédio está livre de inquilinos, oferecendo assim uma oportunidade ideal para quem deseja uma transição tranquila para a nova propriedade, seja como residência própria ou como investimento para arrendamento. A localização privilegiada deste prédio coloca-o a uma curta distância de todas as comodidades urbanas essenciais, desde transportes públicos a espaços de lazer, restaurantes e comércio local. Esteja no centro das atividades da cidade sem prescindir de um refúgio acolhedor para chamar de lar. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, onde a modernidade se alia ao conforto e à tradição. Agende hoje mesmo uma visita e deixe-se encantar por tudo o que este prédio tem para oferecer. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 210 m2 Valor: 550.000 € Ref: por_240203 #ref:por1_240203