145 Imóveis para venda de 200.000 € até 300.000 €, em Bonfim, Porto, Porto mais recentes

Na freguesia do Bonfim, considerada em 2020 um dos 10 bairros mais cool do mundo pelo prestigiado jornal britânico The Guardian, está situado este apartamento de tipologia T2, de excelente construção, 'esconde' nas suas traseiras o seu grande ícone, um fantástico jardim com 360 m2, dispondo de um anexo ao fundo com possibilidade de reabilitação para uma segunda habitação. O apartamento situado ao nível do primeiro andar, é o ideal para um investimento com elevada rentabilidade, não só pela proximidade que tem a transportes públicos, nomeadamente o metro (estação do Heroísmo a 3 minutos a pé) e a estação de comboios de Campanhã (a 8 minutos a pé), mas também por ter uma grande diversidade de comércio 'à porta'. O apartamento dispõe de duas frentes, todo ele com caixilharia tradicional em madeira, o chão é flutuante após uma pequena remodelação, uma casa de banho completa, e uma ampla sala com através de duas portas de correr em vidro, de acesso a um outro espaço que pode ser designado por uma segunda sala ou escritório. Os quartos são voltados para a rua principal e um deles com acesso a uma varanda, dispondo ambos de uma casa de banho completa. Há mais dois espaços de arrumos de complementaridade à cozinha. Entre o espaço digamos da habitação e o jardim, existe um generoso terraço coberto, o qual pode ser transformado num muito bonito jardim de inverno. Não dispõe de garagem. NOTA: A parceria que temos com arquitetos, permitem-nos o ajudar a avaliar as obras a serem executadas de acordo com um plano proposto por si. Será desenvolvido um estudo prévio para o efeito e sequencialmente apresentar-lhe um orçamento, traçando para si um plano de investimento vs retorno. #ref:FL152

Loja com 2 frentes ao Marquês com possibilidade de conversão em generoso T2+1 ou 1 T1 + T1+1. Com uma área de 106 m2 em duas frentes, a loja cumpre os requisitos para a possível alteração do uso de utilização serviços, para habitação. Este espaço muito bem localizado em zona tranquila junto á estação de metro do Marquês tem uma excelente entrada com uma generosa montra e, na frente virada para o interior do prédio, tem vista com jardim, com magnificas 4 janelas viradas a nascente. #ref:DO3565CS

Quer morar no centro do Porto, mesmo junto ao seu palpitante coração (Baixa)? Quer conhecer por dentro as suas tradições, numa cidade plena de história e estórias? Quer vivenciar uma dinâmica e uma 'movida' únicas? Quer perceber porque está o Porto tão na moda? Quer investir num apartamento com uma localização que proporciona tudo isto (e muito mais)? Então tome bem nota do que temos para lhe apresentar: Este é um apartamento de tipologia T2+1, total e recentemente remodelado. Está situado num 3º andar - de um prédio sem elevador e sem garagem - e dispõe de duas frentes, com orientação nascente-poente. A poente encontramos uma sala comum espaçosa e luminosa, de cuja janela se obtém uma vista desafogada da cidade, chegando mesmo a alcançar o mar em dias de céu limpo. Desde aqui se pode presenciar e vivenciar belíssimos momentos de 'pôr-do-sol'. A sala comum comunica diretamente com a cozinha, mobilada e equipada com exaustor, placa e forno elétricos, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. Da cozinha acedemos à lavandaria independente, instalada em varanda marquisada, equipada com máquina de lavar roupa, tanque de lavagem manual e estendal. Em ligação direta à sala comum encontramos um escritório, com dimensão suficiente para albergar uma cama e criar um terceiro quarto com todo o conforto, pois ainda incorpora um roupeiro embutido e uma pequena janela que permite a entrada de luz direta na divisão. Um longo corredor faz a ligação às restantes divisões da casa. É a partir deste corredor que acedemos à casa de banho de serviço, completa, a qual incorpora uma base de chuveiro e dispõe de janela que permite arejamento e luz direta do exterior. Mais à frente deparamo-nos com uma segunda casa de banho, mais espaçosa, também completa com base de chuveiro e janela com arejamento e luz direta do exterior. Ambas as casas de banho dispõe de espelhos e armários para arrumação diversa. Na frente nascente do apartamento encontramos dois quartos espaçosos, ambos com acesso a uma varanda comum e ambos com roupeiros embutidos. Os belos raios solares das primeiras horas da manhã são o despertador natural e o revitalizador de quem aqui dorme e acorda. O aquecimento do ambiente é potenciado pela boa exposição solar (nascente-poente), pelo pavimento flutuante (bonito e de boa qualidade), pelos tetos falsos em toda a casa (com múltiplos focos de luz embutidos), pelos vidros duplos em todas as caixilharias e pelos radiadores elétricos na sala comum e nos quartos. O aquecimento das águas é proporcionado por um termo acumulador elétrico instalado na lavandaria. O isolamento acústico é potenciado pelo posicionamento do apartamento num andar elevado, pelo tranquilidade dos jardins nas traseiras (a poente), bem como pelas caixilharias com vidros duplos em todo o apartamento e estores elétricos nos quartos e sala comum. O prédio integra um jardim nas traseiras, classificado como área comum, o qual recebe diretamente os raios solares, desde a hora de almoço até perto do pôr-do-sol. A localização deste imóvel permite esta 'centralidade' e acessibilidade: Para necessidades do dia-a-dia: padarias, mercearias, talhos, cafés, farmácias, restaurantes, ginásios, bancos, ATM's, etc nas proximidades. Para acesso a fontes de conhecimento: EB1/JI da Fontinha a 400 mts, EB1 Fernão de Magalhães a 600 mts, EB 2/3 Augusto Gil a 260 mts, Esc. Sec. Aurélia de Sousa a 650 mts, Pólo Univ. Baixa a 1.800 mts (22 min a pé), Pólo Univ. Asprela a 2.500 mts (8-18 min de carro) e Pólo Univ. Campo Alegre a 3.200 mts (10-20 min de carro). Para acesso a artes diversas: Esc. Sup. Música e Artes do Espetáculo (ESMAE) a 100 mts, Esc. Artística Soares dos Reis a 1.100 mts, Teatro Sá da Bandeira a 1.200 mts, Teatro Nacional S. João a 1.300 mts, Teatro Carlos Alberto a 1.600 mts, Cinema Batalha a 1.300 mts, Cinema Trindade a 1.300 mts, Coliseu do Porto a 1.100 mts, Rivoli a 1.200 mts, Super Bock Arena a 2.700 mts (6-16 min de carro). Para cuidar da saúde: Centro de Saúde de Santos Pousada a 650 mts, Hospital Santa Maria a 1.200 mts, Hospital S. António a 2.100 mts (5-14 min de carro), Hospital S. Francisco a 2.100 mts (8-20 min de carro), Foz Gym a 550 mts, Holmes Place a 750 mts e Fitness Hut Trindade a 1.000 mts. Para tratar de burocracias necessárias: J. Freguesia do Bonfim a 1.000 mts, C. M. Porto a 1.200 mts, Serviço de Finanças a 1.300 mts e Segurança Social a 2.100 mts. Para compras em centros comerciais: Shopping Via Catarina a 700 mts, Parque Nascente a 5 km (9-18 min de carro), Norteshopping a 8 km (12-22 min), Arrábida Shopping a 11 km (12-22 min), Marshopping/Ikea a 12 km (14-26 min) e Maia Shopping a 13 km (16-28 min). Para tempos de lazer: Praias da Foz do Douro a 7 km (15-30 min de carro) e Praia de Matosinhos a 11 km (16-30 min), Parque do Covelo a 1.400 mts, Parque Oriental a 4 km (10-16 min de carro), Parque de Serralves a 5 km (12-24 min) e Parque da Cidade a 6 km (12-26 min). Para deslocações mais longas: Estações de Metro de Faria Guimarães (800 mts), Marquês de Pombal (800 mts) e Trindade (1.200 mts), Estações de comboio de S. Bento a 1.400 mts e Campanhã a 1.900 mts, Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 km (15-25 min de carro ou 45 min de Metro). Para conhecer cidades próximas: V. N. Gaia (centro) a 3 km (8-14 min carro ou 20 min Metro), Matosinhos (centro) a 9 km (12-22 min ou 35 min Metro), Maia (centro) a 11 km (12-22 min carro ou 37 min Metro) e Gondomar (centro) a 10 km (16-28 min carro ou 48 min Metro). Para viagens de carro: Auto-estrada A20 a 3 km (5-15 min de carro), A3 a 3 km (6-14 min), A1 (Ponte da Arrábida) a 6 km (10-20 min) e A28 a 8 km (12-22 min). Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este apartamento situado na Rua da Alegria, 545, no Porto. Um imóvel recentemente remodelado, com uma excelente localização, boa luminosidade e espaços exteriores que pode permitir uma boa rentabilização d'O SEU INVESTIMENTO e/ou se pode converter n'O SEU NOVO LAR! NOTAS: 1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades. 2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: KWPT-001131. 3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte. 4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: 'Relatório de Visita ao Imóvel'. 5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação. #ref:KWPT-001131

Excelente Apartamento T2+1 (4º andar - com elevador), para reabilitar na Rua de Santos Pousada (edifico de traça histórico), com 92.5m2 de área útil mais duas varandas (uma delas envidraçada) Localizado na Rua de Santos Pousada, no coração da cidade do Porto, este tem áreas muito espaçosas e um elevado potencial, quer para morada própria quer para investimento. Imóvel tem o espírito vintage, que após a renovação proporcionará uma combinação perfeita de elegância contemporânea e conforto. O apartamento é no 4º andar e o edifico dispõe de um charmoso e funcional elevador de época. Divisões: ? Hall de entrada ? Sala (virada a poente) ? + 1 com possibilidade de juntar à sala ? Cozinha com zona de copa e acesso à varanda ? Hall dos quartos ? 2as casas de banho ? Dois amplos quartos virados a Nascente Transportes: Autocarro (nas imediações) - (telefone) M- (telefone) Metro - 10 min Campo 24 Agosto e 15 min do Marquês Acesso à VCI - 8 min Valor de condomínio - 48,33€ / mês (com fundo de reserva incluído) Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931426-142

T3 na Baixa do Porto Apartamento ao nível do 1º andar em prédio sem elevador, exposto a nascente, com três quartos, um quarto de banho completo, despensa, sala, cozinha com acesso a um terraço. Localizado a escassos metros do Jardim de São Lázaro, Praça dos Poveiros e junto à estação de metro do Campo 24 de Agosto, o imóvel está rodeado de todos os tipos de serviços, sendo uma oportunidade única de investimento. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:FA1772024

Antas - Porto Andar moradia T2 com Logradouro Localizada na freguesia de Bonfim, imóvel localizado no primeiro andar, com dois quartos e uma casa de banho completa de apoio, sala de estar, sala de jantar, wc de serviço e cozinha com ligação a um logradouro com mais de 40 metros que tem um anexo que pode ser utilizado para arrumos ou área de lazer. Possibilidade de subir um piso. Excelente produto para investimento. Nas proximidades encontramos todo o tipo de comércio de serviços, excelente localização e acessibilidades, a poucos metros ds Av Fernão Magalhães e a Rua da Alegria. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:FA1932024

Apartamento T3 no coração da cidade do porto , totalmente remodelado e disponível para visita . A cinco minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros, dois minutos da VCI. Acesso e múltiplos serviços, supermercados , escolas, restaurantes , e comércios diversificados. o apartamento dispõe: - cozinha candy totalmente equipada e nova, com eletrodoméstico de encastrar composto por, combinado de frigorifico e congelador, ,banca encastrada, em pedra de mármore, maquina de lavar louça , micro-ondas, exaustor , forno e placa vitrocerâmica. - Duas casas de banho completas equipadas com colunas de hidromassagens , aquecimento cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação , juntamente com o essencial , base de duche e resguardo , uma das casas de banho com acesso a luz natural encontra-se numa suite e a outra e partilhada para os outros 2 quartos e visitas. - três quartos, no qual um deles e suite , equipado com armário embutido , pré- instalação de ar condicionado de ar condicionado , cabo TV + Internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio, elétricos. - Sala ampla com cozinha em open -space e acesso a varanda virada a sul. Está ainda equipado com maquina de lavar a roupa e termoacumulador . preço do condomínio com lugar de garagem 58 euros. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. romovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10817

Apartamento com Inquilino por 1 ano, não renovável | 1000€/mês Localização Charmosa: Localizado na charmosa Travessa Nova Sintra, no coração do Bonfim, este magnífico apartamento duplex oferece uma combinação única de comodidade e elegância. Desfrute da atmosfera vibrante e cultural deste bairro histórico, com fácil acesso a uma variedade de restaurantes, lojas, parques e transportes públicos, a dois passos do Rio Douro. Espaço Moderno e Funcional: Com uma área generosa de 90m², sendo evidente a distribuição cuidada dos espaços, este apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo conforto e praticidade. O design contemporâneo funde-se com a vertente histórica do edifício e com os detalhes aconchegantes como é o caso dos pavimentos em madeira, bem como as fachadas de granito do edifício, sem perder a funcionalidade e modernidade que a renovação total do edifício lhe conferiu. A luminosidade natural é uma característica destacada, criando ambientes arejados e convidativos em todas as divisões, sendo relevante mencionar as três janelas com varandins que a sala disponibiliza. Características Essenciais: - Sala de estar espaçosa em open-space, ideal para entreter amigos e familiares, - Cozinha moderna e totalmente equipada, em harmoniosa fusão com a sala, perfeita para os amantes da culinária, - Dois quartos aconchegantes, proporcionando privacidade e conforto, - WC de serviço no piso inferior, - WC completo no piso superior, - Ar condicionado conforto durante todo o ano. Seja para um casal em busca de um lar acolhedor, uma família à procura de espaço e conforto, ou um investidor que valoriza a localização, este apartamento é a escolha perfeita. A sua configuração em duplex oferece uma sensação de amplitude e privacidade, criando um ambiente acolhedor para todos os residentes. Agende já uma Visita com a nossa Equipa! Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita! Características a destacar: Características Exteriores - Vídeo Porteiro; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Eletrodomésticos embutidos; Cozinha Americana; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Frigorífico; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Ar Condicionado. #ref:1217-3655

Apartamento T3 situado no coração da cidade do Porto, no Bonfim, totalmente remodelado e disponível para visita. - Três quartos (um deles suite), equipados com armários embutidos, pré-instalação de ar condicionado, cabo TV + internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio elétricos; - Sala ampla com cozinha em open-space e acesso a varanda virada a sul; - Apartamento equipado com máquina de lavar a roupa e termo acumulador de 100 litros; - Localizado no 3º andar e varandas com vista cidade; - Cozinha CANDY totalmente NOVA e equipada com eletrodomésticos de encastrar : combinado de frigorífico e congelador, banca encastrada em pedra de mármore, máquina de lavar a louça, micro-ondas, exaustor, forno e placa vitrocerâmica; - 2 casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação juntamente com o essencial de sanita, lavatório, base de duche e resguardo. Uma das casas de banho com acesso a luz natural encontra-se numa suite e a outra dá apoio aos outros dois quartos e área social; Áreas Brutas: Sala + cozinha (open-space) + hall de entrada - 26,5 m2 Quarto solteiro - 12 m2 Quarto casal - 11 m2 Quarto casal suite - 12 m2 Casa de banho (da suite) - 3 m2 Casa de banho de serviço - 3.5 m2 Varanda - 6 m2 A 5 minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros; a 2 minutos da VCI;acesso a múltiplos serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio diversificado. Oportunidade de expansão para T6 (este e outro apartamento T3) com um total de 151m2! As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-709

Moradia de tipologia T2 duplex mobilada pronta a escriturar na zona do Bonfim. Perto do ponto de ônibus e do metrô de 24 de Agosto, assim como zonas comerciais e serviços. Devido à sua localização poderá habitar ou investir no alojamento local. Moradia dividida por dois pisos. Piso 1 - Sala comum -Cozinha em open space, mobilada e equipada -Acesso a terraço com lavanderia -Casa de banho de serviço -Arrumação Piso 2 -Hall dos quartos -Quarto com velux e armário embutido -Casa de banho completa -Quarto com acesso a varanda e armário embutido Pré-instalação de ar condicionado A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01045

APARTAMENTO T3 no Bonfim, com varanda Encante-se com esta oportunidade única de transformar este apartamento no seu futuro lar. Se procura um imóvel numa zona tranquila e familiar, sem ter de abrir mão do acesso ao centro urbano, serviços e escolas, este é definitivamente o imóvel para si. Localização e pontos de interesse: Localizado no Bonfim, a 2 minutos das Antas, a 5 minutos da estação de metro do Marquês, dos combatentes e do centro do Porto. Envolvente próxima a escolas, parques e serviços (restaurantes, supermercados, farmácia, centro de saúde, etc.) Principais caracteristicas: Apartamento com varandas; 85 m2 de área bruta de construção; 2º Piso; Elevador para pessoas com defeciência; Exposição solar nascente poente; Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. EN 3 bedroom apartment in Bonfim, with balcony Be charmed by this unique opportunity to turn this flat into your future home. If you're looking for a property in a quiet, family-friendly area, without having to give up access to the urban centre, services and schools, this is definitely the property for you. Location and points of interest: Located in Bonfim, 2 minutes from Antas, 5 minutes from Marquês metro station, Combatentes and the centre of Porto. Surroundings close to schools, parks and services (restaurants, supermarkets, pharmacy, health centre, etc.). Main features: Flat with balconies; 85 sqm construction area; 2nd floor; Lift for disabled people; Sun exposure east west; Don't miss this opportunity and book your visit now. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551565-2

Apartamento T3 com Varanda na Rua Santos Pousada Apartamento T3 muito luminoso com 135m2 de área bruta privativa e 7m2 de área bruta dependente. Tem 2 frentes, nascente e poente, com varandas. Localizado no 4º andar de prédio na Rua de Santos Pousada. Composto por: · Hall de entrada amplo com acesso à área social e à área privativa; · Cozinha equipada e remodelada; · Lavandaria marquisada; · Sala de estar ampla com varanda e lareira virados a nascente; · Sala de jantar espaçosa com muita luz natural; · Casa de banho; · Despensa com acesso pela cozinha; · Possui 3 quartos, virados a poente, dois dos quartos com varanda; · Casa de banho espaçosa comum aos quartos; Outra Características: · Pavimento em taco de madeira; · Caixilho Duplo; · Vistas desafogadas Com uma excelente localização, na rua Santos Pousada próxima do Jardim da Praça Rainha Dona Amélia, e a 750 mts do metro do Campo 24 de Agosto. Com comércios, serviços e transportes públicos nas proximidades. Esta é uma oportunidade única, marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551152-398

Junto á igreja do Bonfim, com 2 frentes (nascente-poente), recuperado, terraço a poente de uso exclusivo da fracção, em bom estado de conservaçao. Predio não tem elevador. Não possui garagem. Area util, 78m2 + varanda 4,50m2 e terraço de uso exclusivo da fracção com 65m2. Licença de utilização de 26/06/1952. NOTA: 'As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. #ref:4070

Apartamento T3, totalmente remodelado, para venda, num 3º andar, situado no Bonfim, Porto. - Cozinha CANDY totalmente NOVA e equipada com eletrodomésticos de encastrar composta por: combinado de frigorífico e congelador, banca encastrada em pedra de mármore, máquina de lavar a louça, micro-ondas, exaustor, forno e placa vitrocerâmica; - 2 casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação juntamente com o essencial de sanita, lavatório, base de duche e resguardo. Uma das casas de banho com acesso a luz natural encontra-se numa suite e a outra é partilhada para os outros 2 quartos e visitas; - 3 quartos (um deles a suite), equipados com armários embutidos, pré-instalação de ar condicionado, cabo TV + internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio elétricos; - Sala ampla com cozinha em open-space e acesso a varanda virada a sul; - Apartamento equipado com máquina de lavar a roupa e termoacumulador de 100 litros; - Localizado no 3º andar e varandas com vista cidade. O prédio tem elevador, contudo o usufruto é exclusivo a um dos condóminos não tendo neste momento esta fração acesso ao elevador. Há possibilidade de ter acesso ao elevador a partir de fevereiro de 2024. - 5 minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros; a 2 minutos da VCI; - Acesso a múltiplos serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio diversificado; - Preço do condomínio: Com 1 lugar de garagem - 58 €; Sem lugar - 8€; Possibilidade de ter + lugares de garagem. Áreas Brutas: Sala + cozinha (open-space) + hall de entrada -30 m2 Quarto solteiro - 11 m2 Quarto casal - 11 m2 Quarto casal suite - 12 m2 Casa de banho (da suite) - 3 m2 Casa de banho de serviço - 3 m2 Varanda - 7 m2 #ref:GN/01827

Porto. Bonfim Moradia V2 duplex Recentemente remodelada, equipada e mobilada. Composta por dois pisos: No rés do chão uma sala e cozinha em open-space, um quarto de banho de serviço e um logradouro. O piso superior conta com dois quartos, um deles com closet e varanda, mais um quarto de banho completo de apoio aos dois quartos. Esta moradia desfruta de uma localização privilegiada na freguesia do Bonfim, numa zona de transição entre a Baixa e a parte Oriental da cidade, onde estão em curso importantes investimentos públicos, como o Terminal Intermodal de Campanhã e o Matadouro Industrial de Campanhã, além da requalificação do espaço público da Avenida Fernão Magalhães. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9984V

Excelente apartamento T3 usado no centro do Porto, a poucos metros da estação de Campanhã e do metro do Heroísmo. Este imóvel está localizado num segundo e último andar de um prédio com duas frentes, uma varanda e um terraço nas traseiras. O imóvel não dispõe de elevador. A sua localização faz deste imóvel uma excelente escolha quer para habitação própria, quer para investimento. Venha conhecer as potencialidades deste imóvel, pois tem uma excelente localização para arrendamento. Marque já a sua visita e venha comprovar por si mesmo. #ref:CC-APA_704

Encantador apartamento T3 no edifício desenhado pelo Arquitecto Arthur Vieira de Andrade, renovado, localizado no coração da cidade do Porto. Oferece uma combinação perfeita de conforto moderno e conveniência urbana. Situado no 3º andar, este espaço apresenta um design de conceito aberto, proporcionando uma sensação de amplitude e luminosidade. A cozinha, totalmente mobilada e equipada com aparelhos eletrônicos da marca CANDY, integra-se perfeitamente na área de estar, criando um ambiente ideal para entretenimento e convívio. 3 quartos, um dos quais é uma suíte. Roupeiros embutidos para maximizar o espaço de arrumação. 2 WC completos apresentam colunas de hidromassagem e acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente luxuoso para relaxar e descontrair. Aquecimento cerâmico garante conforto durante todo o ano. varanda virada a sul oferece um espaço exterior privado para desfrutar do sol e das vistas da cidade. Equipado com eletrodomésticos de última geração Forno Placa vitrocerâmica Frigorífico Lava-louça Máquina de lavar roupa Vidros duplos Caixilharia dupla Estores de alumínio elétricos garantem isolamento acústico e térmico. Além disso, o edifício dispõe de elevador, embora o acesso seja exclusivo a um dos condóminos no momento, no entanto, está prevista a possibilidade de acesso ao elevador a partir de julho de 2024. Com a opção de adquirir um lugar de garagem por apenas 58 € adicionais no condomínio, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura viver no coração do Porto com todo o conforto e conveniência. Detalhes Adicionais: Possibilidade de expansão para uma Villa T6 combinando este apartamento com outro T3 adjacente, totalizando 151m2. Áreas Brutas: Sala + cozinha (open-space) + hall de entrada - 26,5 m2; Quarto casal suite - 12 m2; Quarto casal - 11 m2; Quarto solteiro - 12 m2; Casa de banho completa (da suite) - 3 m2; Casa de banho completa - 3.5 m2; Varanda - 6 m2. Proximidade a supermercados, escolas, restaurantes e outras comodidades. Não deixe escapar esta oportunidade única de viver no coração pulsante da cidade do Porto. Não perca a chance de agendar uma visita e descobrir este tesouro urbano. Entre em contacto hoje mesmo para agendar a vossa visita! #ref: 116604

Apartamento T3 Suite c/ Varanda totalmente Remodelado, ao nível do 3ºandar, no Bonfim - T3 no coração da cidade do PORTO, totalmente remodelado e disponível para visita em dezembro de 2023. - 5 minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros; a 2 minutos da VCI; - Acesso a múltiplos serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio diversificado; - Cozinha CANDY totalmente NOVA e equipada com eletrodomésticos de encastrar composta por: combinado de frigorífico e congelador, banca encastrada em pedra de mármore, máquina de lavar a louça, micro-ondas, exaustor, forno e placa vitrocerâmica; - 2 casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação juntamente com o essencial de sanita, lavatório, base de duche e resguardo. Uma das casas de banho com acesso a luz natural encontra-se numa suite e a outra é partilhada para os outros 2 quartos e visitas; - 3 quartos (um deles a suite), equipados com armários embutidos, pré-instalação de ar condicionado, cabo TV + internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio elétricos; - Sala ampla com cozinha em open-space e acesso a varanda virada a sul; - Apartamento equipado com máquina de lavar a roupa e termoacumulador de 100 litros; - Localizado no 3º andar e varandas com vista cidade; O prédio tem elevador, contudo o usufruto é exclusivo a um dos condóminos não tendo neste momento esta fração acesso ao elevador. Há possibilidade de ter acesso ao elevador a partir de fevereiro de 2024 - Preço do condomínio: Com 1 lugar de garagem - 58 €; Sem lugar - 8€; Possibilidade de ter + lugares de garagem. - Oportunidade de expansão para Villa T6 (este e outro apartamento T3) com um total de 151m2! Áreas Brutas: Sala + cozinha (open-space) + hall de entrada - 30 m2 Quarto solteiro - 11 m2 Quarto casal - 11 m2 Quarto casal suite - 12 m2 Casa de banho (da suite) - 3 m2 Casa de banho de serviço - 3 m2 Varanda - 7 m2 Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! PORQUÊ ESCOLHER A HABINVICTA COMO O SEU PARCEIRO IMOBILIÁRIO? Na HabInvicta, somos profissionais altamente qualificados no setor imobiliário, sempre em constante aperfeiçoamento. Abordamos cada cliente de forma personalizada, compreendendo as suas necessidades e encontrando o imóvel que vai de encontro às suas necessidades. VANTAGENS DE VENDER COM A HABINVICTA Ao optar pela HabInvicta como a sua consultora imobiliária, terá acesso a um serviço personalizado na venda do seu imóvel. Os nossos especialistas estão aptos a oferecer soluções eficazes de publicidade e marketing, aconselhando-o sobre os valores adequados para a transação do seu imóvel. Além disso, proporcionamos um acompanhamento regular, qualificamos cada cliente e oferecemos suporte na obtenção de financiamento. A nossa equipa também trata de todos os contratos relacionados com a venda do seu imóvel. Temos experiência em trabalhar com compradores, proporcionando uma abordagem completa para garantir a venda nas melhores condições possíveis. FINANCIAMENTO BANCÁRIO SEM QUALQUER CUSTO ADICIONAL Como parceiros de uma instituição financeira, a HabInvicta oferece aos seus clientes a oportunidade de realizar simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Trabalhamos em colaboração com diversos bancos, proporcionando-lhe facilidades no financiamento da sua nova propriedade. Estamos aqui para ser o seu parceiro de confiança no mercado imobiliário, oferecendo serviços especializados e soluções eficientes para todas as suas necessidades. #ref:HI-L27.10

Este esplêndido apartamento T3 oferece uma combinação perfeita de luxo, conforto e localização privilegiada, situado no coração do Porto. Completamente renovado e decorado com requinte, este espaço é ideal para aqueles que procuram uma experiência residencial verdadeiramente premium. Características Principais: Renovação de Alto Padrão: Cada detalhe deste apartamento foi meticulosamente projetado e renovado para proporcionar uma atmosfera de sofisticação e modernidade. Materiais de alta qualidade e acabamentos impecáveis garantem uma estética elegante e duradoura. Cozinha Totalmente Equipada: Este apartamento vem totalmente equipado com todas as comodidades modernas necessárias para uma estadia confortável e conveniente, cozinha gourmet de última geração. Localização Privilegiada: Situado no coração do Porto, este apartamento oferece acesso fácil e conveniente a uma infinidade de restaurantes gourmet, lojas exclusivas, atrações culturais e pontos turísticos icônicos. A vibrante vida noturna da cidade está a uma curta distância, permitindo que os hóspedes explorem tudo o que o Porto tem a oferecer. Espaço Generoso: Com três quartos espaçosos e áreas sociais bem definidas, este apartamento é ideal para famílias, que desejam desfrutar de uma estadia luxuosa e confortável no coração da cidade. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor que o Porto tem a oferecer. Agende sua visita #ref:GAICCCR124

Valor de venda: 279000 € - T3 no coração da cidade do PORTO Área total: 77 m2 - 5 minutos a pé da estação de metro do Marquês e acesso a vários autocarros; a 2 minutos da VCI; - Acesso a múltiplos serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio diversificado; - Cozinha CANDY totalmente NOVA e equipada com eletrodomésticos de encastrar composta por: combinado de frigorífico e congelador, banca encastrada em pedra de mármore, máquina de lavar a louça, micro-ondas, exaustor, forno e placa vitrocerâmica; - 2 casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação juntamente com o essencial de sanita, lavatório, base de duche e resguardo. Uma das casas de banho com acesso a luz natural encontra-se numa suite e a outra é partilhada para os outros 2 quartos e visitas; - 3 quartos (um deles a suite), equipados com armários embutidos, pré-instalação de ar condicionado, cabo TV + internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio elétricos; - Sala ampla com cozinha em open-space e acesso a varanda virada a sul; - Apartamento equipado com máquina de lavar a roupa e termoacumulador de 100 litros; - Localizado no 3º andar e varandas com vista cidade - Preço do condomínio: Com 1 lugar de garagem - 58 €; Sem lugar - 8€; Possibilidade de ter + lugares de garagem. - Oportunidade de expansão para Villa T6 (este e outro apartamento T3) com um total de 151m2! #ref:APA_243

**Imóvel Excepcional à Venda na Freguesia de Bonfim, Porto** Este imóvel único e encantador é uma oportunidade imperdível para quem procura conforto e modernidade em uma das áreas mais desejadas do Porto. **Características Principais:** - Tipo: T2 Duplex - Localização: Freguesia de Bonfim, Porto - Área bruta privativa: 90 m² **Descrição:** Completamente renovado em março de 2024, este imóvel apresenta um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Ao entrar, você será recebido por uma espaçosa sala de estar que flui harmoniosamente para a cozinha totalmente equipada, tornando-a ideal para entreter amigos e familiares. A cozinha vem completa com todos os eletrodomésticos necessários, proporcionando uma experiência culinária excepcional. Além disso, a casa já está completamente mobiliada, pronta para rentabilizar através de aluguel de curto ou longo prazo. Este charmoso T2 Duplex possui duas frentes, garantindo uma abundância de luz natural em todos os cômodos. No rés do chão, encontra-se uma conveniente casa de banho de serviço, enquanto no andar de cima há uma casa de banho completa, proporcionando praticidade e conforto para os moradores. Para aproveitar o clima agradável do Porto, o imóvel conta ainda com uma varanda ligada a um dos quartos, perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. Além disso, um pátio espaçoso oferece um refúgio tranquilo, repleto de luz natural, e uma área fechada de lavandaria, agregando praticidade ao dia a dia. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel completamente renovado, pronto para morar ou rentabilizar, em uma localização privilegiada na Freguesia de Bonfim, no Porto. Não perca a chance de viver ou investir neste imóvel que combina conforto, estilo e conveniência. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:124601424-108

Apartamento T3, totalmente remodelado, para venda, num 3º andar, situado no Bonfim, Porto. - Cozinha CANDY totalmente NOVA e equipada com eletrodomésticos de encastrar composta por: combinado de frigorífico e congelador, banca encastrada em pedra de mármore, máquina de lavar a louça, micro-ondas, exaustor, forno e placa vitrocerâmica; - 2 casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação juntamente com o essencial de sanita, lavatório, base de duche e resguardo. Uma das casas de banho com acesso a luz natural encontra-se numa suite e a outra é partilhada para os outros 2 quartos e visitas; - 3 quartos (um deles a suite), equipados com armários embutidos, pré-instalação de ar condicionado, cabo TV + internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio elétricos; - Sala ampla com cozinha em open-space e acesso a varanda virada a sul; - Apartamento equipado com máquina de lavar a roupa e termoacumulador de 100 litros; - Localizado no 3º andar e varandas com vista cidade. O prédio tem elevador, contudo o usufruto é exclusivo a um dos condóminos não tendo neste momento esta fração acesso ao elevador. Há possibilidade de ter acesso ao elevador a partir de fevereiro de 2024. - 5 minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros; a 2 minutos da VCI; - Acesso a múltiplos serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio diversificado; - Preço do condomínio: Com 1 lugar de garagem - 58 €; Sem lugar - 8€; Possibilidade de ter + lugares de garagem. Áreas Brutas: Sala + cozinha (open-space) + hall de entrada -30 m2 Quarto solteiro - 11 m2 Quarto casal - 11 m2 Quarto casal suite - 12 m2 Casa de banho (da suite) - 3 m2 Casa de banho de serviço - 3 m2 Varanda - 7 m2 Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01827

Apartamento T3 Suite c/ Varanda totalmente Remodelado, ao nível do 3ºandar, no Bonfim - T3 no coração da cidade do PORTO, totalmente remodelado e disponível para visita em dezembro de 2023. - 5 minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros; a 2 minutos da VCI; - Acesso a múltiplos serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio diversificado; - Cozinha CANDY totalmente NOVA e equipada com eletrodomésticos de encastrar composta por: combinado de frigorífico e congelador, banca encastrada em pedra de mármore, máquina de lavar a louça, micro-ondas, exaustor, forno e placa vitrocerâmica; - 2 casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação juntamente com o essencial de sanita, lavatório, base de duche e resguardo. Uma das casas de banho com acesso a luz natural encontra-se numa suite e a outra é partilhada para os outros 2 quartos e visitas; - 3 quartos (um deles a suite), equipados com armários embutidos, pré-instalação de ar condicionado, cabo TV + internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio elétricos; - Sala ampla com cozinha em open-space e acesso a varanda virada a sul; - Apartamento equipado com máquina de lavar a roupa e termoacumulador de 100 litros; - Localizado no 3º andar e varandas com vista cidade; O prédio tem elevador, contudo o usufruto é exclusivo a um dos condóminos não tendo neste momento esta fração acesso ao elevador. Há possibilidade de ter acesso ao elevador a partir de fevereiro de 2024 - Preço do condomínio: Com 1 lugar de garagem - 58 €; Sem lugar - 8€; Possibilidade de ter + lugares de garagem. - Oportunidade de expansão para Villa T6 (este e outro apartamento T3) com um total de 151m2! Áreas Brutas: Sala + cozinha (open-space) + hall de entrada - 30 m2 Quarto solteiro - 11 m2 Quarto casal - 11 m2 Quarto casal suite - 12 m2 Casa de banho (da suite) - 3 m2 Casa de banho de serviço - 3 m2 Varanda - 7 m2 Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! PORQUÊ ESCOLHER A HABINVICTA COMO O SEU PARCEIRO IMOBILIÁRIO? Na HabInvicta, somos profissionais altamente qualificados no setor imobiliário, sempre em constante aperfeiçoamento. Abordamos cada cliente de forma personalizada, compreendendo as suas necessidades e encontrando o imóvel que vai de encontro às suas necessidades. VANTAGENS DE VENDER COM A HABINVICTA Ao optar pela HabInvicta como a sua consultora imobiliária, terá acesso a um serviço personalizado na venda do seu imóvel. Os nossos especialistas estão aptos a oferecer soluções eficazes de publicidade e marketing, aconselhando-o sobre os valores adequados para a transação do seu imóvel. Além disso, proporcionamos um acompanhamento regular, qualificamos cada cliente e oferecemos suporte na obtenção de financiamento. A nossa equipa também trata de todos os contratos relacionados com a venda do seu imóvel. Temos experiência em trabalhar com compradores, proporcionando uma abordagem completa para garantir a venda nas melhores condições possíveis. FINANCIAMENTO BANCÁRIO SEM QUALQUER CUSTO ADICIONAL Como parceiros de uma instituição financeira, a HabInvicta oferece aos seus clientes a oportunidade de realizar simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Trabalhamos em colaboração com diversos bancos, proporcionando-lhe facilidades no financiamento da sua nova propriedade. Estamos aqui para ser o seu parceiro de confiança no mercado imobiliário, oferecendo serviços especializados e soluções eficientes para todas as suas necessidades. #ref:11700.2

Edifício Santos Pousada Localizado na Rua de Santos Pousada, em frente ao jardim da Praça Rainha Dona Amélia, esta reabilitação encontra-se a 9 minutos a pé da estação de Metro do Marquês. O projeto inclui duas frações de comércio e serviços, e oito frações de habitação. Apartamento T0 com 96m2, cozinha mobilada e equipada e acesso a logradouro. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIP-0093

T2 reabilitado, frente à Praça Rainha D. Amélia. Localizado em plena Rua de Santos Pousada, a cerca de 8 min. a pé da estação de metro do Marquês e 15 min. a pé da baixa do Porto, esta fração habitacional, que é parte de um edifício de uso misto da década de 90, foi alvo de uma reabilitação profunda, que a dotou de todas as funcionalidades e exigências do conforto contemporâneas. O apartamento é composto por Hall de entrada, Sala, Cozinha (semiaberta para a sala), Despensa, duas Casas de banho completas (uma de apoio a área social e outra na área privativa) e dois quartos com roupeiro embutido. Dispõem ainda de um lugar de garagem e arrumo. Pela sua excelente localização, no coração da cidade do Porto, o apartamento reúne condições que o tornam apelativo, para habitação própria, arrendamento ou até alojamento local. Em virtude de ter sido alvo de uma reabilitação, devidamente comunicada à Câmara Municipal do Porto, este imóvel está abrangido pelos benefícios fiscais à reabilitação urbana, nomeadamente em sede de IMI (Isenção de IMI por um período de 3 anos, podendo ser renovado, por mais 5 anos quando afeto a arrendamento para habitação permanente ou a habitação própria e permanente), IMT (Isenção de IMT, ao afetar a arrendamento para habitação permanente ou a habitação própria e permanente) e IRS (tributação de 5% sobre as rendas). Acabamentos: Porta de entrada em Madeira Maciça, com fechadura e dobradiças de segurança; Caixilharias oscilobatente novas, com corte térmico e vidros duplos; Carpintarias esmaltadas; Pavimento em madeira maciça de carvalho (exceto cozinha, wc's e despensa); Revestimento dos wc's, paredes e pavimento, em cerâmico Revigrês e Magrês (Love); Louças sanitárias Sanindusa modelo Urb Y; Torneiras misturadoras Nobilli; Móveis de lavatório suspensos, com lavatório em gelcoat; Espelhos retroiluminados led nos wc's; Móveis de cozinha lacados, com iluminação led; Tampo e contra tampo em Silestone; Cozinha equipada com eletrodoméstico BOSCH de encastrar: exaustor, placa de indução, forno, combinado e máquina de lavar louça; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Estores exteriores elétricos, em alumínio com corte térmico e acústico; Lareira com recuperador de calor; Aparelhagem elétrica EFAPEL Quadro 45 design by Siza Vieira; Videoporteiro. Para mais informações contacte-nos. LA. #ref:APA_299