24 Imóveis para venda até 225.000 €, em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, Porto

Porto. Nevogilde. Venda de negócio, a trabalhar com carteira de clientes. Beneficía de uma boa frente de loja com ótima visibilidade. Posto: Jogos da Santa Casa. Payshop e Pagaqui para todo o tipo de pagamentos. Centro de cópias, encadernação, plastificação. Comercialização de todo o tipo de material escolar. Marque já a sua visita. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9479V

Excelente apartamento T 2 nos Pinhais da Foz junto a Avenida Marechal Gomes da Costa. Ótima localização, transportes públicos e perto do mar. #ref:PC0886

Apartamento T2+1 localizado em ALDOAR, na Rua Martim Moniz, em ótimo estado de conservação, com duas frentes, no 2º andar de um prédio sem elevador e sem garagem. É composto por: · Hall de entrada com acesso à despensa, cozinha, sala, casa de banho, mais um e hall dos quartos, casa de banho e arrumo; · Despensa · Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico com acesso à varanda marquisada; · Sala com acesso à varanda marquisada; · Varanda marquisada com 2 estendais de roupa de teto. · Casa de banho completa com base de duche · Mais um (atualmente a ser utilizado como quarto) · 2 quartos · Casa de banho completa com base de duche · Arrumos com roupeiro embutido com duas portas Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Hospital CUF - 1200m - Farmácia Falcão (à Avenida da Boavista) - 900m - Farmácia de Aldoar - 150m - Junta de Freguesia e Igreja de Aldoar - 300m Parque da Cidade (entrada de Aldoar) - 300m Norte Shopping - 2000m PODE SER VENDIDO MOBILADO! NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, MARQUE JÁ A SUA VISITA! O SEU SONHO, O MEU COMPROMISSO! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631085-119

Apartamento T2 em Aldoar, Porto Este apartamento é a combinação perfeita entre conforto e comodidade. No 2.º andar, sem elevador, este imóvel desfruta de uma orientação privilegiada: a frente para nascente e os quartos e cozinha para poente. Caraterísticas do Apartamento: ?Hall de entrada com acesso à Sala, Cozinha e Quartos ?Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e ainda uma despensa. ?Ampla sala com varanda e A/C ?2 quartos sendo um deles com roupeiro embutido e A/C ?Garagem Box para moto ou carro pequeno ?Sem elevador Caraterísticas Adicionais: ?. Revestido a capoto nas traseiras do edifício e prevista começo de capoto na frente do edifício em Agosto (Já está pago pelo proprietário). Localização ?Transportes públicos (STCP) 208 /504 e 501 ?. Rodeado por diversas opções de comércio e serviços, como bancos, farmácia, restaurantes e muito mais. Com proximidade ao Hospital Magalhães Lemos, à Cuf, ao Parque da Cidade e ao NorteShopping, este apartamento oferece uma qualidade de vida muito prática. Não perca a oportunidade de adquirir este lar onde o conforto e a comodidade se encontram Área bruta privativa: 71m2. Valor do condomínio: 40,83 €/mês. Localização: Aldoar, Porto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551453-15

Espaço comercial de r/c e cave. Situado num edificio de habitação e comercio. Proximo da Avenida Antunes Guimaraes e Av da Boavista #ref:PC_9835

Apartamento T2 em Aldoar, Porto Este apartamento é a combinação perfeita entre conforto e comodidade. No 2.º andar, sem elevador, este imóvel desfruta de uma orientação privilegiada: a frente para nascente e os quartos e cozinha para poente. Caraterísticas do Apartamento: ?Hall de entrada com acesso à Sala, Cozinha e Quartos ?Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e ainda uma despensa. ?Ampla sala com varanda e A/C ?2 quartos sendo um deles com roupeiro embutido e A/C ?Garagem Box para moto ou carro pequeno ?Sem elevador Caraterísticas Adicionais: ?. Revestido a capoto nas traseiras do edifício e prevista começo de capoto na frente do edifício em Agosto (Já está pago pelo proprietário). Localização ?Transportes públicos (STCP) 208 /504 e 501 ?. Rodeado por diversas opções de comércio e serviços, como bancos, farmácia, restaurantes e muito mais. Com proximidade ao Hospital Magalhães Lemos, à Cuf, ao Parque da Cidade e ao NorteShopping, este apartamento oferece uma qualidade de vida muito prática. Não perca a oportunidade de adquirir este lar onde o conforto e a comodidade se encontram Área bruta privativa: 71m2. Valor do condomínio: 40,83 €/mês. Localização: Aldoar, Porto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551453-15

Apartamento T2+1 localizado em ALDOAR, na Rua Martim Moniz, em ótimo estado de conservação, com duas frentes, no 2º andar de um prédio sem elevador e sem garagem. É composto por: · Hall de entrada com acesso à despensa, cozinha, sala, casa de banho, mais um e hall dos quartos, casa de banho e arrumo; · Despensa · Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico com acesso à varanda marquisada; · Sala com acesso à varanda marquisada; · Varanda marquisada com 2 estendais de roupa de teto. · Casa de banho completa com base de duche · Mais um (atualmente a ser utilizado como quarto) · 2 quartos · Casa de banho completa com base de duche · Arrumos com roupeiro embutido com duas portas Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Hospital CUF - 1200m - Farmácia Falcão (à Avenida da Boavista) - 900m - Farmácia de Aldoar - 150m - Junta de Freguesia e Igreja de Aldoar - 300m Parque da Cidade (entrada de Aldoar) - 300m Norte Shopping - 2000m PODE SER VENDIDO MOBILADO! NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, MARQUE JÁ A SUA VISITA! O SEU SONHO, O MEU COMPROMISSO! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631085-119

Porto. Nevogilde. Venda de negócio, a trabalhar com carteira de clientes. Beneficía de uma boa frente de loja com ótima visibilidade. Posto: Jogos da Santa Casa. Payshop e Pagaqui para todo o tipo de pagamentos. Centro de cópias, encadernação, plastificação. Comercialização de todo o tipo de material escolar. Marque já a sua visita. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9479V

VENDA LUGAR DE GARAGEM COM 12,50 m2 PARA VENDA nos PINHAIS DA FOZ no Porto! Venda de Lugar de Garagem, Pinhais da Foz - Porto Atributos o Garagem coletiva privada o Acesso por comando eletrónico e/ou chave magnética o Garagem localizada em zona premium da Foz o Zona residencial por excelência o Bons acessos o Zona sossegada o Garagem sem humidade o Ano de construção: 1985 o Área útil: 12,50 m2 o Área bruta: 12,50 m2 o Pé-direito: 3,00 m Descrição Lugar de garagem com 12,50 m2, com boas acessibilidades, localizado em garagem coletiva privada nos Pinhais da Foz - Porto. Este imóvel situa-se em zona residencial de excelência próxima da Rua Alfredo Keil nos Pinhais da Foz. Se procura um espaço para estacionar um segundo carro da família, um local para não ter que se preocupar com o estacionamento da sua viatura quando vai para a escola e/ou Universidade Católica / Direito / Biotecnologia, para o seu local de trabalho ou apenas para estacionar a sua viatura clássica, este é o local ideal. Uma garagem destinada apenas a estacionamento de viaturas num local sossegado, residencial de excelência, sem humidades ou problemas construtivos que possam prejudicar a pintura da sua viatura aquando o respetivo estacionamento. O valor do IMI é de 15,97 €/ano. Informação segundo a caderneta predial: Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal. Descrição: Construção de 2 pisos, média, praticamente enterrado, cobertura em terraço, destinada a garagens em regime de propriedade horizontal, composta por 246 frações autónomas. Partes comuns: são comuns a todas as frações autónomas descritas as entradas principais com os nºs de polícia 281, 287, 295 e 301. As respetivas zonas de trânsito e de manobras, a instalação da energia elétrica, em geral, as restantes partes que por lei têm essa qualificação. Afetação: Estacionamento coberto e fechado Tipologia: T0 Área bruta privativa: 12,50 m2 Área bruta dependente: 12,50 m2 Pontos de Interesse: A 244 m do Continente Bom Dia Foz A 175 m do Fitness UP Foz A 366 m do Colégio CBE A 452 m da Escola Básica de 2º e 3º CEB Francisco Torrinha A 519 m da Praça do Império A 569 m do Foz Business Center A 575 m da Escola Superior de Biotecnologia do Porto A 550 m da Universidade Católica Transportes e acessos: A 100 m da paragem de transporte público Foz Alfredo Keil (linha 504) A 94 m da Rua Alfredo Keil A 212 m da Av. Marechal Gomes da Costa Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL. Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro. Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura. Pretende saber mais? Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho! #ref:MINDFUL_GAR_312

VENDA LUGAR DE GARAGEM COM 12,50 m2 PARA VENDA nos PINHAIS DA FOZ no Porto! Venda de Lugar de Garagem, Pinhais da Foz - Porto Atributos o Garagem coletiva privada o Acesso por comando eletrónico e/ou chave magnética o Garagem localizada em zona premium da Foz o Zona residencial por excelência o Bons acessos o Zona sossegada o Garagem sem humidade o Ano de construção: 1985 o Área útil: 12,50 m2 o Área bruta: 12,50 m2 o Pé-direito: 3,00 m Descrição Lugar de garagem com 12,50 m2, com boas acessibilidades, localizado em garagem coletiva privada nos Pinhais da Foz - Porto. Este imóvel situa-se em zona residencial de excelência próxima da Rua Alfredo Keil nos Pinhais da Foz. Se procura um espaço para estacionar um segundo carro da família, um local para não ter que se preocupar com o estacionamento da sua viatura quando vai para a escola e/ou Universidade Católica / Direito / Biotecnologia, para o seu local de trabalho ou apenas para estacionar a sua viatura clássica, este é o local ideal. Uma garagem destinada apenas a estacionamento de viaturas num local sossegado, residencial de excelência, sem humidades ou problemas construtivos que possam prejudicar a pintura da sua viatura aquando o respetivo estacionamento. O valor do IMI é de 15,97 €/ano. Informação segundo a caderneta predial: Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal. Descrição: Construção de 2 pisos, média, praticamente enterrado, cobertura em terraço, destinada a garagens em regime de propriedade horizontal, composta por 246 frações autónomas. Partes comuns: são comuns a todas as frações autónomas descritas as entradas principais com os nºs de polícia 281, 287, 295 e 301. As respetivas zonas de trânsito e de manobras, a instalação da energia elétrica, em geral, as restantes partes que por lei têm essa qualificação. Afetação: Estacionamento coberto e fechado Tipologia: T0 Área bruta privativa: 12,50 m2 Área bruta dependente: 12,50 m2 Pontos de Interesse: A 244 m do Continente Bom Dia Foz A 175 m do Fitness UP Foz A 366 m do Colégio CBE A 452 m da Escola Básica de 2º e 3º CEB Francisco Torrinha A 519 m da Praça do Império A 569 m do Foz Business Center A 575 m da Escola Superior de Biotecnologia do Porto A 550 m da Universidade Católica Transportes e acessos: A 100 m da paragem de transporte público Foz Alfredo Keil (linha 504) A 94 m da Rua Alfredo Keil A 212 m da Av. Marechal Gomes da Costa Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL. Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro. Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura. Pretende saber mais? Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho! #ref:MINDFUL_GAR_312 (2)

Dispomos de 6 lugares de garagem para venda nos Pinhais da Foz. 12,5m2 em piso -1. Valor 10.500€ cada. A FOZIMÓVEIS é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado. Essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procuramos entender e servir as necessidades de cada cliente, oferecendo soluções adequadas e sempre atuais. #ref:8999a

Identificação do imóvel: ZMPT564548 Este imóvel está situado numa zona nobre e exclusiva da cidade do Porto, um espaço ocupado maioritariamente por sociedades de advogados e consultórios, que assegura bastante notoriedade e impacto à actividade empresarial que ali se desenvolve. Escritório localizado no 8.º andar de um prédio de r/c e 9 pisos destinado a comércio e serviços, com vistas magnificas e exposição solar a poente. Já se encontra arrendado com rentabilidade de 5,2% com actualização e renovação anual. Características: - escritório amplo com 54m2; - casa de banho completa; - ar condicionado - estores eléctricos - tecto falso com focos de iluminação embutida - pavimento em madeira - 3 elevadores Próximo de: - Av. da Boavista - Parque da Cidade - auto-estrada/V.C.I. - escolas/bancos/cafés/supermercados 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564548

Venda de Loja, localizada na Avenida da Boavista, em frente ao colégio do Rosário, oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço versátil e bem localizado. Com seus 69m², o local está atualmente desocupado, a sua configuração é flexível o que o tornam ideal para uma variedade de propósitos, como escritório, showroom e ou gabinete médico. Situada numa uma área movimentada e de alta visibilidade, esta loja atrai tanto residentes locais quanto visitantes. A sua proximidade com o Colégio do Rosário adiciona um atrativo adicional, seja para estabelecer uma nova empresa, expandir um negócio existente ou explorar novas oportunidades. Internamente, o espaço pode ser adaptado conforme as necessidades do locatário, com potencial para criar um ambiente acolhedor e funcional. com montra para o exterior. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Ref Interna : LM2512 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:

Loja para venda no centro da cidade do Porto, em Aldoar. Estabelecimento comercial localizado na cave e rés-do-chão, com a entrada da Praceta Cidade da Praia e da Praça da Pedra Verde. O espaço comercial dispõe de uma escada de ligação ao primeiro andar onde existe um gabinete. Loja destinada a comércio, com 132.84 m2. Área bruta privativa: 66,42 m² Área bruta dependente: 66,42 m2 Localização: - A 350 metros da Universidade Lusíada; - A 500 metros Escola Básica de 2. e 3. CEB Manoel de Oliveira; - A 4 Minutos do Parque da cidade do Porto - A 2 km do hospital da CUF - A 1.5 km da A28 REF 99911. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99911

Apartamento T2 em Aldoar, Porto Este apartamento é a combinação perfeita entre conforto e comodidade. No 2. andar, sem elevador, este imóvel desfruta de uma orientação privilegiada: a frente para nascente e os quartos e cozinha para poente. Caraterísticas do Apartamento: Hall de entrada com acesso à Sala, Cozinha e Quartos Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e ainda uma despensa. Ampla sala com varanda e A/C 2 quartos sendo um deles com roupeiro embutido e A/C Garagem Box para moto ou carro pequeno Sem elevador Caraterísticas Adicionais: . Revestido a capoto nas traseiras do edifício e prevista começo de capoto na frente do edifício em Agosto (Já está pago pelo proprietário). Localização Transportes públicos (STCP) 208 /504 e 501 . Rodeado por diversas opções de comércio e serviços, como bancos, farmácia, restaurantes e muito mais. Com proximidade ao Hospital Magalhães Lemos, à Cuf, ao Parque da Cidade e ao NorteShopping, este apartamento oferece uma qualidade de vida muito prática. Não perca a oportunidade de adquirir este lar onde o conforto e a comodidade se encontram Área bruta privativa: 71m2. Valor do condomínio: 40,83 /mês. Localização: Aldoar, Porto. #ref:123551453-15

Loja para venda no centro da cidade do Porto, em Aldoar. Estabelecimento comercial localizado na cave e rés-do-chão, com a entrada da Praceta Cidade da Praia e da Praça da Pedra Verde. O espaço comercial dispõe de uma escada de ligação ao primeiro andar onde existe um gabinete. Loja destinada a comércio, com 132.84 m2. Área bruta privativa: 66,42 m² Área bruta dependente: 66,42 m2 Localização: - A 350 metros da Universidade Lusíada; - A 500 metros Escola Básica de 2. e 3. CEB Manoel de Oliveira; - A 4 Minutos do Parque da cidade do Porto - A 2 km do hospital da CUF - A 1.5 km da A28 REF 99911. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:99911

Apartamento T2 localizado em ALDOAR, na Alameda Professor Ruy Luís Gomes , na Cooperativa CETA. O imóvel que se apresenta, prima pela sua excelente localização e estado de conservação. O apartamento desenvolve-se ao nível do R/C, possui ótima exposição solar e é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha com lavandaria; - Sala com excelente área; - 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos; - 1 Casa de banho completa, com banheira; - Arrumos; Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, a escassos minutos da rotundo Produtos Estrela, este apartamento poderá proporcionar um estilo de vida prático. Pontos de interesse: Hospital CUF – 300m Farmácia – 500m Parque da Cidade – 1000m Norte Shopping – 1500m Agende a sua visita. #ref:124581155-34

T1 junto da Universidade Lusíada em Aldoar, Porto PRONTO A ESTREAR Com 2 frentes, muito luminoso. R/C elevado que proporciona boa privacidade. Prédio em muito bom estado de 1995. Rua sem saída muito tranquila. Possibilidade de arrendar lugar de garagem mas com facilidade de estacionamento na rua. O apartamento foi todo renovado. Composto por: - Sala comum com ligação à cozinha; - Quarto com roupeiro; - Casa de banho completa com base de chuveiro; - Cozinha equipada (placa de fogão, forno, exaustor, máquina da louça, frigorífico combinado e cilindro para aquecimento de águas) - Despensa Zona verde envolvente muito agradável, A 450 metros da Universidade Lusíada. Parque da cidade a curta distância a pé. Vários autocarros com ligação a diferentes pontos da cidade. Muitos serviços nas proximidades. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! Ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam. Ao solicitar a visita identifique o Id: 123571131-261 RP #ref:123571131-261

Escritório em excelente estado de conservação, luminoso, com área para recepção, wc e 2 salas. Localizado em edifício de referência na zona do Aviz, à Av. da Boavista, no Porto. Hall de Entrada 5m² W.C. Serviço 5m² Sala 14m² Sala 14m² #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT564548 Este imóvel está situado numa zona nobre e exclusiva da cidade do Porto, um espaço ocupado maioritariamente por sociedades de advogados e consultórios, que assegura bastante notoriedade e impacto à actividade empresarial que ali se desenvolve. Escritório localizado no 8. andar de um prédio de r/c e 9 pisos destinado a comércio e serviços, com vistas magnificas e exposição solar a poente. Já se encontra arrendado com rentabilidade de 5,2% com actualização e renovação anual. Características: - escritório amplo com 54m2; - casa de banho completa; - ar condicionado - estores eléctricos - tecto falso com focos de iluminação embutida - pavimento em madeira - 3 elevadores Próximo de: - Av. da Boavista - Parque da Cidade - auto-estrada/V.C.I. - escolas/bancos/cafés/supermercados 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564548

Localizado na Praceta Cidade da Praia, na região de Aldoar, Porto. Este estabelecimento comercial possui uma área distribuída de 356 m². Com licença para Confeitaria ou Comércio. Este local encontra-se estrategicamente apenas a 500 metros de distância da nova Universidade Lusíada. Aqui pode construir o seu próprio negócio. Se você sempre sonhou em ter o seu negócio, agora é o momento de transformar esse sonho em realidade. Imagine um lugar onde os estudantes não encontram alternativas para as suas refeições. Estamos a falar de 4000 alunos. Essa é uma oportunidade imperdível! Agende agora mesmo a sua visita! NOTA: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e #ref:

Casa / apartamento ao nível do rés do chão traseiro para reabilitação. Localizada na Rua Fonte da Moura, o imóvel possui uma cave e um espaço exterior, nomeadamente um terraço. Composta por 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho, essa residência oferece potencial para ser transformada em um lar acolhedor. Conta com espaço comum nas traseiras, jardim e garagem. Perto do bairro da Vilarinha e do bairro António Aroso, conhecidos por serem uma área residencial atraente para quem procura um ambiente tranquilo para viver. Com uma localização privilegiada, aqui tem fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Estão disponíveis duas frações independentes no rés-do-chão, ambas para reabilitação. Agende uma visita connosco e descubra todo o potencial que essa casa tem a oferecer. Entre em contato hoje mesmo para obter mais informações. #ref:

VENDA LUGAR DE GARAGEM COM 12,50 m2 PARA VENDA nos PINHAIS DA FOZ no Porto! Venda de Lugar de Garagem, Pinhais da Foz - Porto Atributos o Garagem coletiva privada o Acesso por comando eletrónico e/ou chave magnética o Garagem localizada em zona premium da Foz o Zona residencial por excelência o Bons acessos o Zona sossegada o Garagem sem humidade o Ano de construção: 1985 o Área útil: 12,50 m2 o Área bruta: 12,50 m2 o Pé-direito: 3,00 m Descrição Lugar de garagem com 12,50 m2, com boas acessibilidades, localizado em garagem coletiva privada nos Pinhais da Foz - Porto. Este imóvel situa-se em zona residencial de excelência próxima da Rua Alfredo Keil nos Pinhais da Foz. Se procura um espaço para estacionar um segundo carro da família, um local para não ter que se preocupar com o estacionamento da sua viatura quando vai para a escola e/ou Universidade Católica / Direito / Biotecnologia, para o seu local de trabalho ou apenas para estacionar a sua viatura clássica, este é o local ideal. Uma garagem destinada apenas a estacionamento de viaturas num local sossegado, residencial de excelência, sem humidades ou problemas construtivos que possam prejudicar a pintura da sua viatura aquando o respetivo estacionamento. O valor do IMI é de 15,97 €/ano. Informação segundo a caderneta predial: Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal. Descrição: Construção de 2 pisos, média, praticamente enterrado, cobertura em terraço, destinada a garagens em regime de propriedade horizontal, composta por 246 frações autónomas. Partes comuns: são comuns a todas as frações autónomas descritas as entradas principais com os nºs de polícia 281, 287, 295 e 301. As respetivas zonas de trânsito e de manobras, a instalação da energia elétrica, em geral, as restantes partes que por lei têm essa qualificação. Afetação: Estacionamento coberto e fechado Tipologia: T0 Área bruta privativa: 12,50 m2 Área bruta dependente: 12,50 m2 Pontos de Interesse: A 244 m do Continente Bom Dia Foz A 175 m do Fitness UP Foz A 366 m do Colégio CBE A 452 m da Escola Básica de 2º e 3º CEB Francisco Torrinha A 519 m da Praça do Império A 569 m do Foz Business Center A 575 m da Escola Superior de Biotecnologia do Porto A 550 m da Universidade Católica Transportes e acessos: A 100 m da paragem de transporte público Foz Alfredo Keil (linha 504) A 94 m da Rua Alfredo Keil A 212 m da Av. Marechal Gomes da Costa Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL. Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro. Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura. Pretende saber mais? Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho! #ref:MINDFUL_GAR_312 (2)

VENDA LUGAR DE GARAGEM COM 12,50 m2 PARA VENDA nos PINHAIS DA FOZ no Porto! Venda de Lugar de Garagem, Pinhais da Foz - Porto Atributos o Garagem coletiva privada o Acesso por comando eletrónico e/ou chave magnética o Garagem localizada em zona premium da Foz o Zona residencial por excelência o Bons acessos o Zona sossegada o Garagem sem humidade o Ano de construção: 1985 o Área útil: 12,50 m2 o Área bruta: 12,50 m2 o Pé-direito: 3,00 m Descrição Lugar de garagem com 12,50 m2, com boas acessibilidades, localizado em garagem coletiva privada nos Pinhais da Foz - Porto. Este imóvel situa-se em zona residencial de excelência próxima da Rua Alfredo Keil nos Pinhais da Foz. Se procura um espaço para estacionar um segundo carro da família, um local para não ter que se preocupar com o estacionamento da sua viatura quando vai para a escola e/ou Universidade Católica / Direito / Biotecnologia, para o seu local de trabalho ou apenas para estacionar a sua viatura clássica, este é o local ideal. Uma garagem destinada apenas a estacionamento de viaturas num local sossegado, residencial de excelência, sem humidades ou problemas construtivos que possam prejudicar a pintura da sua viatura aquando o respetivo estacionamento. O valor do IMI é de 15,97 €/ano. Informação segundo a caderneta predial: Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal. Descrição: Construção de 2 pisos, média, praticamente enterrado, cobertura em terraço, destinada a garagens em regime de propriedade horizontal, composta por 246 frações autónomas. Partes comuns: são comuns a todas as frações autónomas descritas as entradas principais com os nºs de polícia 281, 287, 295 e 301. As respetivas zonas de trânsito e de manobras, a instalação da energia elétrica, em geral, as restantes partes que por lei têm essa qualificação. Afetação: Estacionamento coberto e fechado Tipologia: T0 Área bruta privativa: 12,50 m2 Área bruta dependente: 12,50 m2 Pontos de Interesse: A 244 m do Continente Bom Dia Foz A 175 m do Fitness UP Foz A 366 m do Colégio CBE A 452 m da Escola Básica de 2º e 3º CEB Francisco Torrinha A 519 m da Praça do Império A 569 m do Foz Business Center A 575 m da Escola Superior de Biotecnologia do Porto A 550 m da Universidade Católica Transportes e acessos: A 100 m da paragem de transporte público Foz Alfredo Keil (linha 504) A 94 m da Rua Alfredo Keil A 212 m da Av. Marechal Gomes da Costa Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL. Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro. Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura. Pretende saber mais? Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho! #ref:MINDFUL_GAR_312