2.649 Imóveis para venda de 350.000 € até 3.800.000 €, no Porto mais recentes

Terrenos no centro Porto para construção em altura Referencia Interna - por_230101 Desfrute do privilégio de investir no vibrante centro da cidade do Porto com estes dois lotes exclusivos, prontos para a construção em altura. Localizados numa das áreas mais procuradas da cidade, estes terrenos oferecem uma oportunidade única para desenvolver projetos residenciais ou comerciais, numa localização verdadeiramente premium. Com uma localização estratégica, os terrenos encontram-se a uma curta distância de importantes pontos de referência, incluindo o mercado abastecedor, a praça da Corujeira, o icónico estádio do Dragão e o centro comercial Dolce Vita. Além disso, beneficiam de acesso facilitado às principais vias de circulação da cidade, como a circunvalação, o IC 23 e a Ponte do Freixo, garantindo uma ligação rápida a outras partes da cidade e do país. 2 Lotes disponíveis com as seguintes características: Lote 7: - Área total do terreno: 810 m²; - Área de implantação do edifício: 810 m²; - Área bruta de construção: 4.860 m²; - Área bruta dependente (cave): 1.620 m²; Valor Lote 7: 1.300.000€ Valor Lote 6: 1.700.000€ Não perca esta oportunidade única de investir num dos locais mais dinâmicos e promissores da cidade do Porto. Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos terrenos. Aproveite esta chance de fazer parte do crescimento e transformação desta cidade histórica Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 810 m2 Valor: 1.300.000 € Ref: por_230101 #ref:por1_230101

Armazém disponível para venda com cerca de 1.067 de área total de construção + 1.312 m2 de logradouro, cobertura em betão armado. Possui área de escritórios, zona social e administrativa, wc´s, subdividida em 2 pisos. Possui três portões de acesso ao interior - um, em cada alçado, com acesso ao logradouro e outro portão com acesso ao anexo coberto. Nota2: o logradouro efetivamente usufruível tem uma área superior aos 1.312m2 registados. A área exterior usufruível é de 2800m2!!! O armazém insere-se num complexo de 3 armazéns em banda, em regime de propriedade horizontal. O armazém beneficia de ótimos acessos à rede viária local, como a N107 e principais autoestradas como A28, A41 e VRI. Principais distâncias: A28: 1,8km A41: 3,5km Aeroporto:1,3km Porto de Leixões: 6,5km Áreas do imóvel: Área lote:3 .838m2 Área armazém: 1.067m2 Área Escritório piso1: 75m2 Área de anexos: 230m2 Área logradouro: 2.541m2 A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector's various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:ARM_418

Armazém em Paços de Ferreira Inserido num lote de 2700 metros, mesmo junto às escolas de Penamaior, no concelho de Paços de Ferreira, com instalações sanitárias, escritório e localizado a apenas 3 km do centro da cidade e a 20 minutos do Porto, pode servir para armazém, necessitando para tal de uma pequena remodelação ou então aproveitar o fato de estar num terreno onde se pode construir diversas moradias e ser uma oportunidade única de investimento imobiliário. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:FA2012024

Este imóvel na zona metropolitana do Porto é, sem dúvida, uma oportunidade única tanto para quem procura uma propriedade para negócios relacionados com eventos e restauração como para empresas que desejam um espaço diferenciado em pleno contacto com a natureza. O projeto é impressionante, combinando a elegância de uma arquitetura moderna com a funcionalidade necessária para as mais diversas finalidades. Compreendida num terreno amplo com mais de 12.000m², a propriedade oferece uma combinação rara de privacidade, acessibilidade e versatilidade. A casa panorâmica com duas suítes, e o edifício térreo que inclui um espaçoso salão integrado em deslumbrantes jardins, assim como uma cozinha industrial de referência e diversas áreas multifuncionais, fazem deste espaço a verdadeira jóia para qualquer empresa ou negócio. O acesso fácil e inclusivo para pessoas com mobilidade reduzida, junto com avançadas infraestruturas tecnológicas implementadas em toda a propriedade, garante uma experiência sem precedentes. A capacidade de adaptar o espaço para diferentes layouts e propósitos, seja para reuniões, eventos, showrooms ou como sede de uma empresa, adiciona ainda mais valor. Além disso, as áreas exteriores minuciosamente projetadas para oferecem um ambiente sereno, recriam a sensação de estar imerso na natureza, enquanto que o parque de estacionamento, o fácil acesso ao aeroporto e à estação de metro, tornam a localização altamente conveniente. Este é um imóvel que certamente vale a pena conhecer, seja para explorar como centro de eventos sofisticado ou converter na sede inspiradora de uma empresa. Este imóvel, com uma área total construída de 1.586m², é uma obra-prima assinada pelo Arquiteto Hugo Santos Silva. Ele combina elegância e funcionalidade de forma sublime, criando um espaço versátil que pode servir tanto para fins corporativos quanto para os eventos mais exigentes. A moradia de 220m², com duas suítes, é o espaço ideal para ser convertida em escritórios ou salas de reuniões, oferecendo flexibilidade para as necessidades de qualquer negócio. A sala no rés-do-chão pode facilmente funcionar como uma recepção acolhedora ou uma sala de reuniões panorâmica, garantindo uma área de trabalho confortável e muito prática. O principal destaque é o espaço multifunções, compreendido numa nave de 434m², que oferece diversas possibilidades de layout, permitindo a personalização completa de acordo com as necessidades. Os espelhos d'água e a piscina com hidromassagem no pátio interior criam um ambiente sofisticado e relaxante, perfeito para as pausas durante o trabalho ou para receber convidados de forma surpreendente. Além disso, o imóvel dispõe de climatização e um sistema de som integrado que permite criar experiências imersivas, ideais para apresentações ou eventos exclusivos. O acesso direto a um pavilhão de serviços com mais de 400m², que inclui casas de banho, balneários e salas multifunções, torna o espaço ainda mais completo. Por fim, a cozinha totalmente equipada para serviços de catering e restauração, com capacidade para confeccionar 300 refeições simultaneamente, faz deste local um verdadeiro centro de operações para eventos de grande exigência. Este espaço não é apenas um imóvel, mas sim uma solução completa para quem procura um ambiente sofisticado e adaptável aos mais diversos desafios. Além de todas as características impressionantes deste imóvel, a localização estratégica é outro grande trunfo. A propriedade dispõe de um parque de estacionamento privado com capacidade para cerca de 60 viaturas, o que é essencial para eventos privados, ou para empresas que brindam os funcionários e visitantes com as melhores condições e comodidades. A proximidade ao aeroporto, a apenas 1 km de distância, é uma vantagem inestimável para empresas que recebem clientes ou parceiros internacionais regularmente. A estação de metro a 200 metros do local proporciona uma alternativa conveniente de transporte, facilitando o acesso para quem privilegia o transporte público. Além disso, o acesso imediato às principais vias de comunicação rodoviária permite uma conexão rápida e direta com o centro do Porto e outras áreas importantes da região. Esta combinação de acessibilidade e conveniência torna o imóvel ainda mais atrativo, seja para fins corporativos ou para dar lugar a eventos memoráveis, garantindo que todos possam chegar e sair facilmente e em segurança. NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação 1214-3157. - Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, pois terá que assinar um documento denominado 'Ficha de Visita'. - Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação. #ref:1214-3157

Prédio Apart-Hotel com Restaurante para Venda em Leça do Balio, Maia, Porto Área de Construção: 1220 m2 Área do Terreno integrante: 400 m2 Elevador: 1 Ano de Construção: 1995 Licença: Serviços Lugares de Estacionamento: cerca de 50 1- Apart-Hotel com 18 Quartos: - Quartos para 2 Pessoas: 2 - Quartos para 3 Pessoas: 3 - Quartos para 4 Pessoas: 8 - Quartos para 5 Pessoas: 5 2- Restaurante com 90 Lugares Sentados. 3- Spa com Piscina, Ginásio, Sauna, Banho Turco, Vichy (massagens e tratamento por água), Balneários, Sala de Massagem. Distâncias: - Aeroporto: 7,9km (10 minutos) - Praia da Leça de Palmeira: 12 km (13 minutos) - Ribeira do Porto: 14 km (18 minutos) - Foz do Douro: 12 km (17 minutos) ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt #ref:EDI_724

Esta bela propriedade é distribuída em três níveis: subsolo, térreo e primeiro andar. No subsolo, há uma área destinada aos funcionários, composta por dois quartos, uma casa de banho e uma cozinha. Além disso, existe uma sala de arrumos com espaço para sauna e uma garagem ampla, com capacidade para acomodar pelo menos 10 veículos. A casa possui uma excelente integração entre o subsolo e o térreo, através de escadas internas que facilitam a circulação entre os pisos. No térreo, os espaços são divididos entre áreas privadas e sociais. A área privada inclui cinco suítes, todas com casas de banho completas. A área social é composta por duas salas de estar espaçosas, uma com 32 m² e outra com 50 m², voltadas para o nascente e poente, ambas com acesso a um terraço. A cozinha, totalmente equipada, tem 20 m² e acesso direto ao jardim. No primeiro andar, encontra-se uma suíte adicional e um escritório amplo, ambos com acesso a uma generosa varanda voltada para o poente, com vista para o mar. No exterior, há ainda uma casa independente, que inclui uma cozinha, duas suítes e uma ampla divisão destinada à lavandaria. Uma das características únicas desta propriedade é o poço de água, que atende às necessidades diárias dos moradores. Esta residência oferece um ambiente de privacidade, segurança e conforto, com espaços amplos, áreas verdes e uma piscina que envolve a casa, criando um cenário ideal para um novo capítulo na sua vida. Agende uma visita e venha descobrir os inúmeros benefícios desta residência, que certamente irá surpreendê-lo. Localiza-se a: - 750m do Restaurante; - 900m da Autoestrada; - 950m da Farmácia; - 2,4 km da Praia; - 8km do Hospital; - 13km da Rodoviária; 22,7km do Aeroporto do Porto #ref:0843/24

Área de armazéns de 2.625m2 de implantação dividida por 3 espaços (oficina, armazém de bebidas e área de engarrafamentos) mas disponíveis para outras áreas de atividade. Tem ainda uma casa de tipologia T2. Descrição do prédio caderneta predial urbana: Tipo de Prédio: Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Descrição: Prédio urbano destinado a habitação, escritórios, armazém, garagem, oficina de reparação automóvel, composto por r/c e andar com logradouro. Afetação: Armazéns e atividade industrial Nº pisos: 2 Tipologia: 18 Para qualquer esclarecimento ou marcação de visita não hesite em contactar-me. Estou ao seu inteiro dispor para ajudar a comprar este imóvel. _ Nós gostamos de ajudar os compradores encontrarem a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente, individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas a trabalhar com pessoas, que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como o poderá fazer com o mínimo de incómodo e com as melhores possibilidades. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Abeland encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. #ref:MAG_31

Matosinhos Sul. Loja. Grande e fantástico espaço comercial, composto por 3 pisos, totalizando 808 m2 de área. Cave, RC e 1º andar. Pisos em betão. Elevador privado de uso exclusivo da loja. 2 frentes. Várias montras e janelas de grande dimensão, proporcionando muita luz natural. Localização de excelência com METRO à porta! Espaço versátil para diversos tipos de atividade, dada a grande visibilidade e bons acessos existentes. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10213V

Terreno Exclusivo de 4,6 Hectares com Projeto Aprovado para Hotel Rural de Luxo com acesso direto ao Rio Douro Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade incomparável, com 4,6 hectares e 300 metros de frente ribeirinha ao longo do majestoso Rio Douro, este terreno não só oferece vistas panorâmicas de cortar a respiração, como também vem com um projeto estudado ao mais ínfimo pormenor, para a construção de um Hotel Rural de 5 Estrelas e reconstrução de 2 moradias pautadas por um design de excelência, pela sustentabilidade dos materiais e pela funcionalidade dos espaços. Desenvolvido ao longo dos últimos 5 anos, o processo deste imóvel passou por todas as longas burocracias entre varias agências e entidades de forma ao dia de hoje poder começar de imediato com o arranque do projeto, stress free - sem períodos de espera e sem problemas e imprevistos. . Localizado a apenas uma hora de carro do Porto e com proximidade a várias auto-estradas que ligam todos o país, esta propriedade integra-se harmoniosamente numa Reserva Ecológica Nacional, proporcionando uma combinação perfeita entre luxo, tranquilidade, preservação e respeito pela natureza. Relativamente ao projeto, este, encontra-se aprovado para a construção de um hotel com 12 suites (com possibilidade de expansão para 15 suites) , e para uma moradia T1 para uma moradia T2, ambas com piscina privativa e inseridas num ambiente acolhedor e distante de outras edificações para poder absorver a tranquilidade envolvente. Área de Construção: Edifício principal: 1.280 m² distribuídos por 3 pisos. Moradia com 2 suites: 184 m² distribuídos por 2 pisos. Moradia com 1 suite: 125 m² distribuídos num só 1 piso. Total do Edificado: 1.589 m² de construção. Ao nivel do exterior, este, foi projetado de forma a tirar o máximo proveito das suas caraterísticas naturais, visuais, assim como do próprio Terroir. Complementando assim os edificados com: Vinha de 1,5 hectares para vinho verde DOP: Para além do possível retorno resultante da comercialização do vinho produzido, os hospedes poderão fazer um passeio pelas vinhas, desfrutar de um piquenique, ou até mesmo experimentar a própria vindima, dando assim uma verdadeira experiência enoturistica ao seu cliente. Estacionamento privativo para os hospedes: com zonas reservadas no interior da propriedade assim como no seu exterior, dispõe de todas as condições para receber os clientes que viagem de veiculo próprio. Horta Biológica e Quinta com Animais: Para quem valoriza a sustentabilidade e o contato com a terra, a propriedade inclui uma horta biológica, pomar, olival, medronhal e uma pequena quinta com animais, oferecendo um estilo de vida autêntico e saudável. Circuito de Manutenção e Zonas de Bem-Estar: Um circuito de manutenção para caminhadas ou exercício ao ar livre, além de zonas dedicadas ao descanso, piqueniques, yoga e meditação. Espaço para eventos: Dada as dimensões da propriedade, e às suas edificações ocuparem menos de 3% do terreno, existe a possibilidade de criar diferentes ambientes para diversos eventos desde um encantador casamento intimista, a um retiro na natureza, ou até à realização de workshops e pequenos concertos! Para além do mais, os futuros hóspedes irão desfrutar de uma experiência de luxo incomparável, com acesso a uma vasta gama de serviços e atividades que vão desde o relaxamento absoluto até à exploração ativa da natureza. Infraestruturas de Luxo: Praia Fluvial e Pontão Privado: Acesso direto ao rio para banhos, atividades aquáticas e ancoragem de barcos. Restaurante Gourmet: Um espaço elegante para oferecer experiências de alto nível, refletindo a riqueza gastronómica da região com vistas panorâmicas para o Rio e para o Monte. Spa Completo: Está projetado uma piscina interior, ginásio banho turco e salas de massagem para uma experiência de bem-estar incomparável. Piscina Exterior Aquecida: Ideal para desfrutar do ambiente ao ar livre em qualquer estação do ano. Espaços de Convívio e Relaxamento: Sala de jogos; livraria com lareira, sala de reuniões; sala para provas de vinho com lareira, salas de estar, bar, e muitos mais espaços perfeitos para momentos de lazer e socialização. Licenças e Aprovações Completas: Temos em nossa posse todos as licenças e autorizações, todas dentro de prazo,tais como: Licença do Turismo de Portugal: para o desenvolvimento de um Hotel Rural de 5 Estrelas. Aprovações Ambientais para intervenções na zona ribeirinha, incluindo a melhoria de 300 metros de margem, criação de patamares para vinha e otimização do acesso ao rio. Autorização para Vinhas: 1,5 hectares de vinhas aprovados pelo Instituto do Vinho Verde. Câmara do Marco de Canaveses: licenciamentos para obras de alteração, ampliação e construção. Caso procure uma propriedade marcante e deslumbrante para si, com a possibilidade de ser um negocio altamente lucrativo e de prestigio, contacte-nos e faça desta visao, uma realidade! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01210

Moderna unidade fabril para venda localizada em Vila do Conde, união de freguesias de Malta e Canidelo. O edifício está implantado num terreno vedado com uma área total de 11.201m2 e possui uma área de produção com cerca de 5.090m2 (com pé-direito de 6,5m) e área de escritórios e áreas sociais repartidas por 2 pisos que totalizam 355m2. Existe ainda um pequeno anexo, encostado à área de produção com cerca de 200m2. O edifício possui cobertura térmica com telha translucida e janelas ao longo do perímetro das fachadas que conferem optima luz natural. Possui um PT com cerca de 160 KVA, rede ar comprimido, rede armada de incêndio com sistema de bombagem e SADI. Está localizado a: - 6km do cruzamento da N14 da Carriça; - 5km do cruzamento da N13 de vilar; - 6km do nó da A28 de Mindelo; - 11km do nó da A41 da ZI Maia A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:ARM_260

Para venda em Vila Nova de Gaia Rua Soares do Reis Prédio em inicio de construção Loja com 760m² de área coberta e terraço com 326m². Zona de passagem pedonal, com montras para Rua. 13 Lugares de garagem Pronta a ocupar no fim de 2027 Para mais informações, contacte o escritório do Porto ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15909a-p

Predio na zona de Cedofeita com projeto de reabilitação para 8 fogos de habitação coletiva sendo as do piso inferior e superior em tipologia duplex. Características Área total de construção: 772.5 m2 Número de pisos: 5 Número total de fogos: 8 Exterior: logradouro com 100 m Localizado mesmo em frente à Faculdade de Direito da Universidade do Porto e a escassos minutos da Avenida dos Aliados, bem como todos os serviços e atrações turísticas da cidade. Oferece múltipla oferta de transportes públicos, como exemplo a estação de metro da Trindade que fica apenas 10 min a pé #ref:EDI_765

2 lojas de R/C e 1º Andar destinadas a comércio em Santo Tirso, inseridas num edifício misto composto por 3 pisos e com acesso direto pelo exterior. As lojas encontram-se interligadas pelo interior. Localizam-se em zona urbana, estando o edifício com logradouro contíguo à EN 207 (norte). Situa-se a nascente da Igreja, a poente do Centro de Inspeções (450 m) e a sul da Sede da Junta de Freguesia (600 m). Dista cerca de 13 km do centro de Santo Tirso (sul) e cerca de 11 km do centro de Paços de Ferreira (sudoeste). Possui todas as infraestruturas e bons acessos. São constituídas por: R/C: Área ampla com instalação sanitária; Andar: Área ampla com instalação sanitária. #ref:LT1244

Armazém com 3.056m2, localizado naTrofa, a escassas centenas de metros da variante N14 que liga a Trofa à Maia. O armazém terá uma área de implantação de cerca de 3.056m2 e uma área administrativa no 1ºpiso de 227m2. No r/c, existem wc´s , zona de refeitório e diversas salas. No piso 1 estão os escritórios e wc´s de apoio. O logradouro que circunda o armazém está pavimentado com cubo de granito e tout-venant e tem uma área aproximada de 12.000m2. As paredes estão construídas em bloco de cimento e revestidas com chapa de alumínio na fachada exterior. A cobertura do armazém é triangular, com vidro e fibrocimento, dotando-o de boa luz natural. O pé-direito útil do armazém é de 9,30 m. Possui um portão frontal de acesso TIR. Principais Equipamentos: Posto Transformação: 50kva (possível aumentar potência até 400kva) Báscula: 24 ton Ponte rolante: 5 ton Rápido e fácil acesso à variante N14, A3 e A41; A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector's various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:ARM_459

* ESTE ARMAZÉM SÓ SE VENDE EM CONJUNTO COM O ARMAZÉM CONTIGUO (3 688mt2 AREA DE CONSTRUÇÃO TOTAL 2 IMOVEIS) IMÓVEL DE EXCELENCIA PARA EMPRESAS de Extrema Qualidade; Excelente armazém de 3 pisos, sendo: A. total terreno: 1 348,50m2 + 1 369,00m2 - ( 2 717,50m2); A. coberta e implantação: 794,93m2 (757,27m2 + 58,30m2) + 1 001,43m2 (955,86m2 + 45,57m2) - (1 796,36m2); A. útil de armazém: 757,27m2 + 955,86m2 - ( 1 7 13,13m2); A. construção R/c Armazém, Zona Social, e 1º Andar c/wc s e Vestiários: 873,87m2 + 1 059,73m2 - (1 933,60m2); A .cave para aparcamento: 772m2 + 984,06m2 - ( 1 756,06m2) com (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior); A. logradouro (3 frentes) + (2 frentes): 495,54m2 +525,70m2 - 1 021m2 (em COMUM e parte de fruição privativa); Excelentes escritórios ao nível do R/c e 1º andar com WC: 116,60m2 + 103,87m2 - (220,47m2); Pé direito: 6,7mt RC + 3mt (cave); Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente; Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga ; Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras + Portão de acesso R/C com cais de carga frontal FURGOES e PESADOS, ASSIM COMO CAIS DE CARGA EXTERIOR NO LOGRADOURO LATERAL e acesso a retaguarda; Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras (PARQUE PRIVATIVO PARA CLIENTES E FUNCIONARIOS DA EMPRESA); POSSIBILIDADE DE INTERLIGAÇÃO ENTRE NAVES CONFINANTES, PELO INTERIOR e EXTERIOR Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior; Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave; Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim lei em vigor; Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem á qualidade do imóvel; MARQUE VISITA (telefone) * (telefone) * ESTE ARMAZÉM SÓ SE VENDE EM CONJUNTO COM O ARMAZÉM CONTIGUO (3 689mt2 AREA DE CONSTRUÇÃO TOTAL 2 IMOVEIS) #ref:AGR15

(ref:C (telefone) Lotes de terreno, com vistas fantásticas sobre o rio Douro e com acesso ao rio pela Urbanização. Os lotes de terreno situam-se na prestigiada Urbanização da Quinta dos Cubos. Urbanização de moradias de luxo, em cascata até ao rio Douro. Para salvaguardar todos os residentes de usufruírem das vistas, só é permitido a construção de moradias com (cave, r/c e 1 piso) ou (r/c e 2 pisos) conforme a inclinação do terreno. Próximo à Esquadra de polícia da PSP, do Centro de saúde e da Junta de freguesia de Oliveira do Douro em Vila Nova de Gaia. A sensivelmente 2000 m da Av. da República, Centro de Gaia e próxima dos acessos à Ponte do Freixo. São lotes para moradias unifamiliares em banda, de 2 e 3 frentes. Com possibilidade de venda individual. Um conjunto para 3 moradias unifamiliares em banda composto pelos seguintes lotes: -Lote 69-A com 312,4 m2 para habitação: r/c e 2 pisos com 1 frente -Lote 69-B com 138,2 m2 para habitação: r/c e 2 pisos com 1 frente -Lote 69-C com 289,4 m2 para habitação: r/c e 2 pisos com 1 frente Total: 430.800€ Dois conjuntos para 4 moradias unifamiliares em banda: Primeiro conjunto: -Lote 70-A com 380,3 m2 para habitação: cave, r/c e 1 piso com 3 frentes -Lote 70-B com 218,2 m2 para habitação: cave, r/c e 1 piso com 2 frentes -Lote 70-C com 194,1 m2 para habitação: cave, r/c e 1 piso com 2 frentes -Lote 70-D com 263,4 m2 para habitação: cave, r/c e 1 piso com 3 frentes Total: 594.000€ Segundo conjunto: -Lote 71-A com 237,1 m2 para habitação: cave, r/c e 1 piso com 3 frentes -Lote 71-B com 146,75 m2 para habitação: cave, r/c e 1 piso com 2 frentes -Lote 71-C com 146,75 m2 para habitação: cave, r/c e 1 piso com 2 frentes -Lote 71-D com 309,4 m2 para habitação: cave, r/c e 1 piso com 3 frentes Total: 561.000€ Perfazendo um total de 11 lotes, todos eles a 50 m do rio Douro. #ref:C0406-01936

Armazém em Milheirós- Maia Agende a sua visita com Mónica Silva: + (telefone) , ou + (telefone) Procura expandir o seu negócio? Tenho o espaço certo para si! Armazém com 1000m2 de área útil e 1000m2 de área exterior. Permite acesso a viaturas de grande dimensão dado aos seus excelentes acessos e o pé direito alto (8 metros). Frente com 30 metros. Tem ar condicionado nas zonas de escritório. Área do armazém murada, para garantir maior segurança. Encontra-se em excelente estado, visto ter tido uma intervenção a nível de telhado e interior. Não perca esta oportunidade! #ref:RL-850-228

(ref:C (telefone) Empreendimento de luxo com 10 Moradias Unifamiliares de tipologia T3, com a possibilidade de serem transformadas em T4, visto que existe um compartimento que poderá ser ou uma zona de lazer ou um quarto. Empreendimento em fase de acabamento de obra, com vista mar, com orientação solar Sul/Poente/Nascente, mesmo junto à praia de Valadares. Todas as moradias apresentam 3 frentes, na segunda linha de mar junto ao Centro de Reabilitação do Norte, na Praia de Valadares. Este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, distinguindo-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos modernos e construção de elevado padrão de qualidade. Todas as habitações apresentam áreas generosas e com vista para o mar e para as dunas. As moradias são compostas por três pisos com a seguinte distribuição: No piso térreo, encontramos um amplo hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha, quarto de hóspedes ou escritório, sala de leitura ou sala de refeição, e um WC de serviço. Temos também o acesso para um jardim exterior de áreas generosas em volta da casa, com churrasqueira e com projeto existente para possível construção de piscina. No primeiro piso encontramos 2 suítes e um outro quarto, todos com armários embutidos, varanda, e um corredor com armários para arrumações. Na piso cave, encontramos um WC, Páteo InglêsFrancês ou Inglês, garagem privativa, arrumo, lavandaria e garrafeira. Nesta fase as moradias estão inacabadas e estão a ser vendidas com potencial de valorização com rentabilização garantida, sendo assim uma oportunidade única para investidores. As fotos apresentadas foram tiradas no local nesta data. Moradias novas para serem estreadas após a sua conclusão Venha conhecer! Freguesias que combinam áreas residenciais, comerciais e industriais. É uma área em desenvolvimento, com uma variedade de serviços, incluindo escolas, centros de saúde, supermercados e outros estabelecimentos comerciais. Gulpilhares também é conhecida por suas atividades desportivas, com campos de futebol, ginásios e outros espaços para a prática de desporto e lazer. Ambas as freguesias estão bem conectadas através de transportes públicos e vias de acesso, facilitando as deslocações para outras áreas de Vila Nova de Gaia e para o Porto. Além disso, estão próximas à costa atlântica, permitindo fácil acesso às praias e aos espaços de lazer à beira-mar. Gulpilhares e Valadares oferecem uma combinação de comodidades urbanas, beleza natural e uma atmosfera agradável, tornando-as locais atrativos para se viver. Com uma variedade de serviços, paisagens deslumbrantes e uma localização estratégica, essas freguesias proporcionam uma excelente qualidade de vida aos seus habitantes. #ref:C0406-00936

contacto direto: (telefone) (chamada para rede móvel Nacional) ANASOFIAFERREIRA (email) Contacte para mais fotos, video drone e visita Virtual. Gosta de sossego mesmo que na cidade? Quer uma moradia sem vizinhos e com excelentes espaços interiores e exteriores? Então não deixe fugir esta oportunidade! Moradia de 4 Frentes em Folgosa - Maia, constituida por 2 andares distribuidos da seguinte forma: piso 0: 2 escritórios 1 quarto de banho Lavandaria Cozinha regional Despensa Copa Sala de Jantar Sala de estar Salão de convivio Hall de entrada piso 1: 5 Quartos com casa de banho Vestibulo Varanda Exterior: Garagem para 4 carros Churrasqueira Piscina Jardim Pomar Além destas excelentes caracteristicas tem ainda AC em todas as divisões e AQS com bomba de calor. A moradia foi contruida no ano de 2002 e tem as seguintes áreas: Área total do terreno = 5050 m2 Área de implantação do edificio = 403 m2 Área bruta de construção = 786 m2 Aproveite! Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES. Uma OPORTUNIDADE a não perder! O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. #ref:M-27304

Descubra o Potencial das Propriedades Únicas de Penafiel! Quinta de Puços: Área de terreno: 20.000 m² Declive: Plano - Terreno Urbanizável - Localização privilegiada, próximo ao coração da cidade e ladeado pela Variante Cavalum - Terreno terraplenado com muros de pedra delimitando o perímetro - Acesso à rede municipal de eletricidade e água - Excelente exposição solar a nascente - Plano de pormenor aprovado para construção de prédios para habitação ou serviços com 4 andares em 75% da área - Apenas a 30 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, Porto e Vila Real pela A4 - Proximidade de retalho: Continente, Lidl, Pingo Doce (a 2 minutos) - Estrada e ponte romana nas proximidades Seja para desenvolvimento urbano ou turístico, estas propriedades oferecem oportunidades únicas para investimento e desenvolvimento. Entre em contato conosco para saber mais e explore o potencial destes tesouros escondidos em Penafiel! #ref:TER_13 PUÇOS

Quinta de Atães, situada no Lugar de Atães, freguesia de Jovim, na margem norte do Rio Douro, a escassos minutos do Centro do Porto. Área Totais: Área total de terreno: 54.880 m2 Área bruta de construção existente: 2013 m2 Possibilidade de aumento da área bruta de construção. A Quinta é composta por um conjunto de prédios urbanos e rústicos, nomeadamente: A) Casa principal apalaçada, destinada a habitação, com capela, pátio exterior, jardins, pomar e hortas, com rés-do-chão e primeiro piso, a reabilitar. Área de terreno: 4.006 m2; Área bruta de construção existente: 1.143 m2; B) Casa com alpendre, dependência e logradouro, de rés-do-chão e primeiro piso, atualmente em ruína; Área de terreno: 574 m2; Área bruta de construção existente: 510 m2; C) Casa de apoio à lavoura e aos espaços de serviço da casa principal, à qual estava ligada por construção atualmente em ruína. Localizada em terreno urbano, onde se estima a viabilidade para aumento da área de construção, segundo um índice máximo de construção de 0,8 a 1,4. Área de terreno: 2.592 m2; Área bruta de construção existente: 360 m2; D) Terreno rústico na margem do Rio Douro; Área de terreno: 47.708 m2; Esta Quinta pode ser adquirida em conjunto com terreno a nordeste, com um total de 131.010 m2, com elevada capacidade construtiva e vistas privilegiadas para o Rio Douro. Localização em aldeia calma, na margem do tão apreciado rio Douro e a poucos minutos de carro do Centro do Porto, aeroporto e serviços variados: AEROPORTO Francisco Sá Carneiro - 20 min.; PORTO, Centro Histórico - 17 min.; PORTO, Hospital São João - 17 min.; PORTO, Casa da Música - 19 min.; MATOSINHOS, Centro - 20 min.; VILA NOVA de GAIA, Centro - 18 min.; GONDOMAR, Centro - 8 min. Forte vocação turística, mas também para habitação ou programa associado a equipamentos privados de índole social ou geriátrico- estudos realizados para o terreno superior. Oportunidade singular. Contacte-nos para mais informações! Fundada em 2008 em França, a IAD está atualmente presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha e México. Com uma forte componente tecnológica e digital, assenta num modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito visionário que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando as tradicionais agências imobiliárias. Em poucos anos, a IAD tornou-se líder de mercado em França, tendo iniciado a sua internacionalização para Portugal em 2015, seguindo-se Espanha, Itália, Alemanha e a aquisição de uma rede imobiliária mexicana que virá a tornar-se a IAD México. Com um volume de negócios de 278 milhões de euros em 2020, o grupo IAD conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital - Insight Partners (twitter, trivago, shopify, etc), Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows. #ref: 52670

?? ARMAZÉM E ENTREPOSTO DE CARNES NA ZONA NORTE ?? Armazém e entreposto de carnes, inserido num terreno com 4.051,8 m2, situado na freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, concelho de Vila Nova de Gaia. Conta com duas frentes e duas entradas, permitindo facilidade de manobra a veículos de grandes dimensões. Localização estratégica a apenas 2 km dos acessos às auto-estradas A29 e A44. - EDIFÍCIO PRINCIPAL (1.760 m2) Piso 0: alpendre de entrada, recepção, zonas de circulação, cantinas, despensa, 2 gabinetes, casa das máquinas, balneários/sanitários, armazém, 10 câmaras frigoríficas (algumas com linhas aéreas) e 8 cais de descarga. Piso 1: hall, sala da direcção, sala da administração, escritórios, 2 casas de banho, escadas interiores e varanda - PORTARIA Recepção, escritório e casa de banho - OUTROS PT eléctrico, estação de esgotos, fossa para verificação de veículos e espaços de estacionamento Altura máxima do pavilhão: 6,80 m Edifícios em boas condições, necessitando apenas de pintura exterior. Afectação: Armazéns e Actividade Industrial A IAD é uma nova forma de ver o sector imobiliário, com um modelo que permite que todos ganhem, quer seja comprador, vendedor ou consultor. Apostamos no nosso conhecimento do mercado imobiliário proveniente de softwares exclusivos, formação, uma ampla rede de contactos e da análise de economias de escala para lhe proporcionar o melhor serviço, reduzir custos e distâncias e dar-lhe maior transparência. É um modelo que conta atualmente com quase 20.000 consultores, sempre disponíveis para o ajudar a vender, arrendar ou comprar o imóvel que deseja e a concretizar os seus projectos de vida. É, sem dúvida, um modelo em que todos saem a ganhar! #ref: 124422

Fantástico estabelecimento hoteleiro de duas estrelas com 2832 m2 de área coberta implantado num terreno de 4300 m2 de área total com estacionamento privado dividido em dois parques. Este fantástico hotel tem 42 quartos, sendo single, duplos e para famílias que estão completamente equipados com ar condicionado, o hotel tem aquecimento central. O hotel tem ainda jardim interior e exterior. Na zona de lazer, conta com sala de bilhar, sala de reuniões, salão de festas, sala de jantar, sala de pequenos almoços. Conta ainda com serviços de lavandaria, cozinha O hotel é dotado de elevadores, e acesso a clientes com mobilidade reduzida Lugar de estacionamento para 60 carros. A sua localização permite-lhe estar perto da praia, do campo e do golfe. Este estabelecimento hoteleiro construído de raiz para o efeito num edifício de traça tradicional, foi produto de um cuidado projeto para alojamento, destinado a apostar no conforto e a conferir aos seus hóspedes uma experiência única. Partindo desse mote, optou-se por uma configuração de grandes e diferenciadas suítes, privilegiando-se a qualidade em detrimento da quantidade. Essa escolha explica o tipo de aproveitamento dado à área coberta, refletindo-se na existência de espaços especialmente amplos e desafogados. #ref: 122722

Loja e armazém Areosa Ref interna 11470 Conjunto de loja + armazém com as seguintes características: Loja ao nível do rc com 307 m2 com excelentes acabamentos e bem infraestruturada antigas instalações bancarias composta por zona de atendimento comercial, vários gabinetes e 2 wcs Com ampla montra Armazém em dois pisos com um total de 499 m2 sendo o rc composto por zona de armazenagem e 2 wcs e o 1º piso com 160 m2 composto por open space com luz natural O acesso a armazém é efetuado através do acesso das garagens Localizado próximo da Areosa, em rua de intenso transito pedonal e rodoviário #ref:11470

RO2281 Este terreno de 2082 m2 e com localização privilegiada, é o local ideal para construir a sua casa de sonho ou um investimento imobiliário de sucesso. Permite-lhe desfrutar de uma excelente qualidade de vida, com todas as comodidades e serviços a poucos minutos de distância. Encontra-se próximo do Mira Maia Shopping, do novo Mercadona e a apenas 3 km do Aeroporto. Além disso, beneficia de rápido e fácil acesso à A41, EN13/EN107 e EN14. Não perca esta oportunidade única. Contacte-nos agora mesmo e venha conhecer este local! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2281