3.449 Imóveis para venda de 340.000 € até 3.500.000 €, no Porto com maior descida de preço

Loteamento Habitacional, Terreno de 45.510 m2, Projeto de Arquitectura composto por 43 lotes para construção de Moradias Uni Familiares e Bi Familiares; todas com Jardim, com uma área de construção de 400 m2, com 2 e 3 pisos acima da cota de soleira, podendo ainda ter um piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento e arrumos. Um de lote de 5.819m2 com uma moradia isolada já existente. ( admite-se o aproveitamento para Clube de Lazer e desporto para apoio aos Moradores, com piscina e campos de desporto). Considera-se em termos de estacionamentos 172 privados e 84 públicos, isto para além do estacionamento privado interior em cada Moradia. -- Mais informações serão fornecidas ás entidades que o solicitem para: (email) ou T. + (telefone) José Capuchinho. NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não são consideradas vinculativas. #ref:TER_0505 (2)

Casa Senhorial do século XVIII é uma propriedade excecional localizada em frente ao famoso Palácio de Cristal, na cidade do Porto. A área em que está situada faz parte dos Caminhos do Românico, reconhecidos nacional e internacionalmente como locais culturais e atrações turísticas. O prédio, em propriedade total e sem inquilinos, possui uma área coberta de 600 m2 e uma área de implantação de 164 m2, com duas frentes, logradouro e jardim. Possui diversas salas e quartos, cozinha e três WCs, totalizando 22 divisões. Além disso, há um jardim de 162m2 e um anexo no fim do mesmo, de 14m2. O imóvel é composto por 4 pisos, e todos eles possuem casas de banho. O piso térreo e o 1º piso têm uma área destinada à cozinha, proporcionando uma conveniente distribuição de espaços. A localização é soberba, com fácil acesso a transportes públicos e apenas a 500 metros do rio Douro. Destacamos o pavimento/soalho em madeira maciça, tetos trabalhados e estucados, e uma escadaria em madeira que é realçada por uma luminosa claraboia de vidros coloridos, que traz luz natural e charme ao interior da casa. O acesso ao jardim pode ser feito tanto pelo rés-do-chão quanto pelo 1º andar, permitindo desfrutar do espaço ao ar livre e proporcionando uma ligação harmoniosa entre os ambientes internos e externos da propriedade. Esta Casa Senhorial oferece um enorme potencial para ser transformada em um lar, local de trabalho ou até mesmo em um charmoso hotel, aproveitando sua localização privilegiada e suas características únicas. Fica situado a: 200 mt do Hospital Santo António 200 mt do Instituto de Ciência Biomédicas 200 mt Museu Nacional Soares dos Reis 200 mt da Biblioteca Municipal Almeida Garret 400 mt do Museu Romântico do Porto 600 mt Margina do Rio Douro #ref:HM230620

Prédio para Reconstrução de R/c e 3 Andares, com uma área total de construção de 614 m2 Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:172/23

Prédio para Venda na Rua D. Manuel ll, ao lado do Santo António, Porto Área Total de Construção: 1130 m2 Área do Terreno: 441 m2 R/C + 4 Pisos + Mezzanine 4 Anexos: - Anexo 1: R/C + 2 Pisos; - Anexo 2: R/C + 1 Piso; - Anexo 3: R/C; - Anexo 4: R/C + 1 Piso; Já teve um projeto aprovado para 8xT0, com cerca de 48 m2 + 8 Unidades de Alojamento Local. (Projeto do ano de 2021, de momento está Expirado) Detalhes do Projeto Aprovado em 2021: - Edifício principal: 8 T0's; - Anexos (Alojamento Local): 8 Alojamentos; ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt #ref:EDI_583

Sempre pensou em viver numa moradia moderna de luxo e com conforto acima da média, em zona tranquila e habitacional, usufruindo de vários terraços nos diversos pisos, possuindo um grande jardim, com excelente exposição solar e perto de tantas outras infraestruturas que tornam a nossa vida mais fácil? Situada numa localização privilegiada em Ermesinde, esta moradia independente T8+2, de 4 frentes, apresenta áreas soberbas e diversas divisões, distribuídas por 4 pisos, garantindo mobilidade entre os pisos utilizando um elevador panorâmico ou usando as largas escadarias de madeira entre cada piso. Poderá ser a 'casa de sonho' para habitação permanente de uma família numerosa, ou em alternativa utilizada para investimento, nomeadamente como Alojamento Local, Hostel, ou mesmo como Lar para Idosos (entre outras possibilidades). A sua localização permite fácil acesso à auto estrada A4, estando a cerca de 15 minutos de carro do centro do Porto, e a menos de 5 minutos de carro da estação de comboio de Ermesinde, do conceituado Colégio de Ermesinde na Quinta da Formiga, e do Externato Maria Dostre. Piso R/C: - Hall de entrada espaçoso. - Sala com isolamento sonoro, que pode ser utilizada como estúdio de gravação (possui cabine isolada), podendo também ser convertida em sala de cinema ou de jogos. - Garagem para 3 carros, com acesso direto ao interior da casa. - Elevador panorâmico de acesso a todos os andares da casa. - Lavandaria luminosa com acesso direto ao Jardim - Quarto amplo com acesso direto ao jardim, podendo servir como quarto de hóspedes, escritório ou ginásio. - WC de serviço. Piso 1: - Sala de estar e jantar com área generosa, bastante luminosidade solar e com acesso direto a um grande terraço. - Cozinha enorme, moderna e muito funcional, com zona para refeições, sendo estes dois espaços separados por portas de correr, também com acesso direto a terraço. - Terraço com mais de 40 m2 de acesso direto para o jardim, cozinha e sala de estar/jantar - WC completo - Quarto com roupeiro embutido Piso 2: - Suite principal com cerca de 50 m2, com roupeiros embutidos e com banheira de hidromassagem e chuveiro em espaços separados no amplo WC. - Duas Suites espaçosas, com roupeiros embutidos e grandes WC. - Quarto closet adicional com muita arrumação. Piso 3: - 3 Quartos, com um terraço privativo em cada um, oferecendo vistas panorâmicas - WC Completo Algumas características relevantes a salientar: - Elevador Panorâmico servindo os 4 pisos. - Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidros duplos laminados anti bala. - Estores Elétricos. - Ar Condicionado em todas as divisões. - Painéis Solares termo dinâmicos nomeadamente para Aquecimento de Águas Sanitárias (sistema solar possui 4 painéis e assegura 600 litros de capacidade, garantindo eficiência energética e sustentabilidade) - Pré-instalação de Domótica. - Porta de segurança e sistema de alarme. - Sistema de Rega com Água de Poço. No exterior um alpendre no acesso principal à casa, bem como um jardim de grandes dimensões, a toda a volta da moradia, onde poderá ser colocada uma churrasqueira, uma piscina e eventualmente um espaço anexo de suporte. IMI ronda os 1.050 € por ano. Ao lado da A4 (2 minutos de carro - 800m) e a menos de 5 minutos de carro da Estação e Comboio de Ermesinde. Transportes públicos a 5-10 minutos a pé: - Autocarros STCP: 701 [Bolhão-Codiceira], 704 [Boavista - Codiceira] e 705 [Hospital S. João - Valongo (Continente)]. - Autocarros 'Mar de Matosinhos': 107/107N [Matosinhos (Mercado) - Valongo (Estação)] e 121 [Matosinhos (Mercado) - Ermesinde (Maia Shopping)]. - Autocarros 'AV Pacense': 128 [Porto (Pólo Universitário) - Agrela (Igreja)]. Alguns pontos de interesse num raio de 5 a 10 min de carro: - Supermercados Mercadona, Continente (Hiper, Bom Dia e Modelo), Pingo Doce, LIDL, Minipreço e Intermarché. - Escola básica e secundária de Ermesinde. - Maia Shopping. - Farmácias da 'Formiga', 'Martins da Costa', 'Confiança' e 'Assunção'. Nas imediações tem ainda diversos cafés, padarias, restaurantes, mercado da avenida com frutaria/mercearia, bombas de gasolina, cabeleireiros, drogaria, lavandaria, loja cidadão, junta de freguesia, CTT, Bombeiros, cartório, clínicas veterinárias, clinica dentária, Bristol school, ginásios Be-fit e Solinca classic, piscinas municipais, padel point, clube de ténis, dragon force ermesinde, academia de ensino particular, parques e jardins de lazer, Hôma Ermesinde entre outras infraestruturas locais de suporte. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a 'FUTURO OUSADO Real Estate'! PORQUÊ COMPRAR COM A 'FUTURO OUSADO Real Estate'? Nós dedicámo-nos a ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo que for necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu ideal de casa e gostaríamos de mostrar-lhe qual a melhor forma para o fazer, e acompanhá-lo durante todo o processo. QUANDO ESCOLHE A 'FUTURO OUSADO Real Estate', OBTÉM: - Um especialista imobiliário com a melhor formação do setor imobiliário - A melhor promoção do seu imóvel através dos canais mais relevantes para esse efeito - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução de compra da sua casa - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - Dinamismo, princípios éticos e integridade, que são inquestionavelmente os nossos comportamentos mais valorizados. A 'FUTURO OUSADO Real Estate', conta com profissionais especializados que se orgulham do serviço prestado aos seus Clientes, aos quais agradecemos a confiança depositada no nosso trabalho ao longo dos últimos anos, o que nos permite ser hoje uma EMPRESA de referência no setor imobiliário. Estamos 24 HORAS POR DIA a trabalhar ao seu dispor, dedicando todos os dias do ano para lhe prestar um serviço de excelência! #ref:CAS_37

Prédio de habitação e comércio. Conta com 12 apartamentos (T2 e T3) e 5 lojas. Tem ainda terreno com armazém com acesso independente.Edifício:Tipo Empreendimento: Habitação, Lojas;Exposição Solar:Nascente, Poente;Zona:Centralidade: Centro da Cidade;Proximidade: Bancos, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Praias, Supermercado; #ref:2198-3178

Magnífico projeto, com arquitetura aprovada, para 15 pequenas moradias e 1 apartamento, com afetação serviços. Inserido na zona ARU da Lapa, com área total de construção de 955 m2. Dispõe de zona de receção e sala de refeições. Excelente projeto para unidades de Alojamento Local, espaço de coworking... Localizado a: - 5 minutos da Rotunda da Boavista; - 5 minutos da Rua de Cedofeita; - 10 minutos dos Clérigos; - 12 minutos dos Aliados. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3465PS

Terreno para construção de 6 moradias de luxo , na zona das praias de Canidelo, Vila Nova de Gaia. Este conta com projecto para seis moradias unifamiliares tipo T4. Este é situado numa zona exclusiva e privilegiada de Vila Nova de Gaia, a apenas 150 metros da pitoresca praia de Canidelo. Contando com vistas panorâmicas para o mar, piscinas aquecidas com sistema de natação contracorrente (no piso penthouse), elevadores residenciais, vários terraços, varandas e jardim, este é um condomínio que privilegia a saúde e o bem-estar dos seus residentes. Localizados perto das praias, bares, restaurantes, escolas, dos percursos pedestres da nova Rota da Água no Rio Douro, dos centros históricos Gaia e Porto e supermercados. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:Sort19647

Localizado estrategicamente numa área de reabilitação urbana (ARU), apresentamos um prédio com elevador e um vasto potencial de rentabilidade. Com características únicas, este imóvel oferece uma série de vantagens para investidores e empreendedores. Pontos Fortes: - Facilidade de Conversão: Projetado para futura propriedade horizontal, este prédio apresenta uma configuração que permite uma fácil conversão em apartamentos modernos e atrativos. - Localização Privilegiada: Situado próximo ao metro, proporciona fácil acesso e excelente conectividade com o resto da cidade. - Benefícios Fiscais: Beneficie de vantagens fiscais significativas devido à sua localização em área de reabilitação urbana, potencializando o retorno do seu investimento. - Potencial para Alojamento Local: Com a possibilidade de obtenção de licença para alojamento local, explore uma fonte adicional de rendimento neste prédio. Pontos a Considerar: - Entrada do prédio: Embora o prédio tenha entrada por uma rua secundária e possa necessitar de obras adicionais, estes são desafios facilmente superáveis, dada a flexibilidade e versatilidade deste imóvel. Não perca esta oportunidade única de investimento num mercado em crescimento. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local. De referir que as imagens e localização são aproximadas e não reais. #ref:7005001-9575

Prédio construído em 1995 em propriedade horizontal e composto por 3 frações autónomas destinadas a serviços , nas quais já decorreram actividades como , discoteca, restaurante e danceteria. Este imóvel está localizado a escassos metros da Nacional 1 e dos acessos a A1, A cerca de 10 km do centro do Porto Inserido num lote com 9600m2 ,dos quais o edifício ocupa 1900 M2 de área de implantação , sendo a restante área na maioria destinada a parques de estacionamento. Cada piso tem estruturas próprias que permitem a utilização por parte de cada uma de forma independente Fração A. 608m2 ( área útil) Destinada a restauração, composta por sala de refeições, cozinha, copa,dois bares, dispensa, átrio, arrumos, escritório, esplanada coberta, recepção, instalação sanitária para funcionários, clientes ( feminino/masculino e mobilidade reduzida) Fração B 1547m2( área útil) Destinada a discoteca,dividida em dois pisos , com zona de caixa ,hall, átrio, zona DJ, 3 bares, 3 copas,seis arrumos, área técnica,balneários, instalações sanitárias para funcionários e instalações sanitárias para clientes ( feminino,masculino e mobilidade reduzida) Fração C. 1255m2( área útil) Destinada a espetáculos,composta por dois salões de dança,arrumos,dois bares, apoio aos bares, área técnica e instalações sanitárias para funcionários e instalações sanitárias para clientes (feminino,masculino e mobilidade reduzida) Uma excelente oportunidade Venha visitar connosco o que poderá ser o que procura #ref:CC-EDI_643

Moderna unidade fabril para venda localizada em Vila do Conde, união de freguesias de Malta e Canidelo. O edifício está implantado num terreno vedado com uma área total de 11.201m2 e possui uma área de produção com cerca de 5.090m2 (com pé-direito de 6,5m) e área de escritórios e áreas sociais repartidas por 2 pisos que totalizam 355m2. Existe ainda um pequeno anexo, encostado à área de produção com cerca de 200m2. O edifício possui cobertura térmica com telha translucida e janelas ao longo do perímetro das fachadas que conferem optima luz natural. Possui um PT com cerca de 160 KVA, rede ar comprimido, rede armada de incêndio com sistema de bombagem e SADI. Está localizado a: - 6km do cruzamento da N14 da Carriça; - 5km do cruzamento da N13 de vilar; - 6km do nó da A28 de Mindelo; - 11km do nó da A41 da ZI Maia A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:ARM_260 (2)

Terreno em Alfena de grandes dimensões,para construção de moradias, armazéns e prédios até 3 pisos,em frente da escola de Lombelho. O terreno está separado pela A41 onde a maior parte 42000 m2 fica do lado da escola do Lombelho em Alfena. A outra parte fica do lado de Valongo e este tem apenas capacidade de construção a rondar os 500m2.(21000m2} Excelente investimento para lotear e/ou construir. Tem acesso por Valongo veículos pesados sem passar por áreas de aglomeração habitacional. Local sossegado em vias de grande desenvolvimento com acessos aos principais centros. Igreja matriz de Alfena e parque da cidade a 600 metros. Venha conhecer esta oferta imobiliária! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411220-7

Propriedade localizada no lugar de Laborim, freguesia de Mafamude, ocupa uma área de cerca de 7.000 m2 e é constituída por 3 matrizes urbanas e 1 rústica. PIP aprovado para 19 lotes de habitação unifamiliar com cave + R/C + andar. A propriedade, totalmente murada, é fisicamente constituída por: 1. Casa de estilo tradicionalista com uma área bruta de construção mais áreas afetas de cerca de 1.500 m2, com tipologia compreendendo 22 divisões, desenvolvendo-se em caves exterior e interior; em 1º e 2º pisos; em vários anexos e garagem para 3 viaturas. 2. O restante terreno desenvolve-se em socalcos que permitiram a organização do espaço: - Em zona de recreio com jardins relvados e arborização de médio e grande porte. - Court de ténis e piscina com vestiários balneários independentes para senhoras e cavalheiros, w.c. de apoio e arrumos. - Pátio com churrasco e chaminé de grandes dimensões, em granito. - Em zona de estufas para a cultura de vasos de flores especialmente orquídeas (atualmente desativadas e degradadas). - Em sectores de implantação de arvores de frutos e de culturas agrícolas. 3. O abastecimento de água é efetuado por 3 minas de grande caudal que garantem a rega de toda a atividade agrícola e de jardinagem, bem como a piscina, havendo permanentemente caudal excedentário. A casa é ainda abastecida por água da companhia. A casa e toda a propriedade tem localização privilegiada no pendor Poente do Monte da Virgem, confinando com os terrenos do Hospital Eduardo Santos Silva, com a fachada principal voltada para Poente, o que permite, até, avistar o oceano. A exposição solar é também muito favorável, já que grande parte da encosta está virada a Sul/SW. A proximidade do Hospital Eduardo Santos Silva é também um atributo muito valorizável. Bem como o fácil acesso às autoestradas A1 e A29, o que permite ligações rápidas para o Norte, Sul e litoral do País, sem ter que atravessar o centro das cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto. Igualmente importante é a localização praticamente à porta de casa da futura estação do Metro de Laborim (linha amarela), que, segundo o plano do traçado da linha, se situará imediatamente antes da estação do Hospital E.S.S. e seguirá depois até Vila D'Este. Ainda de notar a proximidade da cidade do Porto, que dista apenas cerca de 5 Km, com um percurso em automóvel que poderá fazer-se em 7 a 10 minutos. #ref:35335

Propriedade localizada no lugar de Laborim, freguesia de Mafamude, ocupa uma área de cerca de 7.000 m2 e é constituída por 3 matrizes urbanas e 1 rústica. PIP aprovado para 19 lotes de habitação unifamiliar com cave + R/C + andar. A propriedade, totalmente murada, é fisicamente constituída por: 1. Casa de estilo tradicionalista com uma área bruta de construção mais áreas afetas de cerca de 1.500 m2, com tipologia compreendendo 22 divisões, desenvolvendo-se em caves exterior e interior; em 1º e 2º pisos; em vários anexos e garagem para 3 viaturas. 2. O restante terreno desenvolve-se em socalcos que permitiram a organização do espaço: - Em zona de recreio com jardins relvados e arborização de médio e grande porte. - Court de ténis e piscina com vestiários balneários independentes para senhoras e cavalheiros, w.c. de apoio e arrumos. - Pátio com churrasco e chaminé de grandes dimensões, em granito. - Em zona de estufas para a cultura de vasos de flores especialmente orquídeas (atualmente desativadas e degradadas). - Em sectores de implantação de arvores de frutos e de culturas agrícolas. 3. O abastecimento de água é efetuado por 3 minas de grande caudal que garantem a rega de toda a atividade agrícola e de jardinagem, bem como a piscina, havendo permanentemente caudal excedentário. A casa é ainda abastecida por água da companhia. A casa e toda a propriedade tem localização privilegiada no pendor Poente do Monte da Virgem, confinando com os terrenos do Hospital Eduardo Santos Silva, com a fachada principal voltada para Poente, o que permite, até, avistar o oceano. A exposição solar é também muito favorável, já que grande parte da encosta está virada a Sul/SW. A proximidade do Hospital Eduardo Santos Silva é também um atributo muito valorizável. Bem como o fácil acesso às autoestradas A1 e A29, o que permite ligações rápidas para o Norte, Sul e litoral do País, sem ter que atravessar o centro das cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto. Igualmente importante é a localização praticamente à porta de casa da futura estação do Metro de Laborim (linha amarela), que, segundo o plano do traçado da linha, se situará imediatamente antes da estação do Hospital E.S.S. e seguirá depois até Vila D'Este. Ainda de notar a proximidade da cidade do Porto, que dista apenas cerca de 5 Km, com um percurso em automóvel que poderá fazer-se em 7 a 10 minutos. #ref:35335

Quinta em Abragão em excelente estado de conservação, em zona muito tranquila. A Quinta é composta por Casa-Mãe: com 2 salas de estar; Sala de jantar; 2 suites; 3 quartos; 1 quarto de vestir; 3 casas de banho; 1 wc social; Cozinha com acesso a uma excelente varanda com vista para o jardim E mais dois anexos, tendo 1 dos anexos : 1 T0; 1 T1; 1T2 E outro anexo que é uma pequena casinha composta por sala com Kitchnet; 2 quartos; 1 casa de banho Tem arrumos. A área total da quinta é de 6145m2. A casa data de 1500, tendo sido acrescentada em 1740. É uma quinta de interesse histórico. Fica situada a cerca de 50 minutos do Porto e a 20 minutos do centro de Penafiel. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6449

Quinta de interesse histórico, do ano 1500, com piscina e jardins, inserida numa propriedade com uma área total de 6.145 m2, situada em Abragão, a 9 quilómetros de Penafiel. A quinta é composta por uma casa principal toda em granito, envolvida em vários espaços ajardinados com lago, piscina e várias casas de apoio à propriedade onde antigamente eram as cavalariças, o celeiro e a casa dos caseiros, e inclui um salão junto da piscina com bilhar, cozinha, casa de banho e recuperador de calor, uma sala de plantas e mais 4 casas com diferentes características, todas elas em granito (dobrado). Este imóvel, com 616 m2 de área bruta privativa, conta com onze quartos e dez casas de banho, divididos em 2 pisos assim distribuídos: No piso térreo, encontramos a área habitacional de dormitório, com um hall de entrada, feita através de 3 entradas com portas em vidro em diferentes divisões. Na ala nascente, encontramos um quarto (atualmente transformado em quarto de vestir), um quarto com acesso direto ao jardim, duas suites, um escritório, um quarto interior e duas casas de banho completas. No piso superior, encontramos a área social com entrada pela fachada Poente através de uma escadaria em granito de acesso a uma sala de estar com salamandra, escadaria direta para o piso inferior, uma outra sala / escritório com salamandra, um hall de acesso à sala de jantar com salamandra, à cozinha, ao lavabo e a mais umas escadas de acesso ao piso inferior dos quartos e um terraço coberto de apoio à cozinha. A quinta oferece a tranquilidade do campo e encontra-se erguida a 10 minutos das praias Fluviais (Tâmega), a 30 minutos do Rio Douro e a 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Características: - Reabilitada em 1997 - Orientação Norte, Sul, Este, Oeste - Área Bruta Privativa: 616 m2 - Área Total do Terreno: 6.145 m2 - Quatro lugares de estacionamentos - Dois lugares de estacionamento subterrâneos para veículos agrícolas - Armazém de lenha - Piscina em granito - Jardim (5.000 m2) com oliveiras, sobreiros, roseiras, carvalhos, quatro fontes e um lago com peixes - Recuperador de calor - Aquecimento central - Oito salamandras - Painéis solares - Água corrida de duas minas - Furo com bomba - Tanque com 50.000 litros de água - Casa principal (350 m2) com duas salas, sala de jantar, cinco quartos, três casas de banho, lavabo, cozinha, varanda / terraço - Duas casas anexas (135 m2 + 50 m2) com três salas, seis quartos, quatro casas de banho, duas varandas / terraços, - Eira com sala ampla com bilhar (70 m2), cozinha equipada, casa de banho, estufa e sala de leitura (15 m2), jardim interior, lavandaria e despensa (50 m2) Portugal foi eleito 'Melhor Destino da Europa' nos World Travel Awards 2020. A atribuição do prémio, pelo quarto ano consecutivo, não surpreende se pensarmos nos mais de 880 anos de história, nos 943km de costa e na média de 300 dias de sol por ano. Para não falar das praias, entre as mais bonitas do mundo, na gastronomia e, claro, nos vinhos! O país com as fronteiras mais antigas da Europa ocupa o terceiro lugar na lista dos mais seguros do mundo e o primeiro da União Europeia. Quanto ao passaporte português é o quarto mais poderoso do velho continente. No que toca à inovação, o território mais ocidental da Europa está na linha da frente, fruto de um hub tecnológico especializado e de trabalhadores qualificados, que concederam a Portugal o segundo lugar na classificação europeia. Os laços com o passado, a influência histórica ao longo dos séculos nos vários continentes, fizeram de Portugal um destino rico em arte e cultura. -PROP-030487 #ref:PROP-030487

Excelente Quinta T11 em Abragão ( Penafiel)A Quinta data de 1500, tendo sido acrescentada em 1740. É uma quinta de interesse histórico. A Quinta oferece a tranquilidade do Campo e encontra-se erguida a 10 minutos das praias Fluviais ( Tâmega) a 30 minutos do Rio Douro e a 50 Minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.- Área Bruta Privativa -616m2- Área Total do Terreno- 6145m2- Área Útil- 616m2- Quartos-11- Casas de Banho-10- Estacionamentos-5 A Quinta ,é Composta por:1º- CASA MÃE -2 Salas-Sala de Jantar-5 Quartos -3 Casas de Banho-1 wc de serviço-1 Cozinha-Varanda / Terraço 2º- ANEXOS3- Salas6- Quartos4- Casas de Banho2-Varandas / Terraços3º-PISCINA EM GRANITO,LAGOS E JARDINS 4º-POOL HOUSE ( APOIO A PISCINA)- Sala ampla com Bilhar- Cozinha Equipada- Casa de Banho5º- ESTUFA / SALA DE LEITURA / JARDIM INTERIOR 6º-LAVANDARIA / DISPENSA / CASA DE BANHO DE SERVIÇO7º AREAS- Casa Mãe -350m2-2 Anexos-135m2 + 50m2-Pool Hause 70m2-Sala de leitura / Estufa- 15m2-Lavandaria/ Dispensa -50m28º-ESTACIONAMENTOS- 4 Garagens+ 2 Garagens Subterrâneas para veículos agrícolas e Armazém de Lenha 9º- JARDINS5.000 m2 com; Oliveiras, Sobreiros, Roseiras, Carvalhos, 4 Fontes e 1 Lago com Peixes10º AQUECIMENTOS - Recuperador de Calor-Aquecimento Central-8 Salamandras -Painéis Solares 11º AGUAS -Agua Corrida de 2 Minas-1 Furo com Bomba-1 Tanque com 50.000 Litros de Agua.CERTFICADO ENERGETICO LETRA -B Marque já a sua visita PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender de vida, e que cada cliente precisa. Somos especialistas em comprar uma casa e com pessoas que podem mostrar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: - Um agente imobiliário e conhecedor do mercado - Um compromisso em negociação no seu interesse - Os sistemas e ferramentas de agilizar a sua casa - O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Visualização das casas com antecedência - Manter informações sobre novas casas no mercado - Ajudar a pesquisar casas na web - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Nenhum processo de financiamento (se necessário) Apoio - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na coordenação e celebração do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na coordenação e realização da escritura pública de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais1.800 profissionais hoje de uma especializada, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser referência Nacional Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Box (1 lugar); Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1214-4469

Prédio no centro da cidade do Porto, na Rua Almada 1. O EDIFÍCIO: Localizado na Rua de Almada, numa das ruas mais emblemáticas da cidade do Porto, esta bela propriedade encontra-se em estado de total reconstrução para habitação, alojamento local, serviços comerciais ou escritórios Edifício com elementos de construção de características arquitectónicas e estéticas típicas da cidade do Porto, no final do século XIX, início do século XX A parcela com uma morfologia urbana típica do final do século XIX no Porto ergue-se nas traseiras com um longo pátio com rés-do-chão e um primeiro andar com uma área de terreno e implantação de 1294,94 SqFt | 120,30 m2 e na parte da frente para a Rua Almada o edifício com rés-do-chão e mais 4 andares com um terreno e área de implantação de 1464,47 SqFt | 136,05 m2 medidos entre os eixos das paredes. A área total do terreno é de 2759,41 SqFt | 256,35 m2. O edifício ou o pátio não têm rés-do-chão e garagem A altura do tecto do 1º e 2º andar do rés-do-chão é de 9,84 Ft | 3 mts a 10,17 Ft | 3,10 mts. O 3º andar é de 8,85 Ft | 2,70 mts a 9,18 Ft | 2,80 mts e o 4º andar (sótão) é variável O imóvel está incluído na 'Área de Interesse Urbano e Arquitectónico', incluída na Área de Reabilitação Urbana (ARU) e no Plano de Acção de Regeneração Urbana (PARU), garantindo benefícios fiscais tais como recuperação de IMT, 6% de IVA fiscal nos serviços de construção, etc. Especificações gerais: - Final do ano de construção: cerca de 1894. - Estrutura: Paredes e lajes longitudinais de pedra com vigas transversais de madeira sustentadas nas paredes. - Tipo de propriedade: Totalmente propriedade exclusiva. - Tipo de propriedade: Propriedade plena. - Tipos de utilização: Residencial, serviços, escritórios e armazém. - Número total de andares: 5 (R/C em português, 1º., 2º., 3º. e 4º. andar). - Número de unidades independentes: 8. - Licença de uso: Gratuita. - Eficiência energética: F. - Área do Terreno (parcela): 2759,41 SqFt | 256,35 m2. - Área de implantação: 2759,41 SqFt | 256,35 m2. - Área total de construção: 8024,97 SqFt | 745,49 m2 - Área útil do edifício: 6860,71 SqFt | 637,36 m2 - Volume total do edifício (sem telhados): 96904,24 CuFt | 2744,02 m3. Nota: As áreas totais estão sem o 4º andar (sótão). 2. EXPANSÃO DO EDIFÍCIO: A propriedade tem 2759,41 SqFt | 256 m2 de área total de terreno e área de implantação, com uma área bruta de construção de 8024,97 SqFt | 745 m2, podendo beneficiar de uma área potencial de construção com cerca de 9364,90 SqFt | 870 m2 com mais um andar. 3. TERRENOS: O edifício tem 8 unidades e apenas uma tem um inquilino que ja esta negociado a sua saida quando for vendido com um pagamento de indmnização paga pelo proprietario atual, as outras estão vagas. Esta unidade encontra-se no rés-do-chão, R/C em português com armazém de livros actual e com um contrato. O fim do contrato existente pelo proprietário é estabelecido no artigo 1101 do Código Civil Português e pelo Regime Jurídico das Obras em Edifícios Alugados (RJOPA), aprovado pelo Decreto-Lei nº 157/2006, de 8 de Agosto, e pela última Lei n.º 43/2017, de 14 de Junho. A elaboração do projecto arquitectónico de reconstrução, aprovado pela Câmara Municipal e o cumprimento dos actuais requisitos técnicos de construção, deve ter como objectivo a activação deste mecanismo. 4. COMUNICAÇÃO E ACESSIBILIDADE: O edifício fica a 10 minutos a pé da estação de metro da Trindade, a 3 minutos da Avenida Aliados, a principal avenida da cidade do Porto. Perto da Câmara Municipal do Porto, Torre Clérigos, Livraria Lello, Estação de São Bento, Mercado principal do Porto no Bolhão, Catedral do Porto, Rua das Flores, Rua Mouzinho da Silveira e Ribeira Plaza. A 10 minutos a pé da zona ribeirinha da cidade, onde se pode desfrutar de uma magnífica vista sobre o rio Douro, bem como sobre as Caves do Vinho do Porto. O edifício encontra-se também a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a três horas de Lisboa. Para mais informações contate-nos! Building in the center of Porto, in Almada Street 1. THE BUILDING: Located in Almada Street, one of the most emblematic streets of the city of Porto, this beautiful property is in a state of total reconstruction for housing, local accommodation, commercial services or offices. Building with construction elements of architectural and aesthetic characteristics typical of the city of Porto, in the late nineteenth century, early twentieth century. The plot with an urban morphology typical of the late nineteenth century in Porto rises in the back with a long courtyard with a first floor and a second floor with a land area and implantation of 1294.94 SqFt | 120.30 m2 and in the front to the Rua Almada the building with first floor and 4 more floors with a land and implantation area of 1464.47 SqFt | 136.05 m2 measured between the axes of the walls. The total land area is 2759.41 SqFt | 256.35 m2. The building or courtyard has no first floor and no garage. The ceiling height of the 1st and 2nd floor first floor is 9.84 Ft | 3 meters to 10.17 Ft | 3.10 meters. The 3rd floor is 8.85 Ft | 2.70 mts to 9.18 Ft | 2.80 mts and the 4th floor (attic) is variable. The property is included in the 'Area of Urban and Architectural Interest', included in the Urban Rehabilitation Area (ARU) and the Urban Regeneration Action Plan (PARU), ensuring tax benefits such as IMT recovery, 6% VAT tax on construction services, etc. General specifications: - Year of construction: circa 1894. - Structure: Walls and longitudinal stone slabs with wooden cross beams supported on the walls. - Property type: Fully owned. - Type of property: Freehold. - Types of use: Residential, services, offices and warehouse. - Total number of floors: 5 (ground floor in Portuguese, 1st, 2nd, 3rd and 4th floors). - Number of independent units: 8. - License for use: Free. - Energy efficiency: F. - Land Area (plot): 2759,41 SqFt | 256,35 m2. - Implantation area: 2759,41 SqFt | 256,35 m2. - Total Building Area: 8024.97 SqFt | 745.49 m2 - Building Usable Area: 6860.71 SqFt | 637.36 m2 - Total building volume (without roof): 96904.24 SqFt | 2744.02 m3. Note: Total areas are without the 4th floor (attic). 2. BUILDING EXPANSION: The property has 2759.41 SqFt | 256 m2 of total land area and footprint, with a gross building area of 8024.97 SqFt | 745 m2, and could benefit from a potential building area of about 9364.90 SqFt | 870 m2 with one more floor. 3. LAND: The building has 8 units and only one has a tenant, the others are vacant. This unit is on the first floor, ground floor in Portuguese with current book storage and with one contract. The end of the existing contract by the owner is established in article 1101 of the Portuguese Civil Code and the Legal Regime of Works in Rented Buildings (RJOPA), approved by Decree-Law No. 157/2006 of 8 August and the latest Law No. 43/2017 of 14 June. The preparation of the architectural reconstruction project, approved by the City Council and compliance with the current technical construction requirements, should aim at activating this mechanism. 4. COMMUNICATION AND ACCESSIBILITY: The building is a 10-minute walk from the Trindade metro station, 3 minutes from Aliados Avenue, the main avenue of the city of Porto. Close to Porto City Hall, Clérigos Tower, Lello Bookstore, São Bento Station, Porto's main market in Bolhão, Porto's Cathedral, Rua das Flores, Rua Mouzinho da Silveira and Ribeira Plaza. It is a 10-minute walk from the riverside area of the city, where you can enjoy a magnificent view of the Douro River as well as the Port Wine Cellars. The building is also 20 minutes away from the Francisco Sá Carneiro Airport and three hours away from Lisbon. For more information contact us! #ref:CMAR/19PT

MA10685 Terreno no centro de Valongo, com projeto aprovado para 20 moradias (18 x T3+1 / 1 x T4+1 / 1 x T3+2). Área do terreno: 5.642 m2 Valongo, Cidade e Concelho na qual se encontra o Parque das Serras do Porto, que constitui o PULMÃO VERDE da região do Porto. Com vistas encantadoras de serras imponentes, Santa Justa, Pias, Colinas, Parque Paleozóico, Minas Romanas, mais de 6.000 ha de zonas verdes, com trilhos ecológicos, circuitos pedonais, Trail Running e Trilhos Equestres. - A 12 minutos do H.S.João e Porto pela A4; - Centro Comercial Continente a 300 metros; - A estação da CP a 250 metros; - A Biblioteca Municipal a 350 metros; - As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária; - O Aeroporto a 15 minutos pela A4; - As praias de Leça a 18 minutos; - Excelentes acessos, A4/A41/A3/A1 - Próx. de Transportes; - Os Hospitais S. João e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospital de Valongo a 5 minutos. Para qualquer informação adicional contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:MA10685

Este terreno notável, com vista deslumbrante para o Rio Douro e localizado no Parque Oriental, oferece uma oportunidade única de investimento na cidade do Porto. Com uma generosa área bruta de construção de 2.396m² e um Pedido de Informação Prévia (PIP) já aprovado, este terreno apresenta um potencial considerável para a construção de 27 unidades habitacionais. Características Específicas: Área Total do Terreno: 904 m² Área Bruta de Construção Prevista: 1.860 m² Área de Implantação de Habitação: 537 m² Área Total Construção + Garagem: 2.396 m² Viabilidade para Construção Residencial em Altura (Até 3 Andares + Recuado) Este investimento estratégico destaca-se pela sua localização próxima à Rotunda do Freixo e ao centro do Porto, proporcionando acesso rápido e fácil aos principais pontos da cidade. A vista panorâmica deste terreno cria um ambiente único e atrativo para futuros residentes. Poderá ser vendido sobre as seguintes condicionantes: -Conjunto 3 artigos: 830.000€ com pip aprovado para mínimo 1400m2 (terá de ser submetido novo PIP); -Artigo sem PIP aprovado: 660.000€; -2 artigos com PIP aprovado: 390.000€ Não deixe escapar esta oportunidade ímpar de investimento no Porto. Marque já a sua visita e entre em contato para obter informações adicionais. Com um PIP para 2 artigos de 460m² com 9 frações e mais 1 artigo com 18 frações, este terreno oferece segurança e potencial para investidores visionários. Informações detalhadas e cálculos estão disponíveis mediante solicitação, e a aprovação prévia do PIP confere confiança e oportunidades adicionais para investidores. #ref:CC-676

Moradia de tipologia V5, para venda, em Foz do Sousa - Gondomar. Inserida em lote de terreno de 9000m2, e uma área de construção de 615m2, apresenta áreas generosas e divisões luminosas, privilegiando a ligação á belíssima zona exterior com vistas panorâmicas sobre o Vale da Foz Sousa. A moradia desenvolve-se em 2 pisos: Piso - Térreo - Hall de entrada; - Ampla sala comum com lareira e recuperar de calor e acesso ao jardim; - Cozinha totalmente mobilada e equipada (placa, forno, máquina lavar louça, combinado, exaustor, microondas) e acesso a um agradável solário com sala de jantar e vistas deslumbrantes ; - Despensa; - Hall de acesso aos quartos; - Wc serviço; - Quatro quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suite; e dois dispo~em de varanda; - WC completo; Piso inferior: - Espaçoso salão; - Um quarto com entrada totalmente independente; - Wc completo; - Arrumos; - Garagem para 2 carros; Exterior,.: - Magnifico terraço; - Anexos com churrasqueira e lavandaria equipada; - 8000m2 de jardim com diversas árvores de fruto. Características a salientar: - Piso em madeira maciça no piso térreo; - Aquecimento central em todas as divisões; - Aspiração central; - Sistema de domótica, alarme e videovigilância; - Porta de segurança: - Poço e sistema de rega; Localizada numa zona calma e residencial, encontra-se a 25 minutos do Centro do Porto e usufrui de ótimos acessos rodoviários. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. #ref:GDM-23299EM

Terreno Industrial, situado em zona central e industrial em Serzedo, Vila Nova de Gaia. Ótimos acessos ao centro de Gaia e Porto. Com 40m. de frente e 140m. de fundo, tem uma área total de 5.500m2. Com projeto aprovado para a construção de 6 armazéns de 5.064m2 no total. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:4228

Moradia de 4 frentes, ótimos acessos, a 10 minutos do Porto e a 5 minutos da Gaia. Excelentes áreas (interiores e exteriores), cozinha equipada, sala de jantar com recuperador, sala de estar, escritório, biblioteca (sala de música), três suites, uma delas com hidromassagem, anexos ( lavandaria, garrafeira, cozinha, wc de serviço, arrumos. Barbecue, Cave, Terreno ( 2400 m2 ) . Garagem para quatro carros. Marque já a sua visita! (telefone) / (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:1663

Bom estado. Prédio funciona como infantário. Com alvará para habitação. Lote: 246 m2. Implatação: 156 m2. R/C: 132+24 m2. AD - 156 m2 r/c. 1º Piso: 132 m2. 2º Piso: 135 m2, cave 132 m2. #ref:9355

Prédio com generosa área verde, raridade no centro histórico da cidade do Porto. Área do jardim interior que tem 430m2, imóvel com uma linda área verde em pleno centro histórico do Porto. ÁREA TERRENO: 840.00 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 663.80 m² ÁREA DESCOBERTA: 762.13 m² Veja no canal o vídeo com imagens de drone do terreno e da implantação do prédio. celsohabitarealestate no youtube -/watch?v=eIno5ODxP4Y Terreno de 10 mt x 43 mt nas traseiras com privilegiada exposição solar onde se pode instalar equipamentos lúdicos, estufas e anexo de acordo com o extrato cartográfico histórico anterior a 1951. Viva e invista neste exemplo de valorização económica associado a implantação urbana de espaços verdes. Prédio que se destaca pelos modelos arquitetonicos e dos sistemas construtivos dos séculos XVII a XIX, este prédio já foi construído e destinado desde sua origem com uma concepção a vocacionada para rentabilizar as frações que co-habitam ao do proprietário e que por isto torna a adaptação para renda das divisões muito menos oneroso, pois já existe infraestrutura e acessibilidade apropriada para a exploração dos ambientes para arrendamento, não é uma casa burguesa o que no que se refere a adaptabilidade representa uma mais valia a intervenções de utilização e rentabilidade dos seus espaços. A possibilidade de se preservar a capacidade funcional e dos seus valores patrimoniais. Prédio concebido antes dos anos 40, onde acessibilidade à casa no oposto do que existem nas edificações burguesa portuenses, permite com sua imponente escadaria central adentrar todas as frações de forma independente. Um conceito de construção na vanguarda do seu tempo, vendo ao futuro a atual dinâmica habitacional de Portugal, estes aspectos arquitetonicos irão traduzir uma redução significativa no peso que a reabilitação no sector da construção e possibilitará ação de projeto baseada nos critérios internacionais de intervenção em edifícios antigos, assim como nos modelos construtivos representativos destes prédios de modo a desenvolver-se a sua adequada adaptação às exigências atuais de acessibilidade sem a necessidade de implementar obras estruturais. Edificação em regime de propriedade horizontal com 7 frações autónomas que possuem 19 quartos. 7 frações: Fração C - T6 - 176,50 m² Fração D - T2 - 53,93 m² Fração E - T1 - 44,20 m² Fração F - T1 - 68,26 m² Fração G - T3 - 150,30 m² Fração H - T2 + 1 - 63,42 m² Fração I - T4 - 101,90 m² Acresce salientar o bom estado de conservação do prédio. Oportunidade de investimento no Porto - Rua de pedestres com muito movimento de pessoas, um ponto turístico da cidade histórica, muito próximo ao Largo dos Leões e Torre dos Clérigos. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL052305