Loja em Matosinhos e Leça da Palmeira
Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto
Loja com Alvará de Restauração e Versatilidade de Uso
Preço: 150.000€ | Inclui Todo o Recheio
Loja com alvará de restauração em Leça da Palmeira. Este imóvel oferece uma versatilidade excelente, permitindo a transformação para outro tipo comércio ou serviços.
Características da Loja:
- Área Total: 200 m², distribuídos entre o rés-do-chão, cave e um lugar de garagem.
- Áreas da caderneta Predial: Área bruta privativa 86,5000 m², Área bruta dependente 114,0000 m²)
- Alvará de Restauração: A loja está preparada para funcionar como restaurante, café ou outro estabelecimento de restauração.
- A venda inclui todo o recheio existente.
Possibilidades de Transformação:
- Outros Serviços: Ideal para qualquer tipo de comércio ou serviço, como escritório, loja de conveniência, salão de beleza, entre outros.
- Grande Montra: Montra espaçosa voltada para a rua e com exposição solar a sul, oferece uma excelente visibilidade com um ambiente luminoso e atrativo.
Distribuição Funcional:
- Rés-do-chão: Área principal da loja, com uma excelente exposição e visibilidade. Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços, com potencial para adaptação a diferentes atividades empresariais. Dispõe de duas casas de banho, uma para homens e outra para senhoras.
- Cave: Área perfeita para armazenamento ou outras necessidades logísticas ou mesmo para a criação de um ambiente adicional de trabalho.
- Garagem: Lugar de garagem incluído, proporcionando facilidade de estacionamento ou uso adicional.
Localização Privilegiada:
- Situada em Leça da Palmeira a escassos minutos do centro de Matosinhos, uma zona em franco desenvolvimento e de grande acessibilidade. A loja beneficia de uma localização estratégica, próxima às principais vias rodoviárias
- Transportes públicos, metro e autocarros, facilitando assim o acesso a clientes e moradores.
Ideal para Diversos Usos:
- Criação do Seu Próprio Negócio: Com um espaço versátil e bem localizado, esta loja é perfeita para abrir um novo negócio.
- Investimento para Arrendamento: Dada a procura crescente por espaços comerciais na região, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento. A possibilidade de dividir o espaço entre a cave e o rés-do-chão pode maximizar o retorno, atendendo a diferentes necessidades de arrendatários.
Por Que Investir em Leça da Palmeira?
Leça da Palmeira é uma área em expansão, combinando tradição e modernidade. Com uma crescente infraestrutura de serviços, comércio e lazer, atrai tanto residentes quanto empresários. A localização estratégica próxima ao Porto e o fácil acesso às vias rápidas e transportes públicos tornam este imóvel uma excelente opção.
Visitas e Mais Informações:
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo, estou á disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a realizar um excelente negócio.
;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:123551141-93
150.000 €
Há 1 dias supercasa.pt
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