6.191 Imóveis para venda no Porto com preço mais alto

Centro Comercial, localizado no Centro da Baixa do Porto, muito próximo do renovado Mercado do Bolhão, Avenida dos Aliados e Rua de Santa Catarina. É um dos mais emblemáticos e prestigiados Edifícios no centro do Porto e beneficia de excelentes acessibilidades, via automóvel ou metro, dado o acesso imediato à estação de metro do Bolhão. Edifício de 9 pisos, dos quais 6 de comércio e 3 de estacionamento com 410 lugares de estacionamento pagos. O imóvel possui ca. 25.000 m² de Área Bruta de Construção e ca. 20.000 m² de Área Bruta Locável acima do solo. Apresenta valências únicas, tais como, áreas por piso superiores a 4.500 m², pé direito elevado, 3 pisos de estacionamento e a possibilidade de acomodar projetos com outros usos. O imóvel será vendido no estado atual em que se encontra.| Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes | + (telefone) | (email) #ref:2.777-OPO

Armazém Zona Industrial do Porto Armazém na zona Industrial do Porto, a 2min da rotunda AEP, próximo da A28 e da VCI (a 10 min do aeroporto ,5 min da Boavista, 7 min do Norte Shopping e apenas a uma rua do IPAM). O armazém tem uma área do terreno de 5.000 m2 e área de implantação de 4.000 m2, sendo possível fazer 2 andares provenientes de uma área total de 8.000 m2 construídos, tendo atualmente uma área bruta privativa de 4.810 m2. No 1º. andar do armazém existe uma área de escritórios (face à estrada com 810 m2, tetos falsos e ar condicionado), várias salas de reuniões e de trabalho e ainda casas de banho disponíveis. Este armazém dispõe também de 1.000m2 de área para lugares de estacionamento e ainda lugares de estacionamento na frente do armazém onde tem uma loja também com 600 m2. Marque ja´ a sua visita junto de um dos nossos consultores imobilia´rios. RE´PLICA, uma refere^ncia imobilia´ria. Com 30 anos de atuac¸a~o no mercado nacional, aplicamos as boas pra´ticas e metodologias que privilegiam Proprieta´rio e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestac¸a~o de servic¸os imobilia´rios, apoiando a nossa atividade na experie^ncia da nossa equipa de profissionais e em soluc¸o~es eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a ma´xima discric¸a~o e servic¸o de excele^ncia. Sem preocupac¸o~es - no´s tratamos de tudo. Porto Industrial Zone Warehouse Warehouse in the Industrial area of Porto, 2 minutes from the AEP roundabout, close to the A28 and VCI (10 minutes from the airport, 5 minutes from Boavista, 7 minutes from Norte Shopping and just one street from IPAM). The warehouse has a land area of 5,000 m2 and a footprint of 4,000 m2, making it possible to construct 2 floors from a total built area of 8,000 m2, currently having a gross private area of 4,810 m2. On the 1st. On the warehouse floor there is an office area (facing the road with 810 m2, false ceilings and air conditioning), several meeting and work rooms and bathrooms available. This warehouse also has 1,000 m2 of area for parking spaces and also parking spaces in front of the warehouse where there is a store also measuring 600 m2. Book your visit now with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RZ0231RZ

Armazém Zona Industrial do Porto Armazém na zona Industrial do Porto, a 2min da rotunda AEP, próximo da A28 e da VCI (a 10 min do aeroporto ,5 min da Boavista, 7 min do Norte Shopping e apenas a uma rua do IPAM). O armazém tem uma área do terreno de 5.000 m2 e área de implantação de 4.000 m2, sendo possível fazer 2 andares provenientes de uma área total de 8.000 m2 construídos, tendo atualmente uma área bruta privativa de 4.810 m2. No 1º. andar do armazém existe uma área de escritórios (face à estrada com 810 m2, tetos falsos e ar condicionado), várias salas de reuniões e de trabalho e ainda casas de banho disponíveis. Este armazém dispõe também de 1.000m2 de área para lugares de estacionamento e ainda lugares de estacionamento na frente do armazém onde tem uma loja também com 600 m2. Marque ja´ a sua visita junto de um dos nossos consultores imobilia´rios. RE´PLICA, uma refere^ncia imobilia´ria. Com 30 anos de atuac¸a~o no mercado nacional, aplicamos as boas pra´ticas e metodologias que privilegiam Proprieta´rio e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestac¸a~o de servic¸os imobilia´rios, apoiando a nossa atividade na experie^ncia da nossa equipa de profissionais e em soluc¸o~es eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a ma´xima discric¸a~o e servic¸o de excele^ncia. Sem preocupac¸o~es - no´s tratamos de tudo. Porto Industrial Zone Warehouse Warehouse in the Industrial area of Porto, 2 minutes from the AEP roundabout, close to the A28 and VCI (10 minutes from the airport, 5 minutes from Boavista, 7 minutes from Norte Shopping and just one street from IPAM). The warehouse has a land area of 5,000 m2 and a footprint of 4,000 m2, making it possible to construct 2 floors from a total built area of 8,000 m2, currently having a gross private area of 4,810 m2. On the 1st. On the warehouse floor there is an office area (facing the road with 810 m2, false ceilings and air conditioning), several meeting and work rooms and bathrooms available. This warehouse also has 1,000 m2 of area for parking spaces and also parking spaces in front of the warehouse where there is a store also measuring 600 m2. Book your visit now with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RZ0231RP

Armazém Zona Industrial do Porto Armazém na zona Industrial do Porto, a 2min da rotunda AEP, próximo da A28 e da VCI (a 10 min do aeroporto ,5 min da Boavista, 7 min do Norte Shopping e apenas a uma rua do IPAM). O armazém tem uma área do terreno de 5.000 m2 e área de implantação de 4.000 m2, sendo possível fazer 2 andares provenientes de uma área total de 8.000 m2 construídos, tendo atualmente uma área bruta privativa de 4.810 m2. No 1º. andar do armazém existe uma área de escritórios (face à estrada com 810 m2, tetos falsos e ar condicionado), várias salas de reuniões e de trabalho e ainda casas de banho disponíveis. Este armazém dispõe também de 1.000m2 de área para lugares de estacionamento e ainda lugares de estacionamento na frente do armazém onde tem uma loja também com 600 m2. Marque ja´ a sua visita junto de um dos nossos consultores imobilia´rios. RE´PLICA, uma refere^ncia imobilia´ria. Com 30 anos de atuac¸a~o no mercado nacional, aplicamos as boas pra´ticas e metodologias que privilegiam Proprieta´rio e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestac¸a~o de servic¸os imobilia´rios, apoiando a nossa atividade na experie^ncia da nossa equipa de profissionais e em soluc¸o~es eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a ma´xima discric¸a~o e servic¸o de excele^ncia. Sem preocupac¸o~es - no´s tratamos de tudo. Porto Industrial Zone Warehouse Warehouse in the Industrial area of Porto, 2 minutes from the AEP roundabout, close to the A28 and VCI (10 minutes from the airport, 5 minutes from Boavista, 7 minutes from Norte Shopping and just one street from IPAM). The warehouse has a land area of 5,000 m2 and a footprint of 4,000 m2, making it possible to construct 2 floors from a total built area of 8,000 m2, currently having a gross private area of 4,810 m2. On the 1st. On the warehouse floor there is an office area (facing the road with 810 m2, false ceilings and air conditioning), several meeting and work rooms and bathrooms available. This warehouse also has 1,000 m2 of area for parking spaces and also parking spaces in front of the warehouse where there is a store also measuring 600 m2. Book your visit now with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RZ0231-RA

MPDC4005 - Unidade fabril muito bem localizada na zona do grande Porto. Trata-se de uma fabrica completamente equipada com toda a maquinaria de ponta, com uma área descoberta 10ha e uma área coberta de 12.000m2. #ref:MPDC4005

RO1286 Terreno industrial com 20 ha e viabilidade para construção de armazéns, fábricas, escritórios ou serviços. O local dispõe de bons acessos. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1286

ESTE É SEM DÚVIDA UM DOS MELHORES TERRENOS DO PORTO - VILA NOVA DE GAIA - MIRAMAR. IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE UMA UNIDADE HOTELEIRA, RESORT DE LUXO, UM CONDOMÍNIO DE LUXO! E MUITO MAIS! TERRENO EM 1ª LINHA DE MAR, COM 27.000 m2. Está dividido em 2 Artigos, um deles tem uma casa com 500 m2 de Área Coberta (Antigas instalações da Radio Difusão Portuguesa). **Excelente Investimento** (telefone) #ref:5750/24

RO0762 RETOMA DE BANCO Terreno industrial com 204.523 m2 e localização excecional. Está situado a escassos metros do nó da A41 e beneficia de uma excelente visibilidade e acessos. Área total do lote: 204.523 m2 Área plataforma: 113.505 m2 Área implantação: 74.700 m2 Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO0762

RO2198 Imóvel destinado a indústria, comércio ou serviços, localizado em Modivas, Vila do Conde, com 13.300 m2 construídos e 2,3 ha de terreno. As áreas operacionais são compostas por 4 naves amplas e interligadas no seu interior. As áreas de apoio são compostas por gabinetes, instalações sanitárias e balneários. As áreas de escritórios são compostas por receção, gabinetes , sala de reuniões e cantina. No exterior o imóvel dispõe de uma grande área de logradouro, pavimentado a cubo de granito, destinado à circulação e a parqueamento, e de pequenas áreas ajardinadas. OUTRAS CARACTERÍSTICAS: Existência de potencial construtivo adicional Licenciamento para armazém Cobertura nova Pé direito +/-5,5 metros Pavimento revestido a betonilha nas áreas operacionais e de apoio Estrutura do imóvel em betão armado Paredes exteriores construídas em tijolo e revestidas pelo exterior a chapa metálica Paredes interiores revestidas e pintadas Caixilharias metálicas e vidro simples Portões metálicos Boa iluminação natural O imóvel situa-se em zona privilegiada, a 50 metros da EN13 e a 300 mts da ligação à A28 ( Viana do Castelo /Porto), via que permite o acesso ás outras autoestradas da região, ao Porto de Leixões e ao Aeroporto do Porto. Trata-se de um local de grande visibilidade, onde estão a nascer novos grupos empresariais. Para qualquer informação adicional e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2198

Antiga unidade fabril convertida em armazém, localizada em Modivas, Vila do Conde, com 13.300 m2 de área de implantação e com um terreno com 23.000 m2. O edifício é composto por 4 naves principais, interligadas entre si ( 3 paralelas entre si e uma perpendicular às restantes). No interior existem diversos compartimentos administrativos, balneários e wc´s. Possui portões de acesso ao interior assim como 2 cais de carga. O logradouro está pavimentado com cubo de granito e algumas áreas ajardinadas. O edifício tem uma estrutura mista, com pilares de betão armado e estrutura da cobertura triangular-plana metálica. A malha de pilares está afastada entre si em cerca de 9,5m. As naves têm vãos (largura +/- 28m). As paredes exteriores foram construídas em tijolo e revestidas pelo exterior com chapa metálica. O pé-direito util interior não é superior a 5,5m. A cobertura é do tipo 'sandwish' com telhas translucidas (em cerca de 9800m2), conferindo boa iluminação natural. Também possui uma zona com cobertura mais antiga, em fibrocimento. O imóvel está estrategicamente bem localizado, numa zona comercial em expansão e junto da rotunda da N13 de acesso ao outlet NASSICA. Junto a este imóvel perfilam-se novos edifícios e novas 'ancoras' como as marcas Mac Donald´s e LIDL e clinica Trofa Saúde que se juntam à Volvo e ao outlet Nassica. O imóvel situa-se em zona privilegiada, a escassos metros da EN13 e a 250m do ramal de ligação à autoestrada A28. Este local confere grande exposição e visibilidade aos edifícios aí existentes assim como um contexto corporativo e comercial. A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector's various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:ARM_446

Quinta em Vilar Paraiso, Vila Nova Gaia, com 5,6 ha de terreno. Com magnifico Palacete centenário, com 900 m2 de área coberta, 3 pisos, salas com 60 m2 + 40 m2, garagem e anexos. Terreno de cultivo, lago e torre estilo mediaval. Existe viabilidade para construção de moradias. Para mais informações, contactar o nosso escritório o Porto. #ref:14023-p

Palecete em Gaia! Localizado em Vila Nova de Gaia, o imponente Palacete datado do final do século XIX, é uma majestosa estrutura que se destaca com sua torre medieval e águas furtadas, oferecendo vistas deslumbrantes do Oceano Atlântico, Monte da Virgem, Gaia e da cidade do Porto. Este palácio, que resgata os estilos gótico e medieval, está situado num terreno vasto de 56.000 m2, cercado por um belo jardim e dois lagos em pedra. Com uma área total de 15.000 m2, o palacete de três pisos, juntamente com torreão, torre e águas furtadas, abriga sete quartos, quatro quartos de banho e seis salas, incluindo salas de jantar e estar, sala de jogos e sala de fumo. A cozinha espaçosa, ainda equipada com um fogão a lenha, possui uma copa com elevador para transporte de refeições ao piso superior, além de uma extensa garrafeira. A propriedade também inclui um jardim de inverno, terraço virado a poente, diversas varandas e arrecadações. Além da residência principal, a propriedade compreende a 'casa do Chauffeur', com garagem para vários carros, casa do Feitor, cavalariça e vacaria para produção de leite, dois armazéns e adega equipada para produção de vinho. Com aprovação para construção adicional de 15.000 m2, esta magnífica propriedade pode ser facilmente transformada num hotel, faculdades, escolas privadas, condomínio de luxo e muito mais. Situado a uma curta distância de carro dos principais pontos da região, a quinta está convenientemente localizada a 15 minutos do Aeroporto, a diversas autoestradas (A1, A29, A44, entre outras), próxima à estação ferroviária e estação do metro, além de campos de golfe e da deslumbrante cidade do Porto, a apenas 2 km de distância. #ref:Sort21565

Quinta toda murada com 3 frentes com magnifico palacete secular datado de 1900 com historial na freguesia de Vilar de Paraíso e inspirado no estilo colonial brasileiro. Nos anos 50 foi totalmente renovado. A casa principal com 981 m2 é constituída por várias divisões: 2 salas de jantar, 2 salas de estar, sala de jogos, sala de fumo, cozinha com copa, jardim de inverno, 8 quartos e 4 wc's. A casa está ligada por uma ponte a uma torre de granito com vistas magnificas, na qual se inclui o Mar e toda a propriedade. O exterior com 5,4 hectares de terreno contempla 2 casas p/ empregados, dois armazéns, arrecadação, cavalariça, vacaria, adega, mina de água, furo de água com 90 m3, 2 poços e jardins. Tem capacidade construtiva de 30,000 m2. A 5 minutos da Saída da A29 e A44 e a 10 minutos da Praia de Francelos. A 15 minutos de Porto e 30 minutos de Aeroporto. #ref:35243

Edifício em Cedofeita - Pronto a Habitar Edifício localizado em Cedofeita com elevado potencial para investimento atendendo à sua localização no centro da cidade do Porto, eleita como o Melhor Destino de Cidade do Mundo 2022 na cerimónia dos 'World Travel Awards'. Perfil do público-alvo: investidores para centro empresarial/ business center, Coworking & Coliving, Call-centers, alojamento Local, exploração de garagens de estacionamento, clínicas médicas, empresas multinacionais, etc. . Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio e ampla oferta de serviços, - Instituições de ensino de referência (Escolas secundárias Carolina Michaëlis e Rodrigues de Freitas e o Conservatório de Música do Porto), - Instituições de cuidados de saúde (Hospital Santo António, Maternidade Júlio Dinis e Farmácia), - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto e diversidade de transportes públicos, incluindo várias linhas de metro nas proximidades (Trindade, Bolhão, Aliados) - Pontos culturais e de lazer como os Jardins do Palácio de Cristal, Pavilhão Super Bock Arena (ex pavilhão Rosa Mota), Igreja de Cedofeita, Torre dos Clérigos, Rua das Galerias Paris com diversos bares e restauração característica etc. O edifício é constituído por 2 blocos: - Bloco 1 é composto por 12 apartamentos T1 e T2; - Bloco 2 (serviços - 1628m2 de escritórios) + 30 lugares de parqueamento. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1324RA

A Quinta do Menino de Ouro. Quinta toda murada com magnifico palacete secular datado de 1900 em Vilar de Paraíso e inspirado no estilo colonial brasileiro. Localizada em Gaia, a 7 min da praia de Francelos, a 1 min de acesso à A44, a 3min da A29 e a 8 min da A1, a propriedade com 5,6 ha de terreno compreende um edifício histórico, em que se insere um torreão carregado de elevado valor sentimental, de acordo com a história narrada pelo historiador Joel Cleto por quem a propriedade foi objeto de interesse. A casa está ligada por uma ponte a um torreão de granito com vistas magnificas de mar e extensão da propriedade. Nesta vasta área, inserem-se também outras edificações de menor escala. Duas casas dos caseiros, dois armazéns, arrecadação, cavalariça, vacaria e adega. Contempla ainda uma mina de água, furo de água de 90 m3, dois poços e jardins, elementos próprios de uma propriedade associada a atividades de produção agrícola. A propriedade desenvolve elevadas características exclusivas, de natureza (residencial, turística e agrícola) que potenciam a sua operacionalidade e investimento numa vertente imobiliária mista, quer para o desenvolvimento de projetos imobiliários (PIP aprovado para construção em altura), capacidade construtiva de 30,000 m2, ou para uma infraestrutura de ensino (colégio privado), residência sénior, ou unidade hoteleira (hotel boutique). A propriedade desenvolve capacidade de produção de vinho, pomar de kiwi e contempla ainda um pinhal. Uma oportunidade exclusiva para um projeto único de rentabilidade diversificada e elevada. Razões para comprar com José Dias - Plano estratégico | Conhecimento do mercado imobiliário - Foco e satisfação dos clientes - Orientação para resultados #ref:037210

Quinta toda murada com 3 frentes com magnifico palacete secular datado de 1900 com historial na freguesia de Vilar de Paraíso e inspirado no estilo colonial brasileiro. Nos anos 50 foi totalmente renovado. A casa principal com 981 m2 é constituída por várias divisões: 2 salas de jantar, 2 salas de estar, sala de jogos, sala de fumo, cozinha com copa, jardim de inverno, 8 quartos e 4 wc's. A casa está ligada por uma ponte a uma torre de granito com vistas magnificas, na qual se inclui o Mar e toda a propriedade. O exterior com 5,4 hectares de terreno contempla 2 casas p/ empregados, dois armazéns, arrecadação, cavalariça, vacaria, adega, mina de água, furo de água com 90 m3, 2 poços e jardins. Tem capacidade construtiva de 30,000 m2. A 5 minutos da Saída da A29 e A44 e a 10 minutos da Praia de Francelos. A 15 minutos de Porto e 30 minutos de Aeroporto. #ref:35243

Instalações Industriais implantadas em terreno de 40.000m2 na Vila das Aves, Santo Tirso 300m de escritórios no passado funcionou como Fábrica de Acabamentos Têxteis pronta a funcionar. Com capacidade de 40 Toneladas dia Tingimento de tecidos, Fio, Malhas, Felpo e colchas. Área totais: - Área armazém - 16.800m - Escritórios - 300m2 - Área exterior+- 23.000m2 ESPECIFICAÇÕES : - 4 Frentes com terreno em todo o redor para camiões Tir. - Pé direito com 9 m , Cobertura Fibrocimento. - Central de intrusão. - Rede deteção de incêndios. - Portão de acesso a camiões pesados de mercadorias. - Zona de escritórios,wc´s para homens e senhoras, bem como no r/c. - Posto de Transformação - 160 Kvs com possibilidade de aumentar em mais 800kvs. ESCRITÓRIOS - Cablagens informáticas e elétricas - Ar condicionado instalado. - Zona de escritórios, wc´s para homens e senhoras, bem como no r/c. ZONA EXTERIOR : -Pavimentada com possibilidade de estacionamento de várias viaturas. LOCALIZAÇÃO - 3 Kms do nó de acesso A7. - 40 minutos centro do Porto. - 40 kM do Porto de Mar ( Leixões) e 38 Km do Aeroporto. Ótimas infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Isento Certificação energética. Caso pretenda outro tipo de imóvel, contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais , (url) l (email) l + (telefone) l (telefone) 9 dicas importantes antes de comprar um armazém ( atenção à 6ª ) Seja um Armazém para armazenamento, espaço industrial, fabricação ou distribuição cada propriedade terá os próprios requisitos e obrigações. Certifique-se de entender o uso da instalação e faça muitas perguntas ao Proprietário e agente imobiliário comercial para garantir que o espaço atende às necessidades da sua atividade empresarial. 1. Pense em termos de Metros quadrados e/ou cúbicos - Os metros quadrados são calculados com base no comprimento e largura do espaço de armazém e informa o tamanho da implantação de um edifício. A metragem cúbica adiciona altura do teto mais conhecido como 'Pé direito' aos cálculos e pode dar uma ideia de quanto espaço tem para empilhar verticalmente. Alguns proprietários poderão calcular os metros quadrados de forma diferente. Certifique-se de saber como eles fazem os cálculos e o que estão a incluir. O ideal é que você só queira pagar pela metragem quadrada utilizável, que é o espaço real que você ocupa. 2. Altura do teto - Certifique-se de perguntar a altura do teto do armazém que pretende comprar. Se pretende empilhar produtos ou equipamentos, ou operar equipamentos grandes, certifique-se de saber a que altura pode chegar. O facto do armazém não ter a altura suficiente pode acarretar custos, isto é posso precisar de mais área de metros quadrados para colocar as paletes que não consigo colocar em altura e terei de pagar um valor na compra para ter mais área. 3. Localização - Faça uma pesquisa sobre a área circundante antes de prosseguir com a compra do armazém. É facilmente acessível pelos principais eixos rodovias? Há algum restaurante ou empresa de comércio e/ou serviços nas proximidades para beneficiar os seus funcionários? A zona onde se insere o armazém permite desenvolver a sua atividade sem qualquer limitação de ordem legal? 4. Estacionamento, não se esqueça do lado de fora - Considere a parte externa do armazém da perspetiva dos seus funcionários, motoristas de camião e porque não dos seus clientes e fornecedores. Há espaço suficiente para carros e camiões estacionarem e fazerem as manobras de cargas e descargas com relativa facilidade? O estacionamento está em boas condições e bem iluminado? Há espaço livre suficiente em redor do cais de carga e descarga para os camiões manobrarem com facilidade? Durante a noite precisa de estacionar veículos da empresa? Nesse caso verifique se tem logradouro suficiente para o fazer. 5. Licenciamento - Certifique-se que a propriedade industrial ou de armazenamento está licenciada para o desenvolvimento da sua atividade. 6. Potência elétrica - Certifique-se de perguntar ao proprietário que o armazém tem energia elétrica suficiente para suas necessidades. Antes de entrar para o espaço deve considerar se ele tem tomadas elétricas suficientes. Você precisa de energia trifásica? Se você ou o proprietário não souberem o que está disponível, contrate um eletricista ou engenheiro eletrotécnico para avaliar a instalação elétrica. Tem de ter certeza de que o armazém tem amperagem e energia suficientes para não explodirem transformadores ou descobrir que tem pouca energia mais tarde para o desenvolvimento tranquilo da sua atividade empresarial. 7.Opções de expansão - Pergunte ao proprietário se conhece algum armazém adjacente que posso estar para venda no futuro. Se você planeia expandir a sua atividade mais tarde, seria bom saber se tem a capacidade de o fazer. 8. Carga do piso - Qual é a carga do piso por cada metro quadrado? Movimenta mercadorias pesadas ou empilha em altura? Tem de perguntar para saber quantos quilos por metro quadrado é que o piso suporta. 9. Um agente imobiliário especializado em imóveis comerciais como seu representante podem ajudá-lo a encontrar o armazém certo para suas necessidades e auxiliá-lo em todo o processo de negociação para garantir que você tenha um processo tranquilo na compra. RESUMO Antes de começar a procurar um espaço de armazém, faça um inventário do equipamento que você usará para mover mercadorias. Descubra quais são as dimensões, se houver alguma necessidade elétrica, qual é a voltagem necessária. Ter essas informações em mãos ajudará a garantir que seleciona um armazém certo, para acomodar seu equipamento e os seus funcionários. Além disso, verifique se o peso total do seu equipamento e mercadorias não excede a capacidade de carga do piso Se tiver dúvidas ou se precisar de ajuda para comprar, vender armazém, contacte-nos, a MEDISPACE é uma agência imobiliária especializada em imóveis comerciais. FONTE : Medispace #ref:1089

Instalações industriais com área coberta de 16000m. em terreno com 40000 m. Imóvel em bom estado de conservação. Naves amplas com pé-direito entre 6 e 9 metros. Escritórios com 300 metros. Instalada maquinaria para acabamentos têxteis. Posto de transformação. Cais de carga e facilidade de circulação. Etar. Possibilidade de instalação de aproveitamento hidroelétrico. O terreno confina com o Rio Ave. Situa-se a 3 km de acesso á A7 em Riba d' Ave ou a 10 km do acesso á A3 em Santo Tirso. #ref:A924-MV20-10ST

Mergulhe no epítome do luxo neste palácio no Porto, situado numa localização prestigiosa. Este palácio é uma maravilha de grandeza, ostentando um design magnífico e uma gama de comodidades incomparáveis, tornando-o um destaque no mercado imobiliário. Ao entrar no palácio, será recebido por uma ampla área de estar no rés-do-chão, onde tetos altos, mobiliário elegante e janelas grandes criam uma atmosfera de sofisticação e calor. Este espaço iluminado é uma combinação perfeita de conforto e estilo, ideal tanto para relaxamento quanto para receber eventos elegantes. Adjacente à área de estar, encontra-se um jardim meticulosamente paisagístico, um oásis de tranquilidade e beleza. Este refúgio luxuriante ao ar livre, possivelmente com um gazebo ou fonte, oferece um cenário idílico para reuniões e contemplação pacífica no esplendor da natureza. Ao descer para o piso inferior, encontrará um refúgio recreativo completo com uma piscina luxuosa e espaços para a criação de um home-cinema, ginásio ou sala de jogos, garantindo diversão interminável para si e para os seus convidados. Os pisos superiores são um santuário de privacidade e elegância, albergando quatro suítes requintadas mais dois quartos adicionais, cada um criado com uma atenção meticulosa aos detalhes. Estas suítes são um sinónimo de conforto, adornadas com materiais de primeira qualidade, casas de banho privativas e amplo espaço de arrumação, prometendo refúgios serenos e repousantes. Este palácio no Porto é uma fusão de vida luxuosa, lazer e conforto. Oferece uma experiência de vida nada menos do que extraordinária, desde o seu opulento rés-do-chão e porão rico em entretenimento até ao esplendor privado das suas luxuosas suítes. Abrace um estilo de vida de luxo e elegância sem paralelo neste palácio no Porto. Descubra mais sobre esta residência requintada e outras propriedades premium no nosso site. #ref:M0322.BG.PT

Loja com 5.136m2 + 1.900m2 de 164 Frações de Estacionamentos, na Rua da Constituição Nº 906, R/C, na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto Preço de Venda Global: 6.090.000,00 + IVAPreço pedido de Arrendamento Mensal Global: 46.000,00 + IVA Área Bruta da Loja, fração ABZ: 5.136m2Área Bruta dos 164 Estacionamentos: 1900m2; Área Bruta Total (Loja + Estacionamentos): 7.036 m2Condomínio Anual Total Estimado para 2023 (pago trimestralmente): 13.440O imóvel à venda localiza-se na Rua da Constituição nº 906, R/C, na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto. Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz verificando-se a coexistência de moradias, serviços de habitação coletiva, edifícios de edifícios mistos, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer. Está localizado na zona da Constituição Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto), a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da Igreja da Lapa, a 1,4km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/ Hospital S. João e Estádio do Dragão. Os acessos são bons, situando-se a 900 metros da A20, 1,5km da N13/N14, 2,2km da A44/E1, 2,3km da N12, 2,8km da A1/A28 e 4km da A4. Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em caverna. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Andar baixo; Características Interiores - Closet; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1208-5094

Excelente espaço comercial com 164 lugares de estacionamentos para venda com 7036m2 de área total na zona da Constituição Marquês em Paranhos, no Porto.Localizada na zona da Constituição - Marquês, o espaço comercial caracteriza-se pela localização privilegiada num prédio constituído por um total de 11 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação. A fração encontra-se ocupando os pisos cave ( (balneários, piscinas, jacuzzis, áreas técnicas, instalações sanitárias, arrumos, áreas de circulação) e rés-do-chão (área técnica, copas, estúdios, ginásio, cafetaria, salas, instalações sanitárias, áreas de circulação e arrumos). Nos pisos -3 e -4 tem 164 lugares de estacionamentos e arrumos. Dadas as características da zona, grande atividade comercial e serviços, o local é ponto de passagem constante de veículos automóveis e peões. Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.- Área Bruta da Loja/Escritório : 5.136 m2 - Área Bruta dos 164 Estacionamentos : 1.900 m2- Área Bruta Total (Escritório + Estacionamentos) : 7.036 m2 Condomínio Anual Total Estimado : 25.959,78* acesso fácil a transportes, autocarros urbanos e suburbanos * junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto)* 900 metros da A20 | 1,5km da N13/N14 | 2,2km da A44/E1 | 2,3km da N12 | 2,8km da A1/A28 | 4km da A4.* 2 km do Polo Universitário/Hospital S. João e Estádio do DragãoDisponível igualmente para arrendamento : 46.000,00 + IVAVenha visitar e conhecer essa excelente espaço, ideal para ginásio, comércio, serviços e ou estabelecimento de bebidas, restauração e similares de hotelaria.Angariada pela KW.Compartilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELÊNCIA AOS NOSSOS CLIENTES!Para mais informações visite o nosso site KW PortugalMarque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Video Porteiro; Andar baixo; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Piscina interior; Sauna; Lavandaria; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1217-1807

RO1175 Loja preparada para ginásio, com piscina e 164 lugares de estacionamento, em Paranhos, Porto. Área bruta da loja/escritório: 5.136 m2 Área bruta dos 164 estacionamentos: 1.900 m2 Área bruta total (escritório + estacionamentos): 7.036 m2 Este imóvel localiza-se em zona bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo de equipamento urbano de apoio e de lazer. Encontra-se na zona da Constituição - Marquês, a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da igreja da Lapa, a 1,4 km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão. Beneficia de bons acessos, situando-se a 900 metros da A20, 1,5 km da N13/14, 2,2 km da A44/E1, 2,3 km da N12, 2,8 km da A1/A28 e 4 km da A4. Asking Price de Venda: 6.090.000€ + IVA Preço de arrendamento: 46.000€ + IVA Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1175

Loja /Escritorio - Health Club - Porto Imóvel com possibilidade de ser usado como loja, escritórios ou outras actividades, O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários. A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas. A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador Preço de venda já com IVA Inserido em zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer. Está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Clube do Porto), perto do Hospital Santa Maria, e da Igreja da Lapa. Tem próximos os acessos às diversas auto-estradas que servem o Porto. Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais. #ref:IPPCRV850

Edifício em Bairro histórico da cidade do Porto - Cedofeita Localizado em Cedofeita, um bairro histo´rico e animado na Baixa do Porto. Com ruas estreitas e casas antigas renovadas, o bairro e´ conhecido pela sua atmosfera boe´mia e pela variedade de lojas, bares e restaurantes que oferece. A Prac¸a Carlos Alberto e´ o ponto central, com muitas esplanadas e um ambiente descontrai´do. Cedofeita tambe´m abriga va´rios pontos turi´sticos, como a Igreja de Cedofeita e a Torre dos Cle´rigos, ale´m de estar a uma curta dista^ncia a pe´ do centro histo´rico da cidade. Para quem procura um estilo de vida mais urbano, com muitas opc¸o~es de lazer e cultura, este bairro histo´rico e´ definitivamente uma o´tima opc¸a~o. Uma excelente oportunidade direcionada a: - implementação, desenvolvimento e/ou expansão de empresas. Potenciais destinatários: - Centro Empresarial, - Coworking - Call-centers, - Cli´nicas Me´dicas, - Empresas Multinacionais Edifi´cio localizado no interior do quarteirão do terreno: EDIFI´CIO '2' Com 2 Pisos de escrito´rios; * Piso 1 : - Espaço amplo, com aproximadamente 600m2, divido em duas áreas distintas + 3 salas independentes: - Sala 1, com 69m2; - Sala 2, com 63.3.m2, - Sala 3, com 87.8m2; Este piso é apoiado por 5 WC. * Piso 2: - Espaço inserido em duas zonas amplas e independentes: - Espaço 1, com 183.6m2; - Espaço 2, com 214.5m2; Este segundo piso tem o apoio de 2 WC. * 1 Piso da garagem: - Garagem com mais de 30 Lugares de estacionamento; - Receção 1, com 21.9m2; - 1 Wc com 3.70m2; - Receção 2, com 48.25m2; Acesso por escadas e elevador; A´rea de escrito´rios: 1628 m2 Garagem coberta: 769 m2 *Este Edifício também está disponível para arrendamento, consulte as condições. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1378-RA

Edifício em Bairro histórico da cidade do Porto - Cedofeita Localizado em Cedofeita, um bairro histo´rico e animado na Baixa do Porto. Com ruas estreitas e casas antigas renovadas, o bairro e´ conhecido pela sua atmosfera boe´mia e pela variedade de lojas, bares e restaurantes que oferece. A Prac¸a Carlos Alberto e´ o ponto central, com muitas esplanadas e um ambiente descontrai´do. Cedofeita tambe´m abriga va´rios pontos turi´sticos, como a Igreja de Cedofeita e a Torre dos Cle´rigos, ale´m de estar a uma curta dista^ncia a pe´ do centro histo´rico da cidade. Para quem procura um estilo de vida mais urbano, com muitas opc¸o~es de lazer e cultura, este bairro histo´rico e´ definitivamente uma o´tima opc¸a~o. Uma excelente oportunidade direcionada a: - implementação, desenvolvimento e/ou expansão de empresas. Potenciais destinatários: - Centro Empresarial, - Coworking - Call-centers, - Cli´nicas Me´dicas, - Empresas Multinacionais Edifi´cio localizado no interior do quarteirão do terreno: EDIFI´CIO '2' Com 2 Pisos de escrito´rios; * Piso 1 : - Espaço amplo, com aproximadamente 600m2, divido em duas áreas distintas + 3 salas independentes: - Sala 1, com 69m2; - Sala 2, com 63.3.m2, - Sala 3, com 87.8m2; Este piso é apoiado por 5 WC. * Piso 2: - Espaço inserido em duas zonas amplas e independentes: - Espaço 1, com 183.6m2; - Espaço 2, com 214.5m2; Este segundo piso tem o apoio de 2 WC. * 1 Piso da garagem: - Garagem com mais de 30 Lugares de estacionamento; - Receção 1, com 21.9m2; - 1 Wc com 3.70m2; - Receção 2, com 48.25m2; Acesso por escadas e elevador; A´rea de escrito´rios: 1628 m2 Garagem coberta: 769 m2 *Este Edifício também está disponível para arrendamento, consulte as condições. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1378-RB