74 Imóveis para venda a partir de 500.000 €, em Portimão, Portimão, Algarve menos recentes

Prédio com muito potencial na zona antiga de Portimão, com três pisos e área total de 682m para reabilitação, prédio de grande interesse histórico, com detalhes estruturais que poderão ser mantidos e enriquecidos com um bom projeto de arquitetura. Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) Composto por lojas no rés-de-chão - loja 98m2 - loja 108,40m2 - loja 68m2 um apartamento no primeiro andar de 10 divisões 274,40m2 um apartamento no segundo andar de - habitação 7 divisões 133m2 Certificado energético: isento. Zona: Portimão - Centro. Situado no angulo da rua Porta da Serra e rua do Carvalho com uma grande fachada sobre rua comerciante. Possibilidade de multiplicar área reduzindo pé direito alto existente depois de licenciamento. Prédio afeto a comércio e habitação. EDI_118 #ref:EDI_273

Lote de terreno para construção de prédio com 15 fogos em Portimão, junto aos Bombeiros e Pingo Doce de Portimão, para construção de Prédio com 15 fogos, o lote estão inseridos numa urbanização com índices de construção definidos, Prédio com 5 pisos, perto de todo o comercio, zona muito tranquila, excelente produto para investimento. REFª LT-5482 Plot of land for the construction of a building with 15 dwellings in Portimão, next to the Fire Brigade and Pingo Doce de Portimão, for the construction of a building with 15 dwellings, the plot is inserted in an urbanisation with defined construction indexes, building with 5 floors, close to all commerce, very quiet area, excellent product for investment. REF LT-5482 Terrain pour la construction d'un immeuble de 15 logements à Portimão, à côté de la Brigade des Pompiers et du Pingo Doce de Portimão, pour la construction d'un immeuble de 15 logements, le terrain est inséré dans une urbanisation avec des indices de construction définis, immeuble de 5 étages, proche de tous les commerces, zone très calme, excellent produit pour l'investissement. REF LT-5482 #ref:LT-5482

Mega Epaço para comércio ou serviços com 726 M2 de área bruta privativa, composta por dois pisos com cinco divisões e seis instalações sanitárias com vestiários.A loja é dotada de uma excelente localização dado que fica numa zona residencial com estacionamento fácil, junto de comércio,escolas e é servida por uma excelente rede de transportes públicos.Óptimo estabelecimento comercial para qualquer tipo de atividade de médio ou grande porte. REFª COM-6344. Mega commercial store with 726 M2 of gross private area, consisting of five divisions and six sanitary facilities with changing rooms. The store is equipped with excellent location as it is in a residential area with easy parking, next to commerce, schools and is served by an excellent public transport network. Great commercial establishment for any type of medium-sized activity. REFª COM-6344 #ref:COM-6344

Este edifício histórico, com uma localização privilegiada no centro da cidade de Portimão, é uma oportunidade única para quem procura um espaço que possa ser remodelado e convertido em comércio, hotel, alojamento local ou restaurantes, considerando que tem uma boa esplanada e um fácil acesso pedonal. Pode ainda ser transformado num prédio residencial. O prédio para remodelação tem uma área bruta de 681,80 m², distribuídos em 3 pisos: - No R/C, temos 3 unidades independentes, sendo 2 frações armazéns de 108,40 m² e 98 m² respetivamente e 1 unidade com potencial para espaço comercial de 68 m²; - O 1º piso é composto por 10 divisões, totalizando 133,00 m² - O 2º piso é composto por 7 divisões, totalizando uma área de 133 m². Há um estudo de projeto para a realização de 7 apartamentos residenciais, que considera manter a fachada, alterar pisos e divisões interiores, adicionando um piso intermédio para obtenção do prédio residencial. O edifício está inserido em zona ARU(Área de Reabilitação Urbana). A sua envolvente é composta por uma variedade de serviços a poucos minutos a pé, onde existem cafés, bares, restaurantes com uma enorme variedade gastronómica, lojas, teatros e instalações desportivas para todos os gostos. O prédio de esquina tem exposição solar a Sul, na rua do Carvalho e a Este, na rua Portas da Serra. Como pontos de interesse temos a 7 min a pé a Zona Ribeirinha, a 10 min de carro a Praia da Rocha e a 8 min a pé ao Mercado Municipal de Portimão. REF:PRD-5443. #ref:PRD-5443

Armazém para comércio ou indústria com excelente localização do Largo do Gil Eanes. A necessitar de obras. Área total do terreno: 657,0000 m² Área de implantação do edifício: 541,0000 m² Área bruta de construção: 541,0000 m² Área bruta dependente: 194,0000 m² Área bruta privativa: 347,0000 m² Referência interna: KT_1321 Portimão é uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 40 000 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. É sede de um município com 182,06 km² de área e 55 614 habitantes, subdividido em 3 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Monchique, a leste por Silves e Lagoa e a oeste por Lagos; a sul, tem litoral no oceano Atlântico. A K&T Imobiliária, dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. #ref:KT_1321

Armazém para demolição, e construção de edifício habitacional, comercio e ou serviços, excelente oportunidade de investimento, no coração da cidade de Portimão. #ref:BYS-585

O Palacete para Reabilitação encontra-se no coração do centro histórico de Portimão, situado na encantadora Rua do Comércio, uma rua pedonal repleta de charme e personalidade. A fachada majestosa e imponente do edifício domina a rua comercial, atraindo a atenção de todos que passam por ali. O imóvel conta com uma área bruta de 940 m2. Tem um estudo de projeto de 7 apartamentos no centro histórico de Portimão, uma oportunidade única para quem procura investir em imóveis com potencial económico. A área pode ser multiplicada reduzindo o pé direito alto existente após o licenciamento, tornando possível a construção de um restaurante com esplanada na rua pedonal ou mesmo de um Alojamento Local ou Hotel, com excelentes áreas de convivência. Mas não é apenas a possibilidade de investimento que faz deste Palacete um lugar único. Com pé direito até 3,5 m, é possível criar 7 belíssimas residências, oferecendo conforto e sofisticação aos seus futuros moradores. Se você procura um imóvel em um local de prestígio, com uma atmosfera acolhedora e história rica, este é o lugar perfeito para você. Portimão é uma cidade situada na costa oeste de Portugal, no distrito de Faro. Conhecida por sua beleza natural e por ser um importante destino turístico, Portimão é o lar de praias incríveis, como Praia da Rocha e Praia dos Três Castelos, além de belos jardins, parques e a Reserva Natural do Estuário do Arade. A cidade também é conhecida por sua rica história e patrimônio cultural, com edifícios antigos e monumentos históricos, incluindo a Igreja de Nossa Senhora da Conceição, a Torre de Vigia de Alvor e o Forte de Santa Catarina. Além disso, Portimão tem um vibrante cenário cultural, com um teatro, galerias de arte e uma série de festivais e eventos ao longo do ano. Em resumo, Portimão é uma cidade vibrante e encantadora que oferece uma ampla variedade de atividades para todos os tipos de viajantes. Se procura por praias deslumbrantes, história rica, culinária incrível e noites animadas, Portimão é a escolha certa. *** Estabelecida em Portugal, há mais de 20 anos, a Casas do Sotavento é uma empresa familiar, de prestígio, que se destaca pelo alto padrão de qualidade de seus produtos, projetos e serviços. Reconhecida, tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência 'descomplicada' e tranquila aos seus clientes, colaboradores, parceiros e investidores. O compromisso da Casas do Sotavento é tratar a todos com o mesmo respeito e atenção que gosta de receber. Tal filosofia encontra-se refletida em todas as etapas dos processos e da relação comercial, desde a escolha do imóvel até a entrega final, com foco na transparência, rigor e idoneidade em todas as interações. Se procura uma empresa fiável e experiente para ajudar a encontrar o imóvel ou o investimento que vá ao encontro das suas expectativas, a Casas do Sotavento é o seu parceiro de confiança. #ref:CS-PAL-88949

Prédio para reabilitação no Centro Histórico de Portimão, constituído por 3 pisos R/C, 1º e 2º Pisos ,localizado em rua de comercio variado, e Instituto Superior, com uma área útil habitável de 610 m2 e uma área bruta de 940 m2 O reboco das fachadas está em curso de reconstrução Estudo para a construção de 7 apartamentos residenciais com pé direito de 3.5m2 A ideia do projeto será de manter a arquitetura das fachadas (não aumentando a altura das portas/Janelas RDC, para que possa haver muita luminosidade para os Quartos. Poderá alterar-se pisos e divisões interiores, acrescentando um piso intermédio Tipologias: R/C Duplex para: T3 -128m2 T2 97m2 / 100.8m2 1º Piso T1 -52.5m2 /54.5m2/70m2 2º Piso T2 107.5 m2 Excelente investimento para Habitação, Alojamento Local ou Hotel. #ref:034612

Excelente investimento para Habitação, Alojamento Local ou Hotel. Prédio para reabilitação no Centro Histórico de Portimão, constituído por 3 pisos, R/C, 1º e 2º Pisos ,localizado em rua de comércio variado e Instituto Superior. Com uma área útil habitável de 610 m2 e uma área bruta de 940 m2. O reboco das fachadas está em curso de reconstrução. Estudo para a construção de 7 apartamentos residenciais com pé direito de 3.5m2. A ideia do projeto será de manter a arquitectura das fachadas (não aumentando a altura das portas/Janelas RDC, para que possa haver muita luminosidade para os quartos. Poderá alterar-se pisos e divisões interiores, acrescentando um piso intermédio. Tipologias: R/C - Duplex para: T3 -128m2 T2 - 97m2 / 100.8m2 1º Piso T1 -52.5m2 /54.5m2/70m2 2º Piso T2 - 107.5 m2 Devido sua proximidade universidades, ao comércio e ao Rio Arade, fazem deste um excelente imóvel para recuperar. Atualmente há um aumento considerável na procura de imóveis para reabilitação no centro histórico de Portimão, sendo que toda esta zona será muito em breve totalmente reabilitada. Nota: Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro. #ref:BL839

Prédio localizado no centro de Portimão a necessitar de remodelação. O edifício tem potencial para vários diferentes tipos de projeto, estando neste momento com projeto em fase de aprovação para 7 apartamentos residenciais com pé direito até 3,5 m e com entradas independentes . Rés-do-chão: T3 Dúplex - 128 m2 T2 Dúplex - 97 m2 T2 Dúplex - 100,8 m2 1º Andar: T1 - 52,5 m2 T1 - 54,5 m2 T1 - 70 m2 2º Andar: T2 - 107,5 m2 Área útil /habitável do prédio com 610 m2 Área bruta de 940 m2 Há também possibilidade de adaptar o piso inferior para restaurante, usufruindo este de uma fantástica esplanada na rua pedonal e comercial. Outra opção é a viabilidade de construção de um Hotel ou AL com excelentes áreas. Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria de Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria de Alvor. Há muitas oportunidades para fazer compras em Portimão, quer nas ruas estreitas do centro histórico, cheio de artesanato local quer no centro comercial moderno. Uma vista de olhos pelas lojas do centro histórico é mais pitoresca e ideal para adquirir peças locais em vime, rendas e bordados, cerâmica e utensílios de cobre. As boutiques modernas da zona da Praia da Rocha são também muito populares para artigos 'indispensáveis' para as férias. Marque já a sua visita! #ref:PTM0832

2 Lojas interligadas entre si, em funcionamento destinadas a comercio, uma com 310m2 e outra com 416m2, com várias montras, uma no R/C e outra no piso superior, Situada em zona muito movimentada. Composição: 4 divisões; 6 wcs; Sala de exposição bastante ampla; 2 salões de exposição; Varandas; Montras para a rua; Estacionamento à porta; Loja de muita passagem. Negócio de muitos anos. Um ótimo investimento. Ao dispor para visita ao local ou quaisquer esclarecimentos. #ref:133/2023

Prédio para recuperar no centro de Portimão. Possibilidade de construir 7 apartamentos + restaurante ou hotel. Tem 1 estudo do projeto para o imóvel. Excelente oportunidade de negócio para investidores #ref:EDI010

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Situado no coração da histórica Portimão, este Palacete único apenas inspira estilo e sofisticação. Esta casa está a passar por uma renovação maciça para ser transformada numa fabulosa casa moderna com o encanto de um edifício histórico. Idealmente localizada numa rua calma a apenas 1 minuto a pé do Rio Arade com o seu belo caminho até à icónica Praia da Rocha, pode ser perfeita para um B&B ou uma casa espaçosa ou mesmo dividida em 4 a 5 apartamentos independentes. Distribuída por 4 andares, esta propriedade de mais de 700m2. Tem um apartamento espaçoso de 7 quartos com 2 terraços de telhado (539m2), um apartamento independente de 3 quartos (126m2) e um anexo que pode ser usado como escritório/armazém (63m2). O Apartamento independente com uma cozinha moderna equipada e 3 quartos situa-se ao nível da rua, do lado direito da propriedade. O Apartamento principal situa-se em 4 andares e pode ser acedido a partir do nível da rua através da porta da frente do lado esquerdo da propriedade ou através de uma magnífica e elegante escadaria que conduz ao andar principal. Este Apartamento espaçoso situa-se no nível da rua, 2 quartos de dormir com uma área polivalente de 30m2, uma casa de banho e um pátio. No primeiro andar, tem uma cozinha e pátio de luxo totalmente equipados (com uma escada exterior para o rés-do-chão), sala de jantar, sala de estar, 4 quartos e 4 casas de banho. No andar superior, 1 quarto, uma casa de banho e uma sala de TV também estão disponíveis com acesso aos terraços de 100m2 no telhado em 2 níveis com uma área de cozinha com churrasqueira/exterior e uma banheira exterior. Estes terraços no telhado espantosamente espaçosos garantem dias e noites inesquecíveis sob o belo céu algarvio. Experimente o melhor neste incomparável Palacete, que foi concebido para uma vida graciosa e renovado com elevados padrões de qualidade. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL91813 #ref:AL91813

Prédio antigo situado no centro histórico da cidade de Portimão e situa-se num canto de duas ruas, sendo uma pedonal e a outra com circulação de viaturas. O prédio tem as fachadas rebocadas e existe um estudo de projecto para realização de 7 apartamentos residenciais com pé direito até 3,5 metros. A ideia do projecto é manter a arquitectura das fachadas excepto o aumento da altura das portas-janelas de RDC na rua pedonal, para dar luminosidade aos quartos dos Duplex, alterar pisos e divisões interiores, adicionando um piso intermédio, o projecto contempla no rês de chão de um Duplex T3 com área de 128 m2, um Duplex T2 com área de 97 m2 e um Duplex T2 com área de 100,80 m2, no primeiro andar um apartamento T1 com 52,50 m2, um T1 com 54,50 m2 e outro T1 com 70 m2 de área, no segundo andar um apartamento T2 com +area de 107,50 m2. O prédio vai ter uma área útil habitável de 610 m2 e uma área bruta de 940 m2.Também tem potencial para um restaurante com esplanada na rua pedonal ou até para um hotel. #ref:AR00403 - PT

Localizado no coração histórico de Portimão, este Palácio único inspira estilo e sofisticação. Esta moradia foi alvo de uma grande renovação em 2022, para ser transformada numa fabulosa casa moderna com o charme de um edifício histórico. Idealmente localizado numa rua tranquila a apenas 1 minuto a pé do Rio Arade com o seu belo caminho até à icónica Praia da Rocha, pode ser perfeito para um B&B ou uma casa espaçosa ou ainda dividido em 4 a 5 apartamentos independentes. Distribuída por 4 pisos, esta propriedade com mais de 700 m2 oferece diversas áreas. Dispõe de um espaçoso apartamento T7 com 2 terraços (539 m2), um apartamento independente de 3 quartos (126 m2) e um anexo que poderá ser utilizado como escritório/arrumos (63 m2). O apartamento independente com moderna cozinha equipada e 3 quartos situa-se ao nível da rua, no lado direito da propriedade. O apartamento principal tem 4 pisos e pode ser acedido desde o nível da rua através da porta frontal do lado esquerdo da propriedade ou através de uma magnífica e elegante escadaria que conduz ao piso principal. Este espaçoso apartamento dispõe ao nível da rua, de 2 quartos em suite com uma área polivalente de 30 m2, de uma casa de banho e de um pátio. No primeiro andar tem uma cozinha de luxo totalmente equipada e pátio (com escada exterior para o rés-do-chão), zona de refeições, zona de estar, 4 quartos e 4 casas de banho. No piso superior estão também disponíveis 1 quarto, uma casa de banho e uma sala de TV com acesso aos terraços de 100 m2 em 2 pisos com zona de BBQ/cozinha exterior e banheira exterior. Estes terraços surpreendentemente espaçosos garantem dias e noites inesquecíveis sob o belo céu algarvio. Ref.: 5332 #ref:NU_5332

Imóvel recentemente renovado. Junto ao rio da cidade onde pode desfrutar de um bonito passeio a pé/bicicleta, aceder a barcos de recreio para visitar praias/ ou simplesmente ver um pôr do sol no mar. Encontrará na área, pastelarias/cafés com grandes esplanadas, bares, restaurantes, todo o tipo de lojas,farmácias, bancos, teatro, museus e instalações desportivas. Recentemente renovado, manteve a sua traça senhorial, característica da época, destacando o chão e as madeiras entre divisões. Composto por dezoito divisões, nomeadamente três cozinhas, sete wc, quintal, dois terraços e arrecadações no r/c e 1º piso. Excelente para negócio ou residência #ref:M/05919

Moradia emblemática da zona antiga de Portimão, com três pisos e área total de 682m² para reabilitação, em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana). Actualmente, é composto por lojas no rés-de-chão, um apartamento no primeiro andar de e um apartamento no segundo andar. Existe um estudo para a realização de 7 apartamentos residenciais com pé direito até 3,5 m, com a criação de um piso intermédio, ficando o prédio com a área bruta total de 940m². #ref:AR-6352

Venda conjunta de duas moradias, na 1.ª linha da Zona Ribeirinha de Portimão, com vista privilegiada para o Rio Arade, em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) de Portimão. Possibilidade de reabilitação / expansão da área construída. Ligadas através de quintal, poderão ser desenvolvidas como um só condomínio privado. Área do terreno: 468m². Área total: 624m². Certificado energético: letra E. Zona: Portimão - Zona Ribeirinha. Situada no estuário do Rio Arade, Portimão é conhecida pelas excelentes praias de areais imensos com águas quentes e calmas, que a tornam um destino de férias muito sedutor. Portimão possui uma longa tradição piscatória, onde pode conhecer e visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica o Museu de Portimão. É na zona ribeirinha que pode saborear a sardinha assada, seguido de um passeio marítimo junto à Marina. Apenas a seis quilómetros de Portimão, está a vila piscatória de Alvor onde conserva o seu encanto nas ruas de casas brancas e no colorido dos barcos. No ponto mais alto subsistem alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico do século XVI profusamente trabalhado e para o panorama que se avista do adro sobre o mar e a ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta. Mas para ficarmos com uma ideia completa da zona de Portimão, há que apreciá-la de todas as perspetivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para conhecer praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. A informação ora descrita é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa empresa. #ref:AR-3871

DH Portimão apresenta, Um imponente edifício de época, construído em estilo de palacete, renovado na sua totalidade recentemente, com mais de 700m2 de área construída, e com várias fracções, todas elas com entradas independentes. O imóvel é constituído por: - Apartamento T2; - Anexo / T0; - Apartamento T3; - Apartamento T7; - 1º andar com 2 quartos, Wc e Terraços. O Apartamento T2 compõe-se por: - Hall de entrada; - Sala de estar e cozinha em open space, totalmente equipada com electrodomésticos novos marca 'Bosch'; - Dois quartos em suite, sendo as duas casas de banho completas com duche italiano; - Casa de banho de serviço; - Pátio na zona central da casa. O anexo compõe-se por: - Espaço amplo que pode ser utilizado como escritório, loja ou transformado em apartamento T0; - Casa de banho completa, com duche italiano; - Arrecadação. O apartamento T3 é composto por: - Hall de entrada; - Duas salas de estar; - Sala de jantar e cozinha em open space, equipada com electrodomésticos novos marca 'Bosch'; - Três quartos de casal com acesso a pátio, um deles privativo; - Duas casas de banho completas, uma delas com duche italiano, outra com banheira; - Três zonas distintas para arrumos. O apartamento T7 possui dois pisos. No primeiro piso compõe-se por: - Uma cozinha ampla equipada com electrodomésticos novos da marca 'Bosch' com acesso a um terraço; - Duas salas de estar amplas com varandas; - Cinco quartos, sendo um deles em suite; - Quatro casas de banho; - Uma sala de de jantar; - Acesso a amplo sotão, de pé muito direito alto; No piso superior é composto por: - Dois quartos de casal, um deles com uma arrecadação com luz natural; - Uma casa de banho completa, com luz natural e duche italiano; - Acesso a terraços dispostos em 2 níveis, com churrasqueira/cozinha e jacuzzi ao ar livre. Este imóvel é uma excelente opção para a sua residência familiar e uma boa aposta para rentabilizar. Se procura um imóvel espaçoso no centro de Portimão, com imensas áreas exteriores e perto de todos os comércios e serviços, este é perfeito para si. Não hesite em nos contactar. A DH Portimão espera por si! #ref:DH22065-RJF

Fantástico terreno de construção na Praia da Rocha em Portimão. Excelente localização apenas poucos metros de distância de Praia da Rocha e perto de todos os serviços. Este terreno tem área total de 1734m2 e área útil de 487m2. Situada no estuário do Rio Arade, Portimão é conhecida pelas excelentes praias de areais imensos com águas quentes e calmas, que a tornam um destino de férias muito sedutor. Portimão possui uma longa tradição piscatória, onde pode conhecer e visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica o Museu de Portimão. É na zona ribeirinha que pode saborear a sardinha assada, seguido de um passeio marítimo junto à Marina. Apenas a seis quilómetros de Portimão, está a vila piscatória de Alvor onde conserva o seu encanto nas ruas de casas brancas e no colorido dos barcos. Mas para ficarmos com uma ideia completa da zona de Portimão, há que apreciá-la de todas as perspetivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para conhecer praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. #ref:Sort21158

Apresentamos esta fantástica moradia que é um autêntico refúgio de luxo numa localização imbatível, oferecendo espaço, privacidade, estilo e uma ligação à natureza verdadeiramente excepcional. Esta extraordinária moradia de 4 a 7 suites com uma área privativa de 425m2, está inserida num generoso lote de 2487 m². A propriedade equilibra perfeitamente o luxo moderno com a serenidade da natureza, envolvendo-a num ambiente acolhedor e caseiro. Situada num local cobiçado, esta moradia oferece vistas desafogadas e uma orientação solar que agrada a todos os gostos. No interior, a moradia é banhada por luz natural, proporcionando um ambiente amplo e arejado. No piso térreo encontrará quatros suites todas com roupeiro, uma acolhedora sala de estar adornada com lareira, uma cozinha com duas zonas distintas, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, de dimensões generosas e área de refeições adjacente. Ainda no mesmo piso, encontrará a sala principal com um espetacular pé direito altíssimo onde poderá desfrutar das vistas e da privacidade que esta propriedade oferece. No piso superior, esta propriedade apresenta uma mezzanine com uma área fantástica adequada para uma zona de estar e uma divisão que poderá servir para a 'master suite' com closet ou para um escritório ou atelier de arte. No nível inferior da moradia dispõe de uma área independente, completa com mais duas suites e divisões extras. Esta área poderá também servir para um ginásio, adega ou sala de cinema e jogos. Na zona exterior, ficará cativado pelo jardim que rodeia a propriedade e onde poderá relaxar junto à piscina infinita aquecida e saborear refeições preparadas na zona exterior equipada com churrasqueira e um forno a lenha. Todas a casa está equipada com ar condicionado e aspiração central. #ref:041087

Esta magnífica moradia V4 foi recentemente renovada com a competência de um gabinete de arquitetura, combinando perfeitamente o charme do passado com o conforto do modernismo. Localizada no coração da pitoresca cidade de Portimão, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento tanto para exploração como para habitação própria. Com a possibilidade de utilizar esta moradia e rentabilizar o outro, a versatilidade é uma das principais vantagens desta casa. CODE: C-PV-1 #ref:1260398/23PM

Moradia Totalmente Remodelada em Portimão. Descubra o encanto de viver na pitoresca zona ribeirinha de Portimão com esta esplêndida moradia que combina a beleza da traça original com acabamentos modernos de alta qualidade. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade que captura a autenticidade da região, proporcionando ao mesmo tempo o conforto contemporâneo. Características Principais: Localização Deslumbrante: Situada na bonita zona ribeirinha de Portimão, esta moradia oferece um ambiente sereno e vistas deslumbrantes. Totalmente Remodelada: Cuidadosamente renovada, a propriedade preserva a sua traça original, proporcionando um ambiente autêntico e charmoso. Ampla Garagem: Desfrute da comodidade de uma garagem espaçosa, oferecendo espaço para vários veículos. Grande Jardim: O amplo jardim é um oásis verdejante, perfeito para momentos relaxantes e atividades ao ar livre. Quatro Quartos em Suite: A moradia dispõe de quatro quartos em suite, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes. Duas Casas de Banho: Além das suites, há duas casas de banho adicionais para maior conveniência. Despensa: Uma despensa espaçosa oferece espaço de armazenamento adicional, facilitando a organização da casa. Duas Salas: As duas salas proporcionam áreas distintas para entretenimento, reuniões familiares ou momentos de relaxamento. Terraço: Desfrute de vistas panorâmicas a partir do terraço, ideal para momentos especiais ao ar livre. Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma propriedade que une a tradição à modernidade, proporcionando um estilo de vida luxuoso na deslumbrante zona ribeirinha de Portimão. Agende uma visita para explorar pessoalmente todos os detalhes encantadores que esta casa exclusiva tem para oferecer. Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 109276

O Atrium Arade localizado no coração de Portimão e com mais de 5400 m2, este complexo oferece uma mistura perfeita de história e luxo moderno. Anteriormente uma fábrica de pneus e agora um impressionante exemplar arquitetónico, o Edifício Atrium Arade é o resultado de um grande projeto de reabilitação de um conjunto de edifícios emblemáticos com uma forte exposição à beira-mar, no centro histórico de Portimão. O promotor conseguiu preservar muitos dos edifícios originais, incluindo a icónica fachada histórica. Este facto contribuiu significativamente para melhorar a imagem da cidade de Portimão. Procurou-se um elevado nível de qualidade de construção devido à localização privilegiada e ao valor histórico e arquitetónico do edifício existente. O empreendimento resultou em 11 unidades de alojamento, áreas comerciais e de serviços, que fazem deste empreendimento um local de visita obrigatória para os amantes da história e do luxo. A Amber Star Real State orgulha-se de promover este espaço exclusivo, Podendo o cliente optar neste produto por manter como loja ao transformar em moradia. A particularidade da Ruína Romana aqui encontrada confere ao espaço um ambiente único e histórico. O projeto do Atrium Arade foi um ponto de viragem para Portimão, pois marcou um momento crucial no movimento de renovação da cidade. O projeto conseguiu recuperar a atratividade turística. As suas dimensões generosas e a qualidade arquitetónica excecional das unidades corresponderam aos padrões de qualidade pretendidos, fazendo do Edifício Atrium Arade uma adição única à região do Algarve. Além disso, revelou-se uma excelente oportunidade de investimento para aqueles que reconheceram o potencial do projeto. Na Rua Santa Isabel, em zona nobre de Portimão, com possibilidade de mudança de afetação comercial para habitação, com uma total de 427m2 e um terraço de cobertura possível de se tornar zona útil, com uma vista soberba sobre o rio Arade . Próximo de todos os serviços (Farmácia, restaurantes, supermercado, centro comercial, transportes e parques. Uma fachada com bastante exposição solar. Propriedade com particularidades únicas no mercado. #ref:1302/23

Predio antigo com caráter e grande potencial para reconstrução complete em pleno coração da cidade de Portimão sobre a rua comerciante, parking perto. O Prédio necessita de remodelação. O Prédio com 3 pisos por rés do chão, primeiro e segundo andar, com área bruta de 940 m2 para reabilitação, em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana). Para compreender totalmente o potencial, foram feitos planos para ver as possibilidades deste edifício no centro da cidade com : Rdc: Dúplex T3- 128 m2; Dúplex T2 - 97 m2; Dúplex T2 - 100,8 m2. 1 Andar : T1 - 52,5 m2; T1 - 54,5 m2; T1 - 70 m2. 2 Andar : T2 - 107,5 m2 Área util /habitável do prédio 610 m2, Área bruta 940 m2 Grande oportunidade de investimento Características específicas : Certificado energético: isento, Construído em 1951. Old character building with great potential for complete reconstruction in the heart of the city of Portimão near Pietonne Street with all shops, city services and parking. The building needs a total renovation. The 3-storey building with 1 ground floor, 1st and 2nd floor, with a gross area of 940 m2 to rehabilitate, in the ARU area (urban rehabilitation area). To realize the full potential, plans have been made to see the possibilities of this downtown building with: Ground floor: Duplex T3- 128 m2; Duplex T2 - 97 m2; Duplex T2 - 100,8 m2. 1 Andar : T1 - 52,5 m2; T1 - 54,5 m2; T1 - 70 m2. 2 Andar : T2 - 107,5 m2 Useful/living area of the building 610 m2, gross area 940 m2 Great investment opportunity Specifics: Energy certificate: exempt, Built in 1951. Immeuble ancien de caractère avec un grand potentiel de reconstruction complète au coeur de la ville de Portimão à proximité de la rue Pietonne avec tous les commerces, services de la ville et parking. Le bâtiment a besoin d'une rénovation totale. Le bâtiment de 3 étages avec 1 rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, d'une superficie brute de 940 m2 à réhabiliter, dans la zone ARU (zone de réhabilitation urbaine). Pour réaliser pleinement le potentiel, des plans ont été réalisés pour voir les possibilités de cet immeuble du centre-ville avec : Rdc : Duplex 4 Pieces- 128 m2 ; Duplex 3 Pieces - 97 m2 ; Duplex 3 Pieces - 100,8 m2. 1er étage : 2 Pieces - 52,5 m2 ; 2 Pieces - 54,5 m2 ; 2 Pieces - 70 m2. 2ème étage : 3 Pieces - 107,5 m2 Surface utile/habitable du bâtiment 610 m2, surface brute 940 m2 Belle opportunité d'investissement Particularités : Certificat énergétique : exonéré, Construit en 1951. #ref:7005001-5548