7.118 Imóveis para venda a partir de 250.000 €, em Portimão, Algarve

Lote de terreno situado numa das áreas mais procuradas de Portimão com fácil acesso às principais vias de acesso ao centro da cidade e às praias. Com uma área total de 16120m2, este lote de terreno apresenta um enorme potencial de desenvolvimento. Com a aprovação para a construção de 41 moradias, os investidores têm a oportunidade de criar um empreendimento residencial exclusivo que atenda à crescente demanda por habitação na região. #ref:359240072

Moradia de luxo em fase de construção, situada numa zona privilegiada, em Alvor, nos arredores de Portimão, junto ao campo de golf da Penina, com 1360m2 de terreno, no exterior tem piscina aquecida e jacuzzi Distribuída em dois pisos, equipada com sistema Domótica. Piso radiante, bomba de calor e painéis fotovoltaicos. A moradia fica equipada com ar-condicionado e aspiração central No R/C tem uma garagem de 21m2, uma ampla sala com lareira, cozinha, dois quartos, ambos em suíte, uma dispensa, uma lavandaria, e uma casa de banho de serviço e dois terraços cobertos. No primeiro piso conta com dois amplos quartos em suíte, ambos com vestuários, duas varandas e um terraço Entre em contacto connosco para mais informações REFª VIV-5818 Luxury villa under construction, located in a privileged area, in Alvor, on the outskirts of Portimão, near the Penina golf course, with 1360m2 of land, outside has heated pool and jacuzzi Distributed in two floors, equipped with Domotics system. Underfloor heating, heat pump and photovoltaic panels. The villa is equipped with air conditioning and central vacuum On the ground floor there is a 21 sq.m. garage, a large living room with fireplace, a kitchen, two bedrooms, both en-suite, a pantry, a laundry room, a service bathroom and two covered terraces. On the first floor there are two large en-suite bedrooms, both with dressing rooms, two balconies and a terrace. Contact us for more information REFª VIV-5818 Villa de luxe en cours de construction, située dans une zone privilégiée, à Alvor, à la périphérie de Portimão, près du golf de Penina, avec 1360m2 de terrain, l'extérieur a une piscine chauffée et un jacuzzi. Distribué sur deux étages, équipé d'un système Domotique. Chauffage par le sol, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. La villa est équipée de l'air conditionné et d'un aspirateur central. Au rez-de-chaussée, il y a un garage de 21 m², un grand salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, toutes deux en-suite, un garde-manger, une buanderie, une salle de bain de service et deux terrasses couvertes. Au premier étage, il y a deux grandes chambres avec salle de bain, toutes deux avec dressing, deux balcons et une terrasse. Contactez nous pour plus d'informations REFª VIV-5818 #ref:VIV-5818

Moradia isolada implantada em lote de 900 m2 do ano 2007 A estrear após remodelação. A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Algés. Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos. Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Priveligiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objectivos. Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer! Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX #ref:12-P01-000146

Vende-se espectacular quinta em Vale Pessegueiro/Rasmalho com 7.750 m2 de terreno com pomar com citrinos, com licença de comércio e serviços junto à estrada principal que liga a cidade de Portimão à Vila de Monchique. Esta magnifica propriedade é constituída por 3 urbanos com área total de cerca de 706m2 (a parte do restaurante com cerca de 340m2, casa de habitação com cerca de 80m2 e padaria com cerca de 50m2) oferecendo a possibilidade de sentar até 400 pessoas, contando com o interior, a esplanada exterior e a sala dos eventos do estabelecimento. A esplanada está orientada para sul, protegendo os clientes da agitação da estrada oferecendo vistas desafogadas e tranquilas sobre o campo e a reserva natural das cegonhas. O espaço mantém a traça original, num estilo rústico e tradicional. O Restaurante/churrasqueira foi encerrado há alguns anos, mas era muito conhecido e promovia grandes eventos como casamentos e batizados. Tem duas generosas áreas de cozinha industrial forrada a inox e equipada com fogão industrial, fornos elétricos, fritadeiras elétricas, exaustores, bancadas e pias em inox, caldeira, camaras frigoríficas, máquina de lavar a louça, torradeira, e demais utensílios afetos à atividade; balcão/bar com: expositor, balcão de refrigeração, prateleiras de bebidas, micro-ondas, torradeiras, máquinas de café; ampla sala interior com área Lounge e palco; Área independente de fabricação de pão (padaria); zona exclusiva para convívio/bailes preparada para eventos/ festas;Todos os wc's públicos são espaçosos e modernos. Outras demais áreas de arrumos na cave com várias áreas de serviços; área de escritório; espaço de reuniões; espaço de garrafeira; parque infantil. Espaço ideal para casamentos, batizados e outros eventos. A Propriedade está totalmente vedada. Tem água própria com furo, poço e cisterna. Nas proximidades existem muitos serviços, tais como: escolas primárias e secundárias, bancos, hospitais, marina, centros comerciais, armazéns, zonas residenciais, estação de serviços, estação de comboio, terminal de autobus, fácil acesso a A22, etc. Fácil estacionamento junto ao estabelecimento e zona adjacente com estacionamento privativo exclusivo para mais de 80 carros e espaço para autocarros. De entre os vários pontos de interesse destacam-se o Campo de Golfe do Morgado, o Autódromo Internacional do Algarve, os Monumentos Megalíticos de Alcalar, a barragem de Odelouca, o Parque da Mina, a Vila Termal Caldas de Monchique Spa Resort, a Marina de Portimão. Marque já a sua visita pelo N.º (telefone) ou pelo (telefone) Para mais informações envie email para: (email) Realizamos visitas online aos imóveis em tempo real através de videochamada (WhatsApp/Messenger) e/ou videoconferência (Skype/Zoom). Asking Price: 849.000.00€ SCE N.º (telefone) Letra B- válido até 16/01/2027 Código Postal: 8500-001 Portimão. #ref:GS17594GC

Apartamento T2 de Luxo a 100 metros da Praia da Rocha Apartamentos no piso 0 desde 417.500,00€ a 657.500,00€ de acordo com as áreas. O Ocean Breeze é um empreendimento em condomínio fechado que se destaca pela arquitetura moderna, proporcionando-lhe um refúgio luxuoso e requintado em plena Praia da Rocha, uma das praias mais famosas do Algarve. Os seus apartamentos salientam-se pelo seu conforto e riqueza dos acabamentos. Numa localização privilegiada numa das zonas mais atrativas no Verão, situado a poucos metros da praia, rodeado pelos melhores restaurantes, bares, esplanadas, lojas, oferecendo-lhe uma vida repleta de boas escolhas. No Ocean Breeze encontra apartamentos T1 ou T2, extremamente espaçosos e bem equipados. Lazer, conforto e bem-estar são uma parte importante de um estilo de vida moderno, com isso em mente, dispomos aos nossos residentes SPA, banho turco, espaço de ginásio e uma piscina coberta aquecida. Todos os apartamentos contam com um, dois ou três lugares de estacionamento, consoante a tipologia do mesmo e boxes. Num condomínio com controlo de acessos asseguramos uma atmosfera calma e tranquila para a sua família. MAPA DE ACABAMENTOS: Condomínio fechado; Piscina coberta aquecida; SPA e BANHO TURCO; Espaço Ginásio; Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo; Comando centralizado de baixar estores em todas as janelas de uma só vez, e desligar as luzes todas de uma só vez à entrada do apartamento; Toalheiro elétrico em WC; Chão radiante elétrico em Cozinhas e WC; Porta de alta segurança entrada do apartamento; Elevadores ORONA, capacidade 8 pessoas, em cada bloco; Estores elétricos térmicos; Instalação de Ar Condicionado marca BOSCH ou equivalente; Painel Solar Termo Sifão 200/300L da marca JUNKERS; Portas e Roupeiros acabamento Modelo. MVIN TOUCH 37 P, Blanco Perla; Cozinha móveis acabamentos em Poli laminado em duas cores; eletrodoméstica marca BOSCH ou equivalente, incluído a placa de indução; Sanitários da Roca ou equivalente; Cerâmicos Pameza ou equivalente; Chão flutuante da TARKKET ou equivalente; Parque de estacionamento em cave, um ou dois lugares consoante a tipologia do apartamento e Boxes; Paredes, tetos e cortinas das varandas rebocadas e pintado com tinta CIN; Vídeo porteiro a cores; Classificação A; #ref:PBI-1294-T2-P0

Terreno com 16.334 m2, destinado a construção de edifício de 5 pisos (serviço/comércio) - parque tecnológico, sendo a área máxima de construção permitida de 19.927,48 m2. Localiza-se junto ao Autódromo do Algarve - Portimão. Com acessos excelentes e todas as infraestruturas. #ref:TER13189

Deal Homes apresenta, Moradia em fase de construção, numa zona residencial tranquila a poucos minutos do centro da cidade de Portimão. Esta fantástica moradia, em construção, está inserida num lote de terreno de 405 m2, no exterior ficará o jardim, a piscina e um terraço coberto com uma segunda área de refeições e um telheiro de madeira para colocar o automóvel. A moradia será composta por dois pisos, no rés do chão vai contemplar uma sala ampla de estar e jantar em open space com cozinha totalmente equipada, um espaço de escritório, uma lavandaria e uma despensa. O piso superior será composto por três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, um deles em suite, uma casa de banho e dois magníficos terraços, um deles com vista para a piscina. Esta moradia ainda terá ar condicionado, vidros duplos, estores electricos e painéis solares. Se é esta a moradia que procura, não hesite em contactar! A Deal Homes espera por si! #ref:DH230105

Venha conhecer esta magnifica moradia T5 com 480m2, localizada em uma das zonas mais prestigiadas do Algarve, o Alvor em Portimão. Este imóvel de estilo contemporâneo desenvolve-se ao longo de três pisos. O hall de entrada principal liga o primeiro andar a toda a área social localizada no rés-do-chão. Neste piso, para além da sala de estar e jantar, encontramos a cozinha, uma casa de banho completa e um quarto. É também neste nível que se encontra o jardim, onde pode desfrutar de uma área de refeições ao ar livre e de lazer. No primeiro andar, encontram-se quatro quartos, incluindo uma suíte principal, uma suíte e dois quartos que partilham uma casa de banho. Na cobertura está localizada a piscina, onde pode desfrutar do magnifico sol do Algarve com uma esplendida vista desafogada. A garagem, que circunda toda a casa, com 114m2, oferece espaço de arrumos e uma instalação sanitária. No geral, esta moradia proporciona uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade, com um design moderno, quer para quem procura residir no Algarve, quer para quem deseja ter um refúgio de férias. As praias ficam a apenas 10 minutos a pé, atravessando o pinhal, até à praia do Alemão. Para mais informações sobre esta propriedade magnífica, não hesite em contactar-nos. #ref:1217-3563

O Apartamento possui 3 quartos, 2 casas de banho, sala, cozinha e espaçoso terraço para confraternizar em família e amigos, pois permite reunir muitas pessoas no amplo espaço junto à sala.. O imovel tem excelente localização, está na zona ribeirinha, bem próximo da segurança social, do Museu de Portimão, de restaurantes, de cafés, supermercados, transportes públicos, shopping e a 5 minutos da bela Praia da Rocha ( 1.7 kilometros). Poderá andar a pé ao centro de Portimão, e à tao especial zona ribeirinha, onde sempre há eventos gratuitos promovidos pela Cãmara da cidade. O aconchegante apartamento está pronto para habitar. Trata se de um importante investimento em uma das zonas muito procuradas em Portimão, tanto para residir quanto para arrendar.. Aproveite essa oportunidade e venha realizar seu sonho de adquirir um imóvel próprio aqui na Era Portimão Rocha, no Algarve (Portimão). #ref:359230362

Terreno, antiga quinta agrícola, com 13.240 m2, a 2 km do centro de Portimão com viabilidade de construção. Pode ser urbanizado até á faixa junto á ribeira, para construção de moradias de 2 pisos, como as que estão construídas junto ao terreno. Tem uma área urbana de 640 m2 com uma moradia a recuperar, a moradia existente tem uma área de estabelecimento de 90 m2, localizada na parte superior do terreno. Pode construir uma casa até 300 m2 de construção e um armazém para apoiar a agricultura ou construir turismo rural até 2000 m2, ou uma casa de repouso. Esta terra era uma antiga horta que pode ser recuperada, com água, existe uma nora e um tanque para irrigação, estende-se até à zona do rio. #ref:AR00188-PT

Restaurante mobilado e equipado, localizado numa zona de excelência, no centro da vila de Alvor, numa das ruas sem trânsito automóvel, acesso à Ria de Alvor e com vistas fabulosas. Composto por piso térreo com sala, bar e cozinha, primeiro piso com sala e varanda, terraço com vista mar, ria e vila; cave com casas de banho de clientes e de serviço, armazém, câmaras de frio e copa. Área total: 228.5m². Certificado Energético: Letra C Zona: Alvor - Centro Situada no estuário do Rio Arade, Portimão é conhecida pelas excelentes praias de areais imensos com águas quentes e calmas, que a tornam um destino de férias muito sedutor. Portimão possui uma longa tradição piscatória, onde pode conhecer e visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica o Museu de Portimão. É na zona ribeirinha que pode saborear a sardinha assada, seguido de um passeio marítimo junto à Marina. Apenas a seis quilómetros de Portimão, está a vila piscatória de Alvor onde conserva o seu encanto nas ruas de casas brancas e no colorido dos barcos. No ponto mais alto subsistem alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico do século XVI profusamente trabalhado e para o panorama que se avista do adro sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta. Mas para ficarmos com uma ideia completa da zona de Portimão, há que apreciá-la de todas as perspetivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para conhecer praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. A informação ora descrita é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa empresa. #ref:AR-6475

Apresentamos o novo condomínio residencial, que irá surgir numa localização privilegiada no centro de Portimão, juntos dos principais pontos: Mercado Municipal, Centro de Saúde, Hospital São Camilo, Escola Primária, Escola Secundária e o centro Histórico da cidade. O GARDEN CITY Residence é um projeto de grande modernidade, priorizando, acima de tudo, a qualidade de vida. Espaços amplos e luminosos, uma relação aberta com o exterior, um conjunto de materiais de excelência e tecnologia ao serviço. O design de reconhecido gosto, os excelentes e modernos materiais e acabamentos, aliados às últimas técnicas construtivas, fazem do edifício uma referência no mercado. O condomínio é composto por dois lotes , onde se dispõem 18 apartamentos com tipologias T2 e T3 em cada um deles. A maioria dispõem de estacionamento privado. T2 composto por dois quartos, com roupeiros embutidos, uma casa de banho, sala ampla com cozinha em open space, terraço ( Desde 277.500€ ). T3 composto por três quartos, um deles em suite, uma casa de banho, sala e cozinha em open space e terraço ( Desde 320.000€ ). Com áreas desde 117.25 m2 a 163.90 m2. Todas as informações constantes neste anuncio estão sujeitas a confirmação. A At Home dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança que necessita em todo o processo de compra, venda do seu imóvel. Proporcionamos um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo e sentir-se seguro durante todo o processo. Procuramos as mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação para que escolha a melhor solução para si. Na At Home oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processo de compra e venda dos imóveis, simplificando e tornando o processo eficaz. Encontramo-nos disponíveis para qualquer esclarecimento adicional que necessite. Equipa AT Home IVS #ref:GRCLT1617

Apartamento T1 de Luxo em Construção perto da praia da Rocha a 250 metros da praia dos três castelos. T1's desde 367.750€ a 394.147€, conforme piso e orientação solar. Todos os preços são de Tabela de Inicio de construção, podendo sofrer alterações ao longo da mesma. Lugar de Garagem, com 12,50m2. Área útil: 62,90m2 Área da varanda: 11m2 ACABAMENTOS: Pavimento flutuante na sala e no quarto, Paredes e teto em gesso cartonado e gesso projetado. Cozinha com pavimento cerâmico, paredes e teto em gesso cartonado e projetado. Eletrodomésticos: Placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorifico e garrafeira. Armários dos quartos e wc em MDF lacado á cor branca. Instalações Sanitárias com pavimento flutuante, paredes e teto em gesso cartonado e projetado . Peças Sanitárias da marca Sanitana. Torneiras W2007. ARQUITETURA ATUAL Interiores esteticamente cuidados e com materiais que visam o conforto fazem deste empreendimento um lugar perfeito para viver. Um lugar onde existe a harmonia perfeita entre a tranquilidade da Praia e a agitação da Cidade. Além do acesso direto ao areal, também poderá usufruir de Comércio e Serviços, Centros Clínicos ou Hospitais, Restauração e vida Noturna. O azul do oceano numa sintonia perfeita com o aroma a flores de laranjeira e ervas aromáticas. Mar, Natureza, Luz. Deixe-se inebriar pelos encantos da costa algarvia. A 250 m da praia dos Três Castelos e com um caminho pedonal à beira mar para o centro de Portimão. Desfrute, aqui, o que de melhor o Mar e a Natureza têm para lhe oferecer. #ref:PBI-1206-T1.P1

*PORTUGUÊS* Bem-vindo ao Amparo Residence 8: Onde Luxo e Comodidade se Unem! Descubra a essência do luxo moderno na cobiçada Quinta do Amparo, no Amparo Residence 8. Apartamentos T2 e T3 com acabamentos de alta qualidade criam um ambiente de sofisticação e bem-estar, refletindo um estilo de vida privilegiado. Localizado na prestigiada zona premium da Quinta do Amparo, este empreendimento oferece acesso imediato a escolas, supermercados e serviços, tornando a vida mais fácil e confortável. Amparo Residence 8 inclui uma garagem com dois lugares de estacionamento por apartamento, proporcionando comodidade e segurança. Descubra o Amparo Residence 8 e abrace a experiência de viver num ambiente que combina luxo, comodidade e distinção. Marque a sua visita ainda hoje e comece a escrever um novo capítulo de estilo e conforto na sua vida. *ENGLISH* Welcome to Amparo Residence 8: Where Luxury and Convenience Unite! Discover the essence of modern luxury in the coveted Quinta do Amparo at Amparo Residence 8. T2 and T3 apartments with high-quality finishes create an atmosphere of sophistication and well-being, reflecting a privileged lifestyle. Located in the prestigious premium zone of Quinta do Amparo, this development offers immediate access to schools, supermarkets, and services, making life easier and more comfortable. Amparo Residence 8 features a garage with two parking spaces per apartment, providing convenience and security. Explore Amparo Residence 8 and embrace the experience of living in an environment that combines luxury, convenience, and distinction. Schedule your visit today and start writing a new chapter of style and comfort in your life. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122881211-18

Apartamento T4 Novo, Qualidade Alta situado junto ao Estádio do Portimonense, bem como perto de todas as facilidades da cidade, como restaurantes, lojas, entidade publicas, zonas de lazer etc. e da Zona Ribeirinha. Composto por: - 1 Hall de Entrada - 1 Cozinha em Open Space - Sala com Varanda - 2 WC - 2 Quartos - 2 Quarto em suite - Garagem Box para 4 Viaturas. Disponível um Mapa de Acabamentos onde poderá perceber a qualidade dos acabamentos e equipamentos pensados. - Cozinha - Moveis em termolaminado - Pedra Silestone - Totalmente equipadas - Instalações sanitárias - Cerâmicas grande qualidade - Louças suspensas - Geral - Ar Condicionado DAIKIN - Iluminação Led nos tectos - Portas e Roupeiros lacadas a branco - Estores electricos com sistema centralizado - Pavimento vinílico nos quartos - Ceramicas na Sala, Cozinha e Casas de Banho - Painel Solar + Esquentador a Gás #ref:7005001-8968

Apartamento T2 Remodelado com Elevador e acesso ao Centro de Portimão Localizado no centro de Portimão, vamos encontrar este excelente apartamento distinto pela sua simplicidade e luz natural. Situado numa das ruas de acesso ao Centro de Portimão, destaca-se pela sua excelente localização perto de todos os comércios e serviços, assim como escolas, farmácias e mercado municipal. Este apartamento apresenta uma área privativa de 85,91m2, com um quarto com closet e escritório de apoio, um segundo quarto com roupeiro embutido, varanda de apoio aos dois quartos, uma casa de banho, cozinha com despensa e sala em open space e uma varanda fechada. Acesso ao Terraço no topo do edifício com vista panorâmica sobre a cidade. O apartamento encontra-se remodelado com as seguintes notas a considerar: microcimento na casa de banho e cozinha, o pavimento tem lâminas de 2.00m, isolação acústica e térmica em algumas paredes, tinta térmica no quarto com roupeiro embutido, pré instalação nos quartos e ar condicionado na sala de estar, vidros duplos na zona dos quartos, a canalização foi mudada na casa de banho em 2019, rodapés e guarnições contra batidas e fungos. Certificado Energético emitido antes da remodelação. Toda a electricidade foi revista. O elevador é de 2019. Excelente opção para habitação própria permanente tendo em conta a sua localização privilegiada. Portimão, com uma localização privilegiada, é um lugar com um clima fantástico e com uma rica beleza natural. Com acesso privilegiado às mais belas praias da região, que se estendem por vários quilómetros de areia fina dourada, falésias dramáticas, sol quente, céu azul e águas cristalinas. É uma terra orgulhosa das suas raízes rurais e marítimas. A uma distância de um contacto, ficará a saber mais sobre este magnífico apartamento! A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. #ref:1210-3056

T4 no 8° andar O novo edifício de 9 andares foi feito tendo em conta o elevado preço actual do gás e da electricidade e desta forma espera-se uma poupança nos pagamentos de aquecimento/ar condicionado de cerca de 25%. É por isso que se chama 'Conforto 3' com modernos apartamentos T4. em cada piso, e localizado numa urbanização tranquila em Portimão, a poucos passos de mercados e lojas e a 2,7 km das principais praias. Ao projetar o edifício como um todo e cada apartamento individualmente, os projetistas definiram inicialmente e implementaram no projeto soluções que elevam o nível de conforto da residência permanente dos futuros proprietários ao nível de classe executiva. Para manter o meio ambiente, são preservados pinheiros altos em todo o perímetro do edifício, um ambiente saudável e um aspecto atraente. Para maximizar a preservação da temperatura desejada no edifício como um todo, foi aplicado o princípio da garrafa térmica, ou seja, todo o contorno das estruturas externas de fechamento possui proteção térmica superior ao normativo. Assim, o nível de consumo de energia nos apartamentos de acordo com o certificado energético nos Apartamentos T4 é A. Além do aumento do isolamento térmico durante o projeto, a insonorização das instalações na forma de alterações nas estruturas dos pisos, apoio das paredes nas lajes, nas estruturas das paredes entre os quartos, as estruturas da entrada das portas dos apartamentos foram drasticamente melhoradas. A vedação da parte frontal das varandas laterais das cozinhas e corredores, é feita em vidros modernos renomeados de acordo com Triplex em vidro duplo com uma película entre eles. Esta cerca em caso de dano não se espalha em fragmentos com risco de vida e não desmorona, permanece inteira e garante a segurança das pessoas. Respeitando as exigências dos potenciais compradores quanto à privacidade da habitação permanente, partes das varandas dos quartos possuem cerca contínua de concreto. Decisões sobre construção: 1. O edifício está orientado para os pontos cardeais de tal forma que os apartamentos de tipologia T4 ficam a sul, poente e norte. 2. O edifício é pintado principalmente de branco brilhante para reduzir o aquecimento na estação quente. 3. As paredes que dão acesso ao corredor geral ou paredes interquartos são equipadas com isolamento acústico vertical interno adicional de nova tecnologia e utilizando materiais avançados. Foi realizado isolamento acústico adicional das paredes de tijolo da estrutura de concreto das lajes, o que não permitirá a propagação de som/vibração ao longo da estrutura do edifício durante os trabalhos de reparo nos apartamentos. 4. A partir da experiência de construção e operação de edifícios em climas frios, o isolamento térmico das paredes ao longo do perímetro dos edifícios é melhorado aumentando o entreferro entre as camadas da parede e o isolamento térmico do telhado foi melhorado em pelo menos 33% através do aumento da camada de isolamento eficaz em relação aos requisitos da lei, o que permite aos futuros proprietários poupar nos custos da electricidade consumida para aquecimento ou arrefecimento dos seus apartamentos e cria um clima confortável em zonas comuns - entradas do edifício, halls, escadas, etc. Também na cobertura, uma barreira de vapor que permite manter a máxima resistência térmica. 5. A saída dos tubos de ventilação e chaminés da cobertura é fechada à precipitação atmosférica e protegida por uma grelha de pequenos pássaros e grandes insectos. Soluções para construção: 1. O elevador com sistema de segurança, que em caso de falha de energia eléctrica desce até ao piso inferior e abre a porta. A linha telefônica para comunicação está instalada dentro da cabine. 2. Painéis solares para aquecimento de água e tanques com capacidade de até 300 litros de água aquecida para Junkers T4 (o fabricante Junkers faz parte da Bosch e produz painéis cerâmicos de tanques de água. Tudo é feito na Alemanha.). 3. Na cozinha est instalada uma caldeira eléctrica com capacidade para 15 litros de água no sistema de abastecimento de água quente, o que permitirá obter água quente para quem vive nos apartamentos, sem esperar que esta se escoe do todo o sistema vertical. Fabricante de caldeiras - Junkers. 4. Dado que não existe estacionamento no edifício, os pisos do piso 0 são isolados adicionalmente. 5. Os caixilhos das janelas/portas foram instalados de acordo com as novas regras de construção de Portugal, deixando no exterior uma inserção plástica adicional que não permite a transferência de calor para o caixilho da porta. 6. Sob o laminado dos quartos foi instalado isolamento acústico que permite evitar a transmissão do som dos vizinhos de cima e de baixo. Elementos da casa inteligente: 1. Gestão de todos os estores eléctricos a partir do botão a entrada para fechar ou abrir todos os estores ao mesmo tempo. 2. Gestão de toda a iluminação a partir do botão a entrada para ligar e desligar toda a iluminação ao mesmo tempo. 3. Iluminação automatica nos corredores, halls de elevadores, escadas. 4. Vídeoporteiro a cores. 5. Pisos aquecidos eléctricos com regulação de temperatura de aquecimento e com programadores eléctricos nas casas de banho e nas cozinhas. As grandes varandas são dotadas de largura máxima, bem iluminadas, enquanto na estação quente protegem o espaço interior dos quartos do sobreaquecimento quando a luz solar direta atinge. Numa das varandas de cada apartamento foi feita uma zona de churrasco e na parte inferior, está instalada uma máquina de lavar. Existe uma válvula de rega em cada varanda para as plantas. Para evitar a ocorrência de fungos e mofo, é fornecida ventilação natural do ar através de uma caixa de círculos elétricos, em cada divisão. - Cozinha equipada e encastrada: forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico. - Casas de banho: Loiças suspensas, toalhas eléctricas de parede nos quartos com regulação da temperatura do seu aquecimento. - As portas de entrada dos apartamentos são antivandalismo (anti-icmn, possuem hastes de aço incluídas na moldura metálica lateral), resistentes ao fogo, segurança aumentada. Eles encomendaram especialmente isolamento acústico interno adicional para essas portas, feito pelo fabricante. - Caixilharias em alumínio de alta qualidade, deslizantes nos dois sentidos, com vidros duplos com isolante térmico interno. - Estores eléctricos com lamelas de isolamento térmico e acústico. Não perca tempo, marque já uma consulta. #ref: 62709

Vende-se T4 em empreendimento de luxo, Portimão Venha descobrir estes magníficos apartamentos de 2, 3 ou 4 quartos, localizados no centro de Portimão, com estacionamento e barbecue, inseridos em condomínio de luxo com jardim. Deslumbre-se com a oportunidade de viver num dos destinos mais cobiçados de Portugal. Apresentamos o mais recente empreendimento no centro de Portimão, onde o luxo encontra a serenidade. Localização Incomparável: Desfrute da proximidade das praias deslumbrantes de Portimão, com fácil acesso a uma infinidade de atividades à beira-mar. Bem como os melhores restaurantes tradicionais algarvios e a vida noturna que esta cidade oferece. Design Excepcional: Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo conforto e elegância. Dos interiores contemporâneos aos espaçosos terraços e varandas com vista para o oceano, cada aspeto foi projetado para criar uma experiência de vida verdadeiramente extraordinária. Investimento de Valor: Com a crescente demanda por propriedades em Portimão, este é um investimento que oferece tanto estilo de vida quanto retorno financeiro. Junte-se a nós para conhecer uma vida de luxo no coração de Portimão. Agende a sua visita hoje mesmo! #ref:ALC 1083_S

Moradia Moderna T2 com projeto chave na mão já em andamento, localizada na Alameda em Portimão no Algarve. Esta moradia, com sala, com cozinha em conceito de 'open space' totalmente equipada , casa de banho , hall de circulação , Arrumos e um pátio onde pode também desfrutar de refeições no exterior em qualquer altura do ano , bem desenhados para um maior conforto e aproveitamento. O imóvel conta ainda com um andar onde está uma zona de circulação, 2 quartos com 13,53 m² e 12,20 m² e instalações sanitárias com 2,90 m² e 1,43 m². Equipada com 'pré-instalação' de ar condicionado nas várias divisões. Uma excelente opção para residir, perto de todos os serviços essenciais em Portimão. A 50 metros do parque de estacionamento da Alameda. Um local único e aproveitado da melhor forma para este projeto chave na mão. A previsão para o término da obra no ultimo trimestre de 2024, caso tudo corra conforme planeado. Se tiver interesse contate-nos para mais detalhes e para agendar uma visita ao local para visitar a obra. Esta casa tem excelentes áreas e excelente potencial para habitação ou investimento. Ref: CAS_183 #ref:CAS_183

Encontre um novo empreendimento GARDEN CITY RESIDENCE em Portimão. Acabamentos de alta qualidade, com certificação energética A. Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo, estores elétricos térmicos, domótica, toalheiros elétricos nas casas de banho, chão radiante elétrico na cozinha e casas de banho, ar-condicionado, cozinha totalmente equipada e lugar de garagem na cave. Aproveite os preços de lançamento e não perca esta oportunidade no centro de Portimão!! Previsão de escrituras em 2025!! Find a new 'GARDEN CITY RESIDENCE' development in Portimão. High quality finishes, with energy certification class A. Aluminum window frames with thermal cut, with double glazing, thermal electric blinds, home automation, electric towel racks in the bathrooms, electric underfloor heating in the kitchen and bathrooms, air conditioning, fully equipped kitchen and parking space in the basement. Take advantage of the launch prices and do not miss this opportunity in the center of Portimão!! Deeds prediction 2025!!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122881178-96

Entre num mundo de relaxamento e conforto com esta deslumbrante moradia de 4 quartos inserida num condomínio privado que poderá superar as suas expectativas com facilidade. Cada detalhe foi meticulosamente elaborado para oferecer o mais alto nível de conforto, comodidade e praticidade. Principais características: * Excelentes áreas em todas as divisões. * Impressionante piscina em formato mountain Oasis. * Garagem espaçosa que conta com uma arrecadação e um quarto que poderá servir como escritorio. * Localizada numa das zonas mais privadas do condomínio. * Piscinas exteriores para adultos e crianças. * Piscina interior aquecida e Jacuzzi para relaxamento. Divisões da moradia: Cave: * Garagem * Escritorio * Casa das maquinas R/c: * 2 Quartos * Casa de banho * Lobby de entrada * Sala de jantar * Sala de estar * Cozinha 1º andar: * 1Quarto em suite com varanda * 1Quarto com varanda * 1Casa de banho Equipamentos da moradia: * Painéis solares * Ar condicionado em todas as divisões * Estores Elétricos * Sistema de irrigação * Sistema de Alarme Delicie-se com um estilo de vida tranquilo e super confortável. Esta moradia tem tudo o que procura, oferece uma mistura harmoniosa de elegância e conforto com um mágico toque Algarvio, fora do centro de Portimão mas a dois passos de tudo. Temos todo o gosto em apresentar este lindíssimo imóvel e podemos garantir que irá gostar ainda mais no local. #ref:ACA279

Numa zona em franco desenvolvimento, nasce, este fantástico apartamento inserido no empreendimento 'OLIVIE CONDOMINIUM' de grande singularidade tendo como ponto de orientação um novo conceito de vida, 'A VIVER' num ambiente de harmonia e pura exclusividade, destacando-se por beneficiar do melhor de dois mundos numa das mais emblemáticas cidades do Algarve - Portimão, este apartamento de tipologia T2 c/ logradouro exuberantes, com um lugar de parqueamento, acesso á piscina e ginásio, destaca-se pelos acabamentos com elevados padrões de qualidade, feitos a pensar em si e no seu conforto. O apartamento de tipologia T2 com uma área útil de 83.50m2, apresenta-se ao mercado imobiliário num novo conceito de vida, 'A VIVER' que combina numa área residencial muito tranquila, próximo aos principais acessos rodoviários, a escassos minutos da principal zona industrial, comércio e serviços da cidade, bem próximo das emblemáticas praias do barlavento Algarvio - Praia da Rocha, Vau, Prainha, três irmãos - e do conceituado CAMPO DE GOLF do circuito internacional da Penina e aeródromo municipal de Portimão. O local ideal para quem procura algo ÚNICO e distinto, em que a linha de orientação, se encontra assente no conforto, segurança e tranquilidade, sinónimos exclusivos do projeto que se identifica com a nova modernidade do século XXI e asseguram a exclusividade, de quem elege a qualidade e o conforto como forma de vida. #ref:APTN0475

Apartamento em fase de total remodelação e com conclusão prevista para Agosto de 2023, modificado em T3 Duplex com 1 espaço de estacionamento e uma bonita vista para o Rio Arade. Está situado mesmo no coração da cidade, junto à encantadora zona Ribeirinha e perto de todos os serviços e do comércio tradicional o que beneficia as deslocações a pé. Nesta fase de remodelação o potencial cliente tem a hipótese de escolher os acabamentos do imóvel. O apartamento é virado a sul e está inserido num 3º andar de um prédio unifamiliar que está a ser transformado em dois apartamentos T2 e num apartamento T3 duplex com a participação de um gabinete de arquitetura. Beneficia de um elevador privado. Este T3 Duplex tem a sua área distribuída pelo 3º e 4º andar. É composto no 3º andar por hall de entrada, três quartos, sendo que um é em suite) e 2 casas de banho. O 4º andar podemos encontrar uma ampla sala de estar, cozinha em Open Space mobilada e equipada e um generoso terraço com zona de lazer, excelente exposição solar e vista para o rio. Tem ainda um terraço na cobertura com uma área de 39 m2. Trata-se de um apartamento com bastante potencial e devido à sua excelente localização é ideal para habitação permanente ou para rentabilizar. Está inserido junto à Praça Manuel Teixeira Gomes, local bastante conhecido como 'Casa Inglesa' e à Zona Ribeirinha de Portimão, um longo calçadão junto às margens do rio Arade que vai desde os famosos restaurantes de sardinhas assadas até ao Museu de Portimão, junto à marina, onde noutros tempos funcionou uma das grandes fábricas de conservas da região. Na sua zona envolvente podemos encontrar uma enorme oferta infraestruturas como cafés com agradáveis esplanadas, restaurantes, supermercados, farmácias, serviços de saúde, bancos, correios entre outras infraestruturas. Nas redondezas encontra-se o centro de saúde, mercado municipal, vários estabelecimentos de ensino e centros comerciais. Fica apenas a 2,5 km da famosa Praia da Rocha uma das mais belas praias da região conhecidas pela sua beleza natural onde pode desfrutar de um vasto leque de atividades de lazer, a 6 km da encantadora vila piscatória de Alvor, a 4,6 km do campo de golf e a 67,7 Km do aeroporto de Faro. As fotografias apresentadas são fotografias modelo, meramente indicativas e podem sofrer alterações. #ref:01/A/02695

Prédio recuperado numa das principais avenidas da cidade com uma área total de 560m2. Mantendo a sua linha histórica, este imóvel conta com quatro assoalhadas, cinco casas de banho, jardim e cozinha equipada. Destaque para salão rústico e ampla garagem. #ref:359230284