343 Imóveis para venda até 725.000 €, em Ponta Delgada, São Miguel

- ç ó Apresentamos uma encantadora moradia localizada no coração da cidade, situada numa das vias mais conhecidas que nos transporta diretamente para a tradição dos Açores, em um dos becos mais emblemáticos e históricos. í : çã: Esta moradia encontra-se em excelente estado, preservando a robustez das madeiras sólidas. çã çã O imóvel integra harmoniosamente elementos tradicionais com toques modernos, como janelas com vidros duplos que garantem isolamento térmico e acústico. çã : Abundante iluminação natural que realça cada espaço da casa. :: Cozinha espaçosa, ideal para famílias grandes, com espaço suficiente para refeições em conjunto. : Prática e funcional, facilitando as tarefas do dia a dia. ó: Construção extremamente sólida, com aplicação de betão armado, garantindo durabilidade e segurança. í : Proporcionam isolamento térmico e acústico, além de controle preciso da luz e privacidade. : Chão, escadas e portas em mogno clássico, uma madeira valorizada por sua beleza, durabilidade e resistência. ã : Minimiza problemas com infiltrações e infestações de térmitas. çã ç: é ã oCozinha ampla e moderna. oImperiosa sala de jantar, perfeita para receber familiares e amigos. oHall imponente, destacando-se pela utilização de mogno, que confere um toque de elegância e sofisticação. oEspaço adaptável para criar um ambiente Open Space, otimizando a ocupação e valorização do imóvel. 1º o2 Quartos, sendo um deles com varanda. oSala adicional, perfeita para momentos de lazer ou convivência. o1 Quarto adicional. oCasa de banho completa. oEspaço versátil que pode ser utilizado como closet ou escritório. oTerraço, ideal para relaxar e apreciar a vista. çã : Próxima a escolas, universidade, serviços essenciais e um importante centro médico regional. Conta com saneamento básico/público, garantindo conforto e segurança para os residentes. : Esta moradia é perfeita para quem valoriza a tradição açoriana, mas não abre mão do conforto e das conveniências modernas. Além de ser um lar encantador, esta propriedade é ideal para investimento de rentabilização, com diversas possibilidades: : A moradia permite facilmente a criação de até 5 quartos, tornando-se uma excelente opção para arrendar a estudantes universitários ou para alojamento local, garantindo um fluxo constante de rendimento. (): Aproveite a localização central e o charme tradicional para atrair turistas e garantir uma alta taxa de ocupação. : A moradia oferece espaço e conforto, tornando-a atraente para famílias e profissionais que buscam uma residência de qualidade no centro da cidade. Um aspecto a destacar é a valorização através da otimização e ocupação de todo o espaço disponível, com a possibilidade de criar ambientes Open Space que promovem um estilo de vida moderno e funcional. A casa é notável pela luz natural abundante e pelas áreas amplas, proporcionando uma experiência de vida única. Aproveite a oportunidade de viver em uma residência que combina história e modernidade, em uma localização privilegiada no centro da cidade, e ainda rentabilizar seu investimento de forma segura e eficiente. #ref: 121189

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Apresentamos esta Moradia localizada na cidade de Ponta Delgada, na ilha de São Miguel, nas proximidades da Universidade dos Açores, escolas de ensino profissional e secundário. Também a curta distância encontra o Hospital do Divino Espírito Santo e o Centro Comercial Parque Atlântico e outros pequenos estabelecimentos de comércio e serviços. Começamos por mostrar a localização, tendo em conta que a moradia está equipada com seis quartos de cama, sendo dois destes suites completas. No total, este imóvel dispõe de quatro casas de banho. Destacamos a suite no primeiro andar com uma área bem generosa, varanda e muito espaço de arrumação. Numa rápida visita pela casa, encontramos dois quartos no corredor de entrada que liga à sala e ao acesso à falsa. A partir da sala temos ligação para a cozinha e espaço onde estão as máquinas de lavar roupa, instalações sanitárias e acesso para os restantes quartos e zona exterior. Ainda no rés-do-chão temos mais um quarto e no primeiro andar, outro quarto e uma suite. A segunda suite tem acesso pelo pátio e fica próxima do alpendre. A moradia recuperada em 2023 tem novas instalações sanitárias, cozinha completa (ainda dentro da garantia), duas bombas de calor, instalação elétrica e canalização de águas revistas, bem como o sistema de esgotos. Na largura da moradia, e a fazer ligação com o amplo quintal, encontramos um alpendre com churrasqueira e forno a lenha. Local ideal para convívios, mas também para secar roupa. É nesta zona que estão instaladas as bombas de calor. O quintal pode ter diferentes soluções, passando pela criação de outro espaço de lazer e pela construção de uma piscina. Esta moradia pode ser uma excelente casa de família, ser convertida num Alojamento Local, ou continuar a receber estudantes de várias partes do mundo que escolhem a cidade de Ponta Delgada para estudar. Temos mais informação sobre a funcionalidade da casa e equipamentos, que fornecemos a cada um dos interessados individualmente. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ95585 #ref:AZ95585

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Localizado no centro histórico da cidade de Ponta Delgada, este espaço recebeu durante muito anos o 'Travassos', onde amigos juntavam-se para colocar a conversa em dia e saborear alguns petiscos. Hoje em dia, o espaço está a ser alvo de uma profunda remodelação, inserida na recuperação de todo o edifício onde se insere. Disponível em duas soluções contratuais, o espaço com quase 80m2 está preparado para receber diferentes tipos de atividades económicas. De momento está todo em aberto, mas o projeto contempla a construção de instalações sanitários, colocação e teto falso e distribuição da eletricidade em vários pontos. Destacamos a existência de um pequeno pátio exterior, que permite a entrada de luz natural no fundo do imóvel. Desde restaurante, café, escritório, loja de marca, cabeleireira, barbeiro, seguros ou outros serviços, este estabelecimento pode ser uma excelente solução para quem pretende centralidade, próximo de parques de estacionamento. Nas proximidades temos o Museu Carlos Machado, o Largo do Colégio e as diferentes ruas que nos levam até à Rua de São João e à Rua Machado dos Santos. O edifício foi alvo de uma recuperação total, estando a funcionar nas outras frações um alojamento turístico. Na mesma zona encontramos vários serviços públicos e privados, bem como bares e restaurantes. A partir desta rua facilmente chegamos a São Gonçalo e à 2ª Circular à cidade de Ponta Delgada, que nos garante ligações para toda a ilha de São Miguel. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ95669 #ref:AZ95669

Apartamento com 2 Quartos 2 Wc's Zona para Tratamento de Roupa Gás Canalizado Arrecadação Proximidade de Comércio e Serviços Situada na periferia da cidade de Ponta Delgada, da qual dista cerca de três quilómetros, é limitada a norte pela freguesia de Fajã de Cima, a sul e leste pela de S. Roque e a oeste pela de S. Pedro (urbana). De solo pouco acidentado, apresenta-se baixa e plana no seu espaço central (daí o nome de Fajã), de onde sobressaem apenas dois outeiros, o mais alto dos quais chamado Pico da Abelheira, com 131 metros de altitude. Pela excelente posição que ocupa em relação à cidade, a Fajã de Baixo foi desde sempre um local privilegiado de veraneio e a sua paisagem, coberta com o alvo acampamento das estufas brilhando ao sol, tem ainda a caracterizá-la alguns solares de bela traça, com os seus pórticos brasonados, as suas ermidas votivas e o enquadramento proporcionado por quintas, pomares e frondosos jardins antigos. #ref:326/A/03427

Esta moradia renovada de 2 quartos e 1 casa de banho fica numa localização central da freguesia. Com uma área total de 227 m² e uma área bruta de 136,4 m², esta propriedade é o refúgio perfeito para quem procura uma casa acolhedora e renovada. Com os seus cenários pitorescos e localização conveniente, esta freguesia é o destino perfeito para entusiastas do vinho e para quem procura um ambiente dinâmico mas pacífico. Se procura descobrir jóias escondidas ou simplesmente relaxar num ambiente cénico, esta área tem algo especial para oferecer. Esta propriedade inclui um jardim e certificação energética D, com orientação solar nas direções Norte, Sul, Este e Oeste. Não perca a oportunidade única de viver neste espaço mágico e acolhedor. Agende já a sua visita e apaixone-se por esta casa que combina o encanto do passado com o conforto da vida moderna. #ref:326/M/03566

Apartamento NOVO T1 no centro Histórico de Ponta Delgada, Ilha de São Miguel, AçoresApartamento T1, sem elevador 3ª piso, entregue novo chave na mão. Formato open Space. O apartamento tem muita arrumação e acabamentos acima da média. O apartamento dispõe de duas varandas. Optimo para investimento. Ponta Delgada é uma cidade portuguesa localizada na ilha de São Miguel e pertencente à Região Autónoma dos Açores com uma população de 46 102 habitantes (2011). A cidade é a capital principal e administrativa dos Açores. Ponta Delgada é a capital económica da Região Autónoma dos Açores e a maior cidade desta região. É sede do município de Ponta Delgada com 231,90 km² de área e com 68 809 habitantes (2011), subdividido em 24 freguesias. O município é limitado a leste pelos municípios da Ribeira Grande e da Lagoa e tem costa no oceano Atlântico a norte, sul e oeste.Com mais de cinco séculos de existência, Ponta Delgada é uma cidade plana, moderna e cosmopolita, sendo o maior município dos Açores e o que reúne a maior diversidade de equipamentos.PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas ferramentas e possíveis para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se) Presença na avaliação sistemática do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, dispomos de 300.000 profissionais especializados, queremos agradecer aos nossos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Mundial. #ref:1218-2548

Apartamento com 3 Quartos Suite 2 Wc. Estacionamento Comum Gás Canalizado Ar-Condicionado Proximidade de Comércio e Serviços São Pedro é uma freguesia urbana do município de Ponta Delgada, com 2,81 km² de área e 7 942 habitantes (2011), o que corresponde a uma densidade populacional 2 826,3 hab/km². Localiza-se a uma latitude 37.877 (37°50') norte e a uma longitude 25.633 (35°38') oeste, estando a uma altitude de 3 metros. Parte integrante da cidade de Ponta Delgada, na costa sul do concelho, confronta com o mar e com as freguesias de São Roque, Fajã de Baixo, Fajã de Cima e São Sebastião. Esta é uma das três freguesias citadinas de Ponta Delgada e nela tem sede a Universidade dos Açores, fundada em 1976. #ref:326/A/03459

Este belo apartamento, localizado no primeiro piso do novo empreendimento Ernesto do Canto - Signature Condominium, possui todas as características para proporcionar conforto e praticidade aos seus futuros moradores. Com uma distribuição de espaços inteligente, o imóvel é constituído por três quartos, sendo um deles uma suíte com walk-in-closet, garantindo privacidade e comodidade. O apartamento conta ainda com três casas de banho, sendo uma delas privativa da suíte, além de outras duas, uma completa e outra de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia. A cozinha e a sala de estar e jantar são integradas em um amplo espaço aberto, no conceito de open space, garantindo maior interação entre espaços e facilitando a circulação de luz e ventilação. Além disso, dispõe de varanda, arrecadação e dois lugares de estacionamento. A construção é moderna e sofisticada, com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente aconchegante e elegante. O apartamento possui uma localização privilegiada, situado nas proximidades das comodidades que a cidade oferece, desde opções de restauração, comércio e sistema de transportes públicos, a diversas opções de lazer e diversão, como as piscinas naturais e o passeio marítimo. Esta é a escolha perfeita para aqueles que procuram um imóvel moderno, espaçoso e bem localizado, com todos os atributos necessários para proporcionar conforto e qualidade de vida aos moradores. Prevista a conclusão da obra em setembro de 2024. #ref:21144_1B

Apartamento T2, em Ponta Delgada Magnífico T2, com excelentes acabamentos, 1 lugar de garagem, em zona privilegiada da cidade Ponta Delgada Apartamento composto por: - 2 quartos, com roupeiros embutidos, 1 quarto em suite; - hall; - sala e cozinha, totalmente equipada, em open space, com varanda; - 2 wc's - arrumos; - 1 lugar de garagem. Pontos Interesse e Transportes: - Próximo de escolas, supermercado, minimercado, bancos e serviços; - Paragens de autocarro; - 10 minutos a pé do centro histórico de Ponta Delgada. Contacte-nos, os nossos consultores terão todo o gosto em a/o ajudar a encontrar a casa dos seus sonhos. -------- Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar conosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1272.18624

Moradia para Recuperar Logradouro com Churrasqueira Terraço Centro da Freguesia da Relva A 5 Minutos do Centro da Cidade de Ponta Delgada A escassos cinco quilómetros a poente de Ponta Delgada, confrontando com as freguesias de Santa Clara, Arrifes, Covoada, Capelas e Feteiras, situa-se a freguesia de Relva, com cerca de onze quilómetros quadrados, já praticamente inserida na malha urbana de Ponta Delgada. Assim denominada por ser outrora lugar de «boa erva», onde o gado se ia alimentar, foi das primeiras freguesias do concelho de Ponta Delgada a ser constituída. Freguesia caracterizada pela preservação das mais belas tradições, mantém em funcionamento muitas instituições ligadas às mais diversas actividades: culturais, desportivas, recreativas, sociais e religiosas. Tem no Parque Empresarial dos Valados umas das suas principais zonas económicas, contando com mais de uma centena de unidades comerciais e/ou industriais. Possui ainda na Rocha da Relva um legado precioso, deixado pelos nossos ante-passados. Lugar onde ainda é possível acordar com o cantar dos pássaros e o murmúrio das ondas, constitui um bom cartaz turístico desta freguesia. #ref:326/M/03532

Moradia com 4+1 Quartos Áreas Amplas Anexo Logradouro com Churrasqueira Quintal Garagem Vista Cidade Fajã de Cima é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 11,89 km² de área e 3 438 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 289,2 hab/km². A atividade principal é a agricultura. Situada no interior da ilha de S. Miguel, dista cerca de 3 km de Ponta Delgada onde se concentra o maior número de postos de trabalho sendo, por isso, uma zona habitacional complementar da sede do concelho. O povoamento da freguesia de Fajã de Cima está intimamente ligado ao de Fajã de Baixo, porquanto os cronistas coevos apenas faziam referência ao lugar da Fajã. #ref:326/M/03499

Moradia V3, com vista mar e serra, em São Vicente Ferreira Moradia V3, inserida num lote de 400m2, a 5 minutos dos Poços de São Vicente. Rés-do-chão composta por: - 3 quartos, 1 em suíte; - 2 WC's; - Sala e cozinha em open space; - Arrecadação no sótão; - Zona de lavandaria. Contacte-nos, os nossos consultores terão todo o gosto em a/o ajudar a encontrar a casa dos seus sonhos. -------- Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar conosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1276.18624

Apartamento T2 Novo, dotado de magnífica vista sobre o mar e a cidade de Ponta Delgada, integralmente projetado para proporcionar o maior conforto e comodidade, sendo caracterizado pelas áreas generosas com uma excelente iluminação natural, pelo design moderno com linhas elegantes, pautado pelo requinte e bom gosto, e pelos acabamentos de excelência e boa iluminação natural. O apartamento é composto por hall, sala comum e cozinha em open space, 2 quartos com walk-in closet, um dos quais em suite, 2 instalações sanitárias e zonas de arrumos. Dispõe ainda de ampla varanda voltada a sul, e garagem em box com 2 lugares de estacionamento, na cave do edifício. Localização de Excelência, no Centro Histórico da cidade de Ponta Delgada, às portas do Jardim António Borges, zona histórica abrangida pelo programa de incentivos à reabilitação urbana REVIVA, beneficiando de isenção de IMI durante 10 anos, e, em caso de habitação própria permanente, isenção de IMT na aquisição. #ref:CB11-A/04484K

Espaço Comercial 4 Wc's Balneário Bom Estado de Conservação Centro da Freguesia de São Pedro Possibilidade de ser Convertido em Apartamento. São Pedro é uma freguesia urbana do município de Ponta Delgada, com 2,81 km² de área e 7 942 habitantes (2011), o que corresponde a uma densidade populacional 2 826,3 hab/km². Localiza-se a uma latitude 37.877 (37°50') norte e a uma longitude 25.633 (35°38') oeste, estando a uma altitude de 3 metros. Parte integrante da cidade de Ponta Delgada, na costa sul do concelho, confronta com o mar e com as freguesias de São Roque, Fajã de Baixo, Fajã de Cima e São Sebastião. Esta é uma das três freguesias citadinas de Ponta Delgada e nela tem sede a Universidade dos Açores, fundada em 1976. Tem costa para o Oceano Atlântico a sul e montanhas a norte. #ref:326/N/03227

Apartamento T3 Novo, integralmente projetado para proporcionar o maior conforto e comodidade, sendo caracterizado pelas áreas generosas com uma excelente iluminação natural, pelo design moderno com linhas elegantes, pautado pelo requinte e bom gosto, e pelos acabamentos de excelência e boa iluminação natural. O apartamento é composto por hall, sala comum, cozinha, 3 quartos em suite com walk-in closet, 4 instalações sanitárias e zonas de arrumos. Dispõe ainda de ampla varanda, voltada para o Jardim António Borges, e garagem em box com 2 lugares de estacionamento na cave do edifício. Localização de Excelência, no Centro Histórico da cidade de Ponta Delgada, às portas do Jardim António Borges, zona histórica abrangida pelo programa de incentivos à reabilitação urbana REVIVA, beneficiando de isenção de IMI durante 10 anos, e, em caso de habitação própria permanente, isenção de IMT na aquisição. #ref:CB11-A/04484G

2 Armazéns destinados a Comércio e Serviços com estacionamento na frente, Oportunidade de investimento. 1 dos armazéns está preparado como snack bar, podendo manter o mesmo negócio ou mudar para outro. O outro armazém esta alugado como super mercado e pode manter o rendeiro ou comprar livre de pessoas. A origem dos Arrifes vai ao encontro da altura em que a cidade de Ponta Delgada foi-se estendendo em todas as direcções, através da construção de novas moradias, dando deste modo origem a novos núcleos habitacionais.Para noroeste, este fenómeno deu origem ao Curato de Nossa Senhora da Saúde em 1719 e à Paróquia e Freguesia de Arrifes em 1833. O seu ponto de origem foi a Piedade, onde estabeleceu residência João Dias Caridade. A Saúde, mais tarde, tornou-se o centro da população, e por isso elevada a Paróquia, porque foi mais fácil adquirir nesta zona terrenos para habitação. Também porque surgem no meio grandes e influentes famílias: Afonsos, Arrudas, Benevides, Coutos as quais na mesma linha de ideias fazem surgir os Milagres que em 1959 é elevado a categoria de Paróquia. Originariamente os Arrifes eram um dos lugares preferidos para a nobreza e burgueses ricos de Ponta Delgada, terem as suas quintas e casas de veraneio. Alguns edifícios antigos, escrituras de propriedade e a sobrevivência de alguns membros dessas famílias, disso são prova. ARRIFES, é a maior freguesia em área do concelho de Ponta Delgada e a segunda maior dos Açores. Está organizada por três paróquias: a nascente Piedade, a poente Saúde e a meio Carreira dos Milagres. A principal actividade é a agricultura, sendo esta freguesia, a maior bacia leiteira dos Açores. Nesta zona encontram-se ainda fábricas de laticínios e derivados. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas ferramentas e possíveis para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se) Presença na avaliação sistemática do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, dispomos de 300.000 profissionais especializados, queremos agradecer aos nossos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Mundial. Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista cidade; Outras características - Garagem; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1218-2050

MPDN2004 - Moradia T3 Nova em São Vicente Ferreira, Ponta Delgada Seja bem-vindo à moradia T3 localizada na tranquila freguesia de São Vicente Ferreira, em Ponta Delgada. Esta casa nova oferece uma combinação perfeita de conforto moderno, funcionalidade e conveniência, ideal para quem procura uma residência familiar acolhedora ou um investimento promissor. Características Principais: Distribuição Funcional: A moradia é distribuída por três pisos, oferecendo um espaço bem organizado para as necessidades diárias da família. O rés-do-chão dispõe de sala espaçosa, cozinha totalmente equipada, casa de banho, dois quartos com roupeiros embutidos, jardim de entrada e garagem. O primeiro piso apresenta uma sala adicional e uma suite com roupeiro embutido e varanda. A cave ampla oferece espaço para máquinas e acesso ao pátio exterior. Acabamentos de Qualidade: A casa está equipada com caixilharia em alumínio, vidros duplos, telhado em sandwich, pré-instalação de ar condicionado, videoporteiro e portões elétricos, garantindo conforto e segurança aos seus moradores. Localização Privilegiada: Situada numa zona residencial calma, a moradia beneficia de excelente luz natural e está rodeada por uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, serviços, centro de saúde, polidesportivo e hipermercados. Além disso, aproveita o microclima único de São Vicente Ferreira, estando a apenas 2 km da zona balnear dos Poços de São Vicente Ferreira e a cerca de 9 km do centro de Ponta Delgada. Oportunidade de Investimento: Com as obras em fase de finalização e licenciamento, esta moradia representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento e rentabilização no mercado imobiliário. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia moderna e funcional, onde poderá desfrutar do melhor que a vida em São Vicente Ferreira tem para oferecer. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar em Ponta Delgada! Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > São Vicente Ferreira #ref:MPDN2004

Moradia a funcionar como Espaço Comercial com 105,00 m2 Totalmente Equipado Ar-Condicionado Esplanada Licenciada Centro da Freguesia dos Mosteiros Mosteiros é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 8,98 km² de área e 1 123 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 125,1 hab/km². Está situado no extremo Poente da ilha, a uns 30 quilómetros da capital da ilha, Ponta Delgada e a uns dez da zona balnear da Ferraria. Está a uma altitude de 16 a 30 metros acima do nível do mar, sendo uma espécie de grande fajã. O restante da freguesia é bem mais elevado (Pico e Lombas) com altitudes entre os 140 a 190 metros. Os Mosteiros têm estrada que permite a ligação a Ponta Delgada, quer pelo Sul como pelo Norte, bem como à cidade da Ribeira Grande. O índice de pluviosidade é dos mais baixos na ilha. O solo é bem produtivo, talvez por ser o mais jovem na ilha, com quase 600 anos apenas. #ref:326/N/03458

Esta moradia rústica T1+2, com 112m² de área de construção e 697m² de terreno, oferece o charme do estilo rústico aliado à funcionalidade moderna. Localizada na freguesia de São Vicente Ferreira, a apenas 12 minutos de Ponta Delgada, esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio tranquilo com acesso a todas as comodidades. A moradia desenvolve-se em 2 pisos e está dividida da seguinte forma: Piso térreo: - quarto, sala de estar e jantar em open space, cozinha espaçosa com forno a lenha e despensa,WC completo com banheira e hall de acesso ao exterior. 2º piso: - sótão dividido em sala de estar e 2 quartos de cama. Exterior: -sala de máquinas, churrasqueira, anexo para arrumos, alpendre, e cerca de 400m² de terreno com pomar. Localização privilegiada: - A 12 minutos de Ponta Delgada - Em São Vicente Ferreira, conhecida pelo seu fantástico microclima e excelentes acessibilidades - Próxima das piscinas naturais dos Poços Esta moradia é ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo e em contacto com a natureza. A propriedade oferece amplo espaço exterior para desfrutar do #ref:CAS_266

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Localizada próxima do centro da cidade de Ponta Delgada e enquadrada numa zona típica, esta Moradia recuperada em 2017, é o imóvel ideal para quem quer uma solução de habitação citadina. Com acesso por duas ruas, esta casa de cidade, tem lugar de estacionamento privado (possibilidade de construir garagem) e na rua principal os espaços para estacionar são reservados aos proprietários. A partir desta Moradia chegamos facilmente a pé ao centro da cidade de Ponta Delgada. Mas já lá vamos. Para já, vamos dar a conhecer as principais características do imóvel. Na entrada, através de um corredor central, temos acesso a duas divisões onde estão dois quartos de cama, que podem ser convertidos noutras utilizações, como sala de jantar ou mesmo escritório. Seguindo em frente, encontramos a escada de acesso ao andar superior e a porta para cozinha, completamente equipada e com pormenores únicos, com destaque para os recantos em papel de parede. A partir da cozinha temos ligação com um pequeno hall que distribui para uma casa de banho completa, sala de televisão ou leitura e faz ligação com a escadas de acesso à ampla zona exterior. Ainda neste andar da Moradia, podemos subir a escadas em madeira (completamente recuperadas), que nos levam até a outros três quartos de cama, sendo que dois deles partilham o acesso a uma varanda com vista para a Avenida D. João III. Também aqui a liberdade criativa dos novos proprietários pode adaptar os espaços a outras necessidades. Por exemplo, pode criar uma suite completa, com closet e casa de banho, com uma pequena intervenção. São imensas as potencialidades que as diferentes zonas deste imóvel proporcionam. Continuando a nossa visita guiada a esta Moradia, encontramos vários espaços no exterior como lavandaria, zona para a bomba de calor, jardim de inverno (alpendre fechado em alumínio), jardim e estacionamento. É também a partir desta zona exterior que temos acesso ao estúdio. Estamos perante um T0, com quarto, cozinha e casa de banho, sendo uma solução para receber algum convidado ou mesmo arrendar (localização excelente para estudantes). Sublinhamos que a recuperação levado a cabo pelos atuais proprietários preservou o charme desta casa de cidade, como parte do soalho, o pé direito, as portas altas interiores e até o detalhe das janelas interiores na zona da cozinha. Voltando à localização, a Moradia que apresentamos está a 300 metros da Avenida Marginal e a cerca de 1000 metros das piscinas do Pesqueiro, centro da cidade de Ponta Delgada e Mercado da Graça. Nas redondezas temos mini e híper mercados, lojas, serviços, restaurantes, hotéis, ginásios, escolas, Universidade dos Açores e muitos outros serviços úteis para o seu dia a dia. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ94824 #ref:AZ94824

Esta moradia T2 na Fajã de Cima oferece 187 m² de área bruta de construção, ideal para quem procura um lar espaçoso e confortável. A casa dispõe de: Amplo espaço interior: Sala e cozinha em open space. 2 quartos espaçosos. 1 casa de banho completa. Espaço exterior para relaxar: Terraço com arrecadação. Quintal privativo. Casa de arrumos com 32m2. Localização privilegiada: Zona tranquila da Fajã de Cima. Próxima de comércio local, escolas e transportes públicos. #ref:052023417

Apresento-lhe um lar verdadeiramente esplêndido, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e elegância. No rés-do-chão, a sala de estar convida a momentos de tranquilidade ou diversão em família, enquanto que a sala de jantar se destaca como o cenário perfeito para jantares memoráveis. O escritório é o refúgio ideal para se concentrar nos seus projetos, longe das distrações do dia-a-dia. A cozinha, é prática e convidativa, sendo o local ideal para preparar refeições deliciosas. Duas casas de banho completam o rés-do-chão, oferecendo toda a funcionalidade que você necessita. O espaçoso quintal é a promessa de agradáveis momentos ao ar livre, seja para relaxar ou para se divertir. No primeiro andar, dois quartos oferecem a tranquilidade e o aconchego necessários para um sono restaurador, garantindo a privacidade de cada um. Esta magnífica casa fica muito bem situada numa das artérias de Ponta Delgada, o que faz ter excelentes acessos ao comércio, escolas e serviços. Não perca a oportunidade de ter a sua moradia muito próxima do centro de Ponta Delgada! #ref:CAS_8

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia T3 para recuperar, muito bem localizada no centro da Vila de Capelas, em Ponta Delgada. Perto da farmácia, supermercados, serviços e restauração, este imóvel tem um projeto aprovado e licenciado para uma moradia com duas entradas independentes. Possui um forno a lenha e uma adega. No primeiro andar temos a moradia com os quartos, wc, cozinha e sala e no rés do chão o que anteriormente era chamado de loja. Poderá encontrar na estrutura deste imóvel, a típica pedra regional de grande valor cultural e económico. Está a 5 minutos de carro das piscinas naturais dos poços de São Vicente Ferreira e a 1 minuto da Igreja da Nossa Senhora da Apresentação, padroeira da Vila de Capelas A Igreja de Nossa Senhora da Apresentação foi instituída como paróquia em 12 de Fevereiro de 1592, por carta régia de Filipe II (I de Portugal), a pedido do então bispo de Angra, D. Manuel de Gouveia. A igreja matriz (século XVI) ostentava o título de 'Matriz-Prioral'. Foi elevada a vila e sede de concelho por Carta de Lei de 23 de Julho de 1839. O município era constituído pelas freguesias de Bretanha, Capelas, Fenais da Luz, Santo António e São Vicente Ferreira. Tinha, em 1849, 9 026 habitantes. Contudo o concelho foi efémero, nunca tendo assumido na plenitude as respectivas funções. Foi extinto em 1855, retornando o seu território ao concelho de Ponta Delgada. Nunca perdendo o título de Vila mas caindo em esquecimento este foi reforçada a categoria de vila a 24 de Junho de 2003 pelo Decreto Legislativo Regional n.º 29/2003/A, de 24 de Junho, da Assembleia Legislativa. As populações de Capelas e freguesias vizinhas reivindicam a restauração do concelho. A vila das Capelas foi um importante centro da caça ao cachalote, funcionando no seu pequeno porto, na primeira metade do século XX, uma armação baleeira. Nas imediações do porto (Poços) foi instalada uma fábrica de óleo e farinha de cachalote, quando esta atividade terminou, ficou em ruínas e mais tarde foi demolida, ficando só a chaminé principal. Fonte: wikipedia Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ95409 #ref:AZ95409

MPDM3049 - Moradia com Dois T1 Independentes em Open Space - Renovada e Acolhedora Esta encantadora moradia oferece uma oportunidade única de desfrutar de dois espaços T1 independentes, cada um com um estilo open space e uma atmosfera acolhedora. Localizada em um bairro tranquilo, esta propriedade foi recentemente renovada para garantir o máximo conforto e funcionalidade. Características Principais: - Dois T1 Independentes: Cada apartamento apresenta um design em open space, com um quarto no primeiro andar, cozinha integrada na sala e acesso a um quintal partilhado. - Balcão de Quintal: Um balcão separa os dois apartamentos, proporcionando privacidade e acesso independente a cada um. - Área Exterior: Desfrute de um quintal partilhado, perfeito para momentos de convívio ao ar livre. - Renovado: Esta propriedade foi completamente renovada, garantindo acabamentos modernos e de alta qualidade. Localização: Situada numa zona com espaços verdes, esta moradia oferece um ambiente calmo e relaxante. Ideal para quem procura a combinação perfeita entre privacidade e proximidade com a natureza. Detalhes: Estado: Totalmente recuperado, pronto para habitar. Área Útil: 60 m² por cada apartamento, proporcionando espaços práticos e funcionais. Área Bruta: 60 m² por cada apartamento, com uma distribuição inteligente do espaço. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia versátil e confortável, seja para habitação própria ou para investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto. Referência: MPDM3049. . Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Candelária #ref:MPDM3049

Moradia de 4 frentes, localizada em urbanização perto da estrada que liga Fenais da Luz a Ponta Delgada. Este é um imóvel de traça imponente, com jardim, anexos e terraço. Áreas do imóvel: Área total do lote: 368 m2 Área de ocupação ou implantação: 179 m2 Área Bruta Construção: 286 m2 Área Bruta Privativa: 286 m2 Esta casa de 2 pisos: rés-do-chão e 1 andar, beneficia de vistas desafogadas e da facilidade com que absorve o sol, pois não existem habitações contíguas que o impeçam. No piso térreo desenvolve-se a zona social e no superior a zona privada. Envolvência: -está localizada a 3 Km da cidade de Ponta Delgada - 7 Km do Aeroporto João Paulo II -perto do Parque Urbano de Ponta Delgada -da Praia das Milícias -das estufas de ananás de Santo António e da Arruda -Proximidade à R1-1A, que lhe permite aceder a qualquer ponto da Ilha de São Miguel de forma rápida. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV86