23 Imóveis para venda T1 em Pico com maior descida de preço

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Procura uma Moradia pequena e acolhedora na bela Ilha do Pico? Esta pode muito bem ser a que esperava! Moradia tipologia T1, situada no pitoresco Lugar do Lagido, em Santa Luzia, encontra-se em remodelação, já numa fase adiantada, no entanto ainda a tempo de lhe dar a oportunidade de criar o seu próprio refúgio na ilha, e com o seu toque pessoal. Este imóvel dispõe de um quarto acolhedor e espaçoso, uma sala de estar cheia de luz natural em plano aberto para a cozinha. Dispõe também de uma casa de banho espaçosa e ainda uma área destinada a lavandaria e arrumos. No seu exterior, uma área generosa com mais de 4000m2, presentemente com algumas figueiras e com vinha, proporcionam-lhe a oportunidade de produzir o seu próprio vinho caseiro. A vista para o mar é ao longe mas para a montanha do Pico é de tirar o fôlego, oferecendo um cenário natural espetacular. Este é o lugar para desfrutar do clima ameno da ilha a apreciar. Com ótimas acessibilidades à rede viária, estará a poucos minutos de distância de zonas balneares, do aeroporto e de todas as comodidades necessárias, desde supermercados a restaurantes e serviços. Marque já a sua visita e comece a criar memórias inesquecíveis neste pedaço do paraíso. Será esta a sua oportunidade de realizar o sonho? Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ93555 #ref:AZ93555

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Descubra o seu refúgio perfeito na deslumbrante Ilha do Pico, com esta propriedade única que combina o charme da tradição com o conforto da atualizada. Localizada na tranquila zona do Campo Raso, no concelho da Madalena, este imóvel oferece não apenas uma, mas duas habitações T1, perfeitamente integradas num vasto terreno de 2870m2. A principal característica que distingue esta propriedade é a sua localização privilegiada na costa sul da ilha, onde a serenidade do ambiente se funde com vistas panorâmicas espetaculares. Desfrute da paz e tranquilidade que só um lugar como o Campo Raso pode proporcionar, longe da agitação urbana, num cenário que convida à introspeção e ao relaxamento. Ao explorar a propriedade, será cativado pela visão imponente da montanha do Pico, que se ergue majestosamente no horizonte. Este ícone natural, adiciona uma aura única a esta moradia, criando um cenário que torna cada momento especial. Além disso, a propriedade oferece uma vista deslumbrante para o mar, proporcionando um espetáculo visual que varia com as nuances do dia. Desde o nascer do sol até o pôr do sol, desfrute de uma paleta de cores que transforma o ambiente à medida que o sol pinta o céu e o oceano com tons inesquecíveis. Uma chamada de atenção para a antiga atafona, cuidadosamente reaproveitada e remodelada para oferecer um segundo espaço T1 cheio de charme e carácter. Este toque de tradição preservado, aliado às comodidades modernas, cria um ambiente acolhedor e autêntico que faz desta propriedade uma ocasião única no mercado imobiliário. Descubra o equilíbrio perfeito entre o passado e o presente, entre o rústico e o contemporâneo, nesta Moradia que promete ser o seu santuário pessoal. Não perca a possibilidade de possuir um pedaço do paraíso na Ilha do Pico. Agende a sua visita e deixe-se encantar por este refúgio, uma experiência de vida única. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ94337 #ref:AZ94337

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Procura uma Moradia pequena e acolhedora na bela Ilha do Pico? Esta pode muito bem ser a que esperava! Moradia tipologia T1, situada no pitoresco Lugar do Lagido, em Santa Luzia, encontra-se em remodelação, já numa fase adiantada, no entanto ainda a tempo de lhe dar a oportunidade de criar o seu próprio refúgio na ilha, e com o seu toque pessoal. Este imóvel dispõe de um quarto acolhedor e espaçoso, uma sala de estar cheia de luz natural em plano aberto para a cozinha. Dispõe também de uma casa de banho espaçosa e ainda uma área destinada a lavandaria e arrumos. No seu exterior, uma área generosa com mais de 4000m2, presentemente com algumas figueiras e com vinha, proporcionam-lhe a oportunidade de produzir o seu próprio vinho caseiro. A vista para o mar é ao longe mas para a montanha do Pico é de tirar o fôlego, oferecendo um cenário natural espetacular. Este é o lugar para desfrutar do clima ameno da ilha a apreciar. Com ótimas acessibilidades à rede viária, estará a poucos minutos de distância de zonas balneares, do aeroporto e de todas as comodidades necessárias, desde supermercados a restaurantes e serviços. Marque já a sua visita e comece a criar memórias inesquecíveis neste pedaço do paraíso. Será esta a sua oportunidade de realizar o sonho? Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ93555 #ref:AZ93555

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Descubra o seu refúgio perfeito na deslumbrante Ilha do Pico, com esta propriedade única que combina o charme da tradição com o conforto da atualizada. Localizada na tranquila zona do Campo Raso, no concelho da Madalena, este imóvel oferece não apenas uma, mas duas habitações T1, perfeitamente integradas num vasto terreno de 2870m2. A principal característica que distingue esta propriedade é a sua localização privilegiada na costa sul da ilha, onde a serenidade do ambiente se funde com vistas panorâmicas espetaculares. Desfrute da paz e tranquilidade que só um lugar como o Campo Raso pode proporcionar, longe da agitação urbana, num cenário que convida à introspeção e ao relaxamento. Ao explorar a propriedade, será cativado pela visão imponente da montanha do Pico, que se ergue majestosamente no horizonte. Este ícone natural, adiciona uma aura única a esta moradia, criando um cenário que torna cada momento especial. Além disso, a propriedade oferece uma vista deslumbrante para o mar, proporcionando um espetáculo visual que varia com as nuances do dia. Desde o nascer do sol até o pôr do sol, desfrute de uma paleta de cores que transforma o ambiente à medida que o sol pinta o céu e o oceano com tons inesquecíveis. Uma chamada de atenção para a antiga atafona, cuidadosamente reaproveitada e remodelada para oferecer um segundo espaço T1 cheio de charme e carácter. Este toque de tradição preservado, aliado às comodidades modernas, cria um ambiente acolhedor e autêntico que faz desta propriedade uma ocasião única no mercado imobiliário. Descubra o equilíbrio perfeito entre o passado e o presente, entre o rústico e o contemporâneo, nesta Moradia que promete ser o seu santuário pessoal. Não perca a possibilidade de possuir um pedaço do paraíso na Ilha do Pico. Agende a sua visita e deixe-se encantar por este refúgio, uma experiência de vida única. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ94337 #ref:AZ94337

Uma oportunidade única aguarda por você! Encante-se com esta deslumbrante casa à beira-mar na Ilha do Pico. Antigamente uma casa de barcos, foi cuidadosamente transformada em um refúgio acolhedor, perfeito para desfrutar da tranquilidade e da beleza natural da ilha. Com um quarto confortável, uma casa de banho e uma encantadora sala de estar com cozinha aberta, esta casa oferece todo o conforto que você precisa. Desfrute de momentos relaxantes na sala, enquanto aprecia a vista deslumbrante do mar através das janelas. A cozinha aberta é perfeita para preparar refeições deliciosas enquanto interage com os convidados. Além disso, esta casa encantadora possui um espaçoso terraço e uma zona de alpendre, proporcionando um espaço adicional para desfrutar ao ar livre. O terraço é perfeito para banhos de sol, relaxar com um livro ou simplesmente apreciar a vista deslumbrante. O alpendre é um convite para jantares ao ar livre ou momentos de convívio com amigos e familiares. O verdadeiro destaque desta propriedade é a vista panorâmica espetacular. Imagine acordar todas as manhãs com a brisa do mar e ser presenteado com uma paisagem de tirar o fôlego. Essa vista deslumbrante cria um ambiente tranquilo e inspirador. Localizada em uma área privilegiada, a apenas 100 metros do acesso direto ao mar, permitindo que você mergulhe nas águas cristalinas ou desfrute de atividades como pesca e passeios de barco. A natureza ao redor é exuberante e convida a explorar trilhos e paisagens deslumbrantes. Não perca esta oportunidade única de possuir uma casa à beira-mar na Ilha do Pico. Esta é uma propriedade perfeita para residência permanente, casa de férias ou até mesmo como investimento para arrendamento de temporada. Agende uma visita hoje mesmo e permita-se apaixonar por esta joia na Ilha do Pico, onde o estilo de vida à beira-mar se funde perfeitamente com o conforto e o charme rústico. Marque já a sua visita! NÓS PARTILHAMOS, acreditamos que os clientes estão em primeiro lugar e por isso partilhamos com todas as imobiliárias, assim caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Nota informativa: Certificado energético ainda não realizado, com base na D.L. Regional 4_2016_A art4, que isenta a necessidade de certificado energético para a fase de promoção do imóvel. Nessa sequência a área útil aqui referenciada é a área bruta, por atual inexistência de documento oficial com a mesma. Deste modo a Au referida é a Abp. Nas características está identificado como 'isento', sendo que apenas se poderá considerar como tal nesta fase, conforme legislação acima identificada, e necessária aquando da escritura. Porque comprar na ilha do Pico! A Ilha do Pico é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e da aventura. Com um cenário marcado pela majestosa presença do vulcão Pico, a ilha oferece paisagens de cortar a respiração, repletas de rochas, grutas, fendas e vales verdejantes que são verdadeiros tesouros naturais. Mas a beleza da ilha não se esgota na sua paisagem, a sua costa é banhada por um mar rico em vida marinha, proporcionando uma experiência única para os amantes de mergulho e outras atividades náuticas. Para além disso, a Ilha do Pico é famosa pelos seus vinhos únicos, produzidos em campos cultivados em terreno vulcânico, que lhes confere um sabor singular e inigualável. A ilha tem uma rica história e cultura, com destaque para as suas tradições, artesanato e gastronomia. Se procura uma aventura inesquecível num lugar de rara beleza natural, a Ilha do Pico é o destino ideal para si! Venha descobrir esta jóia escondida nos Açores e deixe-se encantar por tudo o que ela tem para oferecer. Para muitas pessoas, a Ilha do Pico é um lugar de sonho, um refúgio longe do stress e da agitação das grandes cidades. A tranquilidade e a beleza natural da ilha são alguns dos principais atrativos para quem procura um estilo de vida mais calmo e próximo da natureza. Além disso, a ilha oferece uma qualidade de vida elevada, com uma comunidade amigável e uma oferta de serviços e comércio suficientes para atender às necessidades diárias. A Ilha do Pico também é um destino turístico popular, o que significa que os proprietários de casas podem ter uma fonte de rendimento adicional através do arrendamento de suas propriedades para turistas durante as épocas de maior movimento turístico. Por fim, a compra de uma casa na Ilha do Pico pode ser uma boa oportunidade de investimento a longo prazo. Com a crescente procura por propriedades nesta ilha única, os preços dos imóveis tendem a valorizar-se, o que pode ser uma vantagem para aqueles que procuram uma forma de investir seu dinheiro em um ativo seguro e promissor. An exceptional opportunity awaits you! Discover this stunning seaside home on Pico Island. Once a boathouse, it has been carefully transformed into a cozy retreat, perfect for enjoying the tranquility and natural beauty of the island. Featuring a comfortable bedroom, a bathroom, and a charming living room with an open kitchen, this home offers all the comfort you need. Relax in the living room while admiring the breathtaking sea views through the windows. The open kitchen is perfect for preparing delicious meals while interacting with guests. Additionally, this lovely home boasts a spacious terrace and a porch area, providing extra space for outdoor enjoyment. The terrace is ideal for sunbathing, reading a book, or simply taking in the stunning views. The porch is an invitation for al fresco dining or socializing with friends and family. The real highlight of this property is the spectacular panoramic view. Imagine waking up every morning to the sea breeze and being greeted by a breathtaking landscape. This stunning view creates a tranquil and inspiring atmosphere. Located in a privileged area, just 100 meters from direct access to the sea, allowing you to swim in the crystal-clear waters or enjoy activities such as fishing and boating. The surrounding nature is lush and invites you to explore trails and stunning landscapes. Don't miss this unique opportunity to own a seaside home on Pico Island. This property is perfect for permanent residence, holiday home, or even as an investment for seasonal rental. Schedule a visit today and let yourself fall in love with this gem on Pico Island, where seaside living seamlessly blends with comfort and rustic charm. #ref:2226-3016

Moradia de tipologia T1, em bom estado de conservação, com vista mar e para a montanha do Pico. Está inserida num terreno com com área total de 117m2, sito na freguesia de São João, concelho Lajes do Pico. A moradia divide-se em dois pisos, no qual o primeiro piso conta com um quarto de cama, sala de estar, cozinha com despensa, lavandaria com bomba de calor de 50L e casa de banho com banheira. Já no rés do chão conta com uma loja - zona de arrumos, logradouro e zona ajardinada. De fácil acessibilidade e localizada a pouco minutos de diversos serviços e comércio, bem como das zonas balneares do Poceirão , Ponta do Admoiro e das Arinhas, assim como do Moinho de São João. Moradia totalmente remodelada em 2016. Excelente moradia para habitação própria permanente ou para investimento. MIA - MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO é marca do Grupo MIA, registada no INPI (Instituto Nacional de Propriedade Industrial), para a atividade de Mediação Imobiliária. Lic. AMI Nº12979. #ref:CAS_3724

**Viva o Encanto da Ilha do Pico: Sua Casa com História e Modernidade** Bem-vindo ao coração da deslumbrante Ilha do Pico, nos Açores, onde uma casa única, uma antiga casa do ferreiro, foi totalmente reconstruida com estrutura de betão armado, mas as pedras que construiam a casa de ferreiro, forram exteriormente as paredes desta pequena e acolhedora casa, e carregam consigo a história de tempos antigos da ilha. Imagine-se imerso na tranquilidade da Vila da Madalena, cercado por uma paisagem que cativa os sentidos e acalma a alma, enquanto o Oceano Atlântico, logo ali ao pé, estende-se até onde os olhos podem alcançar. **Um Retorno ao Passado, uma Experiência no Presente** Nesta vila encantadora, onde o passado se entrelaça com o presente, encontrará um estilo de vida autêntico e preservado. As casas de pedra tradicionais são mais do que simples estruturas; são testemunhas vivas de uma história rica e de uma cultura que valoriza suas raízes. **Uma Casa que Celebra Tradição e Modernidade** Construída em 2007, esta casa é um testemunho da harmonia entre o tradicional e o contemporâneo. No piso térreo, uma sala espaçosa acolhe-o para momentos memoráveis com aqueles que ama, enquanto uma cozinha aberta convida à criação culinária, oferecendo vistas deslumbrantes dos arredores. No jardim, a natureza exuberante da ilha abraça-o, criando um refúgio sereno para desfrutar dos dias ensolarados ou das noites estreladas. E no andar superior, o quarto espaçoso e acolhedor aguarda para ser o seu santuário pessoal, onde pode recarregar energias após explorar as maravilhas da Ilha do Pico. **Viva a Autenticidade dos Açores, Viva na Ilha do Pico** Aqui, na Ilha do Pico, cada dia é uma aventura que espera para ser descoberta. Desde as paisagens deslumbrantes até à rica herança cultural, esta ilha é um paraíso para os amantes da natureza e da autenticidade açoriana. **Seja Bem-Vindo a um Lugar Verdadeiramente Especial** Agende uma visita e deixe-se encantar pela beleza intocada e pela autenticidade da Vila da Madalena. Esta é a sua oportunidade de viver numa casa que é mais do que simplesmente um lugar para morar, é uma experiência de vida que o transportará para um mundo onde o passado e o presente se encontram em perfeita harmonia. Venha viver o melhor da vida na Ilha do Pico - onde cada momento é uma obra-prima da natureza e da cultura açoriana. NÓS PARTILHAMOS, acreditamos que os clientes estão em primeiro lugar e por isso partilhamos com todas as imobiliárias, assim caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Nota informativa: Certificado energético ainda não realizado, com base na D.L. Regional 4_2016_A art4, que isenta a necessidade de certificado energético para a fase de promoção do imóvel, no anuncio, deve-se ao facto dos sites imobiliários não estarem adaptados à legislação acima identificada. Deste modo, a área útil aqui referenciada é a área bruta, por atual inexistência de documento oficial com a mesma. Deste modo a Au referida é a Abp. Nas características está identificado como 'isento', sendo que apenas se poderá considerar como tal nesta fase, conforme legislação acima identificada, e necessária aquando da escritura. Veja mais! **Live the Charm of Pico Island: Your Home with History and Modernity** Welcome to the heart of the stunning Pico Island, in the Azores, where a unique house awaits to tell you its story. Picture yourself immersed in the tranquility of Vila da Madalena, surrounded by a landscape that captivates the senses and soothes the soul, while the Atlantic Ocean stretches as far as the eye can see. **A Journey to the Past, an Experience in the Present** In this charming village, where the past intertwines with the present, you will find an authentic and preserved way of life. The traditional stone houses are more than mere structures; they are living witnesses of a rich history and a culture that values its roots. **A Home that Celebrates Tradition and Modernity** Built in 2007, this house is a testament to the harmony between the traditional and the contemporary. On the ground floor, a spacious living room welcomes you for memorable moments with your loved ones, while an open kitchen invites culinary creation, offering stunning views of the surroundings. In the garden, the lush nature of the island embraces you, creating a serene retreat to enjoy sunny days or starry nights. And upstairs, the spacious and cozy bedroom awaits to be your personal sanctuary, where you can recharge after exploring the wonders of Pico Island. **Experience the Authenticity of the Azores, Live on Pico Island** Here, on Pico Island, each day is an adventure waiting to be discovered. From the breathtaking landscapes to the rich cultural heritage, this island is a paradise for nature lovers and enthusiasts of Azorean authenticity. **Welcome to a Truly Special Place** Schedule a visit and let yourself be enchanted by the untouched beauty and authenticity of Vila da Madalena. This is your chance to live in a house that is more than just a place to live; it is a life experience that will transport you to a world where the past and present meet in perfect harmony. Come live the best of life on Pico Island - where each moment is a masterpiece of nature and Azorean culture. #ref:2226-2965

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Descubra o seu refúgio perfeito na deslumbrante Ilha do Pico, com esta propriedade única que combina o charme da tradição com o conforto da atualizada. Localizada na tranquila zona do Campo Raso, no concelho da Madalena, este imóvel oferece não apenas uma, mas duas habitações T1, perfeitamente integradas num vasto terreno de 2870m2. A principal característica que distingue esta propriedade é a sua localização privilegiada na costa sul da ilha, onde a serenidade do ambiente se funde com vistas panorâmicas espetaculares. Desfrute da paz e tranquilidade que só um lugar como o Campo Raso pode proporcionar, longe da agitação urbana, num cenário que convida à introspeção e ao relaxamento. Ao explorar a propriedade, será cativado pela visão imponente da montanha do Pico, que se ergue majestosamente no horizonte. Este ícone natural, adiciona uma aura única a esta moradia, criando um cenário que torna cada momento especial. Além disso, a propriedade oferece uma vista deslumbrante para o mar, proporcionando um espetáculo visual que varia com as nuances do dia. Desde o nascer do sol até o pôr do sol, desfrute de uma paleta de cores que transforma o ambiente à medida que o sol pinta o céu e o oceano com tons inesquecíveis. Uma chamada de atenção para a antiga atafona, cuidadosamente reaproveitada e remodelada para oferecer um segundo espaço T1 cheio de charme e carácter. Este toque de tradição preservado, aliado às comodidades modernas, cria um ambiente acolhedor e autêntico que faz desta propriedade uma ocasião única no mercado imobiliário. Descubra o equilíbrio perfeito entre o passado e o presente, entre o rústico e o contemporâneo, nesta Moradia que promete ser o seu santuário pessoal. Não perca a possibilidade de possuir um pedaço do paraíso na Ilha do Pico. Agende a sua visita e deixe-se encantar por este refúgio, uma experiência de vida única. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ94337 Categoria Energética: Isento #ref:15812917

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Viva o Sonho: Uma Casa na Falésia com Vista Mar Imagina acordar todas as manhãs com o som tranquilizante das ondas e o chilrear das aves marinhas. Uma propriedade única, situada no topo de uma falésia, oferece vistas deslumbrantes e ininterruptas do oceano e um espetáculo diário que vai desde contemplar o mar todo o dia até ao pôr-do-sol, que pinta o céu com cores vibrantes. Pode encontrar esta propriedade única no lugar da Terra do Pão, freguesia de São Caetano na Ilha do Pico. Projeto de Renovação Aprovado: Transforme Ruínas em Luxo Apesar de atualmente se apresentar como uma ruína, esta propriedade vem com um projeto de renovação completo e aprovado pelas autoridades competentes. Transforme-a numa moderna vivenda de tipologia T2, situada na primeiríssima linha de mar em São Caetano, Ilha do Pico, ideal para quem sonha com um refúgio costeiro exclusivo. Uma Solução de Valor Incomparável Adquirir esta propriedade não é apenas uma compra; é acrescentar qualidade de vida superior. A combinação da localização, das vistas panorâmicas, e do potencial do projeto de renovação torna esta casa numa solução rara e valiosa. Uma Janela para o Paraíso Não perca a chance de possuir um pedaço do paraíso. Com vistas inigualáveis, projeto aprovado para renovação e uma localização de sonho, esta propriedade é a tela em branco perfeita para criar a casa dos seus sonhos ou até mesmo uma solução atrativa como casa de férias ou mesmo um alojamento local singular na Ilha do Pico. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ94340 Categoria Energética: Isento #ref:15810641

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FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Viva o Sonho: Uma Casa na Falésia com Vista Mar Imagina acordar todas as manhãs com o som tranquilizante das ondas e o chilrear das aves marinhas. Uma propriedade única, situada no topo de uma falésia, oferece vistas deslumbrantes e ininterruptas do oceano e um espetáculo diário que vai desde contemplar o mar todo o dia até ao pôr-do-sol, que pinta o céu com cores vibrantes. Pode encontrar esta propriedade única no lugar da Terra do Pão, freguesia de São Caetano na Ilha do Pico. Projeto de Renovação Aprovado: Transforme Ruínas em Luxo Apesar de atualmente se apresentar como uma ruína, esta propriedade vem com um projeto de renovação completo e aprovado pelas autoridades competentes. Transforme-a numa moderna vivenda de tipologia T2, situada na primeiríssima linha de mar em São Caetano, Ilha do Pico, ideal para quem sonha com um refúgio costeiro exclusivo. Uma Solução de Valor Incomparável Adquirir esta propriedade não é apenas uma compra; é acrescentar qualidade de vida superior. A combinação da localização, das vistas panorâmicas, e do potencial do projeto de renovação torna esta casa numa solução rara e valiosa. Uma Janela para o Paraíso Não perca a chance de possuir um pedaço do paraíso. Com vistas inigualáveis, projeto aprovado para renovação e uma localização de sonho, esta propriedade é a tela em branco perfeita para criar a casa dos seus sonhos ou até mesmo uma solução atrativa como casa de férias ou mesmo um alojamento local singular na Ilha do Pico. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ94340 Categoria Energética: Isento #ref:15661214

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Descubra o seu refúgio perfeito na deslumbrante Ilha do Pico, com esta propriedade única que combina o charme da tradição com o conforto da atualizada. Localizada na tranquila zona do Campo Raso, no concelho da Madalena, este imóvel oferece não apenas uma, mas duas habitações T1, perfeitamente integradas num vasto terreno de 2870m2. A principal característica que distingue esta propriedade é a sua localização privilegiada na costa sul da ilha, onde a serenidade do ambiente se funde com vistas panorâmicas espetaculares. Desfrute da paz e tranquilidade que só um lugar como o Campo Raso pode proporcionar, longe da agitação urbana, num cenário que convida à introspeção e ao relaxamento. Ao explorar a propriedade, será cativado pela visão imponente da montanha do Pico, que se ergue majestosamente no horizonte. Este ícone natural, adiciona uma aura única a esta moradia, criando um cenário que torna cada momento especial. Além disso, a propriedade oferece uma vista deslumbrante para o mar, proporcionando um espetáculo visual que varia com as nuances do dia. Desde o nascer do sol até o pôr do sol, desfrute de uma paleta de cores que transforma o ambiente à medida que o sol pinta o céu e o oceano com tons inesquecíveis. Uma chamada de atenção para a antiga atafona, cuidadosamente reaproveitada e remodelada para oferecer um segundo espaço T1 cheio de charme e carácter. Este toque de tradição preservado, aliado às comodidades modernas, cria um ambiente acolhedor e autêntico que faz desta propriedade uma ocasião única no mercado imobiliário. Descubra o equilíbrio perfeito entre o passado e o presente, entre o rústico e o contemporâneo, nesta Moradia que promete ser o seu santuário pessoal. Não perca a possibilidade de possuir um pedaço do paraíso na Ilha do Pico. Agende a sua visita e deixe-se encantar por este refúgio, uma experiência de vida única. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ94337 Categoria Energética: Isento MAKE THE BEST DEAL WITH US - NEGOTIABLE Discover your perfect getaway on the stunning island of Pico, with this unique property that combines the charm of tradition with the comfort of up-to-date. Located in the quiet area of Campo Raso, in the municipality of Madalena, this property offers not just one, but two 1 bedroom houses, perfectly integrated into a vast plot of 2870m2. The main feature that distinguishes this property is its privileged location on the south coast of the island, where the serenity of the environment merges with spectacular panoramic views. Enjoy the peace and tranquility that only a place like Campo Raso can provide, away from the urban hustle and bustle, in a setting that invites introspection and relaxation. As you explore the property, you will be captivated by the awe-inspiring view of Pico Mountain, which rises majestically on the horizon. This natural icon adds a unique aura to this villa, creating a setting that makes every moment special. In addition, the property offers a stunning view of the sea, providing a visual spectacle that varies with the nuances of the day. From sunrise to sunset, enjoy a color palette that transforms the environment as the sun paints the sky and ocean with unforgettable hues. A call to attention to the old atafona, carefully reused and remodeled to offer a second T1 space full of charm and character. This preserved touch of tradition, combined with modern amenities, creates a warm and authentic atmosphere that makes this property a unique occasion in the real estate market. Discover the perfect balance between the past and the present, between the rustic and the contemporary, in this villa that promises to be your personal sanctuary. Don't miss the possibility of owning a piece of paradise on Pico Island. Schedule your visit and let yourself be enchanted by this refuge, a unique life experience. We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client. Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802. We help with the whole process! Get in touch with us or leave us your details and we'll get back to you as soon as possible! AZ94337 Energy Rating: Exempt #ref:AZ94337

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Viva o Sonho: Uma Casa na Falésia com Vista Mar Imagina acordar todas as manhãs com o som tranquilizante das ondas e o chilrear das aves marinhas. Uma propriedade única, situada no topo de uma falésia, oferece vistas deslumbrantes e ininterruptas do oceano e um espetáculo diário que vai desde contemplar o mar todo o dia até ao pôr-do-sol, que pinta o céu com cores vibrantes. Pode encontrar esta propriedade única no lugar da Terra do Pão, freguesia de São Caetano na Ilha do Pico. Projeto de Renovação Aprovado: Transforme Ruínas em Luxo Apesar de atualmente se apresentar como uma ruína, esta propriedade vem com um projeto de renovação completo e aprovado pelas autoridades competentes. Transforme-a numa moderna vivenda de tipologia T2, situada na primeiríssima linha de mar em São Caetano, Ilha do Pico, ideal para quem sonha com um refúgio costeiro exclusivo. Uma Solução de Valor Incomparável Adquirir esta propriedade não é apenas uma compra; é acrescentar qualidade de vida superior. A combinação da localização, das vistas panorâmicas, e do potencial do projeto de renovação torna esta casa numa solução rara e valiosa. Uma Janela para o Paraíso Não perca a chance de possuir um pedaço do paraíso. Com vistas inigualáveis, projeto aprovado para renovação e uma localização de sonho, esta propriedade é a tela em branco perfeita para criar a casa dos seus sonhos ou até mesmo uma solução atrativa como casa de férias ou mesmo um alojamento local singular na Ilha do Pico. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ94340 #ref:AZ94340

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Descubra o seu refúgio perfeito na deslumbrante Ilha do Pico, com esta propriedade única que combina o charme da tradição com o conforto da atualizada. Localizada na tranquila zona do Campo Raso, no concelho da Madalena, este imóvel oferece não apenas uma, mas duas habitações T1, perfeitamente integradas num vasto terreno de 2870m2. A principal característica que distingue esta propriedade é a sua localização privilegiada na costa sul da ilha, onde a serenidade do ambiente se funde com vistas panorâmicas espetaculares. Desfrute da paz e tranquilidade que só um lugar como o Campo Raso pode proporcionar, longe da agitação urbana, num cenário que convida à introspeção e ao relaxamento. Ao explorar a propriedade, será cativado pela visão imponente da montanha do Pico, que se ergue majestosamente no horizonte. Este ícone natural, adiciona uma aura única a esta moradia, criando um cenário que torna cada momento especial. Além disso, a propriedade oferece uma vista deslumbrante para o mar, proporcionando um espetáculo visual que varia com as nuances do dia. Desde o nascer do sol até o pôr do sol, desfrute de uma paleta de cores que transforma o ambiente à medida que o sol pinta o céu e o oceano com tons inesquecíveis. Uma chamada de atenção para a antiga atafona, cuidadosamente reaproveitada e remodelada para oferecer um segundo espaço T1 cheio de charme e carácter. Este toque de tradição preservado, aliado às comodidades modernas, cria um ambiente acolhedor e autêntico que faz desta propriedade uma ocasião única no mercado imobiliário. Descubra o equilíbrio perfeito entre o passado e o presente, entre o rústico e... #ref:AZ94337

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Descubra o seu refúgio perfeito na deslumbrante Ilha do Pico, com esta propriedade única que combina o charme da tradição com o conforto da atualizada. Localizada na tranquila zona do Campo Raso, no concelho da Madalena, este imóvel oferece não apenas uma, mas duas habitações T1, perfeitamente integradas num vasto terreno de 2870m2. A principal característica que distingue esta propriedade é a sua localização privilegiada na costa sul da ilha, onde a serenidade do ambiente se funde com vistas panorâmicas espetaculares. Desfrute da paz e tranquilidade que só um lugar como o Campo Raso pode proporcionar, longe da agitação urbana, num cenário que convida à introspeção e ao relaxamento. Ao explorar a propriedade, será cativado pela visão imponente da montanha do Pico, que se ergue majestosamente no horizonte. Este ícone natural, adiciona uma aura única a esta moradia, criando um cenário que torna cada momento especial. Além disso, a propriedade oferece uma vista deslumbrante para o mar, proporcionando um espetáculo visual que varia com as nuances do dia. Desde o nascer do sol até o pôr do sol, desfrute de uma paleta de cores que transforma o ambiente à medida que o sol pinta o céu e o oceano com tons inesquecíveis. Uma chamada de atenção para a antiga atafona, cuidadosamente reaproveitada e remodelada para oferecer um segundo espaço T1 cheio de charme e carácter. Este toque de tradição preservado, aliado às comodidades modernas, cria um ambiente acolhedor e autêntico que faz desta propriedade uma ocasião única no mercado imobiliário. Descubra o equilíbrio perfeito entre o passado e o presente, entre o rústico e o contemporâneo, nesta Moradia que promete ser o seu santuário pessoal. Não perca a possibilidade de possuir um pedaço do paraíso na Ilha do Pico. Agende a sua visita e deixe-se encantar por este refúgio, uma experiência de vida única. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ94337 #ref:AZ94337

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Procura uma Moradia pequena e acolhedora na bela Ilha do Pico? Esta pode muito bem ser a que esperava! Moradia tipologia T1, situada no pitoresco Lugar do Lagido, em Santa Luzia, encontra-se em remodelação, já numa fase adiantada, no entanto ainda a tempo de lhe dar a oportunidade de criar o seu próprio refúgio na ilha, e com o seu toque pessoal. Este imóvel dispõe de um quarto acolhedor e espaçoso, uma sala de estar cheia de luz natural em plano aberto para a cozinha. Dispõe também de uma casa de banho espaçosa e ainda uma área destinada a lavandaria e arrumos. No seu exterior, uma área generosa com mais de 4000m2, presentemente com algumas figueiras e com vinha, proporcionam-lhe a oportunidade de produzir o seu próprio vinho caseiro. A vista para o mar é ao longe mas para a montanha do Pico é de tirar o fôlego, oferecendo um cenário natural espetacular. Este é o lugar para desfrutar do clima ameno da ilha a apreciar. Com ótimas acessibilidades à rede viária, estará a poucos minutos de distância de zonas balneares, do aeroporto e de todas as comodidades necessárias, desde supermercados a restaurantes e serviços. Marque já a sua visita e comece a criar memórias inesquecíveis neste pedaço do paraíso. Será esta a sua oportunidade de realizar o sonho? Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ93555 Categoria Energética: Isento MAKE US THE BEST DEAL Looking for a small and cozy villa in the beautiful island of Pico? This may well be what you expected! House typology T1, located in the picturesque Lugar do Lagido, in Santa Luzia, is under renovation, already at an advanced stage, however still in time to give you the opportunity to create your own refuge on the island, and with your personal touch. This property features a cosy and spacious bedroom, a living room full of natural light in open plan to the kitchen. It also has a spacious bathroom and a laundry and storage area. Outside, a generous area with more than 4000m2, currently with some fig trees and vineyards, provide you with the opportunity to produce your own homemade wine. The sea view is in the distance but... to the mountain of Pico is breathtaking, offering a spectacular natural setting. This is the place to enjoy the mild climate of the island to appreciate. With great accessibility to the road network, you will be just a few minutes away from bathing areas, the airport and all the necessary amenities, from supermarkets to restaurants and services. Book your visit now and start creating unforgettable memories in this piece of paradise. Is this your chance to make your dream come true? We take care of your credit process, without bureaucracies presenting the best solutions for each client. Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will contact you as soon as possible! AZ93555 Energy Rating: Exempt #ref:AZ93555

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Procura uma Moradia pequena e acolhedora na bela Ilha do Pico? Esta pode muito bem ser a que esperava! Moradia tipologia T1, situada no pitoresco Lugar do Lagido, em Santa Luzia, encontra-se em remodelação, já numa fase adiantada, no entanto ainda a tempo de lhe dar a oportunidade de criar o seu próprio refúgio na ilha, e com o seu toque pessoal. Este imóvel dispõe de um quarto acolhedor e espaçoso, uma sala de estar cheia de luz natural em plano aberto para a cozinha. Dispõe também de uma casa de banho espaçosa e ainda uma área destinada a lavandaria e arrumos. No seu exterior, uma área generosa com mais de 4000m2, presentemente com algumas figueiras e com vinha, proporcionam-lhe a oportunidade de produzir o seu próprio vinho caseiro. A vista para o mar é ao longe mas para a montanha do Pico é de tirar o fôlego, oferecendo um cenário natural espetacular. Este é o lugar para desfrutar do clima ameno da ilha a apreciar. Com ótimas acessibilidades à rede viária, estará a poucos minutos de distância de zonas balneares, do aeroporto e de todas as comodidades necessárias, desde supermercados a restaurantes e serviços. Marque já a sua visita e comece a criar memórias inesquecíveis neste pedaço do paraíso. Será esta a sua oportunidade de realizar o sonho? Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ93555 Categoria Energética: Isento #ref:15539549

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Procura uma Moradia pequena e acolhedora na bela Ilha do Pico? Esta pode muito bem ser a que esperava! Moradia tipologia T1, situada no pitoresco Lugar do Lagido, em Santa Luzia, encontra-se em remodelação, já numa fase adiantada, no entanto ainda a tempo de lhe dar a oportunidade de criar o seu próprio refúgio na ilha, e com o seu toque pessoal. Este imóvel dispõe de um quarto acolhedor e espaçoso, uma sala de estar cheia de luz natural em plano aberto para a cozinha. Dispõe também de uma casa de banho espaçosa e ainda uma área destinada a lavandaria e arrumos. No seu exterior, uma área generosa com mais de 4000m2, presentemente com algumas figueiras e com vinha, proporcionam-lhe a oportunidade de produzir o seu próprio vinho caseiro. A vista para o mar é ao longe mas para a montanha do Pico é de tirar o fôlego, oferecendo um cenário natural espetacular. Este é o lugar para desfrutar do clima ameno da ilha a apreciar. Com ótimas acessibilidades à rede viária, estará a poucos minutos de distância de zonas balneares, do aeroporto e de todas as comodidades necessárias, desde supermercados a restaurantes e serviços. Marque já a sua visita e comece a criar memórias inesquecíveis neste pedaço do paraíso. Será esta a sua oportunidade de realizar o sonho? Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ93555 #ref:AZ93555

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Procura uma Moradia pequena e acolhedora na bela Ilha do Pico? Esta pode muito bem ser a que esperava! Moradia tipologia T1, situada no pitoresco Lugar do Lagido, em Santa Luzia, encontra-se em remodelação, já numa fase adiantada, no entanto ainda a tempo de lhe dar a oportunidade de criar o seu próprio refúgio na ilha, e com o seu toque pessoal. Este imóvel dispõe de um quarto acolhedor e espaçoso, uma sala de estar cheia de luz natural em plano aberto para a cozinha. Dispõe também de uma casa de banho espaçosa e ainda uma área destinada a lavandaria e arrumos. No seu exterior, uma área generosa com mais de 4000m2, presentemente com algumas figueiras e com vinha, proporcionam-lhe a oportunidade de produzir o seu próprio vinho caseiro. A vista para o mar é ao longe mas para a montanha do Pico é de tirar o fôlego, oferecendo um cenário natural espetacular. Este é o lugar para desfrutar do clima ameno da ilha a apreciar. Com ótimas acessibilidades à rede viária, estará a poucos minutos de distância de zonas balneares, do aeroporto e de todas as comodidades necessárias, desde supermercados a restaurantes e serviços. Marque já a sua visita e comece a criar memórias inesquecíveis neste pedaço do paraíso. Será esta a sua oportunidade de realizar o sonho? Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ93555 #ref:AZ93555

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Enquadrada na natureza encontramos esta Ruina em pedra, inserida num terreno com 229m2, na freguesia de São João, nas Lajes do Pico. Espaço com vista para o mar e montanha, beneficia da sua localização isolada e de toda a zona envolvente. Permite a reconstrução do edificado com 27m2, ou a recuperação total do imóvel através de projeto de requalificação a aprovar pela Câmara Municipal das Lajes do Pico. Presentemente não tem licença de utilização e encontra-se descrito como casa e cozinha dependente térrea, com pátio e quintal. Ao manter parte da vegetação existente, pode desenvolver um projeto único e belo como o próprio espaço sugere. A freguesia de São João pertence ao concelho das Lajes do Pico e abrange uma área aproximada de 33km2, com cerca de 500 habitantes. É nesta freguesia da ilha do Pico que encontramos o famoso Queijo de São João. Continua a ser um importante centro de lacticínios, a par do porto, de onde também partiram muitos baleeiros na caça à baleia. A pesca e a lavoura marcaram e continuam a marcar a vida das gentes de São João, que ao longo dos séculos souberam tirar proveito daquilo que de melhor o mar e a terra têm para proporcionar. São João fica localizada entre dois Mistérios, assim denominados os extensos campos de lava vulcânica solidificada, onde surgiu muita vegetação endémica e não só. O parque de merendes de São João Pequenino é um dos locais mais procurados em toda a ilha para piqueniques e festas em família ou de grupos de amigos. As casas mais antigas, construídas em São João datam do século XVIII, e é nesta freguesia que encontramos um dos moinhos de vento mais... #ref:AZ92301

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Enquadrada na natureza encontramos esta Ruina em pedra, inserida num terreno com 229m2, na freguesia de São João, nas Lajes do Pico. Espaço com vista para o mar e montanha, beneficia da sua localização isolada e de toda a zona envolvente. Permite a reconstrução do edificado com 27m2, ou a recuperação total do imóvel através de projeto de requalificação a aprovar pela Câmara Municipal das Lajes do Pico. Presentemente não tem licença de utilização e encontra-se descrito como casa e cozinha dependente térrea, com pátio e quintal. Ao manter parte da vegetação existente, pode desenvolver um projeto único e belo como o próprio espaço sugere. A freguesia de São João pertence ao concelho das Lajes do Pico e abrange uma área aproximada de 33km2, com cerca de 500 habitantes. É nesta freguesia da ilha do Pico que encontramos o famoso Queijo de São João. Continua a ser um importante centro de lacticínios, a par do porto, de onde também partiram muitos baleeiros na caça à baleia. A pesca e a lavoura marcaram e continuam a marcar a vida das gentes de São João, que ao longo dos séculos souberam tirar proveito daquilo que de melhor o mar e a terra têm para proporcionar. São João fica localizada entre dois Mistérios, assim denominados os extensos campos de lava vulcânica solidificada, onde surgiu muita vegetação endémica e não só. O parque de merendes de São João Pequenino é um dos locais mais procurados em toda a ilha para piqueniques e festas em família ou de grupos de amigos. As casas mais antigas, construídas em São João datam do século XVIII, e é nesta freguesia que encontramos um dos moinhos de vento mais fotografados nos Açores, de cor vermelha e com a base em pedra, é ponto de passagem obrigatória para visita a ilha do Pico. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ92301 Categoria Energética: Isento #ref:15335243

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Enquadrada na natureza encontramos esta Ruina em pedra, inserida num terreno com 229m2, na freguesia de São João, nas Lajes do Pico. Espaço com vista para o mar e montanha, beneficia da sua localização isolada e de toda a zona envolvente. Permite a reconstrução do edificado com 27m2, ou a recuperação total do imóvel através de projeto de requalificação a aprovar pela Câmara Municipal das Lajes do Pico. Presentemente não tem licença de utilização e encontra-se descrito como casa e cozinha dependente térrea, com pátio e quintal. Ao manter parte da vegetação existente, pode desenvolver um projeto único e belo como o próprio espaço sugere. A freguesia de São João pertence ao concelho das Lajes do Pico e abrange uma área aproximada de 33km2, com cerca de 500 habitantes. É nesta freguesia da ilha do Pico que encontramos o famoso Queijo de São João. Continua a ser um importante centro de lacticínios, a par do porto, de onde também partiram muitos baleeiros na caça à baleia. A pesca e a lavoura marcaram e continuam a marcar a vida das gentes de São João, que ao longo dos séculos souberam tirar proveito daquilo que de melhor o mar e a terra têm para proporcionar. São João fica localizada entre dois Mistérios, assim denominados os extensos campos de lava vulcânica solidificada, onde surgiu muita vegetação endémica e não só. O parque de merendes de São João Pequenino é um dos locais mais procurados em toda a ilha para piqueniques e festas em família ou de grupos de amigos. As casas mais antigas, construídas em São João datam do século XVIII, e é nesta freguesia que encontramos um dos moinhos de vento mais fotografados nos Açores, de cor vermelha e com a base em pedra, é ponto de passagem obrigatória para visita a ilha do Pico. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ92301 #ref:AZ92301