35 Imóveis para venda de 240.000 € até 2.000.000 €, em Pedrógão Grande, Leiria

Espetacular oportunidade para investimento! Casa senhorial de 1282m2 para reconstrução, com terreno de 2428m2, uma segunda casa, vários anexos e um poço. Localizada numa localização privilegiada no centro histórico de Pedrógão Grande, encontra-se esta majestosa casa senhorial cheia de história, composta por uma casa de dois pisos e jardim. O piso inferior do edifício principal é composto por 3 espaços independentes, que têm sido usados como espaços de comércio, sendo que um deles ainda está em funcionamento. No piso superior, podemos deslumbrar-nos com 7 divisões grandes com variadíssimos móveis clássicos e 2 casas de banho. Os tetos altos dão uma grande sensação de amplitude à casa. Anexa à mansão existe a casa dos caseiros que conta no 1º piso com uma cozinha com lareira grande, sala, casa de banho e dois quartos, sendo que o rés-do-chão era usado para arrumação. Inicialmente a casa dos caseiros tinha ligação à casa principal mas, neste momento, está independente. Seguida à casa dos caseiros, encontramos o 'anexo do forno': duas salas espaçosas onde numa dela encontramos dois imponentes fornos com pedras em granito. O terreno tem um poço e várias árvores: 2 ameixoeiras, 1 pessegueiro, 1 limoeiro, 1 figueira, 2 tílias e oliveiras. Tem ainda 3 anexos, que serviam como arrecadações e capoeiras. As possibilidades para investidores são imensas: -Poderá dividir o 1º piso da casa senhorial em 2 casas independentes e, desta forma, ter 3 habitações independentes; -Poderá unir a casa senhorial e a casa dos caseiros e transformar o espaço novamente apenas em uma só casa; -Poderá converter as lojas em habitação; -Poderá construir novas habitações no terreno, visto que o terreno é urbano. Quer seja para um hotel, alojamento local, ou quem sabe, até para uma casa própria de habitação, o potencial é enorme! O terreno é urbano, o que quer dizer que pode, por exemplo, converter os anexos em habitação ou construir novos edifícios. Em Pedrógão Grande encontra todo o tipo de comércios e serviços tais como: escolas, farmácia, serviços públicos, uma Unidade de Cuidados de Saúde e Serviços Personalizados (UCSP), rodoviária, restaurantes, bancos, bares, cafés, quiosques, etc. No verão pode aproveitar as esplanadas com vista para o rio ou até aventurar-se em algo mais radical: percursos pedestres, trilhos de BTT e atividades náuticas. Pedrógão Grande é rico em património cultural mas, acima de tudo, em património natural! São muitos os trilhos, os miradouros, as praias fluviais. Há muito a visitar! Quando quiser respirar outros ares, saiba que Leiria, a capital do distrito fica a cerca de 1h, Coimbra 45min e Lisboa a cerca de 2h. #ref:PAL_12

Esta propriedade está inserida dentro dos limites da vila de Pedrógão Grande, numa zona calma, com moradias isoladas de construção relativamente recentes, tornado a envolvente bastante aprazível. A sua proximidade à bonita Albufeira do Cabril torna-a muito interessante. O imóvel é constituído por um artigo urbano e um rústico (1576m2). A habitação tem uma área de implantação de 163m2, e uma área bruta de construção de 373m2. Tem dois pisos e um sótão, e é constituído por três frações independentes, o que permite rentabilizar cada piso. O imóvel tem ao nível do r/ Chão uma sala com cozinha integrada, dois quartos e duas instalações sanitárias. Dispõe de um enorme telheiro como arrumação e zona de lazer. O r/chão ainda tem um espaço enorme que serve para arrumos e garagem. O acesso aos pisos superiores é feito através de uma escada exterior. No primeiro andar encontramos uma sala de estar/jantar muito espaçosa, uma belíssima cozinha e três quartos, também tem uma excelente Instalação sanitária. O primeiro piso dispõe de aquecimento. No sótão encontramos dois quartos uma sala de estar/jantar com cozinha integrada, e uma Instalação sanitária. A propriedade é muito solarenga e o terreno contíguo permite criar uma excelente zona de lazer, onde poderá construir uma bela piscina. Tem, também, um ótimo espaço para agricultura, com terra bastante fértil. A vila dispõe de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, cafés, supermercados, lojas de diversos ramos. (Valor negociável) Locais interessantes: Piscina Flutuante na Albufeira do Cabril (2 minutos) Praia Fluvial do Mosteiro (7 minutos) Praia Fluvial de Mega (10 minutos) Praia das Rocas (15 minutos) Ponte Filipina Diversos museus Caminhos Pedestres Grande Rota do Zêzere Conheça as nossas condições de financiamento! Marque já a sua visita! #ref:DV279/1123

Terreno URBANO de 43000m2 com altíssimas possibilidades de construção e charmoso lagar de 434m2 no centro de Pedrógão Grande. O terreno, que se encontra praticamente todo vedado, contém dezenas de sobreiros adultos e oliveiras, sendo plano e muito fértil. Quanto ao lagar, as possibilidades para habitação ou turismo também são imensas, pois dada a sua localização e história, daria uma ótima residencial, hotel, restaurante ou quinta de eventos. Apesar de o terreno apresentar características agrícolas excelentes, 75% do terreno (3,2 hectares! ) encontra-se classificado como solo urbano com potencial elevado de construção, sendo que a maior parte dessa mancha urbana corresponde a 'Espaços Residenciais - multifamiliar de média densidade'. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Pedrógão Grande, é possível construir edifícios em 50% do terreno (ou seja 1,6 hectares), impermeabilizar 70% do solo (22,4 hectares) e construir prédios de 6 pisos (4 acima do solo e 2 abaixo do solo). Isto quer dizer que poderão ser feitos vários loteamentos e construídas inúmeras casas. Dificilmente encontrará na zona um terreno com potenciais tão elevados de construção e de loteamento! As oportunidades para investidores são simplesmente altíssimas! A propriedade encontra-se a uma curtíssima distância da escola básica, escola tecnológica, estação de autocarros, restaurantes, cafés, supermercados, etc, sendo a sua localização muito central. O interesse nesta zona é muito elevado devido à sua beleza natural, proximidade ao rio e excelentes acessos. Pedrógão Grande é rico em património cultural mas, acima de tudo, em património natural! São muitos os trilhos, os miradouros, as praias fluviais. Há muito a visitar! Coimbra fica a 40min, Porto a 1h45 e Lisboa a menos de 2h. Uma excelente opção para investidores! #ref:MAS_15

Quintinha com uma área de cerca de 15.000m2(1,5 Hectares), constituída por moradia T3, piscina e anexo. A propriedade é constituída por 2 números, sendo apenas separada por uma estrada secundaria. Uma das propriedades consiste num terreno com cerca de 8330m2 com uma moradia individual T3 de rés-do-chão com cerca de 249m2, constituída por: hall com roupeiro, sala estar/jantar/cozinha em open space com salamandra e acesso a alpendre/terraço, hall de circulação, 2 quartos com lavatório e duche e suite (quarto com roupeiro e casa de banho privada com base de chuveiro), casa de banho com duche, copa/despensa/lavandaria, e garagem com portão preparado para ser automático. A moradia está equipada com aquecimento em piso radiante, eletrodomésticos na cozinha (placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça combinado), cilindro para águas quentes. A outra parte da propriedade tem cerca de 7.000m2 com piscina e anexo de apoio. O anexo é constituído por: alpendre/terraço, sala/cozinha em open space, 1 quarto, uma casa de banho com base de chuveiro, wc exterior e arrumos com churrasqueira. A propriedade está parcialmente murada/vedada, tem piscina (12x6) com tratamento de sal, tem jardim natural em socalcos com vista para a piscina e com a aldeia e a serra perder de vista, poço, diversas arvores de fruto, oliveiras e terreno de cultivo ou para futura construção. Esta propriedade é recente, está em ótimo estado de conservação e pronta a habitar. Tem bons acessos, boa exposição solar e vistas sobre a aldeia e a serra. Situa-se a cerca de 7km de Pedrógão Grande, a cerca de 12km de uma entrada da IC8 e a cerca de 2h do aeroporto de Lisboa e do Porto. Local de beleza natural com características distintas, paisagens deslumbrantes da serra, a pureza do ar e das águas cristalinas são um convite ao descanso e relaxamento, com enorme potencialidade turística. #ref:MR-1761

Bem-vindo a esta deslumbrante propriedade situada num vale sereno, num amplo terreno de 3,7 hectares. Esta propriedade de tirar o fôlego oferece uma mistura harmoniosa de beleza natural e conforto moderno, perfeita para quem procura uma fuga tranquila ou um investimento num pedaço do paraíso. Se procura um retiro português por excelência, resplandecente de charme e luxos modernos, esta propriedade de sonho espera por si! Apenas a 2 minutos da idílica vila de Pedrógão Grande, no centro de Portugal, esta propriedade substancial seria uma casa ideal para uma grande família alargada, várias famílias mais pequenas, ou seria um retiro fabuloso. Com um potencial excecional como destino turístico, tem rendimentos de aluguer comprovados da casa principal (curto prazo durante o verão, licença AL) e do apartamento adjacente (longo prazo, ano inteiro). Os novos proprietários poderão também aumentar as receitas utilizando uma parte do terreno para pequenas casas, tendas de glamping ou parques de carrinhas. Ao aproximar-se da Quinta, ficará cativado pela paisagem luxuriante e ondulante e pelo som suave de um riacho que serpenteia pelo terreno. A propriedade possui uma vinha bem cuidada, o que aumenta o seu encanto e oferece a possibilidade de produzir o seu próprio vinho. Esta propriedade imaculada engloba uma casa principal com um apartamento com um quarto que acomoda confortavelmente 2+2 pessoas, enquanto uma encantadora casa separada também serve 2+2 pessoas. A propriedade também possui uma Adega autêntica, com um estilo requintado e uma sala de jogos. A casa principal é uma quinta portuguesa maravilhosamente restaurada, cuidadosamente actualizada para oferecer todas as comodidades da vida moderna, preservando o seu carácter autêntico. É um refúgio de elegância tradicional, com um interior espaçoso com tectos altos, vigas expostas e janelas que inundam as divisões com luz natural. Com acabamentos elegantes, oferece 4 quartos sumptuosos e bem decorados, cada um com casa de banho privativa. As espaçosas salas de estar e de estar são perfeitas para relaxar. Imagine noites em frente ao fogo de lenha durante os meses mais frios ou jantar ao ar livre num dos terraços numa tarde de calor. A cozinha totalmente equipada é um deleite para o cozinheiro. O apartamento com um quarto e um terraço privativo é um encanto português. A pequena cozinha, com os seus azulejos tradicionais, abre-se para a sala de jantar e de estar, novamente com uma grande lareira. As estantes feitas à medida conduzem o olhar para o generoso quarto e casa de banho. O apartamento, que é atualmente utilizado para aluguer de longa duração, seria também ideal como anexo para uma vida multigeracional. A terceira propriedade é utilizada pelos proprietários quando residem na Quinta. Detalhes rústicos, uma espaçosa sala de estar social e grandes janelas com vistas fabulosas para o vale tornam esta propriedade verdadeiramente especial. O terraço, que percorre toda a extensão do edifício, é o local perfeito para desfrutar do café da manhã ou dos cocktails à noite com amigos e familiares. Os inúmeros terraços da propriedade proporcionam sol e sombra e muitos lugares para se sentar e apreciar as vistas e os jardins meticulosamente mantidos. No piso superior, encontra-se a piscina privada de água salgada aquecida (11 x 6) e os cómodos balneários. Esta área é um local fantástico para apanhar sol e desfrutar de um bom livro. A vinha licenciada, plantada em 2020, apresenta 4 castas (Aragonez, Syrah, Touriga Nacional, Alicante Bouschet) em cerca de 6.000 m2, em socalcos e parcialmente irrigada. A propriedade beneficia de um abastecimento de água abundante proveniente de uma mina de água no local e de um ribeiro sereno que atravessa o vale, para além da água da rede. Os terrenos totalmente vedados estão adornados com uma abundância de árvores de fruto e, juntamente com uma próspera horta, fornecem alimentos para a família e para os hóspedes. A propriedade também dispõe de aquecimento central através de um fogão a lenha industrial e um fogão a gasóleo com temporizador, com queimadores de lenha de alta eficiência em todas as salas de estar. A água quente é fornecida por painéis solares, com apoio dos queimadores a lenha e a gasóleo, bem como da rede eléctrica. Para além disso, as janelas têm vidros duplos. A Internet de fibra de alta velocidade assegura a conetividade. A grande garagem, com espaço para pelo menos 2 carros, tem potencial para ser convertida em alojamento adicional para hóspedes e há também muitas salas de armazenamento para todo o equipamento necessário para a manutenção da propriedade. Esta extraordinária propriedade, perfeitamente situada a 40 minutos de Coimbra, equidistante de Lisboa e Porto, e com acesso conveniente a aeroportos internacionais, é mais do que apenas uma casa; é um estilo de vida. Combina harmoniosamente o encanto tradicional português com o conforto contemporâneo, oferecendo possibilidades ilimitadas tanto para o prazer pessoal como para um investimento lucrativo. Quer sonhe em gerir a sua própria vinha, organizar retiros ou simplesmente desfrutar da paz e beleza do campo, esta propriedade oferece infinitas possibilidades. Aproveite a oportunidade de possuir esta magnífica Quinta. Contacte-nos hoje para obter mais detalhes sobre esta propriedade excecional. #ref: 121777

Estamos perante uma extraordinária propriedade, com um grande potencial ao nível do investimento! Em pleno coração da Vila histórica de Pedrógão Grande, temos para si o que consideramos interessante partilhar consigo! Pese embora algumas obras de escassa relevância que são necessárias fazer, o investimento vale muito a pena! A propriedade cercada por muros em pedra, para além de um simpático terreno com mina de água , tem garagens e diversos anexos. Existem 6 espaços distintos utilizados para habitação, nomeadamente: Casa principal com 3 divisões com ar condicionado, que se compõe por 1º andar e R/C. O 1º andar divide-se da seguinte forma: - 1 marquise - 2 cozinhas - 2 salas de jantar - 1 sala de estar - 6 quartos - 2 WC s - Acesso ao terraço e acesso ao sótão O R/C da casa principal é composto por: - 6 quartos - 4 WC s - 2 cozinhas - 1 dispensa Noutros espaços é possível encontrar mais dois T2, um T3 e um T1. Composição T2: 1 cozinha, 2 quartos, 1 sala e 1 WC T3: 3 quartos, 2 WC s, 1 sala e 1 cozinha T1: 1 quarto, 1 cozinha e 1 WC T2: 2 quartos, 1 sala estar, 1 cozinha e 1 WC Há oportunidades que são mesmo únicas! Fale connosco para agendarmos visita!! #ref:SQ299/0224

Espetacular oportunidade para investimento! Casa senhorial de 1282m2 para reconstrução, com terreno de 2428m2, uma segunda casa, vários anexos e um poço. Localizada numa localização privilegiada no centro histórico de Pedrógão Grande, encontra-se esta majestosa casa senhorial cheia de história, composta por uma casa de dois pisos e jardim. O piso inferior do edifício principal é composto por 3 espaços independentes, que têm sido usados como espaços de comércio, sendo que um deles ainda está em funcionamento. No piso superior, podemos deslumbrar-nos com 7 divisões grandes com variadíssimos móveis clássicos e 2 casas de banho. Os tetos altos dão uma grande sensação de amplitude à casa. Anexa à mansão existe a casa dos caseiros que conta no 1º piso com uma cozinha com lareira grande, sala, casa de banho e dois quartos, sendo que o rés-do-chão era usado para arrumação. Inicialmente a casa dos caseiros tinha ligação à casa principal mas, neste momento, está independente. Seguida à casa dos caseiros, encontramos o 'anexo do forno': duas salas espaçosas onde numa dela encontramos dois imponentes fornos com pedras em granito. O terreno tem um poço e várias árvores: 2 ameixoeiras, 1 pessegueiro, 1 limoeiro, 1 figueira, 2 tílias e oliveiras. Tem ainda 3 anexos, que serviam como arrecadações e capoeiras. As possibilidades para investidores são imensas: -Poderá dividir o 1º piso da casa senhorial em 2 casas independentes e, desta forma, ter 3 habitações independentes; -Poderá unir a casa senhorial e a casa dos caseiros e transformar o espaço novamente apenas em uma só casa; -Poderá converter as lojas em habitação; -Poderá construir novas habitações no terreno, visto que o terreno é urbano. Quer seja para um hotel, alojamento local, ou quem sabe, até para uma casa própria de habitação, o potencial é enorme! O terreno é urbano, o que quer dizer que pode, por exemplo, converter os anexos em habitação ou construir novos edifícios. Em Pedrógão Grande encontra todo o tipo de comércios e serviços tais como: escolas, farmácia, serviços públicos, uma Unidade de Cuidados de Saúde e Serviços Personalizados (UCSP), rodoviária, restaurantes, bancos, bares, cafés, quiosques, etc. No verão pode aproveitar as esplanadas com vista para o rio ou até aventurar-se em algo mais radical: percursos pedestres, trilhos de BTT e atividades náuticas. Pedrógão Grande é rico em património cultural mas, acima de tudo, em património natural! São muitos os trilhos, os miradouros, as praias fluviais. Há muito a visitar! Quando quiser respirar outros ares, saiba que Leiria, a capital do distrito fica a cerca de 1h, Coimbra 45min e Lisboa a cerca de 2h. #ref:PAL_12

Bem-vindo a esta deslumbrante propriedade situada num vale sereno, num amplo terreno de 3,7 hectares. Esta propriedade de tirar o fôlego oferece uma mistura harmoniosa de beleza natural e conforto moderno, perfeita para quem procura uma fuga tranquila ou um investimento num pedaço do paraíso. Se procura um retiro português por excelência, resplandecente de charme e luxos modernos, esta propriedade de sonho espera por si! Apenas a 2 minutos da idílica vila de Pedrógão Grande, no centro de Portugal, esta propriedade substancial seria uma casa ideal para uma grande família alargada, várias famílias mais pequenas, ou seria um retiro fabuloso. Com um potencial excecional como destino turístico, tem rendimentos de aluguer comprovados da casa principal (curto prazo durante o verão, licença AL) e do apartamento adjacente (longo prazo, ano inteiro). Os novos proprietários poderão também aumentar as receitas utilizando uma parte do terreno para pequenas casas, tendas de glamping ou parques de carrinhas. Ao aproximar-se da Quinta, ficará cativado pela paisagem luxuriante e ondulante e pelo som suave de um riacho que serpenteia pelo terreno. A propriedade possui uma vinha bem cuidada, o que aumenta o seu encanto e oferece a possibilidade de produzir o seu próprio vinho. Esta propriedade imaculada engloba uma casa principal com um apartamento com um quarto que acomoda confortavelmente 2+2 pessoas, enquanto uma encantadora casa separada também serve 2+2 pessoas. A propriedade também possui uma Adega autêntica, com um estilo requintado e uma sala de jogos. A casa principal é uma quinta portuguesa maravilhosamente restaurada, cuidadosamente actualizada para oferecer todas as comodidades da vida moderna, preservando o seu carácter autêntico. É um refúgio de elegância tradicional, com um interior espaçoso com tectos altos, vigas expostas e janelas que inundam as divisões com luz natural. Com acabamentos elegantes, oferece 4 quartos sumptuosos e bem decorados, cada um com casa de banho privativa. As espaçosas salas de estar e de estar são perfeitas para relaxar. Imagine noites em frente ao fogo de lenha durante os meses mais frios ou jantar ao ar livre num dos terraços numa tarde de calor. A cozinha totalmente equipada é um deleite para o cozinheiro. O apartamento com um quarto e um terraço privativo é um encanto português. A pequena cozinha, com os seus azulejos tradicionais, abre-se para a sala de jantar e de estar, novamente com uma grande lareira. As estantes feitas à medida conduzem o olhar para o generoso quarto e casa de banho. O apartamento, que é atualmente utilizado para aluguer de longa duração, seria também ideal como anexo para uma vida multigeracional. A terceira propriedade é utilizada pelos proprietários quando residem na Quinta. Detalhes rústicos, uma espaçosa sala de estar social e grandes janelas com vistas fabulosas para o vale tornam esta propriedade verdadeiramente especial. O terraço, que percorre toda a extensão do edifício, é o local perfeito para desfrutar do café da manhã ou dos cocktails à noite com amigos e familiares. Os inúmeros terraços da propriedade proporcionam sol e sombra e muitos lugares para se sentar e apreciar as vistas e os jardins meticulosamente mantidos. No piso superior, encontra-se a piscina privada de água salgada aquecida (11 x 6) e os cómodos balneários. Esta área é um local fantástico para apanhar sol e desfrutar de um bom livro. A vinha licenciada, plantada em 2020, apresenta 4 castas (Aragonez, Syrah, Touriga Nacional, Alicante Bouschet) em cerca de 6.000 m2, em socalcos e parcialmente irrigada. A propriedade beneficia de um abastecimento de água abundante proveniente de uma mina de água no local e de um ribeiro sereno que atravessa o vale, para além da água da rede. Os terrenos totalmente vedados estão adornados com uma abundância de árvores de fruto e, juntamente com uma próspera horta, fornecem alimentos para a família e para os hóspedes. A propriedade também dispõe de aquecimento central através de um fogão a lenha industrial e um fogão a gasóleo com temporizador, com queimadores de lenha de alta eficiência em todas as salas de estar. A água quente é fornecida por painéis solares, com apoio dos queimadores a lenha e a gasóleo, bem como da rede eléctrica. Para além disso, as janelas têm vidros duplos. A Internet de fibra de alta velocidade assegura a conetividade. A grande garagem, com espaço para pelo menos 2 carros, tem potencial para ser convertida em alojamento adicional para hóspedes e há também muitas salas de armazenamento para todo o equipamento necessário para a manutenção da propriedade. Esta extraordinária propriedade, perfeitamente situada a 40 minutos de Coimbra, equidistante de Lisboa e Porto, e com acesso conveniente a aeroportos internacionais, é mais do que apenas uma casa; é um estilo de vida. Combina harmoniosamente o encanto tradicional português com o conforto contemporâneo, oferecendo possibilidades ilimitadas tanto para o prazer pessoal como para um investimento lucrativo. Quer sonhe em gerir a sua própria vinha, organizar retiros ou simplesmente desfrutar da paz e beleza do campo, esta propriedade oferece infinitas possibilidades. Aproveite a oportunidade de possuir esta magnífica Quinta. Contacte-nos hoje para obter mais detalhes sobre esta propriedade excecional. #ref: 121777

Terreno URBANO de 43000m2 com altíssimas possibilidades de construção e charmoso lagar de 434m2 no centro de Pedrógão Grande. O terreno, que se encontra praticamente todo vedado, contém dezenas de sobreiros adultos e oliveiras, sendo plano e muito fértil. Quanto ao lagar, as possibilidades para habitação ou turismo também são imensas, pois dada a sua localização e história, daria uma ótima residencial, hotel, restaurante ou quinta de eventos. Apesar de o terreno apresentar características agrícolas excelentes, 75% do terreno (3,2 hectares! ) encontra-se classificado como solo urbano com potencial elevado de construção, sendo que a maior parte dessa mancha urbana corresponde a 'Espaços Residenciais - multifamiliar de média densidade'. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Pedrógão Grande, é possível construir edifícios em 50% do terreno (ou seja 1,6 hectares), impermeabilizar 70% do solo (22,4 hectares) e construir prédios de 6 pisos (4 acima do solo e 2 abaixo do solo). Isto quer dizer que poderão ser feitos vários loteamentos e construídas inúmeras casas. Dificilmente encontrará na zona um terreno com potenciais tão elevados de construção e de loteamento! As oportunidades para investidores são simplesmente altíssimas! A propriedade encontra-se a uma curtíssima distância da escola básica, escola tecnológica, estação de autocarros, restaurantes, cafés, supermercados, etc, sendo a sua localização muito central. O interesse nesta zona é muito elevado devido à sua beleza natural, proximidade ao rio e excelentes acessos. Pedrógão Grande é rico em património cultural mas, acima de tudo, em património natural! São muitos os trilhos, os miradouros, as praias fluviais. Há muito a visitar! Coimbra fica a 40min, Porto a 1h45 e Lisboa a menos de 2h. Uma excelente opção para investidores! #ref:MAS_15

Quintinha com uma área de cerca de 15.000m2(1,5 Hectares), constituída por moradia T3, piscina e anexo. A propriedade é constituída por 2 números, sendo apenas separada por uma estrada secundaria. Uma das propriedades consiste num terreno com cerca de 8330m2 com uma moradia individual T3 de rés-do-chão com cerca de 249m2, constituída por: hall com roupeiro, sala estar/jantar/cozinha em open space com salamandra e acesso a alpendre/terraço, hall de circulação, 2 quartos com lavatório e duche e suite (quarto com roupeiro e casa de banho privada com base de chuveiro), casa de banho com duche, copa/despensa/lavandaria, e garagem com portão preparado para ser automático. A moradia está equipada com aquecimento em piso radiante, eletrodomésticos na cozinha (placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça combinado), cilindro para águas quentes. A outra parte da propriedade tem cerca de 7.000m2 com piscina e anexo de apoio. O anexo é constituído por: alpendre/terraço, sala/cozinha em open space, 1 quarto, uma casa de banho com base de chuveiro, wc exterior e arrumos com churrasqueira. A propriedade está parcialmente murada/vedada, tem piscina (12x6) com tratamento de sal, tem jardim natural em socalcos com vista para a piscina e com a aldeia e a serra perder de vista, poço, diversas arvores de fruto, oliveiras e terreno de cultivo ou para futura construção. Esta propriedade é recente, está em ótimo estado de conservação e pronta a habitar. Tem bons acessos, boa exposição solar e vistas sobre a aldeia e a serra. Situa-se a cerca de 7km de Pedrógão Grande, a cerca de 12km de uma entrada da IC8 e a cerca de 2h do aeroporto de Lisboa e do Porto. Local de beleza natural com características distintas, paisagens deslumbrantes da serra, a pureza do ar e das águas cristalinas são um convite ao descanso e relaxamento, com enorme potencialidade turística. #ref:MR-1761

Estamos perante uma extraordinária propriedade, com um grande potencial ao nível do investimento! Em pleno coração da Vila histórica de Pedrógão Grande, temos para si o que consideramos interessante partilhar consigo! Pese embora algumas obras de escassa relevância que são necessárias fazer, o investimento vale muito a pena! A propriedade cercada por muros em pedra, para além de um simpático terreno com mina de água , tem garagens e diversos anexos. Existem 6 espaços distintos utilizados para habitação, nomeadamente: Casa principal com 3 divisões com ar condicionado, que se compõe por 1º andar e R/C. O 1º andar divide-se da seguinte forma: - 1 marquise - 2 cozinhas - 2 salas de jantar - 1 sala de estar - 6 quartos - 2 WC s - Acesso ao terraço e acesso ao sótão O R/C da casa principal é composto por: - 6 quartos - 4 WC s - 2 cozinhas - 1 dispensa Noutros espaços é possível encontrar mais dois T2, um T3 e um T1. Composição T2: 1 cozinha, 2 quartos, 1 sala e 1 WC T3: 3 quartos, 2 WC s, 1 sala e 1 cozinha T1: 1 quarto, 1 cozinha e 1 WC T2: 2 quartos, 1 sala estar, 1 cozinha e 1 WC Há oportunidades que são mesmo únicas! Fale connosco para agendarmos visita!! #ref:SQ299/0224

Esta propriedade está inserida dentro dos limites da vila de Pedrógão Grande, numa zona calma, com moradias isoladas de construção relativamente recentes, tornado a envolvente bastante aprazível. A sua proximidade à bonita Albufeira do Cabril torna-a muito interessante. O imóvel é constituído por um artigo urbano e um rústico (1576m2). A habitação tem uma área de implantação de 163m2, e uma área bruta de construção de 373m2. Tem dois pisos e um sótão, e é constituído por três frações independentes, o que permite rentabilizar cada piso. O imóvel tem ao nível do r/ Chão uma sala com cozinha integrada, dois quartos e duas instalações sanitárias. Dispõe de um enorme telheiro como arrumação e zona de lazer. O r/chão ainda tem um espaço enorme que serve para arrumos e garagem. O acesso aos pisos superiores é feito através de uma escada exterior. No primeiro andar encontramos uma sala de estar/jantar muito espaçosa, uma belíssima cozinha e três quartos, também tem uma excelente Instalação sanitária. O primeiro piso dispõe de aquecimento. No sótão encontramos dois quartos uma sala de estar/jantar com cozinha integrada, e uma Instalação sanitária. A propriedade é muito solarenga e o terreno contíguo permite criar uma excelente zona de lazer, onde poderá construir uma bela piscina. Tem, também, um ótimo espaço para agricultura, com terra bastante fértil. A vila dispõe de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, cafés, supermercados, lojas de diversos ramos. (Valor negociável) Locais interessantes: Piscina Flutuante na Albufeira do Cabril (2 minutos) Praia Fluvial do Mosteiro (7 minutos) Praia Fluvial de Mega (10 minutos) Praia das Rocas (15 minutos) Ponte Filipina Diversos museus Caminhos Pedestres Grande Rota do Zêzere Conheça as nossas condições de financiamento! Marque já a sua visita! #ref:DV279/1123

Moradia Isolada T4 inserido na Quinta do Pai Souso com vários anexos<br/>Moradia completamente isolada inserida num terreno urbano de 16.250m2, moderna e atual, no meio do campo com vistas deslumbrantes e próximo de todas as comodidades.<br/>Possui 4 quartos espaçosos (1 suite), 3 casas de banho espaçosas, uma cozinha totalmente equipada, grande sala com lareira e ligação à cozinha; arrecadação com acesso à cozinha, áreas generosas nos acessos e corredores; 2 anexos (casas); telheiro e garagem para viaturas; varanda no quarto principal.<br/>Instalação de videovigilância, painéis solares, pavimentos aquecidos, janelas oscilo-batentes de alta eficiência, três portas de entrada, dois andares (ambos térreos), boas áreas de lazer no exterior, pérgula frontal, poço, outras comodidades.<br/>Inserida num terreno de 16.250m2, com a capacidade para projetos pessoais diversificados, nomeadamente agrícolas ou pecuários e para criação de Alojamento Local já que os anexos disponíveis, para além da casa principal, podem ser desenvolvidos nesse sentido.<br/>Localizada no centro de Portugal, a 5 minutos de Pedrógão-Grande, no meio do campo com vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente, a 1 km da praia fluvial do Mosteiro, 15 minutos da Sertã, 30 minutos de Pombal e 35 minutos de Coimbra. A um passo do Rio Zêzere onde pode fazer uso da sua piscina artificial e passear-se de barco ou praticar o seu desporto náutico de eleição, assim como ir à pesca. <br/>#ref:33014395

Moradia Isolada T4 inserido na Quinta do Pai Souso com vários anexos Moradia completamente isolada inserida num terreno urbano de 16.250m2, moderna e atual, no meio do campo com vistas deslumbrantes e próximo de todas as comodidades. Possui 4 quartos espaçosos (1 suite), 3 casas de banho espaçosas, uma cozinha totalmente equipada, grande sala com lareira e ligação à cozinha; arrecadação com acesso à cozinha, áreas generosas nos acessos e corredores; 2 anexos (casas); telheiro e garagem para viaturas; varanda no quarto principal. Instalação de videovigilância, painéis solares, pavimentos aquecidos, janelas oscilo-batentes de alta eficiência, três portas de entrada, dois andares (ambos térreos), boas áreas de lazer no exterior, pérgula frontal, poço, outras comodidades. Inserida num terreno de 16.250m2, com a capacidade para projetos pessoais diversificados, nomeadamente agrícolas ou pecuários e para criação de Alojamento Local já que os anexos disponíveis, para além da casa principal, podem ser desenvolvidos nesse sentido. Localizada no centro de Portugal, a 5 minutos de Pedrógão-Grande, no meio do campo com vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente, a 1 km da praia fluvial do Mosteiro, 15 minutos da Sertã, 30 minutos de Pombal e 35 minutos de Coimbra. A um passo do Rio Zêzere onde pode fazer uso da sua piscina artificial e passear-se de barco ou praticar o seu desporto náutico de eleição, assim como ir à pesca. #ref:33014395

Oportunidade de Investimento: Terreno com Três Armazéns e Moradia em Localização Estratégica Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um terreno, três armazéns e uma moradia, todos atualmente arrendados para a indústria de serralharia. Esta é uma oportunidade única para clientes investidores que procuram uma propriedade com boa rentabilidade e localização privilegiada. Características do Imóvel: Imóveis Arrendados: Todas as frações (três armazéns, uma moradia e um terreno rustico) encontram-se arrendadas à indústria de serralharia, garantindo rentabilidade imediata. Localização Estratégica: Situado junto aos acessos às autoestradas A1 e A8, facilitando a logística e a mobilidade. Proximidade à Estação de Comboios: Localizado próximo à estação de comboios, proporcionando conveniência adicional para transporte de mercadorias e acesso de funcionários. Envolvente Industrial: Inserido numa zona industrial, aumentando a atratividade para empresas do setor e assegurando um ambiente propício para negócios. Rentabilidade: Excelente potencial de rentabilidade, com contratos de arrendamento vigentes e uma localização que atrai negócios industriais.Vantagens de Investir Neste Imóvel: Rentabilidade Imediata: Com todas as frações arrendadas, o investimento começa a gerar retorno desde o primeiro dia, proporcionando estabilidade financeira e fluxo de caixa constante. Localização Premium: A proximidade com as autoestradas A1 e A8 e com a estação de comboios torna esta propriedade extremamente atrativa para empresas que valorizam a eficiência logística. Envolvente Industrial: Estar numa zona industrial significa estar rodeado por outras empresas e serviços complementares, facilitando parcerias e negócios. Diversificação de Ativos: Este imóvel oferece a oportunidade de diversificação, com três armazéns e uma moradia, todos arrendados, reduzindo o risco e aumentando a segurança do investimento. Mercado Estável: A indústria de serralharia é um setor robusto e estável, garantindo a continuidade dos contratos de arrendamento e a satisfação dos inquilinos.Ideal para Investidores: Este imóvel é perfeito para investidores que procuram um ativo seguro, com rentabilidade garantida e localização estratégica. A proximidade às principais autoestradas, à estação de comboios e a inserção numa zona industrial aumentam a atratividade da propriedade para a indústria, assegurando a continuidade dos arrendamentos e a valorização do investimento a longo prazo. Venha Conhecer! Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel com excelente potencial de rentabilidade e localização estratégica. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos prontos para ajudá-lo a fazer um investimento seguro e lucrativo. #ref:DSIL91

Pavilhão na Marinha Grande Com uma área total de 645 m2, com uma ótima exposição solar e com bons e rápidos acessos a A8, IC2, Nazaré, Alcobaça, Leiria, Porto de Mós, Batalha. Este pavilhão com licença para indústria, é composto por: - Escritório equipado; - 2 Casas de banho de serviço; - Sala de Refeições; - Sala de Exposições; - Acessos de entrada para camiões; Este espaço possui uma altura de 7 metros, sendo ideal para diversas atividades comerciais e industriais. Marque já a sua visita, venham conhecer a sua nova casa. Somos uma rede com 21 anos de experiência acumulada no mercado imobiliário, baseamo-nos em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade no serviço ao cliente. Precisa de ajuda com o financiamento? Nós acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim, através de parcerias desenvolvidas com as diversas instituições financeiras nacionais, procuramos a solução mais vantajosa para cada caso.' Surpreenda-se com o seu futuro imóvel. Se está a pensar investir no seu futuro apartamento, fale comigo e faça um investimento seguro. Confie na experiência e nos resultados comprovados. Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Grupo Soluções Ideais - Imobiliária 100% portuguesa, eleita com o prémio 5 estrelas Portugal 2023!!! #ref:LRADP226

Moradia unifamiliar localizada na Marinha Grande, caracterizada por uma arquitetura moderna, mas que respeita o estilo tradicional da região. Viver em Picassinos, na freguesia de Marinha Grande, pode proporcionar uma experiência tranquila e agradável, especialmente para quem valoriza a proximidade com a natureza e a vida em uma comunidade mais tranquila. A casa principal é de três andares, com uma fachada em tons claros, típicos do litoral . O telhado é coberto com telhas cerâmicas vermelhas, refletindo o estilo das construções portuguesas. O piso térreo da casa possui um amplo espaço para garagem e/ou cave com 161 m2. O primeiro andar possui uma ampla sala de estar com lareira, ideal para os dias mais frios do inverno. As grandes janelas deixam entrar muita luz natural e oferecem vistas para o jardim. A cozinha, moderna e funcional, é equipada com eletrodomésticos e uma ilha que serve de área para refeições informais . No andar superior, encontra-se uma wc de serviço, uma sala ampla rodeada de uma grande varanda e um destaque para a suíte principal, que inclui um closet e uma wc privativa. O anexo da moradia é uma construção de um único andar, com uma estética que se harmoniza com a casa principal. Ele inclui uma wc e uma sala de estar em openspace com pré instalação para uma cozinha. Esse anexo está estrategicamente posicionado para oferecer privacidade tanto aos ocupantes da casa principal quanto aos do anexo. A área externa é um refúgio de tranquilidade, com uma piscina de água salgada, cercada de calçada portuguesa e jardim. Áreas: Cave: Área útil: 143,80 m2 Área bruta: 161,00 m2 - Caixa de escadas: 9,90 m2 - Garagem: 133,90 m2 Rés do chão: Área útil: 221,25 m2 Área bruta: 263,50 m2 - Hall Entrada: 7,70 m2 - Zona de Circulação: 7,50 m2 - Sala: 58,15 m2 - Cozinha: 26 m2 - Wc/Lavanderia: 6,50 m2 - Wc partilhada: 7,85 m2 - Quarto: 13,90 m2 - Quarto: 19,55 m2 - Suite: 20,50 m2 - Closet: 8,40 m2 - Wc: 10,30 m2 - Zona de circulação escadas: 19,35 m2 1 Andar: Área útil: 99,40 m2 m2 Área bruta: 117,90 m2 - Caixa de escadas: 19,50 m2 - Hall: 14,10 m2 - Sala: 33,20 m2 - Wc Serviço: 6,60 m2 - Suite c/ wc e closet: 26 m2 Anexo: -Wc: 8 m2 - Sala: 40 m2 A moradia encontra-se equipada com alarme de incêndio, luzes Led embutida, Sistema de ventilação AVAC, Bomba de calor, videoporteiro, domótica para fechar e abrir estores e portões, câmaras de vigilância, Ar condicionado em várias divisões da marca Bosch, a sala tem uma Lareira a gás, nas casas de banho o piso é radiante e a cozinha é equipada com eletrodomésticos da marca AEG, sendo eles: microondas, forno, frigorifico, máquina de lavar loiça, garrafeira de vinho e fogão americano c/ 5 bicos da marca Meireles e na lavanderia encontra-se uma máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. O anexo está preparado para a instalação de uma kitchenett e tem pré instalação de Ar condicionado. Viver em Picassinos na Marinha Grande oferece uma boa combinação de tranquilidade e proximidade com a natureza, sem estar muito longe de centros urbanos como Marinha Grande e Leiria. Se procura uma vida mais calma, com acesso fácil a belas paisagens naturais, Picassinos pode ser uma excelente escolha. Para informações mais detalhadas sobre a moradia entre em contato com connosco. Categoria Energética: B- Detached house located in Marinha Grande, characterised by modern architecture, but respecting the traditional style of the region. Living in Picassinos, in the parish of Marinha Grande, can provide a peaceful and enjoyable experience, especially for those who value proximity to nature and life in a quieter community. The main house is three stories high, with a façade in light tones, typical of the coast. The roof is covered with red ceramic tiles, reflecting the style of Portuguese buildings. The ground floor of the house has a large space for a garage and/or basement with 161 m2. The ground floor has a large living room with fireplace, ideal for the coldest winter days. Large windows let in plenty of natural light and offer garden views. The kitchen, modern and functional, is equipped with appliances and an island that serves as an area for informal meals. On the upper floor, there is a service bathroom, a large living room surrounded by a large balcony and a highlight for the master suite, which includes a closet and a private bathroom. The annex of the villa is a single-storey construction, with an aesthetic that harmonises with the main house. It includes a bathroom and an open-plan living room with pre installation for a kitchen. This annex is strategically positioned to offer privacy to both the occupants of the main house and those in the annex. The outdoor area is a haven of tranquillity, with a saltwater pool, surrounded by Portuguese pavement and garden. Areas: Basement: Living Area: 143.80 m2 Gross Area: 161.00 m2 - Stairwell: 9.90 m2 - Garage: 133.90 m2 Ground floor: Living Area: 221.25 m2 Gross Area: 263.50 m2 - Entrance Hall: 7.70 m2 - Circulation Area: 7.50 m2 - Living room: 58.15 m2 - Kitchen: 26 m2 - Bathroom/Laundry: 6.50 m2 - Shared bathroom: 7.85 m2 - Bedroom: 13.90 m2 - Bedroom: 19.55 m2 - Suite: 20.50 m2 - Closet: 8.40 m2 - Bathroom: 10.30 m2 - Circulation area stairs: 19.35 m2 1st Floor: Living Area: 99.40 m2 m2 Gross Area: 117.90 m2 - Stairwell: 19.50 m2 - Hall: 14.10 m2 - Living room: 33.20 m2 - Service Toilet: 6.60 m2 - Suite with bathroom and closet: 26 m2 Attachment: -Wc: 8 m2 - Living room: 40 m2 The villa is equipped with fire alarm, built-in LED lights, HVAC ventilation system, heat pump, video intercom, home automation to close and open shutters and gates, surveillance cameras, air conditioning in several rooms of the Bosch brand, the living room has a gas fireplace, in the bathrooms the floor is underfloor heating and the kitchen is equipped with AEG appliances, they are: microwave, oven, refrigerator, dishwasher, wine cellar and American stove with 5 burners of the Meireles brand and in the laundry room there is a washing machine and dryer. The annex is prepared for the installation of a kitchenett and has pre installation of air conditioning. Living in Picassinos in Marinha Grande offers a good combination of tranquillity and proximity to nature, without being too far from urban centres such as Marinha Grande and Leiria. If you are looking for a quieter life, with easy access to beautiful natural landscapes, Picassinos can be an excellent choice. For more detailed information about the villa please contact us. Energy Rating: B- #ref:089/2024.LS

Espetacular oportunidade para investimento! Casa senhorial de 1282m2 para reconstrução, com terreno de 2428m2, uma segunda casa, vários anexos e um poço. Localizada numa localização privilegiada no centro histórico de Pedrógão Grande, encontra-se esta majestosa casa senhorial cheia de história, composta por uma casa de dois pisos e jardim. O piso inferior do edifício principal é composto por 3 espaços independentes, que têm sido usados como espaços de comércio, sendo que um deles ainda está em funcionamento. No piso superior, podemos deslumbrar-nos com 7 divisões grandes com variadíssimos móveis clássicos e 2 casas de banho. Os tetos altos dão uma grande sensação de amplitude à casa. Anexa à mansão existe a casa dos caseiros que conta no 1 piso com uma cozinha com lareira grande, sala, casa de banho e dois quartos, sendo que o rés-do-chão era usado para arrumação. Inicialmente a casa dos caseiros tinha ligação à casa principal mas, neste momento, está independente. Seguida à casa dos caseiros, encontramos o 'anexo do forno': duas salas espaçosas onde numa dela encontramos dois imponentes fornos com pedras em granito. O terreno tem um poço e várias árvores: 2 ameixoeiras, 1 pessegueiro, 1 limoeiro, 1 figueira, 2 tílias e oliveiras. Tem ainda 3 anexos, que serviam como arrecadações e capoeiras. As possibilidades para investidores são imensas: -Poderá dividir o 1 piso da casa senhorial em 2 casas independentes e, desta forma, ter 3 habitações independentes; -Poderá unir a casa senhorial e a casa dos caseiros e transformar o espaço novamente apenas em uma só casa; -Poderá converter as lojas em habitação; -Poderá construir novas habitações no terreno, visto que o terreno é urbano. Quer seja para um hotel, alojamento local, ou quem sabe, até para uma casa própria de habitação, o potencial é enorme! O terreno é urbano, o que quer dizer que pode, por exemplo, converter os anexos em habitação ou construir novos edifícios. Em Pedrógão Grande encontra todo o tipo de comércios e serviços tais como: escolas, farmácia, serviços públicos, uma Unidade de Cuidados de Saúde e Serviços Personalizados (UCSP), rodoviária, restaurantes, bancos, bares, cafés, quiosques, etc. No verão pode aproveitar as esplanadas com vista para o rio ou até aventurar-se em algo mais radical: percursos pedestres, trilhos de BTT e atividades náuticas. Pedrógão Grande é rico em património cultural mas, acima de tudo, em património natural! São muitos os trilhos, os miradouros, as praias fluviais. Há muito a visitar! Quando quiser respirar outros ares, saiba que Leiria, a capital do distrito fica a cerca de 1h, Coimbra 45min e Lisboa a cerca de 2h. #ref:LR18

Terreno para construção de um prédio com projeto aprovado - Marinha Grande Terreno, com uma área de 1.600 m², para construção de um prédio, com projeto aprovado, localizado na Avenida 1 Maio, mesmo no centro da Marinha Grande. O projeto aprovado contempla 11 apartamentos, sendo 5 de tipologia T2, 5 de tipologia T3 e 1 de tipologia T4. Composto por 5 pisos, distribuídos da seguinte forma: - Piso -1 para as garagens; - Piso 0 para um T3 e um T2, sala de condomínio, zonas comuns (jardim e piscina); - Piso 1 e piso 2 com dois apartamentos T2 e dois apartamentos T3; - Piso 3 com um soberbo apartamento T4, com terraço e dimensões generosas. Para saber todos os detalhes deste fantástico projeto, estou ao seu dispor. #ref:JO035

Loja c/Garagem Localizada em Marinha Grande no Centro da Cidade. Espaço Amplo no R/Chão, c/Entrada Principal pela Avenida 1 de Maio, Zona de Escritório, Instalações Sanitárias e Arrumos. - Cave, Zona de Armazém (com acesso através de escadas interiores e um monta-cargas a partir do r/chão), Estacionamento e 2 Boxes s/Portão. Encontra-se numa das Principais Ruas da Cidade numa Zona Habitacional c/Comércio e Serviços. Fácil acesso à A8 (Leiria - Loures) através da EN 242, te Ligação à Cidade de Leiria. **INVESTIMENTO** Categoria Energética: F Energy Rating: F #ref:345.24

Contacte-nos para conhecer a margem de negociação e rentabilidade deste armazém! Armazém de 718 metros quadrados inserido num lote de 2760, licenciado para indústria, localizado na Marinha Grande. O espaço está preparado para operações na área dos moldes, sendo igualmente adequado para outras indústrias. Dispõe de áreas amplas e bem preparadas para estacionamento e gestão eficiente de cargas e descargas. Conta com um Posto de Transformação Industrial. O piso superior inclui três escritórios, uma sala de reuniões e uma casa de banho de apoio. O piso inferior é composto por um armazém totalmente amplo, um escritório com arquivo, uma sala de refeitório, balneários e uma casa de banho de serviço. Este armazém está situado numa área industrial com bons acessos á A1 A8 e A17, ficando a uma distância de uma hora e meia de Lisboa e uma hora e quarenta do Porto. Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: 210 513 600. referência Triomphe Imo Invest TPH233-16 #ref:TPH233-16

Bem-vindo a esta deslumbrante propriedade situada num vale sereno, num amplo terreno de 3,7 hectares. Esta propriedade de tirar o fôlego oferece uma mistura harmoniosa de beleza natural e conforto moderno, perfeita para quem procura uma fuga tranquila ou um investimento num pedaço do paraíso. Se procura um retiro português por excelência, resplandecente de charme e luxos modernos, esta propriedade de sonho espera por si! Apenas a 2 minutos da idílica vila de Pedrógão Grande, no centro de Portugal, esta propriedade substancial seria uma casa ideal para uma grande família alargada, várias famílias mais pequenas, ou seria um retiro fabuloso. Com um potencial excecional como destino turístico, tem rendimentos de aluguer comprovados da casa principal (curto prazo durante o verão, licença AL) e do apartamento adjacente (longo prazo, ano inteiro). Os novos proprietários poderão também aumentar as receitas utilizando uma parte do terreno para pequenas casas, tendas de glamping ou parques de carrinhas. Ao aproximar-se da Quinta, ficará cativado pela paisagem luxuriante e ondulante e pelo som suave de um riacho que serpenteia pelo terreno. A propriedade possui uma vinha bem cuidada, o que aumenta o seu encanto e oferece a possibilidade de produzir o seu próprio vinho. Esta propriedade imaculada engloba uma casa principal com um apartamento com um quarto que acomoda confortavelmente 2+2 pessoas, enquanto uma encantadora casa separada também serve 2+2 pessoas. A propriedade também possui uma Adega autêntica, com um estilo requintado e uma sala de jogos. A casa principal é uma quinta portuguesa maravilhosamente restaurada, cuidadosamente actualizada para oferecer todas as comodidades da vida moderna, preservando o seu carácter autêntico. É um refúgio de elegância tradicional, com um interior espaçoso com tectos altos, vigas expostas e janelas que inundam as divisões com luz natural. Com acabamentos elegantes, oferece 4 quartos sumptuosos e bem decorados, cada um com casa #ref:

Fantástica moradia unifamiliar na Marinha Grande, próxima às praias, espaços verdes e centro da cidade. No primeiro piso encontram-se três espaçosas suítes com closet e com casas de banho com banheira, uma delas também com base de duche, uma ampla sala, um escritório, um closet para mais arrumação e ainda uma casa de banho com um impressionante chão de vidro, que oferece vista para uma piscina ou tanque abaixo, criando uma sensação de profundidade e transparência. No rés do chão existe a sala de estar e de jantar, cozinha totalmente equipada, uma casa de banho de serviço, uma sala de convívio com churrasqueira e com acesso ao jardim e pátio, ideal para juntar a família e amigos, e ainda um hall que se destaca pelo seu design moderno e inovador pelas suas vistas para uma catarata exterior. Esta moradia tem ainda garagem fechada em box para dois carros, canil, zona técnica/casa das máquinas e um pátio ou jardim. É vendida com toda a mobília, possui aquecimento central em todas as divisões, e estores elétricos. A Marinha Grande, situada no distrito de Leiria, é conhecida pela sua indústria vidreira histórica e pelas extensas florestas de pinhal, proporcionando uma combinação única de herança industrial e beleza natural. A cidade também se destaca pela sua proximidade à costa, oferecendo fácil acesso a belas praias atlânticas. Esta moradia está ainda convenientemente localizada perto do centro da Marinha Grande, oferecendo fácil acesso a diversos serviços e comércio. Áreas Piso Térreo: Hall: 9.38 m2 Lavabo: 3.30 m2 Sala Comum: 56.80 m2 Cozinha: 21.52 m2 Despensa: 2.40 m2 Acesso Piso Superior: 3.30 m2 Circulação: 17.20 m2 Sala de Convívio: 31.90 m2 Instalações Sanitárias: 3.30 m2 Acesso Posterior: 4.10 m2 Garagem: 48.90 m2 Arrumos: 7.50 m2 Casa de Máquinas: 7.80 m2 Piso Superior: Acesso Piso Inferior: 4.74 m2 Circulação: 27.50 m2 01 Quarto Principal - Distribuição : 11.50 m2 01 Quarto Principal: 17.77 m2 01 Quarto de Vestir: 8.80 m2 01 Casa de banho: 8.00 m2 Escritório: 15.15 m2 02 Quarto individual - Distribuição: 3.55 m2 02 Quarto Individual: 16.95 m2 02 Quarto de Vestir: 4.45 m2 02 Casa de banho: 5.25 m2 03 Quarto individual - Distribuição: 5.00 m2 03 Quarto Individual: 16.95 m2 03 Quarto de Vestir: 4.35 m2 03 Casa de banho: 5.25 m2 Distâncias (de carro): Restaurantes: 1 min Supermercados: 3 min Praia S. Pedro de Moel: 10 min Leiria: 15 min Nazaré: 25 min Lisboa (Aeroporto): 1h 23 min Categoria Energética: D Fantastic detached villa in Marinha Grande, close to beaches, green spaces and city centre. On the ground floor there are three spacious suites with dressing room and bathrooms with bathtub, one of them also with a shower, a large living room, an office, a closet for more storage and a bathroom with an impressive glass floor, which offers a view of a pool or tank below, creating a feeling of depth and transparency. On the ground floor there is the living and dining room, equipped kitchen, a service bathroom, a living room with barbecue and access to the garden and patio, ideal for gathering family and friends, and also a hall that stands out for its modern and innovative design for its views of an outdoor waterfall. This villa also has a closed garage box for two cars, a kennel, a technical area/engine room and a patio or garden. It has air conditioning in the living room and bedrooms, heat pump for water heating, electric shutters, and solar panels. Marinha Grande, situated in the district of Leiria, is known for its historic glass industry and extensive pine forest forests, providing a unique combination of industrial heritage and natural beauty. The city also stands out for its proximity to the coast, offering easy access to beautiful Atlantic beaches. This villa is also conveniently located near the centre of Marinha Grande, offering easy access to various services and commerce. Areas Ground Floor: Hall: 9.38 m2 Toilet: 3.30 m2 Living Room: 56.80 m2 Kitchen: 21.52 m2 Pantry: 2.40 m2 Access to Upper Floor: 3.30 m2 Circulation: 17.20 m2 Living Room: 31.90 m2 Sanitary Facilities: 3.30 m2 Rear Access: 4.10 m2 Garage: 48.90 m2 Storage: 7.50 m2 Engine Room: 7.80 m2 Upper Floor: Lower Floor Access: 4.74 m2 Circulation: 27.50 m2 01 Master Bedroom - Distribution : 11.50 m2 01 Master Bedroom: 17.77 m2 01 Dressing Room: 8.80 m2 01 Bathroom: 8.00 m2 Office: 15.15 m2 02 Single room - Distribution: 3.55 m2 02 Single Room: 16.95 m2 02 Dressing Room: 4.45 m2 02 Bathroom: 5.25 m2 03 Single room - Distribution: 5.00 m2 03 Single Room: 16.95 m2 03 Dressing Room: 4.35 m2 03 Bathroom: 5.25 m2 Distances (by car): Restaurants: 1 min Supermarkets: 3 min S. Pedro de Moel Beach: 10 min Leiria: 15 min Nazareth: 25 min Lisbon (Airport): 1h 23 min Energy Rating: D #ref:060.2024.AF

Fantástica moradia isolada com piscina completamente renovada num lote de 1185m2. Esta moderna moradia com 5 quartos, 4 deles suites (quartos com casa de banho privativa), sala de cinema, ginásio e biblioteca, possui áreas em todas as divisões, excelente exposição solar com terraço, um jardim agradável e uma boa piscina para aproveitar nos dias quentes de verão em família ou com os amigos. - A 13 minutos das praias. - A 2 minutos a pé de comercio, cafés e restaurantes. - A 1h e 15m do Aeroporto internacional de Lisboa A moradia divide-se da seguinte forma. Rés do Chão: - Ampla sala. - Cozinha com ilha em open space - 1 casa de banho de serviço. - 1 quarto com casa de banho privativa e roupeiro. - 1 quarto com roupeiro 1 andar como dormitório é composto por: - 2 quartos com casa de banho privativa e roupeiros - 1 quarto com casa de banho privativa e closet A Cave pensada para o lazer possui: - Sala de cinema - Casa de banho - Sala dupla (ginásio e biblioteca) - Garagem com espaço para arrumos No exterior: - Jardim frontal - Jardim traseiro - Piscina - Zona de barbecue - Terraço - Parqueamento Total: - 5 quartos - 3 salas - 6 casas de banho A moradia possui: - Sistema de aquecimento central, - Ar condicionado, - Janelas oscilo batentes com vidro duplo - Portões com automatismo. - Furo de água Uma grande propriedade de características únicas. Sobre mim: O meu nome é Paulo Lopes e há 26 anos construo relações de confiança com os meus clientes. Estou aqui para orientá-lo em todas as etapas, desde a pesquisa até a negociação, com um foco especial no serviço pós-venda, assegurando um suporte completo ao seu projeto imobiliário. Categoria Energética: C Fantastic detached villa with swimming pool completely renovated on a plot of 1185m2. This modern villa with 5 bedrooms, 4 of them suites (bedrooms with private bathrooms), cinema room, gym and library, has areas in all rooms, excellent sun exposure with terrace, a pleasant garden and a good swimming pool to enjoy on hot summer days with family or friends. - 13 minutes from the beaches. - A 2-minute walk from shops, cafes and restaurants. - 1h and 15m from Lisbon International Airport The villa is divided as follows. Ground Floor: - Large living room. - Kitchen with island in open space - 1 service bathroom. - 1 bedroom with en-suite bathroom and wardrobe. - 1 bedroom with wardrobe 1st floor as a dormitory consists of: - 2 bedrooms with en-suite bathrooms and fitted wardrobes - 1 bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet The basement designed for leisure has: - Cinema room - Bathroom - Double room (gym and library) - Garage with storage space Abroad: - Front garden - Rear garden -Swimming pool - Barbecue area -Terrace -Parking Total: - 5 bedrooms - 3 rooms - 6 bathrooms The villa has: - Central heating system, -Air conditioning - Swing windows with double glazing - Gates with automation. - Water borehole A great property with unique features. About me: My name is Paulo Lopes and I have been building trusting relationships with my clients for 26 years. I am here to guide you through every step, from research to negotiation, with a special focus on after-sales service, ensuring complete support for your real estate project. Energy Rating: C #ref:SAFTI:005363

Moradia moderna e espaçosa com todas as comodidades, inserida num belo terreno com árvores de fruto e ainda uma parte florestal! Afigura-se uma propriedade perfeita ou para um alojamento local, dado as suas dimensões, comodidade e privacidade ou, pelas mesmas razões, para viver tranquilamente com a sua família! O equilíbrio entre o moderno e o rústico é absolutamente deslumbrante: caracteriza-se como T4, com 3 suítes modernas no rés-do chão, em unidades independentes com acesso exterior, e uma suíte enorme no primeiro andar. Esta última, se necessário, pode ser expandida em mais quartos! Sendo suítes, cada uma dispõe de uma casa de banho com cabines de duche e placas de aquecimento; juntamente todas as suítes têm ar condicionado e cilindro de aquecimento individual. Cá fora, temos uma pequena área de lazer, estruturado em estilo nórdico, com bar, ideal para passar uma tarde com os amigos; mas pode aproveitar ainda mais a maravilhosa exposição solar uns metros adiante: na piscina ou no pequeno deck com hammocks para dormir uma sesta e um churrasco móvel para acabar o dia em grande, rodeado pela natureza. O outro terreno, de maior tamanho, tem vinhas plantadas e uma pequena parte florestal com poço. Dentro da casa, encontramos a cozinha e a sala unidas num conceito moderno de open-space. A cozinha está devidamente equipada com frigorífico embutido, placa de fogão eléctrica em vitrocerâmica, forno, máquina de lavar louça e uma garrafeira; ainda uma casa de banho com um pequeno arrumo e um cilindro de aquecimento. Para o primeiro andar, suba-se uma escadaria de madeira e encontrará uma suíte enorme, uma casa de banho e belas vistas olhando pela janela. Daqui é possível aceder ao exterior através de uma escadaria de pedra que sai por uma das janelas. Todas as janelas da casa têm vidro duplo e rede mosquiteira, o telhado está completamente isolado e inclui ainda 6 painéis solares! Nas traseiras encontramos a sala de lavandaria, uma garagem e uma arrecadação ao ar livre e um pequeno espaço para relaxar. Finalmente e como toque especial usufrua do forno rústico perto da saída, feito de pedra, onde a tradição ainda mora. Para sua segurança, existem 4 câmaras de vigilância instaladas. A localização desta propriedade é a menos de 1 Km da vila da Graça, onde existe mercado semanal, escola primária, posto de saúde, café, restaurante e multibanco. Tudo isto então a menos de 10 minutos de Pedrógão Grande. Ao seu redor terá maravilhas naturais deslumbrantes: trilhos pela floresta, pitorescas e relaxantes praias fluviais, aldeia tradicionais com muitas histórias para contar e ver. Se precisar de se dirigir a uma grande cidade também o poderá fazer com facilidade: Coimbra, a cidade dos estudantes, fica a 45 minutos; Tomar, com o seu Convento de Cristo e história ligada aos Templários, a 40; Aveiro, a belíssima Veneza Portuguesa, a 1h:10, a Nazaré com a sua famosa praia com ondas imponentes a 1h:15 e Lisboa e Porto com aeroportos a 2 horas de caminho. Com água da rede, fossa séptica e fibra ótica. Vistas magníficas para as montanhas ao fundo! Poucas propriedades oferecem tanto como esta! Seja para se manter como habitação ou converter num alojamento local, a Três laranjeiras promete muito! Faça uma visita! Não se arrependerá! #ref: