44 Imóveis para venda a partir de 325.000 €, em Ovar, Aveiro

Edifico à venda no centro da cidade de Ovar, O mesmo é composto por 9 frações em regime de propriedade horizontal, edifício de rés-do-chão e dois andares, dividido em dois blocos (A e B). O Bloco 'A' tem entrada pela Rua Dr. Manuel Arala, é composto por 5 frações, das quais uma loja, um apartamento T4 e três apartamentos T2. O Bloco 'B' tem entrada pela Rua Pedro Nunes, é composto por 4 frações, das quais dois apartamentos T3 e dois apartamentos T2. A área bruta de construção da totalidade das 9 frações é de 1.386m2. O Edifício encontra-se em bom estado de conservação. O Edifício é vendido na sua globalidade, nas condições e estado em que se encontra atualmente Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos Visita! #ref:A/1262

Pavilhão pronto a ser construido em Zona Industrial de Ovar! Área total do terreno +/-3000m2, Área de Implantação de Armazém 1300m2, Armazém a ser construido, piso térreo com escritórios, tipo chave na mão. Construção metálica. A construção pode ser realizada no prazo de 4 meses. Infraestruturas construídas. Bons acessos a Auto estradas, estradas secundárias, Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Venha conhecer o projeto e marcamos uma visita! #ref:P/0292

Armazém com área coberta de 4500m2 inserido em cerca de 9000m2. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:P/0158

Propriedade constituída por Três edifícios destinados a escritórios e arquivo, num total de área coberta de 1.214m2 de área bruta de construção. Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:P/0161

Pavilhão industrial com 2200m2 de nave em forma retangular e sem obstáculos! Se procura alavancar o seu negócio ou indústria, numa zona de fáceis acessos rodoviários e com excelentes plataformas para cargas e descargas, esta é uma excelente opção. O Edifício possui no rés-do-chão uma grande nave com 27 metros de largura e 75 de comprimento, balneários m/f e zona de refeitório. No primeiro andar, existem várias salas de trabalho, sala de arquivo, sala de reuniões, casa de banho e chuveiro. O imóvel carece de uma pintura geral e da substituição da iluminação da nave, além da adaptabilidade que seja necessária para o seu negócio. Está inserido em zona com várias outras empresas e a EN109 está a escassos 200 metros. O posto de transformação elétrico instalado é outra das grandes mais valias para quem precisar de consumir muita energia elétrica. O pé direito da nave industrial/armazenamento é de 7 metros, permitindo-lhe uma maior capacidade de utilização e de versatilidade. Dispõe ainda de 3 acessos com portões de 5 metros de altura e em dois deles, a possibilidade maior de acesso a camiões TIR para melhor executar cargas e descargas diretamente do edifício para o camião e vice versa. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, estando em execução a retirada da maquinaria e do material restante da atividade que aqui existia. Este é um excelente negócio, visto que o estudo de mercado indica que este imóvel tem uma cotação superior a 1 milhão de euros. O valor de venda definido é precisamente para ajudar na melhoria das condições e de apresentação do imóvel. Aproveite este fantástico negócio para fazer crescer o seu negócio! Marque já a sua visita. #ref:QM-1668

Descubra este espaçoso armazém, com uma área total de 1.050m2 e um amplo logradouro de 1.040m2, oferecendo uma série de possibilidades para o seu negócio. Composto por uma vasta área de armazenamento, espaços dedicados para escritórios, áreas de lazer e casas de banho, este armazém foi projetado para atender às diversas necessidades do seu negócio. Situado numa excelente localização com acessos convenientes, este armazém proporciona facilidade de deslocamento para clientes e fornecedores, tornando-se um ponto estratégico para operações comerciais bem-sucedidas. Seja para armazenagem, distribuição, produção ou outra atividade comercial, este espaço oferece o ambiente ideal para o crescimento e desenvolvimento do seu negócio. Com um logradouro espaçoso, há espaço para manobras de veículos, carga e descarga, bem como para áreas de estacionamento, proporcionando praticidade e conveniência adicionais. Esta combinação de funcionalidade, espaço e localização faz deste armazém uma oportunidade única e atraente para investidores e empresários em busca de um espaço que atenda às suas necessidades. Não perca a chance de adquirir este armazém versátil e bem localizado. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e comece a visualizar como este espaço pode impulsionar o sucesso do seu negócio. #ref:MDS3519

Armazém com licença industrial preparado para área de carpintaria/serralharia, situado em Cortegaça. O armazém encontra-se equipado com detetor de incêndios, vestiários para homens e senhoras e zona de armazém vedado. Possui zona de escritórios, show-room, refeitório, zona fabril e zona para cargas e descargas. O escritório dispõe de várias salas e encontra-se equipado com ar condicionado. Mezanino com mais 400m2 e escritório. O armazém foi reconstruído em 2008 e mantém anualmente obras de manutenção. Muito bem localizado, em condomínio fechado, a 5 minutos da A29. Existe a possibilidade de compra de recheio, nomeadamente, mobiliários de escritório, bancas de trabalho elevatórias, CNC, armazém automático (Kardex), servidor, estantes, cabine de pintura com sector de lixagem, ligação de ethernet em toda a fábrica, com vídeo vigilância. #ref:317-Ez

Vende-se Armazém Industrial em Cortegaça. Edifício com rés do chão e primeiro andar. Rés do chão : Armazém, sala de exposições, 2 wc e arrecadação Área de refeitório , oficina de manutenção Primeiro andar: Escritórios com ar condicionados , wc, sala de reuniões e arrecadação O armazém está equipado com 32 camaras de vigilância Área Bruta 2455m2 Área Útil 1481 m2 Com logradouro com 974m2 Dois contentores que aumentam ao espaço de arrumos. Com bons acessos a : A1 e A29 Armazém atualmente arrendado com uma percentagem sobre valor de investimento superior a 8% Um excelente negocio de investimento. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2263A #ref:2263A

Conjunto de Moradias T3 + Salão em Ovar. As 'Casas do Riacho' estão inseridas num espaço verde com cerca de 6.290,00 m2, constituído por duas grandes áreas: A primeira com 610,00 m2, uma zona verde frontal mais enquadrada com a meio urbano da cidade, que inclui parte ajardinada e estacionamento. A segunda com 5.680,00 m2, nas traseiras, com maior valorização ambiental e paisagística, que se destina a uma utilização privada de recreio e lazer ao ar livre. Esta área possui espaços amplos, rodeados de vegetação e uma linha de água que serviu de inspiração ao nome do empreendimento. Neste espaço irá nascer uma piscina e uma área polivalente de recreio. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marque já a sua visita! Venha viver com qualidade no centro da Cidade! #ref:V/1011

Armazém em Ovar! Armazém com 655,35m2 de área coberta e 990me de terreno! Bem localizado, com bons acessos a estradas secundárias e auto estrada. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Venha visitar! #ref:P/0288

Armazém industrial em excelente estado de conservação e implementado num terreno com uma área total de 2.315 m2, conta com 1.341 m2 de área útil, 140 m2 de área dependente e um logradouro com 972 m2. Este contém 2 contentores destinados a arrumos e um amplo espaço pavimentado adequado a estacionamento ou outras finalidades. Edifício de 2 pisos, onde o rés-do-chão contempla a área produtiva, armazém, oficina de manutenção, sala de exposição, refeitório, wc e cais de carga. No 1º andar está instalada a área administrativa composta por escritórios, sala de reuniões, wc, arrecadação e um enorme mezanino com cerca de 300 m2. Este armazém está apto para a produção industrial, possui vigilância permanente de 32 câmaras instaladas e dispõe de uma robusta ponte rolante e ar-condicionado nos escritórios. Encontra-se arrendado até março 2025, assegurando dessa forma 12.5% de rentabilidade até ao fim do prazo de arrendamento. Localizado em plena zona industrial, provido de ótimas vias de acesso, nomeadamente a A109, A29 e A1. Marque a sua visita e confirme todo o seu potencial. #ref:F23/116

Armazém situado na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar, compreende uma área coberta total de 4.001 m2 e de descoberta 764 m2. A sua localização, muito perto do nó da A29, permite-lhe o fácil acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29, A47 e da A1 a 6 min de distância. Inserido num terreno com 4.765 m2 de área total, o espaço tem uma área privativa de 2.800 m2, distribuída por um único piso, e uma área dependente com mais de 1.200 m2. Tem 5 divisões no total para além da casa de banho. O pé direito do armazém chega aos 8 metros. A última atividade exercida neste imóvel foi a indústria, entretanto desativada. A sua não utilização durante os últimos anos, fez com que necessite de alguma intervenção de recuperação e atualização. A dimensão dos espaço e a sua boa localização, permite que reúna as características fundamentais para implementar e/ou dinamizar o seu negócio. Não deixe escapar esta boa oportunidade, solicite uma visita e venha-o conhecer connosco. #ref:E22/019

Armazém situado na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar, compreende uma área coberta total de 4.001 m2 e de descoberta 764 m2. A sua localização, muito perto do nó da A29, permite-lhe o fácil acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29, A47 e da A1 a 6 min de distância. Inserido num terreno com 4.765 m2 de área total, o espaço tem uma área privativa de 2.800 m2, distribuída por um único piso, e uma área dependente com mais de 1.200 m2. Tem 5 divisões no total para além da casa de banho. O pé direito do armazém chega aos 8 metros. A última atividade exercida neste imóvel foi a indústria, entretanto desativada. A sua não utilização durante os últimos anos, fez com que necessite de alguma intervenção de recuperação e atualização. A dimensão dos espaço e a sua boa localização, permite que reúna as características fundamentais para implementar e/ou dinamizar o seu negócio. Não deixe escapar esta boa oportunidade, solicite uma visita e venha-o conhecer connosco. #ref:E22/019

Pavilhão pronto a ser construido em Zona Industrial de Ovar! Área total do terreno +/-3000m2, Área de Implantação de Armazém 1300m2, Armazém a ser construido, piso térreo com escritórios, tipo chave na mão. Construção metálica. A construção pode ser realizada no prazo de 4 meses. Infraestruturas construídas. Bons acessos a Auto estradas, estradas secundárias, Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Venha conhecer o projeto e marcamos uma visita! #ref:P/0292

Armazém com licença industrial preparado para área de carpintaria/serralharia, situado em Cortegaça. O armazém encontra-se equipado com detetor de incêndios, vestiários para homens e senhoras e zona de armazém vedado. Possui zona de escritórios, show-room, refeitório, zona fabril e zona para cargas e descargas. O escritório dispõe de várias salas e encontra-se equipado com ar condicionado. Mezanino com mais 400m2 e escritório. O armazém foi reconstruído em 2008 e mantém anualmente obras de manutenção. Muito bem localizado, em condomínio fechado, a 5 minutos da A29. Existe a possibilidade de compra de recheio, nomeadamente, mobiliários de escritório, bancas de trabalho elevatórias, CNC, armazém automático (Kardex), servidor, estantes, cabine de pintura com sector de lixagem, ligação de ethernet em toda a fábrica, com vídeo vigilância. #ref:317-Ez

Vende-se Armazém Industrial em Cortegaça. Edifício com rés do chão e primeiro andar. Rés do chão : Armazém, sala de exposições, 2 wc e arrecadação Área de refeitório , oficina de manutenção Primeiro andar: Escritórios com ar condicionados , wc, sala de reuniões e arrecadação O armazém está equipado com 32 camaras de vigilância Área Bruta 2455m2 Área Útil 1481 m2 Com logradouro com 974m2 Dois contentores que aumentam ao espaço de arrumos. Com bons acessos a : A1 e A29 Armazém atualmente arrendado com uma percentagem sobre valor de investimento superior a 8% Um excelente negocio de investimento. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2263A #ref:2263A

Armazém com área coberta de 4500m2 inserido em cerca de 9000m2. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:P/0158

Descubra este espaçoso armazém, com uma área total de 1.050m2 e um amplo logradouro de 1.040m2, oferecendo uma série de possibilidades para o seu negócio. Composto por uma vasta área de armazenamento, espaços dedicados para escritórios, áreas de lazer e casas de banho, este armazém foi projetado para atender às diversas necessidades do seu negócio. Situado numa excelente localização com acessos convenientes, este armazém proporciona facilidade de deslocamento para clientes e fornecedores, tornando-se um ponto estratégico para operações comerciais bem-sucedidas. Seja para armazenagem, distribuição, produção ou outra atividade comercial, este espaço oferece o ambiente ideal para o crescimento e desenvolvimento do seu negócio. Com um logradouro espaçoso, há espaço para manobras de veículos, carga e descarga, bem como para áreas de estacionamento, proporcionando praticidade e conveniência adicionais. Esta combinação de funcionalidade, espaço e localização faz deste armazém uma oportunidade única e atraente para investidores e empresários em busca de um espaço que atenda às suas necessidades. Não perca a chance de adquirir este armazém versátil e bem localizado. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e comece a visualizar como este espaço pode impulsionar o sucesso do seu negócio. #ref:MDS3519

Armazém em Ovar! Armazém com 655,35m2 de área coberta e 990me de terreno! Bem localizado, com bons acessos a estradas secundárias e auto estrada. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Venha visitar! #ref:P/0288

Conjunto de Moradias T3 + Salão em Ovar. As 'Casas do Riacho' estão inseridas num espaço verde com cerca de 6.290,00 m2, constituído por duas grandes áreas: A primeira com 610,00 m2, uma zona verde frontal mais enquadrada com a meio urbano da cidade, que inclui parte ajardinada e estacionamento. A segunda com 5.680,00 m2, nas traseiras, com maior valorização ambiental e paisagística, que se destina a uma utilização privada de recreio e lazer ao ar livre. Esta área possui espaços amplos, rodeados de vegetação e uma linha de água que serviu de inspiração ao nome do empreendimento. Neste espaço irá nascer uma piscina e uma área polivalente de recreio. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marque já a sua visita! Venha viver com qualidade no centro da Cidade! #ref:V/1011

Edifico à venda no centro da cidade de Ovar, O mesmo é composto por 9 frações em regime de propriedade horizontal, edifício de rés-do-chão e dois andares, dividido em dois blocos (A e B). O Bloco 'A' tem entrada pela Rua Dr. Manuel Arala, é composto por 5 frações, das quais uma loja, um apartamento T4 e três apartamentos T2. O Bloco 'B' tem entrada pela Rua Pedro Nunes, é composto por 4 frações, das quais dois apartamentos T3 e dois apartamentos T2. A área bruta de construção da totalidade das 9 frações é de 1.386m2. O Edifício encontra-se em bom estado de conservação. O Edifício é vendido na sua globalidade, nas condições e estado em que se encontra atualmente Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos Visita! #ref:A/1262

Armazém industrial em excelente estado de conservação e implementado num terreno com uma área total de 2.315 m2, conta com 1.341 m2 de área útil, 140 m2 de área dependente e um logradouro com 972 m2. Este contém 2 contentores destinados a arrumos e um amplo espaço pavimentado adequado a estacionamento ou outras finalidades. Edifício de 2 pisos, onde o rés-do-chão contempla a área produtiva, armazém, oficina de manutenção, sala de exposição, refeitório, wc e cais de carga. No 1º andar está instalada a área administrativa composta por escritórios, sala de reuniões, wc, arrecadação e um enorme mezanino com cerca de 300 m2. Este armazém está apto para a produção industrial, possui vigilância permanente de 32 câmaras instaladas e dispõe de uma robusta ponte rolante e ar-condicionado nos escritórios. Encontra-se arrendado até março 2025, assegurando dessa forma 12.5% de rentabilidade até ao fim do prazo de arrendamento. Localizado em plena zona industrial, provido de ótimas vias de acesso, nomeadamente a A109, A29 e A1. Marque a sua visita e confirme todo o seu potencial. #ref:F23/116

Propriedade constituída por Três edifícios destinados a escritórios e arquivo, num total de área coberta de 1.214m2 de área bruta de construção. Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:P/0161

VENDA EM LEILÃO ELETRÓNICO (url) Não dispensa a consulta do dossier e das respetivas condições de venda. Pavilhão industrial, composto por salão amplo e logradouro com 790,00 m2, sito na Zona Industrial Sul, da Freguesia de Maceda, Concelho de Ovar, inscrito na matriz predial urbana da freguesia de Maceda sob o artigo 1381 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Ovar sob o nº 00237/19890613 Maceda. NOTA IMPORTANTE: ESTE IMÓVEL BENEFICIA DE ISENÇÃO DE IMT E IS #ref:CGSCTGOVR2

As actuais instalações ocupam duas parcelas de terreno contíguas sitas na Estada da Marinha em Ovar, e tem as seguintes áreas (de acordo com as cadernetas matriciais): Parcela A: área de 22.910 m2 - constituída por 4 artigos urbanos e 1 artigo rústico: Edifício amplo destinado a casa de guarda; Casa térrea destinada a refeitório e logradouro; Edifício de dois pavimentos destinado a instalações fabris; Casa térrea destinada a habitação com garagem e logradouro; Terreno; Parcela B: Área de 7.193 m2 As duas parcelas de terreno perfazem um total de 30.103 m2. As actuais instalações ocupam duas parcelas de terreno contíguas sitas na Estada da Marinha em Ovar, e tem as seguintes áreas (de acordo com as cadernetas matriciais): Parcela A: área de 22.910 m2 - constituída por 4 artigos urbanos e 1 artigo rústico: Edifício amplo destinado a casa de guarda; Casa térrea destinada a refeitório e logradouro; Edifício de dois pavimentos destinado a instalações fabris; Casa térrea destinada a habitação com garagem e logradouro; Terreno; Parcela B: Área de 7.193 m2 As duas parcelas de terreno perfazem um total de 30.103 m2. Localização Estrada da Marinha, Ovar Especificações PIP Aprovado Em relação ao Plano Director Municipal (PDM), a Carta de Zonamento define que ambas as parcelas se inserem em solo urbano e na classe de espaços de atividades económicas, correspondendo as áreas especificas de ocupação industrial, armazenagem e serviços; são também previstos outros usos compatíveis e complementares com os estabelecidos. Quanto à edificabilidade o PDM prevê os seguintes índices: Índice máximo de ocupação do solo - 75%; Índice máximo de utilização do solo – 1; Índice máximo de impermeabilização do solo – 90%. Em relação ao Plano Director Municipal (PDM), a Carta de Zonamento define que ambas as parcelas se inserem em solo urbano e na classe de espaços de atividades económicas, correspondendo as áreas especificas de ocupação industrial, armazenagem e serviços; são também previstos outros usos compatíveis e complementares com os estabelecidos. Quanto à edificabilidade o PDM prevê os seguintes índices: Índice máximo de ocupação do solo - 75%; Índice máximo de utilização do solo – 1; Índice máximo de impermeabilização do solo – 90%. #ref:S-206966-449871